北京房产招租项目推介|海淀区高梁桥斜街42号院1号楼办公、商业房产及33个停车位整体招租

项目推介

海淀区高粱桥斜街42号院1号楼办公 商业房产及33个停车位整体招租本次招租房产位于北京市海淀区高梁桥斜街42号，地处交通大学路与动物园路交叉点,东临北京交通大学、西临及北临高梁桥斜街乙40号院、南临高梁桥斜街，周边有多家超市、医院、银行，生活便利、环境优良。北京融汇国际大厦建成年代约为2018年，地上8层，地下4层，容积率3.7，首层为商业，写字楼分布在2-8层，地下1、2层商业配套，地下3、4层为车库和人防，配备客梯、货梯及中央空调系出租房产目前处于空置状态，商业及办公的装修状态为毛坯，承租方可按照需求进行装修，同时停车位充足融汇国际大厦作为由海淀区人民政府特定的5A级金融科技示范办公楼宇，是中关村大街沿线和北下关地区唯一一栋高品质全新商务楼宇。大厦具有为金融科技企业、机构和人才提供一站式、全方位、个性化、高效率的综合服务能力，并给予进驻企业以政府扶持及优惠政策，构建金融科技协同创新平台融汇国际大厦由政府打造、科金中心运营的全国首家5A级金融科技示范楼宇，并给予入驻企业以政府扶持和优惠政策，形成政策引导、政府扶持，企业创新的金融科技新高地海淀区融汇国际大厦位于金科新区核心区，结合西城区与海淀区金融科技优势，形成政策引导、政府扶持、企业创新的金融科技新高地，全面提升“金科新区”信息化、智能化、聚集化水平，形成以大联动、大服务为框架的战略性新兴产业集群发展。蔡奇在察看中指出，科技要助力金融，发挥中关村科技创新优势，形成金融与科技融合发展的良好生态。截止目前，融汇大厦已完成入驻17家相关企业，签约入驻率达85%，招商运营工作还在持续进行中融汇大厦运营负责人，中关村科技金融服务中心总经理吕鹏表示，将持续探索运营服务内容，统筹处理好头部企业和成长企业的不同服务模式，抓紧做好创新服务顶层设计，打造新型楼宇运营平台，建成新型主流服务，扩大楼宇品牌价值影响力版图，让金科新区的声音传得更开、传得更广、传得更深入。在各级领导的关怀指导下，科金中心将不断总结招商运营经验，在理念思路、体制机制、方式方法上继续探索，在精准招西二环EOD国际花园生态 — 融汇国际大厦 —西二环少有总部产品EOD花园式 ，楼宇智能自控系统；下沉式广场，高使用率75%；地暖设计，4C管家式服务理念；交易安全，资本优化！区域少有地段超高区位价值西二环内核心区西直门交通枢纽区三大商圈交1西二环内城核心区三大商圈交汇：金融街商圈、三里河政务圈、中关村科技园区，全面覆盖金融、政务、产业资源。交西直门交通枢纽2北京北站三条地铁交汇通达全城，方便通勤西直门交通枢纽区：北京北站；三条地铁交汇：2号线、4号线、13号线；与16、9、10号线等多条地铁无缝换乘；公交：项目门口可搭乘16路、26路、运通103、105路等数条公交线路。配套衣食住行医疗配置教学资区核心成熟地段全面吸引高端人才聚集就业生活一站内通3综合商场：融街购物中心、嘉茂购物中心、新华百货、华联商场、 家乐福学校：中小学：北师大附小、展览路排名前列小学、进步小学、北下关小学等；北京四中、北师大附中、西城外国语学校、七十七中 大学：北方交大、北师大、北京邮电大学、中央财经大学、中国政法大学、建工学院餐饮娱乐：北京德宝饭店、西苑饭店、金融街洲际酒店、新世纪日航酒店、囯宾酒店、莫斯科餐厅邮局和快递：中国邮政医院：人民医院、北医三院、儿童医院、积水潭医院、阜外医院银行/银(ATM)：工行、建行、北京银行、华夏银行、交通银行酒店：北京德宝饭店、西苑饭店、金融街洲际酒店、新世纪日航酒店、囯宾酒店休闲健身：国家图书馆、北展剧场、海洋馆、天文馆、北京展览馆、北京动物园等品质EOD国际生态花园办公4空中花园朗阔意趣长廊立体绿化EOD国际化生态花园办公的建筑内涵：一、全面绿化细节：空中花园、朗阔等二、绿色建细节：中央空调、新风系统五、优质采光体系：中庭采光、下沉广场六、优质使用率：75%超高使用率，框架结构灵动空间七、优质配套：员工餐厅、特色餐饮、精致会议......基础数据封顶现售 安心进驻占地面积：7186平方米建筑面积：43905平方米标准层面积：2400平方米办公面积：23756平方米开间面积：60-2400平方米5容积率： 3.70标准层高：3.4米绿化率： 18%楼层说明：可售写字楼层2F-8F， 3.4米，净高2.7米；B2-F1为商业，B3、B4为车库，B4为人防供暖方式：市政供暖，地暖水电类别：市政双路供电，供电量260KM，局部210KM,市政供水停车位配置： 地下车位数 190电梯配置： 客梯6部，消防梯2部，货梯1部，扶梯1部

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