深圳文博大厦写字楼招租中心 深圳甲级写字楼物业深圳文博大厦写字楼招租中心 深圳甲级写字楼物业直深圳文博大厦写字楼招租中心 深圳甲级写字楼物业直文、写字楼基本信息开发商：深圳市新世界房地产开发有限公司总楼层：45层建筑面积：102450物业：深圳市新世界物业管理有限公司二、区位地址：福田 莲花路2005号地铁：距离地铁2号线景田站420米,距离地铁9号线景田站496米,距离地铁2号线莲花西站742米交通地铁A 景田距离0.46km地铁2号线; 地铁8号线; 地铁9号线B 莲花北距离1.42km地铁4号线公交A 北大医院①距离0.43km71路; 222路; 323路; M165路; M392路; 高快巴士12路B 下梅林市场距离1.22km12路; 44路; 60路; 67路; 111路; 201路; 218路; 324路; B928路; M390路; M460路; M499深圳文博大厦写字楼招租中心 深圳甲级写字楼物业直租房源：建筑面积123㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位15-29个建筑面积195㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位23-47个建筑面积220㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位26-52个建筑面积273㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位32-64个建筑面积320㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位38-75个建筑面积400㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位47-94个建筑面积451㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位53-106个建筑面积506㎡,得房率约无数据,可容纳工位63-127个建筑面积859㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位105-209个建筑面积1000㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位117-233个建筑面积1420㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位166-331深圳「文博大厦直租中心深圳文博大厦位于深圳市福田区新洲路与莲花路交汇处西南角，扼守CBD西北出入口，项目总建筑面积10.47万平方米，集国际文化交流、产品展示、信息发布、品牌促进、世界文博大厦幕墙实景深圳文博大厦由深圳报业集团及深圳新世界投资有限公司投资建设，方案设计为美国DiMarzio KaTo，建筑设计单位为北京市建筑设计研究院深圳院，幕墙顾问为ALT。文博大厦无论从建筑设计思想上、内容上,形式、理念等多个层次在不断颠覆我们原有认知的同时，也在重构出全新的建设设计潮流和建筑审美情怀，智能化建筑的设计和东西方大厦主体采用独特的流线型外立面，既与周边的建筑区分开，但同时又能融入到整个城市的规划中，美观实用兼并的设计，保留重要的城市视野，重视自然环境与节能、环保。楼体柔和的弧线来和周边的自然形体相互衬托，使大楼在在建成之后成为莲花山旁的一座新世界文博中心实景文博大厦建筑总高度208米，共56层，其中地上45层。文博大厦外幕墙工程由深圳市方大建科集团有限公司设计施工，幕墙类型包括单元式幕墙、点支单元式玻璃幕墙、双曲异形单元玻璃幕墙、单索幕墙和石材幕墙，其中玻璃幕墙占比81%，金属幕墙占比5%，石材幕墙占比2%，幕墙总面积为70036平方米，配套的材料型材为广东中亚，玻璃由江门耀华提供，五金由坚朗和广东合塔楼主要是单元式玻璃幕墙，南面采用点式玻璃单元幕墙，结构新颖、独特;东、西立面为异形双曲单元式幕墙，各层弧形半径不一，局部弧面弯曲度大，单元板块的加工制作及挂接难度超大。1-3层的裙楼采用了拉索幕墙、石材幕墙、不锈钢包柱及雨篷等多种幕墙系统，东、北、西三个立面的单索弧形玻璃幕墙，整体呈弧线造型，面积约1700平方米，如此大面积、节点造型复杂、幕墙面板交错、形状不规则的单索弧形玻璃幕墙非常罕见;南立面雨篷局部不锈钢面板为单曲面，两端为双曲面，排水槽及边缘为双曲不锈钢槽。新世界文博大厦效果大厦外立面主要采用银色铝合金框+绿色和灰色中空LOW-E玻璃幕墙系统，楼层间采用不锈钢装饰板，玻璃幕墙外侧设置横向的不锈钢遮阳板，通过外墙微妙的反光和绿树、蓝天、白云等自然景观和周边建筑物随着时间在建筑物上的倒影变化，同时遮阳板也将随着阳光照射的角度在楼身生成不断变化的影子纹理，使整个建筑变得很丰富，又能与周边建筑和环境想协调。建筑顶部用一道月牙形的抛物线进行划分，并在材料上采用透明灰色中空LOW-E玻璃幕墙，形同一颗茁壮成长的植物在顶端冒出一株新芽。曲线型的设计不是为了将设计复杂化，而是在细节上设计出一个新的优美，温和的形体，能够在视觉上和美学上都实现永恒持久。新世界文博大厦实景图新世界文博大厦实景图方大幕墙做为本土企业，此次打造新世界文博大厦可谓呕心沥血，匠心独具，然而作为福田区绿色标志建筑，该项目也因其可持续性以及及完美的外表成功入围中国幕墙网第13届大型读者调查暨“我最喜爱幕墙工程”评选活动2017-2018年度门窗幕墙行业大型读者调查活为创新发展，塑造品牌!门窗幕墙行业年度大型读者调查暨“我最喜爱幕墙工程”评选活动(简称：AL-Survey)已于本月开始进行品牌的入围征集。作为AL-Survey的第13届盛会，将通过对入围的幕墙工程、系统门窗、建筑胶、建筑玻璃、门窗型材、五金配件、加工设备、隔热材料等八大类企业，近200多个品牌(含工程企业)，以网上投票和专业评审相结合的方式，分别从工程的设计创新、施工难度方面，评选出年度“我最喜爱幕墙工程”，间接反映幕墙工程认同度和参建该工程的幕墙企业实力，每届的“我最喜爱幕墙工程”评选，更是以其“新、奇、高、大”的入围标准，被喻为“鲁班奖”的前哨站新世界文博大厦实景图总的说来，项目中西结合相当完美，中庭入口呈橄榄球形状，设计灵感源自北京天坛。这个由2600多块大小不同、角度不一的玻璃叠加而成的结构，取意于中国传统的瓦片屋顶。对于在深圳这样的繁华大都市，能创造出这样一片“绿色天地”实属不易，不仅充分发挥城市多样性的积极作用，提高城市生态系统的整体效率，更创造出闪亮的城市形象据了解，位于蒙城县庄子大道与政通路交口东北角的在建工程“徽博大厦”占地面积占地12310㎡，用途为商服出让用地，大厦建设规划主楼20层、裙楼5层，地下总建面6956平米，地上总建面41435平米，合计总规划建筑面积48391平米；主楼现已建15层33369平米，地下建有6956平米，地面尚有5层约8066平米待建。大厦内部和外立面均为毛坯。该大厦已经烂尾多年，也曾多次流拍。今天，终于迎来了新的名字“馨悦大厦”馨悦大厦功能布主楼总高度约93.3米，共21层，(地上20层，地下1层)约5万㎡。主要功能分部:地下一层为设备用房及停车场，一至五层为外围出售或出租门店，内为餐饮、超市、儿童游乐园、健身等。六至十层做品牌连锁酒店。十一层至二十层为出售高端公寓。高端公寓进出为北侧大门，品牌连锁酒店为西侧进出口，餐饮、超市、儿童游乐园、健身为南侧进出口。纵览全球，每一个繁华都市皆矗立一座商务标杆，以独树一帜的建筑风格屹立于城市天际线，以绿色高效的办公理念改写时代商务效率。

新世界文博中心，作为新世界集团的经典之作。208米高的5A甲级写字楼，智能配置同步世界商务效率，是全新商务标杆之作，列席城市商务经典。实力品牌

新世界集团，精耕本士20年，以房地产开发为龙头，集超甲级写字楼、高端住宅、百货、酒店物业管理、商贸物流、传媒、建筑施工等为一体的大型多元化跨国民营企业集团。为文博中心的运营提供强有力的保证，为进驻的企业进行全方位的保驾护CBD铂金地段城市中轴，福田门户标杆福田中心区为深圳CBD，是深圳商务区聚集地，文博大厦稳踞城市中轴。大型文化设施、大型购物中心、大型市政公园等。有最豪华的酒店，最高的商务公寓，最大的商务综合体，最大的公共会堂，最大的停车场，最大的会展中心。这些硬件和配套为本片区的商务发展给了最大的施展平台。

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置身于丰富自然的生态环境，紧邻城市绿肺莲花山公园，百万公顷城市生态公园仅一步之遥，一线葱茏景观尽收眼底。同时被梅林水库、香蜜湖、中心公园等自然景观围绕，营造全方位、多角度观景生态有氧办公空间。

现实人们整天生活在都市喧嚣中，行走于钢筋水泥间，慢慢的变的压抑、烦躁、冷漠甚至对工作产生质疑……试想有没有这样一个地方，能让人们置身于一个舒适惬意的绿色办公环境里，不再只是为了工作而工作。

文博中心——最具绿色气息的商务办公目的地在这里，工作和公园成为一个集合体。也只有在这里，才能享受到这一乐趣，勤于工作与悠于园林中的平衡，这一切都源自于灵活和高效的绿色办公环境。置身于丰富自然的生态环境， 距离文博大厦步行不到1分钟的莲花山公园，占地60公顷，是周边居住办公人群的休闲放松首选地。

以文博中心为核心，形成20分钟高端商务休闲一体化生态圈。莲花山漫步、梅林水库骑行、中兴公园垂钓、深圳湾看海、香蜜湖雪山滑道休闲避暑、笔架山公园草地滚球解压以及高尔夫球场高端商务社交，统统得以实现。

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距地铁蛇口线景田站350米，无缝对接深圳各口岸、机场、火车站等交通枢纽轻松接驳粤港澳经济圈。新洲路快速对接北环、深南、滨河三大主干道，出入便捷，地铁2、9号线双线覆盖。全方位醇熟配套 统御CBD核心资源

扼守福田商务门户，联动强大的政治、经济、文化、商务资源，共享CBD互联商政一体化配套百年建筑 百年品质美国DK以独特的手法，将建筑外形与莲花山的弧度相结合，自然的留形线楼为莲花山自然景观的延伸，真正真正做到一脉相承,内外合一！

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效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

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project. The renderings are the conceptual design demonstration of the planning intention,

which is not the final planning plan, and is not promised by the developer. The contents and

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