北京第三街区数字经济产业园一西城区独栋，第三街区数字经济产业园位于马连道甲一号，紧邻西二环，开发商自持，得天独厚的地理位置，独栋写字楼出租，为西城又增添了一道亮丽的风景线。园区定位是“科技+金融+资产管理+数字经济+N”，以金融科技为核心，独栋物业出租，从园区出发带动街区，形成城市新型探索模式，成为引领首都中心城区科技金融创新场景新地标。独栋办公室出租，利用良好的园区环境吸引金融产业及科技创新人才，商圈成熟，配套齐全，提升园区创意氛围与创新活力的同时，打造研发、生产、消费、娱乐、休闲一体化的体验场景，交通便利！
【园区简介】：由1栋4层办公楼、3栋2层小独栋和1栋商业楼组成，周边3公里内仅有的多功能产业园，享受西城区众多数字经济对口政策扶持。
招商电话：13811119290
第三街区数字经济产业园一西城区独栋都有哪些企业入驻提到茶城，老北京首先会想到马连道。位于北京市西城区的马连道街区，占地面积46公顷，是北方地区最大的茶叶集散地。而今，这茶香四溢的“茶叶一条街”又借力城市更新，再添一张新名片——中国首条数据街日前，北京市西城区发布“马连道·茶·中国数据街”规划设计方案，将对马连道街区进行城市更新，促进茶产业数字化转型升级，吸引数据产业集聚。从一业独大的商业街到全力拥抱数字经济的数据街，这个区域将迎来脱胎换骨的改变数字赋能茶商圈在马连道，茶马街，茶马东路、西路，茶马南街、北街等以茶马为名的街巷，保留的是因茶而兴的城市记忆；马连道茶城、北京国际茶城、北京茶叶总公司茶叶市场，仍是街区地标。今年6月，北京茶业交易中心宣布落户马连道，并将于年底投入运行。多少年来，茶和茶文化是马连道最亮丽的名片。这条声名在外的街区，为何与数字经济结缘从大环境上看，近年来，蓬勃发展的数字经济正成为重组全球要素资源、重塑全球经济结构、改变全球竞争格局的关键力量。从资源禀赋上看，作为首都功能核心区，西城率先建成“智慧城市”基本框架，坐拥国家数据管理机构、北交所、众多央企总部及“北京金融街”的地利，是众多数据资源的汇集西城区区长刘东伟表示，西城是国家数据资源的汇聚地，拥有全国最多的央企总部和最优质的数据资源，有条件、有能力为实现数据价值找到最好的途径。而马连道街区大量的楼宇空间，也为数字经济布局提供了可能西城区委常委、副区长曾林峰说，经多方研究论证，决定对马连道街区进行城市更新，促进茶产业数字化转型升级，吸引数据产业集聚，夯实街区数字基础设施，培育壮大数据产业集群，构建开放共享的产业新生态在马连道发展数字经济，茶和茶文化是最好的发力点。去年，西城区率先提出建设全球数字经济标杆城市示范区，把数字经济与金融、金融科技、资产管理列为全区重点发展的四大主导产业。同年提出“马连道国际·茶·数字孪生街区”计划。今年7月，“马连道·茶·中国数据街”规划设计方案发布，进一步强化数据要素的核心驱动力以此为抓手，西城区将促进数据与金融、茶文化等特色产业的深度融合，吸引优质数字经济企业落户马连道，形成具有国际竞争力的数字产业集群，将马连道打造成为全球数字经济标杆城市示范街区，打造数字经济发展新高地产业集聚新优把传统的茶商圈打造成时髦的数据街，“用数赋智”并不是一件容易的事。‘马连道·茶·中国数据街’建设是西城区在马连道产业升级道路上的一次重大改革创新，也是区域经济高质量发展的必经之路。”曾林峰说，为保障街区规划顺利实施，西城区专门成立工作专班，加强重大事项、标杆工程、重点项目、试点政策的统筹调度。未来将搭建更多交流创新平台在西城区发布的规划设计方案中，马连道将依托北京城市更新系列政策，对街区现有楼宇改造提升，空间资源挖潜，基础设施升级，环境品质优化，对城市景观重塑、数字场景营造等全面进行更新，形成一批区域标志性亮点工程夯实街区新型数字基础设施，打造满足数据产业应用需求的高性能通信网络，构建马连道新型智慧街区。支持央企数据板块落地，落地“一批智库机构、一批创新中心、一批创新研究实验室、一批行业数据空间、一批登记和评估服务机构、一批‘专精特新’数据企业”，形成数据产业集聚优势与创新优势除了过硬的基础设施外，软环境的提升也提上了日程。包括积极争取国家政策资源、数据资源在区域内先行先试；加强高层次人才引进、培养和服务；完善数据产业就业支持保障政策，对符合条件的人才在户口、工作居住证、子女入学等方面提供优质服务；强化知识产权保护、加强资金等配套政策等北京市经济和信息化局总工程师仝海威说：“马连道可以支持央企实施带动性强、辨识度高的数字化转型升级示范项目。”完善“链主”企业带动、单项冠军跟进、“专精特新”集聚的产业发展生态，推动形成“大企业引领、中小企业协同、创新企业涌现”的良好发展生态仝海威认为，在空间上，西城可以以金融街为场景，持续探索打造全国领先的金融数据原生街区；以“金科新区”为引领强化数字金融发展优势；以“马连道·茶·中国数据街”建设为抓手，打造数字经济核心产业集聚高地。同时探索多元主体参与的产业园区运营模式，设立数字经济产业园区基金、城市更新引导基金，提供最优质的投融资服务，助力数字经济企业发展城市更新再升在西城为马连道谋划的发展蓝图中，将通过“数字+文化创意”双轮驱动，打造“国际数字茶博园”，形成一系列国际交往和创新文化体验新功能，打造“永不落幕的茶+国粹文化展”；利用“茶宇宙”虚实结合的沉浸式体验，带动马连道消费体验升级同时，加快打造“马连连国际数字会客厅”，搭建政府方、产权方、社会资本方共建的合作平台，构建“创新链、产业链、资金链、政策链”相互交织、相互支撑的创新系统；构建智慧型、枢纽型、创业型、生态型、商业型“全功能链”特色街区无论是城市更新还是消费体验升级，都足以让企业跃跃欲试。“过去30年，西城区打造了中国的金融街，世界的金融街；未来要用更短的时间，加速打造一条中国的数据街、世界的数据街。”在路通集团、第三街区数字经济产业园董事长杨强眼中，“马连道·茶·中国数据街”是马连道新的发展引擎作为全国数字经济产业园平台链开发运营方，杨强告诉记者，第三街区是目前北京唯一的数字经济产业园，通过提升改造，已聚集了183家高新技术企业。未来，园区将作为线下示范园，与合作伙伴一起，将全国293个数字经济园区整合到一起，搭建全国数字经济产业园平台链，实现无缝对接。第三街区数字经济产业园由中国光大集团成员企业路通集团匠心打造，是北京市首个数字经济产业聚集的园区。园区以资本服务为核心驱动，设立全国首支数字经济产业园专项基金，管理规模达10亿元。通过集聚5G、大数据、云计算、互联网、区块链、元宇宙、生物医药科技、AI等类型企业，服务数字产业化、产业数字化，打造集产业策划、园区运营、企业孵化、股权投资和上市服务为一体的专业产业综合服务园区。助力科技企业插上金融和资本的翅膀，争当中国数字经济新标杆的排头兵。园区三大优势区位优势第三街区数字经济产业园（北京市西城园区）位于北京市西城区马连道胡同甲1号，总建筑面积3万余平方米。园区紧邻西南二环，北接金融街、南邻丽泽商务区，距北京西站和北京南站分别仅5分钟和10分钟车程。北京市西城区是首都功能核心区、承载全球数字经济标杆城市示范区战略。第三街区数字经济产业园区别传统写字楼办公形态，以园区+基金的独特模式投入到示范区建设进程中第三街区数字经济产北京市西城园）区位图服务优势服务数字产业化、产业数字化是园区服务核心，为此园区创建了北首个数字经济服务品牌“第三街区”。按照“专业空间、开放街区、生态组团、花园城市”理念，打造集会议、休闲、餐饮、健康、商业为一体的功能组团，提供集金融服务、企业管理服务、资本服务、政策法律服务、设施服务为一体的服务平台政策优势作为北京市首个数字经济产业园区，第三街区积极参与政府有关数字经济产业扶持政策的制订和实施。协助落实地方政府产业发展规划，协助企业及产业落地，助力地方扶持政策及招商引资政策的实施，提供地方政府资源扶持及绿色通道服务北京市西城区出台专门政策《北京市西城区加快推进数字经济发展若干措施（试行）》、《关于支持北京金融科技与专业服务创新示范区（西城区域） 建设的若干措施》。政策核心内容包括：对新设立或者新迁入的重点数字经济企业按实收资本规模给予500万到2000万元补助；购买办公用房的，给予一次性补助，租用办公用房的，给予连续三年租金补贴；在全国中小企业股份转让系统成功挂牌的企业，给予150万到600万元资助；对符合条件人才在户口、工作居住证、就医、子女入学、人才公寓等方面提供优质服务；支持数字经济企业设立研发机构，给予20万到150万元奖励；支持金融科技企业提升自主创新能力，最高给予不超过1000万元的资金支持；支持为金融监管机构和金融机构提供服务，最高支持金额不超过100万元。这些政策的出台与兑现，极大的调动了数字经济企业入园和加速发展的意愿，降低了企业的创业成本，更为瞪羚企业、高新科技企业的培养提供重要的政策保障。
第三街区数字经济产业园——D3BLOCK是由路通集团打造的数字经济系列园区品牌，致力于打造以优质办公环境为基础，融合产业特色，嫁接产业资源，集聚产业力量的数字经济产业特色园区。
第三街区品牌系列园区扎根“城市更新”主战场，在保留项目原始人文特质、历史风貌的基础上，对园区进行系统性、颠覆性整改和功能建设，截至2021年底，以陆续开通北京丰台园、西城园，未来3-5年力图在京布局“一区一园“，成为业内首屈一指的产业园区品牌
资汇工场·第三街区数字经济产业园的定位是“科技+金融+资产管理+数字经济+N”，以金融科技为核心，从园区出发带动街区，形成城市新型探索模式，成为引领首都中心城区科技金融创新场景新地标。利用良好的园区环境吸引金融产业及科技创新人才，提升园区创意氛围与创新活力的同时，打造研发、生产、消费、娱乐、休闲一体化的体验场景。
资汇工场·第三街区数字经济产业园效果图
资汇工场·第三街区数字经济产业园效果图
资汇工场·第三街区数字经济产业园效果图目前资汇工场·第三街区数字经济产业园正在紧张的改造中，已开启预招商工作，预计7月份开放，届时西城添加一个有活力的产业园。
【丰台园区简介】：园区共有5独栋，一期1、3号楼已改造完成对外招商，面积15001平米，1号楼共4层，1层面积2000平米用做商业配套，2-4层3801平米整体出租，3号楼共5层，每层面积1840平米，面积可分割，也可整层出租。
园区自有产业基金以及携手其他投资机构共同打造资本生态圈，以前瞻性的发展眼光通过天使轮、VC、PE、IPO不同阶段的投融资，为创新创业企业解决资金难题，并通 过企业商业模式调整服务、上下游资源对接服务帮助企 业优化盈利模式，培育持续的赢利能力，让企业提升竞争力，更好地发展壮大。
园区效果园区效果园区效果图资汇工场是一家专业综合产业园运营商，于2020年成立。它是以资本服务为核心，以加速数字科技企业成长为目标的新模式产业园资汇工场通过创新创业要素的有机融合，构建全方位企业服务体系，打造集产业策划、产业引导、企业孵化、金融投资和服务运营为一体的中国专业产业综合服务平台，致力于成为国内产业集聚的引领者和模式创新的驱动者，积极构建服务于企业的360°产业生态，陪伴创业者成资汇工场·第三街区数字经济产业园是资汇工场运营的第一个产业园，其由路通集团控股的第三街区(北京)文化发展有限公司投资改建，位于北京市西城产业园由旧厂房工业遗址、老旧存量设施改造，在保留了工业空间的红砖、三角形木屋架等鲜明特征的同时运用鲜明的色彩塑造时尚调性，工业与现代审美的结合为敢于创造创新的年轻人编织的一系列充满活力的园区。园区西至马连道路，东至森源大厦，北至马连道胡同，南至茶马街，毗邻地铁7号线湾子站、达官营站和9号线六里桥东站，距北京西站和北京南站分别仅5分钟和10分钟车程，区位优势得天独厚。产业园内集办公、休闲、健身、会议、商务功能为一体，将办公场景与生活深度融合，搭建开放的园区社群环境，提供舒适、充满人文关怀的办公环境资汇工场全力打造数字科技、文化、金融产业集聚资源，不断激发项目的内生活力，通过对产业链上下游的深挖，发挥协同作用，形成完整的创业创新生态。园区主要服务于新兴领域、高端环节和创新型产业的企数字经济产业：主要运用云计算、大数据、区块链、人工智能、物联网、5G等技术，实现产业生态系统化、基础设施网络化、功能服务精准化和运营发展智能化的企业。大健康产业：包括医疗、医药、健康管理服务、保健品等大健康产业链上下游企业教育产业：包括在线教育、线下教育、教育体系的信息化管理服务等企业。文旅产业：包括文旅产业链上下游的企业资汇工场作为创新型产业园运营商，主要有以下创新要素、资本要资汇工场自有产业基金以及携手其他投资机构共同打造资本生态圈，以前瞻性的发展眼光通过天使轮、VC、PE、IPO不同阶段的投融资，为创新创业企业解决资金难题，并通过企业商业模式调整服务、上下游资源对接服务帮助企业优化盈利模式，培育持续的赢利能力，让企业提升竞争力，更好地发展壮、政策扶资汇工场享有北京金融科技与专业服务创新示范区、中关村科技园区西城园、北京文创产业等政策扶持，园区协助企业办理相关的税收扶持、产业扶持、房租补贴等手续，促进企业的健康发展、全方位企业服务体资汇工场建立“五大服务”+“五大功能”全方位企业服务，结合区域禀赋和自身资源高效整合产业服务资源，为企业的落地、孵化、成长、发展、壮大提供全生命周期的价值服务体系，助力企业发继去年西城区是北京市数字经济示范区开园，丰台经济产业园区又开园第三街区数字经济产业园位于丰台区右安门外东滨河路2号，紧邻南二环，距地铁14号线北京南站直线距离800丰台园区前身为北京微电机总厂，作为新一批老旧厂房改造的一个新兴项目。北京市微电机总厂,成立于1958，作为中国微电机的佼佼者。随着城市化进程，北京更多的老旧工厂已经华丽转身园区总建筑面积40000平米，项目由三栋办公楼及一栋酒店建筑构成，其中1号楼地上建筑面积4607.72平米，共4层，3号楼总建筑面积7623平米，共四层去年开园的西城园区总体量12000㎡，园区办公及配套由6栋特色楼宇构成，办公面积兼具1000-2000㎡独栋型和50-150㎡隔间型两种规格，公共面积容纳餐饮、健身、咖啡、服务中心等服务型商业配套。项目紧邻西南二环，西至马连道路，北至马连道胡同，南至茶马街，毗邻地铁7号线湾子站、达官营站和9号线六里桥东站，距北京西站和北京南站分别仅5分钟和10分钟车程。
