北京北辰汇宾大厦一亚奥独栋，北辰汇宾大厦是融国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体，开发商自持，大厦矗立在北四环安慧桥西北角，比邻鸟巢水立方，拥有得天独厚的地理优势及商业氛围，具有亚奥商圈地标性的建筑，建筑外观恢弘俊朗，140米的物理高度、 完 美 卓越的品质高度成为该区域的商务地标，景观无限，与“五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、国际会议中心、周边酒店林立，北辰购物中心”为邻的绝对优势涌动着无限商机，比邻国企事业单位，北辰汇宾大厦建筑综合体功能的完整性、商圈成熟，配套齐全，有机性、聚合性体现了一座城市的内涵，它的建成必将给亚奥商圈的发展注入新的活力，整层的面积使用率高，带动整个区域商务层次的提升。尤其是作为北辰汇宾大厦重要组成部分的写字楼，面积多样，引导了未来商务的新理念，户型方正，一直是企业关注的焦点：每层2100平米的开阔空间，大堂气派，2.7m以上的办公区净高，使用率高达70％以上。国际 一 流 无柱式时尚设计，可塑性强，分割灵活，办公环境自由惬意。如此卓越的硬性条件在亚奥商圈来说可谓首屈一指，交通十分便利！

项目名称：北辰汇宾大厦一亚奥独栋

所属区位：北四环

所属商圈：亚奥商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

北辰汇宾大厦一亚奥独栋都有哪些企业入驻？

北辰实业作为北京地王，其核心资产大部分均位于北京奥运中心区，公司的五洲皇冠假日酒店和五洲大酒店将成为奥运签约酒店，公司进行的"奥运媒体村"和"北辰大厦"两个项目的建设，在奥运核心区拥有数十万平方米多业态组团式物业资产，帐面价值较低，重估后增值将十分惊人。08年后公司的投资物业有望增加至百万平方米，是最正宗的奥运受益概念股，其实质受益概念远超中体倍力！公司近期连续出巨资收购相关土地资产，增值空间广阔！奥运股热炒已经成为08年各路机构的共识，北辰实业奥运概念鲜明，形态上已经成功突破，后市有望取代中体产业成为奥运股炒作新龙头，值得重点关注！公司是国内第一家 A+H 股地产类上市公司，综合实力名列前茅，据此承担了奥林匹克公园国家会议中心项目及奥运媒体村项目的开发，是国内唯一拥有两项奥运项目的房地产开发商。北京奥运媒体村，奥运国家会议中心项目是2008年奥运会的配套建设项目，紧邻奥运公园，升值空间迅猛。奥运媒体村在奥运结束后, 将改造成商品住宅销售，裙房则为商业配套服务用房。国家会议中心位于奥林匹克公园中心区，总建筑面积约53万平方米，奥运比赛后将成为北京举行国际性会议、综合展示等活动、具有世界一流水平、能够满足多种公共活动需要的大型公共设施。公司其他物业资产还包括公寓（汇园国际公寓）、写字楼（汇欣大厦、汇宾大厦）、酒店（五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店）、国际会议中心（北京国际会议中心、奥林匹克国家会议中心）等，全部集中在毗邻亚奥核心区域的亚运村及奥运村周边。各类物业均衡组合、资源分享。随着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，08年后公司的投资物业有望增加至百万平方米，多业态组合及规模优势将更加显著。由此可见，公司主要资产均位于奥运核心区，具有广阔的升值空间，是名符其实的奥运龙头品种。随着奥运建设对北京经济的影响及奥运场馆及相关配套设施的陆续完成，奥运商机不断拓展。而公司主要物业都居于亚奥核心区，将是奥运商机的最大受益者之一。公司表示，北辰实业长期在北京开发房地产业务，公司优势是收租物业丰富，每年有大量租金收入，公司资产负债率低。随着北京项目开发完毕,北辰实业开始在房地产开发业务上向全国扩张。北辰实业作为北京地王，核心资产位于北京奥运中心，增值空间广阔，价值面临重估，奥运概念十分鲜明。公司还是沪深300指数样本股，具备股指期货题材。目前该股深受投资机构关照，前期明显拒绝随大盘同步调整，前6大流通股东重仓持有约2000多万股，显然十分看好公司发展前景。奥运股将成为08年最具想象空间的板块是机构的共识。目前，奥运股的炒做已经拉开大幕，如火如荼的行情即将全面展开，北辰实后市有望取代中体产业成为奥运股炒作新龙头，技术面已经形成突破，井喷行情一触3月26日晚上8时30分，北辰写字楼公司积极响应“行动！共创未来”号召，同全世界180多个国家和地区一起开启了2022年的熄灯“地球一小时”是由世界自然基金会WWF倡议，通过关上不必要的照明和耗电产品一个小时，来表明对自然保护的关切和对环保的支持。熄灯北辰写字楼公司已连续13年参加“地球一小时”活动，不仅体现了对全球环保事业的支持，也表达了公司践行可持续发展的生活方式，同时，也希望更多的人携手共创一个公平的、碳中和的、自然向好的未来据悉，北京北辰实业股份有限公司写字楼经营管理分公司，隶属于北京北辰实业股份有限公司，旗下现拥有汇宾大厦、汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰世纪中心、北辰·新空间等五座现代化办公楼以及极具商业特色的汇珍商务楼，持有面积达30余万平方米。作为实力雄厚的专业化经营管理公司，多年来北辰写字楼一直致力于在提升产品品质的同时，为客户提供更为全面的、人性化的、专业化北辰五盘联动，点亮亚奥亚奥商圈，毗邻中关村、望京，在地理位置上占据着得天独厚的优势。地处亚奥商圈之中，北辰写字楼公司借助奥运东风起跑，旗下汇宾大厦、北辰购物中心，在当年很长一段时间里称得上是北京人民生活的重要组成部分，是绝对的 区域地标建筑。即便如今的亚奥商圈里涌现出不少新项目，但北辰写字楼公司仍然凭借优质的项目与绝佳的服务，获得了不少客户，尤其是那些合作长达十年以上的老客户们的青睐。北辰写字楼公司于2005年成立，目前在管的项目包括五栋写字楼、两栋商业以及特色商务楼宇，经过多年的行业深耕，从单一的写字楼项目向写字楼、商业以及商业综合体转变。以汇宾大厦为始，北辰先后又建设了汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰世纪中心等知名楼宇。而作为北辰的第一个城市更新项目，北辰购物中心也即将以“ 北辰·新空间”这样一个崭新的身份入市与各位朋友见面。为进一步激发亚奥商圈市场活力， 吸引更多优质项目入驻，北辰携手商办互联于昨天开启 五盘联动线上专场品鉴会，向渠道朋友们分享优质项目的同时解析亚奥商圈租赁市场的未来走势。直播伊始，北京北辰实业股份有限公司写字楼经营管理分公司副总经理 杜娟女士致开场词，简述了北辰写字楼公司的发展历程，以及公司在亚奥商圈的商办布局。随后，世桦嘉润中国区执行董事总经理 李芳月女士对北京写字楼市场进行分析。李芳月女士表示，纵观2021年北京写字楼市场，虽然受到疫情以及“双减”政策的影响，但互联网、金融头部企业的需求十分旺盛，因此大单频出。而对比往年，北京写字楼市场整体的租赁压力依旧很大可以说机遇与挑战并存。直播间的伙伴们也纷纷在互动区留言，认为北京写字楼进入新周期后，需要更多的资源协作，把握难得的市场机遇。在项目推介环节，北辰世纪中心项目经理 闫振男先生、北辰写字楼公司销售部副经理 汪潇潇女士，分别对北辰世纪中心、北辰汇宾大厦、北辰汇欣大厦、北辰时代大厦与北辰·新空间五个项目进行讲解。其中，北辰世纪中心坐落在奥林匹克公园区域内，由两栋国际化5A写字楼组成，立体路网、畅通出行，项目内部国际化商务配套成熟，环境优美，其中A座单层面积达 6472平方米， 在市场中可以说十而其余四个项目则同处亚运村园区中。依托优越的地理位置，亚运村园区成为北京最有价值的商务园区之一，也是首都国际交往窗口区域，更是08年奥运会、22年冬奥会承办区域。因此，园区内部享受着丰富的商业配套，商务氛围浓厚、行业性极强。与此同时，园区内有五公顷的北辰中心花园与北京首个小微湿地，生态环境不可多得。其中，北辰·新空间作为北辰首个 城市更新项目，打造创新科技企业专属共享商务空间。项目总建筑面积约30000平米，地上5层，首层为金融、商务服务、休闲简餐等配套；2-5层为办公空间。南区商务大平层整层建面约2500m²，北区企业专属定制独栋总建面约7000m²。作为商改项目，办公空间的净高可以达到3米，视野开阔；搭载前沿科技系统以及智能应用，全方位助升工作效率；项目内部配有多元化的商业配套，为租户提供舒适、便捷的智慧化办嘉宾连线环节中，商办互联创始人 毕明东先生与北京北辰实业股份有限公司写字楼经营管理分公司副总经理 杜娟女士、高力国际华北区咨询服务部董事 林文先生以不同的身份与视角对北辰的这些优质项目进行分享。提起北辰的项目，作为顾问方的林文先生表示非常有幸能够与北辰项目有深入的合作，双方对于办公服务人性化的细节表达不谋而合。提及亚奥区域，林文先生认为，亚奥商圈有着独属于自身的特殊性，除以往的金融、能源等传统行业外，亚奥商圈还承载了许多来自其他商区的互联网、TMT行业的外溢需求，业态更加多元化。相信凭借着北辰一直以来对自身严格的服务要求，以及整个亚奥商圈的产业迭代升级，北辰将与渠道伙伴们携手达成更多的合作意向，促进更多成交。写字楼公司所辖的汇宾大厦楼龄已有三十年，为改善大厦内的公共区域环境，企业从细节入手，在大厦近80余间公共卫生间内增添了水墨装饰画，为楼内客户营造一个更为舒适美观的物业地址朝阳北辰东路8号(邮编:100101) （更多亚运村写字楼）轨道交通：地铁5号线大屯路东站、奥运邻线奥体中心站、10号线北土城站公共交通：公交：113、660、689、696、740、944、919、108、408多达30几条物业类别标准写字楼项目特色奥运地产,地铁沿线物业级别甲级装修状况公共部分精装修环线位置三至四环所属商圈亚奥建筑面积38000平方米标准层面积1600平方米物业费 12.00元/平米・月开发商北京北辰实业股份有限公司预售许可证为租赁项目汇宾大厦概况汇宾大厦是一座成熟的高档甲级写字楼，座落于北四环中路以北、北辰东路以东，紧邻奥运村鸟巢，位于亚奥商圈核心区，交通便利，多条公交、地铁线路，环境优美。开发商为北辰实业，大厦地上20层，建筑高度83.6米，总建筑面积3.8万平方米，单层面积1600此外，写字楼公司还在大厦旁安置了亚运村地区第一个智能取餐柜，有效解决了大厦门口外卖人员扎堆、外卖食品无序摆放的现象，让外卖送、取餐过程更加安全、文明、有序。客户可凭借手机接收到的取餐码从取餐格内将餐食取走，既实现了无接触配送，又提高了食品的安全性，还对餐品的保温起到了一定效果。智能取餐柜的安置，助力写字楼公司完成楼宇智能化升级工作，也使客户享受到了智能化办公生活带来的便利。 点滴汇和谐，服务暖人心。虽然北京的初春仍有些寒冷，但相信通过写字楼公司服务部门人员的努力，一定会让楼内客户的心头荡漾起阵阵暖意。北辰汇宾大厦是融国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体。大厦矗立在北四环安慧桥西北角，比邻鸟巢水立方，拥有得天独厚的地理优势及商业氛围。建筑外观恢弘俊朗，140米的物理高度、 完 美 卓越的品质高度成为该区域的商务地标。与“五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、国际会议中心、北辰购物中心”为邻的绝对优势涌动着无限商机。 北辰汇宾大厦建筑综合体功能的完整性、有机性、聚合性体现了一座城市的内涵，它的建成必将给亚奥商圈的发展注入新的活力，带动整个区域商务层次的提升。尤其是作为北辰汇宾大厦重要组成部分的写字楼，引导了未来商务的新理念，一直是企业关注的焦点：每层2100平米的开阔空间，2.7m以上的办公区净高，使用率高达70％以上。国际 一 流 无柱式时尚设计，分割灵活，办公环境自由惬意。如此卓越的硬性条件在亚奥商圈来说可谓首屈一指，填补了亚奥商圈高端商务建筑的空白改造成商品住宅销售，地层裙房为商业配套服务用房，项目总占地面积约13万平方米，总建筑面积约46万平方米，预计2007年底竣工；北辰大厦位于亚运村东侧，项目总建筑面积约13万平方米，2007年可全部投入使用，届时将为奥运会提供从办公、商业到餐饮娱乐等多方面的商业服务。目前公司拥有47万平方米多业态组团式物业资产，包括公寓（汇园国际公寓）、写字楼（汇欣大厦、汇宾大厦）、酒店（五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店）、国际会议中心（北京国际会议中心、奥林匹克国家会议中心）等，全部集中在毗邻亚奥核心区域的亚运村。各类物业均衡组合、资源分享。随着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，公司多业态组合及规模优势将更加显著。

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