北京凤凰传媒中心/凤凰卫视大厦一CBD团结湖独栋（朝阳公园），独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，北京凤凰国际传媒中心，位于北京CBD的后花园——朝阳公园西南角，商圈成熟，配套齐全，南侧眺望北京CBD核心区，东侧与北侧紧邻朝阳公园大片湖面与绿化，建筑占地面积1.8公顷，总建筑面积6.5万㎡，建筑风格独具一格，自项目罗成以来，吸引了无数的企业来参观，尤其是凤凰国际传媒中心的方案创意来自于西方数学经典的立体几何模型“莫比乌斯环”，其正反相接，上下相承、内外相连的形态虽然来自于西方，却与天人合一、道法自然的东方建筑精神异曲同工，交通便利，不行地铁站，仅仅需要8分钟的时间，步行朝阳公园也仅仅需要5分钟的时间，非常适合企业总部独栋办公！

项目名称：凤凰卫视中心

所属区位：东三环至东四环

所属商圈：国贸CBD商圈

租金报价：9.9元-11元

出租面积：600㎡-1200㎡-2600㎡

物 业 费： 32元每月每平

装修状态：遗留装修

交 通：地铁14号线，朝阳公园站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

凤凰传媒中心一国贸CBD独栋都有哪些企业入驻？开发商。物业。租赁部电话？

凤凰东方（北京）置业有限公司 复制北京市朝阳区朝阳公园南路3号楼8层 网站名称：北京凤凰中心.com 经营范围：凤凰国际传媒中心”项目的开发建设、出租、销售和管理;物业管理

北京凤凰数字科技有限公司 复制投资机构高新技术企业小微企业

京市朝阳区朝阳公园南路3号凤凰中心南楼3层 投资人：凤凰都市文化传播（北京）有限公司 品牌/产品：凤凰数字科技

凤凰新联合（北京）教育科技有限公司 复制最新年报地址：北京市朝阳区朝阳公园南路3号凤凰中心 网站名称：凤凰教育有限公司

凤凰云祥（北京）科技发展有限公司 复制

凤凰云祥（北京）科技发展有限公司

最新年报地址：北京市朝阳区朝阳公园南路3号凤凰中心501 网站名称：凤凰云祥 投资人：凤凰云祥科技发展有限公司

香港凤凰卫视驻北京记者站 复制地址： 北京市朝阳区朝阳公园南路3号凤凰中心北楼 复制

北京市朝阳区朝阳公园南路3号凤凰中心北楼

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神州电视有限公司北京分公司

最新年报地址：北京市朝阳区朝阳公园南路3号凤凰中心3层

上海凤凰卫视领客文化发展有限公司北京分公司 复制

上海凤凰卫视领客文化发展有限公司北京分

最新年报地址：北京市朝阳区朝阳公园南路3号凤凰中心615室

凤凰元创（平潭）产业投资合伙企业（有限合伙） 复制

凤凰元创（平潭）产业投资合伙企业（有限合伙）最新年报地址：北京市朝阳区朝阳公园南路3号 投资人：凤凰创新产业投资（平潭）有限公司

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最新年报地址：北京市朝阳区朝阳公园南路3号

2020年11月18日，由北京市文化和旅游局、北京市商务局、北京市委网信办、北京广播电视台指导，北京市旅游行业协会、北京演出行会、北京动漫游戏产业协会主办的“首届北京网红打卡地上榜名单公布，共100家，分为七大类主题榜单，包括自然景区类、人文景观类、艺术类、阅读空间类、街区园区类、餐饮及创新零售类、住宿类。上榜的网红打卡地涵盖了“吃、住、行、游、购、娱”各环节的文旅体验和消费场景，极具北京特色、深受市民和游客欢迎，展现了首都的城市新面貌、古都新风尚、时尚新地标、消费新场景。即日起，北京旅游网将对这100家首届北京网红打卡地逐一介绍，为您游玩北京提供参人文景观类——凤凰中凤凰中心（Phoenix Center）作为凤凰卫视的总部，坐落在北京朝阳公园的西南角，集媒体办公、演播节目制作、餐饮服务、地下车库、附属配套设施以及大量对公众开放的互动体验空间于一体，由著名建筑设计大师邵韦平先生设计创意，国人自主施工建设，是彻底的中国制造。终于去了一直想去的凤凰中心，真是惊艳，这里是著名的凤凰卫视所在地，总建筑面积6.5万平方米，建筑高度55米。除了办公和演播制作功能之外，开放了部分空间可以体验参观XDC2022大咖预告 | 北京网红打卡地标凤凰中心设计创意从何而来？国家顶尖建筑设计事务所为你揭晓答案！本次 2022国际体验设计大（International Experience Design Conference），我们邀请到冠有全国工程勘察设计大师，教授级高级工程师，硕士、博士后导师，清华大学建筑学院兼职教授、硕士生导师，当代中国百名建筑师等多个头衔的 邵韦平先生为设计师朋友们带来主旨演讲：“ 无尽空间：建筑的设计与体验”。邵韦平先生拥有30 余年专业的工作经历，在大型公共建筑设计、现代建筑设计技术体系研究、行业管理与发展推进等领域，治学严谨、锐意创新、理念先进，回报了社会一批高质量的工程精品和影响深远的基础科研成果。他兼有国务院特殊津贴专家，清华大学建筑学院兼职教授、硕士生导师，当代中国百名建筑师多个头衔，还是北京市有突出贡献的科学、技术、管理人才，北京市首都劳动奖章获得者，北京市杰出设计人才。主要作品有凤凰中心、城奥大厦、中信大厦、北京奥林匹克公园中心区下沉花园、北京冬奥村、北京首都国际机场T3航站楼、北京CBD 核心区城市设计及公共空间、北京奥林匹克中心区南区城市设计及公共空间等。2017年9月22日，在加拿大温哥华举行的世界桥梁与结构协会2017年结构颁奖会场，完全由中国自主设计和中国二十二冶集团施工总承包的凤凰国际传媒中心，荣获了本年度素有世界结构界“奥斯卡”之称的唯一国际杰出结构工程大奖。这座美轮美奂的精美建筑是由一支自主创新、中国设计、中国建造的本土团队打造出来的，可以说，凤凰国际传媒中心项目是中国建筑师走向国际舞台掷地有声的宣言。凤凰国际传媒中心中国二十二冶集团承建的凤凰国际传媒中心工程有“凤巢”美誉之称，工程位于北京市朝阳公园西南角，这座有着“凤凰不可复制，设计理念前卫，国内绝无仅有”高标准定位的标志性建筑，其曲线壳体的设计灵感来源于西方数学经典的立体几何模型“莫比乌斯”环——正反相接，上下相承，内外相连。这条没有开头和结尾的环将宏伟的中庭空间缠绕包裹，巨大的钢铁斜肋构架支撑着大面积玻璃幕墙，透明的玻璃表皮为室内带入充足的光照。下面，让我们一起来看一看这项令无数人为之骄傲的建设成果是如何在总承包单位的手中诞生的凤凰国际传媒中心亮点之一“莫环式”钢构凤凰国际传媒中心工程外壳设计采用无限循环凤凰羽翼般飞舞的开放式“莫比乌斯环”钢结构罩棚，除了门口雨棚的桁架和极少量混凝土结构的支撑杆件是直的，其他构件全部是弯曲的。要么是平面弯扭，要么是空间弯扭，基本上没有横平竖直的构件；室内那两座“桥”（环坡）是施工单位遇见的最复杂的桥：平面是弧形的，竖向上的高低又是弧形的，桥的断面是月牙形的，这几点导致了桥的底面是“马鞍面”，施工难度之大前所未有。凤凰国际传媒中心亮点之二 鱼鳞式幕墙凤凰国际传媒中心工程建筑外壳5.3万平米鱼鳞式幕墙由3180块不同尺寸的直面幕墙，连接形成自由曲面。幕墙结构杆件焊接复杂，幕墙定位处于无序状态，整个过程采用全站仪精确定位，定制钢抱箍及可调转接件，多向调节减少误差。其中，防渗漏、防变形破坏是该工程幕墙防水工作的重点和难点。项目采用刚、柔性防水相结合的方式，安装水槽防水板，通过高压喷涂聚脲防水层，并在主肋底部内侧打防水密封胶等措施实现多重防渗凤凰国际传媒中心亮点之三 BIM创新技术凤凰国际传媒中心工程是国内建筑最早应用BIM技术的项目之一，项目团队建立了高精度的全信息模型，并实现了信息的集成管理与模拟测算，进行型体、生态、遮阳、热力学等方面的评估。对设计图纸和钢结构安装方案进行复核、深化、构建BIM模型，生成剖面详图及对应的三维大样图，保证了系统参数合理，确定了合理的分段、分层、施工工序。 BIM技术的应用，为工程的顺利实施插上了腾飞的羽翼凤凰国际传媒中心亮点之四 绿色生态整个建筑完美体现了绿色节能和低碳环保的理念：光滑的外形没有设置一根雨水管，所有在表皮形成的雨水顺着外表的主肋导向建筑底部连续的雨水收集池，经过集中过滤处理后提供艺术水景及庭院浇灌，节水率达50%以上。建筑外壳也是一件绿色外衣，提高功能区的舒适，使造型柔和的流线形完全符合空气动力学原理，减少了与环境的冲突，避免了街道风的形成，突出了建筑本身的生态凤凰国际传媒中心亮点之五 LED泛光照明凤凰国际传媒中心工程的一大亮点就是它的泛光照明LED灯具新技术。整个工程结合幕墙结构，将导光玻璃灯具和幕墙整合在一起，通过LED灯具与超白玻璃精准配光系统的控制，实现流光溢彩、变化多样的灯光效果。拉光和匀光的配光方法，加上防眩光装置，既能将控光以及发光效率发挥到最佳效果，又能对行人做到很好的防眩光保护处理中国二十二冶集团的建设者们，秉承“一天也不耽误 一天也不懈怠”朴实厚重的中冶精神，坚韧不拔、埋头苦干，面对凤凰国际传媒中心建设过程中一个个未知的挑战和难题，迎难而上、闯关夺隘，发扬工匠精神，追求卓越创新，为世人展现了精美绝伦的建筑艺术。此次荣获国际杰出结构工程大奖是凤凰国际传媒中心继荣获中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程奖、首批全国建筑业绿色施工示范工程、中国钢结构金奖、北京市结构、竣工双金杯等奖项后又一含金量十足的大奖，这座凝聚中国力量、传承中国精神的匠心之作必将成为世界了解中国建筑的一座全新桥梁。凤凰国际传媒中心占地面积18821.83平方米，总建筑面积72478平方米，建筑总高度54米，地上10层，地下3层；南侧办公楼2~8层为办公区；北侧演播楼为媒体制作中心，分别为100平方米、200平方米、600平方米、1200平方米4个演播厅；中间为凤凰文化广场，供大型活动使用，办公楼及演播楼外围包裹空间弯扭钢结构外壳，分内外两层，各自采用大小不等的梯形截面的弯扭箱形构件，相互交叉编织而成。用钢量约1.2万吨，表面覆盖3180块不同尺寸的直面幕墙，通过鱼鳞式的组合方式，形成连续曲面，空间角度、位置连续非线性变化，建筑造型复杂 [2]建筑特色设计理念凤凰国际传媒中心除媒体办公和演播制作功能之外，还安排了大量对公众开放的互动体验空间，以体现凤凰传媒开放经营的理念。建筑的整体设计逻辑是用一个具有生态功能的外壳将具有独立维护使用的空间包裹在里面，体现了楼中楼的概念，两者之间形成许多共享形公共空间。 在东西两个共享空间内，设置了连续的台阶、景观平台、空中环廊和通天的自动扶梯，使得整个建筑充满着动感和活力。此外，建筑造型取意于“莫比乌斯环”，这一造型与不规则的道路方向、转角以及和朝阳公园形成和谐的关系。连续的整体感和柔和的建筑界面和表皮，体现了凤凰传媒的企业文化形象的拓扑关系，而南高北低的体量关系，既为办公空间创造了良好的日照、通风、景观条件，避免演播空间的光照与噪音问题，又巧妙的避开了对北侧居民住宅的日照遮挡的影响 [1] [8]结构凤凰国际传媒中心结构超限及复杂情况1.办公楼在平面扭转不规则2.演播楼存在楼板开大洞3.连体结构 地上的办公楼和演播楼通过外壳钢结构围合在一起；同时有钢结构的通天梯、旋转坡道、东西拱桥将办公楼和演播楼连接起来，形成了复杂的受力、传力体系 [3]结构抗震的薄弱部位1.钢结构与混凝土结构连接处，混凝土结构作为钢结构支座处.连体部位办公楼剪力墙筒体及外框斜柱4.演播楼屋顶摇摆柱；5.演播楼1200平米演播厅楼板多层开大洞处 [3]混凝土及钢结构分别根据其重要性的不同设定不同的性能目标1.在中地震下：办公楼的墙受剪弹性，受弯不屈服。办公楼混凝土柱（包括斜柱）弹性。演播楼的混凝土柱弹性 。在大震下以上构件均允许进入塑性，并控制变形2.屋盖钢结构性能化分区如下：东西侧空腔中震弹性；演播楼上的钢结构中震不屈服；演播楼顶V形支撑中震弹性；办公楼外皮钢结构沿主楼轴向释放 [3分析模型及分析软件1.包括钢结构和混凝土结构的整体模型，采用MIDAS软件建模，模型用于进行整体结构分2.不带钢结构的混凝土整体模型，此时钢结构作用在混凝土结构上的反力以荷载的形式加入到混凝土模型中。.带钢结构的办公楼混凝土单体模型，采用MIDAS软件建模，此模型计入了附着在办公楼上的钢结构构件的自重和刚4.不带钢结构的办公楼混凝土单体模型，采用PKPM软件建模，楼板采用弹性膜假定，楼板厚度按实际取值输入5.不带钢结构的办公楼混凝土单体模型，采用PKPM软件建模， 楼板采用弹性膜假定且板厚按照0.01米输入，其目的是让程序计算出楼面梁的拉力6.不带钢结构的演播楼混凝土单体模型，采用PKPM软件和MIDAS软件建模，分别用于小震下计算周期、位移等，并且用此模型进行中震计算分析7.鉴于本工程的复杂性，进行了多模型分析计算（如各楼单独分析、钢结构单独分析、整体模型带钢结构计算），并用SATWE和MIDAS软件分析验证8.进行动力弹塑性分析9.拟对结构及复杂的节点可能需进行模型试验 [3]结构精度控由于建筑外形为复杂空间曲面，设计中利用空间三维建模软件DP建立了钢结构精确三维空间几何模型与计算模型，为更好地表现建筑效果，曲面网格主要构件全部为空间弯扭构件。由于钢结构各个单体的复杂性，混凝土作为钢结构的支撑体，不仅需进行全程空间加载计算，及调整混凝土的体型以满足钢结构的连接，还需精确地设计出空间钢结构埋件。本工程采取了一系列的措施用以保证在现有计算机水平和施工水平的条件下达到足够的计算精度、设计效率以及保证较高的施工可实施性 [3]。北京凤凰卫视租赁中心电话凤凰国际传媒中心占地面积18821.83平方米，总建筑面积72478平方米，建筑总高度54米，地上10层，地下3层；南侧办公楼2~8层为办公区；北侧演播楼为媒体制作中心，分别为100平方米、200平方米、600平方米、1200平方米4个演播厅；中间为凤凰文化广场，供大型活动使用，办公楼及演播楼外围包裹空间弯扭钢结构外壳，分内外两层，各自采用大小不等的梯形截面的弯扭箱形构件，相互交叉编织而成。用钢量约1.2万吨，表面覆盖3180块不同尺寸的直面幕墙，通过鱼鳞式的组合方式，形成连续曲面，空间角度、位置连续非线性变化，建筑造型复杂 [2] 。建筑特色设计理念凤凰国际传媒中心除媒体办公和演播制作功能之外，还安排了大量对公众开放的互动体验空间，以体现凤凰传媒开放经营的理念。建筑的整体设计逻辑是用一个具有生态功能的外壳将具有独立维护使用的空间包裹在里面，体现了楼中楼的概念，两者之间形成许多共享形公共空间。 在东西两个共享空间内，设置了连续的台阶、景观平台、空中环廊和通天的自动扶梯，使得整个建筑充满着动感和活力。此外，建筑造型取意于“莫比乌斯环”，这一造型与不规则的道路方向、转角以及和朝阳公园形成和谐的关系。连续的整体感和柔和的建筑界面和表皮，体现了凤凰传媒的企业文化形象的拓扑关系，而南高北低的体量关系，既为办公空间创造了良好的日照、通风、景观条件，避免演播空间的光照与噪音问题，又巧妙的避开了对北侧居民住宅的日照遮挡的影响 [结构设凤凰国际传媒中心结构超限及复杂情况1.办公楼在平面扭转不规则。2.演播楼存在楼板开大洞3.连体结构 地上的办公楼和演播楼通过外壳钢结构围合在一起；同时钢结构的通天梯、旋转坡道、东西拱桥将办公楼和演播楼连接起来，形成了复杂的受力、传力体系 [3]结构抗震的薄弱部位：钢结构与混凝土结构连接处，混凝土结构作为钢结构支座处2.连体部位；.办公楼剪力墙筒体及外框斜柱；.演播楼屋顶摇摆柱；5.演播楼1200平米演播厅楼板多层开大洞处 [3]混凝土及钢结构分别根据其重要性的不同设定不同的性能目标1.在中地震下：办公楼的墙受剪弹性，受弯不屈服。办公楼混凝土柱（包括斜柱）弹性。演播楼的混凝土柱弹性 。在大震下以上构件均允许进入塑性，并控制变形2.屋盖钢结构性能化分区如下：东西侧空腔中震弹性；演播楼上的钢结构中震不屈服；演播楼顶V形支撑中震弹性；办公楼外皮钢结构沿主楼轴向释放 [3分析模型及分析软件：.包括钢结构和混凝土结构的整体模型，采用MIDAS软件建模，模型用于进行整体结构分析2.不带钢结构的混凝土整体模型，此时钢结构作用在混凝土结构上的反力以荷载的形式加入到混凝土模型中。3.带钢结构的办公楼混凝土单体模型，采用MIDAS软件建模，此模型计入了附着在办公楼上的钢结构构件的自重和刚度4.不带钢结构的办公楼混凝土单体模型，采用PKPM软件建模，楼板采用弹性膜假定，楼板厚度按实际取值输入5.不带钢结构的办公楼混凝土单体模型，采用PKPM软件建模， 楼板采用弹性膜假定且板厚按照0.01米输入，其目的是让程序计算出楼面梁的拉力。.不带钢结构的演播楼混凝土单体模型，采用PKPM软件和MIDAS软件建模，分别用于小震下计算周期、位移等，并且用此模型进行中震计算分析7.鉴于本工程的复杂性，进行了多模型分析计算（如各楼单独分析、钢结构单独分析、整体模型带钢结构计算），并用SATWE和MIDAS软件分析验证8.进行动力弹塑性分析。.拟对结构及复杂的节点可能需进行模型试验 [3结构精度控制由于建筑外形为复杂空间曲面，设计中利用空间三维建模软件DP建立了钢结构精确三维空间几何模型与计算模型，为更好地表现建筑效果，曲面网格主要构件全部为空间弯扭构件。由于钢结构各个单体的复杂性，混凝土作为钢结构的支撑体，不仅需进行全程空间加载计算，及调整混凝土的体型以满足钢结构的连接，还需精确地设计出空间钢结构埋件。本工程采取了一系列的措施用以保证在现有计算机水平和施工水平的条件下达到足够的计算精度、设计效率以及保证较高的施工可实施性 [3]。

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