项目名称：紫光发展大厦

所属区位：北三环

所属商圈：亚奥商圈

租金报价：5.8元-7元

出租面积：600㎡-1200㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁5号线，惠新西街站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

另有其他出租项目面积明细：

紫光发展大厦有哪些企业入驻？开发商，租赁部，物业，招商电话？代中期以前，潍坊楼房建筑最高也不过五六层。当时在潍坊火车站附近的潍城宾馆共七层，但不超过20米高。文史作家丁永恩表示，上世纪80年代中期以前，假如非要选择一座地标性建筑，应属当时的百货大楼。这座建筑北头两层南头两层，是潍坊城区第一座框架式结构建筑。之所以说它是标志性建筑，是因为这座楼当时的装饰很超前，有壁灯、霓虹灯等，但具体到建筑高度上不超1986年9月，潍坊市第一座高层楼房开始动工。期间，建设人员付出了无数艰辛，并从深圳请了专业的装饰公司。1988年冬，潍坊第一座高层楼房完工并交付使用。该楼房高70.4米，共21层，建筑面积20000平方米，号称“潍坊第一高楼”，成为潍坊地标性建筑物并定名为“鸢飞大酒店”。酒店的宝贵经验，我市高层建筑的建设进入了新阶段。丁永恩介绍，自上世纪90年代开始，高楼大厦拔地而起，把潍坊装扮成了现代化城市。在鸢飞大酒店之后，潍坊又建设了金融大厦、邮电大厦等高层建筑。此后，位于东风东街与和平路交叉口北侧的泛海大厦成为了除鸢飞大酒店以外，又一座具有标志性意义的高层建筑。潍坊市文化艺术中心观光着城市的发展，城区的高楼大厦越来越多，但要选出一座非常有说服力的代表性高层建筑却有些难。直到潍坊市文化艺术中心观光塔的建成，再次成为城区无可争议的第一高度。整个潍坊市文化艺术中心在建筑平面布置上按照动静分区，完美地塑造出一个象征着“飞跃的城市发展”的标志性建筑群体，其中两座观光塔是最大的亮点。每座观光塔建筑面积为12960.6平方米，其中地下建筑面积每座为2465.6平方米，观光塔虽然是潍坊第一高度，但放眼全省来说，136.4米的高度还排不上号。真正让潍坊高度跻身全省超高建筑行列的，是2014年建成世纪环球中心。据了解，世纪环球中心占地面积8581平方米，总建筑面积110327平方米，是潍坊目前单体体量最大的纯正商务写字楼。其168米的纯建筑体高度，是潍坊目前第一高度建筑物，比改革开放初期的建筑物，足足高了约150米。世纪环球中心不光高度是潍坊最高，硬件设备同样首屈一指，设有超大尺度的直升机停机坪，是潍坊首个配有航空应用的商务写字楼，配有140米潍坊最高星级观景旋转餐厅及商务会所。可以说，世纪环球中心是潍坊市目前最豪华所谓的超高层，都还在停留在规划上。如果非要比比高度，那酱婶就来排一排。（以下仅对已知规划的超高层建筑进行排名，纯属娱乐，仅供参考，不喜勿喷，恐高者慎入！）到潍坊未来的排名前列地标建筑，那必然是奎文老市府片区的潍坊国际金融中心，项目规划建设总投资70亿元，总占地280亩，总建筑面积120万平方米。其中，将建设两栋地标性超高层建筑，一栋144米、30层，一栋233米、50层潍坊国际金融中心将规划建设金融商务楼宇41万平方米，商业、酒店、文化传媒等综合楼宇16万平方米，配套人才住芍药居1号院；紫光发展大厦是5A级写字楼，地处朝阳区惠新里，拥揽对外经贸大学等八大院校、中航发展大厦、中国日报社、万科时代中心·奥林、外贸商业大厦等比邻。紫光发展大厦雄踞北三环新经济商圈，东倚机场高速、燕莎商圈、CBD中央商务区、西俯中关村高科技园、北接如火如荼亚奥商圈，优越交通四通八达，绝佳商业卓而不凡，因其独特的项目规划、完善的配套、便捷的交通、绝佳的商务环境成为主流企业的总部基地，金融机构、国企央企、独角兽等企道，方便商务活动，电梯具备多种优势，节能环保，安全、大厦外观及内部图片：车位、电梯配置为写字楼标准配置的两倍，完全解决企业总部商务、租金报价/平均价格/最低租金：5000平方米商业运用场所，可投资经营娱乐、休闲、健身等全方位商务休闲设施，无论日常商务办公，还是休闲购物，均可满足总部办公需求，未来升、电费/水费/网络/空调/层高/得房率/使用率：特提供配套齐全的24小时服务，从现代商务感十足的公共装修到可提供自由通路和高速宽带数据服务与INTERNET接入的智能化系统再到电梯、消防系统都能完全满足商务、物业管理/物业费：华紫光（北京）房地产开发有限公司，依托专业的管理经验，以广大投资商的信任与资本支持为基础，打造符合消费者需求的产品，珍惜资本、珍惜土地，以专业精神与创新精神规划现代空间与现员工餐成熟的商务配套， 奥体中心等大型商业、医疗、餐饮、健身、娱乐等服务设施齐备；车位：地下车位170个，并有充足地上泊车位，完全满足来访商务客户之需；7、电梯：紫光发展大厦主体A座与B座为带大堂写字楼，门为高级旋转门，布置休息坐椅，配有卫生、现有租赁房源：单层面积1300平米“紫光发展大厦”总占地8735平方米，其中建设用地7535平方米，代建道路1200平方米。大厦分A、B、C座三部分，其中A座22层，1-2层为商业，3-22层为写字楼，高约70米；B座9层，1-2层为商业，3-9层为写字楼；C座3层为配套还建；地下一层为物业、设备用房及自行车库和商业；地下二、三层为汽车车库与设备用房。开盘时间:2004-10月入住时间:2006-2月占地面积:8735平方米建筑面积:47000平方米是否可分割:否开发商:清华紫光房地产开发有限公司物业类别 标准写字楼物业级别 装修状况 公共部分精装修建筑面积 47000平方米物业费 4.00元/平方米月预售许可证 京房售证字1185号70年，4元左右，民用北京紫光发展大厦分为A、B1、B2、B3、位于亚奥商业圈辐射点的“紫光发展大厦”，以其特有的大小户型，吸引大量优质国有企业金融企业入中粮置地城市：北京；行政区：朝阳；商圈在四环内日渐稀缺的土地资源和奥运经济辐射的作用下，这种局面最终被改写了。2006年入市的紫光发展大厦首先打破了沉寂，成为该地区第一个现代化的商务写字楼。紧接着，扼守北四环惠新西桥东南口的3座现代化写字楼富盛大厦、隔桥相望的房地置业大厦和世奥国际中心也都不甘示弱，将在今年集中放量。细细算一下，北四环小营的现代商务写字楼面积将达到29.2万平方米，大有 “北四环区域自亚运会开始建设之后，一直是重点发展区域。眼下，该区域已经形成了以亚奥区域为支点，西有中关村、东有望京的‘一个扁担挑两头’格局，形成了非常好的发展大气候。”中国城市规划协会副会长柯焕章说。特别是奥运商圈，未来将是一个集文化、体育、会展、旅游、办公、居住、休闲等产业共同发展的综合服务区，必将带动该区域和周边的商务发展，形成一个产业链。不难想象，与亚运村相邻的北四环小营将占有更多的先机，成为北京又一具有潜 目前，小营路、小营北路已全面拓宽。西起京承路，东至太阳宫中路的北土城东路将全面竣工，成为北三环与北四环之间一条城市主干路。同时，地铁5号线、地铁13号线、即将开通的地铁10号线和奥运支线都交汇于北四环小营地区。奥运期间的快速公交站北土城站将与奥运支线北土城站实现对接。一张四通八达的交通网覆盖了整个小营地区，必使整个区域人流、物流、资金流、信息流等资源流动增快，进一步促进区域价值的如果说1999年修通的北四环还是商业“荒地”的话，那么9年时间的历练，加上奥运光环的照耀，北四环特别是亚运村东侧的小营地区已经崛起，这里正在快速成长为北京的一个 “2001年前，北四环是一片农田，基本上没有什么商业。如果要买东西，要么去北辰购物中心，要么去和平里商场，再远就去王府井，周边就没有什么可选择的商场了。”赵先生回忆说，当时，北四环的商业极度匮乏，并不能满足社区居民的生活需求。而当时一些高档楼盘的集中入市，让北四环小营成为了一个小有名气的富人区。“1996年，北京最贵的楼盘罗马花园开盘价达到了2000美元/平方米。1999年，由徐帆在《一声叹息》中免费代言的欧陆经典开盘均价为6700元/平方米。2000年，紧邻北四环路的千鹤家园开盘价为6700元/平方米，均价达到8500 社区的陆续出现，让商人们嗅到了商机。2001年12月，华堂商场亚运村店在当时还算是偏僻地段的北四环小营开业了。开业后火爆的场面让华堂商场的领导层都有些颇感意外。“原先在北辰购物的很多消费者都选择到华堂商场购物。一方面是华堂商场本身的超市和体量都比北辰购物中心大得多；另一方面，华堂商场每周都有不同种类的商品促销措施，吸引了大批的消费者 紧接着，2002年物美超市进来了。美发美容、餐饮、小卖铺……伴随着北四环小营地区社区建设的集中化，社区商业也呈现出井喷的娱在商业和商务集中发展的基础上，大量的为高密度的商务人群提供休闲娱乐的企业涌入，必将成为一种趋势。事实上，这种趋势正2004年9月，坐落在元大都遗址公园内的元大都酒吧街“横空出世”了。虽然没有三里有什刹海酒吧街的风景好，但由东街和西街组成的元大都酒吧街以特色鲜明的主题吧藏獒爱好者聚集的獒吧、风行爱好者聚会的飞人吧、中国民族舞蹈的玛达米摩梭风情酒吧……各种个性化酒吧彰显着自己的独特魅力，也让这条时尚的酒吧街凸显了“目前，来光顾元大都酒吧街的消费者以学生居多，主要是元大都酒吧街附近高等院校比较密集，分布着对外经济贸易大学、北京中医药大学、北京化工大学、国际商务学院、联合大学等。每到周五、周六，这里就成了学生的专场。”元外廊酒吧老板告诉记者，由于小营地区的商务氛围还不成熟，加上小月河泛臭问题一直很好解决，所以就显得有些冷清。但是，随着小营地区的发展，特别是商务发展，这种局面将 在写字楼云集、人流如织的区域总能看到钱柜KTV的身影。这也是钱柜KTV开一家、火一家的原因所在。去年9月，钱柜KTV又将自己的旗舰店放在了北四环小营。“我们非常看好该区域未来的发展潜力，这也是钱柜KTV选址小营的一个重要标准。”钱柜KT  商家故事老百姓的“生活与“一类地段”抢占高档商业不同，华堂商场一直将自己的阵地锁定在交通 “华堂的每一个店铺都是所在社区的‘生活基地’，不仅仅是居民的‘大冰箱’、‘大厨房’、‘大衣柜’，更是居民享受购物乐趣、领略时尚文化，老少咸宜、妇孺皆喜的休闲乐园。”华堂商业有限公司业务部部长李志生告诉记者，正是因为这种社区型百货商场的定位，华堂商场不仅避开了在“一类地区”建店的传统百货店的正面竞争，同时在客观上适应了北京城市化过程中出现的商业 虽定位为社区型百货商场，但华堂商场的表现丝毫不比“一类地区”的中高档百货商场逊色。10年来，华堂商场实现零售额近128亿元，特别是在2007年北京市百货商场销售额排名中，华堂商场以21亿元（不含税）销售额名列第三，超过了燕莎友谊商城、赛特集团、中友百货等一些中高档百货商场。其中，华堂商场亚运村店更是战绩骄人，名列各“亚运村店是华堂商场北京各店中面积最大、档次最高，也是经营情况最好的单店。价值3万元的傲胜健身器在活动期间一天能卖出个三五台，而在其他店销售就差很多。又比如2003年引进的高尔夫用品专柜只设在亚运村店，销售情况很不错。”李志生回忆道，从1998年第一家店十里堡开业以来，亚运村地区就是华堂商场关注的一个重点区域。“亚运村地区是北京最早的商品房聚集地，也是当时的富人区。能购买得起那里的商品房的居民，收入较高，当时的个人平均月收入大概在3000元以上。而2001年北京市居民平均收入仅为18640元，相对于月收入1553元。亚运村地区的居民收入整整高出北京市民平均收入一在华堂商场的选址原则中，店铺的目标商圈锁定在3-5公里范围之内。“经过我们大量的调研表明，亚运村地区的人口密度符合华堂商场开店要求。加上北四环沿线及北四环到北三环一直匮乏大型的综合百货商场，如果在亚运村开店，华堂商场一定会火。”1999年，华堂商场主动找到了千鹤家园的开发商住总集团，并达成协议，在当时住总集团的水泥构件厂所在地定制华2001年12月，华堂商场亚运村店正式开门迎客。“亚运村店开业当天就创下了300多万元的营业额，远远高于第一家十里堡店开业当天的销售额。”出现这种局面，李志生认为，主要是亚运村地区大批高收入人群和成片的成熟社区，成就了亚运村店的“高起点”。但是对于商品的结构、档次定位，亚运村店还处于不断调整和提高的阶段，与理想状态还有一定差距，需不断 高度发达的日本零售业在国际上享有很高的声望。有着日资背景的华堂商场率先向国际看齐，并学到日本先进的经营技术、管理经验、服务“卖场不只是简单地将商品摆出来而已，而是基于‘准确地向顾客传达商品所具有的价值信息’的商品陈列理念，认真研究商品的特征，不断尝试新的陈列方式和销售方法。在方便顾客选购商品的同时，创造新的卖点。”这里组合陈列的商品是该品牌最畅销的商品。商品搭配组合一目了然，自然就增加了销售额 母亲节、父亲节、情人节……令人眼花缭乱的各种节日，对于消费者而言早就司空见惯。而华堂早在1998年就开始引进丰富多彩的节日活动，成为第一家给顾客过节的商场。此外，华堂还创造了多个第一：第一个在每天营业前半小时，派专人给顾客免费发放茶水；第一个派带操员带领老人在广场做健身操；第一个配备免费婴儿休息室、儿童广场、轮椅车、婴儿车等设施；第一个开发自有品牌等 6月25日，华堂商场的第八家门店五棵松店开业了。马家堡和北苑两家门店正在筹备之中，预计明年开业。下一步，华堂商场将进军北京的亦庄、通州等区域，并向周边省市扩展，华堂商场将进入加速发展的新阶段。紫光发展大厦”总占地8735平方米，其中建设用地7535平方米，代建道路1200平方米。大厦分A、B、C座三部分，其中A座22层，1-2层为商业，3-22层为写字楼，高约70米；B座9层，1-2层为商业，3-9层为写字楼；C座3层为配套还建；地下一层为物业、设备用房及自行车库和商业；地下二、三层为汽车车库与设备用房。 紫光发展大厦位于惠新东街11号，东临机场高速，比邻燕莎商圈和CBD中央商务区；西倚中关村高科技园区；北接亚奥商圈，地理位置优越，交通便利。楼内有多款办公面积可供选择，办公空间灵活组合，商务设施齐全，周边分布有餐饮、银行、酒店等配套设施紫光发展大厦”总建筑面积47000平方米，销售面积约38000平方米，其中办公面积约33000平方米，分为86个办公单元，并可自由拆分组合，极度切合中坚公司总部办公之需求，同时还有约5000平方米的商业面积。拥有地下车位170个，并有充足地上泊车位，完全满足来访商务客户之需。“紫光发展大厦”地处朝阳区惠新里，北起对外经贸大学家属宿舍南侧，南至中国日报社，西起化工出版社，东临惠新东街，商务氛围俱佳。紫光发展大厦”位于北三环与北四环之间，占尽地利之优势；交通极为便利，有多条公交线路直达，地铁5号线近在咫尺，可大大节省商务周转所需时间，提高商业效“紫光发展大厦”拥揽对外经贸大学、服装学院、化工大学、金融管理学院、旅游学院等八大院校，知本气息浓厚，极度加强了现代办公文化氛围；且紧邻元大都公园，四季迷人景致尽享，办公自然环境得天独厚杭州中海发展大厦办公室的优点有以下几点：地理位置优越：位于杭州市滨江区，交通便利，周边配套设施齐全。环境优美：中海发展大厦位于钱塘江沿线，拥有宽幅视野，可欣赏一线江景。·办公面积宽敞：中海发展大厦提供多种户型供选择，适合不同规模的公司使用·设施齐全：中海发展大厦提供多种办公设施，包括会议室、办公桌椅、电脑等。·物业管理完善：由中海物业管理有限公司进行物业管理，提供全方位的服务支持，包括租赁手续办理、维修保养、安保等但是，杭州中海发展大厦办公室也存在以下缺点：·停车位紧张，车位数量较少中海发展大厦项目介绍:中海国际中心主体为现代风格，钻石形建筑形态，加上外立面采用LOW-E全景玻璃幕墙（70%）+局部铝板体系的设计，让整个建筑在阳光下熠熠生辉，如光的艺术品，与钱塘江、与樱花大道交相辉映。