北京定慧产业园一海淀西四环独栋，于西四环中路6号，开发商自持，是上世纪80年代的玉渊潭木材厂，2000年租赁给集美家具城和摄影器材城，合理规划园区区域划分，独栋写字楼出租，对园内建筑物、独栋物业出租，道路交通、环境进行改造升级，独栋办公室出租，对公共区域进行美化，增加绿化面积，提升环境品质。，独栋产业园出租，疏解五棵松摄影器材城和集美家具的低端业态，商圈成熟，配套齐全，升级改造为占地3.2万平方米的玉渊潭定慧产业园，同时“留白增绿”6600多平方米，交通十分的便利1

定慧产业园一海淀西四环独栋都有哪些企业入驻》

位于海淀区定慧寺东南角的五棵松摄影器材城和集美家具是不少北京人熟悉的地方，但在这块10万平方米的区域内却聚集了大量低端业态。日前，海淀区发改委、城管执法监察局、八里庄街道、田村路街道、玉渊潭农工商总公司等单位对定慧桥周边联合开展综合整治，疏解五棵松摄影器材城和集美家具的低端业态，升级改造为占地3.2万平方米的玉渊潭定慧产业园，同时“留白增绿”6600多平方米走入位于西四环中路6号的集美家具城和五棵松摄影器材城可以看到，摄影器材城北侧平房和集美家具城南侧的部分房屋正在被拆除。摄影器材城一栋三层高的小楼房边上的小平房和十余家小餐馆已被拆除，地上铺满了碎砖块、钢筋等建筑材料，在里面依稀可以看到与相机、摄影相关的招牌，而小楼上挂着的“摄影化妆培训学校”字样还清晰可见“这栋楼还是五十年代建的呢，八九十年代进行过改造，在上世纪八十年代是玉渊潭木材厂，到了2000年才租给集美家具城和摄影器材城。”产权单位玉渊潭农工商总公司党委书记杨淇指着小楼说，近20年过去了，这个地方成为北京乃至华北摄影圈里特别有名的地方，但也混杂了不少低端业态，对区域内的环境、周边道路等都造成了影响。杨淇介绍，这个地方在拆除后将升级改造为玉渊潭定慧产业园，重点发展摄影文化、京派家居和科技产业。“摄影城在完成7600平方米的低端房屋拆除之后将继续营业，但500多家商铺里只保留了230多家精品商品，摄影器材城在升级业态的同时还将提升文化品质，打造一个博物馆。”杨淇说，玉渊潭农工商总公司还将以集美中央大厅为中轴线划分南北区域，北侧仍然出租给集美家具用于经营，关停收回南侧面积，连同五棵松摄影器材城拆除的面积，一起纳入玉渊潭定慧产业园，作为产业园的绿地接下来，玉渊潭定慧产业园将按照专业设计公司的建设方案，合理规划园区区域划分，在三年内打造一个占地3.2万平方米的以新兴业态引领现代服务集聚发展的示范园区，目前已引进上市公司中联重科，正在积极推动另外两家优质企业的落户。此外，玉渊潭农工商总公司还将把疏解整治促提升工作延伸到定慧桥周边的敬老院、仁和四季市场、石材市场等其他点位，初步估算将拆除6.3万余平方米的低端产业用房。拆除后着力强化“留白增绿”目标落实，还绿于民，更好地优化城市环境。慧产业园占地面积10.27公顷，建筑面积约10万平方米，容积率1:1。位于西四环定慧桥东南侧，东至理工附中分校和定慧西里小区，南至永定河引水渠，西至西四环路，北至阜成路 。定慧产业园位于海淀区西四环中路6号，西四环定慧桥的东南侧。紧邻地铁1号线五棵松站、6号线五路居站。505路、611路、685路、952路、983路等公交线路直达定慧寺桥南。定慧产业园由北京玉渊潭物业集团六分公司负责运营管理。其产权归属于北京市海淀区玉渊潭农工商总公司玉渊潭物业集团拥有国家物业管理一级资质，管理近百万平米的商业、办公及住宅地产，中关村管委会、北京知识产权法院、中国铁塔集团等众多单位在此办公。定慧产业园目前有集美家居定慧桥店、北京摄影器材城两家知名企业在此经营，还有上市公司中联重科的北京合署办在此办公定慧寺产业园的前世今生建国初期针对定慧桥周边的低端产业用房，海淀区八里庄街道、田村路街道先期开展了户外广告牌拆除、环境秩序治理及调整宣传内容等工作。期间海淀城管执法监察局八里庄执法队、田村路执法队拆除定慧桥周边大型违规户外广告8处等违建；对占道经营行为突出的洗车、修车行业沿街商户进行玉渊潭农工商总公司将集美家具城原租赁区域以中央大厅为中轴线南北分区，北部面积用于其缩减商户、提升经营环境与品质；关停收回的南部面积，按照中关村玉渊潭科技商务区“一区多园”的实施要求，升级改造为玉渊潭定慧产业园，现已成功引进上市公司中联重科，正在积极推动另外两家优质企业的落户。这里是玉渊潭人民公社的一片农田。在物资短缺的年代，以农业生产反哺北京市的工业建设。从五十年代开始，玉渊潭人在艰苦的环境下，埋头苦干、甘于奉献，定慧产业园及周边的土地上，分布着蔬菜种植基地、半壁店果树队、五路居养殖场等，成为北京市重要的蔬菜、水果、猪肉供应基地。玉渊潭在大力发展农业生产的同时，早在六十年代初期就开始尝试第二产业的培育。1962年，在如今的定慧产业园内建设了玉渊潭木材加工厂，生产农具、家具，为玉渊潭多元化发展进行了有益的探索改革开放以来，随着北京市经济发展的加速，玉渊潭人全面从第一产业向第二产业转型升级。八十年代到九十年代，在如今的定慧桥周边，玉渊潭人建设了玉渊潭棉纺厂、永安机械厂、海玉汽车装配厂等北京市知名的工业企业，玉渊潭受益于工业经济的发展，超越了周边乡镇，成为海淀区集体经济最发达的乡镇之一进入21世纪，以服务业为主的第三产业迅猛发展，玉渊潭人顺应新的形势，创新求变，实施了“退二进三”战略。玉渊潭木材加工厂和海玉汽车装配厂停止生产，配合北京市奥运场馆建设，承接了五棵松地区腾退的集美家具城针对定慧桥周边的低端产业用房，玉渊潭先期开展了户外广告牌拆除及调整宣传内容等工作，将集美家具城原租赁区域以中央大厅为中轴线南北分区，北部面积用于其缩减商户、提升经营环境与品质；关停收回的南部面积，按照中关村玉渊潭科技商务区“一区多园”的实施要求，升级改造为玉渊潭定慧产业园，现已成功引进上市公司中联重科，正在积极推动另外两家优质企业的落普定工业园区智慧产业园标准化厂房建成后，将入驻一批以高精尖电子科技产业为主的智慧型产业，预计年产值可达60亿元左右，财政税收6亿元左右，对拉动普定工业经济发展、促进产业转型升级具有重要推动作用据陈发海介绍，园区建成后可达60个亿的产值，按照10%的财政税收，可以达到6个亿的财政税收，连管理人员能够提供400至500人的岗位就业。同时能推进普定县工业经济从原来的基本制造业和建筑材料等为主的单一经济向高精尖电子科技产业发展，实现电子科技等终端的突破，推进普定工业经济再上新台阶，为普定经济腾飞式发展增添新动本次低端产业用房拆除后，将按照专业设计公司的建设方案，合理规划园区区域划分，对园内建筑物、道路交通、环境进行改造升级，对公共区域进行美化，增加绿化面积，提升环境品质。玉渊潭将在督促集美及摄影器材城进行产业转型升级的同时，重点引进文化、科技类企业落户，努力将定慧产业园打造成为继中关村互联网文化创意产业园之后，以新兴业态引领现代服务集聚发展的又一示范园走进光达制造·大朗智慧谷花园式现代化工业园区，一栋栋独栋、高端厂房映入眼帘，随处可见园区精心的设计。据了解，该项目总占地面积12万㎡，总建筑面积36万㎡，项目分南、北区两区开发，南区由1栋综合楼、4栋高端生产厂房、4栋独栋生产厂房、1栋研发办公独栋组成，而北区是由1栋独栋生产厂房、3栋高端生产独栋组成，北区预计将在今年大朗智慧谷招商负责人叶成发告诉小编：“园区大概能容纳60个企业，预计总产值会达到20个亿，税收1.5个亿。目前在南区（一期）已经完成25家企业的引入，总产值大概有13个亿，税收6000万，其中有2家专精特新、5家高企是一家生产电机产品的高新技术企业和专精特新企业。产品主要用于工业及办公智能设备、医疗器械、汽车、航空航天、机床、军工等领域。据企业负责人介绍，为了企业增资扩产需要，他们选中了大朗智慧谷，这里优秀的区位环境和优质的园区服务都十分符合“之所以选择大朗智慧谷，有几方面的考虑，第一个最主要的是交通非常便利，去深圳、广州、惠州都非常的方便。第二个是环境非常好，包括产业园的招商引资，以及光大这个品牌，还有服务、物业管理等等同一时期，引入了由北京市摄影家协会成员发起建立的北京市摄影器材城。经过近20年的发展，成功实现了第二产业向第三产业的转型升级，集美和摄影器材城已经成为知名品牌2016年以来，原来集美家居建材城开始转型为产业园，共疏解商户468家，人口1977人，腾退空间38582平方米，为定慧产业园提供了必要物理空间。园区对建筑翻新、景观绿化、道路交通、指引系统、监控安防、电力增容等基础设施改造与公共环境美化优化工程，不断提升区域营商环境。该区域紧邻距今约600年历史的明清两代京西名刹定慧寺，"定"，即去掉一切私心杂念，思想高度集中；"慧"，即由"目前园区入驻率达到90%的入住率，目前空置在租的仅剩下位于A9栋的三层3900平米整层。面向科技、文化类办公客户招租，可整租也可分租。

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