北京西城金茂中心（中化大厦）一西城区复兴门独栋，该项目位于西二环，属于复兴门长安街商圈，西城金茂中心（原中化大厦）位于北京市核心地带的西城区复兴门外大街，开发商自持，矗立在金融街商圈腹地，与北京地铁一号线地铁站距离不超过50米，独栋写字楼出租，是集智能化办公与人性化服务为一体的纯写字楼。 西城金茂中心共有26层，独栋物业出租，总建筑面积约为49,066平方米。物业在中国中化集团公司及其关连公司整体迁出后，独栋办公室出租，主要租户为金融、软件、咨询等行业的优秀公司及中化集团关连公司。商圈成熟，配套齐全，2022年，建筑更名为西城金茂中心。交通便利！
项目名称：西城金茂中心（中化大厦）一复兴门独栋
所属区位：西二环
所属商圈：复兴门商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁1号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
西城金茂中心（中化大厦）一复兴门独栋都有哪些企业入驻？
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永安信（天津）股权投资基金管理有限公司北京咨询分公司
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月17日，“中国房地产TOP10研究组” 线上召开“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”。
大会发布了2020中国房地产百强企业名单，中国金茂荣膺“2020中国房地产百强企业”第20名，相比去年上升两名；并获得了“盈利性TOP10”第五名、“成长性TOP10”第二名、“融资能力TOP10”第三名、“产品力优秀企业”第五名等荣誉在“2020观点年度论坛”网络直播现场正式发布的“2020中国房地产卓越100”榜单中，中国金茂同样收获颇丰：中国金茂荣膺“2020中国房地产卓越100榜”第12位、“2020中国房地产品牌价值卓越榜”第12位、“2020中国房地产管理与团队卓越榜”第10位、“2020中国房地产商业模式卓越榜”第7位、“2020中国房地产上市企业30强(地产G30)”第12位、“2020中国上市房企融资能力TOP10”第7位不仅如此，在由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同发布的“2020中国房地产开发企业500强测评成果”中，中国金茂还荣膺“2020中国房地产开发企业500强”第18位、“2020中国房地产开发企业商业地产运营10强”第8位中国金茂的荣誉与成绩，离不开“城市运营商”这一企业定位。以“释放城市未来生命力”为己任，中国金茂正探索以智慧科技为引领，以绿色健康为特色的城市运营之道，全面赋能城市发展刚刚过去的2019年，是中国金茂的城市运营年。这一年，中国金茂在“城市运营助力越来越多的城市焕发新生。深化战略布局的同时，中国金茂不断扩充土地储备。2019年中期业绩报告显示，中国金茂上半年合理新增土地储备643万㎡，其中城市运营项目贡献比例上涨到了45%，总土地储备达到了6998万㎡。并且得益于城市运营独有的拿地模式，中国金茂还实现了土地成本的下降，2019上半年平均拿地成本仅5300元/㎡，同比去年同期下降了35%充裕且成本可控的优质土储，为中国金茂的快速成长奠定了坚实的基础，将是未来金茂稳健对抗周期，并向房企第一梯队冲刺的关键武器。嘉兴上海之窗智慧科学城效果图中国金茂在2019年依旧保持了强劲的销售势头。深圳龙华金茂府作为府系2.0智慧理念的集中体现，在2019年正式亮相后就取得了首批88%、成交161套、截至11月29日劲销37.2亿的销售佳绩；北京未来金茂府开售半年销售额达到30亿；成都武侯金茂府首开当日去化率83%；上海西郊金茂府首开创下2小时220套房源全部售罄的佳绩…成都武侯金茂府不仅府系作品受到热捧，金茂其它产品同样深受市场认可。北京台湖金茂悦首开劲销10亿，顺势加推后1周2亿，楼王加推1天1亿，持续热销；青岛金茂智慧国际城在首开3小时劲销5.5亿之后20天再度加推120套房源，同样转瞬即罄……2019年前8个月，中国金茂合同签约金额和合同回款金额均已突破1000亿。在城市运营战略的护航下，金茂提前完成了2019全年的签约、回款目标，并在中指研究院发布的《2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜》中以1608.1亿的销售额位列第18位，相比2018年提升6位，是Top20房企中上升幅度最大的。从2016年的485亿销售签约额，到2019年的1608.1亿中国金茂业绩持续增长，表现良好值得一提的是，2019年金茂在北京、杭州、温州、南京等城市都实现了单城销售额破百亿2019年，中国金茂签约额首次迈进行业TOP20，有着良好的业绩表现；利润总额和归母ROE均超额完成预算并创历史新高，公司股价涨幅位居同行业对标企业第一，战略议题稳步推进，整体发展态势良好。不断增长的销售业绩背后，是千千万万消费者用行动对金茂品质表达的认同。对品质的执着，筑就了中国金茂强大的品牌内核。在2019年《中国500最具价值品牌》榜单中，中国金茂以285.19亿元的品牌价值位列第190名，品牌价值增长约23%，而这是中国金茂连续第十五次上榜无论是住宅，还是商业、写字楼、酒店……每一个金茂开发的建筑空间，都致力于向落地城市展示更好的产品设计、更好的技术工艺、更好的管理服务。金茂，已成为“高品质城市空间”的代名词019年，中国金茂旗下的高端住宅TOP级产品系“金茂府”步入了第十年，作为房地产市场的超级品牌IP，“金茂府”每到一处便掀起热销浪潮。从2009年的开山之作广渠金茂府，到如今布局全国24城47府，十年来，金茂府力求为高端市场呈现最佳的品质健康居住样板，不断升级迭代，并在2019年推出集中体现府系2.0智慧理念的深圳龙华金茂府，打造“会思考的房深圳龙华金茂府作为城市运营商，中国金茂不仅致力于改善城市人居品质，还通过高端酒店、精品商业、5A级写字楼等产品的打造，实现全业务链式的高质量城市运营，促进城市价值成长和功能升级在酒店领域，2019年中国金茂新开业了西安鼓楼金茂酒店、金茂保集e智谷行政公寓等酒店物业目前中国金茂已累计投资运营了上海金茂君悦大酒店、金茂北京威斯汀大饭店、金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店、金茂深圳JW万豪酒店等14家酒力是房企开疆拓土、持续发展的重要保障2019年上半年，在业务快速发展、土地储备扩容的情况下，中国金茂仍旧保持了稳健的杠杆水平，平均借贷成本从2018年的5.11%降至4.96%，净负债率从2018年的71%下降到了67%中建二局三公司联合体中标雄安新地标中国中化总部大厦项目，中标金额约13.29亿元。中国中化总部大厦，位于雄安新区启动区第四组团中总部区，地块位于现状保静公路以北、白洋淀大道以东，紧邻在建“雄安新区至北京大兴机场快线一标段”工地。2022年7月信息，雄安新区公共资源交易服务平台发布的《中国中化总部大厦项目监理招标公告》显示，中国中化总部大厦项目批准建设，项目计划2022年8月25日开工，2024年12月31日竣工该项目占地面积约18亩，建筑面积11万平方米左右，规划建筑高度约165米，塔楼地上暂定约33层，裙房地上暂定约5层项目由美国SOM设计，建筑采用了白洋淀“金芦苇”的设计理念。项目业主和招标人均为中化控股雄安置业有限公司正在雄安新区建设的中国中化新总部大楼——中国中化大厦，选址位于启动区总部区001号，紧邻R1线车站“雄安航站楼站”。建成后，将成为雄安新区的地标性建中国中化总部大楼由SOM事务所设计。“金芦苇”外形简洁、开放、优雅，其拔地生长的体态，层层簇拥的造型，寓意并彰显着企业生长与“金芦苇”总部大楼结构高度150米，总建筑面积11.2万平方米，地上8.2万平方米，共31层，地下3万平方米，共3层，位于雄安城际线、地铁1号线、2号线、R1线交汇处，与总部南区共同形成总部商务片区南北双核，毗邻水岸林荫，在白洋淀和自然基底的滋养中蓬勃中国中化总部大楼概念设计方案按照雄安新区“坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的规划原则，以在全球进行方案竞赛设计公开招标的方式组织开展，坚持智慧科技、生态健康、绿色节能，致力于实现以人为本、环境友好、可持续发展的办公体验现在，雄安新区已进入承接北京非首都功能疏解和大规模建设同步推进的重要阶段。中央企业在雄安新区设立各类机构150多家，其中二三级子公司100多家。一批央企总部建设进度明显加快，新一代信息技术、先进装备制造荼的建设场景背后，是雄安新区的积极接纳2022年，雄安新区出台《关于支持北京非首都功能疏解总部企业创新发展的六条措施》等举措，从企业开办、科研、人才落户、子女教育、医疗、社保等多个方面提供了优惠政策，为有序承接疏解项目落地创造条件、打好基础。雄安新区坚持以承接北京非首都功能疏解为立足点，不断拓展改革范围， 确保疏解企业来得了、留得住、发展好，通过创新体制机制打造“雄安质量”地上、地下、云上“三城同频“每一个精工建造的重点项目，落成后将成为一座座‘雄安质量’的展现。”雄安新区党工委委员、管委会副主任于国义说。截至目前，雄安新区累计完成投资5300多亿元，总开发面积已覆盖120平方公里，总建筑面积4100多万平方米，3600多栋楼宇拔地而起，新建道路657公里，新建地下管廊136公里……地上、地下、云上实现“三城同频”，一座高水平现代化“未来之城”雏形初显——在地上城市框架全面拉开，城市外围道路框架、内部骨干路网、生态廊道、新区水系“四大体系”基本形成。交通出行更加便捷，启动区“三横四纵”对外高速公路骨干路网全面形成，起步区“四横十纵”骨干路网全面开工。京雄城际铁路通车，雄忻高铁、雄商高铁等工程均在热火朝天建设中。从雄安新区出发，最快只需要19分钟就能抵达北京大兴国际机场、50分钟抵达北京西站、1小时抵达石家庄。雄安，正在逐步成为链接京津冀协同发展的重要一极新区“一主五辅”规划体系完善健全，规划覆盖面逐步扩大。重点片区功能更加清晰，启动区、起步区加快建设，容东片区基本建成，近12万群众完成动迁安置，逐渐形成以启动区为主的疏解集中承接区域，以昝岗片区为主的产业发展和支撑疏解区域，以容东、容西、雄东片区为主的居住和服务支撑区域西城金茂中心位于北京市核心地带的西城区复兴门外大街，矗立在金融街商圈腹地，与北京地铁一号线地铁站距离不超过50米。西城金茂中心共有26层，总建筑面积约为49,066平方米，是集智慧化办公与人性化服务为一体的纯写字楼蓝色玻璃幕墙与碧空浑为一体，挺拔轩昂，尽显稳健端庄气质；内部大开间结构户型，南北通透，充满创意挑战的办公格局，想象空间从此不受阻碍；全面网络化管理，实现科技办公理出租面积：200 租金价：精装修，随时看房 商圈介绍： 招商国际金融中心：整栋1.5万平米 金融街独栋：2000平米 国际企业大厦：整栋3万平米 平安大厦：单层3000平米 5连层 泰康国际大厦：单层2200平米 3连层 中心：单层2400平米 2连层 金融街中心：单层2200平米 5连层 金融街国际大厦：单层1700平米 15连层 E9大厦/英蓝国际大厦：金融街 丰汇时代大厦/中信大厦：性价比高 通泰大厦/盈泰中心：80--4000平米 泰康国际/EXCEL中心：200--9000平米 （证监会）富凯大厦：120--2000平米 （银保监会）鑫茂大厦：70--2100平米 复兴门：远洋大厦/长安兴融中心/200--8000平米 天银大厦/民族饭店/凯晨世贸中心：100--3000平米 南礼士路：建威大厦/中化大厦：80--4000平米 建工发展大厦/月坛中心/月坛大厦：500--3000平米 阜成门：外经贸大厦/国润大厦/京润大厦/万通金融中心 其它商圈
办公区域
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中化大厦位于北京市西城区复兴门外大街，地处金融街商圈腹地，紧邻地铁一号线南礼士路站，是集智能化办公与人性化服务为一体的纯写字楼。大厦竣工于1995年，占地面积3136.3平方米，总建筑面积约为49066平方米。楼体分为主配楼，主楼地上共有26层，配楼地上共有8层，主配楼地下共有3层。物业于1995年进驻中化大厦。
开发商：中化集团-中国金茂开发总占地：约2800㎡总建面：约13953.31㎡（其中产权10411.86㎡）项目位置：大望京商圈（来广营西路）交通配套：距离地铁14号线来广营站约400米，邻近京承高速和北五环商业配套：紧邻凯德mall、华彩商业、希尔顿欢朋酒店等荣获国内外五重建筑设计认证：中国被动式超低能耗绿色建筑标识、国家绿色建筑三星级最高荣誉，以及美国的绿色建筑LEED铂金级、WEL铂金级等多项国际绿色建筑奖项，并入选十三五国家重点研发计划示交易方式：股权交易赠送面积：地下一层精装食堂、小院、可上人屋顶（现状放置光伏发电板、可改造成屋顶花园或放置VRV空调）产权性质：商业办公40年，车位50年产权年限：商业办公至2052年，车位至2062年得房率：首层约66%，2-7层约67%楼高：30米层数：地上7层，地下2层标准层面积：约1585㎡柱距：8.3-9.3米层高：首层5.1米，2-7层4米，地下一层4.8米，地下二层3.6米电梯品牌：上海三菱电梯电梯量：3部（含一部货梯）空调：毛细管网+风机盘管，每层独立控制停车位：地下25个产权车位，地上最多15个临停车位物业公司：金茂物业，蓝筹物业30强高品质独栋办公现房，中化集团中国金茂品质保障！金茂五星级物业服务，为入驻企业提供24小时安全、无忧的办公保障。
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