16-05-19 09:59
“这里，倾注了同程人12年来的所有热血、豪情和使命。所有同程人，不会忘记这份汗水与荣耀！”5月18日上午，苏州工业园区，随着“四海共汇聚”环节的进行，同程人将采集自世界各地的水汇聚到一起。同程旅游“鱼跃龙门”同程大厦落成典礼现场气氛被推向高潮。当天，同程旅游在苏州隆重举行同程大厦落成典礼。苏州工业园区党工委副书记、管委会主任杨知评，苏州工业园区工委委员、管委会副主任夏芳，苏州市旅游局副局长陆锋等领导以及同程旅游创始人、CEO吴志祥，同程旅游创始人、党委书记、CSO王专，同程旅游创始人、总裁马和平，同程旅游创始人、联合总裁吴剑，同程旅游创始人、CTO张海龙参加了庆典苏州工业园区裕新路188号，这个在百度地图上之前被标注为“同程网研发办公楼” (即“同程大厦”)的位置，六里桥西北角天程大厦院内,多种户型可灵活组合。优越地段、优惠价格,精装修,四地,净整洁，专用网络入户,毗邻京港澳高速，地铁9号，10号线交汇，多条公交线路到达,交通利朝阳区大力推进商圈环境综合整治提升。2023年，朝阳区将围绕重点商圈打造三里屯路环境整体更新项目、佳程广场及周边环境整治（一期）项目、六佰本商业中心周边环境整治项目佳程广场位于霄云综合商务区，该商务区北侧和东侧由机场高速和三环路包围，南侧和西侧环绕城市主干路霄云路和城市支干路霄云里南街，占地面积约1平方千米，是北京涉外商务氛围浓厚的国际化商务区之一相关负责人表示，在佳程广场及周边环境整治（一期）项目改造提升中，朝阳区以“建设街区更新示范区，打造商务办公营商环境示范区”为目标，打造外环城市绿廊和商务休闲环。计划实施机场高速林带和三环路辅路的L形城市空间道、霞光里北街两侧公共空间环境建设、佳程天元街和佳程南银街整治建设等任务佳程广场开启全国布局，还要从北京佳程广场的成功开发2000年，佳程集团董事会做出重要决定，计划投资建设亚太一流的写字楼。为了研发这个产品，佳程下了大功夫，董事局主席亲自拜访巴马丹拿在香港的总部，极为诚恳地邀请到了他们的首席华裔设计师，结合内地风土人文及中国建筑特点，潜心研究了2年2005年，北京佳程广场横空出世！入市之后不到一年的时间，出租率高达90%，世界500强企业争相入驻，当时被称之为“南国贸、北佳程”。就算现在，不管是租金、客户口碑还是投资回报已然能稳居北京商务楼前三甲。成功的产品自然获奖无数，中国优秀国际化写字楼，中国十大新地标性建筑，北京国家优质工程 北京佳程广场 大获成功后，佳程开始思考，未来中国经济将走出一条怎样的发展路线，内地商办市场随之怎样发展，“佳程广场”是否可以全不忘初心 贯彻“亚太一流 佳程最好”走上全国发展之路，从产品标准，人才储备，公司资金，管理能力，运营能力等各方面都给佳程带来了一定的挑战，但佳程始终发扬“亚太一流 佳程最好”的企业发展理念， 在销售运营上，佳程从不做不负责任的短平快产品（以打造创新多赢平台产品为出发点）而是尽可能最大化地自持；以整栋大宗交易为主（客户选择上专注于产品认知、偏重专业运营团队而 产品模式上，创造标准化产品概念。从大堂挑高看，佳程广场独有的28米挑空穹顶大堂；从高度上看，佳程广场一般建筑高度控制在100米范围之内；从造型上看，佳程广场外圆内方似橄榄形状；从建筑用材上，佳程广场采用大理石与玻璃混搭手法；从建筑风格和装饰装修风格上看，佳程广场采用独辟蹊径的新古典风格；从内部空间采用 北京佳程广场内部大 优秀的产品模式继续传承，从管理上佳程也悄悄开始变化，从“集团-地产-项目”的三级管理转变为“集团-项目”的二级管理。此外，2015年，佳程集团也将内地总部由北京迁往上海，也是出于方便集团对项目的上海果断落子 在质疑声中坚定前行在布局全国的路上，公司的市场拓展部和投资决策层不约而同将佳程3.0目标首选上海。2009年，上海闸北区政府领导带队赴北京佳程广场考察，在香港佳程和闸北区政府高层领导双方一拍即合，佳程上海项目落定，从此也拉开了佳程全国化布局的上海佳程广 如何复制北京佳程广场成功经验，在全国经济中心、商办市场最高领地的上海市场占有一席之地，佳程人从未敢满足于之前成功，而是不断带着客户的要求，在激烈的市场竞争中思考、变革，研发新一代的佳程广场3.0。正如佳程集团曾伟雄副总裁曾在一次采访中提到，上海佳程广场作为佳程广场3.0的标志性产品，更强调贴近客户、服务客户。比如从业态方面考虑，增加了购物中心配置，更好地服务办公楼客户，使商业和商务融合;比如客户反映的停车问题，及时响应增加了停车智能管理系统等智能化系统;比如公共空间的装饰装修，更多考虑当前客户需求，加入新的时尚元素;比如设备用才等方面，引进了更环保更生态的新型材上海佳程广场内部 二次创业 “5年32程”战略布局全1992年佳程集团成立，并在随后的十几年时间里成功地开创了“科技、环保、酒店和地产”四大业务，并且每个板块都取得了不俗的业绩，北京佳程广场更是一举树立了佳程在商办地产领域的骄人地位。如果将1992年企业创立视为第一次创业，那么2013年末，集团董事局提出的佳程要从零开始、业务要再上一个新台阶、企业发展要再上一个新局面，可以视之为佳程集团的第二次创业。伴随着二次创业的企业发展战略提出和逐步实施，在地产板块，公司于2015年适时提出了“5年32程”战略，即在未来5年（2016年-2020年），计划在全国重点一二线城市打造32个佳程广场项目，涵盖以上海为中心的长三角区域、北京为中心的环渤海区域、深广为中心的珠三角区域、重庆成都为中心的中西部等四大区域，足迹遍及全国各地。目前，佳程集团正以王者雄姿拉开全国布局。集团已在上海布局2个项目，分别在静安区和闵行区；重庆项目也在建设之中，南京项目、沈阳项目即将开工。另外，苏州、广州、北京项目，正在紧张推进之中，有望近期落地。写字楼位于:毗邻西三环,京石高速公路。交通:双地铁,30余条公交线路办公环境:标准写字楼,采光通透,干净卫生,环境优美,户型丰富,-流管理服务,24小时电视监控。专属门禁系统，保障客户安全。区位优势:多极商圈汇聚金融街商圈+西客站-马连道商圈+六里桥丽泽商圈+公主坟商圈等足以体现您的:高、大、上!多维交通方式北京西站+双地铁+京石高速公路+西三环. . ..多线路网构建国家枢纽多维立体交通西三环1地铁1铁路1长途汽地铁9号线、10号线交汇; 紧邻西3环,对望六里桥客运站,坐拥6小时动车经济圈。京石沿线,路面交通便捷公路交通: 50、309、57、 340、 477. 982、715、 941多条公交路线、机场大巴。最近两个多月逐渐热闹起来。目前，包括公司高层及4200多名员工先后入驻、办公，标志着同程旅游总部已搬迁至同程大厦的落成，将为同程旅游发展翻开新的页。鱼跃龙门”月18日一早，同程旅游创始人、CEO吴志祥先生身穿同程旅游公司周年纪念T恤衫，带领着数十位2004年入职、目前已有12年同程工龄的员工代表和50位助跑员工，从创意产业园5栋健步出发，共同开启同程旅游“鱼跃龙门”之旅从创意产业园到同程大厦，2公里路程沿线设置了12个站点。“鱼跃龙门”队伍经过每一个站点时，都有相应年份入职的员工代表汇入队伍，跟随吴志祥跑向终点—志祥在致辞中表示，同程的LOGO是两条小丑鱼，而广大客户、合作伙伴、苏州工业园区和各级旅游部门就是我们的“水”。他感谢广大客户对同程旅游的信任，感谢一路支持同程发展的合作伙伴，同时感谢工业园区各级部门给同程提供了一流的创业与发展环境，各级旅游主管部门营造了良好的“从10年前的教职工宿舍，到现在有自己的大楼，同程的办公场所一次比一次好，这也很好的代表了公司12年的创业经历。我们今天有超过1万名员工，我相信只要我们方向一致，有着共同的梦想，朝向一个方向努力，是可以做出一番不普通的事业。”吴志祥说程旅游创立于2004年，这个师生创业团队的第一个办公场所，是苏州大学一间9平米教工宿舍，桌子是简易的，椅子是破的。第一次搬家，一辆旧三轮车就可以将全部家当都运走。此后，随着公司发展、人员规模扩大，同程旅游还搬过几次家，于2009年底扎根园区，搬到了创意产业园5栋。同程大厦则由同程旅游独立投资建设，项目总投资约3亿元，建筑总面积超过6万平方米“四海共汇聚当前，同程旅游发展目标清晰明确，自2015年底开始确立“大数据+人”的战略，一方面通过总部和六大区域中心联动的模式深入到各地市场前线，另一方面借助自身平台和大数据优势提供方法论，短短数月内，已在全国30多个地级市设立了城市运营中心，更加贴近性地服务用此外，在近半年时间里，同程旅游还收购南通辉煌国旅、上海美辰、永安国旅，全球旅业精英招聘、面向全国线下旅行社开放授课设立集训营等活动开展地如火如荼。同程上下努力，集中精力做好这一件事，即探索一条如何实现线上线下融合的发展之路自2015年底落地战略实施以来，同程人的足迹已经遍布全球、五湖四海。随着“四海共汇聚”环节的进行，由同程人采集自全世界的水最终汇聚在一起，同期播放的视频短片《四海共汇聚》也表达了遍布全球的同程伙伴的温馨问候“每一瓶水，彰显着同程人水滴石穿般刚毅的性格，象征着我们一路走来，从无到有、从弱到强的拼搏与顽强。每一瓶水，更象征着同程人润物无声的服务意识和理念，不断激励着同程人践行‘让更多人享受旅游的乐趣’的公司使命！”目前，同程旅游已连续四年入选“中国旅游集团20强”，2015年位列第8名。2015年，公司实现财报收入60亿元，服务人次突破1亿人次，成为国内首个年服务人次过亿的休闲旅游平台。“2016年，我们预计实现营收150亿元，服务人次将超过3亿，年均增长300%。”对于未来的发展，吴志祥胸有成竹吴志祥同时强调，“鱼最怕什么？最怕没有水，如果我们不能把客户服务好，再高的楼，再多的钱，再快的发展速度，最后的结果一定是零”。为此，他希望通过信息化和公司超过1万人的力量去一点点提升服务水平，让更多人更方便的出行，更快乐的旅游。志程大厦，顺玉兴路往西50米，即是原来兴旺了10年之久的烧烤一条街的中心位置，虽然曾经石棉瓦为主的烧烤一条街已经拆除，但是曾经的人气，见证商圈的存在。而商圈，是可以原地复活的志程大厦，顺七星街往东265米，即是南北大街的南段位置，是玉溪步行街的主干道，客流量不错。志程大厦，顺珊瑚路往南90，即是目前虹商业广场淘宝街中心位置，目前属于一个新兴的街区，特别是夜市非常热闹志程大厦，往南5米，七星街对面即是城西客运站。3、周边拆临拆违，主推商铺赢取“原地满血加倍复活”商可以说，志程大厦是被曾经的餐饮商圈、和传统的步行街购物商圈、以及新兴的购物街区包围。不由得让人想起一个词“金包银”。这个，对有意向购买商铺的业主来讲，貌似是可以心动的理由但是，真正的商机，或许是来源于2013年志程大厦周边的拆临拆违的市容改造。其中七星街道、烧烤街拆除的石棉瓦商铺，据统计约为0.5万平米。那么志程大厦可以原地满血复活多少商铺呢？志程大厦1.2万平米占地面积，60%为建筑面积，共计三层的话，共计2.2万平米商铺！如果目前玉溪商铺需求持续的话，这个项目的商圈打造无疑是满血加倍复活的！而目前项目方的围墙广告也是主推商铺，无疑也是看准了2013年5月玉溪非常紧俏的商铺趋势，这个趋势恐怕将维持一年半左右，几乎刚好赶得上项目的施工进度。早晨开门七件事，柴米油盐酱醋茶”，耳熟能详的一句打油诗，却道出了平凡生活中的真谛，饮食于谁都是最本源的需求，人间烟火最热处是那美食聚集的地方。而在上海新静安的彭浦新村就有这样一条街道，它热闹繁荣，白天人流车流穿梭如织，夜幕降临时这里成为了美食饕餮者的圣地，上海人把这条街道称之为“彭浦小南京路”。它就是临汾路，承载了彭浦乃至整个新静安好吃佬的美食需求。令人遗憾的是，由商业环境差，并非独立区域经营的方式给居民带来了很大的困扰，临汾路美食街目前已经逐渐被拆除。一段关于上海的美食记忆就此湮没了吗，庞大的彭浦居住将去何处寻觅记忆中的美食通过对周边的走访，我们发现，毫无疑问，上海佳程广场将承担起转移临汾路美食和品牌店的使命。彭浦以及向外辐射的新静安居民，将在上海佳程广场重拾记忆中感动味蕾的味道临汾路周边目前并没有大型的商业广场，在建中的上海佳程广场是是距离临汾路最近的商业广场，仅六百多米，在空间上具有天然的优势。上海佳程广场在选址上是经过集团精细的分析并最终决策，比邻彭浦新村成熟的居民生活区。项目1公里内分布着众多成熟的居民小区，加之在建中的新住宅项目，可以为佳程广场的店铺导入大量的客流。地铁1号线彭浦新村站步行至上海佳程广场不到10分钟，随着后期一些口碑商家的入驻，借助地铁的交通优势，可扩张消费者的吸纳范围上海佳程广场之所以能承接彭浦的美食转移，还在于佳程广场自身的“实力够硬”。佳程集团一贯主张品质优先的原则，已经在全国多个城市进行了佳程广场的战略布局，其中最为知名的莫过于北京佳程广场，从开业到现在，不管是租金、客户口碑还是投资回报均稳居北京商务楼前三甲。珠玉在前，同样的团队本着同样的设计建造理念，在上海浦西打造的上海佳程广场还未开业，就已经吸引了无数客户的眼光，临汾路的商户们早已将佳程广场确定为自己的店铺新址从上海佳程广场发布的一些先行预告设计图来看，上海佳程广场的设计大气自然，整体营造出舒适轻松的休闲氛围。商场中庭采用全明设计，配合超高挑高设计，形成富有流动性的宽敞空间格局。不仅如此，佳程集团将科技应用积极融入到项目的设计之中。在上海佳程广场开业之后，佳程考虑将进一步玩转“科技+大数据+商业地产”的创新模式。例如，集合搜索引擎技术和用户口碑数据，掌握佳程广场主流客群的消费偏好和动态，建立消费者和店铺的关联性。佳程广场可在商业运营中引入LBS技术和云计算技术，打通线上线下信息，为每一位食客们提供觅食路线和购物休闲服务。
免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。
