盘点深圳十大奇葩写字楼 最后一张看到 创新大厦，位于南山区大新路178号往西100米。这种扭曲的造型是个性还是 皇城广场，小型高层小区，位于福田南路西侧，皇岗口岸物业，共2栋住宅和1栋写字楼，有部分住宅做办公用途，户型方正实用，未来的七号线地铁物业，裙楼商业配套丰富，旁边还有皇御苑商城，生活较为便利。乍一看，还以为是外立面墙砖掉了 广深大厦位于深圳市罗湖区深南东路与南极路交接处。这么单薄的楼体，里面房型应该都是长方形的世纪假日广场位于深圳南山区华侨城片区世界之窗对面，东临益田假日广场，南接深南大道，西邻白石洲，北至侨城豪苑等高尚住宅区，毗邻滨海景观长廊（5分钟车程），沙河高尔夫球场（2分鸿昌广场，原名贤成大厦，座落于深圳市深南东路与文锦南路交汇处，是一幢集商场、餐厅、娱乐、办公及公寓式写字楼于一体的综合性超高层建筑。这造型大家觉得像什坂田第三工业区，位于龙岗坂田坂雪岗大道2069A号2楼。这楼做成这种造型也是难为建造它的人了，是地方不够了呢？ 宝立方，位于宝安区新安四路198，西部国际珠宝城二期——“宝立方”总投资约16亿元、总建筑面积10万㎡的中国首例顶级珠宝玉石文化创意综合体，位列全球珠宝产业之翘楚，冠领深圳乃至大中华区。由“珠宝文化博览中心”、“创意研发大厦”和“宝立方酒店”三大组团构成，并配备了国际一流的立体车库及国际先进的安保、消防系统。小编感觉像个大号深房广场位于罗湖区人民南路，是深圳金融、商业枢纽的核心地带，毗邻深圳国贸大厦、金光华广场、发展中心大厦、国际金融大厦、天安大厦、国际商业大厦等著名建筑，有大量公交车和地铁直达，交通极为便利，是商务办公的理想场所。小编觉得像个 工纺大厦位于文锦中路深港花园后面，处于城市中心地带，交通方便，商业中心，客源、货源丰富，周边公共设施齐全。层层叠叠的像一块大蛋糕，加上后面小区那么多的窗户，小编的密集恐惧 深圳中银大厦属于综合楼，集住宅、办公、商业于一体。传说中的凶宅，这颜色和造型使为了镇压这里的煞气。小编表示好第一太平戴维斯:2022年一季度深圳甲级写字楼空置率微升至4月12日，第一太平戴维斯携手新豪方集团于豪方天际广场举行2022年第一季度深圳媒体见面会。活动上，第一太平戴维斯权威发布《2022年第一季度深圳房地产市场回顾与展写字楼——净吸纳量环比下降82.8% 空置率微升至根据第一太平戴维斯最新发布的报告显示，2022年第一季度，全市有两个甲级写字楼交付入市，共为市场带来10.6万平方米甲级写字楼面积。截至季末，全市总存量升至939.4万平方米，环比扩张租赁需求方面，三月市场因疫情原因接近停滞，甲级写字楼租赁需求放缓，全市季度净吸纳量环比下降82.8%，录得7.6万平方米。受此影响，全市平均空置率在连续四个季度下降后再次环比微升0.1个百分点，至22.8%。信息技术、金融、零售与贸易行业仍为另外，受部分项目面临的去化压力及年内百万量级新增供应的影响，业主议价态度倾软。全市平均租金降至人民币每平方米每月182.9元，租金指数环比下降0.9%，同比下降第一太平戴维斯认为，二季度全市预计有四个新项目入市，共为市场带来44.6万平方米新增供应。但受2022年百万量级新增供应及疫情复发的影响，市场仍将面临较大的去化压力，全市空置率预计再度上升。租金方面，尽管经济增长稳定，但大量的新增供应或将加剧市场竞争，全市平均租金零售——社会消费品零售总额同比增长2.3%，但受疫情影响，租金指数环比微受本地疫情冲击，深圳消费市场增速放缓。2022年1-2月，深圳全市社会消费品零售总额累计人民币1,515.84亿元，同比增长2.3%，增幅较全省低2.1个百分点。其中，餐饮业态受最显著影响，行业收入同比下降8.第一季度，卓悦中心(北区)正式开业，该区域零售建筑面积约4.8万平方米，推动市场总存量环比扩容0.7%，至608.8本季新增供应有限，叠加疫情管控升级的影响，市场整体表现较平淡。全市季度净吸纳量环比大幅下降，至5.1万平方米。尽管如此，标杆项目的优化调改仍有序进行。期内，位于罗湖南山的部分项目陆续迎来多个国际品牌开业或扩张，项目入驻率有所上升。受此推动，全市平均空置率环比微降0.2个百分点，季内，区域标杆项目租金稳中有升，但防疫管控令部分项目经营承压，业主适度下调租金。截至季末，全市平均租金降至人民币每平方米每月629.3元，租金指数环比微降受本地防疫措施影响，且考虑到各地疫情点状爆发所带来的不确定因素等，第一太平戴维斯预测，深圳原拟定于二季度入市的项目延期至下半年。2022年下半年，预计全市将迎来合计44.7万平方米新同时随着本地疫情逐步受控，品牌扩张活动料将恢复，二季度全市空置率有望继续下降。另外，区域标杆项目经营表现有望持续提升，非核心商圈项目经营亦将因居住人口的持续增长获益，其租金亦有较大上升空间。得益于此，全市平均租住宅——受春节假期及疫情反复影响，全市成交面积环同比降幅均超住宅物业方面，受春节假期及市场情绪犹待回暖的影响，开发商继续推迟项目开盘时间。第一太平戴维斯统计，截至2022年3月20日，深圳一手住宅市场供应面积环比下降88.2成交方面，全市成交面积环比下降35.8%，同比下降50.5%，至86.5万平方米。其中，核心区成交面积达37.6万平方米，占总量的43.2%，环比提升29.6个季内，受南山、福田等核心片区成交均价较高影响，全市成交均价结构性环比上升17.2%，至人民币每平方米71,375第一太平戴维斯认为，接下来政策将继续释放回暖信号，进一步利好刚需购房者。同时，开发商融资环境有望适度放宽，二季度将在一定程度上缓解房地产企业流动性危机，促进行业良性此外，根据深圳住房“十四五”规划，市场供应预计持续增加，以及深圳的经济政策及人口基本面均表现积极，市场潜在需求将持续维持旺盛，成交量稳地价、稳房价、稳预期”仍为主基全球摩天大楼看中国，中国摩天大楼看深圳。这座年轻的城市，其摩天大楼300米以上的高楼数量超过了中国的经济中心上海市，成为300+大楼最多的城市。下面让我们欣赏下深圳 深圳平安金融中心 深圳平安金融中心是中国平安人寿保险股份有限公司（平安集团旗下成员）2007年11月6日竞得深圳福田中心区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑主体高度592.5米 。其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米、31.96万平方米。总建筑面积达46.07万平方米。2009年8月29日奠基开始施 京基100京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），楼高441.8米，共100层，是目前深圳第二高楼，位于深圳市罗湖区深南东路，由来自英国的两大国际著名建筑设计公司——TFP和ARUP联合设计，中国建筑第四工程局有限公司承建。京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构3华润总部大厦 392.华润集团总部大厦位于深圳后海中心区核心位置,科苑大道东侧,海德三道南侧,设计方案采用独特的圆筒形,直径逐层变化,变尖变细成一个尖点,延伸向天空。整体外形宛若一只秀丽挺拔的“春笋”,而被称为春笋大厦。塔楼共有71层,其中层。竣工后,“春笋”除了作为华润集团内地总部的办公场所,也将成为华润置地在商务办公领域的旗舰产品华润大厦综合了华润总部、六星级的酒店、高端的综合体、万象会馆、新科技馆、创新大厦等时尚综合型场所，总投资超过200亿人民币。这将是超越了华润万象城之后的又一个集合体育、家用、商业、办公和文化的又一处综合性贸易大厦！

2012年10月24日上午，以华润集团总部大厦为核心的华润深圳湾综合发展项目奠基开工典礼隆重举行，其规划高度为525米，是深圳正式开工的第二栋高度超过500米的超高层建筑。由于限高问题，“春笋”高度被一再压低，直到规划部门最终给出392.5米的最终高度，主体结构高度为33深业上城 UpperHills，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体大型城市综合体，建成后将成为深圳CBD北区地标性建筑群。项目位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接，使业主步行十分钟即可到达公园。深业上城项目占地12.1371万平米，总建筑面积约120万平米，其中产业研发大厦约33.27万平米，LOFT约10万平米，豪华酒店约5万平米，公寓约17万平米，商业约16.7万平米，公寓建筑高度约224.5米，两座办公楼，低塔约300米，高塔约深圳地王大厦，位于深圳市罗湖区，又称信兴广场深圳地王商业大厦，是一座集办公、商业于一体的超高层综合性建筑组群，是中国20世纪90年代初的重点工程。大厦于1996年3月竣工，“地王”之名，来源于其得天独厚的地理位置：该地段处于深圳深南东路、宝安南路与解放中路交汇的黄金三角地带，被地产界誉为投资的地中之王 。1992年，深圳市政府向国内外企业公开拍卖，香港一家公司以1.4亿多美元的高价一举中标，创下了当时深圳的地价之王 ，地王商业大厦由此而得名。 深圳地王大厦高69层，总高度383.95米，建筑高度32深圳中心大百汇广深圳中心总建筑面积超过140万㎡，业态涵盖高端商业、5500套豪宅+公寓、4栋超甲级写字楼，配有7500多个停车位。其中，福田区第二高写字楼——大百汇广场已盛大封顶，不久后即将入市。总建筑规模约158390平方米，占地面积4133平方米，地下四层，地上77层（包括屋面层），高度375.5米，是一栋集商务中心、公寓住宅及其配 深湾汇云中心 深湾汇云中心项目是深圳湾超级总部基地第一个综合体开发项目,也是地铁万科第一个深度合作项目,同时为中国第一个毗邻三条地铁线的项目,基坑边线距地铁最近处仅3m。总建筑面积约为60平方米,用途为集合商务办公、商业、酒店、公寓于一体的大规模地铁上盖城市综合体。其中,主塔楼79层，建筑高度347.2米，总高度357米,为目前8 赛格广赛格广场(SEG Plaza)，由深圳市赛格集团有限公司直接投资兴建，大厦高72层，总高度355.8米，建筑高度292米，大楼于1997年动工兴建，1999年9月完工，20 汉京金融中心 350汉京金融中心建筑高度约350米，位于深圳市南山高新科技园区，工程用地面积11000多平方米，总建筑面积达160000多平方米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房，建成后将集高端商业、商务办公于一体，建成后成为汉京集团总部大厦。本项目是世界高建钢用量最多的超高层建筑，其钢结构复杂，蝶形节点达347深圳湾1号T深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，最高建筑为T7栋，总高度342米深圳市其它超300中国储能大厦 国城市商业中心 329. 宝能大厦东海国际公寓 A座 308中洲控股中心A栋 30华侨城总部大楼 30滨河城市广场写字楼 300米深圳前海世茂项目写字楼 封顶 300为什么要有深圳，因为中国需要一座仰望星空的城市。在深圳，这里有无数高楼林立驻扎于此，不断刷新天际线的新高度，创造一个又一个属于深圳的创业神话。支撑着无数深圳人拼搏的，正是一个又一个等待改变的“不可能”城市钢筋水泥混凝土之下，深圳人却从未忘记仰望星空。星空不在头顶，在最危险的地方，在最泥泞的地方。他们满怀对未来的美好期望，从每一寸荒芜之地开出一片绿洲，在绿洲升起高塔，在高塔上升起旗帜深圳不是没有地发展，而是需要更新的空间作为观察现今中国的一个梦想之乡，深圳就像一把衡量现代中国精神刻度的尺子，而罗湖，是深圳发展一个绕不开的名词。它不仅是一个地理名称，更是个极具象征意义的“原点”型的精神符号，这里见证着一代又一代城市“拓荒牛”的兴起与成长，也折射出一个又一个黄金时代的风貌气象。引领城市焕新发展的璀璨灯三十载峥嵘岁月，深圳正在焕新蜕变，而伴随着这座城市升级的，正是坚持“品质给城市更多改变”品牌理念的华润置地。作为中国城市更新的坚定引领者，华润正在用一步步的实际行动展示，为家国圆梦从来不是纸上谈兵华润置地此次与罗湖区政府携手，开启罗湖焕新计划，更是肩负着粤港澳大湾区共发展的重要使命，落子深南大道东部1001号起点，打造深港甲级商务中心——深润大深润大厦地处深南大道与滨河大道黄金交汇处，毗邻三大口岸，是香港背部都会区“港深紧密互动圈”和深港口岸经济带罗湖先行区核心位置，大厦260米高度如深南灯塔般矗立于此，描绘着城市的天际线1001号门牌稳扎于此，整条大道串起了深圳一个又一个重要中心，沿路两侧经济、产业高度聚集，是引领总部经济，共同构筑金融业、大型龙头企业、上市公司总部、国际高端服务1001，是起点，亦是意义非凡的里程碑，SIGNCHECK有幸承担这座全新地标的标识导视和环境图形设计工作。我们对项目本身应有的商业和品牌属性进行考量，同时将深圳独有的地域文化与建筑特性融入标识导视系统中，期望以设计语言描绘出深润大厦独有的精神图像，再次激活罗湖这片承载着勇敢号是构成视觉语言的基础，它具有无限多维的可延展性，我们在整体设计策略与深润大厦的标志中找到契合点，创造出独属于地块的视觉符号并保留统一的识别特征，以此保持更具整体性的品英国建筑设计顾问PLP ARCHITECTURE 秉持「引力场」理念，为建筑构造优美流畅的动线，盘旋向上的楼体展现强劲的向上势能：深南大道这条城市主动脉上，气势磅礴的城市能量始于此，汇集于此处拔地而起，盘旋集聚在这样一条贯穿着城市东西特殊的坐标轴起点上，如何重塑这座地标印象和独属此处的人文记忆，我们需要塑造一个不断被重复和强调的符号，以此传递不一样的情绪和精神，承载深圳的故事项目LOGO的设计基于视觉符号做延展，我们首先提取建筑形体元素，并强化线条的存在形成更直观的感染力。直观的线条精确概括了项目集办公、商业、酒店等多业态组成的5A超甲级写字楼的属性定位，也传达项目标识的塑造意义有别于传统的华丽装饰，华润的品牌理念更着重于对空间体验的把控和感知，因此在对深润大厦标识的设计中，我们在形体上延续统一且持续的对外输出和强化视觉符号，采用极简的设计手法，通过强调线型要素组织的图形系统，贯穿在整个空间，让标识与建筑、景观和室内达到最恰当精神堡垒是表达企业形象的独立式标识，作为最具有昭示性的标识，在依据周围的环境特点来总体规划造型，突出建筑环境的同时，我们更关注的是「精神」的注入，作为整个地块精神和在造型上，设计师提取建筑、景观、内装出现的共性元素，以五种不同颜色不同工艺质感的不锈钢金属夹层的设计，呼应建筑简洁独特的塔冠造型，进一步强化向上的动势概念，呼应身后的巍然楼体，直冲云霄。经过多层工艺的打造控制，才能使得整个精神堡垒拥有浑然一体的精神感受在细节上，向上的线条会给人积极上升的视觉感受，在傍晚时分，底部设计的灵动流线会随着灯光熠熠生辉，恰如深润大厦超高层崭新地标的生命和活力。港口岸经济带联合招商展厅已经正式开放，作为空间连接内外的重要过渡地带，于业主而言是品牌形象的门面担当，于访客而言是初次印象下积极心理因素的重要构户外部分标识展示户外标识契合项目高端商务定位，在材质、纹理、光效的互相映照下，标识创造出一种别致的基调，从入口开始，人们室内部分标识展示室内标识在形体上做到去牌体化，承接内装连续的波浪弧线的基础上，标识简单的线性造型更凸显信息，营造更精致轻盈的视觉感受无论是图形还是字体，我们都进行了严格的规范设计，精确到毫米级的细节和比例，配合内装拉丝不锈钢金属材质，整体更深润大厦后勤区设备间门牌深润大厦洗手间侧挂标识牌深润大厦消火栓标识如今，深润大厦主体结构工程已封金顶，首层招商展厅亦正式开放。极具美感的设计、商务质感的空间、让人灵感迸发的创作理念、美感与功能兼具的呈现，都令这座城市焕新而生的深润大厦熠熠生辉。期待即将正式启幕的深润大厦，为城市文化带来丰富多彩的成果和更为美妙的项目名称：深润大项目地址：深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处交通条件：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线，三线交产权年限：40年建筑面积：约11.2万㎡办公面积：约7.9万㎡酒店面积：约2.5万㎡商业面积：约0.4万㎡文化配套面积：约0.4㎡标准层建筑面积：约2400高：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米大堂层高：约11.4米空调系统：风机盘管+新风系统搭载静电除尘电梯系统：16部电梯，目的地楼层控制系统幕墙玻璃：Low-E双银玻璃幕墙主力户型：建面约130-2400㎡办公大道资产|深南总部经济主廊项目地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道发达的产业势能。深南大道沿路吸引了汇丰银行、星展银行、上投摩根等一大批世界500强总部企业集聚。口岸经济带|深港互通先深港口岸经济带罗湖先行区作为深港合作的桥头堡，是罗湖区“一主两区三带”发展新格局的关键“一带”，打造多维交通|核心枢纽一瞬触深南大道、滨河大道双主干道交汇，文锦路、春风隧道（建设中）便利通勤地铁黄贝岭站串联2/5/8号线，三线交汇坐拥罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸这.国际团队 联袂打由世界顶级建筑师事务所英国PLP倾力打造（代表作：伦敦金融城第一高楼），以“引力场”设计主概念，于深南大道拔地而起，树立顶级企业形象。质感引力 光辉大堂约11米层高，融合“光辉未来”设计理念，以充满能量的线性符号和天花模块群设计，打造核心大堂气派形象.天际花园 俯瞰深南约1500㎡阔绰空间，四层退台，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。.节能环保 国际认LEED金级、绿建银级认证，能源与环境设计先锋，助力企业节能商务生活 效率体自带约4000㎡品质商业，约2.5万㎡星级酒店，全方位配套，满足不同商务场景的即华润集团 赋润加速产业加速器——华润集团旗下产业加速器，入选“国家备案众创空间”，深度链接华润集团五大产业板块，多维连通优势创新Officeasy润商务——华润置地旗下写字楼商务运营服务体系，以企业客户和白领员工需求为导向，致力于构建“快乐工作、优雅生活"的商务生活场景。