2021-04-07北方地产大厦隶属于中国兵器工业集团公司位于北京市海淀区车道沟桥东昆玉河畔，是海淀区地标性的城市综合体项目也是真正做到5A级写字楼标准的项目。项目包括商业、写字楼等业态，总建筑面积约517北方地产大厦作为集商业、写字楼等于一身的地标性5A级写字楼，安全用电、放心用电是一切基础功能实现的前提。在此之前，北方地产大厦配电室曾选用过智能监控系统，以智能监控设备值班为主，人工值班为辅原有监控设备响应不及于电气设备的损耗往往是隐性的，对运行数据传输、故障预警的时效性要求较高。原有的智能运维服务设备响应不及时，极易埋下事故隐患，造成电力事故的扩大化，增大了了配电运维应急监测内容不齐全，无法真正实现“无人值守原有的监测系统只覆盖了环境温湿度、高低压开关变位等内容，对综保、无功、直流等设备均没有监测，对重要回路没有计量，更没有安装视频监控设备，无法实现对现场运）未实施用电分类采集，能效合理性无从谈用电实际情况往往与设计时存在比较大的出入，现有的运维方式只能被动的支付用电费用，而不能有效的利用数据监测，分析用电合理性，从而调整用电方式，降低用电成本2019年1月5日，易电务通过“线上监管+线下巡检维护”的手段创新地实现了对北方地产大厦的配电室环境、配电设备资产信息、电气运行信息、多路视频和运维服务信息进行多维度监测分析，实现了云端实时监控、专家集中值班，达到无人值班、少人值守。。用电类别区分 ，针对现场用电类别，做了专项能效分析。 语音功能，通过APP实现实时对讲。通过多路视频监控，实现对配电室现场的实时监控、作业监1）提高了管理水平，实现人员集约化管理，释放劳动力成采用先进物联网、现代传感和信息通信等技术，实现对北方地产大厦的多座变/配电室的设备、通道运行状态及外部环境的在线监测，提高预警能力和信息化水平。同时，对片区内所有值班人员进行集约化管理，在提高用电安全性和可靠性的同时，可最大程度减少值班人员配置数量，优化人员分工，将值班人员从日常繁杂业务中解放出来2）故障快速响应，提高供电可靠实现了监控中心365*24小时的全天候在线监测。通过智能运维平台随时随地全面了解北方地产大厦的配电室各电气设备的实时状态，第一时间获悉故障发生的准确信息，缩短故障处理时间，降低故障影响，提升应对故障的响应质量；采用大数据分析系统，对电气设备的电气参数进行实时诊断，根据电气参数的正常值与实际值的对比及运行时间等参数进行修正计算，映射电器元件的衰耗情况，采取预警措施，及时消除故障隐患北方地产大厦出租售办公室北方地产大厦 外立面北方地产大厦位于北京市海淀区紫竹院路81号，坐落于蓝靛厂南路与紫竹院路交汇处向东南方约200米处，距离地铁10号线-车道沟站约500米，步行大约7分钟即可到达，并且大厦距离公交站仅一步之遥，有十数路公交汇聚于此，道路四通八达，交通出行方便北方地产大厦 项目是由北京北方房地产开发有限责任公司开发建造，并由北京北方阳光物业公司提供物业管理服务，总占地面积月2900平方米，总建筑面积约52000平方米，标准层面积约2300平方米，出租面积在200-2200平方米，总楼层20层，地上17层，地下3层，配备高速电梯8部，停车位260个，可以满足不同入驻企业的办公需求北方地产大厦 大堂方地产大厦位于紫竹院路81号，是北京市西城区最具商业氛围的黄金地段。总建筑面积50000平方米，拥有20层立体空间，展示着北方地产的独特魅力。作为北方房地产开发有限责任公司的杰作，北方地产大厦以其独特的设计和卓越的品质引领着商业地产发展的新潮二、项目参数北方地产大厦建筑面积达50000平方米，得房率高达70%。标准层高为3.3米，充分满足了租户对空间舒适度的需求。项目共配备8台日立客梯，确保了便捷的垂直交通。北方地产大厦以其高度71米的独特外观与昆玉河相得益彰，彰显着大厦、租赁信息方地产大厦提供多种规格的写字楼租赁面积，满足各类企业的需求。租赁面积范围从875平方米至2288平方米，租金价格仅为8~9元/㎡⋅天。租户可以根据自身需求，选择适合的面积，并以合理的租金享受高品质的写字楼办公环境四、区位交通北方地产大厦地处地铁10号线紫竹桥站附近，交通便利。周边有多条公交线路贯穿，便捷的交通网络使得租户及员工出行更加便利快捷。同时，大厦周边拥有丰富的商业配套设施，满足了租户的日常需求。项目地下设有员工餐厅，地上1-4层用于商业配套，5-17层为商务办公区域，建筑结构为剪力墙框架结构，建筑外墙采用玻璃幕墙搭配高端石材并辅以高端铝材进行装修，项目首层大堂挑高8米，地面与内侧墙面采用高端石材进行装饰，外侧墙体使用玻璃，简洁高雅，宽敞明亮，实用大方，项目整体外观新颖，造型独特，采光好，顶层视野开阔，尽显项目高端品质。北方地产大厦 电梯项目周边写字楼林立，酒店、餐饮、银行、便利店、购物中心、娱乐场所等配套完善，商务氛围浓厚，并且附近有多个公园，景色秀丽，空气清新，周围有多所高等学府环绕，文化氛围浓郁，高端人才资源丰富，可以满足入驻企业对高端人北方地产大厦处于昆玉河畔，紫竹桥向西500米，西三环与四环的中心区，地处交通要地。东至紫竹院、南近公主坟、西到西四环。大厦周边有近10多条公交线路，独守昆玉河上风地段，北望43公顷森林公园和鲁艺公园，东有紫竹院公园、南近玲珑公园，拥有优美的自然景观，离河岸绿化仅隔200米，于室内凭窗，可近观玲珑塔，远望佛香阁，将丰厚的自然与人文景致尽收眼底。大厦依托中国兵器，周边各大机关、部委、院所聚集。有中国兵器工业集团公司、中国兵器装备集团公司、首都师范大学、中国青年政治学院、北京外国语学院丰厚的人文底蕴，浓的文化氛围。同时大厦属于海淀区中关村范畴，享受诸项优惠政策。开发商:北方房地产开发有限责任公司投资商:中国兵器工业集团公司，新疆生产建设兵团物业管理公司:北京北方阳光物业管理有限公物业顾问公司:世邦魏理仕物业类别 标准写字楼修状况 公共部分精装修筑面积 51747平方米标准层面积 2275平方米物业费   24.00元/平方米·预售许可证 京房售证字(2006)386号双大堂：写字楼大堂挑高9m；底商部分独立大堂外墙：玻璃幕墙内墙：白大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具家庄作为连续七年被评为全国十大最幸福的城市。现今，伴随着京津冀一体化的发展，河北省频频进入大众的眼球。作为河北的省会城市，石家庄飞速发展，如今早已跻身国内一流大都市。对于石家庄，远洋早已有了详尽的研究，河北首府石家庄是远洋地产必然的选择。2017年远洋地产来到石家庄，第一个就是位于北二环南高营地块的远洋7号项目，这是远洋打造的石家庄首个共享概念的社区。第二个项目是去年8月拿到的净地，位于石家庄长安区和平路翟营大街的[2017]015号地块，远洋即将打造长安区稀缺高端社区——远洋晟庭。远洋晟庭之于石家庄，就像北京的远洋万和城之于亚奥商圈、远洋万和公馆之于望京商圈的历史性意义，该项目将承袭远洋万和系高端产品线价值，更以远洋“健康生活家”的理念，精工匠制，擎动区域发展，引领石家庄高品质住宅的变革时代，远洋晟庭未来定会成为城市高端居住者的聚焦点，必将重塑石家庄长安区品质生活新标杆。2018年六月中旬，国匠远洋·晟启长安---远洋地产石家庄百亿战略暨品牌发布会即将在石家庄希尔顿酒店荣耀开启这是远洋地产与石家庄共享的辉煌，盛典主题将以远洋“健康生活家”的理念，让品质生活焕新石家庄城市新时代，燃动城市生活梦想，以美国well建筑标准，领航石家庄健康品质生活，最终以“建筑健康”的方式开启石家庄人居生活新起点。远洋北方区域战略初露锋芒于此同时，2018年内远洋地产北方区域将斥资近百亿元在石家庄完成全方位投资布局，于未来2年内完成在石家庄单城100亿元以上的销售额。远洋落子并深耕石家庄，也标志着其在北京、天津、石家庄形成金三角的战略布局北京作为房地产市场的风向标，历来是“兵家必争之地”。作为北京起家的企业，远洋在这在创造了太多的经典与奇迹。2018年，北方区域开发事业部将继续以公开市场招拍挂为主，收并购为辅，并适当探索集体建设用地开发模式，进一步扩大土储与市场规模。跨出北京，天津是远洋全国化布局的第一站，从2004年首入津门，远洋已在此深耕14年。北方区域事业部将继续深耕天津区域，全力扩充版图，斩获新的项目，继续书写“津门奋斗史，半城远家庄是远洋在京津冀的第三极，完成京津冀第三极布局之后，远洋北方区域事业部将会继续围绕核心城市进行区域深耕。在未来远洋将抓住太原、郑州、西安、济南等省会城市发展机遇；并以大北京中心重点布局廊坊、张家口等城市。在2018年内远洋地产北方区域版图扩张至北京、天津、石家庄、张家口、秦皇岛、太原、郑州、西安、济南等9个城市，疆域扩至2焦资源整合 远洋的核心竞争力房地产行业一直以资源整合者自居，但却一直将整合资源视作是技术手段，而非核心生产力。而远洋对于资源整合的理解不只是简单地停留在造个概念之上，而是深耕其中，资源整合也就成为了在房地产的白银时代远洋的核心竞争力。远洋的资源整合的实力可以从远洋多元化的业务以及远洋在国际资源整合的案例中展现出来。远洋的多元化业务在远洋内部分叫做“五元业务”，包括远洋商业、远洋地产、远洋服务、远洋远洋商业以“综合体、写字楼”作为战略性发展品类，寻求新的跨越式发展，涉足城市综合体、城市社区集中商业、写字楼等业务，拥有完善的内部管理体系和专业的招商、建设、营运等团队。远洋商业在写字楼业务领域，涉及高端写字楼运营、产业地产、联合办公等，成功运营了远洋大厦、远洋国际中心、远洋光华国际等高端写字楼物业，赢得了良好的市场口碑；另外在布局智慧社区方面，亿街区是远洋服务旗下的智慧社区品牌昔日大名鼎鼎的北方大厦（现南岗区花园街403号新世界百货商场址），坐落在繁华的红军街与花园街交口处。随着岁月的流逝，这座当年哈尔滨最高、规模最大的建筑物被淹没在浩瀚的楼海之中。然而，它曾有过的辉煌却留在人们的记忆里1959年初，省委经请示国务院批准，决定在哈尔滨建设一座大型宾馆———北方大厦（含花园邨宾馆）。省、市领导对北方大厦工程非常重视，专门成立了建设委员会办公室，欧阳钦、吕其恩等省、市领导从选址到设计方案等都亲自过问，并提出国庆节前竣工，向建国十周年献1959年3月1日，北方大厦破土动工。哈尔滨建筑设计院承担设计。总设计师由省内著名设计师，工人文化宫、友谊宫的设计者李光耀担任，大厦主设计师是胡逸民。哈尔滨市市民、驻哈解放军官兵、机关干部、大专院校师生等5万人次参加了大厦的建筑劳当时的建设工地，人山人海，昼夜不停，工程进度日新月异。那时的施工方式还很落后，施工机械寥寥无几，脚手架都是由杉木杆搭建的，成千上万吨的红砖、混凝土和钢筋，几乎全部靠人工挑到高空。建设者们干劲冲天，热火朝天地开展劳动竞赛，在数以千计的建设者中，涌现出红旗队、组9个、红旗手640多名1959年9月30日，北方大厦竣工。整个工程仅用7个月的时间，创造出黑龙江省建筑史上的奇迹。竣工的下午，举行隆重的落成典礼大会。哈尔滨万人空巷，市民争相当时的北方大厦，是哈尔滨的最高建筑（黑龙江电视台发射间曾设在9楼），轮廓完美，雄伟壮观。大厦门窗、檐头、腰线、墙面色泽等都传承了哈尔滨建筑物固有特色。建筑中央部分9层，高44米，两翼7层。从大厦楼顶可俯瞰哈尔滨市全景1960年1月1日，北方大厦全部投入使用。主要用于接待党和国家领导人和外国元首等高级官员，中央、东北局、省内召开的大型会议，以及来哈开会、办事的县团级以上干部。这里是黑龙江省上世纪60年代历次群英会的主会场。改革开放后，黑龙江省召开的“工业学大庆”、“农业学大寨”、“科学技术大会”的代表，也都下榻在这据原北方大厦老员工介绍，那时大厦是哈尔滨最高级的宾馆，设施、环境和管理，堪称国内一流。大厦挑选女服务员非常严格，要相貌端庄，举止大方，还要看家庭出身，比现在招收空姐还严。女服务员上班，不准涂脂抹粉，不准穿高跟鞋，皮鞋不准钉铁钉。大厦的服务员都很纯朴，吃苦耐劳，对客人服务礼貌周到。夜间客人休息时，服务员见客人的皮鞋脏了，会悄悄地为客人把皮鞋擦干净；客人白天出去开会或办事，服务员会把留在房间里的脏衣服上世纪60年代初，北方大厦先后接待了刘少奇、周恩来、朱德、邓小平、董必武、陈云、陈毅、贺龙、叶剑英、李先念、罗瑞卿等党和国家领导人以及各界知名人士。还接待了朝鲜首相金日成、最高委员长崔庸健、柬埔寨国家元首西哈努克亲王、罗马尼亚部长会议主席毛雷尔、阿尔巴尼亚部长会议主席谢胡等外国元首和高级领导人。国家领导、外国来宾对大厦的服务赞不绝口，离去时纷纷与服务人员合影留北方大厦的美食，闻名遐迩。1972年5月23日晚，在欢迎西哈努克亲王和夫人的晚宴上，厨师们精心制作出的大型“孔雀宴”，令西哈努克亲王和陪同的国家文革”期间，北方大厦厄运难逃。大厦正厅的红纱大宫灯，精美的鱼缸和花盆，供外宾娱乐的台球案子和正门外的霓虹灯等，全部被砸碎或拆毁。正厅两侧的黑色的大理石柱子，被说成给革命摸黑，竟被裹上红纸。1966年10月，造反组织将北方大厦改为“人民大厦”。后有人提出称“大厦”是“崇洋”，叫“招待所”才是面向工农兵，又改为“黑龙江省革命委员会第一招待所”。以招待所的名义接待外宾，接待规格过低，1972年4月12日，有关部门取消“招待所”名称，恢复北方大厦原名1976年10月至1989年6月，北方大厦先后接待了邓小平、华国锋、万里、李先念、王震、谷牧、雷洁琼、华罗庚等我国党和政府领导人及各界知名人士，民主也门共和国总统哈姆迪，圭亚那总统阿瑟·钟和夫人，缅甸总统吴奈温，刚果总统萨苏·恩格索和夫人等外国首脑和贵宾也先后下榻于此。有资料显示，到1989年，北方大厦共接待中外客人一千多万人次。为宣传黑龙江、哈尔滨，扩大其在国内外的知名度，做出不可磨灭的贡1981年，哈尔滨出口商品交易会在北方大厦举行（7月1日至7月15日），来自日本、新加坡、美国、英国、加拿大、联邦德国及香港、澳门等国家和地区的400多名客商，与黑龙江洽谈贸易的总成交额达3000万美元。1987年7月20日至29日，黑龙江省出口商品暨经济技术合作洽谈会（洽谈会前身）在北方大厦举行。为筹备这两次盛会，大厦员工们拆掉客房的床位，搭建简易的摊位，将黑龙江省名优商品展示给与会国内外客商，为黑龙江省、哈尔滨市赢得了荣誉，为日后的“哈洽会”奠定了基础。上世纪90年代初，北方大厦退出历史舞台它先行实践了G2I2C的商业模式，致力于连接政府机构（Government）和各大产业（Industrial），为城市居民（Citizen）提供智慧服务，不断推进城市级智慧社区的耕耘建设，共创并共享智慧社区生态价值；着力产业地产，打造创新型智能制造产业园。在城市综合体业务领域，远洋自身开发运营的“未来系”商业综合体也已经在北京、天津、杭州等地核心商圈落地，客流如潮，广受好评远洋还致力于打造全生命周期服务模式，"椿萱茂"是远洋集团着力打造的国际化、个性化、专业化的高品质养老服务品牌。椿萱茂在不同的城市，不同的区域，均塑造一种家庭和社区的氛围，满足每位长辈对于家庭与亲情的需求。同时在各城市均采用国际养老服务理念及标准，保证各地长者均享受到高品质的专业服务，成为引领各城市高端养老服务水平的而在国际资源整合的案例中，远洋与国际知名企业太古地产合作，共同投资开发及运营的北京颐堤港、成都远洋太古里等城市综合体项目，成为中国商业地产领域的标杆之作。在办公空间方面，2015年末远洋最初作为WeWork落地中国区域首个网点的供应商为其提供全方位的营造服务。随后远洋与Wework在中国的整体扩张与其形成合作伙伴关系，于2016年11月签远洋集团和WeWork建立战略合作伙伴关系以来，已在中国的北京、上海合作落地5个项目，整体规模近30000平方米，并且后续有更多项目即将除此之外，在2016年远洋集团与创立房地产业WELL标准的美国Delos公司达成战略合作协议，双方将进一步加强合作，在中国的建筑及人居环境中进一步推广WELL标准。目前，远洋已在全国注册18个项目，注册面积约达134万平方米；已有158名同事通过WELL AP考试；双方联合打造的世界第二个、亚洲首个WELL人居实验室也落址中国北京远洋盈创健康产业园，并正在建设中多元化的业务与国际资源整合是远洋的核心竞争力，远洋的核心竞争力也助力着多个城市发展更好美好。以张家口为例，张家口作为京津冀城市群的核心之一，将进一步提高城市综合承载能力和服务能力，远洋地产凭借着高瞻远瞩的战略布局观“抢滩”热土张家口，以工匠之心缔造城市人居新名片，构筑半山立体的理想生活，筑梦张家口城市“健康生 "健康生活家"助力城市产品升在大多数人的观念中，健康住宅是高端人士的专属，而目前市场上充斥的大多数健康建筑产品的定位和价格也让许多人望而却步。但在远洋地产这个“健康生活家”看来，健康住宅应该覆盖所有人群，正如健康本身，是每一个人成长和实现幸福生活但远洋地产的“健康住宅”似乎走得更远，也更加人性化。它不再局限于建筑的安全、健康，而是为冰冷的钢筋混泥土加上温度，最终通过建筑来满足居住者生理和心理上全方位的健康。WELL标准的7大体系、105条标准，归根结底是围绕着11个人体系统的健康需求展开，依托海量数据得出结论，缔造一个健康的环境。所以，今天远洋要做一个“健康生活家”，这个“家”意味着远洋地产除了要在绿建技术上实现突破，专研和帮助大众去实现健康；更要以人为本，致力于缔造健康生活的“家”这种载体，达到对居者精神层面的人为关怀。远洋李明总裁曾公开表示，多年以来，远洋地产始终关注可持续发展，一直秉持“以人为本”的理念，将建设绿色建筑作为产品开发的主要向，着力于打造“健康社区”，通过对客户需求的深入理解和国际化资源的整合，为中高端客户创造高品质的供电：市政网络通讯：网络接入：共配备10000门电话模块，平均每层约600-700门。配备1G光纤入厦，可满足客户大带宽要求消防：设火灾报警及灭火系统供水：市政燃气：无空调：中央空调电梯: 大厦共设12部日立电梯,设置7部载重1350kg,速度1.75m/s客用电梯,1部载重1000kg,度.75m/5-16层为写字楼，净层高：2.6客梯个数：10个客梯品牌：日立电梯货梯个数：2个梯品牌：日立电梯地下停车位租金：700元/位·月占地面积:2884平方米建筑面积:51747平方米是否可分割:是开间面积：150.27-2275.71平方米