北京中源科技大厦一亚奥独栋，该项目位于北四环至北五环之间，属于亚奥商圈，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，楼层总数:11层 整层面积:1629㎡ 开发商自持，面积区间:187-9000㎡ 使用率:78% 净层高:3米，商圈成熟，配套齐全，交通便利，步行地铁站，大约8分钟的时间！非常适合做企业总部独栋办公！

项目名称：中源科技大厦

所属商圈：亚奥商圈

所属区位：北五环

出租面积：300-600-900-1600㎡

租金报价：6.5元-7.8元

欢迎来电咨询：13811119290

写字楼参数

1. 建筑面积：56869.86平方米。
2. 主体高度：59.5米。
3. 用途及面积：
(1) 1号楼：商业楼，地上两层，建筑面积3884平方米；
(2) 2号楼：写字楼，地上十一层，建筑面积16880.90平方米；
(3) 3号楼：写字楼，地上十一层，建筑面积16869.71平方米；
(4) 标准层：建筑面积约1629.08平方米；
(5) 地下一层商业，建筑面积5488.64平米。
层高参数：
(1) 地下部分：地下一层5.5米，地下二层3.9米，地下三层3.9米。
(2) 地上部分：首层5.5米，2层至4层4.5米，5层至10层4米，11层4.5米。
5. 大堂高度：净高8米
6. 车位数量：地下300个
7. 空调品牌：特灵
8. 新风：特灵
9. 电梯品牌：三菱
10. 电梯数量：直梯15部，扶梯2部
11. 梯速：客梯1.75米/秒
12. 每平米供电量：65瓦
13. 是否双路供电：是
14. 电信运营商：联通，电信 ，移动
商业配套
银行.咖啡厅、超市等商业即将入驻，地下一层配套员工餐厅。
四、2020年一月已取得房产证，已正常运营招商入驻

区位
项目地理位置：项目位于亚运村小营北路53号院，小营路与小营北路十字路口西北角

交通：有2条地铁线及多条公交线路直达本项目（地铁5号线“大屯东路”站、15号线“关庄”站直行距离约600米，步行不超过10分钟）。距首都国际机场仅20公里，毗邻东北四、五环京承高速、机场高速。

中源科技大厦一亚奥独栋都有哪些企业入驻？物业，租赁部电话？

项目本身特色满满，单层面积可达5391平米，这可是互联网公司的最爱，楼层过多导致的沟通效率变低非常影响此类客户的办公感受，经常做业务的朋友知道一般写字楼平层不会超过3000平米，此类办公产品并不多见：大拇指造型的城奥中心单层面积4000-5000平米，被游戏公司趣加相中，安贞附近的新华金融大厦单层可达5000平米受到新华保险的青睐，单层的平面图另外大楼本身设置了多个落客区和电梯厅，可以纵向切割成三个独栋办公楼，单个8000平米左右，这种产品在市场上边可是稀缺货，附近望京朝来科技园单栋体量太小4000-6000平米，融新科技大厦单栋体量太大14000平米左右，你想想挨着地铁口如果把公司LOGO 挂在楼顶是不是超给力，每日优鲜和新氧一年花了6000万房租也没能在广顺北大街看到他们的LOGO实际上这两个项目独栋类都是满租，没有供应可能性）.以航中心单栋的分割情况这个项目是关庄地铁口三个项目中第二个公开发出出租消息的，所占空间为6-2地块，之前我们附近供应量达到16万平米左右的7地块，有传言该项目被一个知名的互联网公司整租走，目前该项目部分办公区部分楼宇已经开始装玻璃幕墙！中源科技大厦总建筑面积为56869.86平方米，地上十二层，地下三层，2020年一月已取得房产证，已正常运营招商入驻。项目位于北京市朝阳区北四环小营北路53号院3号楼，小营路与小营北路十字路口西北角。西侧快速联动中关村、东侧联通望京商圈，至 CBD核心商务区仅25分钟车程，成为了该区域稀缺的高品质写字楼，填补了该区域市场空白，引领高端商务办公空间，国际化 智能设施配套，势必成为亚奥商圈“”的地标性建筑。中源科技大厦楼盘参数：项目属性：办公和商业建筑面积：56869.86平方米。总层数：15层(地上12层，地下3层)主体高度：59.5米中源科技大厦各栋用途及面积：1) 1号楼：商业楼，地上两层，建筑面积3884平方米2) 2号楼：写字楼，地上十一层，建筑面积16880.90平方米;(4) 标准层：建筑面积1629.08平方米;5) 地下一层商业，建筑面积5488.64平米。可租面积：187-50000平米单层面积：1629.08平米签约年限：2-5年交付标准：毛坯地址：北京市朝阳区北四环小营北路53号院3号中源科技大厦是一座甲级智能写字楼，总建筑面积为56029平方米，设施高端，配套完善，毗邻东北四、五环京承高速、机场高速与地铁15号线、5号线，交通通达性好。地处亚奥商圈与望京商圈，周边运动休闲设施齐备，体育文化氛围浓厚，旗舰店与多座高尔夫球场为邻，室内与户外球场交相辉映，构建出北京高尔夫体育产业核心生态圈和商务休闲运动圈项目位于北京市朝阳区北四环小营北路53号院3号楼，小营路与小营北路十字路口西北角。西侧快速联动中关村、东侧联通望京商圈，至 CBD核心商务区仅25分钟车程，成为了该区域稀缺的高品质写字楼，填补了该区域市场空白，引领高端商务办公空间，国际化 智能设施配套，势必成为亚奥商圈“”的地标性建筑启迪控股旗舰产品——清华科技园是全国首个唯一A类国家大学科技园。园区内的建筑空间以高科技、智能化著称。其中，科技大厦不仅是高新技术研发企业的聚集地和辐射源，还具有独特的建筑美学。次设计采取分散小体量的处理手法，将建筑分解为4个简洁的方塔插入稳固的二层大平台，缓解了庞大体量对周边地带的压迫感，并使单栋建筑均有良好的自然采光通风，以轻盈通透的建筑群作为城市对景。建筑单体相距约30米，既相对独立又形成群体，便于交通组织。从三维立体层面解决功能分区和交通流向本建筑由下而上分层布置功能，地下部分为后勤支持系统，首层和二层为商业餐饮功能用房，三层为大型公共集散功能用房，四层及以上为办公用房。在合理布置功能以发挥最大的经济效益的同时，兼顾满足四个塔相对独立的管理要求。建筑内部交通组织顺畅，可有效地避免内部人流、外部人流、物流的交叉。在外部交通组织上，人行的二层平台与城市街道和园区架空步行系统相连，车行的首层与现有园区机动车交通系统整合，实现了人车分流，体现以人为本的创作思想。体现人与自然共生共融的环境设计分列的四塔间隙为城市道路通向园区中心绿地打开了一条绿色通廊，中心是12颗参天钢树，形成灰空间的限定，与二层平台自然的树木共同营造出积极的公共交往空间。“树影婆娑”下是绿意盎然的休闲广场，展现人与自然共生共融的景象。建筑首层斜插入地下的草坪，标准层四角的绿色阳台和顶层白色膜伞的屋顶花园无不体现了人性化、生态化的现代商务办公理念。以人性化设计为出发点的办公单元设计本工程的建筑设计以理性研究为先导，从建筑策划研究入手，合理计算电梯数量、办公空间的日照情况、建筑间的对视影响、光环境影响、绿色休息阳台的配置等，提出了办公单元的设计理念。办公标准层经济合理、灵活适用，符合人性化的要求展现高科技、智能化的办公建筑细部设在数字化网络化时代，建筑亦趋向表现网络和插件标准化功能模块的形态。建筑和凸出地面的形体都被处理成网络上晶莹剔透的功能插件，建筑立面单元式纵横格构体现了人、信息能源在功能块之间的流动和联系。建筑的节能设计简洁的建筑体量节约了用地和能源。地下部分自然采光通风的设计、架空大平台的设计、屋顶花园设计、室内中水系统设计等节约了能源；地下平移式机械车库的节约了土地资源。此外，建筑立面采用LOW-E双层中空玻璃幕墙、遮阳百页、屋顶膜结构，在考虑建筑艺术的同时兼顾建筑节能的思想。中源科技大厦总建筑面积为56869.86平方米，地上十二层，地下三层，2020年一月已取得房产证，已正常运营招商入驻。项目位于北京市朝阳区北四环小营北路53号院3号楼，小营路与小营北路十字路口西北角。西侧快速联动中关村、东侧联通望京商圈，至 CBD核心商务区仅25分钟车程，成为了该区域稀缺的高品质写字楼，填补了该区域市场空白，引领高端商务办公空间，国际化 智能设施配套，势必成为亚奥商圈“”的地标性建筑。中源科技大厦位于亚奥商圈，是一座甲级智能写字楼，总建筑面积为56029平方米，地上十一层，地下三层。用途为办公和商业，项目位于小营路与小营北路十字路口西北角，有2条地铁线路及多条公交线路直达本项目（地铁5号线“大屯路东”站、15号线“关庄”站直行距离约600米，步行不超过10分钟）。距首都国际机场仅20公里，毗邻东北四、五环京承高速、机场高速。中源科技大厦的落成，打通了亚奥商圈、望京商圈的联系，高品质的硬件设施，完善的商化配套，贴心的物业服务。势必使中源科技大厦成为亚奥商圈有影响力的建筑。