北京新洲商务大厦一西三环独栋，该项目位于西三环至西四环之间，属于海淀区，航天桥商圈，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室，周边配套齐全，商圈成熟，非常适合租企业独栋总部办公，交通便利！
项目名称：新洲商务大厦一西三环独栋
所属区位：西三环
所属商圈：航天桥商圈
租金报价：4.8元-5.5元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
新洲商务大厦一西三环独栋都有哪些企业入驻？
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北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦203室
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最新年报地址：北京市海淀区阜成路58号新洲商务大与建筑物相比，几乎没有任何其它类似的物体能够在如此长的时间内持续地影响着我们的生活。不管它是公共建筑还是私人住宅，不管它被建于世界上哪个角落，建筑就是所有参与的建设者通过共同的合作而得到的成果。每幢建筑如同音符，可以轻盈灵动，也可以强壮厚实。而两者巧妙结合，相互映衬，更能撞击出特别的火花。本期特稿，作者向大家介绍的上海漕河泾新洲大楼，厚重中不失轻盈，处处体现建筑师的想法，结构师的语言，在众多的可能性中寻求出的唯一的、合理的方案。任何一个业主方，即使建造一个最为普通的建筑，也在向外界展示自身的形象与态度。因此，建筑结构可以成为其反映内在气质的出色方式。我们需要意识性强的业主，能接受建议，而作为设计者，同样要有能力说服业主相信所采用的建筑结构所具备的潜能。——Sven Plieninger上海漕河泾新洲大楼，位于漕河泾公园的西侧。本项目基地面积为12112平米，建筑面积21801平米，建筑高度35m左右，地下一层，地上六层。设计启动于2012年，2014年12月23日圣诞节前夕奠基，建筑师从生活日用品“Butterdose”-奶酪罐子获取灵感，到以建筑实体呈现于世人面前，期间历时近五年。分设在两端的厚实基座，支撑起上部轻巧的功能体块。在视觉上将建筑进行了整体抬高，设计概念上也力图建立起城市主要交通干线与宁静的漕河泾公园之间一定的视觉联系。在设计手法上将两个相当厚重的混凝土结构基座作为“桥墩”，上部近170米长的混凝土无缝连接的底板层如同“桥面”，同时混凝土基座间的自由开放空间也就成为极具标志性的入口广场。在这个厚重的混凝土基座之上，下部混凝土筒体向上延伸至屋面，钢结构立柱、钢结构桁架屋盖及型钢混凝土组合楼板体系，连同外部通透的玻璃幕墙，共同构造成轻盈灵动的上部办公空间。在建筑材料上体现了轻盈通透的建筑玻璃体与厚重混凝土的强烈对比。为了强调抬高的建筑理念，设计上还引入了水景围绕建筑基座的景观概念，同时起到更好的倒影效果。整个建筑演绎着整体、大气、简洁明快、刚劲有力的线条感，给人深刻且不失时尚的建筑感受，散发着严谨理性的优雅气质。结构工程师在项目进行中，不仅要学会如何进行分析与结构计算，同样要学会如何确定一种结构设计理念。最基本的要求是如何针对所有边界条件做出细致严格的考量，换而言之，结构设计应建立在具体的环境基础之上。环境可以与地点有关，包括景观、气候、社会环境等，而环境也可能与建筑师的特点有关。而不论其特点如何，在方案开始之初就能融入到设计之中，是十分重要的。结构工程师与建筑师相互融入得越早，就越容易准确地捕捉到建筑师的想法，并且尽量地协助他付诸实现，我们能尽早地提供更多的支持，促使项目在结构和建造方面沿着正确的方向发展。正如新洲大楼，其开敞的下部空间，进一步地，将清水混凝土在整个混凝土基座上的应用，含蓄而强势地用建筑材质自身的质感来表达建筑师的态度，而结构工程师协助建筑师去完美实现。新洲大楼总长为168米，宽为33.1米，高为35米。结构体系为混凝土大底盘转换的钢框架剪力墙结构。混凝土基座东西两侧的悬挑长度为16.8米，中间跨度为50.4米，地面以上建筑二层作为5.5米高的结构转换层，采用局部钢骨混凝土桁架结构以增加混凝土构件的强度。上部结构为双肢柱钢框架剪力墙结构，双肢柱钢框架的主跨度方向为南北向，最大跨度为29.5米。大底盘转换的结构形式和箱形桥梁相似。从上部钢结构柱传来的荷载传递到两侧5.5米高的三弦桁架上，并通过其传递到两端“桥墩”上。基座底面和顶面的楼板将两侧的三弦桁架连接在一起。为了保证三弦桁架的空间整体扭转稳定性，四片横向的刚性剪力墙设置在靠近核心筒的部位。三弦桁架的空间位于建筑二层，同时配合了建筑的使用功能，可提供作为餐饮或休闲空间。同时，三弦桁架的刚度为筒体外侧17米的悬挑结构提供了足够的强度与刚度。在工程师的认知上，悬挑结构是相对厚重的方盒子式混凝土建筑是轻盈的。但对于如此体量的建筑物，尽可能大的冗余度对于设计师是必须重视的问题。屋面结构采用纵横设置的钢结构桁架，主要的结构受力方向是以横向为主北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦地下车库位于海淀区阜成路58号，定慧东里附近，项目于2001年竣工交用，总建筑面积3026.20平方米。该车库共有62个车位，地下车库限高1.75米，为北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦配套车库。该车库权属清晰，所有权为北京首都开发股份有限公司。新洲商务大厦位于海淀区的主干道阜成路旁，航天桥以西800米处，交通极为便利，门前有121、336、748、736等数十路公共汽车。高贵的暗红色外立面，独特的三角楼顶设计，不同于循规蹈矩的高楼。大厦内设立大型多功能厅，各楼层均有小型公共会议室，并配有商务中心和商场等齐全的配套设施。大厦的智能化办公体系，特别引入互联网宽带系统，实现千兆入楼，百兆到桌面，网速更快。新洲区商务局：2022年11月22日，2022中国—北欧经贸合作论坛暨世界500强对话湖北系列活动开幕式上，新洲区签约了1个项目—武汉HASI·星光之城度假区暨育碧想象力主题公园项目，该项目意向总投资约150亿元，拟选址于问津新城，以“育碧想象力世界主题公园和度假区”IP为核心，打造独具产业活力、创新活力、生活活力、生态活力和流通活力的“主题IP 沉浸式体验生活方式”。该项目已签约投资框架协议，后续事宜正在推漕河泾新洲大楼项目西临虹梅路中环线，东临漕河泾公园，南侧为田林路，毗邻轨道交通9号线，地理位置优越。总建筑面积约32000平方米，地上六层，地下一层，建筑高度36米。新洲商博城总占地面积150亩，总建筑面积约18万㎡，总投资约10亿。规划建设包括建材家居品牌交易中心、电商直播中心、仓储物流中心、商务办公中心、5.8米loft等。涵盖陶瓷卫浴、家具家私、地板门业、五金机电、汽贸汽配等多种业态。致力于打造一站式商品博览采购中心夜色中的漕河泾新洲大楼独角兽企业“字节跳动”旗下全资子公司——今日头条有限公司于5月23日签约我区科技绿洲三期一B标24号楼，总高13层，入驻面积逾33000平方米，拟作为其集团上海总部和全系列产品研发中心今日头条的母公司“字节跳动”旗下还拥有“抖音”、“西瓜视频”、“火山小视频”、“FaceU”等。今日头条是全球范围内最早把人工智能应用于主产品的公司之一，每天推送超过100亿条资讯，让超过1亿人与感兴趣的信息相遇，每天由此产生数十亿次点击，处理数据量超过7.8PB“今日头条”于2012年3月成立， 2017年营业收入190亿元人民币，预计2018年营业收入达500-600投融资宠儿“商汤科技”领军人工智能全产今天5月，商汤科技宣布完成6.2亿美元C+轮融资。总融资额超过16亿美元，估值超过45亿美元，继续保持全球总触资额最大、估值最高的人工智能独角兽地位商汤的融资资金主要用于顶级人才的持续布局、研发投入、专利布局投入，以及业务拓展投入。商汤科技在 2017 年已实现全面盈利，并在智慧城市、智能手机、互联网娱乐、汽车、金融、零售等行业实现快速落地。近期，商汤科技可谓动作不断，相继与国内最大地铁公司上海申通地铁签约，落地交通出行场景；与美国麻省理工学院（MIT）签定战略合作，共同推进 AI 学术科研突破 与华东师范大学等共同发布全球第一本人工智能高中教材，并与清华大学附中、上海交大附中等 40 所国内重点中学签约，开设人工智能课程，推动 AI 在教育行业的落地。与成都市签约，落地一带一路区域总部，拓展西部市场与阿里巴巴集团、香港科技园联合成立香港人工智能实验室，成为首个响应中央政府号召支持香港国际科创中心商汤科技中国总部 | 漕河泾新洲大今年5月，商汤签约入驻漕河泾开发区新洲大楼，整栋大楼面积逾22000平方米，拟将研发和中国总部迁至与此，把“商汤驱动”注入各个行业，以AI带动产业升级，引领中国人工智能时代的蓬勃发该项目采用底层架空的方式，将景观与建筑优质结合，成功将中环与东侧的漕河泾公园间视觉通道打通，成为中环线旁的地标式建筑目前，首开股份公司正委托北京市均豪物业管理股份有限公司对该车库进行经营管理，委托经营管理期限至2021年12月31日止横向桁架的间距为8.4米，并支承在双肢钢结构框架柱上。屋盖处同时设置纵向桁架，以连接横向桁架以及下部的吊柱。纵向桁架主要支承在两侧的核心筒上。屋顶设置转换桁架，一方面增强屋面结构的冗余度和刚度。同时，通过中间设置的吊柱将下部楼层部分力传递到屋面桁架，再通过周边的钢结构双肢柱传递到混凝土基座上，从而充分利用屋面的结构高度而创建出了三层自由无柱空间。抗侧力体系 Lateral Force Resistant System两端的钢筋混凝土核心筒贯通全楼，是最重要的结构抗侧力体系组成部分。在大底盘混凝土基座部分，其抗侧力刚度由“桥墩”的混凝土剪力墙以及“桥体”内部的横隔板提供。上部分的抗侧力体系为钢框架剪力墙结构体系。两个核心筒的间距为67.2米。核心筒中间的部分由双肢柱框架提供侧向刚度，并通过型钢-混凝土组合楼板将双肢柱框架和两侧的核心筒连接起来。钢结构双肢柱抗侧力体系structural lateral system with steel coupled column在抗侧力体系的设计上，最大的难点是如何调整两侧剪力墙内筒体的布置。设计目标是让坐落在大底盘两侧相对完全分离的两个筒体，在满足建筑功能的前提下，实现前两阶为纯平动振型，即两筒体的前两阶主振型协调，整幢建筑的扭转振型与平动振型的周期比为0.78，控制在0.85以下，从而保证结构具备足够的抗扭转刚度。甚至是采用多套计算软件从不同的侧重点去分析其变形、构件强度、抗震性能，全面地评估结构体系及构件的合理性、有效性。
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