北京耕海大厦(耕海联合中心)一南三环丽泽商务区独栋，本项目位于北京市丰台区花乡村万柳桥，开发商自持，南临南三环西路，东侧为规划绿地及商业金融用地。总用地面积为13545.039 平方米，可建设用地面积为10326.192 平方米，独栋写字楼出租，建筑高度60米。立面设计层次起伏错落，挺拔立体。独栋物业出租，独特切角设计结合玻璃幕墙的钻石质感，巧妙折射太阳光线，行程强烈璀璨的光影效果，独栋办公室出租，利用屋顶退台设计，形成多功能、耕海联合中心是北京三环内近年少数完工的新建办公楼之一，项目从设计到施工，商圈成熟，配套齐全，都秉承着精益求精，尽善尽美的态度。厚重的石材、金色的窗框和杆件，无不昭示着企业行稳致远的气节与雄心。站在屋顶花园之上，地标性建筑，丽泽金融商务区尽收眼底，将共同构筑起北京西南部未来希望之光。景观开阔的屋顶花园，为商业精英提供高端高雅的交流场所，交通便利！

项目名称：耕海大厦一南三环丽泽商务区独栋

所属区位：南三环

所属商圈：丽泽商务区商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

耕海联合中心——丽泽门户 南三环新地标5G时代，社交型办公——办公 酒店 商业城市综合耕海联合中位于丽泽融商务区，地处南三环万柳桥，与城市核商务区紧密联系，为驻企业的发展提供了有利的保障紧邻三环 融不夜城 璀璨随着中央疏解北京都功能及都功能重新定位，未来的三环内主城区不再新增办公、酒店物业，意味着在本项完驻后会成为三环绝版物业，稀缺价值毋庸置疑，地标意义可替代超级景观露台 三环尽收眼底5A级品质 性化商务模耕海联合中采甲级5A标准，性化的设计洋溢整个空间。创新体化商业模式，商业、酒店为写字楼提供商务配套空间。带来商务休闲体的全新体验。特有的内循环系统，使商业、办公、餐饮等城市活功能互动组合，形成个多功能、效率的商务体系，为驻企业提供最体贴的商务配套空间。简化商务流程，降低驻企业运营费。对接国际平，满端商务办公的需要耕海联合中总建筑积55520平，地上13层，地下3层，雄踞丽泽商务带，内敛且稳重的建筑外观，点亮南三环商务新地标。企业的理想空间，由分割组合，满企业个性化的办公需求，为企业安良斌项目地点：北京市丰台区花乡夏家胡同用地面积：1.35公顷建筑面积：地上3.61万平方米建筑高度：60米竣工年份：202交通动脉、金融商务区、住宅区、车流、人流相互影响而有序交织的都市网中有一处生机潜伏在南三环路的一隅给大丽泽经济圈带来了一股新鲜血液的跳动项目概况项目位于北京市丰台区花乡夏家胡同。紧邻南三环，北部1.5公里为丽泽金融商务区核心区，区位优势非常明显，交通便利。设计理念极强的识别性耕海联合中心以北京“方城”的城市格局为灵感，大厦整体呈“口”字形布局，总部塔楼面向三环主路呈现出首都风采、端庄大气、经典永恒的立面形象。挺拔端庄的立面形象立面竖向采用中心对称分段式构图，强调竖向线条和向上的生命力。通过对建体的分解重组以及不同幕墙肌理的构成组合，形成丰富的建筑表情，增强城市地标的标志性和归属感。60米的建筑高度并不突出，却可以在林立的建筑群中脱颖而出。塔楼由三部分构成：基座、主体和顶部。各部分清楚地表现出各自的用途，幕墙、窗户、柱子、露台、楼梯等建筑元素的排列布局在方向和尺度上达到平衡。立面强调竖向感，打破建筑大体块视觉感，丰富建筑形体。塔楼构成基座强调入口标识性，基座立面设计注重通透性，设置清晰明显的办公、商业入口。设置高端、大气、极具体验感的入口雨棚，精细化立面设计，体现建筑的品质感。塔楼构成主体建筑立面采用标准化设计，石材与幕墙的结合，突出首都风貌与建筑时代感。分段的立面设计，突出建筑的挺拔感。塔楼构成顶部利用屋顶层层退台设置室外大台阶及景观草坪，可举行室外发布会、草坪音乐会，打造出多维度多层次的立体活力交流空间，无论是熙熙攘攘的城市街道，还是目光所及的金融商务区，都能在建筑上下或左右的跃动中一览无余。平面使用的高效率中心布局核心筒，内部功能更合理、实用、有效率，使用率可达80％。结合建筑形体构成，建筑顶部设计成了花园退台式，哪怕在几十米的高空也能与室外景观亲密互动。材料与色彩办公塔楼立面主要采用了三种材料的组合：石材、仿铜不锈钢、玻璃幕墙，材质的演绎、构成，形成了丰富的建筑立面表情。建筑材料石材石材稳重大气，象征历史的沉淀，凸显首都气质。建筑材料仿铜不锈钢仿铜不锈钢质感的建筑杆件在阳光下散发出柔和的金属光泽，使整个建筑颇具品质，展现现代办公建筑的科技感和时代特征。玻璃幕墙现代办公建筑最常使用的玻璃幕墙与石材、红铜质感的金属杆件在整个建筑形体上相互成就，相互衬托，使整个建筑四面不同，处处有细节。建筑色彩建筑色调考虑与北京主要公共建筑相协调，以白色和浅灰色为主，彰显首都建筑端庄大气、儒雅内敛的独特气质。随着时间的推移，立面色彩和光影也变幻出不同的韵味建筑细节建筑细部最能体现使用者和设计者对建筑的尊重和用心。厚重的石材和轻质的金属杆件构建出建筑特有的凹凸感，不仅满足建筑节能，更呈现出特有的光影效果，丰富的细节使建筑成为360°无死角的艺术雕塑。细部节点一耕海联合中心是北京三环内近年少数完工的新建办公楼之一，项目从设计到施工，都秉承着精益求精，尽善尽美的态度。厚重的石材、金色的窗框和杆件，无不昭示着企业行稳致远的气节与雄心。站在屋顶花园之上，丽泽金融商务区尽收眼底，将共同构筑起北京西南部未来希望之光耕海联合中心GENGHAI UNION TOWER——欢迎您！地址 : 北京市丰台区南三环西路97号。辅路与夏家胡同交叉口西北角。俗称：耕海联合大厦、耕海大厦、耕海国际大厦、耕海国际中总建筑积55520平，地上13层，地下3层楼层：B1-1层、2-15层北京渡业商业管理有限公北京市丰台区长辛店镇张郭庄村加油站东渡业大厦6层616B室5G时代，社交型办公——办公 酒店 商业城市综合体耕海联合中位于丽泽融商务区，地处南三环万柳桥，与城市核商务区紧密联系，为驻企业的发展提供了有利的保障。紧邻三环 融不夜城 璀璨明珠随着中央疏解北京都功能及都功能重新定位，未来的三环内主城区不再新增办公、酒店物业，意味着在本项完驻后会成为三环绝版物业，稀缺价值毋庸置疑，地标意义可替代超级景观露台 三环尽收眼底5A级品质 性化商务模式耕海联合中采甲级5A标准，性化的设计洋溢整个空间。创新体化商业模式，商业、酒店为写字楼提供商务配套空间。带来商务休闲体的全新体验。特有的内循环系统，使商业、办公、餐饮等城市活功能互动组合，形成个多功能、效率的商务体系，为驻企业提供最体贴的商务配套空间。简化商务流程，降低驻企业运营费。对接国际平，满端商务办公的需要耕海联合中总建筑积55520平，地上13层，地下3层，雄踞丽泽商务带，内敛且稳重的建筑外观，点亮南三环商务新地标。企业的理想空间，由分割组合，满企业个性化的办公需求，为企业快速成赋耕海联合中心位于丽泽 金融商务区，地处南三 环万柳桥西，与城市核 心商务区紧密联系，为 入驻企业的发展提供了 有利的保障着中央疏解北京非首都功能及首 都功能重新定位，未来的三环内主 城区不再新增办公、酒店物业，意 味着在本项目完工入驻后会成为三 环绝版物业，稀缺价值毋庸置疑， 地标意义无可替代。 耕海联合中心位于丽泽金融商务区 门户地段，紧守西南三环金角位置。 作为首都金融业发展新空间，丽泽 金融商务区将打造成为金融不夜城、 立体交通网、生态金融区。北京新机场城市航站楼落 户丽泽，届时仅需30分钟 乘客就可从位于丽泽金融 商务区的城市航站楼到达 新机场。旅客可以在此办 理登记手续，轻装前往首 都第二机场直接登机。未 来丽泽城市航站楼将为企 业打开通向世界的大轨道交通：本项⽬周边交通便利，分别有地铁10号线、14号线、16号线及⼤ 兴机场线、房⼭线，为⼊驻企业提供便捷便利的出⾏。 公共交通：⼏⼗条公交⻋线路经本项⽬，便利的交通⽹络，畅达全城项⽬紧邻南三环，向北1公⾥为北 京市重点规划的“丽泽⾦融商务 区”。项⽬地理位置优越，便利的 交通⽹络可快速通达市区各地， 与城市核⼼商务区紧密联系，为 ⼊驻企业的发展提供了有利保障在纷扰的城市中寻觅⼀处静 谧的地⽅，坐对美景、⼼旷 神怡，让⼯作不再枯燥乏味， 让每⼀天都充满活⼒耕海联合中心 GENGHAI UNION TOWE丽泽商圈、新项目入【项目】耕海联合中心【位置】南三环【面积】130-3400平米【产品类型】写字楼+商业+独栋招商对象【写字楼】全业态【商业】银行、咖啡、餐饮、连锁超市、图文、展示展览等【交付状态】简装、毛坯耕海联合中心是北京三环内近年少数完工的新建办公楼之一，项目从设计到施工，都秉承着精益求精，尽善尽美的态度。厚重的石材、金色的窗框和杆件，无不昭示着企业行稳致远的气节与雄心。站在屋顶花园之上，丽泽金融商务区尽收眼底，将共同构筑起北京西南部未来希望之光大型现代化海洋牧场综合体“耕海1号”将安置于烟台莱山区四十里湾渔人码头外侧海域、距离海岸线2公里的位置，开始试运营。至此，“耕海1号”将不仅为莱山区增加一个地标式休闲海洋文旅项目，还将以“蓝色粮仓+蓝色文旅”的模式为现代海洋经济发展丰富新业态耕海1号”设计效在项目建造现场，世界最大的2万吨桥式起重机“泰山”龙门吊下，上百名工人正在“海上花”——“耕海一号”网箱项目上紧张施工，为今年的交付做准备。“耕海1号”为钢结构坐底式网箱，由三个养殖网箱组合而成，构成直径80米的“海上花”概念，每朵“花瓣”养殖体积约10000立方米，总养殖体积30000立方米，网箱采用太阳能发电和柴油机发电作为主要电力来源，配备自动投喂系统、水下监测系统、水下洗网机等，实现了自动化、智能化和无污染化的生态养殖。三个“叶片”上设计了60个休闲垂钓位置，三个“叶片”交汇区设计了近600多平方米的多功能厅，可以实现休闲观光、科普教育、海洋监测功能，甚至还可以召开海上展会，平台顶部还设置有直升机停机坪，是个名副其实的海上综合体。尤其到了夜间，全面开启灯光的“耕海1号”犹如海上明珠一样在黄海璀璨绽放，将成为城市新景观，与靓丽的海岸线呼应。耕海1号”设计效果目前平台已经合拢，正在进行设备安装和调试。该项目从设备、网衣几乎全部采用国产化，国产化率可达95%以上。”项目部经理卢晓介绍。值得一提的是，“耕海一号”的设计理念非常新颖，3个子网箱大小一致，但功能却有自动化和半自动化的区别。“在国内，深水网箱还是一种新产品，处于摸索阶段，我们创新设计理念，也是发掘新动能的一次大胆尝试。”卢晓说此次尝试正处在新旧动能转换的关键时期，该做法不仅保持了传统海工领域的优势，更利用以往的技术和经验积累，向大海洋产业延展，求新求变、改革创新，开启了“发掘新动能”之旅耕海1号”设计效据介绍，该项目由山东海洋集团投资并参与设计研发，以科技创新推动传统海洋渔业转型升级，用更智能、更生态的方式将智能化渔业养殖、休闲垂钓运动和海洋文化旅游有机结合，开创了海洋牧场发展的新模式山东海洋集团是以海洋产业为核心主业的省属国有企业。目前已布局现代远洋运输物流、内河港航、海洋清洁能源、海洋油气服务、现代海洋渔业等实体产业。下一步，山东海洋集团将发平台和资源优势，深化在更多领域的投资，助推现代海洋经济发展和新旧动能转换中国船舶集团渤船重工为山东海洋集团旗下山东耕海海洋科技有限公司建造的“耕海1号”二期渔业综合体平台在葫芦岛市顺利下水并于3月11日完成倾斜试2月，葫芦岛和武汉市相继出现新冠肺炎疫情，为保证项目顺利推进，武船集团海工院积极筹备，组建建造方、验船师及船东组成的下水及倾斜试验线上沟通小组，全力配合船厂完成下水及倾斜试验的技术咨询及试验报告编制工作。通过多方共同努力，最终下水节点比原定计划提前了33天在“耕海一号”二期渔业综合体平台完成倾斜试验后，武船集团海工院技术团队加班加点，第一时间完成倾斜试验报告编制并送审。下一步，海工院技术团队将继续配合各相关方完成拖航工况的完整稳性、破仓稳性计算及拖航阻力计算，为平台安全拖航到指定海域提供技术支持中国船舶武船集团海工院设计的 “耕海一号”二期工程，是集生态养殖、海洋科研、渔业休闲、住宿餐饮为一体的大型海上休闲渔业综合体，是打造海洋牧场发展新模式的积极探索，意义深远、前景广阔。武船集团海工院负责“耕海一号”二期工程设计及技术服务，项目于2020年8月15日与山东耕海海洋科技有限公司正式签工程由休闲渔业平台和生态养殖围网(以下简称“围网”)两部分组成。武船集团海工院以独具特色的“海洋之星”外观及总体优化设计，最终赢得业主青睐，实现了世界首个海上文旅综合体的规范设计，并顺利获得中国船级社的认证。耕海1号”二期平台是柱稳式平台，主甲板为五角星形，外围直径120米，最大宽度114.8米，总高48.2米，主甲板中心设七层甲板室，甲板室主体高度为27.2米耕海一号二期工程主体结构为海星形状，通过围网栈道与一期工程连接，形成“海洋之星项链”造型。主体平台通过海洋生物仿生学设计，采用灵动的海星外形元素来体现项目绿色生态的环保理念，利用仿生设计法构造出海星宝石吊坠的整体造型外延的海星造型采用桁架外飘结构型式，外飘长度接近20米，桁架结构连接B1甲板和主甲板，外飘甲板面积满足迎宾、休闲、美食、娱乐等功能区域布置武船集团海工院通过优化设计，实现外飘桁架的结构和规格型式最优化组合，不仅满足强度和稳性要求，而且在总体设计上将美学、工学、人文深度融合，实现了养殖、文旅、科研的功能协同

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