新光大中心一城市副中心独栋
发布时间：2023-12-15
新光大中心一城市副中心独栋, 该项目位于东五环外，在朝阳区与通州城市副中心的交汇处，新光大中心是由光大控股打造的大型综合体项目。项目位于通州新城运河位置，开发商自持，大运河北段源头五河交汇之处。总占地面积近11万平米，建筑面积约75万平米，独栋写字楼出租，新光大中心，位于北京城市副中心的商务中心区。坐落在地铁6号线北关站，独栋物业出租，俯视五河(大运河、通惠河、温榆河、运潮减河、小中河)交汇之处；相望北京环球影城和未来的市政府所在地与河岸边的千年燃灯佛舍利塔，独栋写字楼出租，新光大中心由一座主塔——“北京塔”及六座错落有致的高层建筑组成，户型方正，面积充足，可以任意组合出租，其业态包含已经建成的4栋商务公寓之外，整层的使用率比较高，还包括3栋国际甲级写字楼建筑群。整个项目建筑群体形成了众星捧月的姿态，以“北京塔”为中心，其他楼座采用灵动的点式布局坐拥在主塔周围，保证了各楼栋采光及观景效果，交通十分的便利！
项目名称：新光大中心一城市副中心独栋
所属区位：东四环外
所属商圈：副中心你商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
新光大中心一城市副中心独栋都有那些？
新光大中心售楼处位于北京城市副中心运河商务区核心位置，京杭大运河北起点五河交汇之源，由一座主塔——“北京塔”及六座错落有致的高层建筑组成。其项目内含40万平方米国际甲级写字楼群、16万平方米云端河景商务公寓以及10万平方米滨河体验式商业。新光大中心步行可达西海子公园及大运河森林公园，坐享大运河生态资源与景观新光大中心-ArtPark9公寓新光大中心-ArtPark9公寓售楼项目位于通州区滨惠北一街，是由光大控股打造的大型综合体项目。ArtPark9服务式公寓，通过涵盖生活服务、财富服务、社群服务、健康服务和人文艺术服务的HIGHFIVE服务体系，为入驻副中心的客户提供高品质居住项目简介：ArtPark9——一座由光大控股打造的全新北京人文商务地标，坐落于北京城市副中心商务中心区、五河交汇处，与千年燃灯佛舍利塔隔岸相望，毗邻环球影城和北京市政府所在地。这座新光大中心总建筑面积约为75万平方米，由“北京塔”和六座错落有致的超高层建筑组成。其中包括4栋商务公寓和3栋国际甲级写字楼建筑群，建筑高度从130米到200米再到300米，拔地而起，涵盖国际甲级写字楼、高端公寓、水岸商业等多种业态。新光大中心的存在将创造出时代价值、崭新的魅力和活力，吸引更多人留驻，为他们带来新时代的梦想和感动。此外，ArtPark9还拥有庞大的三维立体交通体系，为人们提供便捷的出行方式。在北京市，地铁6号线和18号线上盖的建设已经完成。这两条地铁线路的换乘站厅与大堂之间设置了垂直交通通道，使得地铁与建筑之间实现了无缝衔接。在项目地下二层，市政配套北环环隧全长1.5公里，共有4对主出入口与地面市政道路相连。这条环隧连接了城市各主要功能区块，实现了地下行车、地面行人的人性化交通格局，有效缓解了地面车流拥堵的问题。 新光大中心写字楼总面积约40万平米，其中包括300米高的地标“北京塔”和2栋国际甲级写字楼。在建筑设计中，我们广泛运用了节能技术和绿色环保要求，并获得了国际LEED金级、绿建三星及WELL铂金三重预认证。这些措施不仅实现了人与建筑、自然环境的和谐共生，也为我们提供了一个高效、舒适、健康的工作环境。WELL标准是为用户打造健康积极的工作环境，其中包括七大核心体系：空气、水、营养、光线、健身、舒适性和精神。这些体系全面呵护人的身心健康。在“北京塔”中，环景大堂设计采用了15米的层高和约1750平米的面积。此外，2栋国际甲级写字楼的大堂层高为11米，面积约为1000平米。这些大堂与室外的优美景观相互融合，延续自然，为用户提供一个轻松舒适的环境新光大中心的写字楼标准层层高为4.3米，净高为2.8米；行政楼层层高为4.5米，净高为3米。办公楼层设置了15厘米的架空地板，以高标准、舒适尺度领傲副中心，空间互溶的共享式办公激发创意，提升用户的工作与生活质量。这些设计都旨在为用户创造一个健康、积极、舒适的工作环境，让他们在工作中更加高效、创造力更强，生活更加美好。光大集团致力于打造全新商务模式，通过自有成熟商业运营品牌“大融城”及专业管理团队，全力打造新光大中心10万平米体验式水岸商业。结合地理景观、历史文化和人文情怀，新光大中心商业以愉悦感的生活场景为核心，重新构建人与商业的联系，为每一位用户带来社交与情感的美好体验，唤起人们精神的共鸣，形成一个充满记忆与魅力的场所。新光大中心的四栋超高层商务公寓已全部完工，总面积约25万平方米，其中3栋已售完，近2000户业主已入住。目前，仅剩最后一栋在售，这也是新光大中心的全面升级力作——ArtPark9。ArtPark9艺术公寓是一个充满理想和热情的社区，为业主提供一个完美的家园。我们致力于创造一个精神上的花园，让每个人都能找到自己的归属感。我们提供各种美好的环境和设施，鼓励业主之间开放交流和真诚互动。我们希望吸引那些三观相同、爱好相近的人聚集在一起，共享生活中的点滴美好和幸福时刻在ArtPark9艺术公寓，你将找到一个真正的家，一个充满爱和温暖的社区。ArtPark9艺术公寓，是一座以现代设计为基础的建筑，内部配备了舒适与艺术兼备的共享空间。就像一出经典戏剧，从1层艺术化的公共大堂，到15层的社交LOUNGE，再到28层4个未来感的设计师酒店，以及顶层的城市景观天台，每一层都有着不同的主题和氛围，让人仿佛置身于不同的场景之中。这里的每一个细节都经过精心设计，从开、闭、聚的布局，到大小尺度的协调，都为用户创造着层次丰富、回味绵长的艺术化体验感受。在这里，每一个身处其中的人都能够安住当下，享受更美好的存在。ArtPark9艺术公寓，是一处集艺术与生活于一体的现房，它不仅在空间布局和细节处理上融入了艺术化品位，更通过理性分析和感性演绎，为居住者带来了全新的空间体验和艺术化的感知方式。这里不仅是一个舒适的居所，更是一场邂逅美与美好的惊喜，为新北京带来了时空与建筑的全新从工业时代，到互联网时代，再到大数据及人工智能的信息化时代，不同的时代，赋予了与之匹配的不同办公模式但是随着城市的不断发展，人本主义的回归，众多企业对办公环境的要求不断提升，传统意义上CBD商务交通拥堵，空间拥挤、空气浑浊等痼疾日渐显露，一个更加开放、更加生态、更加健康以及包容更多可能性的新型商务模式——生态商务区应运而生。
生态商务区，它纠正了传统的城市发展观，在注重科技推动产业和经济发展的同时，更注重以人为本、生态保护的城市空间的营造。不仅使城市的土地资源、市政配套资源得以充分的利用，更为产业经济营造一种更为和谐、更高效、更有魅力的可持续发展环境运河商务区在整个副中心的发展过程中占据着龙睛之位，是通州新区对外展现的名片。目前核心区建设正如火如荼，开始逐步展现出金融性、高级的样貌。让人不禁联想起电影《欲望都市》中的桥段，“一位优雅的摩登小姐踩着高跟鞋，悠闲地靠在窗边凭栏远眺，见证北京新中心的崛起，饱览核心商务圈的繁华，然后优雅转身，说上一句：“welcome to my world”，尽显国际范儿。
天赋少有的区位价值加之政策的助力，使运河商务区成为北京较抢手的发展资源带，尤其是运河商务区的土地供应持续的少有，世界中心区位分秒递减，在运河商务区拥有一席之位，无论对于企业，还是个人都意味着极宝贵的“占位”时机，不但成为财富实力的象征，更是身份的彰显新光大中心是由光大控股打造的大型综合体项目。项目位于通州新城运河位置，大运河北段源头五河交汇之处。总占地面积近11万平米，建筑面积约75万平米。新光大中心，位于北京城市副中心的商务中心区。坐落在地铁6号线北关站;俯视五河(大运河、通惠河、温榆河、运潮减河、小中河)交汇之处;相望北京环球影城和未来的市政府所在地与河岸边的千年燃新光大中心由300米高的“北京塔”及六座超高层建筑组成，包括4栋商务公寓、3栋甲级写字楼、10万平米商业，是目前北京城市副中心商务中心区体量较大、高度较高、综合配套较强大的旗舰商务综合体ArtPark9公寓的五个样板间都建在实体楼的26层，面积区间在97-179平米，售价约在5万元／平米，这个价格相比周边住宅新盘，有着一定优势。装修标准约8000-10000元／平米，客厅布置都偏向社交导向，卧室功能偏重商务生活，而非居家。所见即所得的不仅是室内装修，更有窗商务型公寓是通州独有的一种“商住”产品，与住宅不同，商务型公寓产权只有50年，不能落户。与商住产品也不同，只要拥有北京市购房资格，商务型公寓可以以个人名义购买，并且较多可以贷款5成。非京籍购房家庭，如果选择了ArtPark9，就不能再购买其他住宅项目新光大中心，汇聚了城市绿心，运河公园，西海子公园等丰盛生态优势。五河交汇，天然氧吧，共同构建成了一个文化因素丰富，河景秀丽多样，磅礴大气，兼具自然生态优越性与城市繁华便利的都市生态圈。
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