北京凤凰置地广场一三元桥独栋，项目26万平方米建筑集群，开发商自持，涵盖5栋独立国际甲级写字楼、商圈成熟，配套齐全，属于三元桥核心商圈，位于三元桥的西北角，是集购物，办公，住宿的综合体，凤凰置地广场凝聚国门精髓的5A级写字楼5栋面积20000―32000平米独栋写字楼，户型方正，主体绵延400米，针对世界级企业打造，展现非凡视觉冲击力和全球视野，营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念，定义国际顶级商务标准，在环保、智能化和物业服务等方面，面积充足，全面满足尖端企业的商务需求，成就企业王者风范。同步国际的购物中心国际视野，专业运营团队，云集全球前沿品牌，成就30000平方米凤凰购物中心。业态灵活，业态规划极尽心思，时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲，多元业态分布，全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式，地标建筑，为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。商务VIP定制的服务式公寓首个“国门VIP”服务式公寓，商圈辐射广，近距离感受商务层峰生活。凤凰置地广场的升级配套， 20000平米独栋服务式公寓，给予商务领袖阶层完美生活诠释，畅享周边购物中心、还有近20000平米独栋服务式公寓，给予商务领袖阶层完美生活诠释，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！
项目名称：凤凰置地
所属区位：东北三环
所属商圈：三元桥
出租面积：1200㎡-2200㎡
租金报价：11.6元-16元
付款方式：押三付三
交付状态：现状交付
欢迎来电咨询：13811119290
开业时间:2011/12/1
购物中心B1-3F，车位B2、B3
A座写字楼
开业时间:2009年12月
FH座写字楼
开业时间:2011年11月
G座长租公寓(产权为酒店) CR LANI
开业时间:2019年3月8日层高/净高:4m28m
朝阳东北三环凤凰广场A栋F栋H栋出售
1，面积如下：
F栋：24452.78平米。
总高21层，标准层1400平米左右。层高4米，净高2.8米，交房，公共区域精装，办公区简装，吊百顶，网格地板，白墙。中央空调，新风系统，市政供暖。
H栋：25057.83平米，总高21层，标准层1400平米左右。层高4米，净高2.8米，交房，公共区域精装，办公区简装，吊百顶，网格地板，白墙，中央空调，新风系统，市政供暖。。
A栋：47380平米，总高27层，层高，4米，净高2.8米，标准层1400平米，交房，办公区网格地板，无吊顶，中央空调，新风系统，市政供暖。
2，产权性质：办公，50年办公立项。
3，产权使用年限到：2054年，层高4.2米，2.8米。
5，装修：租户现有装修为准。
6，地铁交通，10号线，机场线，三元桥地铁上盖。
7，报价，6.5万每平米，有意价格可谈。
8，交易方式：产权交易。各付各税
9，现状，目前甲方自持运营，出租率90%左右，目前租金对外报价15元到17元每平米每天，物业费31元每平方米每月，每个车位出租1500元每月。
10，业态适合基金投资和大集团自持运营，部份自持办公，集团办公自用等。
凤凰置地有哪些企业入驻？开发商，物业，租赁部电话？
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北京京报德高传媒广告有限责任公司最新年报地址：北京市朝阳区曙光西里甲5号凤凰置地广场A座3层
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凤置地广场位居三元桥核心地带，是其规模的城市综合体，周边拥有高档商务酒店数十家，其优质的休息环境和便捷的交通出行，确保区域内资源充分满足商务洽谈的要求；法国雅高集团旗下现代化酒店拥有700余间客房，为往来商务人士提供最贴心的尊贵服务；服务式公寓是凤凰置地广场最富生活情景的组成部分，由国际的酒店式服务公寓品牌运营商-辉盛国际全面运营、管理，152套服务式公寓，给予商务阶层生活诠释；即将于2011年10月开业的凤凰新天地是面向国际中产和精英白领集购物、休闲、社交于一体的精品国际商区，由3.5万平方米的购物中心和1.5万平方米商街构成，时尚美食、潮流名品、雅致休闲等多元业态为成功商务人士量身打造都市社交的魅力之所；而已经满租的凤凰置地广场A座和刚刚入市的F、H座写字楼为更多国际企业提供堪称的办公场所凤凰置地广场所处的燕莎区域是北京最早的外资办公和商务活动区域，随着本区域城市功能日益丰满，燕莎区域目前已经成为了继CBD商圈之后，被众多知名企业所关注的商圈。由于其在保留了传统的涉外商圈氛围的同时，渐渐吸引了众多国内外企业的关注，从而成为了新商务领域。另外按照国际惯例，机铁与经济的关系，不言而喻，机铁周边地价均呈大幅增长，而周边的商务综合体更是成为资本聚合的乐土。地铁十号线，将CBD、燕莎、亚奥和中关村四大商圈串联起来，打通了北京财富脉动，三元桥区域处于十号线中央，聚合庞大人流、资本流及未来城市的商业发展前景，以特别稀缺的地缘位置复合特别稀缺的轨道优势，爆发少有的商务能量。目前，这里已成为国际国内知名企业如美国微软、美联航、荷兰壳牌、德国宝马、日本索尼、韩国现代等高级企业，纷纷“落户”北京的优选之地。世界知名企业的汇聚，必然是以比肩国际高端写字楼的存 凤凰置地广场，占尽三元桥地利之 据守三元桥的凤凰置地广场，占据得天独厚的区位交通优势，向东毗邻燕莎商圈和第三使馆区、东南临近ＣＢＤ国际商务核心；南抵东直门、朝阳门商圈； 北承机场高速、空港经济圈。凤凰置地广场，凝聚了三元桥得天独厚的城市交通价值 先进的国际5A甲级写字 作为燕莎商圈三元桥核心区域5A商务体，凤凰置地广场成为从首都机场进入中心市区的地标建筑群。建筑形态各自独立，功能互为配套，多元建筑形态共同构成三元桥高端复合地产旗舰。现代精致的建筑语汇，不论外在气质，还是内涵品质，都足以全面提升区域办公形象。26万平方米建筑商务方阵，区域少有复合型商务综合体，5栋面积20000—32000平米独栋写字楼，主体绵延400米，针对高级企业打造，展现非凡视觉冲击力和全球视野，营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念，定义国际高级商务标准，在环保、智能化和物业服务等方面，全面满足高端企业的商务需求 领秀全球商务办公新概凤凰置地广场以节能、环保为理念，设计之初，参照国际节能经典作品，为达到最优化的环保、节能效率，从选材、设备、节能意识等方面综合考量，超越普通写字楼的投入与用心，成就未来使用的舒适度与低能耗，实现同步国际的节能、环保水平。通过加厚窗间墙、层间墙、屋面等外围护保温厚度，提高保温材料容重等方式，对建筑外墙面进行节能处理，进而降低围护结构传热系数。夏季，较大限度地减少太阳能进入室内，阻挡来自室外的远红外热辐射，从而减少热量进入室内；冬季，保持室内热量不流失。保持恒温，四季流转，舒适如 凤凰置地广场，承载燕莎商圈涉外商务氛围，取北京较具活力的三元桥核心区域，缔造国际商务新坐标。9月，A座国际甲级写字楼，诚邀企业进驻可以说建国门是整个北京东部商业繁华的起点。”建国门商圈高楼林立，气象万千。这里有驻华使馆区、最早的涉外商厦、涉外商店、涉外饭店，还有颇受老外青睐的秀水街，形成了建外大街独具的“洋气”。但说起建国门地标，不得不提的则是位于建国门商圈的核心之处，紧挨东二环，1999年建成的北京华润大厦Ernest 华润大厦的设计师Ernest Cirangle将中式古典与欧式现代相结合，以匠心独运的设计理念为古都北京平添色彩。20年过去，华润大厦依旧是建国门地标，变的是时空，不变的是坚守。时光流转，20年间，华润大厦这个真正的地标正在演变成一座城市精神文化的时代印记，也是一个城市人群找寻记忆的密码。无数个创业者从这里走向事业辉煌，无数个企业从这里从小微企业成长成为国际型集团公司……华润大厦用20年的坚守，谱写了一首时代的赞歌，也成为了华北商务发展史上的一座里程碑。10年一剑：国门商圈的兴起北京商圈的发展有几个重要的时间节点，如果说一脚跨过千禧年的建国门商圈是东部崛起的首秀，那么10年前的2009年，则是京城商业发展史上最耀眼的点睛之笔。三元桥商圈作为后起之秀，处于CBD、燕莎商圈、丽都商圈、亚奥商圈、第三使馆区交汇的繁华轴心，可以说是占尽地理优势。这种优越的地理位置，决定了三元桥商圈的巨大发展潜力，是世界商贾穿梭北京的国际门户。从10号线和机场快线的交汇点三元桥地铁站出发，5分钟至国展饱览世界瑰宝，10分钟至CBD商务洽谈，20分钟至首都机场航站楼，可以便捷通达全北京最繁华的商圈，亦可方便抵达首都机场航站楼飞往全凤凰置地广场百米LED，聚北京奥运会开幕式以其宏大的气魄震撼了整个世界。LED的光影效果和表演完美结合，将观众带入梦幻般的世界中。奥运会开幕式的绝美呈现，与LED屏幕的完美呈现有着密不可分的联系。凤凰置地广场A座的百米LED屏幕，独享三元桥王者地标，毫无悬念的成为了北京新的国际商务名片。 现代领先科技时尚的百米LED屏，聚合全球化商务目光，彰显企业完美形象 凤凰置地广场A座百米LED电子大屏幕以其良好广阔的视野、清晰 北京奥运会开幕式以其宏大的气魄震撼了整个世界。LED的光影效果和表演完美结合，将观众带入梦幻般的世界中。奥运会开幕式的绝美呈现，与LED屏幕的完美呈现有着密不可分的联系。凤凰置地广场A座的百米LED屏幕，独享三元桥王者地标，毫无悬念的成为了北京新的国际商务 现代领先科技时尚的百米LED屏，聚合全球化商务目光，彰显企业完美凤凰置地广场A座百米LED电子大屏幕以其良好广阔的视野、清晰鲜明的图像，成为进出国门最为震撼人心的作品。显示应用最新的LED灯光技术，通过全自动系统控制，将百米楼体立面做LED背景，运用全新的声、光、电、影技术，将凤凰置地广场塑造成三元桥商圈最具魅力的城市商务名片；成为三元桥的视觉焦点，并为整个三元桥区域提供照明和交通导引，更兼容从图片到影像各种形式的信息，凤凰置地广场LED大屏幕属于目前高端的视频LED全彩显示系统，采用了多项国际领先、国内首创的技术，在单点亮度和色度校正、马赛克现象消除、显示效果整体的均匀性等方面都有突出的表现，对于入驻企业，将更为突显企业的公众 在信息化的今天，企业信息为大众所熟知，信息的传递至关重要。如何让企业信息能够第一时间，最大程度、最为广泛的为受众所接收，对于企业拓展空间是极为重要的。凤凰置地广场百米LED屏以其独有的大体量，通过气势恢弘的多媒体表现场景，完美的国际时尚品质，将企业信息以最完美的方式，最为广泛的传播渠道，第一时间传递给受众，在企业与受众之间构建一座信息桥梁。为企业的宏伟蓝图构建一个最为便捷的信息传达通百米LED屏覆盖的周边配★覆盖展会场馆：中国国际展览中心、中国农业展览 ★覆 盖 商 圈： CBD商圈、燕莎商圈、望京商圈、国门商圈、东直门商圈、朝阳门 ★覆盖休闲场所：东方银座购物中心、燕莎友谊商城、钱柜、全聚 ★覆盖顶级楼盘：东方银座、中旅大厦、第三置业、远洋新干线、鹏润大厦等 ★覆盖高级酒店：希尔顿大酒店、北京昆仑饭店、凯宾斯基饭店、北京北辰洲际酒店等 ★覆盖高尔夫球场：北京国际高尔夫俱乐部、华彬国际高尔夫俱乐部、鸿华国际高尔夫俱乐部、北京太伟高尔夫俱乐部 最便捷的中间站，年迎接5000万人三元桥作为京城东地区第一交通枢纽，是东二环、东三环、东四环、机场高速、京承高速等几大主干道的黄金节点。机场快轨与地铁10号线，交汇于三元桥，而10号线连接着CBD、燕莎、中关村、亚奥北京市最大的四个商圈，东二环商务带、使馆区聚集了众多的世界500强企业和大量的外籍人士。据不完全统计，每年途经三元桥到达机场的商务人士高达5千万人次，这酒店一层会议大厅举办了主题为财富地标、双雄起航的凤凰置地广场F、H座写字楼样全球招租启动仪式，凤凰置地广场 交通配套 三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三...来自京城的各大代理行同仁、媒体记者等百余人出席了此次盛会。凤凰置地广场F、H座此次的盛装亮相，标志着凤凰置地广场两座国际甲级写字楼正式入市，其全球租赁工作将全面展开。凤凰置地广场F、H座优越的位置交通、精致的商务艺术空间及低碳、高效、环保理念被展现得酣畅淋漓。作为华润置地在三元桥区域70万平方米恢弘建筑重要的组成部分，凤凰置地广场F、H座写字楼矗立于三元桥北侧，毗邻三环主干道、京密路和机场高速。机场快轨与地铁10号线在此交汇，地铁出口与写字楼地下联通，为商务人士提供更为便捷的出行条件。凤凰置地广场F、H座写字楼地上均为21层，外墙采用双银LOW-E中空玻璃幕墙，辅以木色波纹板，配以花岗岩基座，刚柔并济，独具现代建筑灵动之美，临京顺路外立面设有LED天幕景观，现代时尚，为城市夜景增添了一道动感十足的亮丽风景，挑高9米的尊贵大堂，创造无限延展的视觉效果，木色内饰简约大气，艺术壁画精致典雅，彰显前沿艺术品位。在办公空间设计上，凤凰置地广场F、H座写字楼真正实现了无柱式办公空间，视野开阔，360度阳光的沐浴使人沉醉其中，尽享舒适。写字楼标准层面积约为1415平方米，层高4米、净高2.8米，部分楼层设有可拆卸楼板的灵活设计，可充分满足企业个性化办凤凰置地广场是华润置地在北京首个持有型商务综合体，以集中式商业为核心，涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店为一体，对城市核心资源做到了高度掌控，为原来零散体验的生活模式带来变革，成为三元桥唯一复合凤凰置地由美国LLA建筑与城市规划设计公司设计完成，采用了新古典主义风格建筑为基础，糅合现代、恢宏、精致、人性化设计，精雕细琢出高贵大气的新古典名邸。除了商业与住宅之外，置地广场的酒店、公寓、写字楼、商业步行街等也都引入了超前的规划理念，主张建设能自动调节“体温”的建筑体，全面“消化”自然资源的系统以及有“节能意识”的智能中控设备，带来不凡的体近年来，我国建筑节能随着可持续生产和消费的发展，从理念不断地走向了实践示范，成为我国政府建设资源节约型和绿色环保型社会的重要举措。而写字楼作为公共建筑中总体量的一种，节能环保的问题逐渐为政府和社会所关注。“绿色”写字楼不仅有利用写字楼本身知名度和美誉度的提升，更由其带来的健康舒适性和经济成本的降低，成为众多知名企业尤其是 雄踞于北京商务潜力，各项经济指标不断攀升，为众多日资、欧美企业青睐的三元桥商圈核采用智能生态双银Low-E节能玻璃幕墙、暖通及给排水系统、楼宇自控的电气系统。此外，变频空调系统及新型节能建筑材料也被广泛采用；更深层次的从建筑设计及结构设计上真正考虑节能问题。高舒适、低能耗的“绿色”凤凰置地广场正成为三元桥乃至整个北京商务写字楼 三元桥商务核心区恒温节能的建筑 对建筑来说，外保温是做好节能的重点部分，新隔热材料的运用，适当的设计遮挡，可以有效的从外部降低写字楼对热能的吸收。凤凰置地广场，通过加厚窗间墙、层间墙、屋面等外围护保温厚度，提高保温材料容重等方式，对建筑外墙面进行节能处理，进而降低围护结构传热系数。夏季，限度地减少太阳能进入室内，阻挡来自室外的远红外热辐射，从而减少热量进入室内；冬季，保持室内热量不流失。保持恒温，四季流转，舒适如一 国际的科技环保双银Low-E节能玻璃幕墙凤凰置地广场采用双银Low-E节能玻璃幕墙。这是全球新型保温隔热隔声玻璃，在隔声、隔热、节能、减少室内温差、提高采光性等方面远优于目前普遍采用的中空玻璃幕墙。在镀膜玻璃反射率，透光系数，光污染比值，找到相应的平衡点，用双层Low-E玻璃里面存在的惰性气体，来减少换热系数，减少辐射热及热传导，保证隔热 夏季标准下，有效降低通过玻璃的总增热（Q＝9.2xU值+630xSc遮阳系数），同时将太阳光过滤成为冷光源，解决高可见光透过率与低太阳能透过率不能兼顾的矛盾，有效防止冬夏 比肩国际的暖通及排水系统 暖通空调系统设热回收装置，即空调新风和排风进行热交换。通过连续均匀地将新风送入室内，新风系统给室内补充足够的新鲜空气，同时将室内的污浊空气经热回收后排向室外。新鲜空气经过滤网后再进入高效热回收器，然后送入室内，与室内空气的温差不大，让人感觉舒适。凤凰置地广场暖通空调系统以节能和人体的舒适度为基本设计要求，保持空间的新风流量，限度的使用自然新风，呼吸四季鲜活氧气。比肩国际资源回收设计理念，合理利用水资源，楼内配置中水回收利用系统、变频生活给水系统，空调冷凝水回收系统，其回收量约为冷却水补水量的75％。在有效提高水资源二次利用率的同时，也有效地节约了水资源，降低客户资源实时监测的楼宇自控的电气系统楼宇自控的电气系统，对建筑内所有设备进行实时监测，控制和集中管理。分散控制的模块化系统，A座在车库、办公楼公共走道设置节能光源，以声控、定时自控、分路启停等方式进行管理，全面节约不必要的能源浪费。另外，为方便企业联入通讯网络，采用ISDN集团电话网，增设可随意选择服务的通信系统，更换企业办公环境，也不必改变原企业的通讯号码，实现以科技节能为蓝本凤凰置地广场，节能环保的城市有机地标。浓郁的商务氛围、核心城市区位、节能环保设施、丰富多元的业态，全面满足了世界企业的商务需求。2009年凤凰置地广场A座——国际商务群落即将全面入驻，恭迎您的光临。
深圳中国凤凰大厦的物业管理由国际资讯权威凤凰卫视荣誉打造，凤凰卫视深圳基地将进驻于此，全力构建“亚洲又一资讯中心”。凤凰卫视是具有全球影响力的华语媒体，秉持“传承中华文明，服务全球华人”的理念，坚守新闻媒体的社会责任，为全球华人提供高端、深度和有公信力的资讯服务，物业管理水平较高，能够提供专业、优质的服务，确保大厦的安全、舒适和高效运营
中国凤凰大厦项目介绍深圳中国凤凰大厦项目位于深圳市福田中心区，处于深南大道和金田路交界西北侧，是凤凰卫视在深圳的南方总部。大厦集传媒制作、办公、商务公寓、商业等多样功能于一身，是一座多功能的广电建筑，在深南大道占据着优雅靓丽的一席天际，是深圳21世纪初经典高层建筑之一中国凤凰大厦的设计方案以"城市客厅"的概念，为建筑内外设定了具有良好延展性的过渡空间；而在建筑立面上，更是以动感交错的立面线条打破传统建筑表皮固有的框架印象，演绎出凤凰传媒向上、开放、共融的文化内涵。中国凤凰大厦项目参数大厦名称：中国凤凰大厦,竣工日期：2006,地理位置：广东省深圳市福田区深南大道2008号凤凰大厦,层高：层高4.2米,净高2.8米,层数：29层,物业：深圳凤凰置业有限公司,8元/平米·月,物业费：1栋16元，2栋8元,车位：地上150个,地下500个,车位月租金：月卡800,空调：集中式中央空调、分体空调,空调费：计流量,空调开发时长：星期一至星期五08:30到20:00、星期六至星期日9:30到21:30,电梯：客梯14部,货梯2部,网络：电信、联通、长城、铁通、移动,入驻企业：凤凰电视台、华人担保、国元证券、港置地产、7,11店、农业银行、菁英汇、andescafe(中国凤凰大厦店
中国凤凰大厦交通配套:海田路口 距离：169M,公交线路：B7海关综合大楼 距离：226M,公交线路：113路;204路;223路;326路;M132路;M133路;M190路;高峰专关综合大楼 距离：229M,公交线路：113路;204路;223路;326路;M132路;M133路;M190路;高峰专线：市民中心东 距离：321M,公交线路：34路;38路;41路;60路;64路;M192路;M347路;M390路;M454路;M459路;M500路;M588高峰专线16号;高快巴士28：岗厦北 距离：347M,地铁线路：地铁11号线二：市民中心 距离：359M,地铁线路：地铁2号线;地铁4号线;地铁8号：岗厦北 距离：385M,地铁线路：地铁10号线;地铁11号线;地铁14号线;地铁2号线;地铁：岗厦 距离：791M,地铁线路：地铁10号线;地铁1号线餐厅唐宫海鲜舫(彩德店) 距离：464M,地址：广东省深圳市福田区彩田路3032号亿民平安国际大酒：点都德(大中华店) 距离：457M,地址：广东省深圳市福田区福田街道深南大道和彩田路交汇处大中华IFC四楼L4-0炳胜(卓悦中心店) 距离：546M,地址：广东省深圳市福田区深南大道2005号oneavenue卓悦中心东区l2层l24观璟高空日本料理(市民中心灯光秀店) 距离：158M,地址：广东省深圳市福田区金田路安联大厦B座3联合货币(海田路) 距离：19M,地址：深南大道2008号中国凤凰大中国农业银行(凤凰支行营业部) 距离：47M,地址：广东省深圳市福田区深南大道2008号中国凤中国农业银行24小时自助银行(深南大道店) 距离：51M,地址：广东省深圳市福田区深南大道2008号中国凤凰大中国民生银行(深圳分行营业部) 距离：122M,地址：广东省深圳市福田区福中三路2005号亿民平安国际大酒店 距离：483M,地址：广东省深圳市福田区彩田路303深圳大中华喜来登酒店 距离：696M,地址：广东省深圳市福田区福华一路希岸酒店(深圳会展中心岗厦地铁口店) 距离：788M,地址：广东省深圳市福田区福华路324号秋果酒店(深圳会展中心岗厦地铁站店) 距离：575M,地址：广东省深圳市福田
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