北京总部基地金融港一总部基地独栋，融港位于总部基地东部区域，由南区、中区、北区三大区域及金融广场组合构成，开发商自持，总建筑面积约66万平方米，规划建设54栋大型总部楼、下沉式高档配套商业街以及金融广场6栋大厦，独栋写字楼租售，目前，金融港南区、中区已进入全面招商入驻阶段，金融广场将建设4栋金融家官邸、2栋金融大厦以及配套的金融港购物中心，独栋物业租售，2010年竣工。此外，位于总部基地西区的、由总部基地(中国)控股投资建设的玛雅高档商务酒店，预计今年9月投入运营，独栋办公室租售，总部基地核心区已形成300多栋企业总部大楼、独栋公寓租售，已入驻逾400家国内外大中型企业，并辐射一平方公里范围内近4000家中小型企业，商圈成熟，配套齐全，其中约110家企业年收入过亿、上市公司17家、中央国资委一、二级企业50余家。预计至2010年，以总部基地为核心的丰台科技园将引入500家总部企业，聚集5万高端人才，技工贸总收入有望超过2000亿元，交通十分的便利！
总部基地金融港一总部基地独栋都有哪些企业入驻？开发商，物业，租赁部，招商电话？
，一项近5000万额度的总部楼电梯采购项目在沈阳举行签约。这是记者在10月20日“东北总部基地西区电梯采购项目签约仪式”上了解到的。据悉，总部基地（中国）控股集团与星玛公司继北京总部基地7年合作之后，再度联手，共同签署东北总部基地西区总部楼的电梯采购合作协议。预计，这项电梯采购项目为东北总部基地西区一、二期的首批采购单，总额累积将近5000万人民币。这就意味着，东北总部基地将继续秉承北京总部基地建设与发展的高水平品质以及标准配置准则，坚持总部楼运营和使用的重要配套以国际化、高品质为选择基准，用以保证区域运营的良好和高效率。总部基地（中国）控股集团是致力于投资、开发、建设以总部基地模式为主的总部经济区以及综合性国际投资集团。其2003年至今，成功的投资、建设、运营了北京总部基地。目前，北京总部基地和金融港已建成300多栋企业总部大楼、54栋大型独栋总部楼，具有400余家国内外大中型企业入驻的规模，经济效益辐射一平方公里范围内近4000家中小型企业。到2011年，北京总部基地核心区将进驻500家总部型企业，聚集约10万名高端人才，技工贸总收入将达到2300亿元人民币，税费总额近80亿元，对北京丰台区财政的贡献将超过30%。2010年7月5日，作为总部基地（中国）控股集团又一重点投资项目东北总部基地顺利奠基，并开始了全面建设。东北总部基地是总部基地（中国）控股集团在充分总结和归纳北京总部基地7年的实践基础上，在中国东北区域打造的排名前列个系统化、规范化、生态化、规模化、完整化的多元化总部聚集区，也是东北地区有史以来的外商独资单体项目。东北总部基地西区、中区总占地面积约7000亩，总建筑面积约500万平米，平均容积率约1.1，综合绿地率约50%，其中西区建设从800平米—6500平米不等的约500栋智能化、低碳节能型独栋企业总部楼。据了解，自2003年起，星玛公司与总部基地（中国）控股集团合作，在北京总部基地建设的7年中，累计为总部楼提供、安装了近500台SIGMA（星玛）电梯，并运营良好。SIGMA（星玛）电梯是全球排名前列电梯品牌奥的斯电梯公司的全资子公司，它秉承了奥的斯与韩国LG电梯的先进技术与管理理念 目前，SIGMA（星玛）电梯在全球特别是亚洲市场以年产量20%递增的速度受到各界瞩目。SIGMA（星玛）电梯目前在中国大陆的保有量已达90000台。据悉，此次电梯采购项目签约额度将是东北区域内单体项目配套工程一次性额度的一笔。总部基地核心区已形成300多栋企业总部大楼、已入驻逾400家国内外大中型企业的集群规模，并辐射一平方公里范围内近4000家中小型企业聚集格局。其中约110家企业年收入过亿、上市公司17家、中央国资委一二级企业50余家。预计至2010年，以总部基地为核心的丰台科技园将引入500家总部企业，聚集5万高端人才，技工贸总收入有望超过2000亿元。一、 巩固发展总部经济，全力打造总部基地金融港。北京市委市政府在正式发布的《关于促进首都金融业发展的意见》中提出：“把北京建设成为具有国际影响力的金融中心城市。”这既是对长期以来金融业在首都经济社会发展中的地位和作用的确认，也是对未来首都金融业发展定位的进一步明确。举世瞩目的北京奥运会圆满结束之际，一个以金融街、CBD和丽泽金融商务区为核心的国际化金融中心正在北京全面崛起。总部基地作为总部经济理论的大胆实践，在五年中取得了初步成效。进入2008年，总部基地秉承企业总部集群优势，继续巩固和发展总部经济，并应合北京市的金融格局，全方位打造总部基地金融港。总部基地金融港将为国内外大中型企业及银行，保险、基金、信托、投资、财务、资产管理等非银行性金融服务企业，信用卡中心、信息中心等金融后台服务机构提供高性价比、交通便利、生态化、低密度、智能化的经济生态办公环境 总部基地金融港雄踞北京西南四环黄金旺角，具有交通四通八达、毗邻交通枢纽的优势。其周边有京城环线、地铁、高速公路、铁路、机场构筑起庞大的多样立体式交通网络。而且，毗邻南苑机场以及即将于北京南部地区兴建的首都第二机场。地铁9号线途经总部基地金融港东侧，周边还有正在建设的地铁10号、14号以及16号线。同时，近邻京石、京开高速路以及北京西客站、北京南站。南站投入使用后，高速列车使北京至天津市区的时间压缩至30分钟以内，至滨海新区的时间也压缩在1小时以内，京沪高铁、京石高铁也都将南站作为起始站。未来到以上海为核心的长三角地区，只需5个小时。总部基地金融港内的总部楼为5000—16000平米大体量独栋，首层5.1米，标准层3.6米，可自由分割空间。具有近95%的高使用率，大大降低企业的办公成本。绿化覆盖率50%左右。同时，具有政策经营优势，吸引企业总部为政府重点发展的行业。入驻企业享受国际级园区的优惠政策。总部基地西区已入驻逾400家大中型企业，周边4000家中小企业，构成良好的内需市场，合作空间广泛。总部基地金融港总体价位优势明显。总部楼及独立产权使得总部楼性价比高，资产升值快。针对金融类企业，实行特殊的价格政策，大楼为全新建筑，宜购宜租，从而使价格优势更加突显。总部基地金融港目前配套齐备。周边有五星总部广场、玛雅大酒店、总裁官邸、高级会所、配套商业街等高档设施，还有西区逾400家大中型企业总部的资源市场。总部基地金融港具备开发建设快的特点，其中金融港中区已于2008年12月完全具备企业入驻条件，南区和北区也正在全面建设中。二、加强金融高端服务，总部资产整合企业资源总部资产全称为北京道丰总部基地资产管理咨询有限公司，是道丰国际集团全资设立，注册资金为2000万元人民币。总部资产致力于建设总部经济共同体，建设中的共同体将构建三大平台：文化平台、信息平台及资本平台。作为资本平台，不仅可满足总部基地建设及道丰集团发展的资本资产市场解决方案及实现海外市场直接融资需求，还可面向园区海外企业为其提供资本资产运作服务，促进各企业在多层次资本市场的合作、交流、共享和共赢。此次，总部基地金融港招商启动之际，总部资产将正式入驻位于金融港中区东南角的“总部基地资产管理大厦”，并将以该大厦为载体，以金融港为平台，同将要进驻金融港的金融企业一起，充分整合国际国内资产资本市场资源网络，结合总部基地入驻企业在不同发展阶段、不同资本需求、不同产业发展方向、不同发展规模等特点，通过专业化的资产资本运营，逐步向“总部基地核心区400余家大中型企业、辐射一公里范围内4000家中小企业”提供资本资产管理咨询服务。据了解，总部资产的服务范围将涉及商业物业经营与管理、企业资产重组、投资银行、上市辅导咨询、投融资顾问、企业管理、产业基金、房地产信托基金业务、私募股权基金业务等方面。作为两个重要工作方向，总部资产将发起建立总部基地建设发展基金（总部PE基金）以及总部基地不动产信托投资基金（总部REITS）基金。总部PE基金将采取有限合伙制PE的方式募集和发起。它的投资方向重点在两方面，其一：首先将定位于总部基地成功开发及运营模式在大中华区范围的拓展，从而让更多的总部基地企业在传统物业增值的收益上能有机会分享总部基地模式拓展所带来的投资收益；其二，总部基地PE基金也将在充分了解区域内企业的经济形态、行业分布、企业需求等要素的前提下，对接有资本需求的科技类以及创新类传统产业和行业进行直接股权投资，满足这些企业在发展中各个阶段的资本需要，同时通过合法的股权退出实现赢利，真正实现资本平台和纽带作用。总部REITs基金将有效整合各总部基地企业的优良持有物业，通过REITs这一资产证券化工具在时机成熟时实现境内或境外上市，充分利用金融杠杆和放大效应实现资产最优良配置和获得最大的资产经营收益。总部资产的运作，将创新金融服务的结构和层次，是金融服务体系化、资源化，同时，新兴金融的业务拓展做服务的铺垫。三、加强物业结构调整，提升总部物业服务品质随总部基地金融港的启动，总部基地物业管理公司已正式进入物业服务程序。总部基地金融港是全新的、专业的物业管理形态。金融机构企业，如：银行、保险、信托、证券、租赁和典当、财务、金融等全面进驻，为以往的常规物业管理呈现新的课题。除了传统物业服务之外，总部基地物业管理公司就现有的资源和服务内容作了调整，对管理和服务内容、方式作重新规范和创新，以新的举措提升服务品质。、 电讯系统金融机构对于通讯系统非常重视，很多机构均有自己的终端机房，所以对电容量、数据传输服务方面的稳定及安全性要非常注重。更有一些机构会设立卫星接收与国外机构进行资料和数据联接。总部物业将与供电、网络、通讯等服务商一起创造比西区更好的条件，满足金融企业与总部企业的各类需求。2、智能化管理金融港将是一个金融机构汇集的场所也是巨额资金集散中心，银行业和证券业涉及的流动人员较大，所以港区内外安全至关重要。总部物业对于车场和园区一律配备数字化监控系统，一旦发生治安事件、或争议事件，都能做到有据可查。金融场所往来车辆较多，总部物业对停车场实行智能化管理。金融港停车位根据金融企业及总部企业需求设立分区或专区停车位，实施运钞车的专用车道及应急车道、园区内部的车道合理划分。3、强化物业管理人员品质提高总部物业管理人员管理规范化水平及人员整体素质，成为总部物业的首要任务。结合金融港的建设，总部物业将对各级管理人员形象、服装、礼貌用语、服务意识、专业技能等方面做好选聘和培训。保安人员是金融港重要的管理队伍之一，从招聘时就严格把关。金融港的保安人员在形象、素质、文化水平上精挑细选，具有忠实、负责以及高度的保密性的特质，并通过严格政审。严禁有前科人员或道德较差人员进入金融港保安人员队伍。保安人员的着装精制而讲究。在制作时的用料、款式、颜色精益求精，执勤服装要量身定做，穿着要得体合身。楼宇内保安，一律着统一定制的西装，以提升业主及总部物业整体形象；巡逻队员统一配戴白钢盔和白腰带，显示统一的规范 4、完善三大中心职能，全面提升服务品质。总部物业的主要物业管理工作主要由“三大中心”完成。根据与业主的约定，“安防中心”主要完成对业主和园区安全防范和秩序管理工作；“物管中心”主要完成园区的环境管理和设备设施的管理工作；“品质中心”是上述两个中心的工作监督评价和物业管理工作目标的制定、修正、检查落实部门 升级金融港物业服务职能之后，可以做到全方位高端化服务水平。“安防中心”保安队伍的训练、纪律、形象以及技防、人防达到妥善协调，各区、各队、各岗位的统一指挥和无盲点。“物管中心”将使物业管理人员的技能培训、服务态度与业主沟通达到和谐和融洽。“品质中心”实施全天候全面、有效、实时监督、反馈。总部基地金融港，其规模和知名度不如北京金融核心区的金融街、CBD和丽泽金融商务区；从区位角度而言，总部基地金融港与成熟的金融街和崛起中的丽泽金融商务区同属北京西南部，相比其他已成熟稳定的商务区和规划中的四大金融服务后台，可依托总部基地现有大中型企业集群效应，具有理念超前、国际化的整体规划以及交通便利等突出优势。总部基地金融港是对北京市委市政府创导的关于大力发展总部金融、科技金融、新兴金融和后台金融，从而形成完整的金融产业功能布局，并最终实现市场化运作的一次大胆实践。总部基地金融港的建设也是对金融街、CBD以及丽泽金融商务区等商务区配套及金融服务后台的补充和完善；同时，也为加快建设北京国际化金融中心城市尽绵薄之力。北连接新兴桥（只有东南角，其他不含），南边一直到复兴门桥（不含），四桥内属我司派件范围。
西三环中路万发大厦、四维大厦、华荣写字楼，复兴路甲14号华鹰大厦ABCDEFG座，复兴路14号空军大院东门、西门、东南门，莲花池东路39号西京大厦，羊坊店西路京西大厦，羊坊店3号院4至17号楼，羊坊店西路什坊院1号院1至6楼、2号院1至2门、3号院7至8号楼，羊坊店西路什坊院6号京都信苑饭店，羊坊店西路甲3号电话局，羊坊店西路5号国家送税务局，复兴路12号ABC座1至5号，复兴路乙12号，复兴路12号院11栋15栋至17栋19栋20栋，羊坊店东路5号博望园1至4号，羊坊店东路5号，羊坊店56号，北蜂窝5号院老63栋至74栋、中楼1至3单元，北蜂窝5号院1号至11号楼，复兴路10号铁道部，白云路、和家宾馆、白云路小学，真武庙四条8号院融泽府1-10号楼及下面底商商务局、审计局、月坛医院、青龙桥小学、真武庙六里1-6号生达大厦、真武庙四条1号，真武庙西里新1-10楼、26-31楼真武庙四里1-6楼，真武庙二条真武家园、真武饭店、真武庙三条3号-1号真武庙二条3号，真武庙头条育民小学、土地审计局、4号院、真武庙头条1-8楼，复兴商业城东西区、复兴门外大街4.6.8.12.14号楼复兴商兴办公区，职工之家ABC座全国总工会，真武庙三里1-11号楼，真武庙二里1-9号楼，真武庙四条2号 西单交通队，西便门外大街西里1号楼至5号楼北京总部基地是中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目，2003年北京市政府69项重点工程，北京市60大重点外资工程之一。位于北京西南四环，总占地约100万平方米，总建筑面积约140万平方米，总投资逾200亿人民币，已建成约400栋独具特色的总部楼北京总部基地核心区已形成入驻500余家国内外大中型企业的规模，85%以上为高科技企业，大多为行业龙头。其中年收入过亿的企业约110家、上市公司约20多家、中央国资委一二级企业50余家。以区域不到1%的土地面积，实现了对区财政收入比重30%的贡献，成为全国重要的总部经济核心区和区域经济创新发北京总部基地得天独厚的十大优势：1、占地面积：65公顷；建筑面积：140万平方米面积1200至6000平米的总部楼500余座；、面积约12.5万平方米商业配套设施绿化覆盖率；50%左右园林设计精美；、几十个面积200至500平米的风味餐厅；、地上，地下停车场形成便利，快捷的停车系统，大大超过每平方米60个车位的国家目前总部基地周边配套成熟，项目一公里内有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园，中海九号公馆，怡海花园等高档社区。销售均价在6~7万元每平米。坐拥万达广场，永旺梦乐城等高档商业区满足日常生活中各项需求，在教育方面有北京丰台第五小学，第八中学等丰富的教育资源。其他配套：健身中心，国际医疗诊所，全科医师，信贷，银行，餐饮娱乐等接下来，重点为您介绍一下项项目是国内第一家以玛雅文化为主题的博物馆式酒店为一体，酒店1-2层为惯通楼层，长达5000米的文化长廊，蕴藏了多种玛雅文化时期的陶俑及雕塑让宾客仿佛回到了神秘的玛雅时期。酒店拥有各种类型房型，及中，西，日餐厅以及黑可可啤酒花园，让宾客足不出户即可享受异国美味。酒店拥有可以容纳500人的大型会议场所及6个30人的小型会议室。酒店专业的SPA 水疗中心，健身中心，美容美发及神秘的加勒比海游泳池会让宾流连忘返，五星级酒店是宾客商务，会议，休闲的理想选择。20年后租赁到期，开发商返回总租金总部基地金融港项目基本完工】12月，总部基地金融港项目中区、南区交付使用，已有包括北京长虹科技有限责任公司、北京金麦邦食品有限公司、北京麻世纪流行面料研发有限公司、泛华集团、双赢控股有限公司、北京鼎汉技术股份有限公司等多家公司入驻。该项目北区施工也处于收尾阶段。金融港采取建设与招商并举的模式，项目配套设施总建筑面积约13万平方米的金融广场，包括金融大厦、五星级酒店、4栋金融家官邸及地上、地下商业配套等，已完成主体结构，幕墙、消防、水电、市政等各专业施工正在进行，预计于2011年9月竣工验收。总部基地金融港总建筑面积约54万平方米，由总部基地(中国)控股集团投资66亿元人民币，规划建设54栋
金融港·NJ pack隶属于威盛（武汉）研发中心下属商业公司， 位于光谷金融港园区内，整体面积12万方，商业裙楼建筑面积5万平方，三栋高层写字楼7万方。
金融港园区内目前已入驻头部企业近百家：光谷智慧园、光谷 集成电路设计产业园、人民银行结算中心、湖北银行、汉口银行、 长江证券、泰康人寿总部、长江证券、小米武汉总部、长安保险、 施耐德、博彦大厦、捷信大厦、人民医院等。企事业员工约5万人本中心东侧约300米为武汉工程大学（流芳校区），校区内现有 大学生约2万人周边1-2公里内大型高端小区林立：当代国际花园、现代森林小 镇、万科城市花园、万科红郡、鹏翔花园、金融港青年公寓、佛奥 俊贤雅居、光谷汇金、万科魅力之城、金地艺境、谷尚居、佛祖岭 社区、梁山头社区等，常住人口约19.3万人。纳杰互联网产业园已签约本中心，约1万名员工入驻项目写字楼 办公。金融港·NJ pack隶属于威盛（武汉）研发中心下属商业公司， 位于光谷金融港园区内，整体面积12万方，商业裙楼建筑面积5万平方，三栋高层写字楼7万方金融港园区内目前已入驻头部企业近百家：光谷智慧园、光谷 集成电路设计产业园、人民银行结算中心、湖北银行、汉口银行、 长江证券、泰康人寿总部、长江证券、小米武汉总部、长安保险、 施耐德、博彦大厦、捷信大厦、人民医院等。企事业员工约5万人本中心东侧约300米为武汉工程大学（流芳校区），校区内现有 大学生约2万人周边1-2公里内大型高端小区林立：当代国际花园、现代森林小 镇、万科城市花园、万科红郡、鹏翔花园、金融港青年公寓、佛奥 俊贤雅居、光谷汇金、万科魅力之城、金地艺境、谷尚居、佛祖岭 社区、梁山头社区等，常住人口约19.3万人。纳杰互联网产业园已签约本中心，约1万名员工入驻项目写字楼 办公。
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写字楼（办公室），产业园，商铺，厂房等，都是在有限的物理空间中，进行的一种经济活动管理，其中办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼，以场景化为背景的基础上进行的一种活动，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，考虑到安全及办公的环境氛围，写字楼是不能用于居住的，有些商住两用公寓项目除外，一般写字楼房产证上有明确注明具体用途的，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，所以具有商圈效应，在北京的核心区域中，就有中央政务区（东西城）商圈，CBD国贸商圈，东二环商圈，金融街商圈，燕莎商圈，三元桥商圈，望京商圈，亚奥商圈，中关村商圈，（东坝）金盏国际商务区商圈，丽泽商圈，总部基地商圈，经济开发社区商圈（亦庄），城市副中心商圈（通州）等，北京的地标性写字楼的建筑有，中国尊（中信大厦），国贸三期大厦，英皇集团中心大厦，京城大厦，启皓中心，平安金融国际中心，霄云路33号，国航世纪大厦，京广中心，兆泰国际大厦，鼎好大厦，中关村大厦，金融街大厦，望京SOHO，燕莎中心，亚奥观典，丽泽SOHO，总部基地广场，华熙五棵松等高端写字楼，
北京具有历史意义的一座写字楼，于改革开放后的1985年，在长安街核心地段建成的国际大厦，其楼体整个的颜色为褐色，人们亲切称呼“巧克力大厦”，随着中国经济的迅速发展，北京各大商圈的写字楼拔地而起，犹如雨后春笋般，发展非常的迅速，尤其是在2000年左右，从企业的需求端，到写字楼的供给端，都有了量和质的飞跃，2001年北京的甲级存量写字楼的面积已经突破了100万㎡，租金均价在6-7元/㎡/天，在这一年位于王府井核心商圈的东方广场入市；2005年的时候，甲级存量写字楼的面积突破了200万㎡，在这一年的金融街商圈的英蓝国际入市；在2008年左右，存量的甲级写字楼突破了400万㎡，随着奥运产业的带动，以鸟巢，水立方为中心，向外辐射的亚奥商圈形成，这一年北辰时代中心入市；2011年左右，甲级存量写字楼突破了600万㎡，这一年最为耀眼的CBD商圈的330米的国贸三期大厦成为新地标，其中2010年，北京共推出2292万平方米建设用地面积；2018年左右，北京的甲级存量写字楼突破了惊人的800万㎡，位于东三环长虹桥西南角的盈科大厦入市，与此同时北京市也发布了五环内禁建大型工建项目的文件，这意味着大型城市靠增量求发展的模式已逐渐成为历史，如何挖掘存量资产，对城市中已有的项目进行改造更新来创造出更大的经济效益和社会效益，将成为大型城市发展的主旋律；2019年至今，随着CBD核心商圈的中服地块入市，中国尊528米又一次的刷新了北京的新地标，相应的正大中心，众秀大厦，三星大厦，阳光金融中心，泰康集团大厦，国寿金融大厦，安邦大厦等，在不久的将来北京存量甲级写字楼突破1000万㎡，指日可待商办租售中心隶属于北京地势坤房地产经纪有限公司，自公司成立以来，已经成功的为世界500强企业，国企单位，事业单位，互联网高新技术公司成功选址，涉及的业务范围有商业，办公室（写字楼），产业园区，厂房的租赁及买卖，尤其是对大宗资产的股权及产权的交易得到了客户的一致好评及认可，商办租售中心始终秉持着“让企业选址，不止于此”的企业文化，在商办的市场中，不断进取，不断努力，不断自生，期待着您的来电！
