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华瀚商业中心一东四环独栋
发布时间:2023-11-03

北京华瀚商业中心一东四环独栋,华瀚商业中心位于紫南家园、世纪东方城、华瀚国际、官悦新城、开发商自持,华侨城、酷车小镇、欢乐谷、燕莎奥特莱斯、独栋写字楼出租,东都影城中心区域,周边常驻人口达20余万人,独栋物业出租,商业氛围浓厚,独栋办公室出租,燕京啤酒花园(华瀚商业中心南)附近的公交站: 商圈成熟,配套齐全,窑洼湖桥东、紫南家园北站、紫南家园西站、朝阳区大柳树西、朝阳区大柳树西站、南楼梓庄站、工大桥,交通便利!



项目名称:华瀚商业中心一东四环独栋

所属区位:东四环

所属商圈:四方桥商圈

租金报价:价格美丽

出租面积:100-200-300-600-1200-2400

装修状态:遗留装修

通:地铁7号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn

开发商,物业,租赁部,招商电话?

华瀚商业中心一东四环独栋都有哪些企业入驻?

华瀚商业中心,聚积百万财富新区,拥有较大的临街商业广场,提供舒适的商业环境,完全建成后将由经济型酒店、写字楼和商业组成,将成为北京CBD东南部又一商业焦点

[摘要]瀚华天地,位于武汉市新洲区阳逻经济开发区余泊路以东红岭村,项目临近汉施公路,柴泊湖以北,占地面积40723.34平方米,建筑面积103555.5平方米,其中住宅681套、74856㎡,商业及配套28107㎡,物业费1.5-3元/平 ...瀚华天地,位于武汉市新洲区阳逻经济开发区余泊路以东红岭村,项目临近汉施公路,柴泊湖以北,占地面积40723.34平方米,建筑面积103555.5平方米,其中住宅681套、74856㎡,商业及配套28107㎡,物业费1.5-3元/平方米/月,绿化率30%,容积率3.1,车位460个,产权70年 瀚华天地项目是湖北瀚华置业投资开发的一个融商业、居住、休闲、文化等功能于一体的大型城市综合体项目,对于阳逻商业格局的改变及阳逻城市的发展都具有非常重要 瀚华置业抓住了阳逻发展的历史性机遇,在柴泊湖东,余泊南路与施岗南路交汇处这一新城生活服务核心区的中央,打造了阳逻首个具有西班牙风格的区位优势:阳逻复制“光谷模式” 新城阳逻新城位于武汉北面的新洲区,将依托阳逻深水港口、保税物流港区,建成武汉东部桥头堡,成为武汉最具潜力的重工产业基地和宜居的生活城,到2020年新城人口规模达到80万人。依港兴城,港城互动。未来几年,以阳逻为核心的沿江经济带,将建设成为长江内河的自由贸易港区、华中地区物流中心和武汉新型工业基地;打造成为产业兴盛、新城繁荣、配套完善、生态宜居的“港产城”融合示范区和社会管理服务创新实验区;实现裂变式发展,经济实力将超“双1000亿”,即工业总产值和物流交易额各超1000亿元大关,将直接促进武汉乃至华中地区就像十年前的光谷,阳逻正处在一个高速发展时期,21号地铁、江北快速路的兴建将阳逻与汉口连成一体,武汉新港的核心港阳逻港的加速建设及众多新型制造公司和物流公司落户阳逻,使阳逻成为支撑大武汉经济发展的第四极。新型城镇化发展的政策更使阳逻新城的发展如虎添翼。一个百万人口的 阳逻正处在一个历史性发展阶段。首先,武汉新港是以阳逻港为核心港,港口经济必将带动大物流、大发展;其二,是新型制造业大量落户阳逻经济开发区,西门子、阿海珐、武船、中粮等众多世界五百强企业及京东、卓尔等大型现代企业的入驻势必让阳逻经济有一个跳跃性的发展。阳逻将与光谷、沌口一道成为推动武汉经济实现倍增计划的重要一极。所以说阳逻正处在一个历史性的快速发瀚华天地选址阳逻,随着阳逻经济效应的不断加大,以产业带动经济,以交通优势推动区域配套成熟化,其区域优势将在武汉的远城区中逐渐凸显,是投资置业的理配套优势:片区内唯一商业综合体 投资经营无后顾之瀚华天地最大特色在于打造两公里的西班牙美食乐购街,瀚华置业投入了大量的人力、物力,精心策划,全阳逻新城仅此一条西班牙美食乐购街,全长2公里,共拥有7000平米的大型超市卖场、500席独立金铺、20几座连廊、16部自动扶梯等,瀚华天地西班牙美食乐购街流畅的商业动线和贴近百姓生活的业态分布是专为阳逻新城50万人口、超10万户家庭生活服务的唯一城市阳逻的发展前景广阔,但阳逻现在还缺乏有特色的建筑和新型商业体。而在武汉市住宅均价直逼9000元/㎡、中心城区每平米一、二万的住宅价格时期,阳逻现在每平米才三千多的均价,这与阳逻新城现阶段的发展极不相称。以全新的商业模式走进武汉市场,开发阳逻地产的价值洼地,打造阳逻首个第五代商业中心,不同于以往的住宅底商、超市、商场等形式,是融观光、美食、购物、休闲、娱乐于一体的建筑群和商业体,优美的建筑使客户在休闲购物中沐浴艺术的熏陶,在就餐中享受美的意境,生活的一站式体验全在第五 二十几座连廊、十六部自动扶梯,近2公里的立体商街,500多个全临街可任意组合的独立商铺……投资、经营任您发挥。美食、亲子乐购、休闲娱乐,三大主题街区,构筑阳逻一站式体验商业最前沿,是阳逻唯一的第五代商业中心。统一规划、统一招商、统一宣传、统一市场监督、统一物业服务、统一税费优惠的六重保障,确保你的经营无后顾之忧中绿东岳府周边配套:交通配套:轨道交通——7号线;自驾交通——京哈高速、京津高速、京沪高速、化工路、广渠路医疗配套:清华大学附属垂杨柳医院、首都医科大学附属北京妇产医院南院区、民航总医院、北京同仁医院南院商业配套:朝悦百惠购物中心、维吉奥商业广场、华瀚商业中心,王四营菜市场、盛华宏林批发市场。项目10公里生活圈包含合生汇、燕莎奥莱、SKP、朝阳大悦城教育配套:朝阳区实验小学博远分校、北京市第五中学朝阳双合分校、首师大附属朝阳实验小学、黄冈中学朝阳学校、双馨实验学校、朝阳区朝花幼儿园双合家园分院、朝阳区朝花幼儿园北焦家园分院等华瀚福满街位置在东坝,均价约60000元/㎡,该小区占地面积为170000㎡,建筑面积约为80000㎡。板楼为该项目的主要建筑类型,商业为主要物业类别。规划建设户数436户,最终以毛坯交付。华瀚福满街 户型描述详情可至楼盘详情页查看。周边配有金隅嘉品Mall、华联购物中心(东坝店) ,附近配备医疗北京首儿李桥儿童医,周围景观有东坝郊野公园 ,整体出行及配套设施均十分便利杭州是一座极具“性格反差”的城市,“欲把西湖比西子,淡妆浓墨总相宜”中描绘的杭州,蕴藏着江南的美和韵,是人们向往的诗画天堂而作为长江三角洲的中心城市、浙江省省会城市,被视作“电商之都”的杭州又展现出其国际化都市的一面,有着高度发达的商业发展在古典自然美和现代商业文明的碰撞中,多元杭州的商业发展能带给我们哪些惊喜呢本文将以GeoQ Data 商业地产数据为基准,探秘杭州当前最具实力的9大商圈以及其中的代表性商业项目,供大家参1.分布特点:核心商圈沿着西湖畔、钱塘江岸分杭州坐拥西湖、钱塘江得天独厚的自然资源,而杭州的市级核心商圈,包括武林商圈、湖滨商圈和钱江新城商圈均处于沿海、沿江的位置对于稀缺自然资源的占据,也让这些核心商圈难以复制。西湖和钱塘江是杭州旅游的热点景区,除了商圈自身带来的客流,还将承接大量旅游客流2.位置格局:主要商圈“手拉手”抱团发展不同于重庆、成都较为分散的商圈分布格局,杭州的主要商圈紧密相连,西湖畔武林商圈、湖滨商圈以及吴山商圈“组队”发展,钱塘江西岸的钱江新城商圈和庆春商圈也紧密相连杭州多商业中心的格局已然成型,而越向外围区域延展,杭州的商圈分布也越来越分散3.发展趋势:东南西北均有扩展,向西较为深从当前杭州已建成的商业项目(含购物中心、商业街区、专业市场等)分布来看,以核心商圈为核心,向东、南、西、北四个方向均有延展。向西的延杭州商业项目分布 图源:GeoQ An4.商业地产开发:本土开发商占优势,头部企业持续涌入银泰、解百等杭州本土的商业开发商在杭州率先布局好了自己的商业版图,银泰集团旗下的银泰百货、银泰城以及银泰in系列商业项目已经渗透到杭州大大小小的商圈而龙湖、华润、新鸿基、中粮等颇具实力的开发商也在逐步扩张杭州的商业版图,形成杭州商业“百家争鸣”的态由解百集团打造的杭州大厦购物城(总楼面面积近30万㎡,商业楼层:10F)集购物、酒店、商务、娱乐、会议展览等多功能于一体,是杭州第一个商贸旅游综合体。属于GeoQ Data商业数据中的A+商场该项目A、B、C、D四座商场分别针对不同的消费群体,A座以女性商品为主,B座是综合性商品,C座是生活馆,D座则突出潮流个性另外,杭州大厦购物城聚集着LV、HERMES、CARTIER、CHLOE、VALENTINO等国际顶级奢侈品以及国内名牌。2021年和2022年,项目的销售额均超过100亿元,去年销售额全排名第八,杭州排名第一,登顶榜首武林银泰百货等级A武林银泰百货(营业面积35万㎡,商业楼层:10F)是银泰商业布局的第一家百货商店,是银泰百货的创始之源。项目自1998年11月开业以来,持续创造着不菲的营销成绩。去年,武林银泰百货销售额达到58亿元,在杭州的商业项目中,销售额能排进TOP 在行业内,武林银泰百货被称为“首店收割机”,不少国际化妆品品牌在进入浙江的首选商场即是武林银泰百货。近年来商场引入了LG 旗下中高端护肤品牌苏秘su:m37°的国内首店、DARPHIN朵梵中国首家旗舰店等近年来,历经25年的银泰百货也积极进行外立面改造,换新升级,以符合当代年轻人的购物审美。湖滨银泰in77紧邻西湖(商业体量约20万㎡,商业楼层:7F),是西湖畔一座多功能复合型购物中心。项目在建筑风格上,保留了江南特有的骑楼、青砖等设计元素,同时与现代城市设计感融合,持续吸引着本土居民和外地游客打卡银泰in77与地铁1号线龙翔桥站无缝接驳,交通十分便捷。商场分为A、B、C、D、E五个区,各个区的商业形态都不同,主要业态也各有侧重。比如A区主要聚集着国际名品旗舰店,打造了空中玻璃连廊,连接了两幢沿湖建筑,能更好地欣赏西湖湖景;B区则基于历史建筑龙翔里骑楼进行特色墙绘,侧重引在业态和品牌的规划上上,银泰in77涵盖奢侈精品、美妆、潮流服饰、生活配套、餐饮美食等5大品类,亲子儿童类的品牌较少,主要聚集于旅游+购物的生态构建优越的地理位置,高能级的商圈定位以及多元丰富的商业形态都赋予了银泰in77强劲的“吸金力”,2022年,银泰in77销售额达到了78亿元,在全国购物中心中排名16,在杭州的商业项目中则位列第3名清河坊起源于南宋,自古是杭州繁华商业地段,目前也是杭州唯一保存较完整的历史老街区。杭州的百年老店,如王星记、张小泉、万隆火腿栈、胡庆余堂、状元馆羊汤饭店等均集中在这里虽然相比其他商业项目,杭州清河坊的商业等级较低,一些国际品牌的调性与之不符,也少有进驻。但作为特色老街区和文化IP,对于当地居民和游客的吸引力不容小觑杭州万象城(购物中心商业体量27万㎡,商业楼层:8F)由华润集团和新鸿基两大“巨头”联手打造,十余年来陪伴着钱江新城共同成长。杭州万象城虽然开业已有十余年,但经过每年对品牌的调整以及近年来对外立面的焕新,商场整体呈现出历久弥新的状态。品牌布局也具有层次感,既有LV,GIVENCHY、MaxMara、FENDI、阿玛尼等国际一线大牌,也有百老汇影城、缤纷万象溜冰场等主力业态,吸引不同属性的用户游逛在银泰、解百这样的本土商业大佬在杭州“先入为主”的形势下,杭州的第一座万象城仍旧成功出圈。2022年,杭州万象城销售额达到了100亿元,在全国的购物中心行列排名第9,在杭州众多商业项目中则仅次于杭州大厦,位列第2名龙湖杭州滨江天街(商业体量约26万㎡,商业楼层:8F)是杭州第二座“天街”,于2017年9月亮相营业,凭借龙湖超强的商业运营能力,短短几年就成为滨江商圈的标杆项目。在品牌引入上,该项目吸纳了URBAN REVIVO、TOMMY HILFIGER、MO&Co、CHUU、DANSKIN等时尚潮流品牌以及苏小柳、松鹤楼、东发道、湊湊、M Stand、Bangpro咖啡等品质餐饮。主力店CGV影城近年来的营收情况也较为亮在商业场景创新上,商场打造出了偏“美式”的1515空中街区,持续举办音乐、艺术活动,同时引入火锅、酒馆、小吃市集等业态,构建较为独特的商业社另外,龙湖还善于通过各类主题活动以及明星网红来聚集人流。在数字化运营方面,滨江天街从前期运营到推广,再到日常商家经营管理,均有大数据支撑,从而能跳出经验主义的局限,获得长足高效的发展。萧山华润万象汇购物中心(商业楼层:6F)的商业体量约10万㎡,于2018年正式开业,规划了国际潮流时装、创意家居生活、全球多元食肆、潮玩主题体验为主导的四大特色业态组合华润万象汇是华润在杭州布局的第二座商业综合体,为人民广场商圈引进了超250品牌,其中有50%的品牌首进萧山区,包括盒马鲜生、星巴克甄选、西西弗书店&矢量咖啡、奈等级A+城西银泰城(购物中心商业体量:29万㎡,商业楼层:9F)自2013年开业以来,一直是城西城市副中心的商业“顶梁柱”。在业态规划上,城西银泰城涵盖时尚精品、高化品牌、品质餐饮、亲子儿童等多元业态,引入喜悦真冰滑冰场、传奇奢华影院、唛歌时尚KTV、舒适堡健身中心、BLT精品超市、神采飞扬电玩城、正格运动城等众多主力店。在近10年的发展过程中,城西银泰城一直保持品牌升级焕新。比如在2021年,城西银泰城共调整了180余个品牌,占比达65%近2年,城西银泰城的销售额均为47亿元,去年在杭州商业项目中排名第5。杭州城西标杆购物中心的地位十分稳固新等级D杭州新天地中心(商业楼层:9F)总建筑体量达到了180万㎡,集商业、办公、文化创意休闲、总部经济于一体,无疑是杭州城北的一座商业巨舰项目购物中心商业体量约12万方,致力于打造了零售、餐饮、娱乐休闲、互动体验、文化为一体的全业态生活中心,于2017年11月正式开截至目前,新天地中心围绕“潮经济、夜经济、青春经济”发展定位,引入了300+商户,其中“響 live house”、OT酒吧、大麦66、温克酒吧(太阳剧场店)、CLUB WOO等多家酒吧让新天地成为杭州夜生活龙湖杭州金等龙湖杭州金沙天街(商业体量:15万㎡,商业楼层:10F)是龙湖商业布局华东市场的首座天街项目,对于其打开华东商业市场具有重要意义杭州金沙天街覆盖餐饮、零售、体验、娱乐、亲子等全业态的品牌阵容,入驻品牌数量近400家,包括丝芙兰、NIKKICKS LOUNGE L1、ZARA、优衣库、POP MART等主力潮流品牌。2022年,金沙天街引进新店超100家,其中首牌就有30家,商场整体出租率达到了99%据了解,金沙天街2021年全年客流近3000万人次,日均客流稳定在7.3万人次左右,全年销售额约20亿元,“吸金力”强劲。


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