北京中关村5号写字楼一中关村西区独栋，该项目位于北三环至北四环之间，在北四环内，属于海淀中关村核心商圈，中关村·5号秉承“科技中关村、开发商自持，人文中关村、食在中关村、逛在中关村”独栋写字楼出租，的理念,首创“个性化定制”的办公区域租用形式。独栋物业出租，同时,中关村·5号也为"互联网+教育"产业提供在线直播的配套设施和场地,独栋办公室出租，在大厦B2利用70至500㎡不同形态的办公空间, 商圈成熟，配套齐全，按需租用,共享直播场地、会议室、休闲娱乐区、多功能区等多元灵活组合,为在线教育平台提供最优的共享资源平台，交通便利！

中关村西区-中关村5号

5F层、面积7096.32㎡

租金报价：价格美丽

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中关村5号写字楼一中关村西区独栋都有哪些企业入驻？

中关村5号”引领互联网+教育 将成为科技创新型企业集近日,记者从中关村·5号项目规划管理部门获悉,该项目招商工作已全面启动,将面向全国招商。项目招商和企业发展,离不开资源集聚的平台载体。中关村·5号位于海淀中关村核心区域,该区域是中关村自主创新全国科技中心,中关村人才特区,同时是高薪技术企业,前沿科技交活动等科技创新海淀”一带一核”发展战略下的中关村核心区,连接着高端科技金融,周边10公里内380万常住人口,3公里内180万常住人口,学校覆盖北大、清华、人大等41所中国40万顶尖高校人群;新浪、微软等30万高品质办公人群从汉字激光照排系统、曙光超级计算机,到5G移动通信、人工智能芯片、无人驾驶平台,中关村在培育了一批具有创新力、竞争力的高科技企业的同时,也在越来越多的前沿技术及产品研发方面取得新进展、新突破。从爱国者董事长冯军、新浪CEO到ofo创始人戴威,那是移动互联网还不发达的年代,人们的生活虽没有现在便捷,但似乎多了些烟火气和人情味数据同时显示,活跃在中关村的科技企业孵化器达200多家,同时还包括1490多家创投机构、500多家协会联盟等社会组织,助力科技型企业快速成长。目前,中关村企业总数超过2万家,其中国高新企业1.3万家,上市公司320多家,新三板挂牌企业1618家,独角兽企业近70家近年来,“互联网+教育”经历了萌芽期、发展期、成熟期,由教育创新的新理念之一,成长为影响国家发展战略的新兴产业。互联网、大数据、人工智能等新兴技术与教育教学的融合,正在驱动一场新的教育变革。中关村·5号秉承“科技中关村、人文中关村、食在中关村、逛在中关村”的理念,首创“个性化定制”的办公区域租用形式。同时,中关村·5号也为"互联网+教育"产业提供在线直播的配套设施和场地,在大厦B2利用70至500㎡不同形态的办公空间, 按需租用,共享直播场地、会议室、休闲娱乐区、多功能区等多元灵活组合,为在线教育平台提供最优的共享资作为综合商业服务项目,中关村·5号同时提供咖啡厅、轻餐、文创生活馆、科技展厅等符合年轻群体的场地,服务“创客”全方位的生据悉,“互联网+教育”、“创新创业”在海淀已经形成聚集发展的态势。未来,海淀区将继续发挥全国教育领头雁的示范引领作用,立足科技文化资源优势,对标世界一流教育水平,以立德树人为根本任务,以教育信息化为支撑,加快提升海淀区教育现代化水平,努力办好人民满意的教育,积极打造教育强区,为建设具有全球影响力的全国科技创新中心核心区,提供优质的教育服务。中关村·5号诚邀社会企业、科技创新品牌共同交流文化产业运营经验、创造合作共赢发展机经营18年，中关村地下购物中心月底闭店！当年创多个“之最”18年的经营，一代枭雄也终将落幕。曾经中国最大的地下购物中心中关村广场本月底闭店。当年，这里有北京首家外影院，家乐福也属亚洲旗舰店。新旧交替。中关村将迎来大融城、中关村5号等新项目最后的“狂中关村广场3月31日将正式闭店。作为主力店，曾被标榜为美食打卡地的食宝街、号称亚洲旗舰店的家乐福都要成为过去式。北京商报记者走访时看到，位于中关村步行街的食宝街中，大部分商户依旧正常营业，个别门店已经撤离。食宝街工作人员向记者透露，目前食宝街中的商户在陆续撤离，未来会重新装修。而这一消息并没有同步到大部分商户中。“我们目前仍然是正常营业，没听说要搬走。”在一家做铜锣烧的商户中，店员向记者坦言道同样，在另一家卖mini糖葫芦的商家中对于闭店的事情也一无所知。据悉，在2019年下半年，光大安石就从光耀东方手里接盘中关村“食宝街”项目，将改造成为新的商业综合体大融城ArtPark除了食宝街要装修之外，位于中关村广场负一层和负二层的家乐福已经基本清空，仅剩一些蔬果的日常供应和日杂的打折促销。家乐福服务台员工向记者表示，3月31日家乐福配合整个中关村广场的改造进入闭店收尾阶段，未来应该不会再开业而从家乐福负二层可以直通中关村广场的百货、针织等业态区域，记者在现场看到，该区域到处都贴着“中关村广场改造升级在即”的字样，各大商户门口也标着“撤店清仓”“打折促销”等标语。其中一家儿童服装店主告诉记者，商户与商场的租约也是这个月底到期，将在3月31日关门。近20年的经营，一代枭雄也终将落幕。此前，中关村广场购物中心是中国最大的地下购物中心，开业初期引入了百货、步行街、餐饮、影院和超市等丰富业态，当时的美嘉欢乐影城为北京首家外资影院，家乐福是当时的亚洲旗舰新项目对于中关村广场关闭的原因，中国商业联合会专家潘玉明认为，该商场主力店家乐福的业务结构属于大卖场，没有跟上商超转型步伐他表示，周边新中关、领展购物中心的调整和升级让商业内容发生改变，吸引了年轻客群，从而导致中关村广场的边缘化。此外，该商场处于地下商业，车流环路结构不够流畅，也导致中关村广场被市场淘汰。中关村广场闭店之后，取而代之的是光大安石的最新产品线大融城ArtPar光大安石相关人员曾透露，北京·中关村ArtPark商业面积20万平方米，未来将打造为半开放式商业街区、世界一流公园式商业标杆。“中关村ArtPark周边人口密度极大，且有高新产业、名校名企、金融服务机构助力。这将是北京四环内主城区、海淀核心区的大体量购物中心。”该负责人表示记者从光大安石内部人员处获悉，中关村ArtPark预计2023年完成改造入市。据悉，“大融城”为光大安石旗下自主商业品牌，品牌矩阵包括了ArtPark大融城、大融城、大融城生活馆、大融汇等，旨在覆盖不同消费人群。北京中关村ArtPark概念图，图片来自光大安石微信公众号在紧邻ArtPark大融城百米范围内，中关村5号也将入市记者在走访时看到，中关村5号当前正在招商，定位为中关村会客厅，承载该区域社交、聚会、商务等功能。该商业综合体共3层商业使用面积，负一层至二层，大部分为餐饮业态。该项目招商人员透露，已有一些食宝街的商户选择转移至此项目体。同时，一些连锁餐饮品牌也已经有合作意向中关村商圈变在中关村广场退市之后，以海淀黄庄为核心的中关村商圈格局已然发生变化中国人民大学副教授王鹏指出，中关村商圈从建成投入到现在经历了近20年时间，也经历了非常多的时代变迁，包括传统电子城向金融行业转型，导致周围群体以年轻人、高校大学生居多，从而引发了商业的变革“年轻人更乐意接受新鲜事物，年轻一代对于消费内容更青睐彰显个性和体验感强的业态。所以原有的商圈里品牌和项目体需要不断焕新才能与周边客群匹配。中关村商圈整体调整急需进行整体的规划和改造升级。”王鹏坦言对于商圈转型方向和项目改造方向，王鹏认为，商业要跟周围的相关产业进行适配，现在中关村更多的是互联网公司和创投孵化公司，需要增加一些相对中高端的休闲体验场所。另外，面对年轻客群，还应当增加更多沉浸式体验，并将一些数字化科技手段相融合，打造数字化场景和体“中关村区域当前大部分人气集中在新中关区域，以年轻学生、年轻亲子群体为主，是海淀区核心区优质商业标杆，所以也导致其他店铺吸客力下降，客流相对分散。”潘玉明建议，中关村区域的商业在转型和改造时，应当挖掘该区域时尚商业和生活文化商业价值，此类商业方向还有很大空间，包括国际化全渠道经营产品、高端轻奢产品集合。而本土食品类、中低端百货杂品等业态，则应适当压“最重要的是，这些不同类型的业态还需加强整体布局和引导，而不是各自为政，一个商圈发展必须要形成整体的产业链条才能更好地发展。”王鹏指出。中关村·5号项目规划管理部门获悉,该项目招商工作已全面启动,将面向全国招商。项目招商和企业发展,离不开资源集聚的平台载体。中关村·5号位于海淀中关村核心区域,该区域是中关村自主创新全国科技中心,中关村人才特区,同时是高薪技术企业,前沿科技交活动等科技创新要素聚集区。海淀”一带一核”发展战略下的中关村核心区,连接着高端科技金融,周边10公里内380万常住人口,3公里内180万常住人口,学校覆盖北大、清华、人大等41所中国40万顶尖高校人群;新浪、微软等30万高品质办公人群。从汉字激光照排系统、曙光超级计算机,到5G移动通信、人工智能芯片、无人驾驶平台,中关村在培育了一批具有创新力、竞争力的高科技企业的同时,也在越来越多的前沿技术及产品研发方面取得新进展、新突破。从爱国者董事长冯军、新浪CEO到ofo创始人戴威,那是移动互联网还不发达的年代,人们的生活虽没有现在便捷,但似乎多了些烟火气和人情味数据同时显示,活跃在中关村的科技企业孵化器达200多家,同时还包括1490多家创投机构、500多家协会联盟等社会组织,助力科技型企业快速成长。目前,中关村企业总数超过2万家,其中国高新企业1.3万家,上市公司320多家,新三板挂牌企业1618家,独角兽企业近70家。中关村西区核心区的中关村5号，该项目总体量5万平米，同样处于改造前期开始招租，租金报价在15元/平米/天。这个商改办项目，层高较高，单层面积较大，非常合适互联网企业。如果客户需求面积小一些的话，可以看看10号线知春路站的康拓科技大厦，目前整体11000平米，租金报价比上边两个低不少。 整体来看，立即可用办公项目目前还是没有，中关村核心区的大体量办公楼一直处于供不应求状态，承租成本较高。对于必须把核心部门放在中关村的公司可以考虑收购一些资产，比如目前海淀黄庄在售的项目，满足自己办公需求！同时建议，相关大企业做两年到三年的选址计划，用时间换空间，以服务公司的战略人才目标！ 对于那些持有中关村楼宇的公司，如果公司业务对中关村的优势依赖度较低，可以考虑将自持楼宇出租，自己公司换到供应量较大的其他办公板块，比如亚奥，对于改善公司自身财务状况，非常有帮助！ 中关村西区-中关村5号总体量超6万平（可以分租）B2层、面积20008.9㎡B1层、面积8702.69㎡1F层、商业4641㎡2F层、面积4394.67㎡3F层、面积4702.75㎡（全部遗留精装）4F层、面积7823.2㎡5F层、面积7096.32㎡。招商业态：企业总部、科技办公、银行证券、口腔医美、大型餐饮、直播互动等！基于对影响人体健康因素的研究与领先的建筑设计、管理的实践，美国WELL健康建筑标准的设立旨在通过实施与检验一套专为建筑空间设计的健康评判标准提升人体健康指数。秉持对健康办公理念的倡导与追求，北京中关村5号在各项生态指标与节能方面投入更多关注，计划取得WELL金级认证，力求为每个建筑细节注入健康概念。 中关村·5号秉承“科技中关村、人文中关村、食在中关村、逛在中关村”的理念,首创“个性化定制”的办公区域租用形式。同时,中关村·5号也为"互联网+教育"产业提供在线直播的配套设施和场地,在大厦B2利用70至500㎡不同形态的办公空间,按需租用,共享直播场地、会议室、休闲娱乐区、多功能区等多元灵活组合,为在线教育平台提供最优的共享资源平台。

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