中铁科大厦一中关村北四环独栋，中铁科大厦位于北京市西二环路与北三路环间的大柳树街北口，开发商自持，临近联想桥，东依中国铁道科学院，西靠中国钢铁研究院，南望北方交通大学，独栋写字楼，北邻中软大厦、中央财经学院。独栋物业，距重要的交通枢纽西直门和著名的科技中心独栋办公室，“中关村”仅1.5公里，属高科技园区，周边环境和地理位置十分优越，商圈成熟，配套齐全，大厦共十四层，有邮局、员工餐厅、银行等配套设施，交通十分的便利！

项目名称：中铁科大厦一中关村北四环独栋

所属区位：北四环

所属商圈：中关村商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

中铁科大厦一中关村北四环独栋都有哪些企业入驻？

随着二十二层墙柱及屋面层梁板浇筑完成，中铁隧道局科技大厦主楼顺利实现封顶，提前完成了封顶节点任务。中铁隧道局科技大厦项目位于广州市南沙明珠湾起步区、蕉门河道沿岸景观带，占地24.7亩，总建筑面积99339.58平方米。整体建筑分为地下三层，地上二十二层，具备总部办公、宾馆、隧道博物馆、会议中心和地下车库等功能，致力于打造绿色节能、开放共享、5A品质的现代化办公空间建设过程中，中铁隧道局积极运用新工艺、新技术、新设备克服地质条件复杂、雨季长、台风频发等难题，顺利完成各项节点任务。主楼封顶后，裙楼建设也将紧随其后，后期将全面铺开装饰装修施工，预计2019年10月30日中铁隧道局科技大厦正式竣工从2016年7月28号竞标取得地块使用权，到2017年4月27日正式动工，再到主楼顺利封顶，南沙科技大厦一步步从蓝图化为现实。2017年5月，中铁隧道局总部机关已搬迁至南沙办公，南沙科技大厦是中铁隧道局扎根粤港澳大湾区、搏击全球地下工程市场的家正式入驻后，中铁隧道局将重点打造具有世界影响力的“一场全球隧道行业年会、一个世界领先装备制造基地、一座世界隧道博物馆”的“三个一”载体建设，吸引隧道行业高端人才，致力于建设全球隧道中心基地位于浙江省宁波市鄞州区核心地带，周边景观、文化资源丰富，南侧紧临600年历史的甘露寺。项目用地面积14100㎡，总建筑面积80500㎡，其中地上面积56500㎡，地下面积 设计理念项目取意于都市“立体田园”的设计理念，探索与实践绿色有机生活新方式。方案布局从多角度呼应了多层面的场地现状与城市空间的关系。由于周边环境的复杂性和历史文脉的特殊性，设计力图创造一组融合于城市基调的建筑群落，它们尺度与类型多元、新与旧起伏交融, 形成相互呼应的空间复调考虑到小尺度的文化机理，方案将沿街商业打碎，形成小尺度的网络化空间，同时与水系、庙宇、城市道路形成多级的渗透。关于塔楼的落位，将其避开寺庙正轴线，设置在东侧学士路上，以谦逊的姿态应对历史寺庙. 设计 极致视野，立体田通过“立体田园”的设计理念，方案重塑了街区与城市的空间关系, 构建了舒适人性、绿色健康的办公及商业场所。多维的退台空间一方面逻辑自洽地融入城市语境，另一方面为办公与餐饮空间提供了极致的景观视野与休 精致有趣的特色商业空独栋商业与办公裙房呈采用细腻的体块组合模式，形成多级退台空间。其空间布局与城市道路、水系及甘露寺形成多维渗透，并在低区围合内院作为城市公共客厅，共同打造精致有趣的特色 灵活多变的组合模沿街及沿河侧独栋商业采用了可生长性布局设计理念，在二楼采用连廊衔接，形成了独栋商业可分可合、灵活多变的布功能丰富的创新型总打造功能丰富的创新型总部是项目的重点，故方案中植入了开放式商业街区、大型展览空间、多功能厅、会议中心、健身中心、特色生态办公等多种 精致大气的总部办公形塔楼及其裙房采用全玻璃幕墙体系，用模数化方法解构造型模块，用理性的角度锁定每个体块、每块玻璃、每根杆件的尺寸，使其形成精致大气的商务形象。铁总部大厦拿到了全部A1-A4的四个地块的建设工程规划许可证，并进行了行政审批公示。公示显示，项目位于昆明市呈贡区彩云南路与联大街交叉口，北侧为联大街，南侧为韶光路，西侧为谊康南路，东侧为彩云南路。本次申报的四个地块净用地面积约52亩，总建筑面积约24万方，拟建设12栋住宅和1所办公楼及1栋酒店楼中铁总部大厦A1-A4地块过规据公示结果显示，中铁总部大厦的申报单位为昆明中铁总部大厦项目建设管理有限公司，本次申报地块编号为中铁大厦（A1地块）、中铁佳苑（A2-A4地块），净用地面积约52亩，总建筑面积约24万方，其中，中铁大厦（A1地块）地上建筑面积约8.5万方，地下建筑面积约2万方，容积率为12.29，建筑密度为46.4%，绿地率为1.22%；中铁佳苑（A2-A4地块）地上建筑面积约9万方，地下建筑面积约4.2万方，容积率为3.32，建筑密度为28.82%，绿地率为30.46% 中铁大厦（A1地块）规划布局1栋超高层办公楼，总楼层数为43层，位置上更靠近地铁口；中铁佳苑A2地块规划4栋高层住宅及1栋快捷酒店，快捷酒店预计规划在地块的右上角，底层临路局部带底商；中铁佳苑A、A4地块分别规划4栋高层住宅，临路局部带底商，其中A4地块规划绿地面积较大中铁总部大厦规划效果图中铁总部大厦位于呈贡新区，总建筑面积约24万方，包含写字楼、住宅、商业及配套。其中，超高层写字楼总建筑面积为10.31万方，以地上40层，地下3层建设。住宅为地上15-17层，地下2层，总建筑面积为13.37万方，地上建筑面积为9.15万方，其中住宅面积为7.85万方。另外，商业面积为1.23万方，配套0.07万方，地下建筑为4.22万方中铁总部大厦规划区位中铁总部大厦于去年11月在此拿地，计划在此建设昆明中铁总部大厦。从地理位置上看，中铁总部大厦项目位于呈贡低碳示范区核心区，联大街以南、韶光路以北、谊康南路以东、彩云南路以西；紧邻已开通的地铁1号线和在建地铁4号线交汇站点——联大街站，位置比较优越位于中关村科技园丰台园东区三期的交控大厦项目是北京市属国企北京市基础设施投资有限公司（简称“京投公司”）为加速轨道交通产业发展、支持推动轨道交通产业创新生态建设的精品工程。由京投公司下属子公司京投置业负责管理运营，也是其在丰台区的首个在管项位于中关村科技园丰台园东区三期的交控大厦交控大厦为京投公司打造精品项目，是京投置业丰台首个项目当前，我国正处于从“交通大国”向“交通强国”迈进的过程中，受益于新一代信息技术的不断渗透，智能轨道交通的运营和服务能力通过技术融合实现双向升级，行业整体向智能化升级，逐渐迈入智慧交通时代。在整个轨道交通行业科技创新发展的大背景下，由北京京投公司子公司北京交控硅谷科技有限公司（简称“交控硅谷公司”）重点打造了位于丰台园的交控大厦这一精品工程。并由全资子公司京投置业公司运营管理，入驻公司均为轨道+科技领域的代据京投置业公司总经理许鑫介绍，京投置业公司作为京投公司另一家下属全资子公司，核心业务是负责开展京投公司自有经营性房产的运营和管理。所运营管理的轨道交通沿线经营性房产规模达38万余平方米，现已发展成为行业内集规模性、专业性、技术性为一体的轨道交通地产运营前沿企业。交控大厦即是京投置业公司在丰台区的首个在管项目，同时也是在管办公类房产项目中楼宇品质和形象的代表投资在丰台，看重轨道交通产业集群效应和科技创新阵地许鑫说，交控硅谷公司成功打造交控大厦项目，得益于京投公司在轨道交通领域的核心影响力，其坚持“以科技创新赋能未来轨道交通”的理念与“丰台科技园轨道交通特色产业发展方向”不谋而合，双方在未来规划发展战略层面深度融合。目前，交控大厦已成为两者共同助力轨道交通产业创新、高质量发展的重要前沿阵地。双方携手产生的“化学”效应，未来更将指数级放大并推动产业集群效应，整合优势资源，创新引领驱动轨道交通产业发展经过多年的发展，作为中关村最早的“一区三园”之一，同时作为丰台区三大重点功能区之一，丰台园已形成以轨道交通和航空航天为特色的两大千亿级产业集群，现在的丰台园是丰台区经济发展的主引擎和科技创新的主战场、首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。以轨道交通为例，丰台园聚集了150余家轨道交通重点企业，既有中国中铁和中国通号为代表的龙头企业，也有交控科技为代表的细分领域创新企业，园区已成为全国重要的轨道交通产业发展基地在《丰台区加快实施倍增计划追赶行动推进高质量发展实施意见（2023-2025）》的战略发展政策号召下，京投置业公司积应区政府关于加强都市特色产业集群培育，提升现代化产业空间供给力度的政策指引，并结合自身战略统筹将交控大厦项目定位于配合丰台园打造具有全球影响力的轨道交通产业创新中心，侧重于承载轨道交通为主导的相关科技产业的发展方向打造“轨道交通+科技”的创新平台，引得凤凰交控大厦地处丰台园东区核心区域，周边地铁、公交、环线等立体交通网络发达。这里区位优势明显，产业聚集效应强，空间品质高据许鑫介绍，交控大厦建筑规模为5万平方米，目前入驻的企业，如交控科技股份有限公司、米塔盒子科技有限公司，均是轨道+科技领域的代表。特别是交控科技公司，2019年成为首批科创板上市的专业从事城市轨道交通信号系统细分领域的上市公司，多次获得国家科技进步奖和北京市科学技术许鑫介绍，交控大厦在管理运营中，为入驻企业提供了良好的营商环境。在生活方面，交控大厦以营造卓越的办公环境，打造便利性、完善性、优质服务为一体的现代化科技楼宇为目标，为楼内企业提供了一系列专用的内部配套设施；在政策方面，交控大厦配合丰台区的“倍增计划”“发展伙伴计划”，持续赋能入驻企业在全区实施倍增追赶、合作发展、合作共建的背景下，交控大厦作为京投置业公司具有代表性的在管项目，一方面将从自身挖潜着手，开展深耕细作式的优化改进，提高项目的服务管理水平，同时研究提供更多企业所需的配套服务，俗话说‘栽下梧桐树，引得凤凰来’。另一方面，京投置业公司将聚焦科技园的定位和发展目标，立足自身禀赋优势，尝试多元化、特色化经营路线，协助科技园区优化科技创新环境，持续为地区经济发展和产业发展贡献科创力量。”许鑫说据了解， 未来，交控大厦将重点打造“轨道交通+科技”创新平台，坚持以科技作为产业创新主要驱动力，争取吸引入驻一批有实力、有技术、有发展的活力企业，共同助力区域产业与经济健康发展。
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