天恒大厦一东城区东直门独栋
发布时间：2024-03-18
天恒大厦一东城区东直门独栋，独栋写字楼，独栋物业出租，写字楼租售，位于北京市东城区东直门立交桥东南角，总占地3693平方米，总建筑面积42925平方米，地上22层，地下4层。该大厦配置了5A级信息智能、京天恒大厦坐落于（商业圈）主导商业圈，智能化，周边公园多,户型方正，绿化覆盖率高，办公环境好，让公司企业体验高品质高质量的绿色办公环境。使用率高，该写字楼的工作环境优美，相对比较的清新自然，室内光照明朗，看起来相对比较透亮。办公便利，写字楼以持续热销之姿，引领城市商务价值凸显，吸引头部企业整栋、整层入驻，形成了更具典范的高端商务名片，与大企业为邻，真正的高级配置是该区域写字楼及商铺的高端产品。商圈成熟，交通便利，步行地铁站，8分钟的时间，是名副其实的寸土寸金地段。
★★★喜欢拍北京大楼大厦的夜景。
这座天恒大厦的夜景却是一般。在银座mall东边，和宇飞大厦相邻。天恒大厦楼下有招行，安盛保险，众信旅游等等。附近的小区叫十字坡，最近重温水浒，感觉有那味儿了。
★★★★出地铁看向天恒大厦感觉还挺气派的，但实际里面的楼应该有些年代感了。离地铁近是最大优势了，附近吃的很多，点外
卖也挺多选择的。楼里工位很多，物业态度也很好
楼盘参数:
类型:写字楼(甲级)
总建筑面积:58177平米
总楼层:26层
标准层面积:2200平米
标准层高:3.4米，净高:3.6米，大堂层高:8米
出租面积：2200㎡-6000㎡
租金报价：价格美丽
竣工时间:2005年11月
招商电话：13811119290
天恒大厦一东直门独栋都有哪些企业入驻及相关公司？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
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北京中闻淘法网络科技有限公司 复制笔记 关注
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北京学诚时代信息技术有限公司东直门分公司 复制笔记 关注
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地址： 北京市东城区东直门外大街46号1号楼18层1801-2001、2002、2003、2005号
富林同创管理咨询（北京）有限公司 复制笔记 关注
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险
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天恒大厦位于北京市东城区东直门立交桥东南角，总占地3693平方米，总建筑面积42925平方米，地上22层，地下4层。该大厦配置了5A级信息智能、综合布线系统、楼宇自控系统、保安监视及巡更系统，集科技、环保、人性、文化于一身，是该区域写字楼及商铺的高端产品。
本项目采用最先进的分层分户商务办公中央空调系统具有健康、节能、舒适、高效的特点。体贴考虑业主不同需求，独立调控室内温度、独立计费。项目外立面使用真空玻璃幕墙，整体外观形象豪华的建筑风格。真空玻璃幕墙具有节能、防结露、减少室内温差、隔音性能好、抗风压强等优势。
北京天恒大厦建筑规划：5至22层为
写字楼标准层，开敞式办公室空间。A座约10,316平方米，每层面积在573.11平方米左右；B座约27,059平方米，每层面积从1,475.4平方米到1,531.16平方米左右。A座B座分别拥有独立大堂、独立电梯厅、独立冠名权。大厦4.8米层高、8米短进深，空间灵活分割。地下4层：人防物资库，平时为汽车库；地下3层：车库；地下2层：汽车停车库及机电设备用房；地下一层：员工餐厅； 首层：商务功能区，气派双大堂；二层：商务功能区； 三层：商务功能区； 四层：商务功能区，层高4.2米，可满足特殊行业用途。
项目参数
物业类型：5A甲级写字楼
建筑楼层：地上16层，地下4层
标准层高：4.8米
物业公司：嘉诚嘉信国际物业管理(北京)有限公司
物业费用：29元/月/平米
车位配置：地上88个、地下300个
车位租金：1000元/月/位
电梯配置：客梯6部、货梯4部
大堂层高：8米
是否可注册：是
开发商：北京万亨房地产开发公司
通讯网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
空调系统：分层分户中央空调
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室
入住企业
世界银行中国代表处、中信实业银行、东亚银行北京代表处、日本日绵（株）北京事务所、北京肯德基有限公司、北京必胜客比萨饼有限公司、以色列联合发展公司、电通广告公司、金信证券公司等数十家知名企业和跨国
防止玻璃边缘结露的有效的手段就是提高玻璃内表面温度。在建筑节能设计中，最初采用的是普通中空玻璃，其后是Low-E中空玻璃，现在则是暖边技术。较高档的建筑玻璃构件都采用了Low-E中空玻璃内充惰性气体并配上暖边技术的方法提高热工性能，这在发达国家很普遍，但是在国内推广难度比较大，主要原因是造价问题对中空玻璃而言，暖边技术已成为一个工业词汇在经历了几十年的发展之后，中空玻璃的结构都基本相似，但随着材料科学的发展，玻璃的物理化学性能得到很大的改进，镀膜玻璃以及各种高分子材料的组合应用，使得中空玻璃的隔热性能有了很大的提高，能满足各种不同场合的需要。发达国家都能根据具体的使用要求设计出各种类型的中空玻璃，并不断开发出暖边间隔物的新品种。我国建设部也已把中空玻璃列为推广应用的建材节能产品之一，这使我国中空玻璃的研制和生产面临着良好的发展机遇中空玻璃的隔热能力主要来自密封着的空气层，在温度为20时，空气的导热系数为0.026W/ m•K，而普通透明玻璃板的导热系数为0.76W/ m•K。在中空玻璃的边部，由于密封系统与玻璃板紧密接触，所以是多层平壁之间的传导传热。间隔条材导热系数对热阻的影响极大，最初使用的铝质隔条导热系数大，热阻小。纯铝的导热系数为202W/m•K，铝合金的导热系数一般也在130~ 150W/m•K。所以，边部的热阻远远小于中间部分采用导热系数较低的材料替代传统的铝质间隔条，能使内层玻璃周边温度比过去高，避内层玻璃边缘处的结露。由于不锈钢的导热系数大大低于铝，用不锈钢材料替代铝质间隔条，它们的导热系数之比为1:11，所以，可改善中空玻璃边部热阻过小的状况。泰诺风公司的TGI暖边间隔条就是铝间隔条的替代产品，由高强度聚丙烯(PP)与不锈钢薄层(SS)采用热塑挤压工艺共挤而成铝间隔条和不锈钢间隔条均属于以低导热系数的金属框与密封胶组成的刚性间隔，还有一种是以高分子材料为主制成的非刚性间隔条。由于高分子材料导热系数小，所以采用热固性材料做间隔条得到很大发热塑性间隔条TPS是一种新型的中空玻璃暖边系统，它是以特殊丁基胶为辅料，填入分子筛的热塑性隔条，可以完美取代传统中空铝条。TPS是一项非常成熟的产品，也是目前全世界节能效果最好的中空玻璃暖变系统。热塑性暖边间隔条热传导值只有0.168W/㎡•K，是铝间隔条的1/950，是不锈钢间隔条的1/85。用热塑性暖边间隔条制作的中空玻璃与槽铝式中空玻璃相比，其边缘温度较高，大大提高了中空玻璃的抗冷凝性，是目前最先进的绿色节能中空玻璃系)由于间隔是真空，因而隔声性能好，不存在中空玻璃结雾结露问题，不存在中空玻璃运到高原低气压地区的胀裂问)由于两片玻璃形成刚性连结，抗风压强度高于同等厚度玻璃构成的中空玻璃。比如，4mm玻璃构成的真空玻璃，抗风压强度高于8mm厚玻璃，是两片4mm 玻璃构成的中空玻璃的1.5倍以上共建筑节能设计标准》GB50189-2015的颁布实施引起了业内的普遍关注，建筑节能新标准对节能玻璃的应用提出了明确要求。人们希望公共建筑更加通透明亮，建筑立面更加美观、形态更为丰富，窗墙面积比越来越大。如果整幢建筑都采用透明幕墙的话，就需要采用高性能的节能幕墙。真空玻璃幕墙或者双层真空玻璃幕墙就是既能够达到节能标准，又能满足通透明亮的高性能节能玻璃幕墙坐落于北京市东城区东直门立交桥东北角的天恒大厦是世界首座整栋真空玻璃高节能甲级写字楼，总建筑面积57238万平方米，地下4层，地上22层，大楼采用半隐框真玻璃幕墙，7000平方米，采用真空玻璃铝合金断热窗2500多平方该楼真空玻璃采用真空组合中空的结构，经国家建筑工程质量检验中心检测，其传热系数K=1.2W/㎡K，达到和超过国标保温窗最高级10级标准;该真空玻璃的计权隔声量Rw=36分贝，达到国标隔声4级的标准。大厦整体运用真空玻璃，单项成本仅提高10%-15%2.3 多功能除了节能产品的应用以外，各种新型材料也已幕墙为载体，应用在建筑上。为建筑增添了新的功能2.3.1光伏幕墙：光伏建筑一体化(BIPV)技术即将太阳能发电(光伏)产品集成到建筑上的技术。BIPV即BuildinIntegrated Photovoltaic，其不但具有外围护结构的功能，同时又能产生电能供建筑使用。将光伏电池元器件(如单晶硅或多晶硅)嵌入两块玻璃和透明度高的树脂中制作成幕墙玻璃板块，实际上就是太阳能光伏幕墙玻璃。光伏幕墙充分体现了建筑的节能化与人性化特点目前，中国最大的太阳能光电系统安装在无锡尚能研发楼及康乐中心光伏玻璃幕墙上。总面积23235㎡，它是集发电、隔音、隔热、安全、装饰功能于一体的新型建筑幕墙，代表着国际上建筑光伏一体化的最新发展方向图5-北京天恒大厦6-无锡尚能研发楼光伏幕2.3.2 LED媒体幕墙现代化都市社会中， LED媒体幕墙已经成为城市艺术的重要展现窗口，它们每天都在展示着城市的各种艺术与广告信息，并为现代城市创建了科学与艺术结合的新型城市景观LED媒体幕墙是一种基于LED材料显示技术、多媒体技术和外墙形象的艺术设计创意视角，加上声音和图像等设计元素，构成一个新的幕墙艺术形式。它们的大多数表现形式是通过玻璃幕墙LED显示屏等动态屏幕，显示动态的视频及图片内容，带给人们与以往不同的体验。近年来，随着世界经济的提高，城市的发展，现代城市中媒体幕墙艺术形式越来越受到市民欢迎。越来越多的先进多媒体设备和先进技术出现，通过LED媒体建筑幕墙转化为美化城市环境、提高城市艺术氛围、塑造城市空间艺术的工具，给人们带来了一种新颖的视觉形式。比如上海浦东震旦大厦、花旗银行的矩形LED屏幕不仅给人们带来视觉享受，同时也产生了巨大的经济收图7-上海浦东震旦大厦、花旗银行LED由澳大利亚COX建筑设计事务所作为外方设计公司，并由Philip Cox本人担当主设计师的长春国际金融中心项目，创造性地提出了文化建筑的概念，在主楼立面幕墙上，利用LED将书法家舒同的书法作品展示在建筑立面上，实现了文化与建筑的有机结合。该项目由于窗墙比较大，玻璃幕墙的传热系数限值为1.8W/㎡•K。玻璃幕墙构造设计中采用22mmPA66GF25隔热条、夹胶中空玻璃并采用暖边中空玻璃间隔条，玻璃幕墙整体传热系数达到1.78W/㎡•K，满足了规范要求、金属与石材幕墙的新技术应3.1 传统制造工艺的应用对于玻璃幕墙，金属幕墙和石材幕墙属于偏装饰性的幕墙。幕墙的设计与应用也主要侧重于装饰效果，主要是面板材料颜色、花纹、肌理的评判。在金属板幕墙的应用上，主要有铝单板、铝复合板、铝蜂窝板、不锈钢板、搪瓷板等。除此之外，还有各种仿天然石材饰面的铝板，如仿石材铝板、三维板、幻彩铝板以及锌合金板的应用;石材幕墙除天然石材板的应用外，出现了很多人造板材。如陶板、瓷板、微晶石、千思板、超薄石材蜂窝板、混凝土薄板等。而一些传统的陶瓷工艺经过创新研发，也应用在建筑幕墙上。天恒大厦项目介绍：天恒大厦项目位于钱江南岸三桥与四桥之间，北隔滨盛路，西至通和路。所在区域为滨江区未来的CBD区块，毗邻滨江区政府，整体配套设施一应俱全，是杭州市政府着力打造的重要区块之一。该区域环境幽雅，雄踞钱塘江畔，享有独具特色的城市景观资源，所在区块目前有一桥、三桥、四桥与主城相联系，地铁1号线位于该地块临近的江南大道与江陵路交叉口，距离1000米左右。开发商：杭州宏璟置业有限公司总楼层：26层建筑面积：52678㎡物业：南都物业服务集团股份有限公司地址：滨江滨盛路1509号地铁：距离地铁1号线江陵路站526距离地铁6号线江陵路站544米,距离地铁6号线星民站1195米二、天恒大厦交通配套：交通公交：A 星光大道南口0.71km107路; 115路; 172M路; 195路; 327路; 355路; 522M路; 587路; 1504M路 江二村距离1.37km107路; 172M路; 201路; 355路; 522M路C 新州花苑北距离1.40km96路; 201路; 355路; 587路; 1505M路; 西兴民生就医1号线D 江晖路滨和路口.47km14路; 115路; 8225路地铁：A 江陵路距离0.54km地铁1号线; 地铁6号星民距离1.19km地铁6号C 江汉路距离1.21km地铁6号线 滨和路距离1.45km地铁1号线餐厅：微柱停精酿啤酒餐厅距离0.35k地址：浙江省杭州市滨江区西兴2：7017味道工程(中财店) 距离0.36k地址：浙江省杭州市滨江区通和路68号中财大厦裙楼1-2层7017：铁板鱿鱼距离0.44k地址：杭州市滨江区江南大道228号星光国际广场F4：杜小姐在成都(滨江店) 距离0.94k地址：浙江省杭州市滨江区滨盛路1872号新世界铂悦轩一楼底银1：中国农业银?行(杭州星耀城支行) 距离0.30k地址：浙江省杭杭州市滨江区江陵路2058号：忠国银行(杭州星光大道支行) 距离0.55k地址：浙江省杭州市滨江区江南大道228号星光国际广场F1：中国农业银?行(杭州滨江支行) 距离0.73km地址：浙江省杭州市滨江区江南大道288号：中国工裳银行(杭州钱江支行) 距离0.76km地址：浙江省杭州市滨江区江陵路1815号酒店：橘子水晶酒店(杭州滨江江陵路店) 距离0.39k地址：浙江省杭州市滨江区江陵路2028号九宜城F：路全季酒店(江陵路地铁站店) 距离0.42k地址：浙江省杭州市滨江区江南大道88号中化蓝天大厦b座：东方鸿努运宾馆(原上运宾馆) 距离0.70km地址：浙江省杭州市滨江区闻涛路：杭州滨江银泰喜来登酒店距离1.54km地址：浙江省杭州市滨江区江虹路1769号
三、天恒大厦直租房源：面积信息建筑面积110㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位12-24个面积信息建筑面积130㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位15-29个面积信息建筑面积149㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位16-32个面积信息建筑面积188㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位21-43个面积信息建筑面积200㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位27-53个面积信息建筑面积300㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位40-80个积信息建筑面积400㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位47-93个面积信息建筑面积500㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位67-133个面积信息建筑面积800㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位107-213个面积信息建筑面积1001㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位113-227个面积信息建筑面积1500㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位200-400个面积信息建筑面积2000㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位267-533个
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