北京鸿儒大厦一西城区车公庄独栋，鸿儒大厦楼前有多路公共电汽车站，步行5分钟便是车公庄地铁站，开发商自持，大厦东侧的专用停车场可容纳30部汽车凭证泊放。大厦西侧、北侧有非机动车停放区，入驻本大厦的所有人士均可享受到便利的交通条件，独栋写字楼出租。鸿儒大厦是一座地上八层、地下一层的建筑，总面积6663.50平方米，独栋物业出租，每层建筑面积740平方米，出租面积653平方米，首层层高4米标准层层高2.8米，内部均为敞开式框架结构，独栋办公室出租，可任意分割使用。装修美观大方，地毯、空调、热水、开水等设施齐全，电话大部分采用ISDN(综合业务数据网)线路，商圈成熟，配套齐全，具有上网速度快、一条线路二个电话同时使用等优越性能，交通便利！

项目名称：鸿儒大厦一车公庄独栋

所属区位：西二环

所属商圈：车公庄商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁2号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

鸿儒大厦一车公庄独栋都有哪些企业入驻？

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地址： 北京市西城区车公庄大街乙5号3号楼鸿儒大厦六层G室 复制

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最新年报地址：北京市西城区车公庄大街乙5号鸿儒大厦A座8层

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最新年报地址：北京市西城区车公庄大街乙5号鸿儒大厦A座5层

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最新年报地址：北京市西城区车公庄大街乙5号鸿儒大厦一层

北京市文艺院团服务中心工会 复制笔记 关注

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最新年报地址：北京市西城区车公庄大街鸿儒大厦

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地址： 北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼鸿儒大厦二层F甲室(德胜园区) 复制

中数智慧（北京）信息技术研究院有限公司 复制笔记 关注

最新年报地址：北京市西城区车公庄大街乙五号鸿儒大厦A座4层B4

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最新年报地址：北京市西城区车公庄大街乙五号鸿儒大厦A座4层B1中马杰国际贸易（北

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最新年报地址：北京市西城区车公庄大街乙五号鸿儒大厦五层DE室

2021年11月北京车公庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第28名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第106名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价9.42元/㎡·天，环比上涨2.73%，写字楼出售价格116972元/㎡，环比上涨0.38%，静态投资回报率约为34年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：金贸中心写字楼、五栋大楼写字楼、阳光大厦、首创新大都、北矿金融大厦、鸿儒大厦、首建金）金贸中心写字楼写字楼房源挂牌量为86套，其中写字楼出租为65套，写字楼出租均价5.76元/㎡·天，环比下跌15.29%。地址为西直门外大街18号，楼盘的总层数为21层，建筑面积200000㎡，占地面积24600㎡，标准层面积1000㎡，开间面积100㎡，标准层高3.55m，开发商为北京华正房地产开发公司，物业公司为韩建物业，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下855五栋大楼写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价5.98元/㎡·天，环比上涨0.34%。地址为车公庄大街9号，楼盘的总层数为17层，建筑面积160000㎡，占地面积29354㎡，标准层面积2400㎡，开间面积212㎡，标准层高3.3m，开发商为北京隆盛房地产开发有限公司，物业公司为中实杰肯道夫物业管理公司，物业费24元/平米·月，停车位地上80个、地下50阳光大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价8.37元/㎡·天，环比上涨6.08%。地址为西直门外大街112号，楼盘的总层数为12层，建筑面积52095㎡，占地面积9663㎡，标准层面积1600㎡，标准层高3.9m，开发商为北京阳光苑房地产开发有限公司，物业公司为北京国广物业管理有限公司物业费，物业费0.8元/平米·月，停车位地上60个、地下100个首创新大都写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价10.2元/㎡·天，环比上涨9.21%。地址为车公庄大街21号，建筑面积57000㎡，占地面积30000㎡，停车位地下300个北矿金融大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价9.46元/㎡·天，环比下跌9.56%。地址为文兴街1号，建筑面积36175㎡，开发商为北京伟业皓华有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，停车位地上1个、地下216个鸿儒大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价5.75元/㎡·天，环比下跌11.4%。地址为车公庄大街乙5号，楼盘的总层数为9层，建筑面积6664㎡，标准层面积740㎡，标准层高3.6m，开发商为北京印刷总公司，物业公司为鸿儒物业管理公司，物业费6元/平方米·月，停车位地上85个、地下100个。首建金融中心，写字楼出租均价20元/㎡·天，环比下跌11.86%。地址为西外大街19号院，楼盘的总层数为14层，建筑面积39239㎡，占地面积7269㎡，标准层面积2900㎡，标准层高3.7m，开发商为北京科源房地产开发有限公司，物业公司为高力国际物业公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下259个。

鸿儒大厦地上八层、地下一层，每层建筑面积740平方米，使用面积653平方米，首层层高4米，标准层层高2.8米，内部均为敞开式框架结构，大厦提供标准装修，地毯、空调、热水、开水等设施齐全，备有员工餐厅，电话安装可根据客户要求，选装ISDN(综合业务数据网)和程控电话，备有IP、DDN，确保客户通讯迅捷便利。

【项目介绍】

项目名称：鸿儒大厦 所属区县：西城区 商  圈：金融街 环  线：二环外 物业等级：乙级 投 资 商：中国印刷总公司 开 发 商：中国印刷总公司 通信地址：地址：北京市西城区车公庄大街乙5号 邮编：100044 交通状况：地铁：2号线，13号线 公交：118，748，26，19，392，107，812，209 物业公司：北京文华园物业管理有限公司 最小面积：25平米 最大面积: 680平米 建筑类型：独栋 建筑面积：6000平方米 使用率：70％ 总计楼层：8层  标准层面积：680平米   鸿儒大厦是北京鸿儒置业策划有限公司经营的乙级写字楼。自平安大道全线贯通后，车公庄大街商气日趋浓郁，随着轻轨铁路的建设及西直门交通枢纽的落成，更使大厦周边交通格外畅捷。现已成为“西直门商圈”的热选地区。   鸿儒大厦楼前有19路、26路、107路、118路、特4路、701路公共电汽车站，距地铁车公庄西北出口步行4分钟。大厦备有专用停车场。入驻本大厦的所有人士均可享受到便 捷的交通。大厦与车公庄大街以绿地停车场相隔，使客户在享受便捷的同进，亦享一份工作的宁静。

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