成大中心一城市副中心独栋, 该项目位于东五环外，属于通州的核心商区，成大广场由石榴集团投资开发建设，位于北京城市副中心运河商务区，项目以美国硅谷Ecological Office District绿色办公为理念 ，开发商自持，联袂GENSLER、AECOM等国际团队，以“运河之光”地标建筑设计，创著EOD生态综合体，集智能生态写字楼、独栋写字楼出租，一线河景商务公寓、沿河临铁商业集群三大业态于一体成大广场是北京副中心运河畔的生态商务综合体，独栋物业出租，包含3栋5A级写字楼和1栋商务型公寓，独栋办公室出租，成大广场冷热电三联供中央空调、新风除霾系统、商圈成熟，配套齐全，5A智能办公系统、云端健身会所、空中休闲会客厅、金钥匙标准管家服务等多项配置，交通十分的便利！

项目名称：成大中心一城市副中心独栋

所属区位：东四环外

所属商圈：副中心商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

成大中心一城市副中心独栋都有哪些企业入驻？

着北京城市副中心宣布落户通州以及市政府的东迁，北京的经济中心、文化中心、高端的医疗配套、与国际接轨的外交集群都将落户通州，并形成“一核五区”的规划格局。其中高端商务功能的主要承载地——运河核心区位于通州五河交汇处，总面积16平方公里，地上建筑总规模可达316万平方米。通州运河核心区发展被寄予厚望，未来将成为分担首都CBD职能的城市商务重心，也是通州建设国际新城的战略引擎在大运河西岸，与行政办公区隔河对望的运河商务区，也在同步建设崛起。由中央直接部署、政府统一指导，全面贯彻“较先理念、较高标准、较好质量”的规划建设方针，汇集金融创新、互联网科技等高精尖产业，引入国内外先进民营企业和跨国公司，打造高端总部集聚区。目前落地开发项目16个，总体量约674万平米，全球第九大湾区CBD正在巨鲸浮现在运河商务区这片时代热土之中，石榴集团成大广场乘势而来，以美国硅谷Ecological Office District绿色办公为蓝本，开创运河商务区排名前列EOD生态商务综合体，集智能办公、商务公寓、临铁商业、生态公园、立体街区于一体，实现办公与生活相融相合、工作与休闲高度平衡。特别值得一提的是，成大广场商务公寓是副中心特有的居住类产品，坐落运河头排，尽揽一线河景，致献全球湾区CBD贵重资产。建筑面积约74—146㎡二至三居，层高3.3米豪宅尺度，不仅尊享全能居家生活配置，更有精装双大堂、云端双会所、金钥匙双管家等优越礼遇。

成大广场5A写字楼集群，不只是少有型运河头排商务恒产，更是引领时代的智能生态办公旗舰。全钢化双中空LOW-E玻璃幕墙、CCHP冷热电三联供中央空调、BOP新风除霾系统、5A智能化办公系统、SCS卫星通讯、OTIS锋速电梯等先进科技应用，全力呈现生态化办公、智能化商务、人性化服务的崭新内涵。标准层823—1722㎡，限定整层或整栋发售，为高级企业而来。

北京副中心日新月异，千年大运河盛世复兴，成大广场把这一切尽收眼底，汇聚成窗前的时代风景，与时代远见者共赏。

从纽约曼哈顿到伦敦金融城，从香港中环到北京国贸，全球各大CBD商务区发展至今，高密度、高拥堵、高负荷、高压力等弊端日愈显现。下一代CBD正在觉醒，引领企业办公全新趋势的EOD写字楼应势而生，以更健康的办公环境、更人性的商务体验、更温暖的人文关怀，更丰富的社交空间，成为进化CBD模式的最佳方案。由石榴置业鼎力创新打造的成大广场，正是全球EOD写字楼新生代的领导者。传统CBD写字楼商务形态不同，EOD写字楼更加注重Ecological Office District绿色生态办公概念，在美国硅谷、印度班加罗尔等世界科技产业中心，EOD办公已经成为高效商务、知识经济的代名词。美国机构调查证实，在EOD生态写字楼办公，不仅在企业运营成本、环保节能排放等方面具有先天优势，更可以使工作效率提升10%以上，同时大大提高员工的身心健康状况。由此可见，企业选择EOD生态办公写字楼，不仅拥有卓越的自用和投资价值，还可节省能源开支并由于室内办公环境改善而提高生产力。作为北京副中心运河商务区首个EOD生态综合体，成大广场率先引入美国硅谷EOD绿色生态办公体系，开创运河CBD写字楼新风尚。在营造体系中，遵循生态学、建筑学等原理，结合外部自然环境，运用现代科技手段，创造舒适人性化商务空间。在成大广场，EOD智能生态写字楼、一线河景商务公寓、沿河临铁商业集群三大业态融于一体，悠然致享生态公园、立体街区、休闲广场、艺术园林等舒适环境。无论是身处室外，还是悠坐室内，都会感受到最惬意的办公环境，从此远离亚健康，在自然中享受工作，在工作中亲近自然。在建筑设计层面，成大广场与Gensler、AECOM等国际顶尖团队深入合作，以“时代塔”为概念造型，创著“运河之光”地标建筑群。在硬件配置上，引入全钢化双中空LOW-E玻璃幕墙、CCHP冷热电三联供中央空调、BOP新风除霾系统、5A智能化办公系统、SCS卫星通讯等领先科技手段。在软件服务上，不仅享有云端商务会客厅与空中健身会所更是首次将金钥匙服务理念引入商办物业之中，量身制定金钥匙事务管家全套服务从绿色节能建筑，到智能科技系统，从人性化商务配套，到金钥匙标准服务，成大广场均完美诠释了EOD写字楼的时代内涵，不只是运河头排商务恒产，更是智能生态办公旗舰，倾力致献入主运河CBD的限量版席位虽然运河CBD对标的是国贸CBD、金融街，但其规格其实要远远高于国贸CBD。其规划面积为国贸CBD的两倍。正如世邦魏理仕华北区顾问及交易部执行董事王茂君指出，“世界上知名的CBD，像芝加哥、墨尔本，它们都是先有规划，后有发展”。运河CBD也采用先规划后建设的思路，有效避免国贸等核心区交通压力、人口压力等城市病的出现。建成后这里将成为世界第九大湾区CBD，占据世界商务经济的制高点，如之前八大湾区CBD的美国曼哈顿、伦敦金丝雀码头、香港中环和上海陆家嘴等等。它们共同的特征都是占据滨水的地理位置，占据最稀缺的核心地段以及资本聚集，吸纳世界500强企业进驻目前已经有14家国内一线品牌开发商进驻核心区，目标就是打造最高端的商业集群，而其中已经有签约的500强企业有华夏保险，天安财险，北京银行，其它的金融企业和四大行也都在陆续与各大开发商洽谈购买意向，世界第九大湾区CBD名副其实成大广场，EOD生态综合体石榴集团通州第九子——成大广场，有幸择址运河核心区，致力打造区域地标综合体。项目营销总监刘永红谈到：“成大广场是北京副中心运河畔的生态商务综合体，包含3栋5A级写字楼和1栋商务型公寓，全部占据一线河景资源，倡导EOD绿色生态办公的第六代写字楼概念，建设完成后将成为区域内单体面积最灵活的水岸城市综合体。作为北京城市副中心的超级工程，位于通州区杨坨地区的大型综合交通枢纽站，从筹备立项之日起，就备受万众期待。近日，副中心综合交通枢纽整体规划设计方案全球招标工作结束，由中国铁路设计集团、中国建筑设计院、法国AREP集团等组成的联合体成功中标。一座总建筑体量约300万平米的超级交通枢纽综合体，将于数年后在大运河畔拔地而起，成为北京副中心较重要的配套工程之一据悉，北京城市副中心站综合交通枢纽规划总用地范围约70公顷，地上总面积达200余万平米，地下总面积达100余万平米，采取“地下—地面—地上”立体化布局与一体化建设，包括行政中心、商业商务、文化博览、体育健身和国际机构等多重功能。京唐高铁、京滨高铁、机场联络线、市郊铁路副中心线、地铁6号线等在此交汇换乘，是北京副中心向外辐射的交通核心和门户枢纽，成为全球建筑面积较大的交与副中心枢纽站一河之隔的运河商务区，直接受益于超级交通辐射力，展现出超强商务吸聚力。这片以“较先进理念、较高标准、较好质量”规划建设的时代热土，汇集金融创新、互联网科技等高精尖产业，全力呈现一个拥有优质资源配置、便捷交通系统、优美商务环境、深厚人文底蕴的超级CBD。作为运河商务区的重要成员，成大广场交通优势更为显著，距地铁北运河西站约300米，距副中心站交通枢纽约1.5公里，高铁地铁联动的速度经济，擎动商务价值含金被誉为“运河之光”的成大广场，由石榴集团联袂Gensler、AECOM等国际先进团队打造，引入美国硅谷Ecological Office District绿色办公概念，先进创筑运河商务区排名前列EOD生态综合体，也是区域内屈指可数的一线河景商办综合体。项目融合智能写字楼、商务型公寓、临铁商业群三大业态，更有生态公园、立体街区、休闲广场、艺术园林、云端会所等舒适创享，致力实现办公与生活相融相合、工作与休闲高度平衡成大广场领衔登场的智能生态写字楼集群，尊享运河头排坐席，以5A标准，配置全钢化双中空LOW-E玻璃幕墙、CCHP冷热电三联供中央空调、BOP新风除霾系统、5A智能办公系统、SCS卫星通讯、OTIS锋速电梯、云端健身会所、空中休闲会客厅、金钥匙标准管家服务等高端软硬件配置，全新定义生态商务、智能商务、人性商务的时代内涵。标准层限定整栋起售，保障入驻企业实力量级的纯粹性。

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