合景中心一城市副中心独栋租售，该项目位于城市副中心，通州核心区即将推出的合景中心来说，开发商自持，这个项目包含商务公寓、写字楼、艺术商街三种业态，独栋写字楼租售，从建筑外观来看写字楼立面具备高度雕塑感，与公寓立面现代潮流感相得益彰，整体造型类似于船帆形状，这些独具匠心的设计，独栋物业租售，成就了运河CBD艺术地标典范，相信会给未来的运河CBD带来全新的城市景观；比如我们的景观，与整体建筑、独栋办公室租售，流经建筑的大运河完美融合，采用运河水主题，水中漂浮岛、商圈成熟，配套齐全，喷泉景点、艺术小品点缀于景观之中，紧邻通州大运河，给都市生活带来无限情趣。再比如我们的智能家居系统、潮流艺术商街、自然与建筑完美结合的空中花园，交通便利，步行地铁站，仅仅8分钟的时间！

项目名称：合景中心一城市副中心独栋租售

所属区位：东四环外

所属商圈：城市副中心商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

写字楼出售面积：26737㎡独栋，报价14.7亿

公寓出售面积：25146㎡独栋，报价9.66亿；30986㎡独栋，报价11.9亿

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

截至2019年，合景泰富在北京、上海、广州、苏州、成都核心城市共打造六大商业购物中心，并凭借区位优势、品牌定位，均获得了较高开业率、招商率和人流量，为当地消费者带来轻奢、新潮的购物体验。其中“悠方”主要是针对家庭生活群体，打造轻奢新潮的购物体验。如今，在顺义打造的约10万平商业综合体，未来将依托合景已有的“悠方”商业品牌运营实力，引进众多商家品牌，呈现丰富商业业态，为城市生活家带去一站式的繁华与便捷商业综合体，潮流新生活合景中心基本信息楼盘名称：合景中心项目特色：优惠楼盘 公园地产 水景地产建筑类别：塔楼 高层 超高物业类型：普通住宅装修情况：暂无资产权年限：50年 30品牌商：暂无资开发商：北京恒城房地产开发有限公环线位置：五环至六楼盘地址：通州城市副中心运河CBD核心区滨河中路北段西景中心·寰汇公馆总体体量达约33万㎡，汇聚写字楼、商业、公寓为一体的大型城市综合体，其中甲级国际写字楼约11.6万㎡、滨水瞰景公寓约11.4万㎡、精品艺术商街约3万㎡共同打造高效便捷的国际都会新生活方式。合景中心将生活与艺术审美相结合、建筑与中心居者的身份、精神需求相统一，呈现出时代鲜明的都会生活体验，并致力于把家打造成万众瞩目的荣耀终点，使合景中心真正成为运河水岸CBD上一颗璀璨的明星！合景寰汇公馆目前推出少量精装公馆，助推城市发展，悦见美好未来。本次商业战略合作仪式的成功启动，不仅是合景泰富集团商业布局的再一次向上进阶，更是对顺义新城商业做出了有力补充，多维丰富的体验场景，延展出生活的无限可能。而作为旗下“汇系”都市高端综合体的合景·天汇，也不断呈现着“大而全，精而美”的一站式生活范本合景·悠方（北京顺义）效果在合景·天汇约10万㎡商业综合体中，丰盛的商业业态、多元化的购物体验、时尚潮流的商业品牌，都在致力于为城市者提供便捷精致的繁华生活。时尚商业、星级酒店、步入式商街、长租公寓等，在开放的空间中满足全家生活方方面面的真切需求，实现着一站式生活圈合景·悠方（北京顺义）效果图作一直坚持住宅地产与商业地产并举的合景泰富集团，更是于此精心打磨筑造着生态居所，建面约89-110㎡科技三居洋房，超7米南向面宽拥揽宽阔空间，主卧宽尺飘窗，延展着宽广视野，此外，南北通透格局、全明户型设计，都在礼献着生活的美好。合景·天汇样板间实景解锁都市潮流，见证未来美好。在潮白河畔生态美境，合景·天汇将低密住宅与高端商业综合体有机融合，打造着新一代国际化生活方式，不断为万千业主提供着生态美居的生活质合景寰汇公馆是由国内领先的城市综合运营商——合景泰富地产打造的运河CBD地标性建筑！合景寰汇公馆雄踞通州大运河畔，尊享运河首排景致与观景资源，与北京市政府新区隔河相望，直线距离仅约3公里！耸立运河畔的合景中心， 一座比肩国际的SKYLINE建筑，代表了区域的水岸经济和文化。合景中心总体体量约33万㎡，已形成醇熟国际住宅级社区规模，其中甲级国际写字楼约11.6万㎡、滨水瞰景公寓约11.4万㎡、精品艺述商街约3万㎡共同打造高效便捷的国际都会生活方式。合景寰汇公馆将生活与艺术审美相结合、建筑与中心居者的身份、精神需求相统一，呈现出时代鲜明的都会生活体验，并致力于把家打造成万众瞩目的荣耀终点，使合景寰汇公馆真正成为运河水岸CBD上一颗璀璨的明星合景寰汇公馆，位于运河核心商务区核心区双地铁交汇位置，一线临河，33万平米体量最大城市综合体，由四栋精装公寓、三栋5A级写字楼、3万平米商业组成。精装，大运河，临地铁，商务区，核心区，24小时物业服务，智能家居，新风系统。商务型公寓产品稀缺，位置绝版还不失静谧感，是所有公寓产品里有居住舒适度和园林打造的项目，

合景泰富·天汇项目位于顺义新城商业核心区，是区域内唯一一个集大型商业、高端住宅、星级酒店及高品质写字楼于一体的40万平方米综合体。该项目总占地面积约15.3万平方米，建筑面积约40万平方米，是区域内体量最大的项细分来看，合景泰富·天汇共分为六个地块。其中，地块5-6是商业地块，包括10万平方米合景悠方购物中心、8000平方米MUSTEL酒店、4栋高端写字楼；而地块1-4为住宅地块，包括一期产品合景臻颐府、二期产品合景昕悦，均处于现房销售中由于合景臻颐府、合景昕悦结合了当地独特的自然环境、稀缺的景观优势，以高品质、高性价比，在北京市场的销量中，吸引了较多中高端购房者的青睐。从这两大项目的呈现来看，合景泰富在产品品质、房屋设计、维修服务、园林景观、规划配套等各项指标上，均在一步步兑现。其高品质交付力、产品力，可以让业主们深切地感受到合景泰富交付的美今年以来，一系列政策利好，对市场信心的提振作用已然显现，购房者的心态开始起了变化，由一开始的观望情绪变成了伺机入市。而在购房客群上，随着新兴产业的发展，以移动互联网、医药、科技、金融为代表的行业发展过程中，出现了一批新价值精英。在此背景下，今年4月份，合景泰富推出合景泰富·天汇项目又一新产品，即偏向年轻化的 “四季系”产品——合景今年4月份，合景泰富推出合景泰富·天汇项目又一新产品——合景悠方四季。企业供据悉，合景悠方四季主打亲善、邻里、大社区的核心理念。超低容积率、约30%的绿化率，8-9层电梯花园洋房。在产品上，更是拿出“压箱底”的本事，比如70平方米的双阳台设计、89平方米的经典三叶草设计，98平方米、约12米的三面宽设计，堪称户型天花板，且全部为明厨明卫、南北通透户型，精装修交付。此外，在园区内还配备了约2000平方米的中央环形景观设计，采用石来运转、步步高升的造景手法，铺展出“一园四庭六院”的画境，致力于打造美好“幸福家”合景悠方四季的问世，意味着将为顺义重新定义墅区洋房新概念、高端社区新形态。因此，该项目一经亮相便获得了较多刚需、刚改购房者的青睐。而从最新发布的销售数据来看，市场和买家依然看好合景泰富突破重围、稳步向前，精琢品质研发的能力。实际上，在楼市回归理性的前提下，产品的好坏，市场自会用真金白银来投票通州运河商务区，寰汇公馆精装公寓“吸睛”除了合景泰富·天汇综合体项目之外，合景泰富在北京打造的另一代表力作则是位于通州运河商务区的寰汇公馆。去年下半年，寰汇公馆77-117平方米全功能两居至三居一线河景精装公寓面世后，得到了众多高端商务人士的青睐，目前该项目的建设、销售亦在有序推进中据悉，寰汇公馆位于北京城市副中心运河商务区板块，坐拥千年大运河一线景观，拥有包括超五星写字楼、星级公寓、高端会所、精致商业等约33万平方米的滨水综合体，可实现商务人士的居住、出行、休闲、商务等一站式需求合景泰富打造的寰汇公馆位于通州运河商务区，主推77-117平方米河景精装公寓。企业供值得一提的是，在产品方面，寰汇公馆由香港故宫文化博物馆设计名家严迅奇和香港著名园林设计师宋逸云联手打造的世界湾区滨水生活空间。寰汇公馆挑高约4.5米双入户大堂，不仅户型通透规整，室内动线设计合理，实现了品牌精装，还将新风净化等绿色科技系统和三重智能安防等人性化智能设施运用其中，让业主感受到生活之在配套方面，寰汇公馆配套约2000平方米会所，会所内包含恒温泳池、顶配健身房、高温瑜伽馆、茶室、儿童活动空间等定制生活与社交场所。该项目自持约2.5万平方米的悠方天地购物中心。此外，合景悠活旗下宁骏物业为寰汇公馆打造了悠乐服务体系，特别提供了空间+特约+资产服务，由此带来全时段管家级美好体验稳健经营，努力完成品质交实际上，作为深耕大湾区28年的粤系房企合景泰富，主力布局全国一二线城市，打造了天銮、誉峰等豪宅标杆范不容忽视的是，就目前房地产市场来说，交付是大部分业主关心的问题，为此，合景泰富在合景悠方四季、寰汇公馆等北京项目中，从用材到工艺，从细节到标准，从未停止精雕细琢的步伐。据悉，2022年，合景泰富已完成交付总建筑面积约80.62万平方米强大兑现力的背后，靠的还是优质资产与土地储备、品牌力以及现金流。据合景泰富发布的2022年财报显示，2022年，合景泰富实现预售额508.6亿元，年末净资产超400亿元，在民企中是比较优质2022年，合景泰富拥有174个项目，分布于中国内地和中国香港44个城市，拥有土地储备共计权益建筑面积约1441万平方米，总建筑面积约1967万平方米，其中一二线城市土储占比达到95值得一提的是，在合景泰富资产组合里，除了住宅之外，还有能产生现金流的商业地产。合景泰富在一二线城市的核心地段和新经济区持有45个已经开业的优质投资性项目，包括11座优质商场、10座大型写字楼、24个酒店资产。2022年按权益合并租金收入接近19亿元近期，合景泰富选择对境外债务进行全面重组。对此，中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，合景泰富通过主动进行债务重组，对维持企业的正常运营也是利好，特别是对保交楼而言，可以为企业创造更好的支持保交楼的工作环境和条件，也可以支持企业和产业链上下游供应商、服务商之间更好的合作，来促进保交楼任务的顺利完成。

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