北京新华保险大厦（国贸CBD），该项目位于长安街，属于国贸CBD核心商圈，北京新华保险大厦坐落于长安街建国门桥东800米处，开发商自持，北依东长安街，东望东三环，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，是CBD核心商务区与长安街商圈金边交汇之地，与周边高档写字楼群、消费场所构成东长安街核心商务消费区，商圈成熟，配套齐全，交通网络成熟，方便快捷，区位优势显而易见。整座大厦挺拔轩昂，方正大气，与企业非凡气度相得益彰，交通便利，步行地铁站，仅仅需要9分钟的时间！
所属商圈：CBD核心商圈
项目名称：新华保险大厦
项目地址：朝阳区建外大街甲12号物业费：RMB43/月/平方米（使用面积）
出租楼层：中低层
付款方式：押三付三
朝向：朝东、南、西、北向，南北双向均正对电梯厅物业管理公司：仲量联行
起租年限：2年起租
总建筑面积：72,000平方米净高：2.8米
装修状态：遗留装修
使用率：100%空调：四管制
招商电话：13811119290
新华保险大厦都有哪些企业入驻？
新华人寿保险股份有限公司北京市朝阳区建外大街甲12号新华保险大厦 ，嘉瀛汇（北京）投资管理有限公司北京市朝阳区建外大街甲12号新华保险大厦8层805，新华资产管理股份有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲12号新华保险大厦19层，中安融德投资有限责任公司，普拉克环保系统（北京）有限公司，中创江正投资管理有限公司，新华养老保险股份有限公司，新华卓达资本管理有限公司，新华人寿保险公益基金会，瑞康环保（中国）有限公司，新华人寿保险股份有限公司北京市大兴支公司，新华养老保险股份有限公司北京分公司，新华人寿保险股份有限公司工会，北京新华宝通资产管理有限公司，新华人寿保险股份有限公司北京分公司工会，
新华人寿保险股份有限公司（简称“新华保险”）成立于1996年9月，总部位于北京市，是一家大型寿险企业，目前拥有新华资产管理股份有限公司、新华家园养老企业管理（北京）有限公司和新华卓越健康投资管理有限公司等子公司。2011年，新华保险在香港联合交易所和上海证券交易所同步上市，A股代码为601336，H股代码为1336。
新华保险拥有强大的寿险销售人员队伍及约5.65万名正式员工，全国各级分支机构约1600家，为约2614.7万名个人寿险客户和约6.4万名机构客户提供了各类人寿保险、健康保险、人身意外伤害保险及养老保险服务。
新华人寿保险股份有限公司北京分公司是新华保险负责开拓北京市场的分支机构， 经营个人营销、团体、银行、健康险、续期等寿险业务。市场占有率排名北京寿险市场第二位。
新华保险倡导“海纳百川，兼容并包”、“唯德才兼备者为用”的用人理念，汇聚了金融业界高端人才，凝聚成富有经验、极其专业、高度负责的管理团队，开启了新华保险崭新的战略阶段。凝聚人才，培育队伍，形成了新华保险不可比拟的核心优势。
新华保险用二十年的时间打造了一支有朝气、有理想，并且极具战斗力的团队，特别是一线销售团队，使新华保险实现了持续成长，并逐步领先。
新华保险坚守“以人为本，客户至上”的经营理念，致力于打造***的企业，追求商业价值、社会价值***化，自觉履行社会责任，积极投入公益慈善事业，为促进社会的和谐进步和改善人们生活质量做出了不懈的努力
新冠肺炎疫情从2020年初肆虐到常态防控，中国社会一直保持高度有序，经济快速重启，2020年二季度GDP已全面恢复正增长，四季度增速达6.5%，全年迈上百万亿元新台阶，近1亿贫困人口全部脱贫，消灭了绝 对贫困，“十三五”主要目标圆满达成，创造人类历史上罕见的奇迹。
此时，再次审视新华，2020年与既往有何不同？我想总结三个词 ：立志、安心、起行。“一体两翼”的总体战略更为清晰和坚定，系统上下对二次腾飞的认知更为深刻，心思和精力、资源和政策都凝聚到目标达成上来了；面对疫情，队伍的心安下来了，精气神提上来了，新华铁军的气势回来了 ；实 事求是、真抓实干的工作作风从要求化为了行动，提升了效率，带动了创新，减少了浪费。
今朝犹可忆，明日更可期。国家今日的成就 来自无数奋斗者的挺身而出、勇毅担当。新 华虽小，唯有发展，有所作为，才能尽绵薄之力。
一、 铭志立信，实干笃行
2020年，是凝心聚力、迎难而上的一年。
年初面对疫情，我收到很多来自内外部的询问 ：目标调不调？资源够不够？队伍减不减？投入降不降？其时，中央防疫统一有力、复工复产有条不紊、市场恢复可预期，从形势和大局上看，我们绝不能放弃发展的机遇。方向明确之后，管理层密集召开三次研讨会，匡定盘子和节奏，理清路子和打法，调度人力和物力，随后召开系统会议，上下统一思想，定心图发展。2020年2月，单月期交负增长25% ；3月底，本土疫情传播基本阻断，公司新单、期交 业务增长大幅回升，至上半年实现期交15.1%正增长，新单实现翻番。全年公司总保费收入为1,595.11亿元，同比增长15.5%，增速为新华上市以来最高，规模跃居市场第四，达成既定目标。同样，资产业务研判大势，把握结构 性机遇，择时提升权益类投资占比，全年公司整体投资收益率位居行业前列，超额达成年度目标，资产管理总规模突破万亿元大关，站上历史新平台。
突遭疫情，国家给了人民信心，新华也以让队伍“安心”为要务。一方面迅速放宽考核标准、上线新基本法，开仓放粮，解队伍燃眉之急，保证基层收入 ；另一方面创新采用线上增员、在线直播等手段缓解接触难题，“新华荟”直播带货活动累计参与人数多达185万人次、线上培训新平台开展直播3,600余场。在总部压缩各项不必要支出的同时， 一线人员全年佣金投入不降反增，规模人力达到60.6万人，同比增长19.5%，19家新华分公司新单增长超过50%。 办法有了，资源有了，业绩上去了，营销干部焕发出激情，队伍也充满了活力。
务实肯干，转变工作作风是2020年初公司既定的要 求。2020年，公司内部开展“对标赶超”管理项目，从实效性出发设定了119项对标指标和事项，其中 98项达成年度目标，整体完成率超过80%。2020 年7月，公司推出新产品“惠加保”，各部门紧密配合，通过创新开发模块，迅速完成了开发和上线， 一经推出倍受市场认可。人的态度转变就是直接的生产力，奋斗的哲学，实干的精神，永远发光。
重拾新华精神，是2020年公司最大的收获，也是最令人心安的底气所在。新华的发展之路并不一帆风 顺，虽曾受到质疑，但也铸就了百折不挠的新华底色，让新华逆流而上，坚定前行。如果大家今天去 我们的分公司、中支乃至营业部看一看，就一定能感受到斗志昂扬、敢为人先的新华精神。正是这种 精神感染了队伍、感染了客户，我相信也会感染每 一位股东。
二、 变局已来，前路渐宽
“变局”下的不确定性将影响每一个经济组织乃至我 们每一个人。这也让我对保险业有了新的认识，对 新华战略落地有了新的思考。
从事投资三十余年，我最深切的体会是要顺应大势。当前行业处在三十年未有之变局，其实质是内 部发展动能与外部环境变化的契合与重构。站在两个一百年时代交汇点上，应从国家发展和人民需求 的角度思考未来方向。
一是老龄化趋势下的中老年客户需求。2020年出生人口下滑受到了社会的广泛关注和担忧，但我认 为不必过分悲观，趋老化的过程蕴含着巨大机遇。 当前人口年龄结构变化中一个显著特点就是半老年 时期即从退休到失去自主生活能力的这段时间显著加长。过去我们可能认为老年人创造财富和消费的 能力是直线下降的，但伴随人均寿命持续提升，六七十岁精神矍铄仍在工作、旅行的老年人都在明显 变多，对退休后生活积极规划是大趋势，这往往预 示着服务业的结构性转变。目前针对老年人的保险 产品种类较少、价格也相对昂贵，养老服务模式也主要集中在开发养老社区方面，相对单一，抓住机 遇，就要深入研究和理解半老年人群，开发针对性的产品和服务。新华已尝试推出探索性产品，取得了一定的效果。
二是区域协调发展战略下的差异化需求。城市群、经济带将是未来国家经济建设的一个重要方向，行 业率先尝试了粤港澳大湾区重疾发生率表，新华也积极参与并开发了粤港澳专属产品。目前区域差异 化，主要集中在基于疾病发生率下的定价差异，但仍有很多需求未被开发和满足。粤港澳和京津冀的疾病发生率可能相近，但客户需求真的一样吗？国 企职工和个体商户的保险需求都可能是截然不同的。现在行业依赖的是保险代理人自身的专业性，通过标准化产品的组合，实现客户的差异化需求。未来我们借助科技和数据的力量，在个性化定制以及“保险＋服务”方面，都大有可为。
三是乡村振兴战略下的乡村保险需求。伴随我国 832个国家级贫困县全部脱贫摘帽，脱贫攻坚战取 得全面胜利，乡村地区主要发展任务由脱贫向振兴转移。乡村市场具有最大的人口基数和增长潜力，同时也是保障最薄弱、抗风险能力最差、最需要保险的区域。可以说，保险离不开乡村，乡村也离不开保险。伴随收入水平提升，保险目标消费群体的扩大，乡村“下沉市场”具有广阔的发展空间。乡村客户与传统大中城市客户有着不同的消费逻辑和习惯，需要我们实事求是、因地制宜地想办法、找出路。在对贵州施秉县和内蒙古黄羊城镇的扶贫过程中，我们已经积累了一定经验，在扶贫基金、保险服务方面已经做了一些尝试。未来，无论是开拓乡村专属保险产品还是建立专业乡村销售团队，只要能满足最广大乡村人民实际需要，实现保险公司与乡村地域发展同成长，都值得我们深入思考。
把握时代脉搏，需要深厚的经营管理基础，需要强 大的财富管理和康养产业服务能力支撑，需要完 善的科技数据配套，更需要以客户为核心的思考模式。目前，新华坚持以寿险业务为主体、以财 富管理和康养产业为两翼、以科技赋能为支撑的 “1+2+1”战略构想，坚守寿险发展本质，主动拥抱 时代变革，才能从百年未有之大变局之中，找准时代赋予保险业的使命和定位，才能找准新华的坐标和方向，才能真正实现长期高质量发展（一）总体概况新华人寿保险股份有限公司（以下简称“新华保险”）成立于1996年9月，总部位于北京市，是一家全国性专业化大型上市寿险企业。公司主要股东为中央汇金投资有限责任公司、中国宝武钢铁集团有限公司。2011年，新华保险在上海证券交易所和香港联合交易所同步上市。A 股代码601336，H 股代码 01336。
2020年，新华保险实现总保费收入1595.11亿元，营业收入2065.38亿元，总资产达10043.76亿元，连续多年入围《财富》中国和《福布斯》双料500强。
（二）公司战略
新华保险始终坚持“以客户为中心”，致力于打造“中国最优秀的以全方位寿险业务为核心的金融服务集团” 。2019年，公司提出“1+2+1”战略，即“一体两翼+科技赋能”，以寿险业务为主体，以财富管理和康养产业为两翼，以科技赋能为驱动。坚持党的领导发展原则、坚持高质量发展定位、坚持专业化发展格局、坚持市场化发展机制、坚持渐进式发展定力，走长期健康可持续发展道路，规模价值均衡发展，稳步提升综合实力。
（三）销售网络
新华保险建立了覆盖全国的销售网络，拥有36309名内勤员工（与新华保险签订劳动合同的员工）及60.6万名营销员，为3320.5万名个人客户及8.8万名机构客户提供全面的寿险产品和服务。
以客户需求为中心，以健康险和年金险为守护客户健康与财富的双翼，形成覆盖客户“生、老、病、死、残”全生命周期的产品体系，助力幼有所育、病有所医、老有所养、弱有所扶。
主要产品包括：多倍保障重大疾病保险系列、健康无忧重大疾病保险系列、康爱无忧重度恶性肿瘤疾病保险、惠金生年金保险、富享金生终身年金保险、乐途无忧两全保险、康健华尊医疗保险（费率可调）、华实人生优享版终身年金保险、惠添富年金保险、惠添益年金保险、荣华世家终身寿险、康健华佑A款全球团体医疗保险。
