北京奥北科技园（领智中心）一亚奥独栋，奥北科技园由北京奥北兴华科贸中心有限公司投资开发 ，开发商自持，园区定位为“高端生态商务花园”，独栋写字楼出租 。项目总建筑面积约10.4万平方米，按照“中心绿化带串联起多个建筑”的规划构思，独栋物业出租，项目整体分为东、西两个区域，东区为2栋甲级写字楼，西区为24栋小型花园式商务独栋办公楼，独栋办公室出租，奥北科技园距北五环路仅800米，距八达岭高速仅1500米，距地铁8号线林萃桥站仅1000米，坐拥地铁系统、独栋产业园出租，公路系 统交织而成的多元化、立体化交通路网，与中关村、CBD、金融街、首都机场直线接驳，商圈成熟，配套齐全， 奥北科技园依托奥体森林公园之北、清河之畔的地理优势，以及国泰创投基金的资源优势，专注前沿科技行业，汇集了包括比特大陆、随锐科技、地标性的建筑，山石网科等数十家高精尖科技企业，其中，独角兽企业8家，产值过亿企业15家，上市及准上市公司16家，成为了中关村颇具代表性的高精尖科创园区，多次被央视关注报道，园区独立独栋，可塑性强， 奥北科技园其位置隔清河紧邻13000亩国家森林公园 ，独栋使用率更高，项目周边5大知名酒店、9大国家级场馆、4大美食街、学校医院、银行等，交通十分的便利！
项目名称：奥北科技园（领智中心）一亚奥独栋
所属区位：北四环外
所属商圈：亚奥商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
奥北科技园（领智中心）一亚奥独栋都有哪些企业入驻？
国泰·奥北科技园位于海淀区北五环外宝盛南路1号院，紧邻北五环、中轴线，距京藏高速路1500米，连通中关村、上地、亚运村三大商圈，与国家奥林匹克森林公园隔清河相望，距离地铁8号林萃桥站直线距离仅1公里03 产品东区的国泰大厦是甲级写字楼，分为南座及北座，地上2-9层为办公写字楼，B2-1层为商业功能区，写字楼总面积约为30000平方米标准层面积2979平方米，层高3.6米，250公斤/平方米承重，整层使用率75%，配置4部蒂森克虏伯电梯，美国开利中央空调+新风机组入户，满足企业24小时办公需求。
项目西区西区由24个连排独栋组成，写字楼总面积约为43000平方米户型主要以1200-1500平方米一栋为主。每栋地上4层地下1层层高为3.6-4.6米，250公斤/平方米承重，整栋使用率约为95%1部通力品牌电梯，独立的卫生间，可开通天然气独立采暖美国开利中央空调+新风机组入户，满足企业24小时办公需求
除此之外，园区还提供政策解读与协助办理、科技中介平台、公共技术平台等服务，并为中小企业提供人力资源、会计服务、工商服务、金融服务等，为企业的发展提供更多保障与推动。06 政策扶持
2017年 被海淀园评为“专、精、特、新产业园”
2017年 荣获北京市商务委颁发的“2017年总部经济公共服务平台建设项目”
2017年 荣获“2017年度最佳生态产业园”
2017年 荣获“2017年度中国产业园区十强”
2017年 荣获“2017年度高科技产业示范园项目”
2017年 荣获“2017年度中国产业园区运营商优秀品牌”
2018年 荣获“年度最具影响力总部园区奖”
2019年 荣获“创新中国·创新服务平台”
2019年 荣获“北京市中小企业知识产权集聚示范区”
2019年 荣获“中关村特色园区”
2019年 荣获“产业园区发展服务委员会理事单位”
2020年 荣获“中国产业园区金梧桐奖 企业服务10强”
2021年 荣获“中关村特色园区-人工智能产业园人工智能示范园区”
2022年 荣获“首都绿化美化花园式单位”
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海淀区东升镇奥北科技园荣获“首都绿化美化鸟鸣悦耳，水声潺潺，鲜花绿草的芳香，使人心旷神怡，这就是奥北科技园的惬意，漫步在园区可以感受环境的温馨、优美。近日，北京市首都绿化委员会授予海淀区东升镇奥北科技园“首都绿化美化花园式单位”荣誉称号据悉，从1982年起，北京市人民政府和首都绿化委员会组织开展了花园式单位评选工作，并制定了严格的“首都绿化美化花园式单位”评选标准。评选标准对参选单位的园区绿化率、绿地乔灌草配置、绿化措施、绿地护养以及遵守相关法律法规等方面都有严格要求营造宜工宜居办公奥北科技园位于东升镇马坊村，园区于2015年正式建成运营，总建筑面积约10.4万平方米，绿化率超过35%。一直以来，奥北科技园高度重视园区的环境建设，遵循因地制宜、勤俭节约、美观实用的原则，不断地加强绿化、美化建设，为入驻企业营造了宜工宜居的办公奥北科技园项目负责人虞开拓说：“我们根据园区的特点，因地制宜，因地制景，在园区的不同区域，分别采用了立体式的绿化、美化打造方法，比如说园区前面种植的是比较大的乔木，后面的商务办公园区主要种植的是大量的灌木以及草皮。据介绍，针对园区绿化实际情况，园区物业制定了合理的绿化养护管理方案，并根据方案，制定了年度计划，分解为月计划，逐步落实。与此同时，定期为养护工作人员进行作业流程培训，让其掌握乔木养护、灌木养护、草坪养护、特殊气候养护、病虫害预防等专业知园区物业相关负责人表示：“一直以来，我们持续关注园区绿地草坪的养护情况，加强病虫害的防治工作。现在进入秋季，园区的绿植树木防火、防冻养护工作也提上日程，我们督促养护工人及时做好清理落叶工作，消除安全隐患，为树木进入冬季做好准备。每年入冬前要对园区绿植进行一次冬浇水，开春进行一次春记者了解到，园区将在冬季全面展开对落叶树木的整形修剪作业，以及对大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。同时，冬季也是消灭园林害虫的有利季节，在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中处理。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但此时虫类行动迟缓，园区则采取刮除树干上的幼虫的方法进行治理为提高园区租户保护环境的意识，园区的草坪、树木挂上了“温馨提示”。此外，园区还不定期组织关爱护环境的文化、体育、娱乐活动，让员工在参与中学习保护环境知识，让员工切实感受到工作在奥北科技园的舒适、温馨自然生态与科技生态相得除了自然生态建设，园区更加重视科技生态建设，园区秉持集团“科技投资+科创园区”双轮驱动的先进理念，结合中关村重点产业导向，依托海淀区及北京市十大高精尖产业政策，聚焦新一代信息技术、人工智能、大数据、集成电路、智慧城市、AR/VR等产业领域，不断引入具有高成长潜力的优秀科技企业，打造自然生态与科技生态相结合的双生态未来科技园据了解，马坊股份社在奥北科技园政策服务中心为园区企业提供了商业配套、基础服务、政策申报、新媒体运营、金融服务等支持，入驻园区的企业可享受东升镇马坊股份社区域范围内完备的医、食、住、行服务。同时，马坊股份社围绕各园区现有产业资源基础，提高整合内外部资源能力，搭建产业市场资源对接沟通平台，完善园区产业资源对接机制，促进创新创业产业、同类链条的企业、服务机构和创新资源形成协同发展网络自开园以来，园区先后走出了比特大陆、山石网科、随锐科技、集创北方、毫末智行、臻和生物等独角兽企业。园区凭借精准定位和优质服务连续数年保持去化率95%以上，当前入驻企业近百家，包括上市/准上市企业22家，独角兽企业8家，“专精特新”企业19家，历年来陆续获得“中关村特色园区-人工智能产业园人工智能示范园区”“中国产业园区金梧桐奖”“企业服务10强”等多项殊荣，运营成果斐未来，奥北科技园将继续做好园区环境建设工作，用实际行动践行绿色发展理念，为构建整洁、优美、宜业的美好环境添色增彩，让园区企业在良好的办公环境中创造更多的产业价值园区简介：奥北科技园分东、西区两部分开发建设，西区为24栋小型花园式独栋办公楼，东区为2栋甲级写字楼及商业配套，总用地面积35335平方米，总建筑面积6.74万平方米。园区先后培育了比特大陆、随锐科技、山石网科、索为系统、集创北方、格林深瞳等在内的多家顶尖世界级独角兽企业，入驻企业48家，入驻率92%，主导产业集聚度67%。园区上市及挂牌5家，计划上市企业8家，产值过亿企业25家，国家高新技术企业近24家，拥有奥北科技园地处海淀区东升乡马坊村，项目与奥林匹克森林公园隔清河相望，东侧紧邻清河湾高尔夫俱乐部和东升文体公园，西侧临奥园高尔夫俱乐部，外部自然环境得天独厚，园区内部绿地率更高达35%，是城市绿肺中不可多得的水岸生态商务花园。 园区距鸟巢约5公里，距中关村约12公里，距首都机场约24公里，距北五环林萃桥1公里，距京藏高速路约1.5公里，距地铁8号线林萃站1公里。周边城市主干道交织叠合，多条轨道动脉纵合汇聚，路网发达，交通便捷。 奥北科技园项目自建设之初就得到区、市各级部门的大力支持，区政府定位该项目为“中关村东升科技园奥北产业园”，是区重点建设项目，享受东升科技园区的优惠政策和服务，园区提供政策解读和协助办理、科技中介平台、公共技术平台等服务，并为中小企业提供人力资源、会计服务、工商服务等服务体系，是京城中轴线上的科技园区。 奥北科技园定位为“高端生态商务花园”，引进风靡国际的商务花园规划理念，依托周边自然环境，缔造城市核心罕有的花园式5A级纯独栋写字楼。项目总建筑面积约10.4万平方米，按照“中心绿化带串联起多个建筑”的规划构思，项目整体分为东、西两个区域，东区为2栋甲级写字楼，西区为24栋小型花园式商务独栋办公楼。奥北科技园园区精准定位为服务于高新技术、互联网、文化创意三大行业为主的"高、精、尖"特色生态商务花园，入住率常年超过95%。签约部分企业为：比特大陆、索为系统、山石网科、集创北方、中钢设备、航天长屏、中联华瑞、道有道、华瑞网研、翰博尔、随锐科技、摩诘创新、华云网际、中绿环保、掌趣科技、掌众金融、钻联科技、体娱传媒、清华大学建筑设计研究院、国家文物局水下遗产保护中心、中交城乡、中国中服、远达国际、风云投资等，其中有8家独角兽企业，16家公司已经或即将上市。国泰·奥北科技园以“共创共享、合作共赢”的服务发展理念，实现了绿色、节能、生态、环保的可持续发展功能。生态低密度的环境和全程一站式管家服务，为高精尖产业企业增速发展提供动力，使科技、金融以及产业园区紧密联动，形成携手发展的命运共同体。现已成为最具影响力的高精尖总部集群，成为海淀创新创业的新标产业园区如何破局？在土地红利、金融红利逐渐消失，房地产调控政策频发的今天，产业园区的发展路径似乎尚未明朗化，各家都在寻找思路，摸索打法在9月2日结束的睿和沙龙（第21期）·产办专场上，讨论到产业园区租金水平低、招商难、产业集群效应不明显等痛点时，“不愁招商，平均10元/㎡的日租金，100%的满租率，入园企业几乎都是高新科技产业类的独角兽企业……”北京国泰帕克科技服务有限公司（以下简称GT-Park）的合伙人陈勇先生对其所在企业一段“凡尔赛”的介绍，引发了在场嘉宾的热烈讨论，也让睿和智库对这家以科创园区运营服务为主的企业充满了好奇前，睿和智库一行人专程来到GT-Park运营的北京国泰奥北科技园项目一探究竟01国泰奥北科技园空间区位图北京国泰奥北科技园是GT-Park运营管理的标杆产业园区项目。园区位于北京市海淀区，毗邻奥林匹林公园，是城市相对罕有的生态商国泰奥北科技园项目布局图国泰奥北科技园总用地面积3.5万平方米，总建筑面积10.4万平方米。2014年园区初期建设完工后，入驻第一批企业，2017年正式开园。项目整体分为东、西两个区域，东区为2栋甲级写字楼，西区为24栋小型花园式商务独栋办国泰奥北科技园东国泰奥北科技园定位为服务于人工智能、大数据、TMT行业为主导的产业园区，现已入驻100多家高新科技企业。入驻企业可享受中关村国家自主创新示范区政策和海淀区加快核心区“1+4”优惠政策及服务。已入驻企业包括比特大陆、索为系统、山石网科、集创北方、中钢设备、航天长屏等独角兽企业，16家上市及准上市公司。2018年园区内企业总市值就已超过2000亿元，企业总产值超过300亿元，纳税额超过30亿元国泰·奥北科技园区企业情况睿和智库制表根据好租网的数据，国泰·奥北科技园区西区独栋租赁价格在10元/㎡/日，东区写字楼办公区租赁价格8.5元/㎡/日，从定价上来看，项目的租赁价格在其所在的海淀清河区域处于高位。另外，经睿和智库简单测算，在当前满租的情况下，奥北科技园的年租金可以达到2.7亿元左右，收益水平奥北科技园高出周边写字楼租赁价格30%~50%的水平可谓不易。通过与GT-Park负责人的沟通，睿和智库认为奥北科技园项目之所以有如此亮眼的表现，主要因为以下几点）突破产业内容之困：长年投资布局高新科技赛道，“科技投资+科创园区”双轮驱奥北科技园的运营公司GT-Park，其背后的“大树”是北京国泰创业投资集团（简称“国泰创投”）。根据IT桔子上披露的数据，截至目前国泰创投管理了18支基金，投资了60+家企业，投资领域集中在TMT、医疗健康、金融、硬件、大数据等高新科技类企业，投资金前期，国泰创投在投资板块的积累为其在产业园区的发力提供了十足的底气，奥北科技园开园初期就有10个被投高新科技类企业导入园区，园区的核心属性——产业聚集效应自然生成。在园区引入了部分企业之后，企业吸引企业的法则开始发挥效应，GT-Park的园区招商进程大大加快同时，科创园区的发展又在反哺着投资条线。GT-Park运营团队在长期与入驻企业的互动中，可以直观感受到入驻企业的业务内容、人员属性，这不仅加深了其对被投赛道的理解，还能将合适的入驻企业推介给投资团队。据GT-Park负责人透露，目前奥北科技园区内被国泰创投投资的企业中将近一半的企业是入驻之后被投资的2）突破园区服务之困：以服务为抓手，为入驻企业提供专业化资源对接在产业园区运营的过往大多数案例中，产业园运营商提供增值服务基本就是个伪命题。入驻企业对运营商提供的“流水线”式的基础服务、配套服务并不感冒；而企业所亟需的资源对接、技术服务、成果转化这些专业化服务，一般的运营商又做不到。园区企业对专业化资源的需求恰恰是GT-Park的优势所在在产业资源方面，GT-Park积累的20+行业协会资源，20000+高新科技产业上下游企业资源、200+投资机构资源，能够为入驻企业提供专属资源的导入；同时GT-Park还联合其产业资源，每年主办如中国机器人产业论坛、集成电路产业峰会等行业会议，每月组织走进园区企业活动，还设立了方便园区内企业间沟通的高管餐厅……不仅使相关入驻企业在行业上提高了声量、挖掘了资源，也进一步扩大了自身的资源池在人才资源方面，GT-Park与清华、北大、北航、中科院注入活水，鱼儿才能活起来结国泰奥北科技园的运营模式之所以成功，或许存在了些许偶然因素，但仍为我们提供了产业园的模式新“解法”。科技创投、独栋建筑、资源链接、人才培养都是奥北科技园的关键词。只有在这些特征并存、相互存在的前提下，才能实现其可持续发展。北京五环外的奥北科技园，三面都被公园，绿地环绕，和科技公司扎堆的中关村，上地相比，很不显眼。 但是全球最大的矿机企业——比特大陆企业，就是位于这里的一栋四层的企业商务小独栋里。不仅仅是比特大陆，还有多家的科技独角兽企业都在此办公。 目前园区已入驻的部分企业有：比特大陆、随锐科技、索为系统、山石网科、航天长屏、翰博尔、中联华瑞、集创北方、中绿环保、华瑞网研、道有道、比链科技、联络优选、同达信恒、中创腾锐、风云天使、风阳投资、华信六合、普华阳光、中国中服、国家文物局水下文化遗产保护中心、清华大学建筑设计研究院、国文琰文化遗产保护中心、远达国际、中钢设备、体娱股份、盛世辉等等。 奥北科技园入园企业..农村集体经济发展，北京看海淀，海淀看东升2022年海淀区农村集体经济总收入142.8亿元，位居全市第一，东升镇的集体经济总收入 31.93 亿元，位居海淀前茅。究其原因，在于东升镇用集体土地建设科技园区，以科技企业促进集体经济发展，让村民的钱袋子鼓起来。如何推动集体产业优化升级，实现全区集体经济“质”与“量”的双重飞跃？6月27日上午，区人大常委会在东升镇召开2023年第二季度镇人大主席联席会，区人大常委会主任刘长利，副主任魏开锋，各镇人大主席参加会议聚焦问题到一线把准一线脉搏，聚焦问题发力数字孪生行业领军企业——泰瑞数创科技会前，刘长利一行走进奥北科技园、东升科技园，到 泰瑞数创科技、 随锐科技、 博创联动等企业展厅，看产品、听介绍、问发展，对“集体经济发展与科技服务相结合”有了更多的“实感”。北京2022年冬奥会和冬残奥会官方协同办公软件供应商——随锐科技农机智能化的领军企业——博创联动东升镇积极优化产业布局，坚持“一园示范、一街引领、高端集聚、创新发展”，聚焦大信息、大健康、新能源新材料产业，形成科技园区集群化发展态势。全镇产业空间面积达到220万平方米，汇聚企业3200多家，其中高科技企业500 余家，上市企业总部14家、独角兽企业10家。2022 年全镇集体经济总收入31.93 亿元，纯收入13.47亿元，劳均分配9.79 万元，人均分配6.41 万元奥北科技园以研谋策助发展认真扎实视察，出谋划策促变。在随后的镇人大主席联席会上，与会人员听取了关于东升镇经济发展、全国人大预督基层联系点工作、2023年度议案相关情况的汇报，积极为全区“集体经济产业发展”建言献策“要引导集体经济深度融入中关村科学城建设发展。“要持续推动涉地集体经济合同区级联审和‘海淀区资产管理系统’建设工作。“要将持续加大人才培养力度，分层分类组织专业培训。“要进一步规范股份社运行管理，完善股东集体资产收益权权能，促进股东财产性收入持续增长。奥北科技园分东、西区两部分开发建设，西区为24栋小型花园式独栋办公楼，东区为2栋甲级写字楼及商业配套，总用地面积35335平方米，总建筑面积6.74万平方米。园区先后培育了比特大陆、随锐科技、山石网科、索为系统、集创北方、格林深瞳等在内的多家顶尖世界级独角兽企业，入驻企业48家，入驻率92%，主导产业集聚度67%。园区上市及挂牌5家，计划上市企业8家，产值过亿企业25家，国家高新技术企业近24家，拥有各项知识产权超 2000项。国泰·奥北科技园 自带超级绿国泰·奥北科技园与城市核心商圈园区最大的不同是，园区居商务首善，亦可享顶级园林绿肺国泰·奥北科技园地处国奥商圈核心，商圈汇聚奥运旅游、商务会展、文化体育、高科技产业、金融服务和居住等多种功能，是北京最国际化、最具潜力的城市新中心项目周边环绕国际酒店东升汇俱乐部、东升凯莱酒店、国奥村花园酒店、盘古七星酒店、国家会议中心、洲际酒店等知名酒店，距鸟巢、水立方仅10余分钟车程、距中关村约12公里，距首都机场约24公里，距北五环林萃桥1公里，距京藏高速路约1.5公里，距地铁8号线林萃站1公里。高端商务配套齐备、交通发达与全球资本共振，正所谓“繁华盛景，莫过于此。相较于核心商圈园土地寸土寸金、绿地寸金寸土的情况不同，国泰·奥北科技园并非营造绿色办公环境，而是身处城市绿肺之中。项目与13000亩奥林匹克森林公园隔清河相望，东侧50米有“清河湾”国际高尔夫球场，西南面500米有“奥园”高尔夫俱乐部，两大国际高尔夫俱乐部环伺，成就无与伦比的商务社交氛围。外部自然环境，内部绿地相映成景。项目东、西两个区域，东区为2栋甲级写字楼，西区为24栋小型花园式商务独栋办公楼。其间中心绿地、步行休闲场所、院落绿地穿插错落，构成三级环境体系，内部绿地率达35%处庙堂之高，居江湖之远。国泰·奥北科技园得天独厚的环境，让它成为京城园区最绿意盎然的明星之一。体验自然静谧的办公环境，让这里重新定义人与自然的和谐共生东枫德必WE人工智能创新基地 稳踞人文艺术腹地提到东枫德必WE人工智能创新基地，就不得不说它的区位优势车程5分钟可达东风艺术区、15分钟可达朝阳公园、18分钟可达798艺术区、20分钟达CBD商圈、25分钟达望京商圈、35分钟可抵首都机场，更坐拥星火城市枢纽商圈核心地段。随着京沈高铁星火站、地铁12号线星火站的建设，区域将打造北京触媒式枢纽经济圈，带动北京线区段资源要素流动。东枫德必WE人工智能创新基地周边区域深厚的艺术、文化底蕴及商业繁荣程度，在京城园区中可谓首屈一指除去以上各大商圈大而全面的辐射带动外，园区细而丰富的智慧配套，也是东枫德必WE人工智能创新基地的一大亮点为了解决都市白领社交、生活、工作痛点，东枫德必WE”引入了德必首创的wehome智能空间管理系统，通过人工智能生态系统、打造智慧型园区体系、产学协同发展平台，助力企业、员工发展园区内wifi覆盖，引入高端餐饮品牌，提供24小时餐饮服务，并打造开放式社群中心wehome，涵盖咖啡吧、书吧、休憩区、微电影、游艺区。值得关注的是作为园外园配套，一街之隔的16.8万平方米898创新谷商业配套园区，与东枫德必WE人工智能创新基地相互呼应，这种园外园的理念在国内尚属首家东枫德必WE人工智能创新基地由外而内，多元的商业配套，必能成为企业全链条的商务活动发生地，优势的区位与资源，让它当之无愧的成为园区中的爱马仕。奥北科技园由北京奥北兴华科贸中心有限公司投资开发，园区定位为“高端生态商务花园”，引进风靡国际的商务花园规划理念，依托周边自然环境，缔造城市核心罕有的花园式5A级纯独栋写字楼。 项目总建筑面积约10.4万平方米，按照“中心绿化带串联起多个建筑”的规划构思，项目整体分东、西两个区域，东区为2栋甲级写字楼，其为框架结构，超宽柱距，方正空间，户型面积1500-3000平米不等，为科技新贵提供5A级智能化商务空间。 西区为24栋小型花园式商务独栋办公楼，由国际知名设计机构匠心打造，缔造城市罕有的低密度生态商务花园。1200-1800平米的花园式企业小独栋，设置私属院落、独立出入口、挑空中庭、屋顶天台，独立电梯及空调等，全面契合科技企业需求，既提升商务形象又降低企业办公成本。周边配套 国际酒店：盘古七星酒店、国家会议中心、洲际酒店、东升凯莱酒店、国奥村花园酒店等体育休闲：国家体育场、清河湾高尔夫俱乐部（36洞）、奥园高尔夫俱乐部（18洞）、东升汇俱乐部等银行金融：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、北京农村商业银行、中国邮政储蓄银行等购物中心：北辰购物中心、飘亮购物中心、旺市百利、第五大道、爱家家居、大中电器等 餐饮：西贝九十九顶毡房、甲鱼村、权金城、紫湘宫、福成肥牛、金百万烤鸭清河店等 医院： 306医院、北京999急救中心、京北医院、圣育中医院、福利医院等 园区配套：高档餐饮、银行、商服中心、便利店等。奥北科技园位踞北中轴上风上水的龙脉宝地，得天独厚。园区占地面积约3.5万平米，总建筑面积约10.4万平方米，绿化率超过35%。定位为“高端生态商务花园”，分东、西二期开发，2017年正式落成运营。园区建筑由国际知名机构匠心设计，西区为24栋城市罕有的低密度、花园式商务独栋，东区为2栋甲级写字楼。 西区商务独栋南北通透，面积区间1200-1800㎡，每栋均为地下一层，地上四层，设总裁区、高管区、办公区、会议接待区等，户内均为框架结构，充分满足企业的个性化需求。4.5米首层大堂，局部挑空，标准层均为3.6米层高，地下一层4.8米。内中庭和露台的独特设计，扩展超凡视野，兼顾企业办公、商务洽谈、商务休闲等东功能需求。进驻者可享独立冠名权、独立电梯、独立空调、独立出入口等，专属企业总部独栋，彰显企业实力 东区2栋甲级写字楼，地上9层，地下两层；标准层面积1300-3000㎡，内部框架结构，超宽柱距，敞开式商务空间方方正正，格局弹性十足，可根据企业需求灵活划分，满足企业商务办公多元化需求。奥北科技园的绿化系统由中心绿地、步行休闲场所、院落绿地行成的3级环境绿化体系组成，注重自然生态与园区生态环境相结合，园区内每个独栋有一个私属院落，入驻企业可根据自己的企业文化对小院进行不同风格的打造，结合丰富多样的植物并充分运用山、石、树、路、池等营造怡人庭院。奥北科技园建筑立面花岗岩与“中南海”所用石材为同一产地，搭配三层双中空的加拿大皇家系统窗，南北入户门均为紫铜材质，配备了芬兰进口通力电梯、新风系统、独立的燃气锅炉等设备设施，更切合进驻企业的高品质生态办公创新是引领发展的第一动力，科技是战胜困难的有力武器。党的二十大报告指出，要强化企业科技创新主体地位，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合。创新型产业园区更加注重“产业+服务+运营”的发展模式，相比传统写字楼，产业园区能够更高效地发挥要素资源的作用，创造集聚效应，通过资源共享，带动关联产业的发展，进而推动城市经济的发展。因此，企业入驻产业园区是大势所趋，能够保证企业的高效发展和长久稳国泰·奥北科技园是专为科技企业打造的高端生态商务花园。开园8年，国泰·奥北科技园以“空间+投资+服务”的系统化支持和专业化服务赋能企业成长，可谓硕果累累，汇聚了包括集创北方、泰瑞数创、掌趣科技、随锐科技、山石网科、数据堂、索为系统、清微智能、毫末智行、星云智联、臻和生物、凌宇智控等近百家科技企业，总产值超200亿，成为北京市自主创新发这一园区01 项目概国泰•奥北科技园坐落于北京市海淀区林萃桥北，与国家奥林匹克森林公园隔清河相望，是北京国泰创业投资集团有限公司（以下简称“国泰创投集团”）投资近10亿元，倾力打造的高科技产业园区标杆项目。园区紧邻北五环，隶属中关村产业新高地——东升镇高科技产业集群，与中关村西区、上地信息产业基地一体联动，坐拥清北顶流学府资源，交通便利，区位优势明显，是区域的产业桥头堡园区由国际知名机构匠心设计，于2015年正式建成运营，总建筑面积约10.4万平方米，绿化率超过35%，园内建有24栋城市核心稀缺花园式企业独栋及2栋甲级写字楼，依托集团多年积累的产业资源，专注于打造科创企业加速器。
02 区位优势
04 配套设施餐饮配套：园区内设有大小食堂3所，高管自助餐厅1间，商务餐厅、西式咖啡厅、中式茶室各1处；其他配套：多功能会议厅、企业展厅、中国工商银行、健身房、便利店（便利蜂）、公租房；交通配套：园区班车（早晚高峰 地铁通勤）、园区专属停车场（2处，车位充足）；周边配套：附近有公园、体育场馆、商场、酒店、会展中心、医疗机构、住宅小区等，满足企业员工衣、食、住、行各方面需求。
05 配套服务产业生态服务：整合国泰创投集团园区企业、基金投资企业、研究院企业、协会会员企业等资源，以高成长企业TOP100、中关村双星汇品牌活动为基础，不定期举办未来科学俱乐部思享会、产业论坛沙龙、走进名企、T-CLUB投融资对接会、中关村跑团等活动，聚焦高科技高成长企业，关注前沿热点领域动向，资源共享、合作共赢。累计参与活动企业家、专家学者、投资机构代表千余人，成为高新科技人才汇聚的区域地标。
07 主导产业园区秉持集团“科技投资+科创园区”双轮驱动的先进理念，结合中关村重点产业导向，依托海淀区及北京市十大高精尖产业政策，聚焦新一代信息技术、人工智能、大数据、集成电路、智慧城市、AR/VR等产业领域，不断引入具有高成长潜力的优秀科技企业，打造自然生态与科技生态相结合的双生态未来科技园区。08 科技密度
09 部分入驻企业
10 园区荣誉
