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中关村科技贸易中心一中关村独栋
发布时间:2024-08-02

北京中关村科技贸易中心一中关村独栋,该项目位于中关村商圈,科贸大厦位于中关村核心地区,南临中科大厦,开发商自持,西临中关村大街,小业主自持,与海龙大厦、太平洋科技发展中心隔街相望,独栋写字楼出租,占地2.27公顷,建筑面积20万平米,独栋物业出租,地下四层,地上21层,独栋办公室出租,建筑高度92.4米。是集科技会展、科技产品交易、商圈成熟,配套齐全,商贸办公、商务公寓、酒店、餐饮娱乐为一体的综合性智能建筑。交通便利!


项目名称:中关村科技贸易中心一中关村独栋

所属区位:北四环

所属商圈:中关村商圈

租金报价:

出租面积:100-200-300-600-1200-2400

装修状态:遗留装修

通:地铁4号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn


中关村科技贸易中心一中关村独栋都有哪些企业入驻?中关村壹号,不在中关村大街,而是在十多公里外、百望山后的北清路旁。如今这条路两侧,已经成为继中关村地区之后,海淀区科技创新最具潜力和活力的区域向西,与门头沟为邻;向北,接壤昌平;向东,与未来科学城呼应。国家服务业扩大开放综合示范区、中国(北京)自由贸易试验区科技创新片区、中关村国家自主创新示范区核心区“三区”叠加。这里,就是中关村科学城北科技向北,作为海淀区建设北京国际科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深,中关村科学城北区正在成为北京推动高质量发展的新引擎,参与全球科技创新竞争的生力军。

从乡村到科创高北清路与永丰路交叉口东北角,一片高楼错落有致。冬日午后,“中关村1号”的LOGO在水一方,大红的“1”字和池中倒映的蓝天、白云、高楼组合在一起,炫酷。抬头远望,一条绿色轴线从高楼间穿过,红的黄的树叶,美如画卷;人们在轴线两侧的楼栋穿梭,生机勃勃很难将眼前的景象跟传统意义上科技园区画上等号,但这里,就是中关村科学城北区的地标园区——中关村壹号,全球硬科技(人工智能)创新中心。130多家高科技企业在这里成长,其中80%具有高新技术资质;园区产值达到200亿元,平均年收入增长率超过30%。在今年7月举行的2022全球数字经济体验周上,中关村壹号成功入选北京数字经济网红打卡地推荐点说是科技园区,这里还拥有“地上+地下”7万平方米商圈。工作餐怎么吃?这里有2000平方米的三有食堂和9000平方米的最美食堂,汇集来自全球各地的风味美食,还有海底捞、普希金文学餐厅、星巴克、喜茶等年轻人喜爱的餐饮品牌。业余时间怎么打发?可以逛北京首个科技园区里的美术馆——壹美美术馆,还有“程序猿”与“程序媛”们组建的后浪社区,年轻人可以一起打游戏、酷跑、玩桌游…人们在这里工作,追逐梦想;更在这里生活,享受时光。不光有全球硬科技中心,作为后起之秀,中关村科学城北区建设之初,就围绕前沿科技进行产业布局,如今,依托翠湖科技园、永丰基地两大组团,围绕新一代信息技术、集成电路、生物医药、新材料、商业航天等战略新兴产业,众多龙头企业、小微孵化、科技服务等各类创新主体落地,创新产业全链条融合发展,一批具有全球竞争力的“高精尖”产业集群已经在这里聚集中关村壹号门前的北清路,见证着这片热土从乡村农田到科技创新的蝶变北清路原来没有路,还是1975年大搞农田建设时,沿线乡镇“接力”修出了一条7米多宽的路。如今,这里道路纵横,今年以来就开通了包括邓庄南路西延、翠湖南路、翠湖东路和上庄东路在内的4条主干路。区域地下管网、雨污分流体系等市政基础设施也随之改善吸引科技人才的,还有不断优化的教育配套。今年9月,海淀区温泉镇创客小镇南侧,中关村一小科学城分校近3万平方米的新校园亮相。北京十一中关村科学城学校、北京市育英学校科学城分校、清华附中永丰学校小学部(新址)、中关村一小科学城分校……今年9月开学季,中关村科学城北区一批新建校投入使用。海淀区教委相关负责人介绍,海淀北部地区规划的25个教育配套项目均已建成,提供学前学位6330个、中小学学位8640个城乡融合、产城融合,以人为本的新型城市形态,在中关村科学城北区成中关村跨过百望山提起中关村,人们会自然而然地想到科技,想到创新。这里是中国第一个国家级高新技术产业开发区、第一个国家自主创新示范区、第一个国家级人才特区,是中国创新发展的一面旗帜时间回到新中国成立时,中关村地区除了田野里散落的少量村庄,几乎全是大片的农田和荒当时的规划部门和专家学者达成了将高等学校、科研院所集中安排在北京西郊发展的共识,中国科学院选址中关村,“八大学院”也落地这里,中国著名的科技“高地”诞生了。上个世纪80年代,科研人员纷纷下海,四通、联想、方正等一批高科技企业在海淀白颐路——也就是今天的中关村大街,扎堆创业,“中关村电子一条街”迅速形成很快,“一条街”已经承载不了创新发展的需求1999年6月,国务院批复加快建设中关村科技园,海淀老镇为中关村西区建设让路,中关村大街向西拓展,约一平方公里的中关村西区成为中国高科技产业创新发展的新平台。到2009年,海淀区开始推进中关村西区业态调整,引导科研机构、技术企业、科技金融类企业入驻,中关村西区领航中国科技创新跻身国际前沿中关村不断“长大”,也遭遇“成长的烦恼”:大量孵化出的创业团队亟待开疆拓土,却很难在以“中关村、知春路、学院路”为代表的“中关村科学城南区”找到合适的办公场所和产业配套空间海淀,素来被分为山前地区、山后地区。而这座分界的山,就是百望山。山南,是科技创新热土;山北,却是传统农村地区,发展滞后“远看玉渊潭、近看四季青、打死不嫁穷永丰……”刘连奎是山后永丰地区的老村民,他还记得上个世纪70年代人们相传的顺口溜2018年,海淀区确立了“两新两高”发展战略,即:挖掘文化与科技融合发展新动力、构建新型城市形态,推动高质量发展、打造高品质城市实施“两新两高”战略,既需要内涵提升、产业转型,也需要空间拓展、环境再造,曾是海淀发展“洼地”的北区站上了发展舞台的中心跨过百望山!2020年5月,海淀区政府发布《中关村科学城北区发展行动计划》,正式“官宣”:中关村科学城建设重心北移。中关村科学城北区,依托北清路前沿科创发展轴,形成“一心双组团、两核四节点”的空间发展格局,重点推动前沿信息产业聚集,打造大健康产业集群,培育空间信息服务战略性新兴产业,加快建设智能网联、自动驾驶等一批应用场景,打造科技创新治理“试验田”,建设世界级科技创新中心和高端高新产业集群东接昌平未来科学城,沿京张高铁辐射带动延庆;西以军温路连接门头沟。承载北京高端科技创新功能,承接高精尖产业落地,构筑北京西北部创新发展高地,推动中心城区和生态涵养区同步高质量发展……中关村科学城北区,扬帆起航。

中关村软件园一角厚植创新沃从中关村壹号出发,顺着北清路向西,驱车20来分钟就到了北京协同创新研究院,与其比肩而立的是北京石墨烯研究院,都是新型研发机构空间有了,如何让各类创新主体进得来、留得下、活得好?海淀厚植创新沃土,构建区域创新雨林生态系统,以高质量科技要素供给汇聚高质量发展的强大动力。新型研发机构,为这个生态系统提供着源源不断的创新供给高端科研仪器严重依赖进口,一直是我国科研创新的突出短板。但北京协同创新研究院孵化的“佩戴式微型化双光子荧光显微镜”却卖给了世界著名科研机构。在北京协同创新研究院的展厅内,展示着上百种科研成果,涉及先进制造、电子信息、材料、环境、生命科技等领域,这些技术中许多都已经实现了转化北京协同创新研究院是由北大、清华等十多所大学共建的公益性创新平台,将前沿技术接续加速研发为原创性工程技术,通过技术入股组建企业,或通过技术转让、许可等形式,实施技术产业化,形成先进生产力北京大数据研究院、北京石墨烯研究院、中国科技大学“1+2”协同创新平台……新型研发机构扎堆涌入的背后,是良好的机制2018年初,海淀区印发《关于进一步加快推进中关村科学城建设的若干措施》,首次提出“创新合伙人”概念,聚焦科学家、企业家、科技经纪人等重点群体,用合作打破过去政府与企业间管理与被管理的关系,用共同的目标把各方凝聚起来,形成创新的责任共同体、利益共同体腾讯科技(北京)有限公司将建设区块链商用算力平台,北京快手科技有限公司将投资建设数字经济创新产业园,中国人民银行清算总中心将建设国家支付系统创新实验室,腾讯云游戏将落地北京市精品游戏研发基地……一批具有高度黏性、扎根中关村科学城创新创业的“合伙人”纷纷涌现北京市第一家面向全球的原创新药开发平台百放英库也选择落地北区的贝伦产业园。这个孵化平台不仅包涵了4000平方米的实验大楼,还有着丰富新药研发和企业管理经验的专业团队,如今平台已经入驻了康迈迪森、碳纳医疗、思合基因、睿脉医药等孵化公司,与清华大学、同仁医院、天坛医院等开展了多个原创新药研发合作项目,形成了生物医药原始创新的产业生态。

在“三区叠加”政策牵引下,约2000家国际级乃至世界500强企业入驻北清路沿线。这里,成为了创新的沃土。

中关村科学城北区鸟未来之2022年,中关村科学城北区喜讯频传坐落于翠湖科技园的中关村科学城北区重点产业化项目——实创医谷产业园顺利完成竣工验收。致力于超前布局人工智能产业的北京通用人工智能创新园落地翠湖科技园,预计2024年底竣工并投入使一批公共服务设施也接连落地。地铁16号线旁的永丰TOD综合体项目顺利完成前期各项手续办理,即将正式开工,将与西北旺万象汇、海淀大悦城一道构建海淀北部优质商圈带,进一步丰富北区城市生活及科创活动空间。西侧,海淀镇政府拆围栏种绿植,门前西府海棠、棣棠等争相开放,相映成景…据了解,按照“变零为整、变旧为新、变艳为雅、变杂为谐”的总体原则,在新会址周边环境风貌整体提升过程中,海淀区共造围墙5156平方米,外立面景观提升3323平方米,绿化景观提升11096平方米。此外,在新会址周边,还进行了夜景亮化,打造全天候景观聚焦科技,创新技术随处可创新与发展,是中关村论坛的永久主题。数字化会议室技术、同声传译系统、无纸化技术应用……走进中关村国际创新中心,各种创新技术随处可见“终于等到你们啦,我是今年加入中关村论坛的新成员‘小关’。”刚进入中关村国际创新中心,机器人“小关”就热情地向记者做起了自我介绍。工作人员介绍,作为一款融合裸眼3D空中成像技术和AIGC(生成式人工智能)技术的机器人,“小关”同时具备智慧问答、数字虚拟人的功能,凭借无介质、可互动的空中成像技术,可以随时为嘉宾提供咨询、引导服务据介绍,历时几年打磨,目前中关村论坛智慧管理系统已涵盖人员管理、信息管理、直播管理、设备管理等多个功能模块。北京中关村国际会展运营管理有限公司董事长兼总经理裘里晶介绍:“本届论坛年会期间,还将开启无感通行会议导航系统,将更先进、有趣的科技产品融入大会应用,为嘉宾提供全流程、一站式的服务。会议厅、宴会厅、多功能厅、会议室……漫步中关村国际创新中心,整个建筑采取“品”字形功能布局,拥有16个主要空间,可同时容纳5600余人开会,满足不同规模的会议、宴会、演出、新品发布等活动的服务需求作为本届论坛年会的重头戏,开幕式暨全体会议将于4月25日上午举办,主会场畅春厅备受关注。“建筑整体控高12米,但大会议厅却要求室内净高不低于9米。”张国斌介绍,要实现这一要求,在施工设计上同样离不开创新,“我们采用不出筋的开槽型预制混凝土叠合板技术,实现了大跨度会议厅、宴会厅等大空间高强钢组合结构屋面板,做到既‘薄’又‘硬’,减少了40%的梁高。照明系统可自动调节,电梯配备无接触按钮,用计算机模拟营造室内声、光环境……各种最新科技成果的示范应用,让中关村国际创新中心以满满的“科技范”,静待八方来客双向赋能,打造科技文化新四九城里中轴贯,三山五园西北蜒。“三山五园”是海淀区的一张金名片,而中关村国际创新中心就建在畅春园的旧址之上。文化与科技相互交融,成为新会址的天然属性“我们将围绕中关村国际创新中心,将‘三山五园’的畅春园地区打造为‘畅春新园’科技文化集聚区。”张革说据了解,规划中的“畅春新园”科技文化集聚区,北至北五环,南至西北四环,西至功德寺地区,东至中关村大街。翻开地图,这一区域不仅有圆明园、颐和园等历史名胜,还拥有清华、北大等国内顶尖高校和众多顶级科研机构,中关村核心区就位于这里不是简单的更新重建,而是一场科技与文化的碰撞。海淀区的想法非常明确——以中关村国际创新中心为重点,打造未来全球创新思想交流平台、国际科技创新合作平台和科技人文高端对话平台。彰显厚重历史文化,讲述创新精神,营造“四时皆春”的科技创新环境与中关村国际创新中心一路之隔,绿意盎然的海淀公园西北角,一座地方性综合博物馆——“三山五园”文化艺术中心主体已经完工“建成后将成为集文化遗产保护、艺术展览交流、自然山水风光于一体的现代化大型公共文化设施。”海淀区文物保护中心主任李志介绍,文化艺术中心位于畅春园的西花园旧址。年内完成布展后,将正式对公众开放,预计年接待观众120万人次文化艺术中心毗邻的六郎庄地区,历史底蕴深厚,古时曾吸引众多文人墨客驻足。海淀区人民政府办公室副主任王家宝介绍:“我们将逐步恢复古镇历史风貌,将这里建设成为花园式休闲旅游片区。”科技与文化双向赋能,一个以中关村国际创新中心为重点的“畅春新园”科技文化集聚区正在悄然形成编辑/彭小菲



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