北京搜狐媒体大厦一中关村独栋，该项目位于北四环，中关村商圈，搜狐媒体大厦位于融科资讯中心园区内 ，开发商自持，占地0.6万平方米，地上15层，地下3层，建筑高度68米，总建筑面积4.1万平方米。独栋写字楼，由美国PCP建筑事务所担纲方案设计，SWA和BPI负责园林和特殊照明设计。该大厦是为中国互联网领先企业—搜狐集团深度量身定制的5A级总部大楼，独栋物业，配备了高度智能楼宇管理系统和先进节能的空调通风系统。大厦除设有办公区，还设计了独特的专业性新媒体演播层、咖啡休闲区等配套功能区域。独栋办公室，搜狐媒体大厦自2010年6月开工，2012年10月竣工，商圈成熟，配套齐全，2013年5月正式投入使用。融科智地为客户提供了概念设计到精装修交楼的全过程服务，并荣获北京市结构长城杯金奖和建筑长城杯殊荣。交通便利！

搜狐媒体大厦一中关村独栋都有哪些企业入驻？

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最新年报地址：北京市海淀区科学院南路2号院搜狐媒体大厦 经营范围：第二类增值电信业务中的信息服务业务(仅限互联网信息服务)(含利用www.sohu.com 品牌/产品：搜狐

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从传统门户到“超媒 2009年，搜狐旗下的畅游公司在美国纳斯达克上市，成为2009年“纳市第一股”。9年前，搜狐上市当天就跌破了开盘价，而9年后，畅游上市当天股价上涨了4从清华大学的高材生到出身硅谷的“数字英雄”，从小到大，张朝阳在别人眼中总是“很成功”，但他却很清楚，自最初搜狐的业绩低迷，张朝阳的个人能力也开始被华尔街质疑。面对董事会中清一色的老美，张朝阳也一度“被华尔街绑架”，几乎总是听命于董事会成员的建议。但即使是这样，他也没有像其他IT公司的创始人那样，被轻易地轰下董事局主席的位子。相反，他运用东方人特有的智慧重新掌握了话语权。期间，他还在公司内部提拔了一批优秀的管理人才。经过长达3年的技术积累，搜狐的产品终于得到了用户的认可，其业绩从2006年开始渐有起色，而2007年搜狐3.0的推出、2008年北京奥运会的召开，也终于让搜狐重返互联网舞台的 互联网曾经让张朝阳期待、焦虑、迷茫过，如今的他，已经能轻松地应对华尔街以及外界的种种评价。他年轻而美好的梦想始于互联网，但绝不会在迷茫才2000年7月12日，搜狐在纳斯达克挂牌上市，然而由于赶上的是互联网泡沫破裂前的最后一趟车，在发行当天，搜狐就跌破了开盘 此后，搜狐的股价长期在1美元以下徘徊，随时有被摘牌的危险。从2001年起，张朝阳形容自己的境况是：30%的精力应付董事会，40%的精力应付媒体，只有另外30%的精力用在在张朝阳看来，那些蓝眼睛、白皮肤的董事会成员骨子里十分傲慢，他们对中国人充满偏见，根本不信任他这个董事长以及搜狐的中国管理团队。每次开董事会，张朝阳都要被质问：从哪里赚钱？而如果公司连续两个季度出现财务问题，他这个负责人就会被赶下台。因此当时的张朝阳，每一天都是在危机感中度但在公众面前，张朝阳却以一种极度张扬的方式将他的情绪释放出来，那时候，没有人想到他背后会有怎样的一种压在天安门玩滑板，是张朝阳做秀的开始，其实当时他只是为了配合一家媒体的拍摄需要，而私下里，他早已过了玩滑板的年 毫无疑问，在所有中国门户网站的创始人中，张朝阳是最为高调的一个，但事实上，他坦诚，“我秀来秀去，都是为了 在很长一段时间里，张朝阳领导的搜狐都在和另一个门户老大——新浪争夺网民。但在最初的很多年里，搜狐一直是新浪的手下 对于提高点击率、扩大用户数量，技术出身的张朝阳自有一套他认为可行的方法，在“同心多元化”的理论下，2000年9月14日，搜狐收购了中国最大的年轻人社区ChinaRen.com；2003年11月，搜狐收购了中国最大的游戏网站17173.com和北京地区最具影响力的房地产门户焦点网。这几次收购，无疑对搜狐完善门户网站起到了重要作用。此外，进入这些新业务领域也意味着将为搜狐带来更多 搜狐上市之后的那几年，由于精神压力过大，张朝阳还学会了抽雪茄以及蹦迪。这对他来说既是一种消遣方式，也是对董事会的一种反抗：他故意在大庭广众之下让别人认出自己——在董事会成员眼中，CEO这样做是 但无论是对公司，还是对自己，张朝阳渐渐意识到他需要冷静下来，“不能再听华尔街的话了”，花钱买市场、为了美化财务报告而选择公司的业务，那不是互联网。张朝阳认为，他应该带领搜狐“往回走”，走到互联网应该走的路上去。然而，新浪的优势是新闻，网易的优势是邮箱，属于搜狐的那条 张朝阳认定，互联网要做大，就必须在同一个方向上进行多元化和多层次的布局。而所有这些布局都必须围绕一个核心，即技 从2004年起，张朝阳提出“技术驱动”这一概念。为互联网用户服务，就要能提供最好的产品，而所有好产品依靠的是优 2004年8月3日，经过长期的技术研发，搜狐推出全球首个第三代互动式中文搜索引擎“搜狗”。为了更好的满足用户的需求以及增强搜狐产品间的黏合度，搜狐还对搜狗输入法进行研发。2006年6月5日，搜狐正式对外发布了搜狗输入法的第一2004-2006年，是搜狐“闭门造车”、技术积累的一个阶段。那期间，张朝阳的个人高调亮相减少了很多。在2005年，为了宣传“搜狗”，张朝阳成立了“搜狗美女野兽登山队”，并在当年7月成功登顶海拔6206米的 2005年11月7日，搜狐正式同北京奥组委签约，成为百年奥林匹克历史上的第一个互联网赞助商。当年，在外界看来，搜狐作此决定是“孤注一掷”，搜狐媒体大厦，2010年自建，目前估值20亿。搜狐媒体大厦位于融科资讯中心园区内 ,占地0.6万平方米,地上15层,地下3层,建筑高度68米,总建筑面积4.1万平方米。由美国PCP建筑事务所担纲方案设计,SWA和BPI负责园林和特殊照明设计。地址 : 北京市海淀区科学院南路2号院3号楼融科资讯中心D座。搜狐畅游大厦，2010年花9亿元从融创购买。目前估值13亿。北京石景山区融科创意中心B座畅游大厦。搜狐网络大厦，于2006花18亿购买，目前估值35亿。搜狐网络大厦地址位于清华大学东门正南300米，占据清华科技园东南金角银边之地；属中关村写字楼商务圈。地址 : 北京市海淀区中关村东路1号。因为当时他们不仅和老对手新浪的差距在拉大，另外两大门户网站网易和腾讯也有赶超“2007年对于搜狐是具有转折性的一年。先是在1月1日，搜狐推出搜狗3.0版本，凭借自主研发的服务器集群并行抓取技术，成为全球首个中文网收录量达到100亿的搜索引2007年，搜狐从博客开始，2006年，博客开始在中国的互联网上兴起。2006年9月，搜狐推出个人博客“玩•弄”版，到2007年6月中旬，搜狐宣布，其博客的活跃程度已远远高于竞争对手。为了吸引网友，搜狐还推出了一个“博客搬家功能”，张朝阳在接受采访时表示，“博客搬家到搜狐是弃暗投明，解放区的天是晴在张朝阳眼中，新浪和搜狐的博客走的完全不是一个路子。“我们认为，未来人们上网的方式是从博客入手，而且我们重新定义了博客，搜狐的‘博客’是我们的space，是整个搜狐的入口。搜狐的‘博客’不仅仅是用来写东西的，它更重要的意义在于它是整合搜狐产品的工具。2007年7月21日，搜狐举办了第二届博客大会暨搜狐3.0落成大典。“我们正在构筑一个未来的、人们生活中不可缺少的、网上的新世界。”张朝阳经过多年的收购以及技术研发，搜狐形成了一张门户矩阵，其中既有ChinaRen、17173、焦点房地产网、Goodfeel、“图行天下”等垂直网站，也有搜狗搜索引擎、搜狗输入法、博客平台等而在收购与研发的同时，张朝阳也在琢磨如何将这些产品连接起来以及如何增强各个产品之间的黏合度。张朝阳认为，在技术驱动下，门户资讯是中心、搜狗搜索是打通站内外的桥梁、搜狗输入法能占领客户端、博客可以吸引大批用户提高黏性。通过它们，搜狐矩阵中各个模块的关系将更加紧密，其协同作用也将真正显 在张朝阳眼中，新的搜狐不再是传统意义上的门户网站，“就是一个为网民提供最好用的产品、最优秀的媒体平台”，他如此定义“新搜狐”。他还直言：“新搜狐叫不叫门户无所谓，它是一个超媒体，是看新闻、看（上传）视频、搜索、写博客、听歌、玩游戏、玩社区的2007年，张朝阳唯一低调公开的爱好是买入了一条中国最大的私人游艇。这条游艇的中文名字是“快乐号”，英文名字则是“Sunseeker”——“寻找太阳的人，这不就是我的名字吗？”坐在22米的豪华游艇上，面对碧海蓝天，此时的张朝阳开始慢慢学会享受快乐。 2008年北京奥运会的召开，让搜狐这家唯一的互联网赞助商翻身成功。2008年，搜狐的总收入为4.291亿美元，是搜狐历史上收入增长最大的一年。其中，2008年度的广告收入为1.759亿美元，非广告收入为2.531亿美元。可以看出，非广告收入是令搜狐业绩大增的一个重要因素，而这之中，游戏业务的贡献无疑是最大的。2008年，搜狐自主研发的《天龙八部》为其带来的全年收入就高达1.889亿美元《天龙八部》的成功不是一个偶然的或者是一个突然的惊喜，而是一个团队在一个技术驱动理念下的一个成果。”张朝阳说。正是他此前力邀的技术人才王滔的加如果说字节跳动在深圳、北京买地买楼是为了员工有个稳定的办公区，那今年购入上海和杭州的土地，则是字节跳动在业务上的考量据36氪报道，字节跳动正筹备抖音电商整合落地至上海，抖音电商的产研和运营整个闭环都将整合至上海，同时招聘也在向上海大幅度倾斜同样是为了给上海员工一个稳定的办公场地，今年7月字节跳动购入了上海尚浦领世办公楼。在买下这块地皮之前，字节跳动已于3月租下尚浦领世一期尚浦中心办公。两个月后，上海字跳智浦科技有限公司买下杨浦区平凉社区某地块，而上海字跳智浦公司正是归字节跳动所除此之外，抖音在杭州建立电商直播基地后，后续字节跳动也买下了位于杭州市余杭区77号地块。值得一提的是，根据开发建设监管协议，这块地的产业定位即“互联网、短视频媒体等行业”，这与字节跳动的整体业务不谋而合同样是大厂买地，B站和美团则选择在上海驻扎。今年3月，B站官方确认其在上海黄浦江边拿了一块地。因该块办公定位为企业总部型办公楼，所以外界猜测B站或在此建立新的上海总部。巧合的是，挨着B站的新地皮，美团很早就买下了一宗杨浦定海社区地块，用于建设其新上海总无独有偶，小米此次在上海买地也是为了建设上海总部。值得一提的是，此次上海总部建成后，小米同时拥有北京、武汉、深圳（在建）、南京（在建）、上海（在建）五个总两年时间，建成两个总部、三个待建，小米“买地”的速度和数量都很惊人。正如彼时北京小米总部建成时，小米创始人雷军所言，“北漂，奋斗9年多，终于买房了！几乎在小米去上海买地的同一时间，另一家科技公司华为，在深圳拿了块新地。据连线Insight了解，这块地的准行业类别A06新一代信息技术产业、A02新能源产业，正好满足华为现阶段大力发展新能源产业所需相比于字节、美团、B站等互联网新贵，腾讯、阿里这些互联网巨头的地产版图则遍布全国各地腾讯在北京、上海、广州、成都等城市都建立了腾讯大厦，阿里则是围绕电商等业务，在广州、北京、深圳、上海、南京、杭州、西安等地均持有房产。仅是在杭州，阿里便有菜鸟网络、淘宝城、阿里云和另一个以电商业务起家的公司京东，除了拥有位于北京亦庄的京东总部，其背后还有一个庞大的产业园。从京东物流官网可知，截至2021年6月30日，京东物流运营约1200个仓库，包含京东物流管理的云仓面积在内，京东物流仓储总面积约2300万平方米明显的不同是，京东各大物流园区的占地面积很大。作为互联网公司中唯一拥有上市物流企业的京东，京东物流是其做电商业务的基本支撑。对于京东来说，要巩固好仓储物流这一核心竞争力，势必要继续拿地加码物流建设，以此来巩固自身的护城河显然，众多互联网公司买地的心思各不相同。那么，这些年，它们番四处建楼的景象背后，是互联网公司扩张的本质所在。从圈地盖楼的范围来看，腾讯无疑是“广撒网”的头号选手。在北京、上海、广州、深圳、成都等多个城市都能看到腾讯大厦的身影015年，腾讯更是在深圳南山区新盖了腾讯滨海大厦，这也是腾讯的全球总部。作为从大湾区走出来的企业，腾讯深圳大铲湾港区的全球新总部已经动土兴建。这座被称为“企鹅岛”的项目，占地总面积80.9万平方米，总建筑面积高达200万平方米，规模为腾讯大厦、腾讯滨海大厦和腾讯前海大厦（在建中）加起来的16 另一位在全国置业的公司是字节跳动。可以说，字节跳动正在全国一线城市，与其他互联网公司做“邻居”先是去年今日头条入驻深圳粤海街道，这是对标“硅谷”而建设的区域，也是坐拥112家上市公司的街道。连线Insight梳理发现，这个街道相继入驻华为、中兴、百度、阿里巴巴、小米等众多互联网公司，就连地产大鳄许家印也将恒深圳粤海街除了深圳，字节跳动在上海还买了两次地，这也可以看出其对上海的看重程度。在上海杨浦区，字节和B站、美团做起了“邻居”。此外，在电商之都杭州，字节跳动在余杭区所买的地块，其东南位置是钉钉总部，西南则为vivo全球AI研发中心，北面则是OPPO全球移动端开发总值得关注的还有2019年跻身于全球500强的科技公司小米。彼时，小米成立九年，是最年轻的世界500强，截止目前相继建设并规划五个总部的速度非常之快。再加上此前，小米官方表示，其汽车业务将落地北京亦庄，建设工厂也是必然趋势总体来看，在占有面积上，腾讯、京东、字节跳动、小米都是“地皮大户”。快速置地的字节是员工人数激增和业务调整的结果；腾讯、小米则是在各地筹划总部，以便联动；而作为唯一拥有上市物流公司的京东，物流园区则是京东的“后花另一方面，按着市场规律，资金投入自然和盖楼的面积、地皮的位置成正比关系。019年，腾讯曾以85.2亿元的价格竞得工业用地，值得一提的是，腾讯只投资建设了“腾讯全球总部”这一个项目，即上述提到的“企鹅岛”据连线Insight不完全统计，从2019年开始，腾讯用于买地或买楼的资金总额大约在370亿元，无疑是众多大厂中花得最多的一随其后的是字节跳动。从2019年开始，字节跳动用于买地或买楼的资金总投入达到138.24亿元。虽然盖楼面积不大，但字节跳动创始人张一鸣的“地段论”让他的每个楼盘和地域都价值不菲，其中仅北京和上海的办公区投入就各与此同时，小米近几年的豪掷亿元，则在于大面积建设总部。据连线Insight不完全统计，小米近几年建设投资总部的费用高达90.7亿元。其中，北京小米科技园拥有8栋楼，总建筑面积34.8万平方米，造价高达52亿元。另外，选址在上海黄浦江边的B站，占地面积虽然不大，但由于沿江地带是稀缺资源，其投资也高小米科技园，图源小米公司官比之下，同为互联网小巨头的美团和快手，买地盖楼的速度似乎并不快。去年2月上市时，快手招股书显示其购买了总建筑面积约11.42万平方米的区域，总价值约人民币28亿元。而美团近年来，除了在上海65亿买下了其上海总部，并无其他实质性买地动再将时间线提前，“BAT”阵营的阿里、百度的动作则更早些。2015年，阿里巴巴买下了北京望京绿地中心3号楼，用作北京总部。几乎同一时期，百度也拿下了深圳南山区一块6.8万平米的地块，用于建设全球总部大楼，其隔壁便是阿里和腾如今，阿里“杭州+北京”双总部计划之一的北京新总部正在中关村朝阳园建设中，投资64亿。此外，据鲸准产创中心报道，近期阿里投资70亿在张家口建设华北地区首个云计算数据中心，占地900亩可以看出，无论是从拿地面积还是投入资金来比较，腾讯都可以算是互联网大厂中的“地王”，紧随其后的字节跳动、小米等新锐玩家也是大厂四处买地，还能带来哪些商随着互联网大厂们业务版图不断扩张，买地扩张只是其中一环。本质上，斥巨资买下的房产，不仅可以用来办公，还可以带来更多附加价值从长远来看，土地是稀缺资源，大厂拿地不亏是不争的事实。更何况，房产的价值不止在于住和办公，还有很多商业价值更为重要的是，商业战场变幻莫测。互联网的红利已经见顶，企业自身的发展难免存在低谷期，但地皮和楼房这种“不动产”，其升值空间将成为企业未来增值的储备粮这一点，也许吃到互联网第一波红利的公司感触最深，而搜狐则是极具代表性的一个。近几年，搜狐在市场上的声量越来越小。近期和搜狐有关的最大事件，还是旗下独立公司搜狗被腾讯花12亿美元收购一事，但这与搜狐本身其实并无太多关系其实，作为互联网“老炮”的搜狐，在21年前就登陆纳斯达克，这也让其成为红极一时的企业。彼时，搜狐员工人数激增，大规模买楼扩建办公场地成为一项必要动2007年，搜狐买下了北京威新国际大厦8层物业，并将该大厦命名权买下，也就是现在的搜狐网络大厦。彼时，连同大厦的命名权及10个停车位，搜狐投资金额共2.77亿美元，它位于中关村核心区五道口，总建筑面积达2.6万平方米。据每日经济新闻报道，如今这栋楼价与此同时，2010年搜狗花1.1亿美元买下了一块地，即为现在的搜狐媒体大厦。根据安居客显示，该位置周边写字楼单价约每平米3万元。而据了解，搜狐媒体大厦总建筑面积4.1万平方米，如今其总价超过12亿。同年，搜狐旗下游戏事业部畅游以9亿元价格买下石景山区八角东街的搜狐畅游大厦，总建筑面积约为4.6万平米。根据安居客显示，该地段写字楼房价已经达到每平米2.5万元，如今其总价超过11亿明显的对比是，虽然搜狐如今走下了互联网的“神坛”，市场上早已没有了搜狐的声响。与此同时，其市值也不复往日。截止发稿，搜狐市值仅为52.9亿元。而如今，搜狐旗下的搜狐网络大厦、搜狐媒体大厦、搜狐畅游大厦加起来的估值约在67亿元。这家公司的市值还不及它旗下楼盘价值高或许是早就看中了楼盘的商用价值，搜狐现在已经开始出租办公楼来赚钱了。根据安居客显示，在搜狐媒体大搜狐网络大厦的楼盘内，均有办公区在出租。平均计算下来，搜狐楼盘的出租价格为每天每平方米30使搜狐的网游业务有了飞跃发展的机会。 由于游戏业务的出色表现，搜狐管理层决定对其拆分上市。 今年4月2日，搜狐旗下的畅游公司在美国纳斯达克上市，畅游也成为2009年“纳市第一股”。当天，作为畅游公司的董事长张朝阳接受了CNBC的采访，他表示，几个月前做出上市的决定时，也曾犹豫过，“不过最后这个决定是正确的。我们（畅游的游戏）得到了用户的极大认 1999年 净收入 1搜狐媒体大厦位于融科资讯中心园区内 ，占地0.6万平方米，地上15层，地下3层，建筑高度68米，总建筑面积4.1万平方米。由美国PCP建筑事务所担纲方案设计，SWA和BPI负责园林和特殊照明设计。该大厦是为中国互联网领先企业—搜狐集团深度量身定制的5A级总部大楼，配备了高度智能楼宇管理系统和先进节能的空调通风系统。大厦除设有办公区，还设计了独特的专业性新媒体演播层、咖啡休闲区等配套功能区域。搜狐媒体大厦自2010年6月开工，2012年10月竣工，2013年5月正式投入使用。融科智地为客户提供了概念设计到精装修交楼的全过程服务，并荣获北京市结构长城杯金奖和建筑长城杯殊荣。公司自2012年10月接管项目，2013年5月1日大厦全面投入使用，为搜狐公司及员工提供全面的物业服务2010年，搜狐又在中关村核心区域，融科资讯中心园区内自建了搜狐媒体大厦，总建筑面积4.1万平方米，该大厦的价格超过20亿人民币。此外，还有位于石景山区八角东街的搜狐畅游大厦，估在轰轰烈烈的创业大潮中，无数家新兴互联网科技公司朝生暮死，而相关地产的持有以及房产价值的不断上涨，无疑给了搜狐巨大的安曾有好事者计算，假如搜狐停掉所有业务，光吃房租，一天就能收入近400万 对一家企业来说，如此优质、保值、稳健的核心资产，直接托住了一家企业的下限，给董事会以巨大的财富安全感，也给了其经营上佛系的巨大往上，如果真的确立了历史级机遇方向，这些地产也可以当做“血包”一口吞掉，通过质押、出售、长期租赁等方式变换成大量的现金子弹，进而支撑企业的进化布局。此外的几张牌，我们可以粗略归纳为“影响力价值”、“虚拟数字/软件资产”、“人才团队”。 在其内部横向比较，“影响力价值”最大，但这是一张辅助牌，需要借助具体平台或应用才能最大人才团队方面，从其实际产出情况来看难谈优秀。因此在这里我们更多是指其营盘价值，遇到合适的管理方式以及带队者或许会达成质变2020年6月16日，旭日临门，搜狐焦点乔迁新址——搜狐媒体大厦。作为搜狐集团重要事业部之一，搜狐焦点从2011年随集团一同入驻融科资讯中心办公园区，到2018年底外迁独立办公，再到2020年回归，一路蓬勃发展、春风万里新址故地，归来愈少年。搜狐媒体大厦对搜狐焦点而言是新家，亦是归家。此次归来，于新起点谋新篇章，搜狐焦点全体同学将在这里开启未来新一段的征搜狐媒体大厦位于海淀区融科资讯中心园区，外观现代典雅，内部科技智能，是为搜狐集团量身打造的5A级写字迎着时代，搜狐媒体大厦矗立在中国互联网“硅谷”中关村，四面采光，视野开阔。望远遐思，欲扶摇九万里。厦内部充满了生机勃勃的气息，独立演播厅、横厅会议室、每层的会议室、母婴室，在B1休闲区更有搜狐员工专属的一站式服务台、餐厅、收发室、按摩室……论何时，搜狐焦点将始终不惧挑战，始终以锐意进取的姿态准备迎接发展历程中的下一个挑战持媒体属性、秉持用户至上、拥抱互联网变化，搜狐焦点将继续加速内容、产品、营销三驾马车，扬帆家居、文旅业务线，布局全国，用更扎实的内容、更强的产品、更高效的销售团队，走出搜狐焦点未来更远的路。今年是搜狐集团成立22周年，搜狐焦点成立2此次焦点回归集团办公，不仅一次办公地址的迁移，更是整个集团业务的合力、步调打法的统一、人心目标的凝聚，是一个大家庭的回归。搜狐焦点也在搜狐集团的前进道路上，齐心谋进，奋然前行，万里归来愈少年。

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