首建金融中心领袖金融商圈 打造西二环甲级楼盘

  2014年上半年，金融街继续在各板块市场中表现最佳，租金和出租率均为全市最高值。鉴于强劲的新租需求以及冗长的续租候位清单，现有项目业主在租金议价中仍保三台山路23号；三台山路25号；三台山路5号；三台山路3号；三台山路甲3号；渔阳集团；姚村358号；城外城旧货市场；幸福里公寓；亚兴超市；京特卢公寓；城外城旧货市场166号；凉水河附件中通大院；拉法基搅拌站；天工家园；肖村桥西南角；维平电力；LED博览中心；南四环东路82号；肖村桥广告城B006号；创世京鸿；鸿博家园二期A区；鸿博家园F区二期；鸿博家园二期D区项目部；庞大新能源试驾中心；联购汽车；姚村周转房；小红门村委会；宇通写字楼；小红门职业技术学校；乐屋公寓；姚家村；鸿博家园二期D区生活区；南辛庄；小红门村项目指挥部；小红门村178号；小红门村147号；小红门村130号；小红门村88号；江南山水；恋日绿岛；博大路25号院；自主城；京南汽修南四环东路18号；车管所；博大路3号；盛唐改造；名品汽修；四元汽修；华诚安兴；铁道旁报废大院；鸿博家园二期C区；雁归宁；博大路23号；京味家宴；鸿博游泳健身；传统一兰拉面；小红门中心幼儿园西园；台州商会；中通客车；朝阳口岸；海关新楼；检验检疫消毒中心；检验检疫查验小白楼；四联大院；自主城对面中国烟酒；烧开水店；修手机店；518店；金辉不锈钢；百家公寓；苹果公寓；粮果果公寓；涛涵公寓；后祁庄天福公寓；陆缘公寓；同城汽修；诚与信汽修奥德盛通汽修；活力日产汽修；世纪之星幼儿园；香云纱服装厂；万家乐大院；天龙保健茶厂；带我玩红木；陆丰汽车；后祁庄棋牌室；和平公寓；脚手架租赁部；公铁链货运公司；互润集团；威力汽修；海户屯10-200号；永寿医院化二宿舍路；亿家公寓；新海大院；康之信大药房；鸿田家园；排子房1-106号；华墙子世纪之星幼儿园；华墙子旺旺超市；森发家园；横街子联防队；上苑公寓；弘善玉文化中心；张家店西街；汽修厂家属院；老梅汽修；东方金盛；新都汽修；大鹏岳华；通顺汽修；龙骨厂；孝东批发；山西美食城；祥云地板；环卫设备厂；事必达；长城电缆厂；长城超市；丰华食品厂；福星电气；博大元元仓储；江山公司；叉车租赁；亦顺当加油站旁；亦顺芳加油站；亦顺芳圆通快递；亦顺芳圆通快递二楼1/7号；南小店临3号；南小店97号；原中鸣印刷；永庆科技；弘裕公寓；金漆艺术馆；鑫福达公寓；鑫福达公寓百世汇通；华远通达；德汇八方；博奥众达；九纹龙；顺华超市；樱花电器；空军勘测院；木福子世纪华联；丰华淀粉厂；后补中医；广进汽修；银河通汽修；雅洁公司；镇海公寓；金鼎消防；红坊路沙厂；绿色苗蒲；贵祥公寓；楚记陶瓷城后院1/2号；楚记陶瓷城后院沙厂；城昌公寓；德鑫公寓；城昌搅拌站；三建宿舍；三建公司；海户屯丘比特；向阳加油站；五环公寓；来鑫公寓；司法鉴定所；四环顺天；三洪星汽修；广源博发；乐福洗车；宝马福利社；港九汽修；城外城润金广场烤鹅馆；骑域马术；酷鱼垂钓；三优公司；冰球俱乐部；玛斯特高尔夫球俱乐部；泊瑞国际酒店；大汗行宫；鴻博公园南门；银湖俱乐部高尔夫球馆；四海大院；万宝汽修；洪宇变速；保时捷汽修；新未名汽修；三益汽修；阳光汽修；城艺瑞通；吉成庄甲1号；吉成庄甲2号院；曲一线；东马路99号；经开万佳国际机械城；不锈钢一条街；盛华印刷厂；腾达市政公司；机械城公寓；不锈钢一条街甲6号院；国电佰宏有限公司；千层雅仓库；鸿博公寓；牌坊村路；红坊路6号；锦湘汇饭店；乐福汽修美容；虾说虾道；花千紫；福胜汽修俱乐部；江南集团；江南文化创业园；鑫城公寓；特欣市政公司；傲途汽修；中军恒信公司；江南集团职工宿舍楼；老崔超市；牌坊村路新汽配城；鹏飞家具厂；合家欢公寓；京百旺烤鸭店；京百万烤鸭店后院；经开万佳广告城；经开万佳商务中心；东马路环环建材；东马路甲1号；东马路气象局大院；东马路甲4号；东马路蓝星玻璃厂；牌坊路甲17号；三台山16号；亦庄桥北普祥医院；旧宫二村16号；渔公渔婆；中国梦组委会基地；三台山10号；亦庄鑫方盛；豪情盛宴KTV；三台山路8号；天龙嘉宝；天龙检测厂；优家酒店；格林童趣摄影；三台山路南临18号；中科白癫疯医院；国凯加油站；朝兴不绣钢市场；嘉祥铜铝；博车网；东风风行汽车；奔驰同城配送；旧宫1号；泰普大厦；鹏龙黑马；京顺达公司；军联骨科医院；和平铝材；雷霆建材大院；小红门不锈钢城；三台山路甲6号；汇乘汽服基地；洪源保温；三台山村；三台山甲1号；科通物流；三台山仓库；新奥搅拌站；牌坊村56-413号；313库房；开开超市；东方龙浴池；牌坊铁道口；老牌坊小学；云阳烟酒批发；吴记羊杂汤；牌坊超市；牌坊村委会；福万家纯净水公司；牌坊村甲1号；金盾汽修；南四环东路40号；新村建设指挥部；张家店350号；快修养护车行；鸿博家园；横街子新房83号；博大路南大街小店临3号院；台山路祥龙物流园；燕归宁馨园；新大谷宿舍；海户屯94号；横街子21号；三台山警务工作站；横街子村中心幼儿园；横街子中心幼儿园；横街子百分百超市；三台山路甲1号；博大路18号；横街子百分百购物街；十八里店环岛金山物流；十八里店环岛金山物流对面可可超市；小红门地铁站B出口；横街子车站京客隆；横街子村百分百超市；横街子村百分百商业街；十八里店镇百分百商业街；横街子百分百；文化娱乐广场；十八里店南桥前祁家庄便民浴池；横街子邮局；未来贝星幼儿园；中标胡同小华联超市；十八里店175号；弘盛家园；横街子村亲亲宝贝幼儿园；横街子93号；十八里店村1837号；北京斯帕克机械厂；红坊路与博大路向东150米快修养护车行；三台山路祥龙物流园；博大路16号；北京超能靓保时捷专业维修；康知信普惠大药房；牌坊街73号；张移家园；镇海家园；横街子福星水站；十八里店北桥互润食品厂；海户屯216号；小红门地铁B口；横街子康知信大药房；十八里店环岛美罗克斯大院；祁庄华联超市；小红门东马路机械城；南四环东路80号；横街子村加油站对面龙山村隔壁五金店；博大路8号；润京会所；北京金盾汽车维修中心；横街子华联生活超市；宏博家园；十八里店村1998号；肖村维平社区；横街子村650号院；燕归宁鑫园；鸿博便民市场；祈庄55号；鸿博嘉园；横街子82号；横街子村和谐家园；横街子汽修家属大院；十八里乡1998号；三台山路鹏龙黑马食堂；普祥中医肿瘤医院；三台山路南临18号院；北京中科华北中医医院；吉成庄路甲2号院；亦庄桥北以北500米加油站；十八里店1998号；横街村571号；冉昀大院；来鑫家园公寓；闫家场西五条；阎家场西三条；横街子汽修厂；朝阳实验小学南学校；横街子村汽修厂；横街子小天使双语幼儿园；横街子村青年公寓；海户屯145号；横街子亲亲宝贝双语幼儿园；肖村城外南路166号；横街子44号；横街子村商业街；博大路临22号；南桥前祁家庄22号；海户屯150号；城外城南路166号；海户屯72号；横街子村709号；海沪屯世纪家家福超市；花墙子家旺福超市；城外诚南路166号；肖村城外诚166号；大洋路1996号；横街子村文化广场路和谐家园；横街子家旺福超市；南小店村；横街子张家店小学；十八里店南桥后祁庄民天超市；肖村桥南城外城166号；海阔天赛鸽俱乐部；城外诚赛鸽；花墙子中心街；花墙子16号；街子村家旺福超市；花墙子街家旺福超市；横街子天然居公寓；东马路阎家场村；小红门镇南辛庄；小红门乡南辛庄；肖村桥166号院；横街子村张东门诊对面；横街子韵达快递便民店；小洋坊西口路西污水处理厂；横街子和谐家园；前祁庄居委会；十八里店盛禾居对面大众浴池；前祁庄合荣安康大药房；肖村城南路166号；花墙子村家旺福超市；大羊坊路京森公寓；十八里店镇横街子宝宝之家双语幼儿园；横街子汽修大院；横街子村百分百；广渠东路48号楼；黑庄户乡e9创新工厂；前祁家庄村22号；张家店村87号魔焰纹身；大羊坊路101号美联超市；十八里店乡张家店8号；横街子村海户屯69号V家公寓；横街子村京森酒店旁饺子馆；横街子村文化广场；十八里店地区张家店村119号；横街子村海户屯；大羊坊路横街子张家店18号；横街子村昊天废品站；十八里店张家店村18号；横街子村康知信大药房旁摩西管家；商业街芙蓉兴盛超市；十八里店乡张家店村41号；小红门东路海户屯；横街子村花墙子华联超市；横街子村V家公寓二部；化工宿舍路兰州老马拉面；横街子向阳幼儿园；世纪幼儿园免喜快递；横街子村张家店106号；横街子村滨河路8号新大谷宿舍；张家店306号文化广场公园南番子超市；横街子海户屯柠檬家园；横街子海户屯东方红；横街子海户屯；横街子张东门诊；十八里店横街子海户屯；横街子芙蓉超市56号；横街子海户屯146号；OPPO横街子店附近摩西管家；云海阁对面盛达五金；十八里镇张家店村17号楼；横街子华强子78号兔喜驿站；小红门三台山路旧货市场；十里河村桥西雅园国际；小红门地区江南府；南四环东路18号；十八里店南桥前祁庄；横街子村家旺福超市；南桥后祁庄；肖村桥捷亚泰一汽大众；亦庄线小红门地铁站A；吕家营村后祁庄；小红门村82号综合超市；横街子村中标集团；小红门路生活百货超市；南四环小红门桥东行200路南铁路工区院内；横接子妈妈驿站；横街子丽君超市；十八里店乡张家店14号；十八里店乡海户屯206号；十八里店镇天福公寓；小红门桥西向东150米岔道口右转直行中铁六局北京铁建京津交通工程项目部；横街子娇兰佳人；横街子中通快递快鸟驿站；小红门乡人文天地教育；张家店村汽修厂大院；张家店村村4号；十八里店张家店30号；十八里店张家店105号；吕营村后祁庄110号；吕家营村后齐庄140号；十八里店南桥车辆管理所西侧停车场；吉成庄甲2号；旧宫中科白癜风医院；小红门六号路万丽餐厅；张家店村6号；张家店村4号；西张家店96号；西张店村8号；十八里店应急消防队；城润广场；江南府；横街子村71号；横街子村138号；横街子村1046号 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"五轨、多路"的现代化大型交通枢纽，交通利好将直接带动区域楼市增值;此外，以首建金融中心为代表的高品质项目的入驻，必将带动区域金融市场的持续繁荣发展。人和——合理的项目定价，保证投资人收 目前，首建金融中心项目参照区域租金，采用租金反推，同时保证投资人收益的前提下，最终写字楼定价约为7.2万 通过计算可知，项目的静态投资回报率高达7%(不考虑不动产评估总价升值因素)以上，若考虑租金的年度递增，动态年投资回报率高达8%以上。无论静态和动态投资回报率均高于北京同类写字楼项目，可谓投资机会前景优质、利润回报巨大首建金融中心，地处西直门外大街140号，紧邻北京天文馆与古脊椎动物馆，与金融街核心区仅5分钟车程，三里河国家政务区仅步行十分钟路程。项目总建筑面积39239㎡，地上11层，局部6层。3-11层为写字楼，标准层高3.7米。标准层面积约2900㎡，地下一层至地上二层为商业功能设计，停车位259个，符合国际甲级写字楼硬件设施标准。外立面采用进口原装洞石包边，落地大面积玻璃幕墙，9米挑空首层精装大堂，公共区域精装，尽显层峰商务的非凡气度。首建金融中心由先进全球的物业公司—高力国际实行全方位贴身物管模式。“度身订制”的物业管理模式，确保物业价值和使用价值优质呈现。首建金融中心，西二环绝版5A级商务领袖标杆，金融街、三里河、中关村交汇新坐标。掌控北京写字楼金融商务核心价值，7月耀世登场首建金融中心地处西直门外大街140号（北京天文馆西侧），西直门立交桥主干道旁。比邻北京天文馆、对望国家造币总公司，步行仅10分钟就可到达三里河，开车5分钟抵达金融街核心区。向北3.5公里便可到达中关村。5条地项目总建筑面积39239平方米， 建筑层高45米，写字楼标准层高3.7米。地上11层，局部6层。写字楼层：3F-11F，标准层面积约：2900平方米。商业楼层：B1-2F，标准层面积：2300平方米。停车位259个首建金融中心，地处西直门外大街140号（北京天文馆西侧），项目总建筑面积3923首建金融中心地处西直门核心处，位居中央政务区、中国金融核心、中关村高科技产业园三区轴心位置，掌握京城优势地理资源，是中国领袖总署级办公领域首建金融中心临近中央政务区，坐拥国家政务资源，及时把握政策动态，易于企业决策出台，毗邻金融街及国家最高层金融决策及监管机构，及时掌握金融动态；与国内国际金融巨头近距离接触，为企业缔造高效平台；地处城市西城、海淀交汇，科研力量、科学仪器设备、国家图书信息高度密集，紧邻219个中央、市属科研单位，41个中国科学院研究所。首建金融中心坐拥十五大部委，汇聚国内国际金融巨头，城铁“四轨”相通交汇，50余条公交线路的通达，独享政务、金融、交通、科技、人文、生态等优势资源。地标紧邻五矿集团、金隅总部、国家造币总公司。毗邻西苑饭店、国家天文馆，无可复制的地利之势，价值不言而喻。交通地铁线路——地铁4号线、地铁2号线、地铁9号线、地铁13号线四条地铁在此交汇，与北京北站相邻；快速路——西外大街、西二环、首体南路、西三环、三里河路；公交——50多条公交线路通达；配套商圈——西苑饭店、德宝饭店、动物园商业、家乐福等各类配套齐全；商务——地段各部委云集，商务写字楼众多，商务气息浓厚；
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