国投财富广场20万平方米恢弘体量，世界城市新地标 国投财富广场，20万平米恢弘体量，集国际5A级写字楼、旗舰商业于一体，是西二环、金融街区域规模罕有的世界商务体。其以国际超前的设计理念和前瞻性的开发思路，推动国际商务进程，代言城市对话世界。 莲花池公园环伺，打造生态办公领地 作为写字楼市场中极为稀缺的生态写字楼，国投广场紧邻莲花池公园，沁人心脾的负氧离子、生态景观尽在畅享。在此办公，有效率、有灵感，是企业的必争之地、商务的之地。 百米建筑，显耀城市的亮丽名片 建筑是城市的表情。国投广场，6栋103米恢弘建筑显耀于世，巍峨的天际线形象，担负起城市未来商务发展的重大使命。这里全球资本汇聚，价值圈层围合，企业气场不彰自显。 LOW-E玻璃、铝材立面，企业的品调折射 国投广场，立面采用LOW-E玻璃幕墙和铝材等高端材质，时尚、现代，具有极强的品质感，肌理间展现一派雍容。大气而庄重的商务形象，更是国内外知名企业领跑行业、抢占大北京商务机遇的优势之选。招商信息以及颐高西客站项目的最新动态。 颐高数码连锁是颐高集团的核心业务公司说到北京写字楼东西差异的比较的时候，业内人士都会用“东国贸，西国投”来做形象的比喻，的确，按照现在的西部项目来论，国投财富广场绝对是可以代表整个西三环内项目代表的收官之作，国投财富广场位于丰台区广安路9号，位于西二环与西三环之间，（西客站南广场东南侧），距离北京西站南广场出口二百米内，为西站商圈核心地段。位于北京西站南广场东南侧，莲花池公园西北侧，周边配套齐全，公共交通便利，是西二环、金融街区域规模罕有的世界商务体。其以国际超前的设计理念和前瞻性的开发思路，推动国际商务进程，代言城市对话世界。可以说，守在北京西站南广场的出口处，多趟火车公交车直达本项目，可以说，国投财富广场就是建在交通枢纽上的甲级写字楼，在习总书记召唤京津冀一体化的大前提下，国投广场（国投财富广场）位于丰台区广安路9号。地铁9号线北京西站下车。（更多西客站写字楼）国投广场（国投财富广场）位居西二环与西三环之间，北京西客站南广场东南侧，为北京西站商圈核心地段。项目周边交通环境良好，西长安街、西二环、三环近在咫尺；莲花池、六里桥长途汽车站、广安门货运站环伺周边，财富快速升级。项目优势：城市地标，西城高端商务象征西城新地标：20万㎡大体量，百米建筑体，通体玻璃幕墙，西城新地标。世界商务体：国际标准5A甲级写字楼，打造商务领头航母。品牌辉煌作：“国”字头品牌力作，布局北京的战略旗舰项目世界级物管：联手国贸物业，定制五星级服务标准项目简介国投广场，20万平米恢弘体量，集国际5A级写字楼、旗舰商业于一体，项目位于西站南广场东南侧，莲花池公园西北侧，周边配套齐全，公共交通便利，是西二环、金融街区域规模罕有的世界商务体。其以国际超前的设计理念和前瞻性的开发思路，推动国际商务进程，代言城市对话世界。项目基础数据总建面：逾20万平米，地上14.5万平米，地下逾5.8万平米办公建筑面积：逾12万平米建筑高度：103米产品形态：6栋103米写字楼加裙房商业的城市综合体绿化率：30%车位数量：1136辆一期开盘楼座：5#、6#楼层高：标准层层高3.6米，首、二层层高6米，三层层高5.6米最小销售面积：约59平米付款方式：一次性、分期、按揭销售价格：一期开盘均价41000元/平米物业费：24元/平米*月一、国家枢纽高端资源集聚：中央政务区+中央金融区+中央交通区+中央传媒区+中央采购区等；多极商圈汇聚：金融街商圈+公主坟商圈+马连道商圈+西客站商圈+六里桥商圈+丽泽商圈等；多维交通方式：北京西站+双地铁+两广大道+西二环……多线路网构建国家枢纽。西站商圈北京西站——打造北京国际化大都市重要的商流、物流、信息流集散中心，交通枢纽功能凸显，西站已经成为北京连接华北、华东、中南，辐射华南、西北、西南地区的立体交通港。西站商圈——以广安路为核心，周边聚集了20余家星级宾馆、写字楼、高档餐厅和娱乐场所，其中，中国通用技术集团等十余家大型企业集团与金融时报等报业传媒皆汇于此，公建设施密度大，商业经营档次较高，规划发展空间充足，更有城市轨道交通带来的大量人流所形成的无限商机，轨道经济已见雏形，持有价值和升值空间，正被重新审视，伴随北京城市功能区的完善，西站商圈必将成为首都西南部核心商务区。5条快铁/成熟路网，步步为赢地铁1、2号线，7、9、10号线二期（建设中）举步可达；西长安街、西二环、三环近在咫尺；莲花池、六里桥长途汽车站、广安门货运站环伺周边，财富快速升级。金融街商圈北京金融街占地1.18平方公里，是北京市第一个大规模整体定向开发的北京金融街金融产业功能区。金融街聚集了中国人民银行和中国银 监会、中国证监会、中国保监会等金融监管部门及众多国内外大型金融机构和国企总部，是首都资金、技术、知识密集度最高、税收增长最快的地区之一，也是首都乃至全国一平方公里高端产业最聚集、创造价值最大的区域。中央政务区三里河区域作为中央政务区正在崛起。中央政务区是国家行政机构与部委办公密集区，同样也是领导人官邸密集的地区，其国事活动、外事活动非常频繁，在全球各个国家基本都有自己的中央政务区。丽泽金融商务区北京丽泽金融商务区地处北京西二、三环路之间，以丽泽路为主线，东起菜户营桥，西至丽泽桥，南起丰草河，北至红莲南路。北京丽泽金融商务区是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，在北京市委、市政府的关心指导下，在区委、区政府的正确领导下，建设发展成为金融要素聚集、生态环境和谐、配套设施完善、文化氛围浓郁的国内一流、国际知名的高端商务区和金融首善之区，成为扩大内需和拉动首都经济发展的新引擎，成为落实科学发展观，建设人文北京、科技北京、绿色北京的示范区，成为北京未来十年的新名片。商务区占地面积4.36平方公里，规划调整后总建筑面积将达到650万平方米，并按照公建、居住、配套6：2：2的比例，开发建设高档写字楼、公寓、会展以及商业休闲等建筑设施，已被纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局，成为三个新兴金融功能区之一，并被明确为首都金融业发展新空间。二、城市地标东国贸 西国投西城新地标：20万㎡大体量，百米建筑体，通体玻璃幕墙，西城新地标。世界商务体：国际标准5A甲级写字楼，打造商务领头航母。品牌辉煌作：“国”字头品牌力作，布局北京的战略旗舰项目世界级物管：联手国贸物业，定制五星级服务标准1.项目综述1.1 项目简介国投广场，20万平米恢弘体量，集国际5A级写字楼、旗舰商业于一体，项目位于西站南广场东南侧，莲花池公园西北侧，周边配套齐全，公共交通便利，是西二环、金融街区域规模罕有的世界商务体。其以国际超前的设计理念和前瞻性的开发思路，推动国际商务进程，代言城市对话世界。2.阳光大堂比肩国际5A写字楼大堂标准，国投广场大堂高度6米，天然石材墙、地面，艺术造型吊顶，彰显企业气质。3.办公空间未来商务办公更趋向于空间整合，国投广场，充分考虑企业顾虑，融合人性、科技、低碳、环保等理念与办公环境资源完美整合结合，整体空间布局方正，不留暗角，为企业提供全方位办公空间解决方案。标准层面积：1228.90㎡标准层长和宽：长39.6米，宽32米柱网尺寸：南北柱距8.7米，东西柱距8.4米4.围合广场半围合花园广场，中央集中式绿地，缔造高效花园办公氛围，为忙碌的生活提供悠闲场所，让商务交流更加轻松自如2.经济技术指标总建筑面积：约200000平方米交房日期：2013年11月1日产品形态：六栋百米标高5A甲级写字楼和旗舰商业的建筑综合体绿地率：30%停车数量：1136辆（地下车位48辆，地上车位1088辆）3.外立面材质地标高度：LOW-E玻璃、石材立面，世界级企业的品调折射国投广场，立面采用LOW-E玻璃幕墙和石材等高端材质，时尚、现代，具有极强的品质感，肌理间展现一派雍容。大气而庄重的商务形象，更是国内外知名企业领跑行业、抢占大北京商务机遇的优势之选。4.百米建筑，显耀城市的亮丽名片建筑是城市的表情。国投广场，6栋103米恢弘建筑显耀于世，巍峨的天际线形象，担负起城市未来商务发展的重大使命。这里全球资本汇聚，顶级价值圈层围合，企业气场不彰自显。三、各栋楼基础信息写字楼概述国投广场，由六栋百米层高国际5A甲级写字楼组成，地上18层，地下三层，空间布局包涵科技、人文、艺术、节能、环保等理念进行跨界融合，塑造西部高端智能办公环境，引领新一轮世界级商务风潮。☆无障碍视野☆私密盥洗室☆智能化办公楼层规划（标准层平面图、层高）技术参数建筑高度103米建筑层数 地上18层 地下3层总建筑面积 约200,000平方米停车位 地面48辆地下1088辆抗震裂度 8度防火等级 1级绿化率 30%新风量  办公区：50立方米/小时·人交付标准（以合同最终标准为准）楼体层高：1#、2#、3#、4#楼办公标准层4.1米层高，5#、6#楼标准层3.6米层高；首/二层高6米，三层高5.6米。外立面标准：通体玻璃幕墙产权年限：50年产权建筑结构类型：框架混凝土结构标准层长和宽：长39.6米，宽32米柱网尺寸：南北柱距8.7米，东西柱距8.4米四、品牌服务1、品牌酒店：四星级酒店2、商业：名酒聚集地，打造高端酒业领头航母中国国际名酒文化广场，抢占财富先机位居国投广场西北侧，汇天下名酒之大全，集名酒专卖、汇展、品鉴、拍卖、国际采购、大众消费等多功能于一身，以世界精粹资源，首创高端酒业不可复制的国际发展平台，引领中国酒业迈入国际之巅，抢占财富先机。饕餮酒吧街，24小时皆处商业高峰位于国投广场地下一层，7.3米罕世层高，为客户倾力营造阔绰休闲环境；独具特色的酒吧街规模宏大，周边涵括与酒文化息息相关的丰盛业态，演艺大厅、品酒会馆、西餐、咖啡、国际影院、电玩、台球等风情体验，一应俱全，与酒文化相得益彰，强大拉动客流，24小时皆处商业高峰。旗舰商业中国酒业领头航母5万㎡旗舰商业，繁华所向，财富所向国投广场商业街区，地下一层至地上四层，总规模达5万平米。其领衔引入“主体性+综合性”商业模式，以中国国际名酒文化广场和国投酒吧街为核心，辅以“酒店、餐饮、娱乐、休闲”等综合性经营项目，以世界万千精彩，打造时尚生活中心，成就大都会商业领地。自持旗舰商业，财富持续拥有国投广场，凭借雄厚的经济实力及专业的商业管理团队，自行持有5万㎡旗舰商业，“只租不售”，并以“保障客户利益”为原则，统一经营、统一管理，为进驻客户提供健康、稳定的商业环境，持续分享骄人财富。1、施工单位：南通华鼎建设工程有限公司2、监理单位：北京高屋工程监理有限公司3、施工节点及工期进度：2012年6月1日完成地下结构施工2012年11月1日完成地上结构施工2013年10月1日竣工验收4、入住时间2013年11月1日5、交房标准毛坯，顶板、地面为混凝土面，墙面有砌筑隔墙的部位为抹灰面6、楼板承重考虑了装修荷载和使用荷载7、抗震强度8度8、防火指数1级9、玻璃幕及石材品牌种类为高级11、保温采用内保温或外保温外保温12、项目走廊宽度与大堂面积、高度及交付标准走廊宽度1.8米，大堂面积约100㎡，高度6米，大堂为高级石材墙面、高级石材地面13、卫生间装修标准及品牌标准层卫生间精装修，高级玻化砖墙面、地面，红外冲洗卫生设施。14、卫生间面积及座便器当量每层两个卫生间，每个面积约16㎡，座便器2-3个。15、电梯品牌及轿箱尺寸、裁重、数量、候梯时间、交付标准高档国际品牌，载重18人，每栋楼4部，精装修交付。16、中央空调主机及风机盘管等设备品牌及产品简介品牌待定17、给排水系统有18、燃气防排烟系统有19、消防监控系统有20、数宇自控系统有21、通信自动化系统有22、是否可以无线上网是23、移动电话覆盖有24、分配到办公区域内的电量包不包含空调用电？空调耗电量是否在租户自己的电表计算当中不包括。不计算。25、项目空调供暖及供冷分别是哪几月？空调运行时间？物业公司决定26、供暖方式中央空调27、供电系统。有无增容的可能，大致费用？已充分考虑用电需求，如有特需也可增容。28、供电量是多少，每栋标准供电量是多少？每平方米50W。29、电视接收系统有30、逃生层为哪几层31、项目的装修标准标准层公共走廊精装修，天然石材、高级玻化砖墙面、地面，首层大堂天然石材墙面、地面。32、机电设备品牌及说明。西客站南广场“国投广场”项目坐落于西客站商圈核心区，为区域内标志性城市综合体项目，为北京市市内稀缺的销售办公项目，共6栋写字楼发售，最小面积58.26平米/套，单层面积约为1289平米。 项目网站：在国投广场上班的员工几乎可以真正的实现京津冀一体化，可以坐着火车来北京上班国投财富广场建筑材料全部采用玻璃墙外立面，20万平米恢弘体量，集国际5A级写字楼、旗舰商业于一体，是西二环、金融街区域规模罕有的世界商务体。其以国际超前的设计理念和前瞻性的开发思路，推动国际商务进程，代言城市对话世界。  作为写字楼市场中极为稀缺的生态写字楼，国投广场紧邻莲花池公园，沁人心脾的负氧离子、生态景观尽在畅享。在此办公，有效率、有灵感，是世界级企业的必争之地、商务的首选之地。  建筑是城市的表情。国投广场，6栋103米恢弘建筑显耀于世，巍峨的天际线形象，担负起城市未来商务发展的重大使命。这里全球资本汇聚，顶级价值圈层围合，可以说，国投财富广场，填补了西部无好楼的空白，提升了北京西站的形象，为北京西站产业的提升，勾勒出了浓墨重彩的一笔投财富广场的物业管理是国贸物业，可以说是老牌的物业管理公司了，这也在管理方面填补了和国贸周边写字楼的差距LOW-E玻璃、铝材立面，世界级企业的品调折射 国投财富广场，立面采用LOW-E玻璃幕墙和铝材等高端材质，时尚、现代，具有极强的品质感，肌理间展现一派雍容。大气而庄重的商务形象，更是国内外知名企业领跑行业、抢占大北京商务机遇的优决定写字楼价值最关键的因素就是地段，而国投财富广场最具优势之处就是地段，地段，还是地段，处于西部黄金地段的国投财富广场，一定会给每一位楼内的租户和业主成为京西CBD的主人。成立于1998年，已在全国23个省、39个城市创办了60家大中型IT连锁卖场，经营面积超过70万平方米，从业人员2000余人，2009年交易额达到320亿元。并连续三年在交易总额、卖场总数量、经营总面积等多个方面位居全国第一，品牌价值已达71.02亿元，是目前全国IT连锁行业规模最大、最具竞争潜力的IT服务商。对于颐高人而言，进驻北京一直是颐高人的梦想，并为这个梦想不懈努力。十二年的时间，颐高在全国布局了60个卖场，在北京周边的城市，石家庄、天津、保定、太原、呼和浩特、秦皇岛都已布好点，而长春、沈阳、唐山、抚顺、阳泉、包头的项目也正在有条不紊的进行中，这预示着，颐高进入北京的时机已经成熟。而此次，颐高选择离开中关村扎根西客站，也是受了上海的启发。上海的IT卖场分散在上海各个区，彼此之间有竞争也有划分，能够很好地生存，没有中关村那样恶劣的生存环境，上海的IT卖场的口碑都很好，消费者在各自所在的区就可以用比较少的交通时间成本达到购买的目的。所以颐高人认为，在未来，北京IT卖场的发展也会同上海一样"分区而治"。而北京市政府对中关村的整改思路和发展南城的想法与颐高的战略思路不谋而合，这无疑也是颐高的北京颐高数码广场营业场地面积为30000平米，地下一层，一层，二层规划为IT卖场，汇集笔记本、台式机、大小数码、DIY、手机、OA、网络耗材、投影、导航、安防监控、电子元器件及电脑周边。此外，三层与四层将引进配套的异业，如品牌餐饮，休闲足浴，台球碟厅等。并且，广场一层也将引进银行、电信营业厅这样的商业配套，以满足商户和消费者的各种需求。会上，颐高数码连锁北京项目总经理表示，北京西客站颐高数码广场将于8月份正式开业，计划7月份商户进场装修，广场将提前一个月进行开业营销宣传。项目负责人表示，为了让更多的消费者感知颐高，北京颐高数码广场将在开业前投入500万广告宣传费用，主要针对南城目标消费群体投放以广播、路牌、报纸、国投财富广场，位于西二环与西三环之间，在广安路9号（西客站南广场东南侧），为西站商圈核心地段。位于北京西站南广场东南侧，莲花池公园西北侧，周边配套齐全，公共交通便利，是西二环、金融街区域规模罕有的世界商务体。其以国际超前的设计理念和前瞻性的开发思路，推动国际商务进程，代言城市对话世界。DM单等多种形式的大范围覆盖。同时，颐高还将在开业之际推出9分数码、9元手机、99元笔记本等大力度的促销活动来吸引消费者，为消费者打造一场空前的IT盛宴。开业后，颐高仍将继续每月投入25万营销费用，势做到"天天有促销，周周有活动，月月有主题，季季有盛会"的目标。据了解，颐高的人流量主要是锁定距离颐高较近，又离中关村较远的消费群体，大概600万左右的人口，这个数字相当于两个二级城市的常驻人口，已足够满足一个体量30000平米的电脑卖场，而卖场周边到卖场交通便利的大型社区、CBD同样被列为目标消费群体。颐高董事长表示，火车站的客流更多的是起到一个宣传告知的作用，有效消费群虽然比例不会很高，但是影响确很大，总建筑面积20平，其中，地上14.5万平米，地下逾5.8万平米。办公建筑面积逾12万平，标准层高；3.2米，开间面积：58-1228平方米（可分割），实用率；百分之70，绿化率百分之30.这对颐高未来在全国以及北京的布局有着重大的意义。颐高以西客站项目为起点，未来还将在北京各个人口占400万的区域开设更多的体量在15000方左右卖场，以疏导一部份中关村的消费者。  国投财富广场，位于西二环与西三环之间，在广安路9号（西客站南广场东南侧），为西站商圈核心地段。位于北京西站南广场东南侧，莲花池公园西北侧，周边配套齐全。项目总建筑面积20万平米，由6栋103米建筑组成，是集国际5A级写字楼旗舰商业于一体，是西二环、金融街区域规模罕有的世界商务体，其以国际超前的设计理念和前瞻性的开发思路，推动国际商务进程，代言城市对话世界 项目作为写字楼市场中极为稀缺的生态写字楼，紧邻莲花池公园，生态景观尽在畅享，在此办公有效率有灵感，是世界级企业的必争之地，商务的首选之地，项目外立面采用LOW-E玻璃幕墙和铝材等高端材质，时尚，现代，具有极强的品质感，肌理间展现一派雍容，大气而庄重的商务形象。

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