北京辰润大厦一亚奥独栋，该项目位于北四环至北五环之间，属于亚奥商圈，东侧大约600米就是鸟巢，水立方，位于龙脉线的西侧，商圈成熟，配套齐全，周边大型企业的总部林立，交通便利，步行地铁站，大约700米的距离

所属商圈：亚运村商圈

所属区位：北四环
项目名称：辰润大厦

出租面积：1017㎡ （整层、也可分割223，184，132，408，630㎡）
整租租金：5/㎡/天
分租租金：5.5/㎡/天
是否可以注册：可以注册
装修情况：中等装修
欢迎来电咨询：13811119290

辰润大厦一亚奥独栋有哪些企业入驻？

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北京市朝阳区安慧里一区6号楼二层

深润大厦所处地块为建于90年代的原三九大酒店，位于罗湖深南路和沿河路的交汇处，产权归属于三九企业集团，2007年三九企业集团并入华润。三九大酒店由于其优越的地理位置，一度曾经是黄贝岭区域首屈一指的星级酒店。2018年通过旧改审批，由华润置地与三九集团联合进深圳深润大厦写字楼）深润大厦又名“深南1001号”，是华润置地继罗湖华润大厦和笋岗中心后的又一标志性项目，由于其所处的地理位置优越，加上54层的楼体建筑，具备了显著的昭示深润大厦地理位置、同类竞品竞争小在项目方圆两公里内，90%均为20年楼龄以上的老商业写字楼，短期内无大型的商业项目开工，相近的竞品只有一路之隔的深业商务大厦，但其售价高出深润接近50%。、口岸消费经济带价值凸显罗湖区的十四五规划中，除水贝珠宝、蔡屋围红岭沿线的新兴金融产业外，最为核心，亟待加大建设的便是深港融合、环口岸经济消费带的建设。罗湖在消费娱乐、生活服务方面还是有很深的底蕴和积累，也是政府主力打造的一大发展方向，深润大厦正处于三口岸中心，具备较大的商业价值十四五期间罗湖区“一主两区三带”产业空间布二、再测算下项目的价值优势：购置商业资产，除了自用的便利性外，资产本身的投资价值是需要特别关注的。以深润大厦写字楼部分现售价2.8万/平，结合周边瑞思国际、鸿昌广场等写字楼项目近些年的租金做对比：近三年瑞思国际精装单位租金：90-120元/平。近三年鸿昌广场精装单位租金：80-110元/平。（以上租金为一手使用率统计预计在深润大厦今年9月入市运营后，精装单位的租金在120-150元/平以最低的租金120元/平做测算，对应的年租金回报率在：5.1%，回报非常的可观。加上周边无同类竞品，项目也将是区域内优质企业提升办公条件的首选楼宇深润大厦预计在2023年9月交付运营，项目分三大部分均对外销售，-3层底层商业体，约4000平整售，5-16整体酒店，约2.5万平整售，18-54层甲级办公写字楼，由于联合开发旧改，地皮成本相对较低，因此对外的售价均非常的接地气，一路之隔的深业商务中心，售价达到4万/平左右，价格差距非常的明显。深润大厦的入市，确定是搅动了罗湖现阶段在售的各类写字楼项目，其低单价，高性价比，结合华润置地的品质口碑，必将吸引更多选择落户罗湖区的企业深南路总部经济主廊罗湖区产业发展“十四五”规划》指出，以深南东路为中轴，高起点打造总部经济主廊道，加快形成企业总部的集聚效应，吸引知名企业设立综合型、平台型、功能型总部，培育具有国际竞争力的总部企业。集聚国外通过香港开拓内地市场的企业总部，打造深港区域性总部经济新中心在此背景下，2023年罗湖区全面启动“一主两区三带”10大重点片区、167个重大项目建设，以重大项目建设加速城区格局重塑。作为深南路总部经济主廊道的先行者，深润大厦于2023年1月22日正式封顶，目前正在进行建筑幕墙安装工程。墙安装工程资料作为深南东路1001号、罗湖城市封面，深润大厦由国际顶级建筑师事务所PLP倾力打造，以城市能量为灵感，以引力场为主概念，让楼体外立面盘旋而上、直插云霄深润大厦效果图同时，作为深南路总部经济主廊道与深港口岸经济带叠加核心区的物业，深润大厦还将发挥华润产业资源、实践优势，政企强强联手，强化产业运营，为深港产业提供广阔的产业发展平台，擎起深港产业协同发展深港口岸经济带是深港合作的重要平台早已被写入国家和广东省大湾区建设年度重点工作和省、市“十四五”规划中与此也被列为罗湖区2023年首要任为举全区之力建设深港社会融合发展区，罗湖区对深港口岸经济带内的三大口岸片区（罗湖口岸、文锦渡口岸和莲塘口根据规划，罗湖口岸片区未来将打造融合立体交通、城市、科教、产业、生活于一体的枢纽门户。聚焦跨境消费、金融科技、科技合作、创意设计、文化旅游等领域，打造罗湖口岸国际消费枢纽引领区，力争建设粤港澳大湾区高质量发展最佳典范文锦渡口岸片区效果图（最终以政府公布为准）文锦渡口岸片区升级改造后，将聚焦研发服务、科技成果转换、科技金融、专业咨询等领域，构建为科技创新全链条提供市场化服务的新兴产业聚集区，打造文锦渡口岸科技服务业合作区。莲塘口岸实拍图莲塘片区将对接香港新界北新市镇发展定位，融合重构莲塘片区生产、生活与生态价值，聚焦新一代信息技术、数字经济、生物医药等，打造莲塘口岸先进制造业协同发展区，建成科创、生活和自然互联的新家园铁狮门宣布与星狮地产集团成员辉盛国际成立合资公司，收购深润大厦的长租公寓部分。该项目位于深圳深南东路1001号。狮门和辉盛国际向华润置地的附属公司收购“深润大厦”项目的长租公寓部分(面积达25,076平方米)，并通过深度改造将项目打造为中高端长租公寓， 总投资约为人民币7.17亿。这是铁狮门首度携手辉盛国际的投资项目。新合资公司将充分发挥双方在长租公寓领域的丰富经验，通过项目翻修和改建，打造空间优化的长租公寓，提供包括单间、一居和两居室在内不同房型的325个单元公寓。该长租公寓项目将使用辉盛国际的品牌，并由辉盛国际进行管理。项目计划于2024年第四季度完工开据悉，深润大厦位于连接深圳东西部的主要交通干线深南大道的沿线，可便捷前往商业中心和香港。项目距地铁站仅数步之遥。从罗湖口岸至香港约7分钟车程，距福田CBD约20分钟车程即可到达。项目毗邻众多公共设施，包括餐饮、娱乐、购物中心和学校等另外，除了合资公司收购的长租公寓部分，深润大厦综合体项目还将包含办公空间和商业裙楼。美华·海润大厦项目位居北京西北三环海淀区海淀南路36号，海淀中关村核心区， 海淀南路与万泉河路的交汇处，紧邻地铁10号线苏州街站。地理位置得天独厚，名企林立，名校云集。美华海润大厦汇聚酒店、商业、公寓为一体的70年产权公寓，可落户，现有少量层高为5.2米LOFT对外出售，面积：53平-60平（买一层送一层），总价：615万-690万。

2013年，正荣首进金陵，择址江北新区，打造正荣入宁首个改善类作品——正荣润江城和润锦城，一举打响正荣在南京的品牌和口碑，获得南京购房人的一致认可。

（润江城实景图）

（润江城实景图）2019年，正荣又回江北黄金热土，润辰府作为板块当时在售唯一低密住区，自拿地起就备受关注。中签率仅4%，因稀缺而珍贵，不断刷新南京人对高端楼盘的认知，住正荣就是身份的象征。今年7月，正荣经过61轮竞拍，以超25亿的总成本拿下江北G32地块，宣告正荣再一次改善大师 三进江北背后的雄心正荣地产，综合排名房企20强，拥有众多项目开发经验。在南京七年，不断打造标杆性楼盘，让正荣式美好深入人心。如果说正荣润江城和润锦城依靠过硬的品质，连连创下江北热销奇迹，开启了润著1.0时代。那么润著2.0时代，润辰府则以急速售罄的傲人之姿牢牢巩固了正荣在此次，正荣三进江北，蛰伏7年后再匠造作品——全新润著3.0时代之作正荣G32，脉承“润著”系高端改善基因，势要霸屏南京改善市场！项目地处江北正核，长江大道与浦口大道交汇十字路口，未来江北中芯。在南京迈入长江发展的新阶段，该地块作为江北的“城市新客厅”，土地价江北城市新客厅规划图）周边规划有幼儿园5所，小学3所，初中2所，高中1所，据官方透露板块内的学区将于202G32紧邻已建成的地铁10号线（浦口万汇城站）和即将开建的11号线（森林大道规划指标图）商业资源有金盛田广场、江北虹悦城（在建）、纱之船（在建）万达广场（规划中配套规划图）景观资源以南京青奥体育公园、滨江风光带、河滨公总体来看，正荣G32地块优势明显，资源丰富，配套齐全，可以想象后期居住舒适度比较高。润启非凡时代 产品升级细节曝在全球处于后疫情大环境下，人们对健康的渴望达到前所未有的高度，对房子的安全度、舒适度，都产生了全新的思考正荣G32项目结合后疫情时代居住需求，以低密和高绿化率为核心，对生活空间与社区环境其次，正荣G32项目实现了正荣首个突破性设计！作为南京双限政策后首批出让的地块，为了加持奢宅品质，该项目自带升级精装包。据悉，精装标准为以德系精工为主，装修配件都是国际目前，产品细节正在不断曝光，正荣G32项目也即将面市，又一改善时代巨作，润著3.0作品来袭，又将怎样搅动江北市场风云呢，让我们一起期待！

为什么要有深圳，因为中国需要一座仰望星空的城市。在深圳，这里有无数高楼林立驻扎于此，不断刷新天际线的新高度，创造一个又一个属于深圳的创业神话。支撑着无数深圳人拼搏的，正是一个又一个等待改变的“不可能”。

城市钢筋水泥混凝土之下，深圳人却从未忘记仰望星空。星空不在头顶，在最危险的地方，在最泥泞的地方。他们满怀对未来的美好期望，从每一寸荒芜之地开出一片绿洲，在绿洲升起高塔，在高塔上升起旗帜直指星辰。

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“深圳不是没有地发展，而是需要更新的空间。”

作为观察现今中国的一个梦想之乡，深圳就像一把衡量现代中国精神刻度的尺子，而罗湖，是深圳发展一个绕不开的名词。它不仅是一个地理名称，更是个极具象征意义的“原点”型的精神符号，这里见证着一代又一代城市“拓荒牛”的兴起与成长，也折射出一个又一个黄金时代的风貌气象。

引领城市焕新发展的璀璨灯塔

三十载峥嵘岁月，深圳正在焕新蜕变，而伴随着这座城市升级的，正是坚持“品质给城市更多改变”品牌理念的华润置地。作为中国城市更新的坚定引领者，华润正在用一步步的实际行动展示，为家国圆梦从来不是纸上谈兵。

华润置地此次与罗湖区政府携手，开启罗湖焕新计划，更是肩负着粤港澳大湾区共发展的重要使命，落子深南大道东部1001号起点，打造深港甲级商务中心——深润大厦。

深润大厦地处深南大道与滨河大道黄金交汇处，毗邻三大口岸，是香港背部都会区“港深紧密互动圈”和深港口岸经济带罗湖先行区核心位置，大厦260米高度如深南灯塔般矗立于此，描绘着城市的天际线。

1001号门牌稳扎于此，整条大道串起了深圳一个又一个重要中心，沿路两侧经济、产业高度聚集，是引领总部经济，共同构筑金融业、大型龙头企业、上市公司总部、国际高端服务业的集聚地。

1001，是起点，亦是意义非凡的里程碑，SIGNCHECK有幸承担这座全新地标的标识导视和环境图形设计工作。我们对项目本身应有的商业和品牌属性进行考量，同时将深圳独有的地域文化与建筑特性融入标识导视系统中，期望以设计语言描绘出深润大厦独有的精神图像，再次激活罗湖这片承载着勇敢、先锋、国际、自由的区域。

符号是构成视觉语言的基础，它具有无限多维的可延展性，我们在整体设计策略与深润大厦的标志中找到契合点，创造出独属于地块的视觉符号并保留统一的识别特征，以此保持更具整体性的品牌形象传播。

① 视觉符号提取

英国建筑设计顾问PLP ARCHITECTURE 秉持「引力场」理念，为建筑构造优美流畅的动线，盘旋向上的楼体展现强劲的向上势能：深南大道这条城市主动脉上，气势磅礴的城市能量始于此，汇集于此处拔地而起，盘旋集聚构成向上的动势直插云霄。

在这样一条贯穿着城市东西特殊的坐标轴起点上，如何重塑这座地标印象和独属此处的人文记忆，我们需要塑造一个不断被重复和强调的符号，以此传递不一样的情绪和精神，承载深圳的故事。

② 文化理念表达

项目LOGO的设计基于视觉符号做延展，我们首先提取建筑形体元素，并强化线条的存在形成更直观的感染力。直观的线条精确概括了项目集办公、商业、酒店等多业态组成的5A超甲级写字楼的属性定位，也传达项目背后“聚集攀升”的理念。

标识的塑造意义有别于传统的华丽装饰，华润的品牌理念更着重于对空间体验的把控和感知，因此在对深润大厦标识的设计中，我们在形体上延续统一且持续的对外输出和强化视觉符号，采用极简的设计手法，通过强调线型要素组织的图形系统，贯穿在整个空间，让标识与建筑、景观和室内达到最恰当的融合共生。精神堡垒是表达企业形象的独立式标识，作为最具有昭示性的标识，在依据周围的环境特点来总体规划造型，突出建筑环境的同时，我们更关注的是「精神」的注入，作为整个地块精神和意义的提炼。

在造型上，设计师提取建筑、景观、内装出现的共性元素，以五种不同颜色不同工艺质感的不锈钢金属夹层的设计，呼应建筑简洁独特的塔冠造型，进一步强化向上的动势概念，呼应身后的巍然楼体，直冲云霄。

经过多层工艺的打造控制，才能使得整个精神堡垒拥有浑然一体的精神感受。

在细节上，向上的线条会给人积极上升的视觉感受，在傍晚时分，底部设计的灵动流线会随着灯光熠熠生辉，恰如深润大厦超高层崭新地标的生命和活力。

手可摘星辰，从来都是大地的最朴实的渴望。

② 招商展厅

深港口岸经济带联合招商展厅已经正式开放，作为空间连接内外的重要过渡地带，于业主而言是品牌形象的门面担当，于访客而言是初次印象下积极心理因素的重要构成。

图片来源：华润置地深圳大区户外部分标识展示：户外标识契合项目高端商务定位，在材质、纹理、光效的互相映照下，标识创造出一种别致的基调，从入口开始，人们目所及皆是稳重安全的氛围体验。

深润大厦幕墙标识

深润大厦入口雨棚标识室内部分标识展示：室内标识在形体上做到去牌体化，承接内装连续的波浪弧线的基础上，标识简单的线性造型更凸显信息，营造更精致轻盈的视觉感受。

无论是图形还是字体，我们都进行了严格的规范设计，精确到毫米级的细节和比例，配合内装拉丝不锈钢金属材质，整体更具质感。

深润大厦后勤区设备间门牌

深润大厦洗手间侧挂标识牌

深润大厦消火栓标识

如今，深润大厦主体结构工程已封金顶，首层招商展厅亦正式开放。极具美感的设计、商务质感的空间、让人灵感迸发的创作理念、美感与功能兼具的呈现，都令这座城市焕新而生的深润大厦熠熠生辉。期待即将正式启幕的深润大厦，为城市文化带来丰富多彩的成果和更为美妙的呈现和升华。