汉威国际广场 | 森林与艺术交相辉汉威国际广场：秀外慧中——城市森林覆盖全区，兼具艺术内涵特质，为您营造“在绿色艺术园区里办公”的沉浸氛围。汉威国际将人文关怀、艺术品位、优美环境与现代商务科技园区高品质标准相结合，突破传统商务楼宇的单一功能，在商办地产项目中独树一帜，引领绿色办公新风尚。城市汉威国际广场拥有近16万平方米的园林景观，绿化率超过40%，已高于《国家园林城市标准》中绿化面积25%的标准。绿化设计参考自英法等国的优秀设计形态，在楼宇的开放空间中形成色彩和空间交错的园林景观。嵌入式花园与植物环绕的步道走廊，形成了建筑与自然和谐共生的良性循环。“城市森林”环境满足了现代社会人们对商务区自然环境不断提升的需求。环保理念下的现代建筑汉威国际商务园区由28栋建筑构成，专业环保的蓝色LOW-E钢化玻璃幕墙，组成了现代建筑群落外观。纯净透明的墙面保证了室内的采光，充分利用自然光，减少室内的能源消。贯彻生态环保的设计思路，大面积的玻璃幕墙，很好地将建筑与环境相互融合，达到了点与场的完美结合，并且不会让人们的视觉单一于该建筑物上，而是延续到建筑外面的天空，房屋，树木，形成一幅美丽的画卷。绿化配套为了打造绿色办公空间，汉威国际在绿化景观方面不断升级。万余株名贵乔木，2000余株高大挺拔的精品银杏，百余亩全年常青灌木带，几十类四季观叶赏花树木，组成了大繁至简的园林胜景。绿植环绕的富氧工作环境，既可调节生态空间，也可使人身心愉悦。春有桃李夏有荷，秋有菊花冬赏梅，色彩也随着季节不断变化。从春至冬，颜色或浓烈，或恬淡，构成了一副流光溢彩的景色，把森林搬进了城市。顶层中式办公院落在繁华都市中享受中国元素，同时拥有独特的商务空间，是不可多得的高品质享受。汉威国际的顶层中式办公院落，保留着京城的京腔京韵。走进院落，雕梁画栋，勾沿飞角，红柱青瓦，独特的文化氛围，逐步在这里慢慢的展开。门梁上用金色勾勒的彩绘，巧夺天工。休闲空间在汉威国际的建筑群中间，还设置了可供休闲的下沉花园。设计师利用空间条件将花草进行搭配。30年树龄的紫藤，10年树龄的紫薇，四季常绿乔木，沁人心脾的丁香，红果、山楂……点缀其中。在花园喝咖啡、品香茗，和客户会谈，甚至来一场瑜伽，舒展身心。作为人文景观的无边水系打破了建筑环境的单调性，为环境带来活力和灵性。独特的大面积黑金砂无边水系的运用，凸显高贵与尊崇。水面平缓，恰到好处的倒映出建筑的外形，利用玻璃与水的视觉相似性互相呼应，方寸之间，匠心独具。设计团队在美化环境和功能性之间探索一种平衡，既保证水域的流动性，又保证水面时刻处于水平状态。艺术园区汉威国际在写字楼公共区域、室外、墙面，甚至办公区内，都设置了大量艺术品的展示空间。与写字楼大堂的名家雕塑擦肩而过，驻足欣赏墙面上国内外画家的作品，还能欣赏到各种主题和流派的艺术品展览，每一个角落都充满着艺术气息。艺术不再束之高阁，空间交织，艺术无界，艺术的感性和建筑的理性碰撞，带来了意想不到的奇妙景象。汉威国际广场在追求高科技硬件和品质服务的同时，倾力打造沉浸式艺术办公空间，将艺术作为另一个无可替代的亮点，提升了整个写字楼空间的文化品质。在写字楼空间与艺术全接为了赋予喜爱艺术的人们更多不受限制的观展机会，汉威国际的艺术品展示已经形成常态化，不同类型、流派、思想的艺术品各具特色，满足人们对艺术的所有渴望。汉威国际也坚持以艺术作品在公共空间的陈列与展示，给热爱艺术的人们真实触摸艺术的机会，形成了展品琳琅满目的艺术园区，无论在哪一个角落，都会与艺术品不期而遇。贯通式陈列空间汉威国际最独特的部分，就是将艺术品在空间的展示形成一个贯通式的整体，艺术品的展示从户外延伸至大堂直至办公区，再将每栋写字楼串联起来，从地面到空间打造立体式的展示平台，在整个园区形成艺术品无处不在的场景，利用高挑的大堂和户外形成的自然光线，构成各个写字楼贯通的艺术品展示布局，让人们感受“坐拥艺术馆”的美好体验，改变了艺术品美化和点缀的属性。人们可以不受时间、空间限制，随时欣赏摆放在空间各处的艺术品，自由放松的享受艺术品带来的感官体验。这种遵从内心、不受人打扰的观展方式，可以得到与艺术的最佳融合，享受高雅艺术的美02高品质艺术品目不暇接为了严格打造写字楼里的高品质艺术展，汉威国际的展品都经过了精心挑选，汉威国际收藏了许多艺术精品，在各个展区可以欣赏到名家的雕塑作品，可以看到国内外知名艺术家的画作，可以接触青年艺术家颇具时代先锋思想的艺术作品，甚至可以与知名艺术家一起探讨海外优秀作品和艺术流派，让人们在欣赏艺术品的同时与世界新锐艺术思想产生碰撞。为了更好的向人们传播艺术，汉威国际还对写字楼的公共空间进行了艺术主题的规划，绘画、雕塑、建筑、工艺美术，甚至各类文化交流，让人们对艺术品的欣赏具有更好的体验，这里的每一处空间都组成了小型展览馆，这种随时随地都能欣赏艺术品的感觉，让人深深着迷03写字楼里的艺术中心汉威国际艺术中心，北京西南部区域唯一的高端艺术中心，坐落于汉威国际广场一区。作为首个拥有超过5000平方米大体量、身处商务写字楼群的艺术中心，每年都会带来十几场国内外精彩主题展览，上百位文艺大咖前来参观体验，数十位海内外知名艺术家到访交流，它让人们从艺术、生活、文化等角度体会艺术展的多重含义，希望能够帮助更多的人从工作和生活的压力中解放出来，感受艺术带来的力量。展品融合艺术感、趣味性、时代感，具备更多元化的审美体验，从雕塑、绘画、空间艺术等角度，不断引入纸雕、陶瓷、不锈钢雕塑等新兴创作手法，激发人们对艺术不断的探索，足不出户就能和许多知名艺术品、艺术家近距离接触，这种体验简直无可替代，令人神往。高品质商务为京南地区首屈一指的城市综合体，汉威国际是一座极具现代感、硬件设施出众，交通配套完备的写字楼群。户服为了向用户提供更好的入驻体验，汉威国际提供了丰富的配套服务，涵盖了餐饮、便利店、洗车、咖啡馆等多种服务，同时广场设有银行、邮局、快递柜等日常配套设施，汉威国际广场处于北京经济发展新核心南城，与区域发展形成联动之势。 项目北临西南四环，西接总部基地，南至世界广场，东临国际汽车博览中心和万寿路南延路。地铁9号线“丰台科技园站”与汉威国际广场项目地下三层无缝接驳。项目集5A级智能化甲级写字楼、国际时尚大型旗舰商业、总裁行政商务酒店、精品服务式公寓、世界会议中心等业态于一体。高达35%绿化率使得项目成为北京商业项目景观之。项目设置双层挑空层，层高7.8米，可为客户提供灵活的空间，或根据需要自由分割，或塑造创意企业空间；或设置管理层的专属办公区；或企业私属挑高大堂，彰显企业实力。标准层层高3.9米，符合高端写字楼层高标准。首层大堂层高8.4米，奢华、大气，彰显项目高品质。目前四期12栋5A级写字楼交付，每栋9层，楼顶为四合院，并配有游泳池，适合行政总裁办公室以及私人会所。并以先进的服务意识为导向，不断创新，为客户提供更加精细化的服务。物业服务人员坚7*24小时服务原则，为客户提供管家式服务。从基础的硬件维护、实时安保、设施维修，到各类细致的天气预报、节日活动等贴心服务，无不体现着管理者和服务人员的热情和对工作的热爱。便利交通汉威国际广场北临南四环主路，与京开、京港澳等多条主要高速公路相连接，可换乘多条公交线路，交通极为便利。广场与地铁9号线丰台科技园站直接连通，方便客人迅捷前往城区各处。北京大兴国际机场，距离汉威国际广场仅约30公里，为汉威国际广场入驻企业的商务出行带来了更大的便作为5A级高端商务写字楼，汉威国际在服务、品质、环境等方面保持着持续的提升，塑造更多与众不同的亮点，努力成为城市新地标，肩负着推动城市发展的使命。而将城市森林、艺术及写字楼相结合，打造独有商务IP的举措，也极大的提升了汉威的独特魅力，只有身临其境，才能体验到艺术、建筑与自然的和谐共生，体验与众不同的美好生活方式。位于北京市丰台科技园区的汉威国际艺术中心，坐落于汉威国际广场一区，使用面积超过5000平方米。在2016年落成之时，就彰显其“将当代建筑理念与当代艺术的有机融合”的生存之道，通过一套高度科学化的组织结构和管理流程，构建艺术品开发、艺术活动赞助和艺术品投融资机制相结合的生态化运营体系。在学术化思想的指导下，汉威国际艺术中心注重当下中国当代艺术发展和国际现代艺术格局的深度交流，不仅注重对年轻艺术群体的培养和扶持，更是将国内艺术带到海外、将海外艺术引入国内。在当代多元化的艺术格局下，将当代艺术发展和艺术投资相结合，达成一种平衡、有序、“百花齐放”的盛景。汉威国际艺术中心倚靠百万平方米的超大城市综合体——汉威国际广场。作为排名前列拥有超过5000平方米大体量、身处商务写字楼群的艺术中心，汉威国际艺术中心的出现意味着，其不仅将当代艺术的发展视为己任，更将“艺术+建筑+商务”做出了崭新的、有创造力的、高度集成化的诠释，同时也凸显出汉威国际广场对当代艺术和商务办公氛围的前瞻性理解，并将艺术与其建筑理念、空间设计、人文生态有机结合。汉威国际艺术中心倚靠百万平方米的超大城市综合体——汉威国际广场。作为排名前列拥有超过5000平方米大体量、身处商务写字楼群的艺术中心，汉威国际艺术中心的出现意味着，其不仅将当代艺术的发展视为己任，更将“艺术+建筑+商务”做出了崭新的、有创造力的、高度集成化的诠释，同时也凸显出汉威国际广场对当代艺术和商务办公氛围的前瞻性理解，并将艺术与其建筑理念、空间设计、人文生态有机结合。汉威国际艺术中心的诞生与成长，是汉威国际多元化经营战略中的一步。对于志在成为北京新地标的汉威国际广场来说，只有在设计、空间和服务等诸多方面，都给北京商业建筑群体带来一次全新的、颠覆性的认知，才是汉威国际与生俱来的责任。镜头里的外部设计外部设计，是人们在面对一座建筑的时候，开始对其产生认知的排名前列印象。在北京地铁9号线“丰台科技园”站下车，直接连通的就是汉威国际广场地下商业区。作为继国贸、东方广场以及华贸中心之后的又一超大规模地铁上盖项目，汉威国际广场不仅在公共交通上有极大便利条件，其位于丰台科技园的核心区域的优越位置，同样紧邻南四环及京港澳、京开高速等主要交通干线，并同即将建成的北京新机场仅相隔30公里。作为商业地产，汉威国际广场占有南城、甚至新北京战略性的黄金地段。连接地铁的是汉威国际配套商业中心——汉威城。汉威城总体量15万平米，汇集大型商超、众多知名餐饮、各大服饰品牌、娱乐健身场地、美容养生、文化创意等商户为一体，为汉威国际广场的客户以及周边人群提供一站式购物休闲服务体验。从地铁来到地面，28栋披挂高品质环保玻璃幕墙的现代化商业建筑群矗立眼前。钢化玻璃幕墙的外立面，在视觉上能充分调动周围景色，并将建筑的结构、美学以及功能融为一体。然而，这并不意味着汉威国际是充斥着钢筋混凝土、没有人情味的现代建筑。汉威国际广场全区的绿化率已超过35%，生态面积与建筑群落相得益彰——正契合了“生态、低碳、健康”的建筑和服务理念。不仅如此，在办公楼及园区内部的设计中，汉威国际邀请国内先进设计院和德国、澳大利亚知名建筑师及设计机构共同规划设计完成。其别具一格的下沉式庭院、水幕天窗、水幕墙、水景路等，将自然的美丽、空间的层次和建筑的巧妙毫无嫌隙的融合在一起。空间中的内部设计空间设计，是认识一座建筑内在，把握建筑构成的主要因素。走进汉威国际的内部，8.4米挑空跃层设计的大堂内，阳光穿过玻璃幕墙和简洁、科学的内部设计，抛洒在整个大堂空间内。高档进口材料和大师级装饰设计，使得整座建筑的内部空间更显出其商务特性和科技感。在大堂便捷、安全而完善的楼宇指引设施及服务下，让企业客户在商务问题处理上，能够更加的高效而便捷楼内垂直交通系统采用原装进口的三菱高速电梯，梯速可达2.5米/秒。优质解决楼宇交通高峰期问题，为客户办公效率搭载高性能的外部解决方案。汉威国际单层建筑面积从1,100平至1,800平米不等，空间组合灵活自由，满足大中小型企业的不同空间需求，商务空间装饰和艺术创意装饰之间随意切换。整层使用更体现企业的实力和地位。如果说中西方建筑理念的结合颇具设计难度，那么位于汉威国际顶层的“空中四合院”设计，则优质的将现代商务空间的科技性能，和中式优雅静谧的空间感觉结合在一起。作为京城首屈一指的空中四合院商务空间，汉威国际的四合院集合办公区和商务区为一体。在中式传统的天人合一的自然景致中，既能体验私人尊贵的休闲时间，又能进行高端、科技的商务办公。正迎合陶渊明的那首诗“结庐在人境，而无车马喧”。设计中的人文理念人文理念，对于一座建筑来讲表达的是其内在价值，也是该建筑软实力的综合体现。对于拥有自己的发展战略的企业来说，选择一个好的办公场所能彰显自我商务价值。但商务场地的内部系统，则决定着企业和企业员工的实际办公效率及安全。汉威国际广场配备先进世界的5A级智能化商务系统。硬件系统、网络系统、通讯系统、安防设施、消防设施等各方面内部配置标准，都远远高于主流商务楼宇的内部系统。汉威国际广场在内部管理上，具有相当丰厚的经验。在人员配置方面，不仅拥有众多国内专业的管理人员，更从香港、新加坡等地聘请了国际化的专业人才。汉威国际坚持人文化管理理念，并以最严格的要求为客户提供五星级的优质服务。汉威国际目前建立了高效的服务反馈机制，采用先进的报事报修智能系统，客户可通过APP、微信公众号、网页等多个端口向反馈问题。为处理故障、保证安全及便捷提供最有效、较快速的反应机制及服务。汉威国际广场一、三、四区19栋5A甲级写字楼已全面入驻。其中企业客户包括诸如：亚马逊中国、中国重型机械、卓望信息技术（中国移动）、中国农业发展银行北京分行、中国银行、中国电建、上海医药等一大批国际知名先进企业。在汉威国际项目仅交付四分之一面积时，其楼宇经济纳税总额已在丰台区排名排名前列位。随着项目的不断推进及企业的不断入驻，汉威国际广场无疑会给丰台区及北京市整体的发展带来积极的推动作用。同时，必将成为新南城建设中至关重要的一环。位于汉威国际广场项目中心位置的二区开始交付使用。二区由9栋5A甲级写字楼构成。首层及地下四层为商业区和停车场，二层及以上为商务办公区。总建筑面积200,000平方米。当我们一镜到底的观察完汉威国际广场的外部计、空间设计和核心基础设施之后，对于该项目也有了一个更加生动立体的认识。汉威国际广场不仅承托着汉威国际艺术中心的艺术理念，将国内艺术多元化发展和国际艺术大潮流融合在一起。同时也将“艺术和建筑”、“艺术和商务”、“商务和建筑”三者之间的关系融会贯通，形成自己独特的创新发展之道。然而，正是这种“三生万物”的生存哲学，将会使汉威国际广场更能把握住时代的脉络，并为其客户提供更加精准和科学的服务。汉威国际广场是汉威集团即CBD汉威大厦第二个开发项目，以十年高品质服务造就汉威国际广场。项目位于北京西南丰台科技园区核心区域，总建面超百万的大型城市综合体。汉威国际广场分为一.二.三.四期，总面积22万平方米，总建筑面积约60万平方米。项目集32栋7000平方米-13000平方米的总部独栋5A级智能化甲级写字楼随着时代的发展和社会的进步，建筑美学成为一门新兴学科，抛开建筑的实用性，人们更看重的是设计感，科技感，艺术感，舒适感。汉威国际广场，一座有情感的建筑开始进入我们视野：花香馥郁绿意缱绻，玻璃幕墙环绕，科技感十足，为穿梭其中的上班族营造了集生态景观、人文科技、美学艺术于一体的体验。汉威国际代表着北京这个城市的高度和深度，当仁不让成为北京一座新地标。置身汉威国际广场，我们感受到设计者的匠心独具和深思熟虑，每一个细节都与众不同汉威国际广场矗立于北京丰台科技园核心区，是城市规划建设中稀有的地铁上盖项目，占地面积近20万平方米，总建筑面积逾60万平方米，由28栋5A级写字楼及汉威配套商业组成，所有楼体外立面均采用专业环保的LOW－E钢化玻璃幕墙，将建筑美学、建筑功能、建筑结构因素有机地结合起来。大堂采用8.4米挑高设计，阳光能够充分照入。在大厦顶层引入传统四合院的建筑文化理念，独特的中式办公环境设计点缀着这个寸土寸金的繁华之都，近8万平方米的园林景观营造出一个无可比拟的绿色生态商务区，汉威国际以国际艺术风范打造顶级商务1绿色空间作为拥有超大体量商务园区来说，汉威国际广场在整体的空间规划上秉承了现代化绿色生态商务园区的设计理念。汉威国际超过40%的绿化率，实际绿面积近8万平米，搭配28栋专业环保的LOW-E钢化玻璃幕墙的组成的现代化建筑群落。汉威国际不仅在实际生态指标上高于国家规定的标准，更多的是给人们带来绿色环保的舒适感参考英、法等国修剪型园林的绿化设计形态，汉威国际广场着力打造健康、富氧的园林式生态商务公园，根据楼宇间区域大小、形状不同，设计嵌入式花园，保持楼宇和景观之间的和谐；步道走廊植物环绕，行走其中仿佛置身大自然之中视觉是人类认知世界的第一感官，而色彩则是影响视觉的重要因素之一。色彩的灵活搭配，景观规划的色彩运用，对于现代高端商务建筑及其景观设计有着决定性的作用。汉威国际广场的景观规划中，我们可以看到色彩在建筑群中发挥到最美布局：春天可赏樱花、白玉兰，秋天漫步金色银杏大道。“鸟行黑点波涛白，枫叶红连橘水景和红枫相互点映；“绿竹入幽径，青萝拂行衣”绿竹和青萝一唱一和。汉威国际广场对于自然的把握有其独到之处，来自德国和法国的设计师们，将大自然中那些美丽的珍珠梅，黄刺玫，金银木，紫丁香，云杉，玉兰，玉簪，小叶黄杨，北海道黄杨，八宝景天，金山绣线菊，法桐 丛生五角枫 西府海棠，今夜女贞球等数十种植物巧妙的安置在楼宇空间中。春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，在一年四季的时间轴中，我们总能领略其中的美好。置身汉威国际的我们随着时间变换，在红枫和绿竹之中总能寻找到大自然色彩的踪迹，在这样自然一般的办公环境，美学设计在建筑和景观整体的视觉感官方面，钢化玻璃幕墙的外立面能充分调动周围景色，并将建筑的结构、美学以及功能融为一体。汉威国际广场在空间规划上对建筑美学和自然美学的有机结合起来，实现了建筑群落和自然生态景观相得益彰另外，汉威国际广场别具一格的下沉式庭院、以水为媒、水幕天窗、水幕墙、水景路等，以及位于顶层的空中四合院，使得往来在汉威国际广场的人们感受到别有洞同时，汉威国际广场中楼宇和花园，步道和植物，水幕和庭院不仅将国外的设计理念充分利用，同时也充分融入了我国古代园林设计的精髓，展现出一种“山穷水复疑无路，柳暗花明又一村”的空间层次感步入园区，阳光下的露水折射着一天的好心情，让人忘却工作的压力，忘却生活的烦恼。夜幕降临，华灯初上，灯光照在广场水系景观平静的池水中，水中楼影伴月影，依稀掩映，在紧张的工作后能够静下心来，寻得一方静谧，享受一份安宁，更增添了几分诗情画意。
自然的野蛮生长令人惊叹，只有通过能工巧匠的改造，将自然中的美甄别出来，进行艺术化的再加工，才能呈现出勃勃的生机和美不胜收的景色。汉威国际广场每一处叹为观止的园林景观背后都注入了工匠师的心血和匠心精神科技汉先进的科技，是企业在快速、良好发展过程中的助推器。对于高档商务写字楼来说，汉威国际广场在搭建基础科技设施方面起到了表率作用。现代化商务办公对于基础设施的要求也在日益严苛，好的基础科技设施，不仅会带来效率上的提升，更能提升企业软实力和品位。汉威国际广场采用国际先进的5A级办公服务系统和硬件设施，安防系统、通讯系统、楼宇垂直运输系统的服务水平都处于行业前列。汉威国际使用先进的智能在线管理系统，并开发出多个新媒体端口（手机APP，微信公众号，网页）为入驻企业客户提供便捷、有效的互动服务，不断提升客户满意度。汉威国际广场还配有智能闸机、智能停车等多项极具科技性的基艺术汉威艺术之于商务建筑，看似并没有太多交集，但艺术所具有的独特的气质，毫无疑问能为建筑本身带来更多的附加价值。同时，对于入驻客户来说，对企业的熏陶和文化氛围的养成起到了不容忽视的作用。汉威艺术中心作为首个拥有超过5000平方米大体量、深处商务写字楼群的艺术中心，其不仅将当代艺术的发展视为己任，更将“艺术+建筑+商务”的模式做出了崭新的、有创造力的、高度集成化的诠释。同时也凸显出汉威国际广场对当代艺术和商务办公氛围的前瞻性理解，并将艺术语气建筑理念、空间设计、人文生态有机结合。2018年汉威国际艺术中心携手多位中国当代艺术家，与北美及欧洲主流美术馆进行不同主题的国际艺术交流大展，构建专业的艺术机构品牌。艺术中心也将从艺术的角度与内容出发，服务好每一个来到汉威国际广汉威艺术中心在促进国际文化艺术交流、提升区域文化品质中也起到了巨大作用。无论从纵向还是横向角度来看，汉威艺术中心为现代商务建筑和艺术相结合提供了又一个典范之作。拥挤让空无间，繁忙令时无间，穿梭让静无间，众声喧哗让语无间。直到邂逅汉威国际广场，直到在汉威国际艺术中心驻足流连，我们才可敞开呼吸，亦或沉思低吟级汉威无论是物业服务，还是配套服务，都是对商务综合体本身的一种人文考量。作为北京重要的地标建筑之一，汉威国际广场不仅需要面对企业、客户、员工等，对于附近的吸引力也体现了商务综合体的价值——专业高端物业、以人为本、无形体贴的尊荣。物业服务汉威集团拥有丰富的国际化管理经验，为其独具优势的资产配备了国际化的管理团队，引进国际标准的专业服务团队，以业内最高标准为客户提供五星级酒店管家式服务，并配有24小时安保配套服汉威国际广场一区至四区的地下融会贯通，为一条特色商业步行街，集合知名餐饮、便利店、银行、药店、图文印刷、邮局等多种配套设施，满足入园企业员工的购物休闲需求增值服务汉威国际广场设有汽车清洗服务区，智能快递服务区，提供便捷、安全、智能化的快递寄取服务，集合中国邮政、银行，邮局，商场，购物，麦当劳，肯德基，便利店，电梯，公共部分精装修，供电系统 由两个高压变电站经双路提供稳定电源 12座顶级写字楼双路供电采用14台环氧树脂干式电力变压器 写字楼用电安装容量设计：80千瓦/层 应急照明系统：公共走廊、安全出口及疏散楼梯内均设有应急照明 空调和新风系统 办公区采用4管制新风加风机盘管系统 供冷量：总供冷量：办公： 20940千瓦， 商业： 4650千瓦 办公区制冷量： 115瓦/平方米 供热量：总供热量：办公： 16750千瓦， 商业： 3700千瓦 办公区制热量： 90瓦/平方米 新风量： 办公： 40立方米/人·小时 写字楼内设有蜂窝基站，中国移动、中国联通等信号覆盖大厦地下、地上及电梯轿厢等各区域，以实现无障碍移动通讯 有线电视及卫星电视接收系统：提供有线电视及卫星电视接收系统 数据网络：写字楼采用单模光纤作为数据传输的垂直主干网络，充分满足未来通信增值服务 电话系统：设有程控交换机，提供充足的IDD及直线电话服务 移动通讯系统：写字楼内设有蜂窝基站，中国移动、中国联通等信号覆盖大厦地下、地上及电梯轿厢等各区域，以实现无障碍移动通讯 有线电视及卫星电视接收系统：提供有线电视及卫星电视接收系统 消防和安保系统 消防系统 设施配备：消防喷淋系统，消火栓灭火系统，气体灭火系统 安保系统 闭路电视监控系统：覆盖区域包括中央大厅、电梯轿厢及每层电梯厅：配备24小时监控录像 通风排烟系统 同时设自然排烟和机械排烟系统，设置正压送风及消防排烟系统，以维持火灾发生时楼梯间及电梯前室内的无烟状态 地下车库：机械进、排风系统，同时设有消防排烟系统 卫生间：每个卫生间均设排气扇 标准配备 物业管理服务 汉威国际广场全资物业管理公司提供公共区域保安、清洁以及维修保养服务 租区交接状况 公共区域精装修，办公区域毛坯交付，预留20公分网络地板空间 标准楼层 ■男卫生间（4间隔断） ■女卫生间（4间隔断） ■男女行政卫生间 ■残疾人卫生间 ■茶水间 停车设施 ■车场由汉威国际广场物业部车场管理 ■665个地下停车位分布在地下2层 员工餐厅 设有员工餐厅 健身中心 可提供健身顺丰、申通等市场主流快递服务公司汉威国际广场在交通上充分发挥其人文理念，对于客户出行及商业往来提供更多的增值。该项目位于北京西南四环科丰桥东南角丰台科技园核心区，西侧为总部基地，北临南四环主路，与京开、京港澳等多条主要高速公路相连接，可换乘多条公交线路，交通极为便利。汉威国际广场项目与地铁9号线丰台科技园站直接连通，方便客人迅捷前往城区各处。北京南部新机场将于2019年落成启用，距离汉威国际广场仅约30公里，新机成后将为汉威国际广场入驻企业的商务出行带来更大便利。逾15万平米的国际时尚大型旗舰商业于一体，是为提升北京南城市形象而特别规划的地标建筑，同时也是区域内规模最大的城市综合建筑群。一、完美的立体交通：汉威国际广场北临西南四环，东临国际汽车博览中心和万寿路南延路。项目直通各省级高速：京开高速、京石高速、京津塘高速及京沈高速公路，地铁9号线"丰台科技园站"将与汉威国际广场项目地下三层直接连通二、世界级城市百万综合体旗舰集5A级智能化甲级写字楼、逾15万平米的大型旗舰商业、世界顶级会议中心等业态于一体。内设完善的健身美容及餐饮配套、银行金融机构及邮局、高端娱乐休闲设施等。三、建筑融于自然 引领生态办公潮流高达40%绿化率使得项目成为北京商业项目景观之最。四、楼层设计更具人性化和个性化，满足您的个性化需求项目设置双层挑空层，层高7.8米，可为您提供灵活的空间，或根据需要自由分割，或塑造创意企业空间；或设置顶级管理层的专属办公区；或企业私属挑高大堂，彰显企业实力。五、会所式办公环境32栋写字楼均具备室内游泳池和顶层四合院。融入中国传统建筑元素，于闹市中寻得一方清静，于现代中寻得一抹古韵。六、享受国家级科技园优惠税收政策入驻汉威国际广场的高新技术企业，将享受中关村科技园优惠税收政策，为您企业增添助力。七、顶级的项目品质和物业服务1 十年客户服务认同，专业高端物业 以人为本 无形体贴的尊荣。2. 逾3000个停车位 满足商务需求3. 空调系统--四管制新风加风机盘管系统（40立方米/小时.人）智能联网控制世界领先。4. 电梯系统--三菱原装电梯   30秒全程上下。5. 综合布线系统--1次布线  20年保证  50年拓展升级。