北京DREAM2049国际文创产业园一东五环双桥独栋，2049文创园首家落地园区天坛生物2049文创园，开发商自持，位于朝阳区双桥路原天坛生物制品研究所，紧邻第二外国语学院及传媒大学，独栋写字楼出租，占地面积约500亩，运营建筑面积近6万平米。成功引入了传媒、影视、设计、互联网等领域的领军企业，独栋物业出租，成为了国家文化创新试验区的示范亮点。独栋办公室出租，顺应“互联网＋”时代大融合、大变革趋势，通过构建首个园区级“双创四众支撑平台”，独栋产业园出租，为创业创新的种苗提供肥沃的土壤，营造良好的生态环境，商圈成熟，配套齐全，促进创业创新的种子成长为茂密的森林，让有志于创业创新的人才圆梦实验区，交通便利1

项目名称：DREAM2049国际文创产业园一双桥独栋

所属区位：东五环

所属商圈：三间房商圈

租金报价：3.5元-4.6元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁1号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

DREAM2049国际文创产业园一双桥独栋都有哪些企业入驻？

开发商，物业，租赁部，招商电话？

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北京瀚亚世纪资产管理有限公司最新年报地址：北京市朝阳区Dream2049国际文创产业园

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北京百年梦圆创意之窗文化发展有限公司微信公众号：DREAM2049国际文创产业园 网址：dream2049.net

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云影天成（北京）影视传媒有限公司最新年报地址：北京市朝阳区三间房南里4号院dream2049国际文创产业园F座D区

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中阳投资控股集团有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区三间房南里4号院96幢301室 复制北京库客音乐股份有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区三间房南里4号院96幢207室 复制北京万里石有限公司 复制笔记 关注

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投资人：北京市朝阳区保障性住房发展有限公司

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悦动九州（北京）科技有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区三间房南里4号院96幢一层102室 复制

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北京天创时代信息技术有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区三间房南里4号院164幢1层106室 复制

北京市朝阳区三间房地区三间房南里社区居民委员会 复制笔记 关注： -

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北京乐卡车联科技有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区三间房南里4号院[8-3]9幢一层102室 复制投资人：杭州险峰三号投资合伙企业（有限合伙）

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东方新媒（北京）数字文化传播有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区三间房南里4号院98幢1层111室 复制

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瑞普天泰（北京）科技有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区三间房南里4号院[8-8]5幢二层209室

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北京媛创逆刘文化传媒有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区三间房南里4号院[8-3]4幢平房107室 复制

北京中弘政咨询有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区三间房南里4号院[8-3]11幢一层104室

DREAM2049国际文创产业园位于朝阳区三间房南里四号院，占地500亩，是首个导入”CHINA2049”创產模式进行园区策划、规划、建设、投资、运营创意管理的文化产业创新实验园区。金迈泰达团队同世界创意经济之父约翰·霍金斯先生及其中国团队紧密合作，秉承“创意生态”理念打造适合文化创意产业蓬勃发展的“创意之地”2049文创园自2016年启动以来，通过 “招创引商”合作模式，吸引了上百家文化企业，如“十一号文化传媒”、“大碗娱乐”、“青藤文化”……等，打造了包括“创联社”、“DPP设计师合伙平台”、“世界联合学院”、“大健康2049产业平台”……等产业孵化平台，类型涵盖影视、动画、音乐、表演、设计等诸多文创核心产业领域。2017年成为国家文化产业创新实验区名单中的重点园DREAM2049国际文创产业园双桥园区位于国家文化产业创新实验区核心区的东大门，国家文化产业创新实验区核心区域西起东二环朝阳区与东城区界，东至八里桥朝阳区与通州区界，北至工体北路—姚家园路及其东延长线，南至广渠门外大街—广渠路及其东延长线，区域面积78平方公里。园区位于北京朝阳区京通快速与朝阳路之间，地铁八通线双桥地铁站旁。距离首都国际机场、CBD车程20分钟，交通便利，且早晚出行逆高朝阳区国家文创实验区2014年12月揭牌至今，共新增文创企业近两万家，其中注册资本1亿元以上的196家，注册资本合计584.44亿元。截至2017年8月底，文创实验区文创企业注册数达到36625家。2016年，实验区规模以上文创企业实现收入超过1535.7亿元，占全市比重为11%，比2014年成立之初增加197亿元，增长14.7%。在文创实验区的带动下，朝阳区文创产业继续保持健康良好发展态势，2016年，全区规模以上文化创意企业实现收入3136.0亿元，同比增长12.9%。截至8月底，朝阳区文化创意产业企业82058家，今年1-8月新增9811家。其中，新增注册资本金1亿元以上120家。新转型文创园区简介1 大望路电影产业园：原为国华热电厂储运站，园区重点发展电影产业，是爱工厂品牌系列园区之一。2 伊莎文心广场：前身为四惠建材市场，占地面积8万平米，建筑面积7.2万平米，目前正在改造中。3 启城空间：前身为始建于1957年的北京供销社库房，园区定位为影视主题文化产业园。4 创联社：前身为生物制品研究所主楼，将打造集内容制作、发行、营销、活动、服务为一体的产业生态系统。5 DREAM2049国际文创产业园（双桥园区）：前身为北京生物制品研究所，占地面积27万平米，建筑面积6万平米，将重点发展国家重点战产业“数字创意产业”。6 DREAM2049国际文创产业园（广渠园区）：未来将与DREAM2049双桥园区形成南北呼应，打造转型升级的示范文创园区。2049文创园占地面积530亩，总建筑面积60000平方米，园区内建筑空间形态丰富多样，多为挑高5米~7米高空间一层办公院落及高空间二层楼房。适合各类创意设计、影视传媒、O2O、科技创新、互联网金融等高精尖文化创意产业公司入驻。园区紧邻地铁八通线双桥站，交通便利。园区树林繁茂，生态环境优越，是适合文创企业的都市森林大院。7 中国电影产业孵化基地：是在中国电影基金会的支持领导下，由定军山影业负责建设的国内首家电影全产业链综合性孵化基地。安静还要空间大，这里全符合“第一次走进DREAM2049国际文创产业园，我就相中了这里，不仅因为这里聚集了众多的‘兄弟’企业，整个园区安静舒适的环境特别吸引我。”青藤文化创始人费旭然说。费旭然生于1989年，经过6年的发展，他和4名大学同学毕业后一起创办的青藤文化成功上市新三板。“最开始我们在写字楼里办公，随着企业发展壮大，我们对场地的需求也更多样。”费旭然说，对于像他们这样做内容创新的文创公司，优质环境和空间的可塑性都很重要，“创意和设计都需要安静，拍摄原创视频的时候，我们又需要有足够大足够高的空间搭建场景。”位于三间房南里4号院的DREAM2049国际文创产业园满足了费旭然所有的要求。这个由老厂区改建的园区建筑面积6万平方米，由一座座旧厂房组成，建筑密度低，保留了大量的树木和绿地。如今青藤文化在园区租下了一个院子，在原有建筑的基础上进行了整体设计。DREAM2049国际文创产业园是文创实验区今年改建落成的7个园区之一。这7个特色文创园，可提供20余万平米的建筑空间用于发展文化产业，实现了功能疏解、环境提升、产业升级的目标。本着错位协同融合发展的原则，朝阳区每家转型的园区都有着自己的优势和经过一年多的建设与改造，2049文创园双桥园区已经成为了森林生态+高设计密度的国际化产业园区，是企业实现创业梦想的理想空间。2049双桥园区将以“绿色生态”+“国际设计”为标准进行持续升级，为众多文化及科技创新企业打造城市中的低密度、高品质、优生态的园区创业环境，打造北京城市功能升级转型的模式朝阳区未来将打造三间房文化综合体；位于四惠的国华热电厂也将进行厂区改造，未来将变身成为一处美术馆；一直备受关注的标志性冬奥场馆——国家速滑馆“冰丝带”已基本完成土护降工程，预计2019年底完工；国家游泳中心（水立方）冰场改造施工今年将开工…朝阳区2018年将继续实施“疏解整治促提升”行动计划，聚焦一般制造业、仓储物流基地、商品交易市场等实现精准疏解，对“一绿”第二批试点乡实现集中疏解。全年计划疏解升级商品交易市场34家，退出一般性制造业34家，清退再生资源回收场站11家。2018年朝阳区将拆除600万平方米违建。这是朝阳区区长王灏昨天下午在人代会现场接受记者专访时所透露的。关于疏解，王灏透露在过去的2017年，朝阳区疏解整治任务艰巨，任务完成量是2016年2.5倍，但综合排名始终位居全市第一。“我们高效利用疏解腾退空间还绿230公顷，新建改造坝河休闲公园等25个大中小微型公园，高标准改造提升166个便民商业网点和60余处居民文体活动场所。2018年，朝阳区的疏解将聚焦一般制造业、仓储物流基地、商品交易市场等的精准疏解，“一绿”第二批试点乡等重点地区的集中疏解，完善与雄安新区、津冀协作地区以及对口支援地区的合作机制，落实好对口支援、帮扶与协作。今年预计将拆除600万平方米违建，全年计划疏解升级商品交易市场34家，退出一般性制造业34家，清退再生资源回收场站11家。生态控制线和城市开发边界三条红线，做到生态空间只增不减、城乡建设用地只减不增。到2020年城乡建设用地规模减少33平方公里。关于优化城市生态空间，朝阳区将启动全区绿地系统规划编制，实施新一轮百万亩平原造林，大力推进绿化隔离地区“绿色项链”建设，新增改造绿化1000公顷。同时，高标准推进温榆河公园、黑庄户农业生态公园建设，建成十八里店横街子公园、小红门芳林城市森林公园等25个大中小微公园。“下阶段，我们重点加快实施萧太后河二期滨水廊道、亮马河国际风情水岸、坝河生态廊道工程。以亮马河风情水岸为例，沿河的治理将往东推。目前我们正组织招标。完成336条背街小巷环境整治，创建48条精品街巷，实现整治“开墙打洞”与街道设计、完善便民设施同步。同时，全面加快道路建设进度，重点完善东部、东南部地区骨干路网，继续推进化工路等20条在建道路建设，启动通马路等45条主次支路建设。鼓励错时停车，推广智慧共享停车，多种方式扩充停车泊位1.8万个。一直以来，朝阳区始终扛起为全市稳定经济存量、挖掘增量的大旗，坚决“包白菜帮”，精选“菜心”，推动经济持续转型升级。“经济高质量发展，要在提质增效上下功夫。”王灏说，具体而言，要实施“高精尖”产业指导目录，设置差异化准入门槛，建立产业筛选机制，培育产业核心优势。推进苹果创新小镇、360国家网络安全科技创新中心等项目建设。实施“文化+”战略，推动文化与科技、金融、商务、旅游、体育的深度融合，提升产业附加值。大力发展总部经济，推进国际金融主聚集区建设，大力发展基于大数据、云计算、人工智能的新兴业态，加快培育“独角兽”和上市企业。核心41家老旧厂房转型升级为文创园记者昨天上午从朝阳区人代会上获悉，朝阳区将深入推进老旧工业厂房改造升级，深入推进“腾笼换鸟”，截至目前，朝阳区已有41家老旧工业厂房转型升级改造为文创园。朝阳区计划打造三间房文化综合体带动文化总部经济发展，国华热电厂也将改造成为一处美术馆。备受关注的冬奥场馆建设方面，国家速滑带”已基本完成土护降工程，预计2019年底完工，国家游泳中心（水立方）冰场改造施工今年将开工。01朝阳计划打造三间房文化综合体作为全国唯一的国家文化产业创新实验区，该实验区自成立以来，以老旧工业厂房改造转型升级利用为抓手，大力发展文化创意产业，深入推进“腾笼换鸟”，积极引导一批老旧工业厂房转型升级文创产业特色园区，打造城市文化新地标。截至目前，朝阳区累计有41家老旧工业厂房转型升级改造为文创园，完成改造建筑规模超211万平方米1）DREAM2049国际文创产业园项目紧邻中国传媒大学和北京第二外国语学院，处于朝阳区传媒产业资源的核心区，产业集聚明显，商业繁华。距地铁双桥站步行不到5分钟，地理位置优越（2）DREAM2049国际文创产业园园区内绿树成荫，百花争艳，是北京的天然氧吧，静谧优美的环境为企业的创作提供了先决条（3）DREAM2049国际文创产业园相比钢筋水泥铸成的大楼，这里多是独栋的庭院，用户可以根据自己的需求进行创意改造，赋予办公空间更多“家”的属性园区占地面积4公顷，建筑面积4.5万平方米,总建筑面积5.5万平方米，2013年6月竣工。目前已有100多家文化设计、出版、数字传媒企业进驻，园区累计创造产值上百亿元。园区工业特色显着，现存建筑质量和密度较高，每幢建筑都具有深厚的历史背景。厂区通过改造后，保留了经历革命走向胜利，突破自我走向繁荣的“中国红”，现依旧清晰可见原“大字本楼”、“苏式折板屋顶”的特有风采园区分为东、中、西三个区域，东侧以楼房为主、西侧以独栋平房为主、中间为展览展示馆，注重绿化，保留大部分高龄树木，建造主题庭院，改善景观环境，体现人文、环保与可持续发展的宗旨，是北京最为知名的绿色园区低密度，环境美，不仅吸引很多小动物来园区玩耍逗留，每逢周末很多人带着孩子来开心麻花33小剧场看戏，形成区域文化交流场所和聚集地。

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