北京鼎成时代广场一亚奥独栋，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租；项目性质：办公和商业；总建筑面积：16万平米有无施工许可证（有）、竣工证（申领中）、消防审核意见书（申领中）后期可提供，开发商自持项目，该项目属于亚奥商圈，商圈成熟，配套齐全，交通便利，步行地铁站，大约8分钟的时间，非常适合做企业独栋总部办公！鼎成时代广场坐落在北京亚奥商圈，是朝阳区发展前景可期的新兴商业地块，地标性的建筑，项目总建筑面积17万平米，地上10余万平米，地下6.5万，位置优越，是以写字楼为重点，商业与酒店配套服务的综合体项目。目前项目已进入内部装修阶段，计划于2021年3月底交付，面积多样，可塑性强！

项目名称：鼎成时代广场

所属区位：北四环外

所属商圈：亚奥商圈

出租地上面积：84262.08平米，

出售楼层：地上14层（总高约60米）

产权证面积：A20681.92㎡、B20634.88㎡、C21357.28㎡、D21588㎡

层高：每层层高情况大堂11米，首层5.6米，2层约5.4米2-14层约4.0米，净高约2.75米，

标准层面积：1596平米

合同期：5-20年

租金报价：5元-5.8元/天/平米

递增情况：每三年递增5%

免租期：5个月

付款方式：押三付三，押二付六，押一年付

停车位：150个（每栋约）

电梯情况：客梯4部，货梯1部（上海三菱）

中央空调：特灵中央空调

供电情况：是双路，电量840KW整栋大厦具备给水与排水系统，可根据需求进行改造通讯光纤是否入户：是（移动、联通、电信）商业燃气

欢迎来电咨询：13811119290

鼎成时代广场一亚奥独栋有哪些企业入驻？物业，租赁部电话？

看展位、看直播、结人脉、拓资源、赢红包，在9月16日由我们商办互联主办的“乘风破浪ing”2020北京热点写字楼秋季展示交流会已经圆满落下帷幕，众多优质商办项目与经纪朋友参与其中，“线上直播推介+线下交流互动”的方式形成了、国贸CBD商圈简介：国贸商城、嘉里中心、贵友大厦、建外SOHO、珠江帝景欧洲商业走廊、中环世贸、北京银泰中心。商圈、城市级别、高档特色与发展方向：2000年出现CBD概念以来，这里是北京商务活动的中心，随着高档公寓的入住率不断增长，高档商业的需求也日益增多；多经营高档时装、皮具手表、首饰等品牌；发展中等规模商业中心和社区商业街（城市综合体中的连锁经营店和休闲新概念店，小规模精品型的SHOPPING MALL为主流）二、西单商圈简介：西单商场、西单购物中心、西单赛特、华威大厦、中友百货、大悦城、首都时代广场、君太太平洋百货、西单文化广场、LCX、北京时代广场，有50多年商业发展史。商圈类型：传统商圈、城市级别、中高档特色与发展方向：人气旺盛，商铺租金增长迅速；以时尚、品位、休闲为主题的青春型商圈；目前正在进一步规划，希望能和时代广场连通，形成更具规模和特色的青年社区。三、王府井商圈简介：百货大楼、新东安市场、乐天银泰、工美大厦、王府井女子百货、新中国儿童用品商店、东方新天地、王府井利生体育用品商厦，有100多年商业发展史。商圈类型：传统商圈、城市级别、中高档特色与发展方向：经营日用品为主，目前餐饮、娱乐配套增多；主要定位在所有市民和国内外旅客；希望还原历史特色，提升人气和效四、崇文新世界商圈简介：新世界商场、国瑞购物中心、搜秀城。商圈类型：新兴商圈、社区级别特色与发展方向：引导时尚潮流的青年商业氛围；目前主要吸引京东区域消费。五、公主坟商圈简介：城乡贸易中心1992.1开业、翠微商厦1997.11开业。商圈类型：新兴商圈、城市级别、中档特色与发展方向：以满足西城区社区需求为主的百货商圈；主要经营服装、日用品等，有一定的餐饮，但是娱乐配套相对较少六、木樨园商圈简介：大红门服装城、京温市场、天雅大厦、木樨园购物广场、百荣世茂、北京国际玩具城商圈类型：新兴商圈、城市级别、低档。特色与发展方向：服装、玩具、家纺、文具等商品的集散地，以批发零售业态为主要业态，餐饮娱乐休闲等功能严重不足，多为档次低端，面积狭小的路边野店，生活配套基本没有，换句话说，这里不适合居住，只适合做零售生意七、阜成门商圈简介：北京百盛购物中心1994、阜成门华联商厦1994、万通新世界1994.1。商圈类型：新兴商圈、城市级特色与发展方向：以满足社区消费需求为主的商圈；主要经营服装、日用品等，有一定的餐饮和娱乐配套；万通转轨后经营小商品批发零售档次较低八、朝外商圈简介：世贸天阶、贵友大厦、蓝岛大厦、丰联广场、SOHO尚都、侨福芳草地商圈类型：新兴商圈、城市级别、中高档九、前商圈简介：主要是小商铺构成400多年商业发商圈类型：传统商圈、城市级别、低档特色与发展方向：由于受交通、停车等条件限制发展缓慢；经营档次较低的商品，如服装、餐饮等；目前正在向传统商业与民族商业荟萃，古都风貌与现代化结合的文化旅游商业区发展。十、中关村商圈简介：新中关村购物中心、中关村购物广场、华宇时尚购物中心、当代商城、双安商场海龙、鼎好、太平洋、科贸、新中关、第三极。商圈类型：最新商圈、城市级别、中档特色与发展方向：包括多个主题子商圈，如数码商业街、图书商业街等；大灶更加综合的中关村科技园区，提升形象鼎成时代广场的简介我们首先从它的地理位置上来看，它位于北京市朝阳区大屯街道小营北路，与望京商圈西侧相连接，它由四座5a级智能写字楼还有一座高端精品酒店及三层配套商业购物中心共同组成的一个商业综合体，一侧是清新宁静的绿化带，一侧则是繁华喧闹的商业圈，这一静一动的相合成就了北京稀缺的高端生态商务区，满足了商务精英对健康、财务、精神的高品质办公需求，这里的交通非常的便利，有着多条公交线路汇聚于此，地铁线路也很多，在这里办公员工们上下班很方便，不用兜兜转转将时间浪费在路上，每一个员工工作一天身心都是比较疲惫的，如果还有折腾在路上那样的话员工身心会更加的疲惫。这里就为大家解决了这一点，其实方便了不少，这里的周边配套实施也是相当完善的，这里提供了大家办公所需要的一切设朝阳区小营北路15号院鼎成时代广场竣工完成1568个人防停车启用办理！周边社区停车难的问题终于解决了鼎成时代广场竣工完成日，朝阳区小营北路15号院鼎成时代广场竣工完成。朝阳区人防办工作人员主动上门，详细讲解人防汽车库的启用办理流程，指导填写《人防工程使用证》所需的申请材料。经过前期指导，耐心解答，该停车管理企业实现了审批材料当天受理、当场出证，实现了办证环节“最多跑一次”的工作目标，启用了400个人防停车位同时，考虑到周边小区停车难得问题，朝阳区人防办建议停车管理企业在满足自身停车需求的前提下，结合商业写字楼特点，充分利用该项目人防停车位推行分时共享停车机制，制定错峰停车方案，解决周边社区1568个人防停车位启用办理据了解，2022年，朝阳区人防办确定了全年1000个人防停车位的挂账任务目标。为做好区政府挂账实事项目，解决人民群众停车难问题，朝阳区人防办主动作为，将“等群众办事”转变为“送服务上门”。截止3月底，完成了1568个人防停车位的启用办理任务，超额完成568个停车位，超额完成率56.8％这一过程中，朝阳区人防办坚持主动宣传引导，对在建人防工程项目质量监督、竣工验收环节中，提前介入，主动宣传人防工程平时使用相关要求，提示建设单位要做好人防车位使用规划、注意事项及办理使用审批所需准备材料等要求。主动简化流程，对新启用人防车库一律实行承诺告知制，在办理人防工程使用许可过程中压缩审批时限，实现当天受理、当天出证，有效减轻了企业往返跑动次数。主动依法监督，平衡行业服务与监管需要，加强事中事后监管，现场检查人防工程安全使用的同时，积极宣传政策、法规，正确引导使用单位合法、合规使用人防工程“广厦奖”是经住房和城乡建设部批准，由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的房地产开发项目综合性大奖，是高级房地产奖、行业内最权威的房地产奖项评选，代表房地产综合开发行业的较高荣誉。广厦奖"获奖项目必须以建设资源节约型、环境友好型的社会主义和谐社会和生态文明为宗旨，做到规划设计水平高、环境质量好、工程质量优，在推进住宅产业化、"四节一环保"和解决广大群众住“广厦奖”评选是一个自下而上的过程，通过市、省、国家三级评选机构层层选拔、把关，最终经过严格筛选获得奖项的都是在业界及购房者中具有影响力和高品质作为当代地产发展进程里的知名奖项，“广厦奖”自2006年成立以来面向全国优秀地产企业每两年评选一次，逢双年进行表彰。就建筑的一砖一瓦都是一个企业良心的体现，岁月沉淀匠心，匠心铸就经典，鼎成置业怀着为城市建筑添彩的愿景，引鼎成大厦项目由淄博鼎成置业有限公司投资开发，是鼎成置业立足淄博，排名前列次在金融中心开发的商业办公项目。项目由山东金城建设有限公司承建，山东奥荣工程项目管理有限公司监理，项目地处淄博新区金融中心地块，位于北京路与华光路交汇处西南角，自规划项目自规划之初，鼎成置业秉承“引领思维，用心建筑”的企业理念，将鼎成国际打造为新商务领航者。从选址、规划、设计、建造、配套上始终贯彻国际化理念，并以强大的商务空间整合能力，汇聚优质企业，助力企业发展。致力于为企业打造收藏级商务资产，为社会、在工程建设中，以高度的责任感和使命感，本着“建一个项目，树一座丰碑”的理念，精心组织、精心施工，确保工程质量高标准、高质量完成。项目建设过程中，充分利用BIM技术以实现建筑信息的集成。从建筑的设计、施工、运行、交付的全周期，各种信息始终整合于三维模型信息数据库中。从施工组织模拟、可视化辅助设计、管线综合、虚拟施工、方案论证等各环节进行优化建设，先进技术的深度应用，充分保障了坚守品质，实力见证。项目得了省市级主管部门的高度认可，并获得“淄博市重大项目”、“省级文明施工示范工地”、“省级优质结构”“市级在项目招商过程中，项目凭借过硬的产品品质和产品标准，成功签约国际酒店管理集团希尔顿花园酒店，成为淄博新区排名前列成功引进国际品牌酒店的高端商务综合体项目。项目还先后吸引多个国内知名企业总部的签约入驻，成为真正意义上的企业总部基地凡荣获“广厦奖”的项目，都是经过了3道流程、4个维度、6大标准的严苛评选，在推进绿色、健康、产业化发展方面真正起到示范带动作鼎成大厦不仅是要为业主提供优秀的商务办公环境，更要通过平台的搭建，构建出包容、合作、互助的多元商务公的优选之所，将成为淄博经济发展的重要载体体，助力企业的成长，与全市优秀企业一同携手、共创辉煌！重细节、大手笔，外立面幕墙使用金晶原片玻璃，在原厂钢化、中空、和片；6+12+6low-e 浮法汽车级玻璃，比普通玻璃透光率好项目的大堂采用超五星级精装标准，由国内知名品牌金螳螂装饰公司设计，挑空式中庭设计，挑空4层顶部为玻璃采光顶棚，高度达18米，总面积达到700多平米，超越当前淄博市场乃至山东所有办公项目，是咱们淄博少有超五星级精装大堂。也是给咱们入驻的企业提供了优质的形象展示平台。一层大堂地面为土耳其进口比萨灰大理石，墙面为优质白玉兰大理石，电梯厅地面意大利进口白色国际知名品牌迅达和蒂森克虏伯电梯，2.5米/秒高速电梯，载重1.6吨，轿厢尺寸2.1米*1.6米，高2.8米。轿厢门1.1米宽*2.3米高，安静、平稳、高速、安全，为您的每次使用保驾护航项目采用日立先进的VRV多联机分户控制空调系统，实现空调独立控制，计费独立核算等功能，区别传统中央空调系统，更加经济实用，让办公更舒适、更健康双向循环热交换，PM2.5净化率达到99.8%，为办公提供了优质的环境，提升工作效率 山东森林城市物业发展有限公司为鼎成集团下属的独立物业服务公司，自持物业，不忘初心，牢记使命。鼎成置业获得了“国家工程优质奖”、山东省工程建设“泰山杯”、山东省房地产协会“优秀会员单位”等诸多荣誉称号，淄博市支持体育事业贡献奖等多个殊荣。公司将继续坚守品质，鼎成森林城是鼎成旗下开发的第四代住宅项目，作为北方排名前列个第四代住宅项目，项目的顺利落地，该项目也将建设成为山东省四代建筑试点体验中心，探索建筑结构更多表现形式。项目在建设过程中受到了业内的广泛关注和称赞，目前项目一期已优质交付，为客户提供了生态化住宅体验，赢得了广泛鼎成置业奔赴全国各地进行实地考察，引进“四代建筑”的居住理念。经过细致研讨，将目前较先进的第四代住宅引进淄博，建设“四代住宅，户户带院”的鼎成·森林城项目，为淄博人民打造最优质的生态型高品质生活空间，让淄博人民感受到第四代住宅的宜居性和舒适性。第四代住宅由清华大学建筑研究院设计，拥有多项原创核心技术，锁定新兴领域、创新领域，利用全部建筑外墙墙面进行垂直绿化、空间绿化全部采用外挑平台，覆土后植树，从外观上看，一栋建筑就如同一座树木葱郁的山峰，一个建筑群就如同一片荣誉见证口碑，以超越行业标准的产品力赢得市场与置业者的认同，品牌项目不忘品质初衷，不断为城市赋能，这也是一座优秀项目所能够呈现给市场的较大诚意。鼎成大厦项目由淄博鼎成置业有限公司投资开发，山东金城建设有限公司承建，山东奥荣工程项目管理有限公司监理，项目地处淄博新区金融中心地块，位于北京路与华光路交汇处西南角，西临中国人民银行（市资金清算中心），东临北京路，北临华光路，南邻规划支路，属2017年淄博市重点项目，项目已开工建设，预计2019年8月工程全部竣工。项目总用地面积1.1万平米，总建筑面积94400平米，其中地上建筑面积77293平米，建筑密度41.03%，容积率7.0。项目主体规划由4层商业裙楼和1栋塔楼组成，建筑总高度147米关庄的鼎城时代广场，在项目竣工后，就把美团招进来了，直接把这个项目给整租了，根据对外的消息，美团租了8.8万平方米（后来又扩租了1.2万平方米到了10万平方米）。2021年北京写字楼租赁市场排名前三鼎城时代广场，总建筑面积165233平方米，地上10余万平方米，地下6万平方米，分A、B、C、D四座纯写字楼和一座酒店，每栋写字楼20000平方米，标准整层面积1680平方米，楼层14层，电梯每座4客1货，车位945个。还有一座酒店面积16004平方米鼎城时代广场报价7.8元可谈，目前还有特别少量的面积可选，提供定制装修带家具美团租了80000平方米写字楼后，可能不够用，在商业面积上又租赁了1.2万平方米，不知道后来新租的这部分会不会建了员工食堂，租这么大面积，按照美团退租后得项目计算，平均每个工位在8平米左右，鼎城时代一个项目就能满足12500人使用，大部分企业都会配套休息区和健身房这些，不过美团应该不会为了这些去减少工位数量，使工位摆放最大化说到价格，虽然鼎城时代广场对外报价7.8元，不过美团的最终成交价在6折左右，也就是4.7元左右，100000平方米的年租金在1.7亿元，鼎城时代是新竣工的，楼宇质量远超宝能中心、樱辉大厦、融新科技中心（融新楼的价格应该是美团租的最美团为什么在鼎城时代广场新租10万平方米呢，美团同一时期把融新科技中心1.4万平方米也退出来了（当时租了4万平方米，不知道面积退完了没），鼎城时代广场和融新科技中心之间有联系，可能从中在融新科技中心退了1.4万平方米，在樱辉大厦退了1.8万平方米，另外还有其他一些小的职场（美团当时把望京5元左右大面积基本都租了），这样在望京退出有大几万平方米，正好装满鼎城时代。另外还能节省租金，整合部门，提升办公环境。

总建筑面积：165232平米； A座20062平米、B座20202平米、C座20539平米、D座21035平米
标准层面积：1680平米，
最小分割420平米
整层使用率：72%
楼层净高：4米
电力供应：标准层70KW
网络运营商：移动、联通、电信
中央空调新风系统: 特灵、VRV系统
电梯品牌：三菱（16客+4货）
车位数量:945个
电费：1.3元/度

鼎成时代广场是由四座5A级智能写字楼、一座高端精品酒店及三层主题商业购物中心共同组成的商业综合体，完善的“一站式”商务服务，汇集国际财智精英，演绎商业传奇。 鼎成时代广场位于亚奥商圈东区，与望京商圈西侧相接。广场东邻北辰高尔夫，北侧为黄草湾郊野公园、北京鸿华国际高尔夫球会、北湖9号高尔夫，西距奥林匹克公园地铁仅3站直达，一侧是繁华喧闹的商业圈，一侧是清新宁静的绿化带，成就了北京稀缺的高端生态商务区，满足国际商务精英对“财富、健康、精神”的高品质办公需求

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