022年8月北京马甸商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第53名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价7.6元/㎡·天，环比下跌6.06%，写字楼出售价格88043元/㎡，环比下跌5.85%，静态投资回报率约为32年。该商圈共有写字楼楼盘29个，热度较高的楼盘包含：金澳国际写字楼、城建大厦、仰源大厦、新时代大厦、豪威大厦、轻工科创楼、金奥国际、泰思特大金澳国际写字楼写字楼房源挂牌量为261套，其中写字楼出租为104套，写字楼出租均价6.68元/㎡·天，环比上涨8.44%，写字楼出售均价31543元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为13年。地址为马甸东路19号，楼盘的总层数为26层，建筑面积54000㎡，占地面积14000㎡，标准层面积2300㎡，开间面积100㎡，标准层高3.7m，开发商为北京海科房地产开发有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上200城建大厦写字楼房源挂牌量为48套，其中写字楼出租为48套，写字楼出租均价13.99元/㎡·天，环比上涨87.79%。地址为北太平庄路18号，楼盘的总层数为27层，建筑面积126180㎡，标准层面积2850㎡，开间面积300㎡，标准层高3m，开发商为北京城建置业有限公司，物业公司为北京城建置业有限公司，物业费25元/）仰源大厦写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价5.77元/㎡·天，环比上涨0.35%，写字楼出售均价85862元/㎡，环比下跌0.26%，静态投资回报率约为41年。地址为花园东路甲32号，楼盘的总层数为15层，建筑面积15000㎡，占地面积6000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积160㎡，标准层高2.7m，开发商为东源中实物业管理有限公司，物业公司为北京东源中实物业管理有限公司，物业费4.5元/平米·月，停车位地上20个、）新时代大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价10.31元/㎡·天，环比下跌32.53%。地址为花园路7号，楼盘的总层数为15层，建筑面积42378㎡，占地面积3800㎡，标准层面积997㎡，开间面积243㎡，标准层高3.6m，开发商为中国新时代控股（集团）公司，物业公司为北京新时代世纪物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上40个、豪威大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价9.72元/㎡·天，环比上涨15.71%。地址为北太平庄路25号，楼盘的总层数为16层，建筑面积14000㎡，标准层面积2000㎡，开间面积107㎡，标准层高3.8m，开发商为豪威大厦有限公司，物业公司为北京豪威大厦有限公司，物业费4.3元/平米·月，停车位地上30个轻工科创楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价5.17元/㎡·天。地址为北京市海淀区北太）金奥国际写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价5.45元/㎡·天，环比下跌28.01%，写字楼出售均价38138元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为19年。地址泰思特大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价6.9元/㎡·天，环比上涨3.92%，写字楼出售均价26757元/㎡，环比下跌10.81%，静态投资回报率约为11年。地址为北三环中路31号，楼盘的总层数为14层，建筑面积14000㎡，占地面积4000㎡，物业公司为燕翔物业，物业费）冠海大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价4.75元/㎡·天，环比上涨8.2%。地址为海淀区马甸路2号，楼盘的总层数为16层，建筑面积16000㎡，标准层高3.3m，开发商为冠海公司，物业公司为冠城物业管理公司。花园路街道冠城园社区一手抓社区疫情防控，一手抓企业复工复产，加强对冠海大厦疫情防控措施落实的监督和管理，多措并举把好“安全关”，为推进企业安全有序复工复产保驾护航。通过党建引领，强化冠城物业责任意识，物业门岗必须对进入冠海大厦人员进行测温登记，为方便门岗登记，居委会及时掌握人员信息，居委会制作冠海大厦二维码，进入大厦人员均应扫码登记，对不配合门岗工作的人员一律不得进入大厦。同时要求冠城物业定时对冠海大厦内所有公共区域进行消毒2月18日，冠城园社区党支部书记刘娟，冠城物业秩序维护部经理周灿实地踏查冠海大厦已复工企业，要求企业不得允许未出隔离期工作人员返岗，返岗人员办公必须戴口罩且座位有一定间隔，对企业办公环境提出合理建议。居委会建立与冠城物业，冠海大厦各复工企业微信群，方便实时了解复工企业状况及需要，并与10家复工冠城园社区针对复工企业建立工作人员信息台账，对返工人员核实信息后制作工作证，现共制作工作证274张，每日进入冠海大厦返岗人员12加强对冠海大厦复工企业疫情防控，落实“双楼长”机制，筑牢防控墙，确保冠城园社区复工复产和疫情防控两不误。社区党支部，居委会，物业对冠海大厦实施联防联控，冠城园社区书记刘娟，冠城物业部门经理每日对冠海大厦实地走访，对企业疫情防控各项措施落实情况进行不间断检查，居委会及时解答冠海大厦管理微信群中与疫情防花园路街道副主任李锦民多次走访冠海大厦指导复工企业及冠城物业按照规定安全有序复工复产，他强调进一步落实“科学防控，精准施策”，复工企业要灵活安排返岗工作人员，社区疫情防控要抓实抓细，织密疫情防控网。包片科长古田路帮助冠城园社区协调解决企业复工复产存在的问题和困难，助力企业复工复智冠集团着手打造“沣东第一金融中心”，引领西安高速西安市第十三次党代会指出，“一带一路”战略、国家全面创新改革试验区、国家自主创新示范区、陕西自贸区和新一轮西部大开发等一大批国家战略在西安叠加推进，特别是省委省政府支持大西安建设，将西咸新区划归西安托管，使西安第一次拥有了大格局和大体量作为西咸新区五大组团之一的沣东新城，不仅是国际化“大西安”规划建设的城市新区，更凭借着良好的投资环境和地理优势而备受瞩目，也由此让这片古老的土地承载了新的历史使重点是什么重点是智冠集团将引领“沣东”！东新城第一高是谁智冠大厦智冠大厦意义何在打造“沣东第一金融中心”智冠集团提供的是品质生活服务，那究竟什么是品质生活？便捷、高效、全方位才称得上品质！智冠集团会在此设立办证大厅，金融服务，五星级酒店，高级会所，开展电子商务，对于日常生活中我们最容易碰到的业务全部进行整合，让消费者在短时间内更加高效的实现业务办理，并且是一条龙服务。成立至今，智冠集团一直积极学习新兴理念，不断完善和提高，经过多年发展，集团正在全方位、多角度地快速融入大西安建设，并逐步形成大科技、大健康、互联网+、现代服务业和文化旅游等多个产业，依托着区域的资源优势，如今的智冠集团正朝着“引领西安新典范、立足陕西新标杆、面向全国新中心”的宏伟目标迈进，拭目以待吧！冠城园是1997年建成的一个高档封闭型涉外公寓，园区总面积达26.5万平方米，总户数1676户，总人口约5028人；现居住户数1331户，居住人口数3993人，其中外来流动人口1499人；30余外籍人士；有公司、商户约120余家。冠城园是一个较为成熟的社区，它是由2个封闭区域所组成。园区内治安良好，秩序井然。园区内安装有监控摄像头111个，安装防盗门100%，每座楼宇都有门镜对讲和门磁报警系统。园区有物业保安队2支共108人，有居民自发的治安巡逻积极分子25人。2006年冠城园社区被评为海淀区《科技创安社区》。冠城园于2003年10月成立了社区居委会。园区内有2支物业公司负责管理日常的工作并制定了一整套行之有效的规章制度。构成了冠城园社区较为完备的管理组织体系，使居民的大事小事都有人管，居民的意见受到充分重视，各类问题能够及时解决，有效地扼制了各类案件的发生，创建一个和谐平安的社区。冠城园社区环境优美设施齐全，有绿地面积2.76万平方米；北园设有垃圾箱230个，南园设有垃圾箱190个；还有喷泉、荷花池等定时开放。每年居委会联合物业开展两次消杀蚊蝇、老鼠、蟑螂活动；冠城物业管理处拥有一支由50人组成的制度完善的保洁队伍。园内环境整洁优美，楼道卫生整洁干净，并实行了门前三包。居委会与物业紧密配合，相互支持，每月坚持例会制度，共同讨论社区环境问题，并及时解决。冠城园社区内有文娱场地约650平方米，其中网球场350平方米、羽毛球场100平方米，健身器械占地200平方米，儿童娱乐园100平方米。冠城园社区内各种生活服务配套设施齐备。南北园有50平方米的小型便利店3个；150平方米的中医医院1所；20平方米的洗衣店2个；茶社1个占地150平方米；盲人按摩院、足疗院各1个，美容美发院2个；100平方米的健身房1个；100平方米的美术室1个；幼儿园1所。乒乓球室两处；社区设施建设基本满足了居民对医疗、饮食、娱乐、健身等生活需求。此外，周边2平方公里内有1所小学、1所中学、1个街心公园、1家工商银行、1个邮局、1所大型综合商场、2个小型超市、1家粮店等等辅助设施，加之地理位置优越，紧临三环、交通便利。自社区居委会成立以来，利用园区的公告栏，深入宣传市民文明教育、交通安全、卫生保健、科普环保等知识，并积极组织居民参加各种文化活动，开展各项免费服务，解决-、行动不便的老人的生活难题，提倡社会主义荣辱观，弘扬“敬老、尊老、爱老”的社会风尚，营造了一个和谐安定的社区环境冠海大厦位于朝阳区马甸桥西北冠城园西南角，地处黄金地段，地理位置优越，交通便利。总建筑面积达到500,000平方米，拥有18层，得房率高达70%。大厦标准层高为3.3米，配备三菱品牌的2个客梯。开发商为北京冠海房地产有限公司，物业管理公司为冠城酒店物业管理有限冠海大厦提供多款办公面积可供选择，租赁面积范围从150-600平方米不等。出租价格为5~6元/㎡⋅天，租户可以根据自身需求灵活分割和组合办公空间。大厦拥有丰富的商务配套设施，为企业提供舒适便利的办冠海大厦已入驻多家知名企业，其中包括北京科明时代软件技术开发有限公司、北京天润通源科贸有限公司、北京安雅信房地产经纪有限公司、北京北方华迪计算机科技有限公司、北京千华文化传播有限公司等。这些企业的选择充分证明了冠海大厦作为商业地产冠海大厦门前多条公交线路直达各大城区，为企业提供便捷的通勤条件。此外，地铁10号线也靠近大厦，方便员工出行。周边环境优美，配套设施完善，餐饮、超市、酒店、银行等各种配套设施均可满足企业和员工的日常需求地铁12号线 马甸桥 428.84米, 地铁10号线内环; 地铁10号线外环 健德门 676.51米, 地铁19号线 北太平庄 689.57米, 地铁12号线 北太平庄 740.56米, 地铁10号线内环; 地铁10号线外环; 地铁19号线 牡丹园 875.8公交123路; 344路; 345路; 361路; 604路; 695路; 847路; 883路; 885路; 889路; 921路; 快速直达专线12路; 快速直达专线134路; 快速直达专线148路; 快速直达专线66路; 夜30路外环; 夜38路马甸桥西 392.75米, 55路; 143路; 315路; 601路; 625路; 695路; 夜2路; 夜38路马甸桥北 414.79米, 5路; 300路快车内环; 300路快车外环; 300路内环; 300路外环; 302路; 328路; 361路; 368路内环; 368路外环; 387路; 601路; 604路; 671路; 694路; 847路; 921路; 921路快车; 大兴机场大巴大钟寺线; 快速直达专线178路; 快速直达专线93路; 首都机场大巴公主坟线; 首都机场大巴公主坟夜航线; 夜30路内环; 夜30路外环马甸桥东 629.77米, 16路; 22路; 47路; 123路; 135路; 304路; 331路; 425路; 508路; 510路; 579路; 606路; 618路; 620路; 645路; 夜4路牡丹园 780.11米, 16路; 22路; 88路; 123路; 300路快车内环; 300路快车外环; 300路内环; 300路外环; 302路; 315路; 331路; 361路; 368路内环; 368路外环; 387路; 425路; 510路; 579路; 606路; 671路; 694路; 695路; 921路; 921路快车; 夜30路内环; 夜30路外环北太平桥西 1018.69米, 16路; 47路; 135路; 331路; 425路; 508路; 606路; 645路; 夜4路牡丹园北 1087米, 143路; 315路; 344路; 345路; 618路; 625路; 658路; 670路; 695路; 889路; 919路; 快速直达专线125路; 快速直达专线128路; 快速直达专线12路; 夜38路祁家豁子 1110.88米, 5路; 300路内环; 300路外环; 302路; 328路; 361路; 368路内环; 368路外环; 387路; 601路; 604路; 671路; 847路; 921路; 快速直达专线178路; 快速直达专线93路; 夜30路内环; 夜30路外环安

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