写北京，往往都离不开古老的胡同和四合院，似乎，非如此就不能体现八百年京城的韵味。其实，古韵固然耐人寻味，然而京西的三里河不知道你光顾过没有，那里没有幽深的胡同，没有灰瓦的屋顶，没有错落的四合院，它和北京老城里的建筑截然不同，是的，它是共和国伊始首都新建林立的办公楼，繁华的街道，幽静的小区……看似普普通通，背后却有太多的风光，不光是重要，还因为，耐看。五十多年的建筑在北京算什么？然而经历了这么多年的风雨淘洗，人们的评价还是一个“耐看八百年前的辽代，就有了三里河，曾是玉渊潭到辽南京城北护城河的一条引水三里河，原是玉渊潭到辽南京城北护城河的一条引水渠，渠长三里，故名三里河。时间久了，河已不在，地以其名，一直这么叫了下来。玉渊潭，草木繁盛，流水潺潺。辽金两代的皇帝纷纷在此建行宫，构别墅，筑台垂钓，所以，这里又有钓鱼台的称谓。古钓鱼台在玉渊潭的东北面，好大的一片地方！五十年代这里已经辟为钓鱼台国宾馆，建了不少亭台、楼舍、水榭、游廊，风光旖旎。三里河路南起木樨地，北至西外大街，穿阜外大街而过。三里河地区没有明确的划分，但人们习惯上，把月坛南街位于三里河路和三里河东路之间，南北的这块区域叫做三 三里河地区最古老的建筑是一座建于明万历年间的清真寺，名“清真礼拜永寿寺”，已有400多年历史，坐落在三里河中巷的高楼之间。清真寺里古老的楸树和漫漶的碑文，为我们记录下三里河岁月的年轮。三里河地区尚还保留着一处老地名叫“宏茂沟”，“宏茂沟”原有“红帽沟”的叫法。据说，与清代居住在西长安街南侧的回营有关，回营又称红帽子营，是乾隆年间，大小和卓叛乱中归顺清朝的南疆和卓氏家族。当时，这百余户人家近800口人都入了旗籍，编为一个佐领，驻扎在皇城的南墙外。和卓氏家族在南疆地位显赫，容妃，也就是传说中的香妃即是出自这个家族。因此乾隆帝对这个家族格外重视，归顺的部落首领均被封官晋爵，部众被赐予在皇城近旁居住灰色厚重的墙体里,没有太多的钢筋和水泥,斗拱托起的飞檐，全然不用木材，只有墨绿色的琉璃瓦，将屋顶稍加点染，使看似普通的建筑神采飞扬，使看似西洋的建筑又融入了中国血脉，和古老都市的庙堂遥相呼应。一定是位有个性的设计者，一定是位学贯中西的大师，然而恕我无知，多少年来我竟全然不知道他的名字，当然也不能全怪我，建筑设计师这一职业，好像只有到现在才开始被■有很多国家领导人，都 我在三里河的部委里工作了几十年，部里的大门进多了，再也不觉得门槛有多么高；部长也见多了，一个个都那么和蔼可亲，再也不觉得部长是多大的官。可是部长就是部长，搁地方就是省长，走到外地自然是前呼后拥，就连跟车的司机，也风光无限地被人秘书长秘书短地叫个不停，这可真应了那句宰相门前七品官在部里久了，时常听到部里司机班的老师傅说起这些风光的往事，也常常听他们说起他们和部长之间的那是新中国的工业刚刚起步的年代，日理万机的部长们没黑没白地忙碌着，会议常常是一个接着一个，司机也跟着忙活。每次会议将散，久候在外的司机已经把车打着，暖着车，部长夹着皮包出来，汽车已经恰如其分地停在了门口，只待车门一关，部长上车坐好，汽车就上路了，那种默契是多年养成的习惯。可这一次出了意外，部长刚拉开车门，突然想起还有重要的事情向秘书交代，就顺手把皮包放进后座，关上车门转身和秘书说话，我们的司机太凭经验了，关好车门那一瞬间车就开出去了，到了目的地回头一看，部长没来，皮包拉来了。那时候也没有手机，联系不上。部长再忙，也只是无奈地笑笑，他知道司机在外边冻了半天了在部里，司机班是最基层的单位，但也是和部长接触最多的单位，部长在这些最普通的工作人员面前没有丝毫架子。师傅在下棋，他可能过去支两招；两个师傅较劲比试身手，他可能也凑过去，打几套拳路，说他年轻时也练过；有的部长坐车从不坐后座，非要和司机并排坐在前面，问他为什么，他不说，其实他就是想和你亲近、和那时的部长，在我们眼里，都是平平常常、普普通通的人。可他们其风雨兼程，一路坎坷的共和国工业化道路，哪一步不凝结着他们的大智慧、大气势？中国终于成为制造业大国，哪一步少了他们的大手笔、大创意？部里也是人才辈出的地方，有很多国家领导人，都是从部里走出来的，我们曾经相识、相熟、相知……我们曾经在一起摸爬滚打过……我们曾经在一个楼里共过事……我们在小区住的就是邻居……说起这些似乎就是昨天的往事，同事们的脸上流露出由木樨地桥起，绿意荡漾的三里河路轻轻拐了一个弯，径直向北而去。这不愧是北京最早建成的样板式街道，两条绿色的隔离带外面是慢车道，慢车道的外面又是绿化带，绿阴覆盖下，机动车和非机动车分道行驶，井然隔离带里和路的两旁，间种着乔木和花灌木，春天里，乔木绿浓滴翠，灌木争开着娇黄和淡粉的小花，把三里河路装点得妩媚妖三里河路的美是不言而喻的，“四部一会”的大楼坐落在三里河路的东南角。马路的对面就是玉渊潭公园，倚墙怒放的樱花悄然探出了半个玉渊潭往北，一片银杏树林的后面，一溜淡粉色的矮墙，那正是国宾馆的东墙，沿墙北行不远，就可以看到国宾馆的大门，国宾馆进不去，但是站在玉渊潭公园里的土岗上，依然可以看到国宾馆内飞檐翘脊、雕梁画十年大庆前落成的国宾馆，第一项任务是接待来自十二个社会主义国家的代表团，1972年尼克松访华的“破冰之旅”也下榻在这里。时至今日，国宾馆已经接待了1000多位各国政要。三里河路因钓鱼台国宾馆所在，而声名鹊起秋时节，钓鱼台的东墙外是一处极美的去处，香山的树叶红了，这里的树叶黄了，黄得洋洋洒洒，黄得恬然舒畅，一阵秋风，扇子般的银杏叶，荡着秋千往下飘落。缤纷的大地，在将褪尽颜色时显出凄怆的美，那时，在此处眺望“四部一会”那墨绿色的屋檐，那绿显得百万庄居民小区，这是北京第一片居民小区，红砖墙，坡屋顶，现在看依然是实用耐看。有人呼吁，这片小区是共和国一段历史的见证，应作为准文物予以保护 三里河路往北穿过阜外大街，就是繁华的甘家口商业圈，马路的东面是一片闹中取静、绿树掩映的百万庄居民小区，这是北京第一片居民小区，红砖墙，坡屋顶，五十多年了，依然实用耐看。有人呼吁，这片小区是共和国一段历史的见证，应作为准文物予以保护 三里河路北头和西外大街交汇处，路东是北京天文馆，也是五十年代建造的，小时候是我钟情和向往的地方，一走进那苍穹般的圆拱里，仿佛就进入一个神秘的世界，幼小的心就天河CBD再添一座300米+摩天大作为中国三大高级中央商务区之一、华南地区较大的CB D、粤港澳服务贸易自由化省级示范基地，这里是中国300米以上摩天建筑最密集的地方，也是广州市总部经济最为密集的区域目前，天河C B D有9座高度超过300米的摩天大楼。它们分别是：广州周大福金融中心(东塔)，总高530米；广州国际金融中心(西塔)，总高440米；中信广场，总高391米；广晟国际大厦，总高360米；环球都会广场，总高318米；珠江城大厦，总高309米；越秀金融大厦，总高309米；广发证券大厦，总高308米；利通广场，总高303米回望天河C B D的历史，1993年时，珠江新城综合规划方案正式实施，2003年，珠江新城新规划正式实施，重新定位为广州市21世纪城市中央商务区硬核的重要组成部分，2008年，西塔封顶，造就广州摩天大楼新高度有高度更有含金量62栋税收“亿元楼截至2018年，天河C B D年税收超亿元的“亿元楼”一共有62栋，占比超过该区域甲级写字楼的一半。天河C B D管委会也在这一期间，携手香港品质保证局(H K Q A A )开展楼宇可持续发展指数评定，为C B D楼宇管理树立了“天河标准”2015年，天河C B D管委会与香港品质保证局进行合作，以联合国环境署可持续建筑促进会评核报告及相关ISO标准为基础，结合区域楼宇硬件设施及物管服务水平的实际情况制定了《天河中央商务区楼宇可持续发展指数》评定标准，首次对区域内广州国际金融中心、广州银行等5栋楼宇开展了可持续发展指数评定工作2016年，在首轮楼宇可持续发展指数评定的基础上，深入调研，完善了《天河中央商务区楼宇可持续发展指数》评定准则，并对区域内的中信广场、粤海天河城大厦和利通广场等16栋重点楼宇开展了可持续发展指数评定工作2017年，广州上榜“2017年中国楼宇经济十大活力城市”，作为“2017年中国楼宇经济十大活力城区”之一，广州市天河区一直在楼宇经济的风口翱翔，为国家创富做出应有的贡献楼宇评定国内首创“天河标准时代在进步，社会在发展，天河CBD同样迈入新时代，开启了新征程“楼宇可持续发展的评定是一个很好的抓手。”C B D负责人介绍，从2015年开始携手香港品质保证局开展楼宇可持续发展指数评定工作，到目前为止，共完成区域内68栋重点楼宇的评定工作2017年9月时，天河C B D管委会与香港品质保证局共同发布《广州市天河区中央商务区楼宇可持续发展指数》白皮书，树立了“天河标准”，该标准也是国内排名前列个应用国际上比较知名的标准对楼宇进行评定。负责人表示，楼宇可持续发展指数的评定工作的开展、推广及成果应用，正努力践行着这一时代要求根据该标准，完成了区域内侨鑫国际金融中心、珠江城、雅居乐中心等27栋重点楼宇的评定工作。具活力中央商务区”。在营造共建共治共享的社会治理格局上，天河C B D以敢为人先的闯劲，务实拼搏的干劲为实现“四个走在前列”作出应有的贡献2018年，继续完善《广州市天河中央商务区楼宇可持续发展指数》，并完成了广州太古汇、高德置地冬广场和城建大厦等20栋重点楼宇的评定工作，并结合全部评定数据，完成了《2016-2018年楼宇可持续发展指数评定总结报告》2018年10月29日，在香港举办的粤港服务贸易自由会推介会上隆重发布了2016- 2018年度楼宇评定总结报告，展现了天河C B D楼宇对标的办公楼宇能够成为现代经济发展的良好载体。”CB D负责人表示，“较具品质中央商务区的提升，离不开每一栋楼宇、每一个在中央商务区工作的人士的共同努力。政策鼓励让楼宇持续绽放生命为了让风口中的楼宇持续绽放生命力，在政策方面天河区同样给予了支持，例如，《广州市天河区产业发展专项资金支持高端服务业发展实施办法》关于楼宇经济的内容显示，在目前实施的产业支持政策中，楼宇业主较为熟知的主要是楼宇经济奖励政策，即符合面积达到3万平方米，产权集中度不低于50%，全口径税收不低于1亿等三个指标的楼宇，可以按进驻企业对区经济社会贡献的大小，获得较高200万元的该政策指出首次申请的楼宇业主(或合法代理方)，按照入驻企业上年度对区经济社会发展贡献的10%，给予一次性较高不超过200万元支持；非首次申请且入驻企业年度经济社会发展贡献总额增量超1亿元的楼宇业主(或合法代理方)，按照入驻企业上年度对区经济社会发展贡献增量的5%，给予一次性较高不超过100万元支《天河区产业发展专项资金支持招商机构引进投资实施办法》指出，招商引资过程中，无论是中介招商机构还是楼宇业主自己的招商机构，均可以先到管委会进行招商机构备案登记，经过审核，将根据进驻企业项目的情况给予相应奖励，较高可拿到50万元的奖励，引进特别优秀、重大项目的招商机构还有望获得突破50万奖励。

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