SK大厦（福佳大厦）位于长安街沿线，CBD中轴路、东三环、 通惠河 北路路网格局的中心， 银泰中心 、国贸中心、 建外SOHO 、 招商局大厦 等多座甲级楼盘遍布周围;还有 中国大饭店 、国贸饭店、艾维克饭店等五星级酒SK大厦位于北京市朝阳区建国门外大街甲6号，用地面积7639.8m²，建筑面积107627.08m²（不含地下停车位面积），土地属性为办公，产权为50年。前身为中环世贸中心，2005年由原开发商华熙以在建工程形式转让给凯德，并更名为凯德大厦；2008年，凯德将该大厦出售给韩国SK集团，项目更名为SK大厦。相关人士透露，该交易最早在去年下半年就开始推进。SK大厦目前出租率较为稳定，租金处于CBD国贸区域的偏上水平。2019年7月4日，福佳集团、扬子国投、大横琴投资、金科地产、良运集团从“安邦系”手中接盘和谐健康保险，，福佳集团持股51%，为控股股东；扬子国投持股25%；珠海大横琴集团持股13.1%；金科地产以及良运集团各持股9.9%、1%彼时，福佳集团董事长王义政拟任和谐健康董事长，拟任陈李津为总经理，原长城人寿常务副总裁、原民生人寿副总裁张良华、总精算师赵建新、原新华保险副总裁刘亦工、原新华健康董事长王锡安等为总裁办成员。据了解，目前，刘亦工与王锡安均已离开和谐健康，陈李津的任职资格尚未得到批复，和谐健康目前有意泛海控股副总裁舒高勇出任总经理一据了解，此次成交刷新了疫情后，国内大宗交易市场成交纪录。国贸SK大厦的软硬件品质达到目前北京5A写字楼的顶级水准，总体使用率不低于76%，标准层净高3.0-3.2米，并在顶层设有12.9米挑空的空中楼阁。写字楼设施和相关系统的总体运营、为写字楼大堂、电、大堂内景梯、楼梯、外墙等公共区域提供高标准的清洁、管理写字楼的景观环境、包括绿化和其它节日装饰、制定和实施保安措施，为访客和租户创造安全、有序的环境、处理租户针对写字楼管理提出的垂询、要求和投诉、及时实施政府针对写字楼制定的所有规章制度北京SK大厦优越的地理位置仲量联行的专业物业管理，使大厦更好地契合一流国际客户的需求。国贸SK大厦位于长安街沿线，CBD中轴路、东三环、通惠河北路路网格局的中心，银泰中心、国贸中心、建外SOHO、招商局大厦等多座甲级楼盘遍布周围；还有中国大饭店、国贸饭店、艾维克饭店等五星级酒店楼盘参数物业公司：仲量联行开发商：华熙新苑房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区建国门外大街甲6号物业费：33元/平米/月楼层数：地上35层、地下5层车位租金：1500/月、含150元车位管理费、临时停车6元/时车位数量：300个电梯品牌：瑞士迅达电梯数量：16部客梯、2部货梯、2部扶网络配置：移动、联通、电信、三网通用建筑年代：2005年10月标准层高：挑高3.0-3.2米、净高2.7米建筑面积：106303㎡空调类型：美国开利四管制中央空调周边配套酒店：北京中国大饭店、国贸大酒店、北京嘉里大酒店、万达索菲特大饭商场：国贸商城、新世界百货、银泰商城银行：中国银行、招商、工商银行、中信银行交通状况公交：特3、28、57、107、348、627、705、707、730、757、801、810、957支、974路地铁：一号线地铁国贸站CBD地标SK大厦90亿易主险资，13年增值171%，或创今年单体交易最高新闻来源：澎湃新6月9日，澎湃新闻（www.thepaper.cn)了解到，近期北京SK大厦以90.57亿元的价格被出售给了和谐健康保险。该笔交易的成交价也刷新了疫情后国内大宗交易市场成交纪录。SK大厦位于北京市朝阳区建国门外大街甲六号，是北京CBD核心区地标写字楼，该项目共有35层，总建筑面积107627平方米。该项目最开始的名字叫做中环世贸中心，2005年由原开发商华熙以在建工程的形式转让给了凯德置地，并更名为凯德大厦。当时，中环世贸中心由A、B、C和D栋的4栋独立高层建筑组成，凯德置地斥资18.37亿元买下了中环世贸中心的A、B两栋写字楼，这两栋大楼的外立面当时已完工，凯德置地接手后完成大厦的剩余工程和装修。按照凯德置地当时的计划，项目收购时仍处于建造中，凯德置地曾有计划在2006年落成后，将其作为集团在北京的旗舰项目。但仅过了三年，2008年9月，凯德置地宣布将大厦以33.4亿元出售给了韩国SK集团旗下的思凯资产管理有限公司（Sky Property Management Limited），若排除后期投入成本等诸项，这笔交易的价格在账面上让凯德置地赚得8亿元，项目也同步更名为SK大厦。对于出售的原因，凯德置地的管理层当时表示，进行转让的决定，主要是考虑到能够通过交易回笼资金，以投入到其他项目建设中。此次转让方SK集团原名叫鲜京公司，公司成立于1953年，集团创始人为崔钟贤，目前SK集团是韩国的三大企业集团之一。集团业务涉足能源化学、半导体材料、ICT和物流服务生物。据其官网，截至2019年底，SK集团全球总资产1841亿美元，销售额1192亿美元，营业利润74亿美元，总市值1115亿美元，投资额208亿美元，海外分支机构287个。和谐健康保险在2006年经原中国保险监督管理委员会批准开业，公司注册资本139亿元，资产规模3200亿元，总部设在成都。和谐健康保险称，此次收购SK大厦的资金来源为保险责任准备金，截至3月31日，传统险账户可运用的资金余额为1493.77亿元。国贸地铁站 SK大写字楼设施和相关系统的总体运营、为写字楼大堂、电梯、楼梯、外墙等公共区域提供高标准的清洁、管理写字楼的景观环境，包括绿化和其它节日装饰、制定和实施保安措施，为访客和租户创造安全、有序的环境、处理租户针对写字楼管理提出的垂询、要求和投诉、及时实施政府针对写字楼制定的所有规章制度。大厦优越的地理位置仲量联行的物业管理，使大厦更好地契合国际客户的需求。SK大厦外观SK大厦标准平面图下面是整层遗留装修面积SK大厦整层3158平方米SK大厦整层3158平方米SK大厦整层3158平方米上海SK大厦SKTower地理位置：济明路330号办公面积：约12.8万平方米商业配套：2.7万平方米商场周边酒店：斯格威铂尔曼、世博洲际酒店•便捷出行：5分钟至内环高架/打浦桥、龙耀路隧道轨道交通：地下直通7号线后滩站及规划中的19号线公共设施：后滩公园、国际马术中心、大歌剧院等 项目认证：LeedGold（中效空气过滤器）项目标准：3.0米净高，网络高架地板，金属吊顶，单元近70%得房率电梯系统：进口三菱品牌(25部客梯、2部消防梯) 近日，地处浦东后滩核心板块的上海SK大厦举行首场客户签约仪式，首批签约企业涵盖高新科技、芯片半导体、新能源、生物医药、金融服务、高端现代服务等众多行业，助力世博后滩打造发展新高地由世界500强企业SK集团打造的上海SK大厦，总高度约280米，被称作“后滩第一高楼直面黄浦江一线江景，世博滨江绿化带、世博后滩湿地公园、世博文化公园环绕……从上海SK大厦向外眺望，一流的生态资源是得天独厚的“招商密码”。但在上海耀乘健康科技有限公司首席执行官陈晓看来，更具吸引力的则是另一种生态——产这家创业公司专注于搭建生命科学临床研究的信息化与智能化SaaS平台。一边是相邻的前滩国际商务区，已成为颇受医药企业欢迎的地段，一边是西岸国际人工智能中心，陈晓期待产业集群优势能够进一步激发行业活力：“我们希望能够便利、快速地了解他们的需求，让他们感受到我们对入驻上海SK大厦同样充满期待的还有GEP管理咨询。“今天对GEP来说是非常重要的一天，是公司在中国新篇章的开始。”副总裁Michael Seitz说。这家1999年于美国成立的企业，2007年在中国成立代表处，并于2014年成立投资公司，公司规模不断扩展，员工数量也翻倍增长。Michael Seitz看来，搬入上海SK大厦对公司中国业务是具有象征性的意义的，“我们有了更宽敞更崭新的办公环境，既可以进一步留住现有人才，也可以助力吸引更多优秀人才，期待未来与前滩区域的互动，可以更好地巩固和现有客一批行业领先企业纷纷加入上海SK大厦的“朋友圈”。首批签约企业包括国有大型工程服务商中建二局，韩亚金融集团全资子公司韩亚银行，芯片产业龙头企业之一的合见工业软件，全球领先的化工物流服务商君正物流，国内顶尖创投机构之一钟鼎资本，领先的智能光伏企业能耀新能源，以及世界新能源与智能驾驶领域领军企作为SK集团在中国的重要布局，上海SK大厦也是SK集团区域总部，包括SK hynix、SKC、SK siltron、SK energy、SK geo centric、SK on、SK ie technology和SK biopharmaceuticals等都齐聚这一新上海SK大厦项目总经理杜一莉表示，承托于浦东经济的飞速发展以及优质的营商环境，项目将以幸福为理念，为客户提供美好舒适办公生活新体验的同时，打造上海商务、文化和生活的特色地标根据规划，“十四五”期间，世博地区将全面建设具有总部企业机构集聚等特点的世界级中央公共活动区。区域配套建设日臻完善，大宗商品贸易企业在世博地区集聚，形成国际贸易生态集成区，总部商务基地已建成。跨国公司地区总部、大企业总部、贸易型总部、高成长性总部等多领域领军企业近悦远世博管理局党组副书记、副局长施引华表示，世博地区优化贯彻“一核两翼”的战略布局，正在加快夯实“央企集聚、跨国公司集聚、国际经济组织集聚以及文化专业机构集聚”的产业布局，打造面向未来的国际化“多彩世博”。

项目外观大堂电梯厅照片

3000平照片

沈阳福佳金融大厦项目推介

项目简介：沈阳福佳金融大厦雄踞金廊核心CBD，将国际化设计理念与卓越建筑品质完美结合，功能设施完善，国际色彩浓郁，专为金融行业量身定制。项目总建筑面积约20万平方米，可招商面积17万平方米，地上45层，地下3层，租赁价格1300-1500元/年/平（含物业费）。

交通优势：金廊中心，四通八达。位于沈阳青年大街90号，金廊核心区域，市府广场南侧，东至青年大街，西至北一经街，南至能源大厦交界处，北至军区政治部将军楼交界处。周边交通便捷，地铁2号线贯穿沈阳南北，全市80%以上的公交车均可直达福佳金融中心周边，依托青年大街、市府大路、中山路、十三纬路形成了纵观全城的脉络，占据沈阳市的核心区域。

配套设施：集政治、经济、金融、商贸、信息产业于一体。

项目周边商业综合体、购物中心、高级办公区、高端居住区林立，各类配套设施齐备，交通网络发达，距离地铁2号线出口不到300米，区域内有政府机关等部门，是集政治、经济、金融、商贸、信息产业于一体的中心地段。