中环国投大厦（中银丽华大厦）一西城区黄寺独栋
发布时间：2023-08-19
北京中环国投大厦（中银丽华大厦）一西城区黄寺独栋，该项目位于北二环至北三环之间，属于黄寺商圈，中环国投大厦坐落于北京市西城区黄寺大街21号，开发商自持，又叫中银丽华大厦，地下1层，地上5层，独栋写字楼出租，建筑面积约6000平方米，大厦采用中央空调，供应时间为早8晚6，独栋物业出租，市政供暖45元/㎡/季，地上非固定车位300元/月，独栋办公室出租，周边配套有健身房，餐饮街，银行，快捷酒店等，商圈成熟，配套齐全，中环国投大厦位于北三环以里，黄寺大街于双旗杆路交汇东北角，430米上北三环主路，距地铁8号线安华桥站约890米，交通便利！
项目名称：中环国投大厦（中银丽华大厦）一西城区黄寺独栋
所属区位：北二环
所属商圈：黄寺商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁8号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
开发商，物业，租赁部，招商电话？
中环国投大厦（中银丽华大厦）一西城区黄寺独栋都有哪些企业入驻？
长风商务区总部楼宇经济带活力迸发汾河西岸，长风商务区，放眼望去，一座座鳞次栉比的高楼大厦如同一块块竖起来的超大磁铁，构建起晋源区总部楼宇经济发展新格局。它不仅为区域吸引到源源不断的资金流、信息流和人才流，还释放出逐年递增的“磁吸效应”——2019年，营业收入实现40亿元，利税1.8亿元；2020年，营业收入107亿元，实现利税2亿元，提前实现营收过百的目标任务；今年预计营业收入达到120亿元，税收2.3亿元晋源区长风商务区总部楼宇经济带目前主要包括阳光城环球金融中心、化建大厦、鸿昇时代广场、广鑫大厦、兰亭御湖城财富中心及西中环国投大厦6栋商务楼宇，总建筑面积约33万平方米。今年以来，晋源区持续推进转型升级，创新楼宇经济发展模式，打造区域高端品牌、充分发挥“三带引领、六园共建、百企示范、千企集聚”产业培育三年计划示范引领作用，释放出产业集聚、消费带动、就业乘数、资本放大等巨大的外溢效应政策扶持 培育楼宇经为持续做强做优楼宇经济，晋源区将着力点放在做大体量、做优品质上，强化领导包联和服务专班建设，加强政策引导、资源集聚，加大引资引智力度，鼓励创业创新，坚持一楼一政策、一企一方案，出台总部楼宇经济发展扶持办法，有针对性地制定个性化、针对性的奖励措施，落实减费降税优惠政策，并加快楼宇基础配套设施建设，解决周边交通拥堵、停车难等问题，不断优化发展环境，吸引更多金融、保险、会展等高科技创新产业、企业总部进驻。出台晋源区楼宇经济管理办法，促进税收减免、人才住房、子女就学、家属就业等问题的解决，用最优惠的政策和最贴心的服务实现事业留人、待遇留人、感情留人，激发总部楼宇经济的创新活力和内生动力今年以来，长风商务区总部楼宇经济带新增入驻企业1255家，较去年增加727家。员工人数新增16400名，相比去年增长约140%。楼宇总体入驻率约90%，入驻企业属地注册率92%。西中环国投大培育标杆 壮大楼宇经集群化、园区化是楼宇经济发展的主导方向。晋源区积极推动楼宇围绕主导产业开展招商，培育标杆企业，以“数字产业化”和“产业数字化”为主线，从“数据”和“流量”双向发力，将流量优势转化为产业优势，积极推动楼宇经济集群发展、高端发展、特色发展位于西中环国投大厦的阿里云（太原）创新中心项目，是晋源区落实全省数字经济转型发展的重要内容。今年1月，阿里云创新中心太原站正式运营，该中心致力于打造科技型中小企业创新平台，通过在金融、电商、大数据技术、云计算等方面的优势资源，为入驻企业提供全方位、多元化的阿里生态支持，推动互联网、5G等相关产业集聚发展，打造全省阿里生态发展示范项目截至目前，阿里云创新中心总入驻企业数量已达到805家，其中，独角兽企业1家、上市公司5家、拟上市公司5家，其中不乏腾讯、快手、建行金服等在业内取得领头地位的知名企业，直接带动就业人员3480人，间接带动就业人员6000余人，营业额合计74亿元党建引领 助推楼宇经为更好地服务楼宇经济，晋源区创新工作思路，创建阳光城楼宇党群服务中心，服务化建大厦、鸿昇时代广场、广鑫大厦等楼宇3000家企业4万余人据介绍，阳光城楼宇党群服务中心以阳光物业为依托，集结了妇联、青年团、工会的部分工作，共有主题教育大厅、党组织书记驿站、阳光公益立方体、双创空间、企业家联盟、法律咨询、楼宇VR安全宣教体验区、白领心灵驿站、白领减压馆等11个功能区，形成以党建引领、以党员带头、以党组织为家的服务体系，全力保障和服务楼宇入驻企业及职工在党组织的有力推动下，长风商务区楼宇经济带还成立了联合工会，首批吸纳18家企业、约850名员工加入联合工会。通过党组织的牵线搭桥，企业之间的互动和联系更加紧密晋源区将持续推动实施楼宇总部“过十破百”计划，促进全区总部楼宇经济在数量、规模、效益等各项指标上显著增长目前，晋源区已与58科创集团达成协议，打造58科创新经济产业园，计划5年内完成入统产值32亿元，实现利税近10亿元。 （太原日报社新闻采编中心记者 徐方伟 通讯员 太原晋源区：楼宇经济正在加速崛太原市阿里云创新中心。王 雁 在太原，一座座鳞次栉比的高楼大厦蕴藏着城市发展的新内涵，楼宇经济正成为太原腾飞的新亮点尤其是，汾河西岸，那一座座写字楼就是一块块竖起来的超大磁铁，它的超强虹吸效应不仅为太原吸引到源源不断的资金流、信息流和人才流，还带来了巨大的经济价值楼宇经济在业界被称为“垂直印钞机”，已成为城市提升经济承载力和区域影响力的重要支柱，在转变经济发展方式、增强城市综合功能、提升城市品位方面表现出了强大的为了做强做优楼宇经济，晋源区把楼宇经济和总部经济作为优先发展战略和方向，将着力点放在做大体量、做优品质上，加大引资引智力度，楼宇经济逐渐形成了晋源特色政策扶持，培育楼宇经据了解，晋源区正在实施“三带引领、六园共建、百企示范、千企集聚”产业培育三年计划，组建“三带六园”工作专班力量，推动产业转型升级，大力发展长风商务区楼宇经济长风商务区楼宇经济带目前主要包括6栋，分别是阳光城环球金融中心、化建大厦、鸿昇时代广场、广鑫大厦、兰亭御湖城财富中心及西中环国投大厦，总建筑面积约33万平方米为了更好地发展楼宇经济，晋源区积极开展楼宇经济“一站式”政务服务新模式，服务站入驻后将为楼宇企业提供“一站式”政务服务，人社、行政审批、税务等部门将每周定期上门服务企业，在证照办理、行政审批、缴税纳税等方面优化办理流程，开通“绿色通道”，全力为长风商务区总部楼宇经济带发展创造优质政务服务环境。统计数据显示：2019年，长风商务区楼宇经济营业收入40亿元，实现利税1.8亿元；2020年，营业收入107亿元，实现利税2亿元。为解决楼宇经济发展堵点痛点，晋源区出台政策将新入驻企业减费降税落实到位，形成示范效应，帮助企业克服常态化疫情防控下经济下行压力带来的不利因素，切实解决企业发展实际困难截至目前，长风商务区楼宇经济带入驻企业总计1099家，相比去年528家，新增入驻企业571家。楼宇总体入驻率约90%，注册在晋源区的企业1011家，入驻企业属地注册率达92%培育标杆，壮大楼集群化、园区化是楼宇经济发展的主导方向。晋源区积极围绕主导产业开展招商，培育标杆企业，围绕产业生态链构建楼宇经济集群化2020年，晋源区重点引进西中环国投大厦阿里云（太原）创新中心项目，该项目是晋源区落实全省数字经济转型发展的重要内容2020年12月25日，阿里云创新中心正式投入运营。2021年第二季度，实现总产值53.9亿元，纳税合计完成3010万元，第三季度纳税额达4082万元目前，阿里云创新中心入驻企业792家，达到入统条件的企业77家。直接带动就业人员3480人，间接带动就业人员6000余人。腾讯、建行金服、百年老店大宁堂等省内外知名企业，39家数字经济企业在创新中心设立了公司和预计到2021年底，阿里云创新中心总入驻企业800家，实现产值100亿元，纳税总额2亿元在阿里云创新中心的辐射和带动效益下，长风商务区楼宇经济带将培育或引进国内外行业领军企业、高新企业、科小企业、入统企业、高精专新企业100家。同时，阿里云创新中心正在构建一个高质量发展的现代产业体系，实实在在为入驻企业提供一个全体系的创新创业平台，从而逐步形成产业集聚效益此外，长风商务楼宇经济带与58科创集团达成协议，计划5年内完成入统产值32亿元，实现利税近10亿元，留区税收为9加强党建，助推楼宇经从“支部建在连上”到“支部建在楼上”，晋源区把党组织建在了经济社会发展最活跃的“5月27日，为更好服务楼宇经济，晋源区创新工作思路，创建阳光城楼宇党群服务中心，服务化建大厦、鸿昇时代广场、广鑫大厦等楼宇3000家企业4万余人阳光城环球金融中心楼宇党委于2020年5月成立，下设18个非公党支部、121名党员，覆盖楼内62个企业、4500余人。楼宇党群服务中心的成立，实现了党建工作的全覆盖。阳光城楼宇党群服务中心以阳光物业为依托，集结了妇联、青年团、工会的部分工作，共有主题教育大厅、党组织书记驿站、阳光公益立方体、讲习所、双创空间、企业家联盟、法律咨询、楼宇VR安全宣教体验区、白领心灵驿站、阳光风采汇、白领减压馆等11个功能，从而形成了以党建引领、以党员带头、以党组织为家的服务体系，全力保障服务楼宇入驻企业职工。香港中环是香港的心脏地带，不仅是港岛开埠后最早开发的地区，而且是香港的政治及商业中心，是游客和香港当地人最欢逛街的地方。早在1841年开端口时己划为政府专用地段，作为港英政府象征的港督府便座落在政府山的中央位置。至第次世界大战前及战后初期，中环已经是当时香港的主要商业中心。时至今日，特区政府决策及权力中心，特区政府总部及立会大楼也均坐落于此。中环的景观是殖民时期的建筑与现代高科技大厦的混合体，既有香港标志性的老建筑，又有曾为亚洲最高的大厦，这些建构成了香港岛美丽和壮观的城市风景线。沿山脚而上，极富香港本地色彩的石板街，还有那无数次出现在TVB电视剧中的煤灯街，最著名的太平山顶，还有那世界最长的有盖扶手电梯一一中环至半山自动扶梯。另外，作为香港夜生活的首选地兰桂坊也位于中环云咸街与德己立街之间一条短小、狭窄、呈L形并用鹅卵石铺成的街巷中。可以说到了中环，从早到晚时光都是丰富的。景点分布:香港中环位于维多利亚港南岸，与北岸的尖沙咀地区隔海相望，又称中区(Central)。中环有着数不尽的金融中心、各各样的餐饮食肆和品牌时装专卖店，以及外国领事馆，包括港的政府总部、立法会大楼、终审法院、前港督府(现称礼宾F)，置地广场、历山大厦、遮打大厦及太子大厦组成了奢侈品购物圈，知名餐厅除了多家著名米其林星级餐厅外，九记牛、兰芳园、镛记酒家、莲香楼都是值得推荐的美味。国投大厦，位于上海市虹口区杨树浦路168号，是一座现代化的商务办公楼。竣工于2016年，总建筑面积约6.45万平方米，地上34层、地下3层，总高188米。该楼盘由国家开发投资集团有限公司开发，并由其全资子公司国投亚华（上海）有限公司持有并管理集团资产。国投大厦已取得LEED金奖认证及国位置黄金地段：国投大厦位于北外滩滨江东段核心位置，与浦东陆家嘴金融中心隔江相望。周边拥有众多知名企业和机构入驻，商交通便利：项目周边交通极为便捷，距离轨道交通12号线提篮桥站仅200米；同时还可通过附近的多条公交线硬件设 建筑设计：国投大厦采用现代简约风格的建筑设计，整体造型独特、时尚。建筑的外立面采用大面积玻璃幕墙，使得室内采光 层高：净高3.3米，为企业提供宽敞舒适的办电梯：共有24部客梯和2部货样电梯，保证了人流和物流的畅空调：VAV中央空调系统，具备节能环保、舒适度高等特点。空调开放时长为周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13网络：楼宇内设有电信、联通、移动三大运营商、物业公司：国投物业有限责任公司作为专业化的物业管理公司，负责对国投大厦进行全方位的物业管理服务2. 物业费：44元/平/月。其中包含空调费能耗费车位数量：共640个停车位，满足企业员工及来访客户的停车需求. 车位租金：150国投大厦的参考租金为6.5-8.5元/平方米·天，可租面积为200-14周边国科国际创新产业地：可租面积145-145平方米东方海港国际大厦：可租面积294-794平方米浦江国际金融广场：可租面积155-2141平方米。友邦金融中心：，可租面积800-3300平方米。 星荟中可租面积122-2521综上所述，国投大厦凭借其黄金地段、现代化的硬件设施、专业的物业服务以及合理的价格等优势，在上海市虹口区商务办公楼市场中具有极高的竞争力。无论是初创企业还是成熟企业，在这里都能找到适合自己发展需求的办公空间在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格53603元/㎡，环比上涨0.25%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：信达广场、天津万通中心、国投大厦、海珠大厦、滨江万信达广场写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价2.17元/㎡·天，环比下跌24.39%。地址为解放北路188号，楼盘的总层数为54层，建筑面积150000㎡，占地面积18000㎡，标准层面积1600㎡，开间面积120㎡，标准层高3.5m，开发商为天津华信商厦有限公司，物业公司为天津天孚物业管理有限公司，物业费26元/平米·月，停车位地上88个、天津万通中心写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价2.62元/㎡·天，环比下跌20.61%。地址为小白楼大沽北路与开封道交口，楼盘的总层数为38层，建筑面积93556㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.2m，开发商为万通地产，停车位地上10个、地下530国投大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.4元/㎡·天，环比下跌35.19%。地址为大沽北路与保定道海珠大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比下跌29.34%。地址为新华路166号，楼盘的总层数为15层，建筑面积18000㎡，占地面积100800㎡，物业费3元/平米·月，停车位地上滨江万丽写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌33.33%。地址为建设路105号，楼盘的总层数为48层，建筑面积123239㎡，占地面积14590㎡，开间面积300㎡，开发商为天津市万豪大厦有限公司。
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