所属区位：南二环

所属商圈：东城区商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com   www.landkun.cn

金台·共享际一东城区独栋都有哪些企业入驻？

东城区作为首都功能核心区，是全国政治中心、文化中心、国际交往中心的核心承载区，是历史文化名城保护的重点地区，也是展示国家首都形象的重要窗口地区。近年来，东城区在市委市政府的坚强领导下，全力推动老城保护与复兴，努力实现经济高质量发展，大力营造崇文尚礼的城市新风，人民群众获得感和满意度不断提升。投资、游园、创业、逛街......请到东城来！东城融媒陆续推出“到东城”系列推送，全面展现东城坚定向上的城市品质、昂首竞放的经济活力和以文化城的文风京韵胡同里的创意工场”即将启邻近全国重点文物保护单位钟鼓楼的“胡同里的创意工场”——金隅金台·共享际文创园预计于本月底正式开园，这个历时一年多改建完成的新型城市空间是金隅集团在城市更新建设中提交的一份创新答卷。园区将依托戏剧产业，搭建戏剧展演孵化平台，成为东城区又一张具有特色的“文巷”名片金隅金台·共享际文创园位于东城区赵府街20号，地处钟楼北侧，北起中绦胡同，南止豆腐池胡同，建筑面积4175平方米。改建后的园区既有传承，又有创新，保留了院落内繁盛的玉兰树，同时融入了具有丰富文化内涵的新消费场景，优化原有的空间结构。整个园区力求打造职住一体的“戏剧演艺孵化+网红商业+配套文化工坊及国际青年公寓”的业态模组，最大程度地提升空间质效社区共建全面升充分利用鼓楼地理条件和在地文化，又能契合中轴线产业规划方向，是金隅集团打造这个胡同戏剧社区时最大的亮点文创园从社区共建角度出发切实融入胡同的烟火气中，焕新后的城市空间不单纯是商业建筑，更是连接在地居民与“文巷”的新桥梁。在园区正式启动后，还将与周边戏剧场域产生联动效应，围绕戏剧创作、孵化和产业化开发这三个环节构建胡同戏剧社区除了戏剧产业发展外，园区还将融入复合的业态模式，室内提供餐饮、剧场、文创工坊等公共商业空间，室外打造屋顶露台、下沉式院落等场景满足多元社交需求，打造长期的社群生态，全力助推提升区域经济社会发展和综合服务能力协力做城市更新践行长期以来，金隅集团践行北京创新驱动发展战略，不断破解历史街区更新难题，实现了众多老旧园区迭代换新颜，其中不少都形成了可推广、可复制的北京城市更新模式以金隅集团为代表的一大批国有企业正在积极践行社会责任，在产业升级、生态创新和新时期城市建设中协力走出一条智慧可持续之路，共同为首都城市发展贡献力量“改造后的金隅金台·共享际，将构建更丰富的内容体验场景、赋能城市空间。”金隅金台·共享际相关负责人冯菲介绍，由于紧邻全国重点文物保护单位北京钟鼓楼，地处首都核心区的核心区位，项目更新改造按照“戏剧之城”和“新消费孵化”产业方向进行定位，抢抓中轴线文化产业发展契机。遵循北京市及东城区发展规划，北京金隅投资物业管理集团有限公司与“共享际”品牌深度合作，打造职住一体的“戏剧演艺孵化+网红商业+配套文化工坊及国际青年公寓”国际交往社区。同时，充分利用园区文化属性及空间特点，与区街紧密联系，满足周边群众文化生活需求，服务社区群众，打造“社区友好型”园区两个维度助力区域经济社会发展记者了解到，项目利用2号楼的2-4层、8号楼打造文化创意工坊，聚合设计、戏剧和媒体内容的工坊办公为项目带来持续的内容生产和社群活动，激活社区活力。利用4号楼东侧、6号楼打造青年公寓，为国际青年文化交流提供优质的居住体验金隅金台·共享际楼栋信个性化的咖啡吧、文创小店、便利店……未来的1号楼一层大堂、4号楼西侧、2号楼1层将开辟为商业服务区，融入具有丰富文化内涵的新消费场景，打造北京时尚打卡地标金隅金台·共享际露台庭院号楼二层将打造成青年戏剧孵化空间，在商业场景中融入演出、排练与戏剧内容创作；屋顶露台作为餐厅+精酿的空间延伸，同时为复合场景的社群运营提供孵化场所艺术家公寓效果图文化创意工坊、国际青年公寓、新消费商业服务、院落景观（文化艺术活动空间）……金隅金台·共享际园区整体将以戏剧主题内容呈现，围绕“戏剧创作、戏剧孵化、戏剧产业化开发”三个环节构建戏剧文化场小剧场效果图戏剧工坊效果图北京金隅投资物业管理集团有限公司相关负责人表示，将以“戏剧产业孵化模式”+“网红消费商业培育模式”两个维度推进园区运营相关工作，全力助推东城区提升区域经济社会发展和综合服务能力北京中轴线北端，鼓楼与钟楼静静矗立，向北行走不到六百米，胡同深处藏着一座 金隅集团打造的花园式文创园—— 金隅金台·共享际这座文创园已基本完工并对外亮相，目前已进入招商阶段，下月起戏剧人才、戏剧创作、戏剧孵化、戏剧产业开发等相关文化产业企业将陆续进驻，同时引入剧场、共享办公、长租公寓、餐饮商业等业态。作为京城演艺文化类城市更新的最新项目，这座文创园将为鼓楼地区带来新消费文化体验，也为中轴线增添了文化味公寓露台可眺望钟鼓住在赵府街的街坊邻居都知道，20号院曾是机关办公区，自2020年起这里启动修复翻新，项目方在改造期间邀请胡同居民前来参观，大家目睹了这座院子的新变化：昔日早期苏式砖混结构老建筑焕然一新，不仅还原了胡同肌理，而且还有现代范儿走进这座文创园，首先映入眼帘的是院子中央十多米高的玉兰树，这棵树已有上百年的历史，成为园区独特一景。院落典雅，绿植环绕，面积不算大，但文化创意工坊、剧场、长租公寓、咖啡吧、文创小店等各类功能建筑一应俱全。“预计12月起企业陆续进场装修办公，这里会越来越热闹，人气儿也更旺！”在大堂，金隅金台·共享际相关负责人忙碌着清点物资，大堂区域将成为艺术书展空间，全年都将举办多种系列展览园区2号楼的2层至4层、8号楼将打造文化创意工坊，聚集设计、戏剧和媒体相关办公业态。5号楼西侧2层将成为青年戏剧孵化空间，融入演出、排练与戏剧内容创作场景，为入驻剧团或外来剧团提供方便快捷的演出排练场地，还可以举办脱口秀开放麦等活动此外，4号楼东侧、6号楼将建成27套长租公寓，为国际青年文化交流提供优质居住体验，高层公寓内及屋顶露台都能远眺钟鼓楼。1号楼一层大堂、5号楼西侧、2号楼1层将开辟为商业服务区，打造时尚打卡新地标打造多元城市空为何这座文创园主打戏剧定位？资产使用方北京金隅集团相关负责人道出了缘“最开始我们打算把老建筑改造为酒店，在仔细研读市区各类规划后，项目遵循‘戏剧东城’和‘新消费孵化’产业方向进行定位。”这位负责人介绍，项目依靠北京中轴线为发展契机，打造职住一体的“戏剧演艺孵化+网红商业+配套文化工坊及国际青年公寓”的新兴业态模组，推动园区向多元城市空间转变金隅集团引入了运营方“共享际”，将复制“南阳共享际”戏剧主题文化社区的成功经验。目前金隅金台·共享际已吸引近十家业界知名的戏剧、喜剧、艺术书展等领域文化企业达成签约“戏剧从业者可以在这里创作剧本，可以邀请胡同居民或专业观众观看排练和演出，不断打磨剧本。”负责人说道。未来，戏剧从业者或市民游客来到胡同里的这座“创意工场”观演之余，可以看书展、品咖啡、逛小店、住公寓。未来园区还将通过举办“邻里市集”“阅读城市”“鼓楼戏剧艺术节”等形式，推出多种文化IP活动，让更多人体验胡同社区商业文化“腾笼换鸟”项目持续上为吸引更多吸引戏剧团队、戏剧产业链孵化等相关团队入驻，项目还积极对接东城区政务服务大厅、东城区文促中心，计划为入驻企业开设一站式办理证照、房租补贴等优惠政策。在运营过程中，项目还将充分利用鼓楼在地文化，服务社区街道，探索友好共建的社区邻里文化近年来金隅集团利用自有闲置工业遗迹、老旧厂房楼宇和土地资源开展多项“腾笼换鸟”转型升级工作，打造了金隅智造工场、金隅兴发科技园，引入清华工研院、清华大学应用数学研究院、德勤大学等诸多科技创新资源，同时改造建设八达岭温泉度假村、东四78号精品公寓，并聚焦琉璃制品传统烧制技艺及明清红木家具制作等国家非遗传承，打造文化创意产业在文化创意园区方面，位于门头沟区龙泉镇琉璃渠村的金隅琉璃文化创意产业园计划近期开园，打造以“琉璃制品传统烧制技艺国家非遗传承”为产业内容、聚焦“古法恢复”和“技艺传承”两条主线的琉璃文化创意产业园区；此外，紧邻永定门城楼的龙顺成文化创意产业园将于今年12月开园，具备非遗体验、文创办公、配套公寓、特色餐饮等功能。

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