北京第一上海中心（原康丽大厦）一亮马桥独栋，独栋写字楼出租，独栋办公楼出租，独栋物业出租，该项目位于东三环外，亮马河商圈，开发商自持，位于北京市朝阳区亮马桥路39号，紧邻第三使馆区，竣工时间为2000年，物业管理费25元/平方米/月，商圈成熟，配套齐全，标准层建筑面积2500㎡，交通便利，燕莎商圈,美国使馆区附近,地铁十四号线边上第一上海中心写字楼,外企为邻,高档写字楼出租,户型方正，第一上海中心位于北京东三环与东四环之间 ，面积充足，新的使馆区规划使其成为涉外公寓的理想场所 令燕莎商圈更具国际物业管理公司为北京加士活酒店物业管理有限公司，周边有光明饭店，松子日本料理，好运街，女人街，银行，凯宾斯基酒店，威斯汀酒店，周边配套非常齐全，交通十分便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

项目名称：北京第一上海中心

所属区位：东三环外

所属商圈：亮马河商圈

租金报价：5.8元-6.7元

出租面积：600㎡-1200㎡-2500㎡

物 业 费： 25元每月每平

装修状态：遗留装修

交 通：地铁10号线，亮马河站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

第一上海中心（原康丽大厦）一亮马桥独栋都有哪些企业入驻及相关的公司？开发商。租赁部，物业电话？

北京市朝阳区亮马桥路39号康丽大厦213室

马来西亚新高楼吉隆坡默德卡118大厦，以678.9米的新高度超过上海中心大厦，成为世界第二高楼，仅次于迪拜的哈利法塔。528米的北京第一高楼中国尊无缘世界高楼前十！但世界前十高楼中仍有一半在我国。重新洗牌后的世界高楼前十名分别是（不含电视阿联酋迪拜哈利法塔，高度828马拉西亚吉隆坡默德卡118大厦，678.9中国上海中心大厦，高度632米沙特麦加皇家钟塔饭店，高度60中国深圳平安金融中心大厦，高度599米中国天津高银金融117大厦，高度597米；韩国首尔米/秒，搭乘电梯只需55秒即可直达546米高空。“上海之巅”观光厅，也是继东方明珠、金茂大厦、环球金融中心观光厅之后的上海新高度。站在云端，游客不仅能细数黄浦江两岸各大知名建筑与景点，领略苏州河与黄浦江同奔长江、共入东海的优美曲线，尽享上海风云变幻的巅峰奇景；还能放眼世界，通过多媒体屏探索全球著名城市的方位，并通过这里的世界最高“空中邮局”及“许愿树”向世界发出美好的祝福。上海中心大厦 | Shanghai Tower是中国上海市的一座超高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心。面积433954平方米，建筑主体为118层，总高为632米，结构高度为580米，机动车停车位布置在地下，可停放2000辆。历时8年，上海中心大厦建筑总体正式全部完工。 上海中心的高度全球第二，仅次于全球最高的迪拜哈利法塔(828米)！那么问题来了具体有哪些开放项目呢？地上5层的裙房。建筑面积：57.4058万平方米，其中地上总建筑面积约41.0139万平方米。建筑总高度：632米。建筑层数：地下结构5层，地上部分包括121层塔楼和7层东西裙房。结构形式：钢筋混凝土核心筒-外框架结构 用钢量：约10万吨 建筑造价：148亿元 建筑/结构设计单位：M.Arthur Gensler Jr.&Associat - es,Inc.同济大学建筑设计研究• 工程监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司施工单位：上海建工（集团）总公司总承包绿色建筑顾问单位：上海市建筑科学研究（集团）有限公司 LEED认证顾问单位：德国誉德（KOOPX）建筑设计集团 总承包单位：上海建工（集团）总公司 建设用途：国际标准的二十四小时甲级办公、超五星级酒店和配套设施、主题精品商业、观光和文化休闲娱乐、特色会议设施五大功能。 创造多项“上海中心，这位身材高挑的东方美人，与生俱来就和“奇迹”结下不解之缘：世界上较高的绿色建筑、较大的主楼底板浇筑、较大直径的塔楼维护结构、施工精度较高的幕墙支撑钢结构系统全国较大的建筑吊车、较大质量的阻尼器、排名前列自创中式奢华超五星酒店、较高的全景餐厅、较高的酒店大堂、较高的景观游泳池、较高的空中花园、较快的电梯、较先设立云计算机房的超高层建筑、较先进的中央能源管理中心、较高的风力发电，亚洲较大容量的柴油发电机、行走、建筑上海中心大厦、地下5层、地上121层，总建筑面积为574058平方米，地上总建筑面积为4101349平方米，建筑总高度632米，集商业、办公、酒店、观光于一体的超高摩天大楼2、结构概主楼上部结构为钢筋混凝土和钢结构的混合结构体系，主要包括钢筋混凝土核心筒巨型柱、外围钢框架及径向楼面桁架环形带状桁架、伸臂桁架屋顶皇冠楼层系统、塔楼沿高度分为9个区，每个分区的顶部两层为设备/避难层。主楼为钢筋混凝土和钢结构组合而成的混合结构体系。竖向结构包括核心筒和巨型柱，水平结构包括楼层钢梁、楼面桁架、带状桁架、伸臂桁架以及组合楼板主楼基坑施工概1、建筑概“上海中心大厦”项目基地总面积约3.61万m（含红线外花园石桥路、东泰路道路地下管廊公共通道面积0.57万m2）。拟建塔楼总层数为121层，裙房地上8层，地下5层，塔楼建筑高度为632m，为超高层摩天大楼，建成后将成为中国排名前列高楼2、支护概1） 本工程塔楼基坑开挖深度为31.10m，采用明挖顺作法的基坑施工方法。（2） 塔楼区围护采用121m直径的环形地下连续墙围护体系，围护 地墙厚1200mm，支撑体系为6道环形圈梁3、土方工程主要采用先开挖中部土方再挖环边土方的挖土顺序，总土方量约38万方主楼大底板施工概况1. 施工概况(1) 主楼基坑呈直径121m的圆形地下连续墙布置，基坑面积约11500m2。整个基 坑由主楼、裙房及中间过渡区域组成。(2) 主楼区域底板呈八边形，面积约9270m2，坑底标高为-31.40m，底板厚度6m。主楼靠近中间部位有一个电梯井深坑，面积约590m2，坑底标高为-33.40m(主楼 坑中坑即-33.40~-31.45标高底板已于前期先行浇筑完毕)。(3) 紧贴地下连续墙内侧部分为裙房区域底板，面积约为2230m2，坑底标高为-28.80m，底板厚1.6m。(4) 在主楼与裙房之间有一条八边形的过渡区域，宽3.5m，板厚由6m过渡至1.6m(5) 整个基坑大底板板面标高均为-25.40m，底板砼全部采用强度等级为C50R90 的商品混凝土，抗渗等级为P12，本次混凝土总方量约为60000m3（主楼底板坑中坑已先行浇筑，其混凝土总方量约为1000m3），其中主楼基坑底板混凝土方量约为56400m3 、主楼区域基坑裙房底板混凝土方量约为3600m3（1.6m板厚区域）。所需混凝土由上海建工材料工程有限公司负责供应。(6) 主楼基坑底板南侧局部含人防区域，该人防区域面积约2900m2，混凝土总方 量约13000m3。2冠底部。钢筋混本工程核心筒在立面上共分为9个区域，核心筒墙体混凝土强 度均为C60。墙体厚度随高度上升而递减，其中核心筒内部腹墙以轴 线为中心共有5次对称收分，其厚度从900mm变化至500mm，核心筒外部翼墙以内边线为基准由外墙向内墙共有5次收分，厚度从1200mm变化至500mm。其中在4区、5区避难及设备层腹墙厚度发生突变。核心筒截面在1区至4区呈正方形九宫格筒体，到第5区后，四个 角部的墙体开始向两边收缩，至第7区时，原有的九宫格变为十字型 五宫格筒体，最终在核心筒顶部收缩成1字型三宫格筒体。核心筒钢结构部分核心筒墙体交界处内埋劲性钢柱，从底部一直贯穿到核心筒顶部573.9m。核心筒1层至18层，23层至34层，50层至51层部分墙体内设有单层钢板，钢板在上下楼层间断开， 采用暗梁连接。核心筒遇伸臂桁架层在墙体内埋设有约两 层高的井字型伸臂桁架，贯穿整个腹墙。核心筒120层以 上墙体内均埋设有劲性钢结构钢筋工程（1） 核心筒剪力墙钢筋品种规格比较多，结构竖向主筋主要为32、28、25、22、18等多种规格；横向分布筋钢筋主要为22、20、16、14等多种规格。压型钢板组合楼板钢筋有12、10、8等多种规格。（2） 钢筋直径规格大于等于20mm时采用镦粗直螺纹机械接头连接，其余采用绑扎搭接方式连接。3、脚手架工1-8层采用落地脚手，9-12 层采用悬挑脚手，13层起采用液压顶升钢平台。作为上海的地标式建筑，“上海中心”高632米，仅次于全球最高的迪拜哈利法塔(828米)。“上海中心”拥有世界上最快的直梯，上行速度可达18米每秒，只需要55秒，便可抵达位于119层的观光平台；下行速度为10米每秒，虽然高于重力加速度，但因该电梯采用的是飞机专用的减压装置，所以乘客失重的感觉将被极大减弱。当天，“上海中心”首批开放的裙房以及地下展示区对公众亮相。裙房外立面呈金黄色，区域为地上5层，高度约35米，里面包括了配套服务、美食等商业设施以及大型会议中心“上海中心”地下一层的展示厅里设置了“成长的天际线”、世界摩天大楼历史等主题展览。记者看到，这里记录了“上海中心”数年来的发展历程，还收纳了包括迪拜哈利法塔、台北101大楼、吉隆坡双子塔等世界著名摩天一面长60米、刻有500家单位、4021个人名的荣誉墙在开放仪式当天揭幕，以表达对每位参建者的感不过，备受期待的超高层观光平台此番并未被列入首批开放的区域。据上海中心大厦建设发展有限公司副总经理葛清称，预计上海中心118层、119层观光厅将在未来几个月内逐步开放葛清对“上海中心”办公商户的入驻情况表示乐观：“目前的入驻情况总体较好，有些方面已经超过了我们的预期。”作为上海陆家嘴核心区超高层建筑群的收官之作，“上海中心”集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体，在提升上海金融中心综合配套、促进现代服务业集聚等方面将发挥重要作用。目前，这座摩天大楼已经获得美国绿色建筑认证委员会的LEED—CS白金级认证、中国住建部的《三星级绿色建筑设计标识“上海中心”已被世界都市高层建筑协会认定为世界第二高楼。

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