北京联华大厦一西三环莲花桥独栋，该项目位于西三环至西二环之间，属于莲花桥商圈，开发商自持，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室，商圈成熟，配套齐全，交通便利！
项目名称：联华大厦一西三环莲花桥独栋
所属区位：西三环
所属商圈：莲花桥商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
联华大厦一西三环莲花桥独栋都有哪些企业入驻？
“萌芽”阶段，也是从西湖时代转向钱塘江时代最初的十年。钱塘江两岸从一片滩涂，到有了远景规划，此时，第一批进入板块的建设者华联发展集团，首度在江两岸拿地，并以前瞻性的定位、整合国内外优质资源，对两大综合体项目进行设计、施工、运营，伴随着板块的逐渐成熟，华联在这片方兴未艾的热土上，拉开了第一道时代的帷幕。从古至今，杭州主城的核心象征便是“西湖”。近30年来，杭州向周边扩容，但主城依然围绕着西湖而建设，然而因为景区限高规划，加上附近土地已经基本被开发殆尽，其他板块亦缺乏同等级别的“替代者”，围绕西湖的城市建设路线已经不可持续；此时，随着长三角区域经济的一体化发展，城市产业持续升级，杭州亟需一个属于自己的“陆家嘴”2000年12月，杭州市委决议进一步实施“沿江开发、跨江发展”战略，加快钱江新城、下沙副城、滨江科技城的建设，推进城市人口和产业东移，逐步形成以钱塘江为轴线，多核组团式城市格局2001年7月1日，杭州大剧院破土动工，这一声礼炮响彻，标志着杭州从西湖时代走向“钱塘江时代”——随着钱江新城初步的规划蓝图，来自全国的企业开始将目光投掷于此，特别是经历过同样城市化发展的深圳、上海等地企业，“华联”便是其中之一钱江新城2001年/2021年现场图（图片来源杭州发布）华联发展集团创始于1983年，从纺织行业开启“一次创业”，此后形成了集纺织、印染、化纤、服装等为一体的、多样化的纺织集团。到了1997年，时任中国服装总公司总经理的董炳根先生出任深圳华联发展集团董事长，以解放思想、转变观念为先导，通过一系列大刀阔斧的资本运作和改革调整，开始了二次创业，成功实现了经营方式从单纯生产经营型向生产经营与资本经营结合型的转变，随后进一步扭转以纺织为主业的产业单一状况，开展了产业战略转型。1990年 华联大厦落成并投入使1998年 华联控股首次增进入21世纪，华联开始逐步扩大房地产业的布局，此后的十多年里不断开疆拓土，在深圳、上海等地成功开发了多个房地产项目，其中深圳地标建筑“华联大厦”、极具人文特色的“城市山林”、以及上海“新华世纪园”等里程碑式的代表作，得到了业界的普遍认同华联里程碑式代表作品华联逐渐从深圳一地走向上海、杭州三地并举，同时重点布局长三角区域，地产开发模式也从单一住宅项目的开发逐步向商业、高档写字楼、旅游和文化等城市综合体项目转变早在钱江新城拉开帷幕之初，华联发展集团掌舵人董炳根先生就已经有了深耕杭州的打算。杭州，是长三角城市群的重要一极，同时，杭州也是董炳根先生的故乡，是他人生梦想的出发地，这让他对杭州城市格局变化的洞察尤为敏锐伴随着华联在上海项目的开发进入尾声，2003年的杭州钱江新城，已进入初步阶段；当时的钱塘江两岸虽然有了初步的规划蓝图，但现场依然是一片滩涂和田野，大量的土地刚刚完成平拓。除了建设中的杭州大剧院，放眼整个钱江新城，更像一张空空如也的白建设中的钱江四桥（复兴大桥）。 摄影@章胜然而，作为城市开拓者的华联却深信：“一线沿江的未来是美好的”，正是出于这样的发展信念，华联先后竞得杭州滨江“星光大道地块”、“钱江新城地块”。接二连三拍下大量土地，这对当时还处于一片毛地的钱塘江两岸，是难以想象的“大手笔”，对城市发展的“信心”自然不言而喻。回顾往昔，一个板块从滩涂、荒芜，再到如今CBD林立的繁华都会，背后一定源自早先第一批建设者们对未来的坚定“信念”，那是一座伟大城市的真正源头2004年 瑞雪中的星光大道开工典礼 ②、③ 2006年 UDC时代奠基仪式现场创意构筑未来”，一直是华联的立身之本，而所有的创意，不仅仅是经验的累积，更需要对未来拥有大胆的设想。因此，在那个急于开拓的时代，华联却以“领先十年”的目光来审视地块2005年，建设中的钱江新在华联眼中，属于杭州未来的“陆家嘴”将会随着时间轴线而呈现，因此，华联希望通过全球设计视野，将此前积累的开发经验和优质资源源源不断地导入到杭州。同时，华联UDC时代综合体皆聘请国际级别的合作团队，规划了未来钱江新城的“全新天际线”建筑群落，如：UDC时代大厦、万豪酒店、钱塘公馆等，一举成为“钱江新城CBD封面群像”的核心推动者2020年，屹立于时代前沿的UDC时代综合体在率先启动的UDC时代大厦项目中，华联对世界各大优秀建筑设计单位发起邀请，通过严格竞标，最终德国gmp脱颖而出。gmp在世界百强建筑事务所中，排名前五，尤其在写字楼设计领域，已然达到全球顶尖水准德国GMP建筑师事务所/UDC时代大厦创作现对于当时的杭州，华联敢于打破行业的惯性视野，给予德国gmp充分的创作自由度，并且以超出常规的投入，呈现建筑的完成度。UDC时代大厦高约138米，由两幢超高层甲级写字楼组成，总建筑面积超过12万平方米，方案中的“双塔建筑”,采用外向式斜面设计，弧线形外墙延伸宽景视角，使得钱塘江与新城景象尽收眼底。UDC时代大厦建筑效果项目不仅仅是建筑型态上的突破，德国gmp还做出了很多超前设计，如挑空8米的阳光暖房，在形成气候过渡的同时，暖房内的花草植物将为高层办公带来稀缺的室内庭院，真正实现使用者、建筑与生态三者之间的相互和谐。在建筑墙面和电梯厅，则大量采用了当时并不常见的成品不锈钢材料，让整个建筑拥有了国际美学质感等等。UDC时代大厦挑空8米的阳光暖房实景同时，华联的匠心营造也完全引领当时的标准，譬如以所用石材为例，写字楼一层采用的进口南斯拉夫白大理石，当时每块价格达1200元，可谓是不惜成本；从色彩上看，简约的白色大理石在当时“奢华风”占主流的审美下，是极少被用到的，但华联为了呈现理性的国际风格，坚定采用了原汁原味的德式设计，其追求品质的定力可见一斑。UDC时代大厦主创设计师福克玛·西弗斯方案汇报会议现UDC时代大厦是德国GMP在钱江新城的第一个项目，作为GMP合伙人的福克玛·西弗斯先生对作品投入最大限度的热情，每月都会到UDC时代大厦现场，对工程质量进行监控，保证设计方案能够更完美的落地城市应该像一个家，建筑则应该像这个家庭的成员，他们有统一性在里面。其次，建筑是人创造出来并给人提供服务的，所以要考虑到人需求的一面。—— 麦哈德·冯·格“这两栋高层的初衷，就是希望能够实现一个独特的、不容混淆的方案，同时这个方案还要能够和谐地融入到新城周围的环境中去，作为气候过渡区的阳光暖房以及节能的立面就是其中的范例。—— 福克玛·西“对于这个项目并没有什么具体的借鉴对象，我们一直尝试，能够赋予每个建筑每个设计他们独特的个性，尤其对于那些有特殊功能需求和地理位置的项目，这点就尤为突出。” —— 福克玛·西在UDC时代大厦稳步向前推进的同时，作为“UDC时代综合体”的其他核心组成部分TOP酒店与国际公馆也在同步平行推进。在华联看来，钱江新城CBD核心区，拥有着不可复制的稀缺性，华联希望能够通过等高世界标准的规划，不辜负这片生机沃土。由此，在项目规划之初便放眼全球，考察各个TOP级的国际酒店和著名国际公寓，“取他山之石”，让此后的5A写字楼、TOP酒店与国际公馆能够站在“世界的肩膀上”对接国际资源，打造可持续运营的座标级物业。站在“世界的肩膀上”UDC时代（效果图/实景图后来的推进事实也证明，全球范围的考察、学习，为后期高起点、前瞻性的定位策划提供了坚实的基础，保证了项目在落地之时，大大领先于时代，这对于需要长期运营的商务、商业综合体项目而言，至为关键项目与城市建设犹如两条不断交织的线，在华联各项目有序推进的同时，城市亦在悄然生长。钱江新城犹如破壳而出的新生儿，一个一个影响深远的城市级配套迎来“破土2004年杭州市第一条过江隧道：庆春隧道正式开工，它被誉为“钱江第一隧”，设计速度达60千米/小时，开通之后，钱江新城与主城以及滨江的联系变得更加紧密2005年UDC时代大厦旁的国际会议中心正式奠基，开启了“接轨世界的进程”，它的建造填补了杭州缺少国际大型会议场所的缺憾，对于完善钱江新城中央商务区功能、扩大新城影响力，集聚人气、商气具有重要意悄然生长的钱江新同一年，杭州大剧院迎来了竣工，作为一座年轻的新城，杭州大剧院的落成大大促进了与国际文化接轨，形成现代文化的展示与交流，不久之后的杭州大剧院将成为艺术家展示才华的舞台、人民群众享受艺术的殿堂、国际文化交流的平台拥有5000多棵大树的钱江新城森林公城市生活并非一蹴而就，而是逐渐生长、丰满，这个阶段，在UDC时代综合体附近的森林公园、世纪公园也相继开放。森林公园占地7公顷，内有30多种乔木、5000多棵大树,森林覆盖率达90%以上；而钱江新城世纪公园总占地930亩，绿化面积约35万平方米，占据着全长约4公里的沿江景观，在CBD的核心，人们可以散步、慢跑等，缓解工作的焦虑。在都会之中植入了如此大面积的天然氧吧，这样的规划手笔奠定了未来钱江新城的竞争力，尤其给华联UDC时代综合体地块高效、品质的商务生活奠定了坚定的基础——此后的钱江新城，更逐渐成为一个新时代的传奇，而被人们所津津乐道。对于那个如火如荼的时代，gmp建筑师西弗斯先生曾回顾到：“2005年，我到杭州考察时代大厦双塔的基地。当时钱江新城的建设还刚刚初见端倪，只有从市民中心到钱塘江的中央轴线已然成形。那时的城市经济、商业活动还主要围绕着西湖进行，钱江新城仅有一座高层建筑——杭州电信大厦。那是一个激动人心的时代，许许多多新鲜的事物都将在那里被创造出来。”钱江新城时代座标群华联，正是那个创造时代座标的建设者之一。此后的发展，正如华联所预见的那样：钱江新城是杭州在西湖时代之后，一座更宏伟的城市封面。正因为有像华联这样的建设者，在19年前提前布局，始终坚持着高起点规划与投入，才形成了今天塘江两岸的“时代座标群像”今年，值此钱江新城建设21周年，华联依然怀抱着建设者的初心，致力以创意驱动梦想，始终坚持以“初心”助力这座美丽的城市向上生长。对于一位真正的奋斗者，每一个时代都是理想的面8米见方的巨大石英钟曾被誉为“亚洲第一钟”，深圳人喜欢亲切地叫它“大钟楼”。近30年过去了，大钟楼的守钟人已换了三代，深圳经济特区的面貌也已然改变，大钟楼也在2014年“改头换面”了一番。尽管如此，大钟楼仍作为深圳的地标之一，矗立在深南中路上，日复一日地发出悠扬的钟声，激励深圳人不断奋斗，书写了一段老深圳人都认 华联大厦建设之初，本并没有建设钟楼的计划。当时的城市规划要求楼应该高于100米，于是便有人提出可以借鉴武汉和上海的模式修建钟楼。最终，就在大厦东南西北的四个方向，建成边长8.481988年，大钟楼作为国庆39周年献礼正式敲响，这 卜兴财自2001年开始接手塔钟的维护工作，至今已经15年，在他之前已经换了两任守钟人。他还记得1995年刚来深圳的时候，大钟楼的名声就很响了。他当时在罗湖火车站打了一辆的士，跟师傅说要去华联大厦。师傅一头雾水，不知道在哪儿，他改口一说：“就是大钟楼。”师傅才恍然大悟 那时，华联大厦周围的建筑并不多，附近繁华的华强北商业区还未兴起。每到整点，近十公里范围内都能听到响亮的钟声。提起大钟楼，没有一个老深圳人大钟楼修缮焕然一大钟楼也曾经历一场“中年危机”。2014年以前，大钟楼因年久失修，很多零部件损坏，控制技术也已非常落后，报时常常不准，引起了许多市民的不满和 那时，塔钟的敲钟时间为每天早上8点到晚上10点。卜兴财每天早上都要在机房里对着北京时间为塔钟校准时间。塔钟三天两头坏，卜兴财不得不常常爬上爬下对塔钟进行检修。因为塔钟的零件都是裸露在外面的，要是碰上打雷下雨，塔钟里的灯管全都被烧坏了，够卜兴财忙活两天。“那时的工作并不轻松，根本顾不上休息，全围着这钟转了 2014年6月，华联公司耗资几十万对塔钟进行修缮。改造后的塔钟外观不变，原机房的钟站、钟声发声器、扩音器、电箱等多组手动调校设备，全部换成了全新的、高科技的电子控制系统，能够接受卫星信号自动校时，卜兴财再也不用对着北经过80天的重修，全新的塔钟再次与深圳人见面，又焕发出勃勃生机。 早已融入老深圳人生活中如今，大钟楼的“亚洲第一钟”美誉已被更多更大的石英钟取代，附近繁华的华强北商业区每天车水马龙，人来人往。当被问到为何能5年如一日地守护着塔钟时，卜兴财只淡淡地说：“这是我的工作。”或许对于卜兴财来说，他的人生已经早已与塔钟结下了“不解之缘”塔钟之于守钟人是如此，之于一代深圳人又何尝不是呢？塔钟早已融入了老深圳人的生活之中，尽管它已是“老古董”，尽管它有些“不合时宜”，但大钟楼就这样矗立在深南中路上，默每年春节，大钟楼的钟声依然准时响起，与深圳人一起“守岁”，见证深圳经济特区又长大了一岁，也继续激励深圳人进北京华联集团投资控股有限公司（简称北京华联集团）是商务部重点扶持的十五家全国大型零售企业之一，也是国际百货协会（IADS）唯一的中国零售企业会员。北京华联集团旗下拥有两家上市公司和多家控股公司，业态涉及大型综合超市、精品超市、百货商场及商业地产等于SKP>>SKP是北京华联旗下的奢侈品百货，也是中国国内知名的奢侈品购物中心之一。截止到2019年，全国已经开业两家SKP，分别是北京SKP和西安SKP。另外，2019年12月，北京SKP南馆——SKP-S正式打开尽管北京华联作为一个有着多年历史的知名企业，旗下也已经布局了多元化的业务内容，但本文还是希望将目光聚焦在SKP这条商业产品线虽然目前SKP开出的项目不多，但其在市场中的知名度和影响力丝毫不弱。因此，这一次「北京华联的中国商业志」，我们认为有必要好好聊聊SKP的运营逻辑和核心竞争力。01从新光天地到SKP稳坐“中国店王”之位要回顾北京SKP的发展历史，就必然避不开谈及新光天地2007年，成立超过十年的北京华联与中国台湾的新光三越集团成立合资公司，共同开出北京新光天地项目，落址朝阳区大望桥，与北京国贸世贸天阶、侨福芳草地等项目同属于CBD商圈。带着高端奢华、时尚潮流等标签的北京新光天地，一现身就受到了大众的广泛关注。引入了包括Prada、Gucci、Chanel、Fendi等多家大牌的旗舰店，并且为帝都带来了约40%的品牌首店北京华联也不负众望，“开业当年即盈利”更是一度成为业内谈资开业之后的北京新光天地业绩一路走高，迅速杀进国内头部商场之列。有报道称，2007-2011年间，项目业绩增幅都超过了30%2011年，北京新光天地全年销售额更是高达65亿，首次登上了国内店王宝座。在此之前，来自杭州的老牌百货——杭州大厦购物城，已在这个位置上稳坐4年之久，而这时不过是北京新光天地开业的第五年然而，“内部矛盾”似乎也潜藏已久开业当年，就有消息爆出“台湾新光三越百货与北京华联集团双方股东出现纷争，新光三越方面管理层全面退出项目的经营管理。”的消空穴来风，事必有因。伴随新光天地在北京乃至全国的知名度一路高涨之的，还有两位“老板”因为股权、商标注册等事情出现的内部分有公开报道称，“新光三越单方面将’新光天地’的商标注册为家族公司所有，而北京华联对此并不知情。在经过沟通协商之后，合资各方最终同意由新光三越拥有’新光天地’的商标。实际上，曾有业内人士爆料，称新光三越在2013年左右就退出了项目的运营；2014年开始，新的“北京SKP”的名称与LOGO渐渐取代了原有的“新光天地”；2015年，伴随着项目的八年大调整，北京SKP正式完成了更名，而“SKP”即为Shin Kong Place（新光天地）的缩写自2011年的65亿开始，北京SKP已经在国内商场的业绩层面领跑到第十个年头了。即便是在百货行业整体不景气的2015-2016年，不少商场营收下滑进入前所未有的寒冬期，北京SKP也依旧保持了小幅稳定的业绩增长不止如此，单日销售额破10亿这样的数据，在国内实体商场实属罕见，但这正是“店王”北京SKP去年店庆日的业绩不可否认，褪去新光天地的光环之后，SKP用最快的的时间重塑了自己的品牌影响力。而这背后的支撑，不仅有北京作为首都的城市消费力，还有SKP项目自身强大的商品力，以及系统、专业的运营管理能力毕竟，对于普通消费者而言，谁拥有和管理这个场子或许没有那么重要，重要的是这里是否有我需要的、足够吸引我的内容。显然，北京SKP每一年的业绩数据，2从北京到西安能否延续“业绩神话”？年之后的2018年，SKP终于在古都西安开出第二店，落址核心地段的南门商圈，同片区的项目还有世纪金花时代广场、王府井百货等项目西安SKP是SKP走出北京之后开出的第二店，于2018年4月底开启试营业。在西安SKP开业之际，CRR也曾亲自到访，推出过一篇实地踩盘的稿件，可当地消费者对SKP的期待，或许在于其对西安高端零售市场及奢侈品市场的一次更新和升级，而全国人民对SKP的期待，或许在于密切关注其进驻之后能否继续延续业绩神话，从数据层面领跑西安乃至西北市场西安SK西安SKP氛围A/B两栋，营业面积12万㎡，入驻的品牌达到了1300个左右，不仅带来了多家国际一线大牌，如Louis Vuitton、GUCCI、Dior、Prada、Hermes、Cartier等，而且还有SKP自营的集合店、书店和电影院等业态并且，因为在营业面积和空间设置上，西安SKP相比多年前开业的北京SKP都更具优势，也因此可以给很多品牌的展览、秀场及活动提供更多可能性。不仅在一向强势的零售业态之余补充了更多选择的餐饮，而且还呈现了两层楼的SKP RENDEZ-VOUS集合书店，同时，SKP的自营影城也在西安西安SKP中庭如今，西安SKP开业尚不满两年，西安与北京也是完全不同的两个市场，因此现在对其未来的发展走势做判断或许言之过早。不过，从头两年业绩表现，也能多少可以看出一些端倪开业首年，西安SKP交出了24亿的业绩数据，直接拿下了西安商业项目的业绩第二名，仅次于赛格国际。不过虽说仅次于，但数据上还是和超过70亿的赛格差距明另外，据悦西安报道，刚过去的2019年，西安SKP的销售额约42亿，涨幅高达75%，稳坐亚军位置，缩小了和冠军赛格之间的分差（赛格国际2019年约85亿）京SKP用4年时间取代了杭州大厦坐上了“中国店王”之位，西安SKP能否超过“西北店王”赛格国际，又或是需要多久时间赶上赛格国际，也成为业内密切关注的话题虽然从北京到西安，SKP第二店让我们等了超过10年时间，不过，从公开信息来看，接下来SKP的拓展速度想必不会再“十年一店”了据成都商报在今年1月份的报道，“成都市政府新闻办召开‘全面贯彻新发展理念加快建设国际消费中心城市’新闻发布会上，成都市商务局副局长朱容在会上透露，成都正在推进SKP等项目。并且，从2019年底的北京SKP南馆——SKP-S现身之后，业内与大众对于这个老牌高端百货的认知，也被再03从SKP到SKP-S做国人自己的时尚偶像按照惯例，在写这个系列的稿件之前，我先去项目官网转了一圈。不得不说，SKP的官方网站，应该是迄今为止，我见过的最不一样的商场官网页面设置、色彩色调、功能索引、内容呈现……都打破了各种项目或集团官网的“套路”，真真儿让人眼前一亮并且，SKP的官方网站与官方微信，都着重了品牌推广和单品推介的内容。我们不妨先从下面这个30S的视频，感受一下SKP对于商品力这一核心元素的高度重视SKP官方网站录屏SKP官网给我留下的第一印象就是：既多彩、又简洁；既充满活力，又时尚大气。项目的定位与气质，从官方网站的搭建和呈现风格，已然可见一不可否认，像SKP这样的百货类项目，SP活动是其最核心的推广手段，各种节点的不同程度的促销，直接粗暴有效，也成为业绩增长的重要引擎但即便是在某些特定时段贴上“折扣”和“促销”的标签，也依旧难以消除“高端”、“一线”、“奢侈”这些固有印象在人们心里形成的某种“距离感”当然，一向高冷的高端场子是需要这种距离感来彰显身份的，但与此同时，这种根深蒂固的距离感也在无形之中消解着年轻一代对于奢侈品的热情与期待于是，去年12月，北京SKP南馆，即SKP-S现身。突破空间的想象力、推翻品牌的刻板印象，将让产品、艺术与空间直接产生关系，用新鲜感体验感、创新性和独特性，成功地引起了更多都市年轻人的注意力，以新晋网红的热度迅速刷爆朋友圈CRR也曾推出过一篇实地体验SKSKP-S内的部分门店（图据网络）有业内人士评价SKP-S：已经不再是传统商场的模样，更像是一个美术馆、博物馆。从空间设计到内容陈列再到定制的各种艺术装置，SKP-S称得上是一个颇具代表性的存量改造项目，也为大家对于商业空间的认知和想象，提供了更多的方向与可能性将商业空间与文创、艺术、科技等内容的深度融合，直接看来，让项目在最短的时间内得到了“吸睛”的效果，长远看来，也将牢牢抓住追求品质与精神生活的都市青年从此，大众对于SKP的期待，将不再止于品牌和业绩层面。SKP官网所展示的SKP-S介绍过SKP-S之后，不得不再提一下上文说到的，关于SKP旗下的四大自营业态，即在其官网标注十分显眼的SKP SELECT、SKP RDV、SKP T-1和SKP CINEMA，它们被统称为“SKP星系”。可以说，除了对国际多个大牌的吸纳，以及几乎全客层的国内外知名零售品牌之外，SKP打造的营业态也是提升项目商品力的KP SELECT是SKP旗下多品牌集合店，通过SKP自己的团队，采购时尚前沿的设计单品，再以独有的陈列手法进行展示。用单品去吸引顾客的SKP SELECT，如今产品涵盖了服装、珠宝、鞋履、设计师作品和家居饰品等，已经逐步形成了自己的品牌效应。SKP SELECT（图据官网）SKP RDV是SKP自营的一家书店，确切地说应该是生活体验空间。其官网上的一句话解释为：SKP RENDEZ-VOUS为热爱生活的人，提供一个文化商业跨界、艺术时尚再造的全新都市混合生活空间。SKP RENDEZ-VOUS（图据官网）SKP CINEMA即SKP国际影城，是SKP旗下的自营影城，目前在西安SKP内设有门店。由英国的Sybarite设计事务操刀，整个环境既有与项目相契合的奢华感，也兼顾了与影院这一业西安SKP国际影城（图据网络）SKP T-10则是位于开业不久的SKP-S四楼的展览空间。有人将其称为“未来科技博物馆”，里面的展览主题大都融合了科技与艺术，将SKP-S倡的沉浸式体验发挥到极致。在SKP的官网上，也能看到关于T-10空间的相关介绍：SKP官网关于T-10展览空间的介另外，北京华联旗下还有BHG超市与咖世家咖啡等品牌，也都分别进驻了目前北京和西安的两个SKP项目。虽然在SKP官网没有明确将其与上四大业态放在一起，但严格说来，亦都同属于北京华联旗下的自营业内领先的品牌资源，加上不断完善与成熟的自营业态，共同构建起了SKP强势的商品力，而SKP-S的出现，又突破了大众对于百货、购物中心的想象力。所以，即便抛开业绩层面，我们也有足够的理由对北京华联的这条产品线抱在SKP的官方网站上有一句话让我印象深刻：国人值得拥有属于自己的时尚偶像。然，SKP就是想要做国人自己的时尚偶像并且，它似乎已经意识到：所谓时尚，不仅在于高端奢华的外在标签，更在于永不过时的审美观和价值观；所谓偶像，也并非自我欣赏与自娱自乐，而是社会核心阶层乃至于更多大众的追随与认可很多人应该还记得，之前这是一家银座商城， 今年3月闭店了。当时说是闭店改造，根据以往经验，这可能仅仅是说辞，以目前实体店的境况，重新开业的可能性应该已经不大了。 再说，一家店歇业改造大半年也是不可能的，租金可是不会“歇业”的这家店的开业和歇业，几乎就是实体商城最近20年的境况折射这家店是2002年9月28日开业的。记得很清楚， 当时济南共有3家大商场同时开业，银座还有北园银座店（好久没去了， 不知道还在吗？），另外一家就是西部的济南华联的嘉华购物广场当时，3家大商场同日开业可以说是划时代的银座当时只有泺源街上的银座商城（银座第一家店）和泉城广场地下的银座购物广场，这是两个不同的业态——前者是百货商场，后者是集百货、店铺、超市、餐饮等一体的购物广场，银座商城等于是第一次开连锁店同时，银座正是由此进入快速发展期，随后在济南各区域、全省各地遍地开花，甚至开到了省外，业态也包括百货商场、购物广场，2011年又开设了位于经十路上的和谐广场，升级为综合体而嘉华购物广场对于济南华联来说，更是有划时代意义。之前，济南华联只有华联商厦一家百货商场和华联大酒店，嘉华是济南华联的第一家购物广场，更重要的是，正是从嘉华开始，济南华联进入超市业——华联超市随后济南华联开始扩张，重点正是华联超市，多年后又开设了便民超市华联鲜超。如今，华联已经成为济南最大的商业企业——别怀疑，无论是营业总面积，还是营业收入，在济南都是最大的如果没有嘉华购广场，可以说，就没有后来的济南华联。而且，嘉华的诞生还是一次“意外”——有空再细说说回到银座八一店很多人可能不记得了，这里原来就是一家商场， 叫山东华联。由于有“山东”字样，很多人习惯称“省华联”，其实，它是一家地地道道的济南企业当年，山东华联和济南百货大楼、济南第一百货大楼、人民商场和大观园商场并称济南零售业的“五朵金花”，度占据济南零售行业百分之八九十的市场后来，这5家商场先后凋零， 最早是济南第一百货，其次是济南百货， 第三家就是山东华联如今人民商场也已经变成了振华商厦。前段时间路过，还专门拍了一张照片，已经找不到人民商场字样了。只有大观园商场还有，且与长春亚泰合作（具体什么关系不太清楚），在阳光新路上开发了“欧亚大观商都”当年名震一时的人民商场的老总郭连海和大观园的老总王玉琴，也已经退出了“江湖”2002年，山东华联变成了八一银座，在商场上，由此从济南消失，有段时间，楼顶还有“山东华联大厦”字样说到华联，还得又说到济南华联。华联是当年国家为打造商业巨无霸成立的一个“系统”，全国各地有很多华联，一度做得最好的是上海华联和北京华联。而一个城市有2个“华联”，济南是独一份济南市的企业已经叫了“山东华联”，当时还是槐荫区的西市场商场的济南华联，投资建设现在的华联大厦，他们也想叫“华联”，通过多方面的努力，才获得叫“济南华联”的资格当时谁也想不到，山东华联早早没了，济南华联反而发展成为济南最大的商业企业2002年，3家大商场同时开业，可以说是济南的一大盛况。大家回想一下，当时济南有几家大商场？也就银座（2家）、贵和（2家）、人民商场、大观园和华联商厦六七家商场，再加上家电零售的三联和刚开业的2家国美，以及2家大润发等（家乐福、沃尔玛随后才进入济南）、英难山路上的联华（上海联华与万隆合作开设，后来也变成了一家银座 ）、万嘉隆等超市，总共也就十来家，而且面积都不大，当时单店基本都没有超过1万平方米而且，这些商场大部分集中在济南中心的泉城广场一带，且除了西部的济南华联，都在泉城路（共青团路、经四路）一条线上，泉城广场到最经七纬二的大观园，也就2公里多从大环境上讲，那时正是中国商业大发展的时期，10多年后，再有商场开业已经算不上新闻了，如今更不用说了，仅大型综合体已经不下10座了。其间，还有伊势丹、百盛百货、易初连花、易购等外资零售，在济南成为“匆匆过客”（沃尔玛、家乐福也已经退出了但同时，20年后，在电商的冲击下，实体商场已经没有了当初的风光，甚至可以说举步维艰一家商场的开与关，折射出了则个行业变迁，也让人感慨，短短20年，很多事情就像换了一个世界。
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