北京三里屯3·3大厦一CBD长虹桥独栋，向南临北都被太古里包围的三里屯3·3大厦，开发商自持，素有“太古里中区”之称，虽然位置绝佳但近些年的发展却不甚理想，着实可惜，独栋写字楼出租，三里屯3·3大厦即将启动大规模调整，独栋物业出租，以往的“服装市场”定位将被颠覆，引入餐饮、儿童、古着店、艺术、健身等全业态商业项目，独栋办公室出租，3·3大厦日后将走潮流设计和体验业态的路子，商圈成熟，配套齐全，大有同步该商圈主力项目太古里之势。不久前，太古地产刚刚投资了雅秀大厦布局商圈西区，商圈内缺乏定位联动的境况或将被改写，交通便利！

项目名称：三里屯3·3大厦一CBD长虹桥独栋

所属区位：东三环

所属商圈：CBD商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁10号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

三里屯3·3大厦一CBD长虹桥独栋都有哪些企业入驻？

3·3大厦深度调整 同步三里屯向南临北都被太古里包围的三里屯3·3大厦，素有“太古里中区”之称，虽然位置绝佳但近些年的发展却不甚理想，着实可惜。记者获悉，三里屯3·3大厦即将启动大规模调整，以往的“服装市场”定位将被颠覆，引入餐饮、儿童、古着店、艺术、健身等全业态商业项目。分析认为，3·3大厦日后将走潮流设计和体验业态的路子，大有同步该商圈主力项目太古里之势。不久前，太古地产刚刚投资了雅秀大3·3大厦楼层大调整，增加新业态。三里屯3·3大厦相关负责人、实际掌舵人向北京商报记者介绍，从明年3月底起，三里屯3·3大厦将进行大规模调整。主要涉及店铺品牌、灯光设计、业态整合等方面。据悉，2018年3月底，所有商家合同将到期，大厦招商部门会选择适合的店铺续约，不符合未来规划的店铺将不再续约。同时引进一些国外有资质的设计师品牌店和潮牌店，品类覆盖男装、女装、儿童服饰。此外，为了迎合“文化三里屯”的新定位，三里屯3·3大厦还将在大厦的其中一层还原复古风北京商报记者从上述负责人的新规划图纸上看到，一层底商明显位置的店铺将会撤去四五家，引入网红品牌，并提供租金补贴，还会引入国际知名潮牌和餐吧，把原来在一层的民族服饰、旗袍定制等店铺调整到三层；将二层原有的十几平方米的小店合并为数十平方米大店，清退部分品牌；三层则保持原有的宠物美容店和特色服饰店；四层将引入美容美发、美甲店铺；五层整层将定位为餐饮区域，再增加4家新品牌；六层则以健身房、芭蕾舞蹈工作室、手工坊等教育培训为主业态北京商报记者走访时看到，工作日下午时段，客流量主要集中在五层的餐饮区，一层和二层以及六层的客流量相对较少。且一层和二层的光线较暗，二层店铺密度过大，共有60个品牌，占整栋大厦品牌数量的38%。三层火锅店气味较重，影响周边服装店的购物体验。六层除健身房外，理发店及复古咖啡厅较有特色，但顾客不多。记者注意到，大厦工作人员在各楼层摆放了一些造型有特色的休息座椅，可见凸显体验化的改造已经悄然开利用低租金吸引品寸土寸金的三里屯商圈，不同商业项目的发展境况却差别不小，这也体现在项目的租金上，三里屯3·3大厦将利用这样的租金差优势引进更多品牌。太古地产最新发布的财报数据显示，太古里的南北区域租金一天高达120-250元/平方米。而据上述相关负责人介绍，“三里屯3·3大厦的租金仅为太古里的1/4”。他表示，大厦底商有一家日本抹茶甜品店，三里屯太古里南区也有一家类似产品的店铺。相比之下，进驻三里屯3·3大厦盈利会更多，因为租金方面将节省大笔费用。北京商报记者看到，三里屯3·3大厦内部设计风格稍显不二层的光线较暗，店铺密度较高。该负责人对此表示，管理层内部也意识到了这些问题，所以在此次调整中，会专门邀请一家法国设计公司进行重新设计，具体要在2018年才能拿出方案。此外，该负责人还表示，光线暗的问题也在调整之列。夏季将灯光调节为白光系亮光，冬季变为暖色系的亮光。至于整栋楼的风格，因为无法改动楼体结构，所以要体现出新定位的潮流设计与艺术体验方向，只能在内部改实际上，三里屯3·3大厦已经在此开业12年之久，“服装小市场”氛围较重。该商场负责人表示，从2015年大厦管理团队就在研究寻找调整方向。最初，三里屯3·3大厦开业初期，周边以居民区为主，作为潮流商圈的氛围还未形成，因此定位为服装市场来经营。随着商圈的发展，三里屯3·3大厦逐渐与周边的商业氛围显得格格不入。如今，三里屯3·3大厦运营团队认为，引入欧美设计师品牌和潮牌的策略，能够贴合三里屯商圈的潮流地标借势太古里三里屯商圈内，不同商业项目之间的客流差异很大。三里屯3·3大厦将在定位和品牌调整之后借助旁边三里屯太古里的客流公开资料显示，太古里日均客流量达10万人次，三里屯3·3大厦相关负责人告诉北京商报记者，在低峰期时三里屯3·3大厦的日均进店客流量达8000人次，从今年8月商场效益恢复开始，日均客流量可以达到1.5万人北京商业经济学会常务副会长赖阳表示，三里屯3·3大厦此次动作属于战略性转型，从规划能看出，它们是想与三里屯太古里呼应发展。此外，每个商场首层的明显位置的品牌决定了是否吸引消费者进来。所以选择品牌时一定要选择年轻人熟知的潮牌，借此引流。大厦整体规划的概念是符合商圈定位的，但实操中招商是最核心的环节，要挖掘年轻人真正喜欢的品牌进中购联购物中心发展委员会秘书长郭增利表示，三里屯商圈具有人群基础和区域特征，但除去三里屯太古里外，其他项目挖掘客流还不够充分，应借助太古里的影响力和号召力，吸引项目入驻。对于此次三里屯3·3大厦转型，他表示，定位思路和规划是正确的，但招商仍面临压力。若能够顺势三里屯太古里的定位与品牌调性，让品牌风格与之匹配，形成合力作用才能借势商圈的优势，同时商业项目联动也能强化三里屯潮流风向标地位。如果周边项目都能够像三里屯3·3大厦一样越早启动这样的转型计划，长期来看，对三里屯商圈的发向南临北都被太古里包围的三里屯3.3大厦，素有“太古里中区”之称，虽然位置较佳但近些年的发展却不甚理想，着实可惜。北京商报记者获悉，三里屯3.3大厦即将启动大规模调整，以往的“服装市场”定位将被颠覆，引入餐饮、儿童、古着店、艺术健身等全业态商业项目。分析认为，3.3大厦日后走潮流设计和体验业态的路子，大有同步该商圈主力项目太古里之势。不久前，太古地产刚刚投资了雅秀大厦布局商圈西区，商圈内缺乏定位联动的境况或将被改三里屯3.3大厦楼层大调整，增加新业态。三里屯3.3大厦的相关负责人、实际掌舵人向北京商报记者介绍，从明年3月底起，三里屯3.3大厦将进行大规模调整。主要涉及店铺品牌、灯光设计、业态整合等方面。据悉，2018年3月底，所有商家合同将到期，大厦招商部门会选择适合的店铺续约，不符合未来规划的店铺将不再续约。同时引进一些国外有资质的设计师品牌店和潮牌店，品类覆盖男装、女装、儿童服饰。此外，为了迎合“文化三里屯”的新定位，三里屯3.3大厦还将在大厦的其中一层集中还原复古风，增加传统手艺人产品以及欧洲、美洲等异国风情的产品者今日在现场走访时看到，商场目前的格局分布确实不够清晰。工作日的下午时段，客流量主要集中在五层的餐饮区，一层和二层以及六层的客流量相对较少。且一层和二层的光鲜较暗，二层店铺是整体商场商铺密度较大的一层，共有60个品牌，占到整栋大厦品牌数量的38%。三层现在有一家火锅店，餐厅气味在该层较重，影响周边服装品牌的购物体验。四层的美甲店和造型店内则相对较热闹。六层除了健身房外，名为“双面理发店”的品牌及旁边一家复古风格的咖啡厅较有特色，但顾客并不多。记者注意到，目前3.3大厦楼层之间的功能和风格区分比较模糊。不过，大厦的工作人员已经在各个楼层摆放了一些造型有特色的休息座椅，可见凸显体验化的改寸金的三里屯商圈，不同商业项目的发展境况却差别不小，这也体现在项目的租金上，三里屯3.3大厦将利用这样的租金差优势引进更多品牌。太古里的南北区域租金一天高达120元至250元每平米，而三里屯3.3大厦的租金仅为太古里的四分之一。负责人介绍，在该商场底商有一家日本抹茶甜品店，太古里南区也有一家类似品种的店铺。两家店相比较，在三里屯3.3大厦的店铺盈利会更多，其中租金为店铺节省了场设计风格不够现代化。记者在现场观察到一层和二层的光线较暗，店铺密度较高。该负责人对此表示，这些问题其实管理层内部也有意识到，所以在此次调整改造中，会专门邀请一个法国的设计公司重新设计，具体方案在2018年才能够得知。此外，该负责人还表示，关于灯光的问题也会解决。在夏季会将灯光调节为白光系亮光，在冬季会变为暖色系的亮光。让商场整体舒适化。但因为该楼体的外部和楼层高低间距无法改变，所以会在软件设施上尽可能去改变。调整期间依实际上，三里屯3.3大厦已经在此开业12年，市场氛围较重。该商场负责人表示，从2015年商场内部就在研究寻找调整方向。因较初三里屯3.3大厦开业时，三里屯商业氛围还未形成，多是居民区，所以是以市场模式开始经营。而随着时间的发展，与周边的商业氛围略显格格不入。所以现在的调整首要方向是品牌升级，主要以高质量的设计师品牌和国外潮牌为主要方向。这样做也是为了符合三里屯商圈的潮流地标借势太古三里屯商圈内，不同商业项目之间的客流差异很大。三里屯3.3大厦将在定位和品牌调整之后借助旁边三里屯太古里的客流，据公开资料显示，太古里日均客流量达10万人次，三里屯3.3大厦相关负责人告诉北京商报记者，在低峰期时三里屯3.3大厦的日均进店客流量达8000人次，从今年8月商场效益恢复开始，日均客流量可以达到1.5万人次北京商业经济学会常务副会长赖阳表示，三里屯3.3大厦此次转型属于战略性的转型，其规划与太古里呼应发展。因为该区域的客群属于同一类人群，三里屯3.3大厦需要在此基础上寻找品牌差异化。一层明显位置是给消费者较直观的感受，所以在品牌进驻的时候一定要选择被年轻人熟知了解的潮牌，借此可以引流。整体规划的概念是符合商圈的，但在实施落地中招商是较核心、较关键的一步。按照消费客群的生活方式和特性来深度分析，来挖掘年轻人真正喜欢的品牌。转型中还需做好资源整合，这样该项目发展好了对于商圈也是一个很好的补充中购联购物中心发展委员会秘书长郭增利曾表示，三里屯商圈本身已经具有人群基础和区域特征，但除去太古里之外的几个项目对于这部分客流的充分挖掘还做得不够，其他项目应当借助太古里的影响力和号召力，来吸引项目入驻。此次关于三里屯3.3大厦的转型，郭增利表示，该项目转型的定位思路和规划是正确的，但在招商落地时还是面临很大压力的。若与太古里形成组合，相互作用才能发挥商圈的属性，更能强化三里屯潮流风向标。而如果周边项目都能够像3.3大厦一样越早启动转型计划，长期来看对三里屯商圈的帮助会越来越2008年，北京全城处在亢奋中。奥运会成为了这座城市的欢歌，也成就了美国艺术家Sarah Morris的全球之旅。那一年，她第一次去美国之外的城市摄影，首站选在了北拥有华威大厦、中友百货的西单还是当时年轻人心里绝对的时尚中心，而如今已成为城市名片的潮流街区——三里屯太古里，并不在Morris捕获的影像中。这个在东三环内扎堆着京城最多酒吧、聚集了最多人流、承包了最繁华夜生活的区域，在十年前还谈不上喧嚣，它的名字曾叫做“三里屯Village”，带着点平实的味道其实很少有人记得，2008年也是三里屯太古里开业的年份在北京，很少有第二个地方像三里屯那样，集中诉说着这座城市最裸露的欲望和疯狂：新货上市时彻夜不眠的黄牛、在街边喝醉大哭的小年轻、成群结队的老年街拍摄影师、熟知名人八卦的卖花大妈......平民化和奢侈在这里交织、汇聚在后奥运时代里，三里屯的复杂，也成了北京乃至中国进一步受到全球化冲击后的映射2007年初，太古地产以48亿人民币的价格从北京国峰置业手上买下“新三里屯”这个项目的时候，称得上是一场“大冒险”。“10年前，业内对太古地产收购三里屯的这个项目并不十分看好。”RET睿意德策略顾问部总经理周雷亚告诉界面新在收购之初，这片区域内19栋各自独立的建筑就已经落成，日本著名建筑大师隈研吾以四合院、胡同为灵感的设计颇为前卫，但而这种开放式街区的购物中心，被认为并不适合北京寒冷严酷的冬季，“整个北方地区都鲜有开放式街区商业项目成功的案例。再者，三里屯并非传统意义上的高端消费商业中心，而是以“狂乱迷醉”的酒吧文化而知三里屯位于北京朝阳区中西部，之所以被称作“屯”，是因为几十年前这里确实是个“距内城三里”的大农村。直到1950年代中后期，这片地区被逐渐开发，开始有了居民区和学校。1960年代，这里被辟为北京第二使馆区，众多大使馆和外交公寓相继落成。数千常驻于此的外国人在潜移默化中，改变了这个地区的消费文化和生活方“这里拥有北京最长的夜晚”——真正让三里屯名声大噪的，是这里从1990年代逐渐兴起的酒吧和夜间消费文化1995年，一个在欧洲生活了七八年的女海归居岚在三里屯南街开了第一家真正意义上的酒吧“咖啡咖啡”；无数男女青年伴着“你总是心太软，心太软”的歌声借酒浇愁；1998年春节之后，整个三里屯酒吧街在王菲和那英高唱的《相约98》中，进入相约酒吧的黄金时代——王朔开的“王吧”成为文学艺术青年畅谈理想的中心；崔健、高晓松、老狼、石康、丁磊等大大小小的名人见证了三里屯曾经的咆哮和文化氛围的辉煌由于是太古地产第一个在内地开发的商业综合体项目，三里屯太古里起初并没有特别清晰的定位，在奥运会举办前，中国市场在海外高端品牌的心里远不如今天这般重要，整个市场的选择有限、风格也不够多元改变了太古集团对三里屯太古里的重视具有战略性，正如Fendi在奥运会之后的一年登上长城走秀一样，头脑精明、经验丰富的商人都能预想到2008年之于这座城市的功用。与上海不同，北京零售市场的重要性不仅仅表现在实际的数据上，也体现在文化、公关等各种抽象意义层面，它就像是打开中国市场的钥匙2007年左右，太古地产展开了和合作伙伴的多次沟通会议，向他们不断阐述自己对北京的展望早就和太古相识的I.T集团慢慢开始相信，这个看起来有点超前的项目是真的能够落地。谈判进入到具体阶段后，I.T集团先承诺进区，首家旗舰店是izzue。同期进入的还有阿迪达斯、苹果等，作为对这些早期支持者的回报，三里屯太古里给了它们最好的位置2008年8月8日，伴随着南区广场大屏上闪动的北京奥运会开幕式，南区率先开业，最早迎客的是南端那栋玻璃幕墙闪耀的阿迪达斯旗舰店，这得益于品牌北京奥运会的赞助商的地位。整个南区一层当时的运动户外品牌的数量达到了9个，占比13%南区和北区不同的定位从整个项目建筑落成时便已存在。南区相对来说面积较大，能够提供更多的租赁空间，许多通道、巷子和庭院纵横交错，楼体之间的距离更近。商铺被安排在较小的空间里，用琳琅满目的购物氛围来激起消费欲望，品牌也相对亲民大众或年轻化户外超大的LED屏幕和广场算是整个南区的点睛之笔——开放的公共空间既能让消费者们在这里休憩，又成为了举办各种品牌活动和街头文化表演的最佳场地。而北区相对来说店铺面积较大，更适合国际品牌设立旗舰店和主力店。但其实在前期，北区招商的过程并不顺利——在奢侈大牌眼中，这里并非一个理想有一阵子其实是很绝望的”，回忆起10年前的招商过程，毕波仍不免感慨，她是三里屯太古里的物业运营经理，却把自己的工作导游”——许多大牌定期来到这里询问项目进度，却迟迟没有确定的入驻打算这并非有意傲慢，而是面对这个颇有实验性质的新项目一种犹疑观望的心态。奢侈品大牌不仅会考虑自己的位置，而且会衡量周边是否有高档写字楼或是奢华酒店，邻居又是哪些品牌。就当时的三里屯来说，周边环境实在算不上高档，建于上世纪80、90年代的老旧小区、杂乱的酒吧街，即使毗邻使馆区，也不代表能够足以支撑起消费力太古地产不得不在这个北区建造了旗下首个酒店项目——瑜舍酒店。同样由隈研吾设计，走的是当时北京少有的、先锋概念的精品路线。太古地产行政总裁白德利在接受《商业周刊中文版》采访时反复强调了它的重要性，当人们住在酒店想要去逛街的时候，就可以去北区的大牌店逛一“这种酒店和零售业的关联是非常重要的，因为对零售很有帮助，对销售有非常好的提振。”同时需要花上一段时间才能看到效果，这是个从香港复制来的经验就这样，三里屯太古里在摸索中成长。中国的零售业也在悄然发生着变化，随着奥运后，更多海外品牌望向中国市场，第一批中国新锐独立设计师品牌萌芽，人们转向了追求更高级、更有趣、更国际化也更个性化的新事物。这为众多时尚企业带来了丰富产品、发展壮大的机遇，例如除了在南区先后引入izzue、：Chocoolate、小i.t以外，2010年12月，I.T集团将著名的时装集合店Dover Street Market也带到了三里屯太古里北区，这座波点玻璃房子如今成为了北区的地标建筑。同年，三里屯太古里将品牌口号改为了“在三里屯Village，选择是一场奇遇”，希望消费者可以在每一个转角，都能发现点不一样的东西。2013年，三里屯Village进一步更名为“三里屯太古里”，品牌口号变为了“Let’s Play Fashion一起潮玩。虽然最初的意图，把3.3建成三里屯的“酒吧”标志性建筑，并没有实现。但是， 这个建筑的人气、时尚服饰的震撼力，都能充分感觉时尚的前沿气三里屯3.3服饰大厦位于三里屯北街东侧，3.3这个名字内涵深刻，个“3”是指三里屯，后边的“.3”则是指服饰大厦，同时也是引申义的三里屯，连在一起，可以理解为“三里屯中的三里屯”，其创意者正是要以此展示这样的主张——打造北京流行时尚文化核心中的核心3.3拥有庞大的经营区域：地上5层，地下3层，其营业面积大于三里屯所有经营场所的面积总和。向南临北都被太古里包围的三里屯3·3大厦，素有“太古里中区”之称，虽然位置绝佳但近些年的发展却不甚理想，着实可惜。记者获悉，三里屯3·3大厦即将启动大规模调整，以往的“服装市场”定位将被颠覆，引入餐饮、儿童、古着店、艺术、健身等全业态商业项目。分析认为，3·3大厦日后将走潮流设计和体验业态的路子，大有同步该商圈主力项目太古里之势。不久前，太古地产刚刚投资了雅秀大厦布局商圈西区，商圈内缺乏定位联动的境况或将被改大调整覆盖全业三里屯3·3大厦楼层大调整，增加新业态。三里屯3·3大厦相关负责人、实际掌舵人向北京商报记者介绍，从明年3月底起，三里屯3·3大厦将进行大规模调整。主要涉及店铺品牌、灯光设计、业态整合等方面。据悉，2018年3月底，所有商家合同将到期，大厦招商部门会选择适合的店铺续约，不符合未来规划的店铺将不再续约。同时引进一些国外有资质的设计师品牌店和潮牌店，品类覆盖男装、女装、儿童服饰。此外，为了迎合“文化三里屯”的新定位，三里屯3·3大厦还将在责人的新规划图纸上看到，一层底商明显位置的店铺将会撤去四五家，引入网红品牌，并提供租金补贴，还会引入国际知名潮牌和餐吧，把原来在一层的民族服饰、旗袍定制等店铺调整到三层；将二层原有的十几平方米的小店合并为数十平方米大店，清退部分品牌；三层则保持原有的宠物美容店和特色服饰店；四层将引入美容美发、美甲店铺；五层整层将定位为餐饮区域，再增加4家新品牌；六层则以健身房、芭蕾舞蹈工作室、手工坊等教工作日下午时段，客流量主要集中在五层的餐饮区，一层和二层以及六层的客流量相对较少。且一层和二层的光线较暗，二层店铺密度过大，共有60个品牌，占整栋大厦品牌数量的38%。三层火锅店气味较重，影响周边服装店的购物体验。六层除健身房外，理发店及复古咖啡厅较有特色，但顾客不多。记者注意到，大厦工作人员在各楼层摆放了一些造型有特色的休息座椅，可见凸显体验化的改造已经悄然开始利用低租金吸引品寸土寸金的三里屯商圈，不同商业项目的发展境况却差别不小，这也体现在项目的租金上，三里屯3·3大厦将利用这样的租金差优势引进更多品牌。太古地产最新发布的财报数据显示，太古里的南北区域租金一天高达120-250元/平方米。而据上述相关负责人介绍，“三里屯3·3大厦的租金仅为太古里的1/4”。他表示，大厦底商有一家日本抹茶甜品店，三里屯太古里南区也有一家类似产品的店铺。相比之下，进驻三里屯3·3大厦盈利会更多，因为租金方面将节三里屯3·3大厦内部设计风格稍显不够现代。一层和二层的光线较暗，店铺密度较高。该负责人对此表示，管理层内部也意识到了这些问题，所以在此次调整中，会专门邀请一家法国设计公司进行重新设计，具体要在2018年才能拿出方案。此外，该负责人还表示，光线暗的问题也在调整之列。夏季将灯光调节为白光系亮光，冬季变为暖色系的亮光。至于整栋楼的风格，因为无法改动楼体结构，所以要体现出新定位的潮流设计与艺术体验方向，只能在内部改造上下功夫实际上，三里屯3·3大厦已经在此开业12年之久，“服装小市场”氛围较重。该商场负责人表示，从2015年大厦管理团队就在研究寻找调整方向。最初，三里屯3·3大厦开业初期，周边以居民区为主，作为潮流商圈的氛围还未形成，因此定位为服装市场来经营。随着商圈的发展，三里屯3·3大厦逐渐与周边的商业氛围显得格格不入。如今，三里屯3·3大厦运营团队认为，引入欧美设计师品牌和潮牌的策略，能够贴合三里屯商圈的潮流地标定借势太古里客三里屯商圈内，不同商业项目之间的客流差异很大。三里屯3·3大厦将在定位和品牌调整之后借助旁边三里屯太古里的客流，为自己公开资料显示，太古里日均客流量达10万人次，三里屯3·3大厦相关负责人告诉北京商报记者，在低峰期时三里屯3·3大厦的日均进店客流量达8000人次，从今年8月商场效益恢复开始，日均客流量可以达到1.5万人三里屯3·3大厦此次动作属于战略性转型，从规划能看出，它们是想与三里屯太古里呼应发展。此外，每个商场首层的明显位置的品牌决定了是否吸引消费者进来。所以选择品牌时一定要选择年轻人熟知的潮牌，借此引流。大厦整体规划的概念是符合商圈定位的，但实操中招商是最核心的环节，要挖掘年轻人真正喜欢的品牌进中购联购物中心发展委员会秘书长郭增利表示，三里屯商圈具有人群基础和区域特征，但除去三里屯太古里外，其他项目挖掘客流还不够充分，应借助太古里的影响力和号召力，吸引项目入驻。对于此次三里屯3·3大厦转型，他表示，定位思路和规划是正确的，但招商仍面临压力。若能够顺势三里屯太古里的定位与品牌调性，让品牌风格与之匹配，形成合力作用才能借势商圈的优势，同时商业项目联动也能强化三里屯潮流风向标地位。如果周边项目都能够像三里屯3·3大厦一样越早启动这样的转型计划，长期来看，对三里屯商圈的发展会越来越有利。3•3最表面的意思是“三里屯中的三里屯”。项目位于北京三里屯北街中央，处于CBD商圈、燕莎商圈和东直门·工体商圈的包围之中，是三里屯酒吧街惟一被整体规划的、永久性大型娱乐休闲建筑，是酒吧街首屈一指的地标式建筑。项目总规模达到29000平方米，规划地上五层，地下三层，其中地下一层至地上一层，主要为酒吧、特色时尚店铺、特色餐厅、演播厅、公共活动空间等。地上二层至地上三层，主要为特色餐厅、中外特色精品屋。地上四层至地上五层，为具有高端品位、富有特色的高级KTV、JAZZ BAR、大型专属会员俱乐部、私人形象设计机构等时尚娱乐空间，项目预计3•3项目确立了四个融合作为该项目的核心理念，即：“文化与商业的融合”、“传统与时尚的融合”、“东、西方文化的融合”及“主流与非主流业态的融合”。同时，3•3项目以“时尚 & Open & International & 融合”的文化精髓，面向多元化消费，集中餐饮、娱乐、休闲购物领域内的国际化、时尚化、多元化前沿品牌，实现商家品牌价值最大化，满足消费者一站式消费娱乐需求。同时， 3•3项目与其他大型购物中心所配置的一些娱乐服务项目的最大区别在于其具备更专业化的配套服务设施及相对集中的高端消费客流。明确的市场定位，将吸引更多的目的性消费人群。3·3项目2004年荣获“科技与创新”北京地产论坛推荐最佳商业创新楼盘和2004CIHAF中国最佳

免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。