北京建科兴达大厦一南三环总部基地独栋，该项目位于南三环至南四环之间，属于总部基地商圈，建科兴达大厦-北门附近的公交站是: 富丰桥西 在159米外,步行需要3分钟，开发商自持，内环西路北口 在187米外,步行需要3分钟，独栋写字楼出租， 富丰桥南 在237米外,步行需要4分钟，独栋物业出租，北京)建科兴达大厦(北门) 交通指引 公交站点 独栋办公室出租，内环西路北口 中核路口东 中核路西口 中核路口 商圈成熟，配套齐全，公交线路 470路 快速直达专线107路 快速直达专线112路 快速直达专线119路 快速直达专线，交通十分的便利！

项目名称：建科兴达大厦一南三环总部基地独栋

所属区位：南四环

所属商圈：总部基地商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

建科兴达大厦一南三环总部基地独栋都有哪些企业入驻？、

在绿色建筑大量普及的今天，大量的高成本、拼贴技术的绿色建筑不断涌现，深圳建科大楼作为中国南方夏热冬暖（特别是湿热）气候区的典型绿色建筑代表，从2009年竣工到现在已经过去10年了，深圳建科院（IBR）团队在共享设计理论指导下，通过建科大楼项目的实践，努力倡导"本土、低耗、精细化"的平民绿色理念，探索有中国特色的绿色建筑之路。

在已获得国家国家绿色建筑评价三星级标识（设计+运营）和美国LEED金级认证的基础上，建科大楼于2019年10月在法国巴黎召开的第八届国际日光研讨大会上，荣获Active House运营奖，这也是中国首个获得该项认证的项目深圳市建科大楼位于深圳市福田区，定位为本土、低耗、建科大厦位于徐家汇区宛平南路与肇嘉浜路的交汇处，近徐家汇商圈。大厦外墙大面积面砖搭配玻璃幕墙，简洁大方。大堂金色圆弧形天花与黄色大理石地面遥相呼应，设计独特。大厅入口之处设有前台，服务周到。大厦房型布局合理，可灵活分割，满足企业人性化的设计需求。可推广的绿色办公大楼。工程总投资为7055万元，用地面积3000m2，容积率为4，覆盖率为38.5%，总建筑面积18170m2，建筑高度57.9m。建筑主体层数为地上12层，建筑面13886.19m2，地下2层，建筑面积约4283.m2经初步测算分析，整座大楼每年可减少运行费用约150万元，其中相对常规建筑节约电费145万元，节约水费5.4万元，节约标煤610吨，每年减少1600吨CO2排放量，在当今全社会的节能减排事业中贡献了自己的力量项目技首先，基于气候和场地具体环境，通过建筑体型和布局设计， 创造利用自然通风、自然采光、隔音降噪和生态共享的先决条件。其次，基于建筑体型和布局，通过集成选用与气候相宜的本土化、低成本技术，实现自然通风、自然采光、隔热遮阳和生态共享，提供适宜自然环境下的使用条件。最后，集成应用被动式和主动式技术，保障极端自然环境下的使用条件▲建科大楼绿色建筑技术体系示意一、基于气候和场地条件的建筑体型与布局设基于深圳夏热冬暖的海洋性季风气候和实测的场地地形、声光热环境和空气品质情况，以集成提供自然通风、自然采光碑林科技产业园已入驻企业437家，去年实现收入32.5亿元。李明远深入众创空间、企业生产车间，看产品、问效益，详细了解星光德必易园、陕西动漫产业平台、中航创世机器人有限公司智能康复机器人等项目运营模式、产品研发和销售等情况。他鼓励企业坚持走创新发展之路，用好用活创新人才团队这个“第一资源”，强化产品创新和设备更新，围绕创新链布局产业链，切实提升企业发展质量和效益在西安建筑科技大学建科大厦和西安创新设计中心，李明远察看展示产品、了解应用领域和取得的成效。他指出，企业了解市场、高校掌握技术，要加强校企合作，实现优势互补、互利共赢。市级有关部门要积极大力支持校地合作，做好牵线搭桥工作，促进更多科研成果在西安产业化、规模化应用。要强化精准服务，对入驻园区、楼宇的企业做好梳理分类，在政策解读、财税咨询、法务合规等方面提供“家门口”“一站式”服务，让企业安心发展、不断壮在随后召开的座谈会上，李明远指出，建设碑林环大学硬科技创新街区，是我市大力推进“双中心”建设、实现经济社会高质量发展的重要举措。要以国家级创新街区试点建设为契机，深入实施创新驱动发展战略，推动科技创新与城市更新有机结合，为中心城区高质量发展提供实践样板。要加强规划引领，做好顶层设计，充分发挥高校、科研院所主体优势，打开“围墙”，充分释放科技创新要素和潜力。要坚持政府引导、市场化为主，健全体制机制，优化营商环境，搭建创新平台，狠抓招商引资，努力为城市高质量发展提供有力保障隔声降噪和生态补偿条件为目标，进行建筑体型和布局设计（1）“凹”字体型设计与自然通风和采过风环境和光环境仿真对比分析，建筑体型采用“凹”字型。凹口面向夏季主导风向，背向冬季主导风向，同时合理控制开间和进深，为自然通风和采光创造基本条件。同时，前后两个空间稍微错开，进一步增强夏季通风能力▲“凹”字体型与通风采（2）垂直布局设计与交通组织和环境品结合功能区使用性质极其对环境的互动需求进行垂直布局设计，以获得合理的交通组织和适宜的环境品质。中底层主要布置为交流互动空间以便于交通组织，中高层主要布置为办公空间，以获得良好的风、光、声、热环境和景观视野，充分利用和分享外部自然环境，增大人与自然接触面。垂直布局）平面布局设计与隔热、采光和空气品结合朝向和风向进行平面布局设计，以获得良好的采光、隔热效果及空气品质。大楼东侧及南侧日照好，同时处于上风向，布置为办公等主要使用空间；大楼西侧日晒影响室内热舒适性，因此尽量布置为电梯间、楼梯间、洗手间等辅助空间，其中洗手间及吸烟区布置于下风向的西北侧。西侧的辅助房间对主要使用空间建筑布局与朝阳、场地4）架空绿化设计与城市自然通风和生态补使大楼与周围环境协调及与社区共享，首层、六层、屋顶均设计为架空绿化层，最大限度对场地进行生态补偿。首层开放式接待大厅和架空人工湿地花园，实现了与周边环境的融合和对社区人文的关怀。架空设计不仅可营造花园式的良好环境，还可为城市自然通风提供廊▲架空绿化层设计）开放式空间设计与空间高效结合“凹”字型布局和架空绿化层设计，设置开放式交流平台，灵活用作会议、娱乐、休闲等功能，以最大▲各层通风休闲（会议）平(6)基于建筑体型和布局的本土化、低成本被动技术应用集基于”凹“字体型和功能布局，集成选用与气候相宜的本土化、低成本技术，实现自然通风、自然采光、遮阳隔热和生态补二、自然通风技突破传统开窗通风方式，建筑采用合理的开窗、开墙、格栅围护等开启方式，实现良好的自然通风效果适宜的开窗方式设计：根据室内外通风模拟分析，结合不同空间环境需求，选取合理的窗户形式、开窗面积和开启位置适宜的开窗方自然采光技术“凹”字体型使建筑进深控制在合适的尺度，提高室内可利用自然采光区域比例之外，大楼还利用立面窗户形式设计、反光遮阳板、光导管和天井等措施增强自然采光效果适宜的窗洞设计：对于实验和展示区等一般需要人工控制室内环境的功能区，采用较小窗墙比的深凹窗洞设计，有利于屏蔽外界日照和温差变化对室内的影响，降低空调能耗。对于可充分利用自然条件的办公空间，采用较大窗墙比的带形连续窗户设计，以充分利用自然采光▲办公空间连续条形窗设计遮阳反光板+内遮阳设计：办公空间采用遮阳反光板+内遮阳设计，在适度降低临窗过高照度的同时，将多余的日光通过反光板和浅色顶棚反射向纵深区域。反光遮阳板实景左：外立面视角，右：室内视角）光导管及采光井设计：利用适宜的被动技术将自然采光延伸到地下室，设置光导管和玻璃采光井（顶）。地、立体遮阳隔热技术建筑布局构成“功能遮阳”、“自保温复合墙体”、“本体隔热” 、“节能玻璃”、“自遮阳”遮阳反光板在自然采光之余具有遮阳作用……在此基础上，结合绿化景观设计和太阳能利用技术，进一步进行立体遮阳隔热屋顶绿化：屋面设置为免浇水屋顶花园，上方设有太阳能花架遮阳，光伏发电的同时具有遮阳隔热屋顶绿空层绿化：建筑首层、中部和屋顶所设计的架空层均采用绿化措施，在最大程度实现生态补偿的同时，尽量改▲空层绿化垂直绿化：大楼每层均种植攀岩植物，包括：中部楼梯间采用垂直遮阳格栅，北侧楼梯间和平台组合种植垂吊的绿化。在改善大楼景观的同时，进一步强化了遮阳隔热的作用。▲垂直绿化光电幕墙遮阳：针对夏季太阳西晒强烈的特点，在大楼的西立面和部分南立面设置了光电幕墙，既可发电又可作为遮阳设施减少西晒辐射得热，提高西面房间热舒适度；幕墙背面聚集的多余热量利用通道的热压被抽向高空排放。▲光电幕墙全光电板遮阳：大楼南侧设置光电板遮阳构件，在发电的同时，起到遮阳作用。屋顶上的光电光热系统及风力发电机、噪声控制通过结构措施防噪，在一至五层设置展厅、检测室和实验室等非办公房间减少开窗面积，减少室外噪声对人员的影响；此背景下，赢商网发起《2021年西安商业中心数据调研》，携手开发商、品牌商共同发声，用数据反映2021年各大商业中心在客流回暖、业绩提升等维度的努力与成果，以此纪念这特殊的2021。《2021西安消费促进年暨商贸行业迎十四运誓师会》、2021城市篮球争霸赛、潮派服装大秀、宝贝王奔跑吧老爸、遇见敦煌—博物馆之旅等主题活动，扩大项目影响力的同时促进品牌销售西安大悦城2021年，西安大悦城累计客流 超1800万人次，总销售额 15.3亿元。亮眼的销售额背后离不开场内品牌商户的业绩提升，与2020年相比，EIFINI同比提升187%，杨记隆府同比提升177%，Under Armour Youth同比提升154%，NIKE KIDS同比提升137%，lululemon同比提升65%活动方面，今年大火的国潮主题在大悦城有多次精彩的呈现，奇遇唐潮跨年季、东方幻境·国韵大赏、大悦城X华清宫“悦圆中秋·华彩霓裳”展等活动均有不俗表现。此外，魔兽世界西北首展、哔哩哔哩幻星集之旅、LINK+文化艺术展、国家图书馆藏甲骨文创意展全国首展、会员美意生活节喜马拉雅24小时城市书房、天台星空营地、TPC全国街舞城市联赛和新生嘻哈音乐人大赛等活动也有效聚集青年客群，为项目提升人气西安阳光天地购物中西安阳光天地购物中心2021年累计客流 2310.59万人次，月均客流 192.55万人次，总销售额 13.86亿元品牌销售方面，永辉超市全市第一，老重庆全市第一，遇见长安全市第一，纽约国际儿童早教全市第一，nike large全，coco&ampdezom全市第三， mix max 全市第三，VK健身全市第四。场内业绩增长较快的品牌中，小白兔口腔同比去年提升107.11%，尚派正品同比去年提升103.86%，斯凯奇同比去年提升99.38%，英树药妆同比去年提升69.13%，粤露同比去年提升69.13%阳光天地开业六年，从高新商圈最早批开拓者，到西安市销售top1品牌集合地，以品牌焕新与活动丰富为消费者留下了“常去常新”的印象。无论是“光怪陆离 奇境相遇”六周年店庆、“造梦无界 稚造未来”六一主题活动、西虹市妙趣节，还是万圣魔法舞会、阳光入泮礼、新春开运奇市、掀新弄潮2.0春夏新锐大赏、喵星人大赏等活动都为区域内消费者提供了多元化的精神体验曲江创意谷2021年曲江创意谷累计客流 1850万人次，月均客流 154万人次，总销售额 10.2亿元作为曲江二期的商业拓荒者，曲江创意谷立足核心客群需求，在业态调整、品牌焕新等维度均有所突破，活动方面也是新奇有趣。例如，创意好事集、啤一夏·户外啤酒节、沙浪嘿you·巨型沙滩派对、国家地理经典影像大展西北首展等活动都为项目提升知名度、丰富顾客消费体验提供了不俗的助益。中贸广场中贸广场2021年累计客流 2100万人次，月均客流 175.5万人次，总销售额 9.5亿元MOMOPARK艺术购物中心MOMOPARK艺术购物中心2021年累计客流 1888万人次，月均客流 157万人次，总销售额 9.2亿元。品牌销售方面，妍丽同比提升27%，周大福同比提升516.1%(2020年9月开业) ，陕十三同比增长47.5%，结绳记同比增长338.6%（2020.8月开业），box同比增长51.6%，便利店提升144%（2021年8月开业），千家粗粮王同比提升253%，UME影院同比提升192%，茶话弄同比增长139%其中MUJI同城排名第一，热风同城排名第一，写生同城第一，秀维同城第一，赫所同城第一，拾光秀同城第一，千家粗粮王同城第一；锦鲤火锅、仙隐小鹿、牛水煮、茶话弄、八度鲜芒均为全市第一。活动方面，4月乐高魔粒城登陆；5月超级玩家玩具收藏展复古来袭，Renata的春天首展；7月联合西安美术学院举办ART MORE+青年艺术展；9月Renata3.0蓝日梦店庆；10月茶话弄5周年国庆集市开张。西安益田假日里西安益田假日里2021年累计客流 1000万人次，月均客流 83万人次，总销售额 8亿元。西安金地广场西安金地广场2021年累计客流 760万人次，同比提升10 %；月均客流 63万人次，全年总销售额 7.4亿元，同比提升25 %。活动营销方面，通过5月的时代爱情记忆展、7月的宠粉友家金粉节、12月的7遇时光 SHOW出潮等主题活动为场内增加节庆气氛，促进品牌销售。西安环球金辉广2021年西安环球金辉广场累计客流 1171.63万人次，月均客流 97.64万人次，总销售额 6.67亿元品牌销售方面，利郎2021年销售同比增长35%，艾诺丝调整后增长64.4%，焕季同比增长40.5%，速品销售同比增长23%，李宁在8月入驻品牌月销售业绩排名前三。活动方面，以5月金辉宠爱+金辉幸福家·嗨玩邻里节、3生有幸玩出精彩，金辉广场三周年庆嘉年华、暑期前奏欢乐夜--金辉广场宠爱计划等为代表的主题活动均为项目吸引客流、促进品牌销售做出了不俗的贡献湖西安曲江星悦2021年龙湖西安曲江星悦荟累计客流 1272万人次，月均客流 106万人次，总销售额 6.36亿元从主题活动可以看出，龙湖西安曲江星悦荟2021年更加注重首展，例如6周年庆世界知名绘本咕噜咕噜牛改编的实景话剧西安首演，12月与沣东国艺馆合作开展的现场首场文物复仿品展等等。此外，66天街首届WAF青少年街舞大赛，神奇怪物公司巡展，国庆假日熟人节——曲江光影互动展等活动也是别开生面。凯德广场·新地2021年凯德广场·新地城累计客流 730万人次，月均客流 61万人次，总销售额 6亿元。（由于凯德官方年报未出，此数据为不完全统计）西安量子晨西安量子晨2021年累计客流 96万人次，月均客流 8万人次，总销售额 5.7亿元秉持“生来不设界”的理念，西安量子晨2021年举办了2021DGR复古绅士骑行西安站、OEN有引力周年庆活动、瓶型宇宙精酿玩啤大会、2021世界滑板日、卷土重来高校街舞比赛、PEL和平精英职业联赛S1-S4赛季等活动，为项目增强聚客能力，吸到大量青年客群。城市立方文化体育综合体2021年城市立方文化体育综合体累计客流 866.55万人次，月均客流 72万人次，总销售额 5.4亿元活动方面，城市立方文化体育综合体以竞技体育赛事，加深体育文化IP。2021年举办了西安市体育局官方赛事“西安市幼儿园足球联赛”、陕西省体育舞蹈协会街舞委员会指导举办的“全国街舞大赛”、“立方杯”击剑公开赛等多项专业赛事，不仅实现了城市立方“商业+体育运动”的精神内核，更引领了西安商业市场以体育文化为驱动的城市消费业态。此外，项目为迎接“第十四届全运会”，举办了“挑战世界记录活动”，并获得“全世界最多人参与制作的美术陈列”世界纪录兰岛广场2021年兰岛广场累计客流 495.63万人次，月均客流 41.3万人次，总销售额 3.58亿元品牌销售方面，盒马生鲜、小罐茶、星巴克、小米、美丽田园、LOHO眼镜等品牌同比增幅均在30%以上。活动方面，甜心小宠市集爱护宠物主题活动、感恩节手工集市主题活动，圣诞季系列活动：儿童话剧小剧场、钢琴音乐季等均为高新区域等家庭客群提供了别具趣味的欢聚场景长百新市生活购物广长百新市生活购物广场2021年累计客流 425.5万人次，月均 35.5万人次，总销售额 2.041亿元。品牌销售方面，百丽，她他鞋包品牌同比提升15.6%，国内运动品牌安踏、李宁同比提升25%以上；安踏儿童、特步儿童ABC童装、以纯童装同比提升11.3%排工厂同比提升31.3%，吾里家同比提升26.4%，李想大虾同比提升15.1%，离线猫同比提升26.06%。立足长安区社区客群需求，长百新市生活购物广场举办了春节乐翻天、三八节全民盲盒、端午节传统龙舟手工制作、长安儿童大舞台演出、长百生活艺术节、长安区首届街舞大赛、长安民俗过会风俗游戏会、中秋长安团圆馍制作巡展等活动。西安长安万科广场西安长安万科广场2021年8月28日开业，累计客流 340万人次，月均客流 85万人次，总销售额 1.65亿元品牌销售方面，8月28日开业期间周大福陕西区域第一，李宁、乐友、DP 、elva 、old color、串一、牛水煮、仙隐小鹿、西安区域第一，小米同期新开业十家店铺第一。活动方面，西安长安万科广场举办欢喜穿越家全国首展：英国艺术家大卫%uD7西安万科首席美好生活官秦小万，联袂上演长安地标的奇趣穿越之旅正荣·彩虹谷正荣·彩虹谷2021年累计客流 191.97万人次(截止至2021.12.22)，月均客流 15.99万人次，总销售额 超1.26亿元。品牌销售方面，OPPO同比提升236.83%，萌宠王国同比提升118.79%，罗宾王国儿童剧场同比提升61.82%，VIVO同比提升58.95%，泰尼马术俱乐部同比提升29.17%以亲子家庭为核心客群的正荣彩虹谷，通过多场主题活动为项目带来了大量客流和品牌销售的提升。例如，超级61·怪兽引力场活动当日实现客流14808人次、销售100万元，创项目开业以来单日最高销售，客流环比增长76.7%销售环比增长151.76%。正荣·彩虹谷与场内商户第壹糖联合举办“第壹糖平衡车联赛·开年赛，通过嫁接专业赛事平台报名，当天有来自四省五市的选手参加比赛，此次活动不仅为商户扩大了知名度，也为宣传彩虹谷品牌起到了促进作用盛安广场星光citymore购物中心盛安广场星光citymore购物中心2021年累计客流 242.2万人次，月均客流 36.3万人次，总销售额 1.089亿元2021年5月28日开业的星光citymore购物中心，虽是西安商业家族新成员，但举办的主题活动形式多样，通过联合阳光趴亲子开展中秋全家趣玩节，举办王者荣耀城市争霸赛，988知名主播东哥&思思直播海购会，916知名主播高大哥“长安处处有故事”现场读书分享会等活动去辐射更大范围的消费客群，为城市带来更多元化的生活方式城 CityOn熙地港（西安）购物中心CityOn熙地港（西安）购物中心全年客流 1800万人次，月均客流 150万人次，总销售额 20亿元。（由于官方年报未出，此据为不完全统计）西安大明宫万达广场西安大明宫万达广场2021年累计客流 471.5万人次，月均客流 39万人次，总销售额 16.2亿元活动方面，西安四座万达广场同步举办了盛世全运·嗨购西安《2021西安消费促进年暨商贸行业迎十四运誓师会》、2021城市篮球争霸赛、潮派服装大秀、宝贝王奔跑吧老爸、遇见敦煌—博物馆之旅等主题活动，扩大项目影响力的同时促进品牌销售西安大融西安大融城2021年累计客流 2170万人次，月均客流 180.8万人次，总销售额 13.2亿元。活动主题方面，西安大融城在国潮、戏剧、航空、运动等方面均有涉及。例如，百事可乐快闪STORE、乐趣·无界等活动，为顾客带去国风场景、趣味互动。有点DRAMA，世界童话戏剧环球之旅，邀请乌镇戏剧节原班人马带来西北首秀；重返LIE NOW星球，与本地知名剧本杀品牌来闹联动，打造全城首家购物中心内的剧本杀沉浸式体验。此外，萨瓦迪卡游乐园、飞翔梦航空科技互动体验全国首展、NBA POP-UP快闪店全国巡展西北首展、逆向而潮等活动也为项目聚客提供不俗的助益盛龙广盛龙广场2021年累计客流 1260万人次，月均客流 105万人次，总销售额 8.8亿元。星星点灯爱心公益活动、万物潮未来、万物纵享完美假日等活动均为项目聚拢客流、促进销售贡献出巨大能量。值得一提的是，盛龙广场联合共青团西安市委、市交警支队、市教育局及896和交通广播等举办了“护航高考”活动，助力十四运、护航高考。此外，2021全省“华山杯”格斗联赛通过联合陕西省武术协会和陕西广电，经由十几家媒体同时曝光，为项目促进客流的同时带动了品牌知名度推广。派服装大秀、宝贝王奔跑吧老爸、遇见敦煌—博物馆之旅等主题活动，扩大项目影响力的同时促进品牌销售。打卡及牛气主题；hey 105℃活力全开毕业季---china joy洛赏华服新秀大赛；益田第二届儿童戏剧节——六一帽子斑马剧团打造爱丽丝梦游仙境泡泡秀。万和城购物中心万和城购物中心2021年累计客流 1350万人次，月均客流 112万人次，总销售额 8.6亿元。活动方面，万和城购物中心举办了“樱你而来”樱花展，微笑“fafa”世界6周年，克莱因蓝艺术西安首展，JA公益展首次开放，万和城“哇life”消费满额抽mini车等丰富多彩的主题活动，为聚拢客流、提升消费者休闲体验起到不俗的助西安华阳城购物中心西安华阳城购物中心2021年累计客流 1300万人次，月均客流 108万人次，总销售额 7.9亿元。2021年西安华阳城购物中心围绕周边家庭客群、年轻客群，开展一系列形式新颖、内容丰富的线上与线下人气引流活动：“以爱之名”情人节演唱会、踏青节“追风吧”、“五一风潮无界”、“3周年庆潮极力 ZAO未来”、七夕CLUB·专宠福利、“169潮盒炸街 巨萌空降”、“逗趣这条GAI” 、“燃冬潮BUY双十二”等等；引入太空科幻元素、赛博朋克风、巨型萌宠、真人娃娃机、环球影城同款威震天等，吸引亲子家庭纷纷参与体验、互动，人气活动持续引发东城客群打卡拍照。龙湖西安香醍天街龙湖西安香醍天街2021年累计客流 1068.8万人次，月均客流 87.8万人次，总销售额 6.43亿元动方面，龙湖西安香醍天街凭借对消费者喜好和社会热点的捕捉，举办华夏第一正财神赵公明文化主题展，“疯抢8小时”活动，联动陕西大剧院举办第十届西安戏剧节线下艺术展，“66天街欢抢节”活动，迪迦奥特曼25周年主题店首登西安等多场主题活动有效促进客流聚拢。凯德广场·御锦城凯德广场·御锦城累计客流 710万人次，月均客流 59万人次，总销售额 5.1亿元。（由于凯德官方年报未出，此数据为不完全统计活动方面，凯德广场·御锦城举办了以“时来运转 春节游园会”、店庆“纯粹生活独一无二”及“弄潮鹅游园会”为代表的主题活动，通过强节庆、大IP、庆生会属性加持，以及多渠道资源整合及全媒体活动曝光预热，保证项目的客流及销售在此阶段全面冲顶。此外，对苏打生活节、河畔六点半、凯德星88会员节以及精灵的剧院4挡自造节进行延续和升级，保证销售淡季客流爆发，深化顾客黏性西安幸福林带环球港西安幸福林带环球港2021年（7—12月）累计客流 1247万人次，月均客流 200万人次，总销售额 4.2亿元。活动方面，西安幸福林带环球港国庆期间举办的环球音乐节累计超10万人次观看；10月进行的环球飞车及环球飞轮表演受到消费者广泛喜爱，通过抖音、小红书等热门话题平台分享，引爆社交平台；11月推出空中芭蕾环球漫步之旅，演出半个月累计观看人数超150万人次；12月结合环球冰雪奇幻季主题打造西北首个活体企鹅秀，并联动全月PR活动及SP活动制造话题营销，连续两日客流超20万人次建科大厦·华清广场建科大厦·华清广场2021年累计客流 1168万人次，月均客流 97.33万人次，总销售额 3.5亿元。活动方面，建科大厦·华清广场三周年店庆将乐队说唱、巨型恐龙蛋糕、梦幻气球雨、自闭症小天使公益观影等活动融合，为消费者提供惊喜不断的大型party新兴广场2021年新兴广场累计客流 342万人次，月均客流 28.5万人次，总销售额 2.3亿元。U PARK 悦邻荟U PARK 悦邻荟2021年累计客流 220万人次，月均客流 20万人次，总销售额 1.3亿元。活动方面，U PARK 悦邻荟举办了闻见花香花艺DIY、彩绘风筝奇妙飞翔、荟战五一悦享假期、感恩母亲节小白兔口腔义诊、快乐大小孩缤纷童舞荟、荟易物趣味市集、悦邻荟两周年庆等精彩活动，为区域客群提供丰富的购物体验。城 西西市城购物中心021年西市城购物中心累计客流 1517万人次，月均客流 126.42万人次，总销售额 13.37亿元（含大润发和影院）活动方面，西市城购物中心举办了“致敬新时代，不负好生活”的建党100周年特别企划、汉服“偶像学院”比赛、隐市等一系列活动，对聚拢客流、提升人气起到有效推动作用西咸万象城咸万象城2021年日均客流 5万人次；总销售额 破12亿元，同比提升30%。活动方面，音乐与艺术主题贯穿西咸万象城的全年，无论是与陕西爱乐乐团举办新年音乐会、黑撒乐队演出还是创作的项目主题曲《走三桥》，都为消费者带去了别样的休闲体验。此外，四周年庆、双旦美陈“爱予万象”等活动都体现出了西咸万象城百分百的诚意与百分百的匠心西安西咸吾悦广场西安西咸吾悦广场2021年累计客流 1372万人次，月均客流 114万人次，总销售额 8.8亿元。年策划执行吾悦中国年、樱花风情节、吾悦踏青季、我爱你五月、粉滑全城、夏浪沙滩节、你好夏季心心相印、悦游星空·两周年庆、幸福中国家、怪兽入侵等系列活动，客流稳固提升，其中，我爱你五月单天客流突破11.07万，悦游星空·两周年庆单天客流突破10.59万，均实现较好的爆发西安鑫苑大都汇购物中心安鑫苑大都汇购物中心2021年累计客流 1200万人次，月均客流 100万人次，总销售额 6.45亿元。活动方面，西安鑫苑大都汇购物中心举办了春季女人节、鑫苑绿色环保公益行；五一乐欢天，超嗨萌宠乐园；618年中庆，狂欢音乐节；鑫国潮、时尚趴，国风巡游狂欢趴；5与伦比五周年庆，潮引力星球展等众多精彩绝伦的主题活动，为项目聚拢客流、提升销售起到了不俗的助益太奥广太奥广场2021年累计客流 1080万人次，月均客流 90万人次，总销售额 5.9亿元。太奥广场全年企划活动23次，其中大型活动12次。具体来看，五牛转乾坤、元宵祈福之约、等风来•也等你、爸爸妈妈向前冲、人鱼姐姐宠爱class、恐龙互动展出、fafa•夏令营、城市露营+好物集市、罩样微笑、super热辣火锅节等活动都在吸引家庭客群的同时兼顾年轻客群喜好，为消费者提供更多休闲体验西安沣西吾悦广西安沣西吾悦广场2021年累计客流 1095万人次，月均客流 93万人次，总销售额 5.84亿元。活动方面，西安沣西吾悦广场举办了唐宫夜宴·花漾高校音乐节、巨星来了·蜡笔小新超级IP展、首届古风国潮大典等主题活动，并完成恋物七夕·新能源跨界合作车展、知乎奇趣岛互动展两场跨界营销活动，对提升客流、促进品牌销售起到不俗的助龙湖西安大兴星悦荟2021全年客流 1265万人次，日均客流 3.47万人次，总销售额 3.88亿元。活动方面，龙湖西安大兴星悦荟不仅参与了龙湖的华西二区“疯抢8小时”；打造“逐爱光年”互动空间艺术展；还自创项目IP活动“萌宠星球”；联动百事可乐共同打造的“7乐无限”7周年店庆；以及经典儿童剧《美人鱼》首演等活动，为项目提升人气的同时助力品牌销售新的一年已经到来，笼罩城市的阴霾终将散去。我们相信，短暂的黑暗无法遮挡西安商业长久的光芒，在商业人的共同努力之下，零售商业强大的韧性将再一次得到印证。赢商网也将持续关注行业动态，与开发商、品牌商携手同行，共创美好采用双层窗，在受室外噪声的、影响较大的房间采用LOW-E中空玻璃，隔热与防噪。要求其计权隔声量不小于30dB；局部地方采取室内吸声降噪噪声模拟分析、主动技术与被动技术的集成应用作为被动式技术的补充，集成采用高效的主动式技术。如自然通风与空调技术结合，自然采光与照明技术结合，可再生能源与建筑一体化，绿化景观与水处理结（1）面向时间空间使用特性、作为自然通风补充的空调技利用自然通风等被动技术，在尽量将空调负荷减到最低、空调时间减到最短后，设置空调系统以满足天气酷热时的热舒适需求。调系统设计：摒弃惯用的集中式中央空调，根据房间使用功能和使用时间需求差异，划分空调分区并选用适宜的空调形式，实现按需开启、灵活调节。为空调系统的节能高效运行提供基础条件空调系统运行控制：与自然通风密切结合，对室内外温湿度进行监测，优先采用自然通风降温，仅当自然通风无法独立承担室内热湿负荷时，才启动空调湿地+水景水作温湿度独立控2）面向时间空间使用特性、作为自然采光补充的照明技术明系统设计：根据各房间或空间室内布局设计、自然采光设计和使用特性，进行节能灯具类型、灯具排列方式和控制方式的选择和设计。照明系统控制：与自然采光密切结合，仅当自然采光无法满足光照条件要求时，按需开启人工照明系统（3）与建筑一体化的可再生能源利用技避免可再生能源利用技术的简单拼凑，大楼采用可再生能源利用与建筑一体化技术创新的高层太阳能热水解决方案。大楼太阳能热水系统采用了集中-分散式系统用于满足员工洗浴间热水需求，以鼓励员工绿色交通出行规模化太阳能光电集成利用。多点应用，大楼在屋面、西立面、南立面均结合功能需求设置了太阳能光伏系统。多类型应用，多种光伏系统分回路并用，以便于对比研究：单晶硅、多晶硅、HIT 光伏、透光型非晶硅光伏组件组成光伏发电与隔热遮阳集成应用。南面光伏板与遮阳反光板集成，屋顶光伏组件与花架集成，西面光伏幕墙与通风通道集成，发电同时起到遮阳隔▲与建筑一体化的可再生能源系统4）与绿化景观结合的水资源利用技设置中水、雨水、人工湿地与环艺集成系统。将生活污水经化粪池处理后的上清液经生态人工湿地处理后的达标中水供应卫生间冲厕，楼层绿化浇洒用将屋顶及场地雨水经滤水层过滤后的雨收集水，经生态人工湿地处理后达标水供应一层室外绿化浇洒；旱季雨水不足时，由中水系统提供道路冲洗及景观水池补水用水，以减少市政用水中水、雨水、人工湿地与环艺集成系人工湿地（左：处理中水，右：室外及空中花园水景雨水调储使用中的再设绿色生活永不止步，设计也不会因大楼建成而停下来。遵循绿色理念应当贯穿建筑全寿命周期的原则，我们在大楼中通过真实的工作、生活来体验、评估设计和运行管理；大楼的各项运行数据和实施效果被忠实地记录下来，成为进一步研究探索的第一手材料未来将在 Active House 建筑建设技术方案基础上，结合项目特点，重点关注技术实施效果，提升设计品质，营造舒适、健康的物理环境，减低资源消耗及运营成本，以实施效果为导向，通过节能、物理环境专项分析及优化，提高建筑设计品质，营造舒适、健康的物理环境。可以预期的是，在这座心血铸成的大楼里，一代代建科人将把设计和研究的接力棒传递下去。技术的日新月异使得它不再承担新建绿色建筑的“示范”，它也会继续成为“既有建筑改造更新和可持续发展”的标兵。

三星大厦 正大中心 创融云巢（首科大厦） 创客邦（华夏幸福创新中心） 摩天之星（时代财富天地） 优创空间（盈坤世纪） 创业港湾 开创空间 亦庄安快创业谷 纳什空间（SPACE·石景山万达） 优客工场（融慧园） 易亨·智汇孵化器(环星大厦) 微合众创空间（中关村数字电视产业园） 康柏尼森林办公（志新村16号商务楼） 星创空间（益园文化创意产业基地） 优客工场（方圆大厦） 卡梅拉创新空间（佰能大厦） 自由者创业社区（西三旗昌临801号院） 星河空间 小微科技孵化（科实大厦） 腾讯众创空间（中关村软件园孵化加速器大厦） 赢家伟业科技孵化器 （硅谷亮城） 骏一孵化器 赢家伟业科技孵化器 （信息大厦） 立云产业加速器（国际软件大厦） 吉祥大厦（银泰in88） 卡梅拉创新空间（佰能大厦） 拓荒族孵化器（程远大厦） 优投空间（东升国际创业园） 长风合睿空间（天地邻枫） 索易·商捷（ 融科资讯中心） 小样青年社区（清华同方科技广场） 赢家伟业科技孵化器（银谷大厦） 房地首华大厦 清创孵化器（华杰大厦） 中关村京港澳青创中心（创富大厦） 阿尔法沃夫未来加速器（鼎好电子大厦） 小样青年社区（鼎好电子大厦） 泰智会创业空间（互联网金融中心） 飞马旅 中关村创业大街 中关村创业大街 中关村安快创业谷 氪空间（中关村创业大街） 泛创空间（天使大厦） 创业邦DEMO SAPCE（海置创投大厦） 尚科创业社区（立方庭） Distrii办伴（天使大厦） 梦想加（海龙大厦） 雷格斯（欧美汇大厦） 3W Coffice（中关村创业大街） 航天科工航天云网“双创”示范基地（中关村）（海兴大厦） 追踪影视办公楼 汇亚大厦 远洋新干线 尚8远东文化园 尚科创业社区（立方庭） 雷格斯（欧美汇大厦） 中海国际中心 三才堂写字楼 合生汇 中联大厦 企诚枫桦豪景 嘉华大厦 正泽文化创意产业园 北京菏光三月商务会所 聚龙商务楼 金桥国际公寓 柯玛斯车间 朝内南小街六号楼 菜厂胡同82号 东外56号 珠市口东大街15号 北京金霖酒店 人民美术大厦 太华公寓 科林大厦 金鹰写字楼 万柳万柳中路 易兰规划设计院 宝盛里芳清园 人民教育出版社印刷厂 中煤信息大厦 绿地金融中心 三里河路31号 五矿国际创新中心 神州科技园 中关村西大街25号 金隅智造工场 大华天坛大厦 金威大厦（北京） 赛尔科技园 中关村彩和坊路独栋 北沙滩独栋 增光路35号 中关村军民融合产业园 中国航发大厦 大唐电信 琨御府 安格写字楼（海淀田村） 元亨创融空间 翰林职业研修学院 颐和山庄 育英堂众创园 伊斯特大厦 清缘里 悦动体育产业园 钻河中心 唐宁O间大厦 兴天海园大厦 中关村中关村大街 中关村软件园信息中心 七省驻京办事处 百斯特信息中心 （百思特信息中心） 东华合创大厦 （紫金数码园） 东方广视研发楼 星程酒店 北斗星通大厦 远大路22号院11号楼 王庄路27号院 北软双新科创园 四季阳光科技园 银海洋 汉太华写字楼 上地四街一号院 丰裕写字楼 凯时广场 万盛商务会馆 清枫商务中心 国永研发中心 安宁庄东路8号楼 培黎职业学院 强佑清河新城 北科产业 中关村新兴产业联盟大厦 顺事嘉业创业园 创业广场 融科融智中心 艺海国际商务会馆 新东源 玉兴商务楼 景泰聚合商业综合楼 尚德创业投资大厦 都市网景 迈行大厦 领秀新硅谷 中关村环保科技示范园 宏达商务中心 1949百花文化产业园（百花彩印） 中关村数字电视产业园 互联网金融产业园 （金园） 实创大厦 数码银座 友谊写字楼 寰岛博雅大酒店 （文博大厦） 金尚嘉园 中太大厦 满庭芳园 上地国际创业园 无忧港写字楼 嘉慧苑 派顿大厦 浪潮大厦 中海外大厦 金地文创中心 中关村资本大厦 上地办公中心 太月园 卉园大楼 新华联国际公寓 万霖大厦 凯宾科技大厦 金红都商厦 玉海大厦 沁园公寓 银丰大厦 中盛大厦 紫荆花孵化园 尚品公寓 华清商务会馆 雅美科技园 宝蓝世纪大厦 程远大厦 金融科贸大厦 希格玛公寓B座 三智书院 绿海大厦 中关村互联网文化创意产业园 大昌商务中心 郦城工作区 豪景佳苑 华胜天成科研楼 甘家口大厦 中关村云基地 建金商厦 95号办公楼 I MOMA 西荣阁 京东绿安特产体验馆 北太平庄国美 中科科仪大厦 天博中润 启达北旺中心 创而新大厦 学知轩 中关村国际创客中心 亿城国际中心 群英科技园 宝蓝金融创新中心 我的众创空间 枫叶阳光商厦 朗丽兹写字楼 六所大厦 中关村公馆 学院派商务楼 翼之城 中粮祥云小镇 空港科技大厦 盈创大厦 天竺万科中心 天博中心 航城广场 绿地启航国际 MAX泰达科技园 东港鑫座 金街国际大厦 旭辉·空港中心 融慧园 点石商务公园 崇新创意大厦 老山东里27号楼 中国瑞达大厦 冠辉国际大厦 景阳宏昌大厦 西鑫大厦 紫御国际 万达广场（石景山） CRD银座 北方中惠国际中心 远洋山水 燕保大厦 安格写字楼（石景山玉泉路） 菜蔬公司综合楼 国睿大厦 中海大厦 绿地环球金融城 金融街长安中心 首特钢创业大厦（A座） 静洋科技大厦 中铁创业大厦 京汉大厦 苹果汇 世嘉尚品写字楼 通景大厦 北京明城公司 泰禾长安中心 茂华璟上璟 京西商务中心西区 京汉东方汇 茂华大厦 丽贝亚大厦 景阳商务大厦 盛景国际 融科创意中心 共和商务花园 国融国际 锋创科技园 绿地财富中心 博电大厦 联邦国际商务中心 大族广场 77文创亦庄·至美 联东商务中心 宏达三鼎 OBE互联网创新园 嘉捷·BDA企业汇 大族企业湾 亦城科技中心 中电金扬科技园 东尚E园 天通泰科技金融谷 北京经开荣京道 天骥智谷 北工大软件园 住总万科广场 林肯公园 北京经开·经开大厦 亦城鼎新 锋创科技大厦 鸿坤·中矿华飞 中航技广场 朗波尔大厦 城乡世纪广场 宏达利德三鼎 经开·尚庭 鸿坤云时代 中辉世纪传媒大厦 宏达利德园区 嘉捷企业汇 格雷众创园 鸿坤金融谷 星光·视界中心 星光影视园 绿地兴贸中心 鸿坤·智谷 金桥大厦 福乐阳光写字楼 华业东方玫瑰 经略天则 绿地中央广场·通州 华西证券大厦 通州区马驹桥小周易21号 国泰百货集团写字楼 台铭国际企业花园 北京零一零美术培训中心 加州小镇 金隅创客 华远好天地 大稿国际艺术区 万达广场（通州） 河和居 骏一孵化器朱辛庄分部 万家灯火装饰城 新飞达大厦 宏福科技园 宏福大厦 金隅红石座 昌平科技园区 拓然大厦 新源写字楼 OSO大厦 嘉铭奥森产业园（招商嘉铭·珑原） 乐想汇 卢卡新天地 明天生活馆 园墅办公别墅 果冻LOFT 上北鑫座 华特办公写字楼 克莱里雅商务楼 紫晶七星广场 琥珀天地 领先基业研发楼 蓝调商务中心 北京源通发展中心 首开国风美唐 新龙大厦 珠江摩尔国际大厦 泰华龙旗广场 海鹰路1号院 新华双创园 赛欧创业孵化广场 盈坤世纪 建工大厦 佳弘莲花大厦 丰益商务楼 亿达丽泽中心 顺和国际财富广场 丰科万达广场 人才大厦 长虹科技大厦（北京） 总部壹号 北京总部基地 远洋自然新天地 蓝光云鼎 城南大道商务中心 京荟产业园 万兴大厦 北京111文创园 宋家庄交通枢纽 亚胜铂第公馆 中国云谷电子商务产业园 天安国汇 西单国际大厦 凯晨大厦 天银大厦（北京） 金融街国际中心 中国人寿中心 教场口街9号院 京果大厦 明湖大厦 金泰华云写字楼西直门内店 长河湾三期写字楼 天宁1号文化科技创新园 京铁地产 西直门通信大厦 国英1号 大成广场 金宝和空间 天润财富中心 朝阳门南小街底商 中法大学旧址 诺富特和平宾馆 瑞欧特写字楼 金成建国5号楼 万豪中心 赛特广场 北京国际饭店 交林夹道5号 和平里商务楼 金辰商务楼 信德京汇中心 北京文化金融大厦 亮点设计中心 嘉诚有树 阳光都市 雍和宫独栋 壹中心 亮点·青年湖 安定门外大街64号 北京77文创园 鼎好电子大厦 四通大厦 文津国际公寓 中关村创业大街 富华堂文化广场 乐栋300 E9创新工场 2049文创园 北京塞隆国际文化创意园 首佳利华生命健康产业园 世联文创·创联社 意菲克大厦 北岸商业广场 光合空间 立水桥独栋 华北厨艺楼 德辰国际 北地大厦 汇中广场 北苑大酒店 中大嘉美广场 媒体村天畅园 领地OFFICE 瑞普大厦 傲城融富中心 常楹大厦 中泰国际 三里屯独栋 机电4号院 利世商务楼 东方文创大厦 鼎一大厦 新华国际广场 圣火环保创新广场 十里河奇石花卉城独栋 十里河宾馆 汇金中心 富华弘燕大厦 十里河文化园 香榭舍 格林古玩写字楼 强强酒店 中泰大厦 和园文化创意园 民俗园独栋 花园金地 华夏文化产业园 半壁店1号文化产业园 润坤大厦 龙源文化创意园 东辰民族艺术大厦 C立方KU 御河大厦 水岸88创意园区 高碑店乡乡史博物馆 菁英谷 信安门写字楼 六洲大厦 大地时尚文化创意园 通惠河畔西店1096号 传媒精英总部 北京东方金叶文创园 金水岸5号文化创意园 通惠大厦 华汇大厦 吉里国际艺术区 柒号大厦 印象里 爱工厂第十二产业园 华腾世纪总部公园 华膳园国际传媒文化产业园 高碑店东区 南岸1号 百花KASO 西店记忆文创小镇 星立方创意中心 爱家臻品宫 金鼎泰大厦 超级蜂巢 石韵浩庭写字楼 京运盛通大厦 汉督国际中心 北汽资产大厦 武圣东里 恒润商务中心 红点艺术工厂 创意总社1949 红庄国际文化保税创新园 光明山 青年汇 青年工社 雅成一里 青年路121号独栋 民航医院东侧独栋 朝阳大悦城 润枫嘉尚 瑞丰办公中心 老番街商业广场 汉美瑞丰中心 蓝筹名座 日坛国际贸易中心 中骏·世界城 百子湾南1路401号 建工动力港中心 服仓文化创业园 沿海赛洛城 百子湾家园 东朝时代商