这里是郎家园6号院，曾是北京万东医疗设备厂的厂房。上个世纪90年代起，随着北京CBD中心区的开发建设，区域内的工厂逐步拆迁或外移。2008年，北京万东医疗设备厂在市政规划下搬离了郎家园6号院。次年，首创置业（现首创城发集团）接手此地，着手打造文创园区品牌郎园品牌自诞生起便致力于打造城市公共文化空间，为大众提供公共文化服务。从电影放映、文化沙龙，到话剧演出、戏剧节、图书市集等文化活动，通过十几年的文化内容耕耘，郎园Vintage逐渐成了北京的文创地标之一。郎园品牌也陆续孵化出北京市级文化产业园区——郎园Park，北京市首批新消费品牌孵化基地——郎园Station等园区2023年3月1日，北京正式实施《北京市城市更新条例》，北京成为了全国第一座提出“减量发展”的超大型城市，也是首个将城市更新提升到立法层面的城市。这考验着一座城市如何在旧有的资源上变废为宝。而郎园的发展经历，或许折射着近十年北京市在文化产业上的探索之路3月31日至4月2日，在郎园Vintage内，首创郎园、新京报书评周刊共同主办2023北京图书市集。新京报记者 王嘉宁京人秦玉珠而言，郎园Station是周末带着孙女进行户外活动的去处。对她而言，文创园区功能齐全，有孩子游玩的场所，也有大人们走走逛逛后歇脚的餐饮秦玉珠是在工厂里长大的孩子。随着北京的发展，工厂逐渐退出城市的核心区，从上个世纪90年代开始，看着城区一片片厂房被推倒，她觉得可惜，“从小长大的厂房，一下就都没了。比秦玉珠对废旧厂房的留恋，对国外读研毕业归来的侯晓航而言，她更向往的是园区里展现出一名建筑系学生，到北京工作的第一个周末，她便来参观郎园Station内一家名为“老鼎丰”的老字号糕点铺。店铺的内墙全部由水泥砌成，天花板上简单地悬挂着几盏灰色射灯，空旷的空间中央是一排摆放着烘焙糕点的木桌，在水泥墙的背景下，玻璃罩里被照射着的烘焙糕点显得尤为亮在国外，侯晓航爱逛城市的博物馆，这对她而言是感受城市气质最直观的方式。“能感觉到这个城市重点在打造什么，可以从侧面去了解一得北京很在意这种地方，在意把曾经被遗忘的空间重新用起来，利用旧的东西去做一些新的事情，保留下城市的记忆。”侯晓航说修旧如2015年第一次走进郎园Vintage的园区，“像是走进了一片世外桃源”。首创郎园品牌总监宋秀平形容，周围皆是高楼，CBD的车水马龙和郎园的安静形成了明显对比。眼前的郎园“就像是城市中一片透气的栖息地一样而在2009年，首创郎园文化发展有限公司总经理赵春燕第一次到郎园Vintage旧址万东医疗设备厂，她的印象是“极其破旧，满地狼藉”，很多设备没有被清理，表面布满机油的痕迹，散落在天棚底下。“感觉一个时代过去了，这个时代也曾有过辉煌的样子，但它已经过去了。”赵春燕记得，当时自己的第一反应是，“我们能够保留住什么？旧时，这里曾是北京工业版图中重要的一部分。包括万东医疗设备厂在内，北京第一机床厂、北京光华木材厂、北京第三通用机械厂等厂房，皆分布于此。2008年，因城市更新、工厂腾退，万东医疗设备厂的设备一搬而空，员工们悉数离开了，只剩下废旧厂房仍立在通惠河的北岸首创郎园走上文创园之路是个偶然。2009年，首创集团通过北京产权交易所拍卖下万东医疗设备厂旧址，即郎家园6号院，第一打算是开发房地产。但由于这块地和北京电视台的地皮互相咬合，又恰巧位于南北走向的针织路的延长线上，若是要做房地产开发，就避不开市政规划，要把路的空间留出来。“看着园区挺大的，把建路的空间留出来，建楼的高度还有限制，能盖房子的部分就不多了。测算出开发后的价值已所剩无几，实际上就还不如保留现状。”宋秀平说开发之路不可行，首创集团只能另寻出路。宋秀平记得，2009年前后，北京已有零星的废旧厂房改造成文创园区的案例。只是当时北京的文创园并不多，文创产业也并不成型。“多半是觉得资产闲置着，先利用起来。彼时文化创意产业在全国都没有形成规模，许多文创园运营方看重老旧厂房便宜的房租，租借后简单收拾一下，做“二房东”，把旧厂房做办公楼出租。而郎家园六号院的厂房比较完整，又处于CBD中心区，有着较好的地理位置优势，首创团队便决定将这片工厂改造成文创园区，发展文创产业郎园最初开始改造时，首创团队并不懂文创园区的改造规则，赵春燕便组团去上海新天地、上海8号桥创意产业园区以及北京的798艺术园区学习。她记得，在看过这些文创园后，最大的感受是，“一个繁华的城市中心有一个承载着历史记忆的建筑物存在，你会觉得它的存在是比现在盖的高楼大厦更能触发心底的东西。这也许就历史建筑的力量。”在改造郎园时，赵春燕便始终遵循一个原则：保留下那些能体现时间和历史的东西首先是植物。在赵春燕看来，植物是最能体现时间的东西之一。郎园里有一面爬满了爬山虎的墙，为了保护这面墙，每日施工时，赵春燕便站在墙边，时刻提醒工人在修缮时不要破坏爬山虎的根郎园Vintage园区内，爬墙虎爬满其次便是建筑本身。赵春燕说，在客户入驻园区后，园区有统一的标准，规定所有客户改造房屋方案通过象最深的是郎园Vintage内虞社演艺空间和良阅书房的改造。这是首创郎园自己持有的一部分空间，在没有改造之前，虞社原本是一个大车间。这也是厂区最老的一栋房子，1000多平米的空间没有任何结构阻隔，十分开敞，已经有六十多年历史。而良阅书房所在的空间是这个车间的配房，体积矮小，有一处露天的空间栽种着两棵老在给建筑做了结构检测后，这座厂房从承重的角度来说已经不具备使用的条件，“成了危房。”宋秀平说，由于房屋结构的特殊性，这种房屋若是推倒重建，是最经济的一种方式。“但如果推倒了，就是一个纯新建的东西，完全丢失了原来的工业味道在改造时，郎园团队遵循着旧厂房的面貌，保留了所有红砖墙。在虞社所在空间的搭建上，只重建了不符合安全要求的屋顶，仍延续了原先的坡屋顶，同时完整地保留了工厂的四面旧墙皮。整个空间被设计成了黑色的演艺空间，“简洁，演出的声场也很良阅书房的设计上，则保留了旧厂房原先的老树和旧墙皮，在外围将建筑做成了一个玻璃盒子样式。“虽然改头换面，但是能让它有一个脉络，让大家看到它曾经2018年，郎园Vintage举办了一次万东寻根之旅，邀请万东医疗设备厂旧时的员工来参观。报名的人都是万东医疗设备厂的老员工，他们中大多数人已六七十岁，最老的甚至90多岁，坐着轮椅来到了活动现场。他们纷纷感慨，儿时长大的厂房竟被如此完整地保留了下来。“他们同时也在感怀，感叹一个老工厂能变成这么多年轻人待的地方。看到的很多新的事物让他们觉得，时代在变化，这个城市在当时的感触是，建筑真的能承载很好的时代记忆。当一座建筑物身上承载了很多激活废旧厂要盘活这样一个从废旧厂房里生长出来的文创园区并非易事。郎园Vintage的园区体量并不大，只有两万九千平米，而在有限的空间下，赵春燕和团队成员开始思考郎园团队利用园区的自持空间，每周五定期举办电影自习室的活动。起初，文化内容只面向园区内部。“最开始的想法挺朴素，觉得我们有这么多文化企业在里头，至少应该做点活动，让园区的氛围感和企业的行业属但电影自习室刚开始常态化举办时，经常遭遇冷清。“人最少的一次，全场只来了两人。”坚持了半年后，活动才渐渐有了名从2015年开始，郎园开始越来越多地举办面向公众的文化内容活动，戏剧、音乐演出、电影、图书市集、文化沙龙，借助园区的微信公众号，活动有了对外传播的渠道。“所有文化内容的产品线慢慢都开始拉动了，成了一种公共文化内容。甚至有人从香港专门飞到北京，只为了在郎园看一场昆曲表演。”赵春燕2023年3月31日至4月2日，由首创郎园、新京报书评周刊共同主办的2023北京图书市集·春季场在郎园Vintage园区成功举办。来自全国超过200家出版社、文化机构、文创品牌、咖啡品牌等共同参与了本次市集，共组成了303个摊位。三天以来，全部摊主的总流水超过了800万，其中出版类4月2日，郎园Vintage内，人们正在2023北京图书久而久之，文化内容逐渐IP化，文化内容衍生成了文化产品。“像电影晚自习，讲解音乐会，郎园大师课，图书市集，这些内容慢慢都实现了盈利。2017年，时任北京市委书记蔡奇来到郎园视察，指出首创集团作为市属国企要服务全国文化中心建设。自此，首创集团创立了文创产业板块，打开了文创品牌运营的发展路径自此，郎园Vintage的经验开始在北京乃至全国输出，先是石景山、朝阳东坝，然后出京，沿着京杭大运了杭州，之后是厦门、乌镇、上海。赵春燕觉得，每做一个新的园区，并不是简单地复制经验。“要想让文目发展得好，项目一定要和所在的区域高度融合，而不是简单地复制一个模式郎园Station的经验便是如此。郎园Station的项目位于东北五环内，前身为北京纺织仓库。和郎园Vintage身处CBD中心区的地理位置不同，郎园Station的项目位置不算太偏远，但交通极为不便。为了验证郎园的运营模式，2019年，首创郎园与土地产权方合作，开始了北京纺织仓库的转型之过去，这里仓储纺织品等国家战略物资，除了一条穿厂而过的铁路，能通往这片纺在她看来，郎园Station虽没有公共交通，但地理位置靠近第四使馆区，离798艺术区和望京片区也并不远，周边还有将府公园天然的休闲环境。同时，2017年前后，消费的模型也在发生变化，“线下的功能是展示和社交。如果意识到这一点，就不再纠结了测试郎园Station文化消费定位的可行度，2019年5月份，郎园Station做了第一届“舌尖上的一带一路”美食嘉年华活动，作为亚洲美食节、第二届“一带一路”峰会期间朝阳区的分会场。在短短三天内，郎园Station的园区迎来了2万多人。“也验证了我们的定位是对的：即使周边没有市政路，当大家对这个内容感兴趣，依然会愿意来。为了让土地持有者信任郎园改造园区的决心，首创郎园团队又在郎园Station园区内对自己租赁的房产进行改造，投入了改造款7000万。之后一边招商，一边运营，把南边不到2000平米、散落的小空间让渡了三年使用权，做成了设计师聚落，挑选了一批设计师入驻到园区，免三年租金。“用设计师聚落的方式，给这个项目定了个调性在短短几年内，郎园Station成功吸引了13亿的社会资本进入园区内投资，成为北京市首批新消费品牌孵化基地老旧厂房与城市郎园的发展轨迹背后，是北京城市更新的大背景。2021年，我国“十四五”规划和2035年远景目标纲加快转变城市发展方式，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升根据国家发改委的定义，城市更新行动是指对旧城区内功能偏离需求、利用效率低下、环境品质不高的存量片区进行功能性改造，其中老旧厂区改造重在通过转换建设用地用途、转变空间功能等方式，将“工业锈带”改造为新型产业空间或文化旅游场地等而在将废旧厂房改造成文创园区上，北京市的政策走在了全国城市的前列。2007年，北京市就曾发布《保用工业资源发展文化创意产业指导意见》。该意见指出，城区遗留下的工业厂房多数地理位置优越，同时具有建筑风格独特、造型各异、工业文明气息浓郁的特点，仍具有很高的使用价值，因而对文化创意产业的投资者具有很强的吸引力，为文化创意产业的集聚提供了有利条件能体现时间的东西之一。郎园里有一面爬满了爬山虎的墙，为了保护这面墙，每日施工时，，时刻提醒工人在修缮时不要破坏爬山虎的根茎郎园Vintage内虞社演艺空间和良阅书房的改造。这是首创郎园自己持有的一部分空间，在没有改造之前，虞社原本是一个大车间。这也是厂区最老的一栋房子，1000多平米的空间没有任何结构阻隔，十分开敞，已经有六十多年历史。而良阅书房所在的空间是这个车间的配房，体积矮小，有一处露天的空间栽种着两棵老树在给建筑做了结构检测后，这座厂房从承重的角度来说已经不具备使用的条件，“成了危房。”宋秀平说，由于房屋结构的特殊性，这种房屋若是推倒重建，是最经济的一种方式。“但如果推倒了，就是一个纯新建的东西，完全丢失了原来的工业味道。”改造时，郎园团队遵循着旧厂房的面貌，保留了所有红砖墙。在虞社所在空间的搭建上，只重建了不符合安全要求的屋顶，仍延续了原先的坡屋顶，同时完整地保留了工厂的四面旧墙皮。整个空间被设计成了黑色的演艺空间，“简洁，演出的声场也很好。在良阅书房的设计上，则保留了旧厂房原先的老树和旧墙皮，在外围将建筑做成了一个玻璃盒子样式。“虽然改头换面，但是能让它有一个脉络，让大家看到它曾经的样子。2018年，郎园Vintage举办了一次万东寻根之旅，邀请万东医疗设备厂旧时的员工来参观。报名的人都是万东医疗设备厂的老员工，他们中大多数人已六七十岁，最老的甚至90多岁，坐着轮椅来到了活动现场。他们纷纷感慨，儿时长大的厂房竟被如此完整地保留了下来。“他们同时也在感怀，感叹一个老工厂能变成这么多年轻人待的地方。看到的很多新的事物让他们觉得，时代在变化，这个城市在发展。从2015年开始，郎园开始越来越多地举办面向公众的文化内容活动，戏剧、音乐演出、电影、图书市集、文化沙龙，借助园区的微信公众号，活动有了对外传播的渠道。“所有文化内容的产品线慢慢都开始拉动了，成了一种公共文化内容。甚至有人从香港专门飞到北京，只为了在郎园看一场昆曲表2023年3月31日至4月2日，由首创郎园、新京报书评周刊共同主办的2023北京图书市集·春季场在郎园Vintage园区成功举办。来自全国超过200家出版社、文化机构、文创品牌、咖啡品牌等共同参与了本次市集，共组成了303个摊位。三天以来，全部摊主的总流水超过了800万，其中出版类摊主总流水超过500万郎园Station的经验便是如此。郎园Station的项目位于东北五环内，前身为北京纺织仓库。和郎园Vintage身处CBD中心区的地理位置不同，郎园Station的项目位置不算太偏远，但交通极为不便。为了验证郎园的运营模式，2019年，首创郎园与土地产权方合作，开始了北京纺织仓库的转型之路过去，这里仓储纺织品等国家战略物资，除了一条穿厂而过的铁路，能通往这片纺织仓库的只有工人上下班骑行的羊肠小而偏偏是这样一块没有公共交通的地，赵春燕将郎园Station的项目定位为国际潮流文化消费地标。在她看来，郎园Station虽没有公共交通，但地理位置靠近第四使馆区，离798艺术区和望京片区也并不远，周边还有将府公园天然的休闲环境。同时，2017年前后，消费的模型也在发生变化，“线下的功能是展示和社交。如果意识到这一点，就不再纠结交通了。为了测试郎园Station文化消费定位的可行度，2019年5月份，郎园Station做了第一届“舌尖上的一带一路”美食嘉年华活动，作为亚洲美食节、第二届“一带一路”峰会期间朝阳区的分会场。在短短三天内，郎园Station的园区迎来了2万多人。“也验证了我们的定位是对的：即使周边没有市政路，当大家对这个内容感兴趣，依然会愿意来。”为了让土地持有者信任郎园改造园区的决心，首创郎园团队又在郎园Station园区内对自己租赁的房产进行改造，投入了改造款7000万。之后一边招商，一边运营，把南边不到2000平米、散落的小空间让渡了三年使用权，做成了设计师聚落，挑选了一批设计师入驻到园区，免三年租金。“用设计师聚落的方式，给这个项目定了个调性。”在短短几年内，郎园Station成功吸引了13亿的社会资本进入园区内投资，成为北京市首批郎园Vintage文化创意园（以下简称“郎园Vintage”）地处北京商务中心区核心区（CBD），是原北京万东医疗设备厂厂址。如今，这里发展成为北京市级文化产业示范园区。郎园Vintage以延续历史、引领未来为宗旨，将1950年代至1980年代的十余座砖墙老厂房进行改造，创造了历史与时代碰撞、时尚与建筑结合的国际时尚创意园区，被誉为“砖瓦墙，老厂房;绿荫浓，海棠香……从建国路郎家园6号院拐进郎园Vintage园区，让人不由自主地想起这几句描写郎园Vintage的话。走进这座复古气息浓郁的创意园区，仿似在闹市之中寻得一隅静谧之地，让一颗在快节奏生活中略显浮躁建筑与时“晚上7：30，在虞社演艺空间有昆曲大家的经典折子戏演出。我看还有点时间，就先来这看看书。”2022年1月15日傍晚6点，在园区某企业工作的马女士下班后，来到了位于园区16号馆旁边的良阅·城市书房。宽敞的落地玻璃阳光房里透出温暖的灯光，马女士点了一杯咖啡，拿起书架上的一郎园Vintage地处CBD核心区，北临长安街，南到通惠河北路，是CBD核心区唯一大面积低密度厂房改造项目。里面办公的企业众多，几次工作原因来与798差不多，都是工业园区改造的项目，传统的红墙、烟囱，在艺术家的眼里并不是那么冰冷死板，稍加创作就变成了艺术品。在这样的艺术气息里拍一张美照，想想也自然不是什么难拍摄攻略】园区不大，如果开车过来就从北门进，因为停车场在这边。建议从南门进，因为正门的郎园logo很醒目，值得打个卡咖啡厅的玻璃墙，玻璃无论是向里还是向外拍，都很好看。反光效果，增加了朦胧的神秘感·好好利用楼梯，在园区有好几处楼梯，好好利用楼梯角度，可以拍出好多好片。比如对角线构图，1/3斜线构图等等，可以使用远景主要营造的氛围感，并不是模介绍道。如今，在虞社演艺空间，郎园Vintage已经形成了很多特色品牌活动：林象电影放映、讲解音乐会、梅花奖昆曲演出、棱镜MINI戏剧节、上百家出版社参加的郎园图书市集……郎园举办的活动大多以公益或低价售票形式向社会开放，吸引着越来越多的文化创郎园Station的经验便是如此。郎园Station的项目位于东北五环内，前身为北京纺织仓库。和郎园Vintage身处CBD中心区的地理位置不同，郎园Station的项目位置不算太偏远，但交通极为不便。为了验证郎园的运营模式，2019年，首创郎园与土地产权方合作，开始了北京纺织仓库的转型之路过去，这里仓储纺织品等国家战略物资，除了一条穿厂而过的铁路，能通往这片纺织仓库的只有工人上下班骑行的羊肠小道。而偏偏是这样一块没有公共交通的地，赵春燕将郎园Station的项目定位为国际潮流文化消费地标。在她看来，郎园Station虽没有公共交通，但地理位置靠近第四使馆区，离798艺术区和望京片区也并不远，周边还有将府公园天然的休闲环境。同时，2017年前后，消费的模型也在发生变化，“线下的功能是展示和社交。如果意识到这一点，就不再纠结交通了。为了测试郎园Station文化消费定位的可行度，2019年5月份，郎园Station做了第一届“舌尖上的一带一路”美食嘉年华活动，作为亚洲美食节、第二届“一带一路”峰会期间朝阳区的分会场。在短短三天内，郎园Station的园区迎来了2万多人。“也验证了我们的定位是对的：即使周边没有市政路，当大家对这个内容感兴趣，依然会愿意来为了让土地持有者信任郎园改造园区的决心，首创郎园团队又在郎园Station园区内对自己租赁的房产进行改造，投入了改造款7000万。之后一边招商，一边运营，把南边不到2000平米、散落的小空间让渡了三年使用权，做成了设计师聚落，挑选了一批设计师入驻到园区，免三年租金。“用设计师聚落的方式，给这个项目定了个调性。在短短几年内，郎园Station成功吸引了13亿的社会资本进入园区内投资，成为北京市首批新消费品牌孵化基地，新京报记者跟随“高质量发展调研行”北京主题采访活动来到位于朝阳区的首创·郎园Station（以下简称“郎园Station”）。在这里，不仅有艺术展览、咖啡厅、买手店，所在片区也占全国院线电影后期制作近60%的市场份额。郎园Station已经成为北京文所在片区占全国院线电影后期制作近60%市场份额，影视产业高地初具规从参观拟音棚、剪辑室，再到在杜比影厅观影和感受虚拟拍摄的视觉体验，可以体会到郎园Station影视后期产业的数字化、全产业链化发展情况根据郎园Station提供的资料显示，郎园Station在产业特色打造上，重点布局数字影视产业，目前郎园Station所在片区已经成为国内少见的、拥有影视全产业链、尤以后期视效制作为龙头的数字影视产业基地，项目所在片区占全国院线电影后期制作近60%的市场份额郎园Station发展数字影视产业是出于怎样的契机郎园Station品牌总监邵宁宁介绍，过去北京的影视后期产业主要聚集于怀柔区，郎园Station希望打造一个给怀柔配套的产业基地。在规划之初，因为租金低，所以区域本身也有影视产业发展的基础郎园Station在规划影视后期产业时，前期采用引入行业“龙头”的策略，以现有“龙头”产业带动招商和育商，进而引进上下游产业，逐步完善产业链。目前，产业基地里以影视后期制作为主，但是全产业链的规模已经初步形成首创郎园总经理赵春燕介绍，郎园Station聚集300多家影视相关机构并拥有上万平方米的影视制作和商业摄影棚，值得一提的是，园区具有亚洲唯一的杜比Vision格式调色棚以及全国仅有5家通过认证的杜比白金认郎园Station的工人正在做布展工作。实习生 高宏雨 填补文化消费空白，北京纺织仓库转型新晋打卡老库房、老火车站、老瞭望塔提醒着人们城市工业时代的历史印记。咖啡厅、买手店、儿童乐园、主题艺术展，这些建筑则让人们看到工业文化土壤的有机更新郎园Station前身为北京纺织仓库，走进园区，记者可以看到工业时代的印记，但同时也体验到这里的艺术氛围、新锐思想以及初具规模的文化科技产业。，郎园Station按照文化科技产业、文化消费、公共文化三个部分5:3:2的业态规划布局，并划分自持文化空间、引入展览空间和引入商业空间三种空间类型，致力于规划国际潮流文化社区郎园Station填补了第四使馆区服务国际文化交往和创新文化消费的空白，成为各类平台重点推荐的多榜单网红打卡地。2022年，郎园Station被评为北京市级文化产业园区。全市文化园区高质量发展取得新成效北京市委宣传部文化产业发展指导处处长邹璐巍介绍，近年来，北京市在加强文化产业园区建设方面，开展了诸多方面的工作，包括加强高位统筹、完善顶层设计、促进资源对接、强化产业链建设邹璐巍介绍，2022年，北京认定市级文化产业园区97家，园区类型既包含传统业态的优质文化园区，也有文化科技融合的园区。通过文化产业园区这个载体，不断提升文化产业规模化、集约化、专业化水平，推动文化产业高质量发展郎园Station是北京优质文化产业园区的一个缩影。郎园Vintage、798艺术区、751D·PARK北京时尚设计广场、隆福寺文创园等园区正在成为社会主义先进文化的传播地、城市更新的承载地、文化科技融合的创新地、优质文化企业的集聚地、市民文化消费的打卡北京共有三个郎园文化园区，郎园Vintage、郎园Station、郎园Park。其中郎园Vintage位于朝阳区郎家园6号院的文化大院，前身是北京万东医疗设备厂，建筑面积2.9万平方米，是CBD核心区唯一大面积低密度厂房改造项Vintage广为流传的是复古、复古风、古着三种解释。Vintage还有古董的解释，但是严格来讲，真正的古董叫Antique，近代的“古董”则称之vintage。虽然没有很明显的时间界限，但通常指1940年以后至1980年以前，保存良好的时代精品。郎园Vintage则是对设备厂内曾建于上世纪50年代到90年代厂房建筑进行出于对北京旧工业时代遗址资源保护的初衷，郎园Vintage在改造设计时充分借鉴了纽约曼哈顿苏荷区、法国拉德芳斯城市升级等在中央商务区利用老厂房改造文化创意产业园的经验，最大程度利用旧厂房建筑，并结合园林景观创造出超低密度舒适的办公环境、商业与休闲空间，将老旧厂房与现代艺术完美结合，园区也转变为极具工业文明特色的低密度文化走进郎园Vintage，除却各色国际设计师品牌店、时尚潮流秀场、影视传媒等现代文明，这座低调、讲究的立在通惠河北侧的园区建筑依从郎园Vintage北门进入，穿过保安亭，左手侧便是一排长长的红砖墙。郎园Vintage的入户门头、荣誉奖章而前行不远，我们发现整齐的红砖墙间突然有了一个T字缺口，中间长着一颗郁郁葱葱的树木。因为树身不高，T字缺口中的一横主要是用来放置伸展开来的树身，给树木留足了生长空不知道从什么时候开始，我们逐渐开始正视植物在环境中的重要性，建筑也离不开了植物。上个世纪80年代，植物建筑学诞生在美国，如今我们也越来越对植物钟爱有加。植物早已成为建筑的一部分，成为城市呼吸的载再往前走，厂房建筑外立面上那郁郁葱葱的爬山虎，红砖花坛、木质栅栏里的各色绿植数不胜数。漫步于此，那颗被快节奏生活带得略显浮躁的心，也变得安静当建筑与植物得到美好的融合时，人类才能与建筑相得益彰“大眼睛”“双眼郎园Vintage的15号楼位于园区中心位置，一眼望过去，最显眼的就是它的入户入户门整体造型为圆形，颜色为黑色，还在门上贴了一块近圆、不规则的小门牌。入户门周围则是特意用红砖设计成的一圈凸起，让墙面有了鲜明的立体感。远远望去，整个红砖墙面活似一个有着双眼皮的、水汪汪的大眼睛，让人心生喜意从官方定位来看，建筑是人类按一定建造目的、运用一定建筑材料、把握一定科学技术与美学、艺术语汇所进行的大地营构，主要作为居住方式。但无论是壮伟的中国万里长城，还是静穆的埃及金字塔，亦或是典雅的希腊帕特农神庙、华美的罗马凯旋门，建筑同时也是让人诗意地栖居的精老阳台的玻璃位于郎园Vintage南侧的9号楼变动最大的地方是阳台护栏，曾经的老旧砖瓦被一一拆除，变成了如今的玻璃护栏。即使不上楼，透过护栏二层、三层的小商铺也一览无余，给商家最大程中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明在接受采访时表示，老旧小区改造要遵循4条基本原则：传承文脉、保护风貌、完善功能、留有余地。通过改造，郎园Vintage有了三种物业形态：商业，创意办公和秀场，不仅完善了园区功能，还提高了园区生活质园区还打造了兰境艺术中心、虞社演艺空间两个艺术空间。其中兰境艺术中心主要举办各种书法、艺术、美术作品展览和各种艺术、文化交流活动。虞社演艺空间则曾经是万东医疗设备厂员工大食堂，其木桁架系统展示了完美的结构美学和工业建筑的形态魅力，用于定期举办电影自习室、创此外，郎园还有一处“新风景”——良阅·城市书房，这是郎园和朝阳区文委共同打造的新型网络化书店。书房共有3000余册图书，读者可以免费观看，并通过首都图书馆读者卡免费借阅。除了园中300平方米的书店，郎园入口处还有一个70平方米的书房。