总部国际写字楼一总部基地独栋，总部国际位于北京市南四环西部 ,开发商自持， 中关村丰台科技园 区北部，与总部基地仅一路之隔， 是南部商圈主要的经济支柱。项目总建筑面积 22 万平米，小业主自持，特别邀请总部基地项目规划设计单位——“ AA 国际”担纲规划设计，匠心规划 110 余栋多功能、复合式、独立产权、独栋写字楼租售，独立冠名、独体独栋总部楼，成为“ AA 国际”继总部基地之后，独栋物业租售，推出的功能更为完备、理念更为前瞻的科技总部项目现招租项目为园区的 1 、 2 、 3 号楼三座独栋写字楼，独栋办公室租售，该项目居于园区的入口处，毗邻四环路，海鹰路路边，占有相当优势位置。园区环境优雅，商圈成熟，配套齐全，达到了 “ 宁静中超越 ” 的总部境界，实为有内涵、高品位的总部经济生态区，交通十分的便利！

项目名称：总部国际写字楼一总部基地独栋

所属区位：南四环外

所属商圈：总部基地商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

总部国际写字楼一总部基地独栋都有哪些企业入驻？OPPO 国际总部大厦（概念方案）——都市实践OPPO国际总部大厦竞赛方案项目位于深圳湾超级总部基地，城市天际线高楼汇集了国际设计师的创意OPPO用地位于片区的第三梯，南北周边居住功能密集，我们将建筑东西向布置，场地东侧朝内形成片区的文化广场。场地西侧的大型城市公共绿地空间直接连接到未来的滨海文化公园，将滨海文化的活力传递到OPPO总部，同时将OPPO和城市互动的界面最大化，既是互动的屏幕，也是展示自我特色的窗口业主：广东欧加通信科技有限公毋庸置疑，写字楼将成为新的趋势，而选择地段好、拥有高端商务配套的写字楼，不管从安全性还是未来收效，都更有保障，比如：万达.总部国际大厦。以150米高度伫立于常德武陵区，傲视群雄，成为常德150米高楼。以稀缺写字楼的价值，为其他写字楼所瞻仰。万达.总部国际大厦汲取商务地标建筑设计精华，采用全球领先的节能环保理念，另外，还拥有5.4米阔高、10部锋速电梯、创意空中花园、10米奢华大堂等奢华配套为商务人士量身打造，满足高端生活与商务接待一切需求，且环境优越。万达.总部国际大厦，适用于投入，还适用于扩张的企业自用，是可以保值的不动产，也是企业腾飞的起源地。在不久的未来，高端写字楼开启常德商务新时代！江宁区芳园西路10号。江宁开发区九龙湖国际企业总部园，是近年来江宁开发区实施“二次创业”、转型升级和科技创新战略重点打造的特色园区，是开发区六大平台之一，是一个集总部办公、创新研发、高端商务配套于一体的国际标准综合型总部经济园区，由江宁开发区全资子公司南京创启科技发展有限公司开发运营。地处江宁开发区二期发展的核心区域，坐拥便捷的交通区位、优美自然生态环境和宜居的生活配套环境。距离南京主城中心新街口18公里，距离禄口国际机场20公里，距离京沪高铁南京南站6公里，距离南京百家湖商圈仅2城市重要地段的价值，对于使用者而言意味着资源配套更加丰富、使用成本更低。对于客而言则意味着收效更稳定、物业价值增长更迅速。纵观中国房地产市场的历次变动，中心的物业，向来受市场变动影响小、走势平稳。对于城市配套资源依赖性更强的物业，在这一点上表现地更为明显。因此位于中心的高端写字楼，便成为不少新时代成功人士的置业头号选择。设计：都市实设计时间：2019用地面积：18,126 ㎡建筑面积：189,000 ㎡容积率：10.4建筑层数：50建筑高度：200m城市经济的发展，核心就是龙头企业的竞争和技术创新的竞争。总部经济的优势是立竿见影的。2020年，由于公共卫生事件、国际摩擦等因素，经济发展变得更加波折。各行业头部企业，就成了各个城市发展的关键。2021年，争夺龙头企业总部的落户就成了各地政府工作的重点—编者深圳在近10年时间内，总部经济建设的成果明显。几乎收集齐了中国所有核心互联网公司总部和区域总部1998腾讯诞生和成长于深圳，总部位于深圳南015年9百度启用位于深圳南山的百度国际大厦，这是百度华南总部、百度国际总部和深圳研发中心；2016年阿里巴巴启用位于深圳南山的阿里中心大厦，这是阿里的国际运营总2019年7月字节跳动官宣，将在深圳南山设立大湾区总部，并于2020年以10.82亿元在南山拍下一块2020年6月小米集团拟投资77.6亿元，在南山设立国际总部，建设国际总部大厦除互联网之外，还有地产等行业龙头企业陆续迁移到深圳2017恒大地产总部从广州搬到深圳南山。恒大1997年在广州市成立，是世界500强企业，也是全球第一大房地产公司2019在广州成立20多年的奥园地产总部， 8月正式迁往深圳南除此之外，还有微软、高通、IBM、甲骨文等世界500强的区域性或功能性总部落户深众所周知，深圳云集了 中国最牛的企业总部——中国最大网络供应商——华为 中国最大激光加工设备商——大族激光 中国最大互联网运营商——腾讯· 中国最大集装箱生产商——中集集团 中国最大手表供应商——飞亚达 中国最大快递服务提供商——顺· 中国最大锂电池供应商——比亚迪.....中国各产业顶尖总部企业在深圳落户的开启加速度。从世界500强企业来深投资情况分析，截至目前，累计近300家世界500强企业来深投资，跨国公司来深设立总部存在较大潜力除了小米国际外，空中客车、埃森哲、赛诺菲、苹果、高通、雀巢、西门子……众多世界500强企业纷至沓来，深圳打造高质量发展高地的效应凸显据初步统计，截至目前，已有超过290家世界500强企业在深投资布局，未来还将加速布局深圳埃森哲公司（2019年在深设立了首个全球创新研发中心波士顿咨询公司（世界领先的商业战略咨询机构，2019年在深设立了亚太区数字化中心丰田汽车公司（2020年在深设立了丰田-比亚迪联合电动车研发中心北京字节跳动科技有限公司（是全球估值最高独角兽企业，2019年在深设立大湾区总部）小米集团（2020年在深设立国际总部，它也是最年轻的世界500强企业）物美科技集团有限公司（是中国最大的连锁超市集团之一，2019年在深设立南方总部）美团公司（2020年在深设立粤港澳大湾区新基地，全球领先的生活服务业电商平台）京东集团股份有限公司（2020年设立深圳总部，是全球领先大型综合电商平台中国建设银行股份有限公司（2019年在深设立建设银行理财子公司，是全球第二大银行联想集团有限公司（2019年在深圳设立南方智能制造基地）我们盘点了2021深圳最值得期待的十大企业总部他们的共同点是都能为2021的深圳总部建筑注入新鲜的力设计：NBB广东 深新腾讯总部园区将统一建设规划，占地320英亩（约130万平米），和现在的总部滨大厦相比，扩大了将近70倍。城区内设有办公室、住宅公寓、学校、零售商店以及覆盖草坪的露台，未来能够包揽腾讯员工几乎所有的工作、生活和娱乐。据《华尔街日报》报道，城区由NBBJ设计，预计今年晚些时候便可动工，将建成一座符合可持续概念的未来科技之城。NBBJ曾经为谷歌、三星和亚马逊等科技公司都做过总部园区设计。美国三星总部目前腾讯的全球总部，深圳南山区的滨海大厦，占地1.865万平米，也是由NBBJ设计完成。NBBJ设计合伙人 Jonathan Ward 在发布会上表示，“高度一体化的城市，将「工作、生活、娱乐」紧密联系在一起，促进人与人之间更多的协同作用”新的腾讯办公大楼将建在园区中心，周围环绕着生活区、学校、零售空间等各类便利基础设施，最大限度的满足腾讯员工平衡工作和生活的需求新总部在友好出行的设计上，将更多考虑行人、自行车和公共交通。对于驾车，则不是优先考虑对象。总部园区设有公共空间，居住在园区中的人，可以搭乘公共交通，方便进出周边城市一直以来，科技公司对建设未来城市的兴趣十分浓厚。谷歌母公司Alphabet的城市创新部门——人行道实验室（Sidewalk Lab），在澳大利亚多伦多也有类似的项目——码头区（Quayside）。新型冠状病毒的流行，以及随后一系列的经济衰退，对全球的大型项目都造成极大影响。但是，正如麦吉尔大学地理学副教授Sarah Moser 告诉华尔街日报的那样，“随着城市不断寻求促进地区经济，以及土地价格的降低，我们或许会看到对城市大规模统一规划的需求上升。大疆总部大楼设计：英国福斯特(Foster + Partners)建筑事务所设计广东 大疆是目前全球最大的消费级无人机制造商，借鉴于天空的概念，福斯特事务所为大疆设计的新办公大楼也改变了人们对办公建筑的传统概念，用6个巨大的玻璃体量创建了一个“空中社区”。 因此大疆深圳总部大楼有一个十分浪漫的称谓——“天空之城”6个玻璃盒子组成了双塔，在双塔之间又连接了一个空中连廊，不仅作为两个塔楼之间的交通联系，还盒子顶部的V型桁架区域是无人机的测试空间，不仅满足了功能上的需求，还给建筑带来了炫酷的科技感。盒子底部则全部架空，让周围的城市景观渗透到建OPPO国际总部大设计：扎哈·哈迪德建筑事务广东 深扎哈·哈迪德建筑事务所赢得了OPPO位于中国深圳的新总部设计的国际竞赛。自从OPPO在2008年发布旗下第一部手机以来，OPPO就不断成长，日益成为中国智能手机制造行业的领头羊同时，其还在超过40个国家，拥有4万多名的在职员工。该规模在其所处的行业内位列全球第五。此外，OPPO还于全球设立了6个研究机构，个研发中心和1个全球化的设计事务所，以在智能设备和互联服务的领域提供领先的技术支持为适应和容纳其日益壮大的公司团队，建造新总部，并继续贯彻‘通过设计创造人与人之间互联关系该项目由四个互通的塔楼组成，共计42层，高度可达200米。而项目的总占地面积则达到了18万5千平方米。互通的四座塔楼中，有两座塔楼呈现出灵活开放的空间状态，并由一个20层高的垂直大堂相连；而剩余的两座外部塔楼，则主要用于提供包括垂直交通在内的各项基础服务所需此外，为了尽可能地增大其对于深圳湾的观景视野，建筑师还于较低处将塔楼向内进行了锥形倾斜的调整，以创造更大的街道城市空间通过这样一种将服务设施空间置于外部的设计策略，该建筑的内部中心就得到了完全的释放，每一层的视野都不会受到任何的阻碍，从而强化了内部员而位于两座塔楼之间的中庭空间，则更是通过视觉上的联系，使公司各部门间的合作互通得到了强化。同时，充足的自然天光，则进一步优化了工作空间的使用体验。而多条不同的空间路径，则让公司的员工和来访者感受到了充分的自主性和参与性。此外，以对角线关系从底层穿过大楼的公共人行道，充分彰显了建筑师对公共空间的关注与考量。同时，建筑师还在OPPO新总部的设计中包含了购物中心、艺术画廊、纪念品商店、餐厅和与就近深圳地铁系统相连的交通基建空间这个累计10层的购物中心，旨在为当地的居民、游客和OPPO的员工，提供各类餐饮和休闲娱乐的基础设施。而屋顶的开放空间，因其拥有俯瞰这座城市的良好视野，定会在未来成为这座城市备受欢迎的一个公共空间继北京丽泽大厦和米兰Generali大厦获得LEED金级认证后，这座新建的OPPO总部大楼试图通过三维建筑信息模型和能源管理系统的介入，为其在建成后获得LEED的金级认证保驾护航。该项目计划于今年后半段破土动工，预计将于2025年初正式落成。0字节跳动总部大设计：Benoy广东 深字节跳动的总部位于深圳的后海，未来亚洲的硅谷、中国最注重可持续发展的绿色经济城市之一深圳，未来将成为深圳总部的新范式。在设计上，Benoy的方案体现了深圳的绿色发展大环境，并兼顾了可持续性的三大方面：社会可持续性、环境可持续性和经济可持续性。在社会可持续性方面，Benoy公司的设计目标是将这座新办公塔楼与当地社区联系起来摒弃传统的裙楼设计，另辟蹊径打造了一座“垂直裙楼”，将大众和在此办公的员工聚集在一起，在整个建筑间建立起紧密联系，模糊了私人和公共领域之间的界限，通过与大众的互动获得灵这栋未来之楼集商业零售、餐饮、休闲娱乐场所、展览和会议设施等公共设施与创意空间、共享办公区和灵活办公空间等生产要素于一体，旨在通过建筑将人们汇聚在一起。希望打造一栋包罗万象的建筑，将人们汇聚在一起，并打造线上和线下互动社区。在经济可持续性方面，项目方案设计了一个贯穿连接所有办公楼层的特色扶梯。所有办公室用户都可以轻松地跨层移动，从而提高工作效率，让人们可以尽享众多05中兴通讯总部大楼设计：奥雷舍人建筑事务所广东 深中兴通讯总部以“深圳潮”为概念，形态独特，具有极高的识别度。灵活性和可重整配置，是方案的核心。每层都设有外置阳台，为机动的工作、会议和短暂休憩，提“抬高”的办公云群，为下方营造出一个庆典广场，供公司与公众使用，亦保持了周围城市环境-公园-海滨的通透度和连贯性神州数码总部大设计：深圳华汇设计广东 深圳方案以“像素”为母题，两种单元格肌理形成虚实对比，重组着建筑形体。仿似“数码像素”的效果与神州数码云科技呼应，予人活力、科技、未来和发展的积极联想空间上，方案引入“城市客厅”的概念，增加城市渗透率。通过空间的收放，形成不同尺度的街区空间。口袋公园与东面城市中央公园相呼应，二层慢行系统串联周边地块，结合首层广场与街巷，打造复合型立体天音总部大广东 天音大厦以“世界之树”作为设计概念，建筑中错落有致的悬浮立方体，旨在与企业多元化的领域相呼应，在设计上重新定义了传统办公环境，以满足其需求。精心规划建筑元素以营造灵活办公空间，促进视觉及物理连接，并鼓励合作和创新。空中花园面向东侧的中央绿地公园和北侧的湿地公园，为日常休闲、会议、交流提供了舒适的环境万科总部大万科总部大厦位于深圳湾超级总部基地滨海一线，设计结合功能性和艺术性，打造集创意高端商业、绿色智能办公、文化休闲广场、户外公共露台等为一体的地标性写字楼，在深圳天际线和超级总部基地占据重要位置作为设计单位，华阳国际负责本项目的理念落实深化。我们坚持 “建筑设计一体化”设计理念，以近人尺度的步行系统与开放空间场所，在项目地块中完成立体多层次公共空间衔接，将项目开放空间、重要节点、标志界面串成整体万科总部大厦项目位于深圳湾超级总部基地，项目建成后将成为万科集团的第6个总部，将助力打造全球经济产业链中最高端的国际总部集聚区设计：佩里·克拉克·佩里建筑师事务所业主单位：万科企业股份有限公建筑面积：167,000平方米项目位置：深超总（深圳湾）“引入剪切感，巧妙细分塔楼体量”“楼间天桥结合公共设施，打造活力场所万科总部大厦的建筑体量犹如交错的书籍。剪切感的引入，将塔楼巧妙细分为三个有韵律感的垂直元素，同时平衡了上下段体量的差异。建筑东西两侧嵌入结晶体般的空中中庭。下沉广场连接两座塔楼、地下商业空间与相邻地块，布置有大量绿植及喷泉瀑布。设计目标是将大自然带入城市生活，使塔楼内的公共和私密空间达到平衡，以阳光与绿植营造平静愉快的环境。南北塔楼在基地的位置相互错开，以确保拥有无遮挡的深圳湾美景。天桥上设置有公共设施，使用者可在桥上欣赏海景，享受娱乐、艺商银行全球总部大厦为深圳市重大建设项目，总用地面积35576.01㎡，总建筑面积47万平方米。本项目为超高层公共建筑，是集办公、商业、酒店、文化设施等多种业态的综合体，项目建成后将成为深圳湾超级总部基地的全新地标近日，招商银行全球总部大厦主塔楼桩基工程正式开工，标志着项目由施工准备阶段进入全面施工阶段。招商银行全球总部大厦主塔楼采用分体式双核心筒，使室内拥有最佳的深圳湾景观视线，也增添了建筑的通透性。长方形的平面布局、大面积玻璃幕墙体系的运用，进一步增强观景效果。总体布局体现“堂堂正正、稳健发展”的招行理念。

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