项目名称：北矿金融大厦一西直门独栋

所属区位：西二环

所属商圈：西直门商圈

租金报价：8.8元-12元

出租面积：200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁4号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

北矿金融大厦一西直门独栋都有哪些企业入驻及相关公司？

最新年报地址：北京市昌平区西三旗桥北新龙大厦B座922 经营范围：未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活四年时间赋予这块土地的是一场彻底的蜕变：人潮拥挤的服装批发市场，车来车往拥挤嘈杂的交通，大城市病在这个被称为“动批”的服装批发市场群中体现得淋漓尽致。但如今，旧址之上，这里呈现的却是一座座崭新的写字楼，宽敞的中心广场，新动力金融科心、奇安信大厦、北矿金融大厦等给人带来一种恍如隔世的错觉。“金科新区”，这是蜕变后的“动批”，也是西城“腾笼换鸟”之后，以减量换高质量发展的名片所在动批”重金融科技唱主故事可以从新动力金融科技中心的一幅雕塑作品说起。这座大厦位于西城区西直门外大街南侧，宽敞、明亮是进入这座大厦之后最直观的感受。二层是一条长达150米的星河长廊，10米挑高，干净大气的纯白色调，设计风格科技感十足。长廊尽头的墙壁上，挂着一幅名为“白泽迎溯”的创意雕塑作品，主体类似腾飞的独角兽白泽迎溯”诉说的，恰恰是这座标志性建筑乃至这片土地的“前世今生”。据了解，这幅雕塑作品共用了5840米丝绒线，象征新动力金融科技中心从2004年到如今的5840天。而1000个衣架、2000个焊点，则象征着曾经在这里工作的3000余名商户。这里的商户便是曾经的动物园服装批发市场的商户，这里也就是曾经大名鼎鼎的“动批”新动力金融科技中心曾是“动批”的四达大厦，正对动物园，下接公交枢纽站。大厦整体规划地上9层、地下2层，总建筑面积约10万平方米。自2003年建成以来，因拥有“动批”最核心位置，先后引入了金开利德、时尚天丽、惠通永源、特别特、信德时代5家服装批发市场，成为当时市场最多、体量最大的楼宇“动批”承载了特定时期的历史使命，但也因服装批发而失去了首都核心区功能，一如四达大厦，转型势在必得。2017年11月30日，随着东鼎服装批发市场的正式闭市，“动批”疏解腾退工作完成。如今，这里凭借着其得天独厚的地理位置，有了新的定位——国家级金融科技创新示范区核心区北京市西城区常务副区长孙硕20日介绍，作为北京疏解非首都功能的一个标志性区域，动物园批发市场2017年底疏解完成后，未来将转型金融科技与专业服务示范区“动批”地处北京市中关村西城园北展地区，毗邻金融街，北接中关村科学城，交通和综合配套优势显著，金融产业和科技基础雄厚。2017年底，曾经较多每天迎来10万人的北方地区较大服装批发集散地——“动批”彻底闭市据介绍，西城区将创建北京金融科技与专业服务创新示范区，范围包括中关村科技园区西城园10平方公里政策区和海淀区北下关街道部分区域，将形成以北展地区为核心区，以德胜地区、广安地区为拓展区的空间格局数据显示，“动批”地区前期已完成升级改造的3栋楼宇中，宝蓝金融创新中心已实现百分之百入驻，北矿金融大厦的金融科技类企业入驻率达到70%，首建金融中心也已具备进驻条件。剩余的楼宇，除众和市场因占用道路红线去年被拆除外，万容市场、四达大厦等楼宇将根据改造进度安排企业进驻时两年前完成疏解的“动批”，现已成为一张崭新的城市名片——“金科新区”核心区。记者从西城区了解到，“动批”区域主要的市场楼宇大部分已完成提升改造。今年将有10万平方米的楼宇空间启用，预计会有20家具有标志性的金融科技机构进驻北展地区建设指挥部副总指挥李云伟介绍，去年“动批”区域已有部分重点楼宇实现亮相入驻。其中万通金融中心（原万通市场）、京盐·融园完成改造并正式运营；奇安信总部大楼（原万容市场）、北矿金融科技大厦（原天和白马市场）楼宇全面亮相；新动力金科中心（原四达大厦）完成外立面亮今年，包括奇安信集团总部大楼（原万容市场）、北矿金融科技大厦（原天和白马市场）、首创·新大都金融科技创新服务示范园区在内的10万平方米核心区升级改造楼宇空间将投入使用。同时继续推动新动力金科中心（原四达大厦）和北京金融科技中心（原世纪天乐市场）的楼宇升级改造其中，新动力金融科技中心（原四达大厦）位于西直门外大街136号，占地面积1.4万余平方米，总建筑面积约10.1万平方米。四达大厦作为北京金融科技和专业服务创新示范区核心区的起步楼宇，改造后将成为这个区域的新地标。北京金融科技中心（原世纪天乐市场）建筑面积8.4万平方米，拟引入科技、金融、人工智能、智库等符合区域功能定位的产业两座楼宇均计划今年底前正式亮相。随着这两座楼宇亮相，原“动批”区域的主要市场楼宇将全部完成改造“金科新区”于2019年挂牌国家级金融科技示范区，原“动批”区域正是示范区的核心区所在地。利用2019年完成升级改造的楼宇空间，今年金科新区”将再引入20家具有标志性的金融科技机构在对市场楼宇进行改造提升的同时，“金科新区”核心区的街区环境也在悄然发生变化。李云伟介绍，今年要继续优化美化西外南路道路及周边环境，逐步完成区域内水电气暖网等基础管线改造、交通组织优化、慢行系统组建、道路规划退线以及公共区域景观、照明、绿化，加快中心花园绿化建设，实现区域总体提升街区中心花园位于文兴街一号，是原众合市场所在地，总占地面积4000余平方米，将打造成四季可赏的高品质园林景观，凸显人与自然互动，发挥“城市客厅”功今年，西城区还将推进西直门地区商业楼宇的转型升级，中糖大厦、金贸大厦、西环广场等楼宇将进行改造升级，为区域经济高质量发展提供更多的产业空间西近白石桥，闹中取静，3分钟步行地铁动物园站，交通便捷。大厦外观大气稳重，具有典型的金融街特色，内部框架结构，空间布局合理，高品质硬件与技术完美结合，势必成为西城区金融商务办公新贵，引领企业腾飞。北矿金融大厦拥有节能环保的中央空调系统，国际化标准空气净化，双路供电，万兆光纤，电子巡更，为每一位城市精英创造优质适的办公环基本参数物业类型：5A写字楼楼层：地上11层、地下3层标准层面积：2909 平方米层高：4.05 米建筑面积占地面积：6604 平方米总建筑面积：36175平方米开间面积：330—2909平方米配套参数保安消防：24小时安防电子巡更系统，无盲点全覆盖电梯：11部瑞士迅达电梯空调：采用2台约克制冷机组，提供24小时数据机房冷却水其他参数电话系统：直线电话、综合布线系统网络系统：全网光纤入层，三网合一，电信、联通、网通自动切换。基本租期：3年办公楼层高：4.05米净高：2.9米网格地板高度：100毫米电梯11部原装进口瑞士迅达电梯，高效、安全，梯速1.75m/s核心筒6部电梯载重1350kg，其余5部载重1600kg。舒适、安全空调分区控制：各层均设独立的新风机组，且每个新风机组均有PM2.5过滤功能。清新空气：新风系统风量为50立方米/人/小时舒适节能：自动控制装置供电接入站：220KV变电站：1600kva通讯有线网络运营商：中国电信、中国联通、中国移动各层设有数据配线架，预留光纤接口，形成传输络，实现内部资源共享智能系保安监控系统：24小时安防电子巡更系统，无盲点全覆盖消防系统：特技全自动报警系统保护如今只要不是周末，整个西外大街都静悄悄。要赶上北京展览馆办展会，但凡有十几人在门口流连，那都非常扎眼。谁又能想到，两年前这里还是人头攒动、车水马龙、闻名世界的“动批”。那时候，凡遇“五一”、“十一”，整个“动批”地区需要启动应急措施，连公交车都要改线，以应对长假期间的大客流如今，“动批”区域内12个市场全部闭市，实现北京疏解非首都功能标志性工程的圆满收官。未来这里将打造成为“北京金融科技创新示范区”。承载12家市场的8栋楼宇全部需要“腾笼换鸟”，涅槃重生。李然，“宝蓝众创”总经理，是宝蓝金融创新中心“动批”第一家转型楼宇的总管家，他见证了这片热土上最波澜壮阔的变化——从卖50元一件的衣服到卖600万元一架的无人机定位：从服装批发转战科技金融对于宝蓝金融创新中心内的客户，李然如数家珍，9家企业、300多员工他都门清儿，连人家的效益和产值、企业负责人的学历和年龄他都了如指掌。也难怪，整栋大楼里，不过9家企业，都是捏来捏去、精挑细选出来2014年“宝蓝金融创新中心”还叫“天皓成服装批发市场”，是闻名天下的“韩国城”，300多个摊位，以经营韩式服饰为主，一半的摊位在地面以下，日客流量却有1万人。想想这场景，干了多年物业管理的李然觉得不可思议：“这么多人，这么点地儿，多大的风险啊李然所在的“宝蓝股份公司”主要从事产业园的运营和写字楼租赁，在引入服务科技型和金融创新型企业上有多年经验。离西直门不远处的“中关村互联网金融产业园”就是由他所在的企业运营“天皓成”是“动批”第一个转型的服装批发市场，始于2014年末。“我们参与了市场疏解、整治和升级改造的全过程。”李然说，“动批”的地理位置很吸引人，从复兴门到中关村画一条线，“动批”刚好在中间，上够得着科技企业，下摸得到金融企业，人才聚集。“因此，我们提出了打造‘科技金融板块’的设想，当年就向西城区政府报了方案，并通过市场化手段，获得了‘天皓成’的转型升级运营权“天皓成”的产权方属于“园林地产公司”，通过商务谈判的形式，“宝蓝”获得了16年的经营权，随后对大楼的外立面和内部结构进行改造，最终让一个低端的批发市场变成了现代化的写字楼，2015年年中，创新中心开始招商，“招商，不，是选商，成了大问题。”李然字斟句酌地说，“选择哪些行业不选择哪些行业呢选商：同仁堂九门小吃全被拒之门外选商”这种事情，李然开始也找不着北。“摸着石头过河。连人家同仁堂都来了，算零售企业还是传统文化产业？该怎么定义呢？我们拿不准，就向领导汇报。还有各种餐饮公司，包括九门小吃、美食城，还有各种培训机构都找来了，都想进驻……但是，最后全部拒绝！我们必须要把不符合西城区未来产业定位的行业拒之门外！所以，现在这个楼里没有一家餐饮企业和零售企业。”李然说，为了把符合条件的企业引进来，西城区建立了业态准入联审机制，楼里引进的每一家企业，都需要通过中关村西城园管委会组织的相关政府部门联审，审核未通过，再招财也不能入“就拿我们一楼来说吧，足足空了一年半，就是因为有审核机制卡着。”李然说。这一层是最好租又是最不好租的。说好租，是因为紧挨着动物园，门前川流不息人来人往，到了节假日更是人流爆棚，随随便便开个餐馆，稳赚说它不好租，是因为上述容易来钱的经营性项目都不符合地区未来的产业定位。“必须是和科技金融相关的，这些行业都不行。”可问题又来了，一层过往行人太多，作为办公场所太嘈杂，租金成本又相对较高，科技金融企业大多不感兴李然说，光为这一层楼就前后谈了不下30个项目，直到去年12月，一家名为UCLOUD的云计算企业租下了整个一层，一部分用做北京分公司的办公室，一部分用做云计算和人工智能的展厅，目前正在装修中成果：9家企业纳税额抵整个“动批”目前，宝蓝金融创新中心的出租率是100%，先后有工业级无人机、VR、人工智能机器人、互联网第三方聚合支付、区块链、新能源汽车分时租赁等9家业务各异的金融或科技企业入驻。去年这些入驻企业的年产值超过5亿元，预估实现利税5000万元，“只这一栋楼的客户就快相当于原来‘动批’一年的纳税总额了。”李然说但是，像李然这种懂行的人心里跟明镜一样——其实，这栋楼有先天不足的地方。虽然它地理位置优越，从办公室后窗户就能看见动物园的猴山，往西溜达5分钟就是紫竹院。但是，正是因为盖楼之初就是用作批发市场，大楼的地下面积与地上面积等同，换句话说，总面积1.1万平方米的大厦有一半的面积不能用作写字“地下空间的利用对宝蓝金融创新中心乃至对整个‘动批’都是个课题，很多楼宇地下有大量仓库，地上地下一样大，写字楼没法做，没人愿意去地下一坐就是一天。”针对这一问题，金融创新中心将地下一层落地为国家级众创空间，可以为超过20家小微企业提供服务；地下二层用作文印、名片制作等商务配套服务。“西城园管委会对入驻的小微企业非常支持，提供各种优惠政策，很快完成了招商工作。”李然说新闻背景12家市场全部迎来新“动批”商圈疏解后的12家市场陆续都开始改造——“聚龙商城”是北京最大的外贸服装集散地之一，如今，这里正在筹划建设全民健身中心；“四达大厦”将作为以金融科技为主体的智能楼宇；“世纪天乐”拟转型为北京科技金融创新中心，引入科技、金融、人工智能、智库等产业曾作为“动批”之一的“万容天地”也迎来新生——360集团董事长齐向东宣布：360正式落户“动批”。这意味着“万容天地”未来将作为360集团新总部就在齐向东宣布360集团将入驻“万容天地”时，位于北京天文馆南侧的“北矿金融大厦”举行揭牌仪式。这座大厦原本计划成为“天和白马”服装城的二期，目前已确定了“金融企业为主、高新科技企业为辅”的客户定位，国网优能北京科技有限公司、中国进出口银行、国家食品药品监督管理总局食品药品审核查验中心已经入住，工商银行及建设银行分支机构已确定租赁意向，正在按流程进行报批位于西外大街140号的“首建金融中心”也以崭新的面貌迎接新时代的到来，该楼宇原计划开设为服装批发市场，如今大厦内已入驻了中核集团中原对外工程有限公司、中国人民银行征信中心、北京市科学技术情报研究所、中国科学院古脊椎动物与古人类研究所等单位记者手属于“动批”的新时代来在宝蓝金融创新中心内，一架工业级无人机最高可以卖到600万元。站在大厦的三层，背后是家族兴旺的猴山，面前就是一架架远销澳大利亚和中东地区的无人机，我才真切地感受到“科技金融创新中心”时代真的来了，而“动批”也已彻底退出历史舞台。历史上，动物园区域就是一块创新的热土——这片巴掌大的地区诞生了北京第一个动物园、第一个天文馆、第一个古脊椎动物馆，第一个大型的公共体育馆，天然具有创新基因和创新传承。从“动批”到“科技金融创新中心”，是从聚到疏之后又是一轮“聚”的开始，只不过这一轮聚的是代表首都发展方向的战略性新兴产业，聚的是和科技金融创新有关的各种要素，聚的是先进生产理念、生产方式——这片热土迎来了她的新时代、新气象、新作为！核心商务区，户型方正，遗留精装带家具，稀缺小面积整层 房间优势：装修高档，格局户型方正、区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住

办公区域

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北矿金融大厦地址位于北京市西城区文兴街三号，地处西二环动物园旁，为稀缺的城市黄金地段，与三里河国家行政办公区、金融街商圈、中关村商圈紧密相连。步行10分钟可至三里河开车5分钟抵达金融街，向北3.5公里便可北矿金融大厦临近西直门和金融街两大核心商圈，北邻西直门外大街，西近白石桥，闹中取静，3分钟步行地铁动物园站，交通便捷。大厦外观大气稳重，具有典型的金融街特色，内部框架结构，空间布局合理，高品质硬件与技术完美结合，势必成为西城区金融商务办公新贵，引领企业腾飞。入驻北矿金融大厦的大客户企业，可享20%房租补贴。北矿金融大厦拥有节能环保的中央空调系统，国际化标准空气净化，双路供电，万兆光纤，电子巡更，为每一位城市精英创造优质舒适的办公环境"动批"是一个具有时代感的词，30多年前，动物园区域一度成为华北地区最大的服装批发市场群。聚龙市场、金开利德、天和白马等12个市场对于商户和周边居民来说再熟悉不过随着北京疏解非首都功能和京津冀协同发展战略的提出，这里开始转型，腾笼换鸟。如今，原有的服装批发产业全部疏解完成。旧址之上，一座座崭新的写字楼投入使用或改造当中，不少高精尖企业入驻，给沉寂已久的"动批"带来了全新的活力。从批发零售到金融科技产业，"动批"以减量发展和高质量发展的"姿态"筑巢引凤，也为这里赢得了新的定位--国家级金融科技示范区。

改造前

改造后的新动力金融科技中心南侧外景效果图。大厦内部简约现代，站在长廊可欣赏四季景发展金融科技 "动批"转型创造三个第动批区域喧闹的市场，曾经让不少来动批"淘宝"的人晕头转向，"四面八方都是市场，不知道从哪儿逛起"成了彼时最好的写照。据介绍，最鼎盛时，这里聚集了超过3万从业人员以及10万人次的日均客流量。动批"因服装批发而兴，也因服装批发失去了首都核心区功能。转向发展金融科技，是"动批"再次腾飞的不二选择。现在的西外南路，早已不见了当初的喧闹场面，给人安静的感觉。曾经的"动批"，已成为金科新区核心区。据了解，金科新区包含"动批"所在的北展地区及西城区德胜地区、广安地区，还有海淀区北下关地区、中关村大街沿线区转型后的路怎么走？"动批"该向何处去？答案已然明了。2020年9月国务院赋予北京"两区"建设任务，明确级金科新区是国家服务业综合开放示范区的重要组成部分。同时，经北京市政府批复，西城区与海淀区联合编制的《北京加快推进国家级金科新区三年行动计划（2020-2022年）》正式发布,明确三年金科新区的建设目标和重点任务动批"区域，已没有了往日档口林立、逼仄难行、交通拥堵、环境脏乱等"大城市病"的影子，取而代之的是智慧化高端楼宇，优美宽敞的中心广场，世界一流的城市基础设施建设及高端的城市综合配套。经过两年的建设，"动批"地区重点楼宇新动力金融科技中心、奇安信大厦、北矿金融大厦等约20万平方米空间投入使用，"金科新区"核心区中心广场也已改造完成、正式亮相。四达大厦重生 金科"国家队""独角兽"企业落地刚刚投入使用不久的新动力金融科技中心格外显眼，它就是金科新区核心区起步楼宇，也是这里的标志性楼宇。这里原是"动批"区域的四达大厦，正对动物园，下接公交枢纽站，区位极佳。走进大厦，最直接的感受是宽阔、通畅。白色的内侧立面简约时尚。地上9层，地下两层让该大厦区域功能明确。首层及地下一层为地铁与公交换乘枢纽，地下二层为智慧停车场。二层至顶层为办公及商业配套，面积约6万平方米楼宇负责人说，作为"国家级金融科技示范区"核心区起步楼宇，这里汇聚中关村、金融街两大区域的优势资源，依托国家级金科示范区发展机遇，将自身打造为集产业落地空间、专业服务平台、智慧楼宇示范基地等功能一身的"新一代智慧城市综合体"。据介绍，新动力金融科技中心作为承载金融科技"国家队"、"独角兽"、"生力军"企业落地的重要载体，目前项目已与中央国债登记结算有限责任公司、中债清华金融科技研究院、奇安信金融信息安全创新产业园、北京神州数字科技有限公司、中国工商银行等企业客户签订租赁合同。如今，中央结算公司作为首批入驻的代表企业，其500余名员工已经在这里开展工作。总部设在海淀区西二旗的神州数科公司也即将把一些前端部门"迁移"至此。该企业负责人表示，选择"新动力"，看重的就是这里得天独厚的区位和国家对于金科新区的各项扶持政策。搬过来之后公司可以更好地和这里的企业合作、互动，也可以和金融街的很多企业建立合作关系，政策倾斜和扶植资金将助推我们迈上新台阶。"企业负责人说。地标楼宇 亮点

金科新区核心区标志性楼宇--新动力金融科技中心给人时尚现代的感受。二层双层挑高星河文化长廊墙壁上悬挂着一幅"白泽迎溯"的创意雕塑，诉说着这座标志性建筑的前世今生。雕塑采用5840米的丝绒线，代表新动力金融科技中心从2004年至今的5840天；通过1000个衣架和2000个焊点，向曾经在这里工作的3000余名动物园批发市场商户致敬。外边是北京动物园，可以欣赏四季景观。长廊由通透落地玻璃建造，夜间照明时有银河的感觉。长廊将长期行文化艺术品布展，将被打造成为金融科技与文化艺术相结合的休闲场所。顶层"星汉演播厅"与"星空花园"可容纳100人至200人规模会议活动，将成为楼内与区域金融科技企业及机构思想汇聚交流的重要场所。配备超宽视角极清LED大屏，屋顶为星空设计，同时配有完善的会议系统、音视频处理系统、同声传译系统、舞台灯光中控系统，可以举办政府及企业的产业会展、论坛、活动等。大厦楼宇智慧管理系统及智慧服务AP以实时管控楼宇能源使用、安防、资讯等运维信息，为入驻企业管理者及员工提供智慧化工作场景心广场投用 成为休闲健身新地标中关村西城园管委会副主任王爱军说，为了营造金科文化圈层地标，金科新区核心区设了中心广场，让这成为一个高品质街区。中心广场位于北矿金融科技大厦东侧，征收并拆除了原众合市场楼体、原天和白马市场部分楼体，总占地面积6200平方米。中心广场以安全的通行环境、城市公共艺术、共享的互动空间和完善的城市基底为基本构成，打造地标性城市广场。如今，中心广场已投入使用。每逢午后、傍晚，都能看到金融白领慢跑、散步，周边也在这，这里将为街区提供丰富的城市公共生活，腾出更大的共享空间还给市民，对办公人群和周边居民产生吸引力，进一步提升街区整体活力，形成街区公共空间的"磁极"核心。

此外，核心区内对公交车、机动车、非机动车、行人、广场、绿化等要素进行取舍与融合，让在这里工作和生活的人们出门见绿、下楼见绿，营造健康的街区生态据悉，今年，西城区将按照金科新区核心区域综合整治提升方案，完成慢行系统升级、景观绿化提升等市政基础设施改造，提升区域综合环境品质。街区环境 高质

中心广场通过改变场地高差产生层次，形成不同空间；设置台阶和无障碍坡道化解高差使空间畅通；合理布置绿化软景产生适宜活动的公共空间降低街区机动化程度，利用街道空间打造长约1600米的林荫慢行系统。

以道路林荫全覆盖、慢行道路宽度全达标、步道和非机动车道路权无侵犯、步道设施无占用、慢行出行环境舒适性提升、交通接驳品质提升、街道活力提升和道路设施智能化水平提升的"两全两无四提升"为改造原则，心区打造成健步悦骑示范区。

核心区中心广场成为金融白领和附近居民休憩活动场所金科新区目标 力争成为全球创新人才首选地

金科新区核心区下一步该怎么走？王爱军告诉记者，截至目前，以国家金融科技认证中心为代表的120多家金科技企业和专业服务机构已经入驻，创新创业生态已经初步建成。接下来，西城区计划每年引进20家金融科技头部机构来此王爱军说，未来三年到五年，金科新区核心区将引入高端商业业态、各类首店商户，增加生活、休闲配套设施，让金融、科技人才在这里体验工作、生活、消费一站式服务，吸引更多金融科技机构。十四五期间，金科新区核心区的地均产值力争达到500亿元每平方公里，实现减量发展、高质量发展。

老"动批"有了新方向，也结出了新成果。王爱军说，力争到2035年将金科新区建设成为全球金融科技监管体系引领者、产业发展增长极、制度标准策源地和创新人才首选地，实现区域的华丽转身、凤凰涅盘。"动批"的明天，一定会更加美好新区建设 进程目前，奇安信大厦（原万容天地市场）、新动力金融科技中心（原四达大厦）、北矿金融科技大厦（原天和白马市场）等近二十余万平方米升级改造楼宇逐步投入使用，为国家级金新区发展提供了有力的空间支撑。今年，西城区将继续结合老"动批"及周边区域疏解成果，严守市、区禁限目录，加速区域产业升级，推进楼宇级改造，实现区域"腾笼换鸟"首创新大都金融科技产业园近3万平方米将完成改造，北展地区中糖大厦、金贸大厦、西环广场等楼宇也将相改造，世纪天乐、"官批"、天意约15万平方米正在规划之中，逐次为金科新区产业布局与发展提供优质楼宇间核心区街区品质提升工程预计年底完成，街区提升设计方案以"城市复兴理论"为引领，遵循绿色、集约、活力、共享、友好、智慧等设计理念，立足区域现状和金融科技产业定位，注重人与环境的无缝连接

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