盛科技大厦位于深圳市南山区深南大道9966号，甲A级别的写字楼，总层数30层，位于深南大道西侧，深大北门正对面，地铁口（深大A3）上的物业，比邻深大三大主干道：南海大道、科苑大道以及深南大道。与腾讯大厦、海王银河大厦并肩而立，醒目的驻落在深南大道旁边，可看深圳大学高尔夫球练习场、田径场。全绿化景观、无遮拦的开阔视野、海景，也为客户下班运动健身提供了一个不错的选择，外观崭新大气。楼下二十多条公交线路，通往各个地方，交通极其一、写字楼基本信息开发商：深圳深田实业有限公司总楼层：30层建筑面积：78881.11物业：第一太平戴维二、区位地址：南山 深南大道9966号地铁：距离地铁1号线深大站454米,距离地铁9号线粤海门站1034米,距离地铁1号线高新园站1414米交通公交：A 深大北门①距离0.11k24路; 338路; 395路; 395路大站快车; B728路; M194路; M200路; M222路; M372路; M413路; M425路; M435路; M530路; N4路; 高峰专线165路; 高峰专线31路; 观光巴士橙B 科技园①距离0.78km320路; 323路; 324路; 328路; 338路; 369路; M191路; M194路; M222路; M358路; M372路; M413路; M435路; M448路; M530路; 高峰专线165路; 高峰专线31路; 高快巴士49号; 观光巴士科技生态蓝地铁深大距离0.45km地铁1号 高新园距离1.41km地铁1号线租房源：建筑面积72.39㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位8-16个建筑面积123㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位15-29个筑积195㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位23-47个建筑面积220㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位26-52个建筑面积273㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位32-64个建筑面积320㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位38-75建筑面积400㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位47-94个建筑面积451㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位53-106筑面积506㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位63-127个建筑面积859㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位105-209个筑面积1000㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位117-233个建筑面积1420㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位166-331筑面积2294.27㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位249-497个圳「威盛科技大厦直租中心」021年4月北京五道口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第14名（排名取自3房网第2021年第15周的排行数据），写字楼出租均价7.24元/㎡·天，环比下跌14.42%，写字楼出售价格91638元/㎡，环比上涨2.67%，静态投资约为35年。该商圈共有写字楼楼盘29个，热度较高的楼盘包含：银谷大厦、财智中心写字楼、优盛大厦、清华科技园、清华科技园创业大厦、启迪科技大厦、搜狐网络大厦、财智国际大厦、威盛大厦、银谷大厦写字楼房源挂牌量为110套，其中写字楼出租为46套，写字楼出租均价8.71元/㎡·天，环比上涨12.68%，写字楼出售均价45600元/㎡，环比上涨7.29%，静态投资约为14年。地址为北四环西路9号，楼盘的总层数为28层，建筑面积70000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积1401000.00㎡，标准层高3.60m，开发商为北京银谷大厦房地产开发有限公司，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上100个、地下财智中心写字楼写字楼房源挂牌量为90套，其中写字楼出租为84套，写字楼出租均价5.1元/㎡·天，与上月持平。地址为中关村东路18号，楼盘的总层数为23层，建筑面积62000㎡，占地面积8700㎡，标准层面积1500㎡，开间面积186.00㎡，标准层高3.80m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上230个、地下60优盛大厦写字楼房源挂牌量为75套，其中写字楼出租为56套，写字楼出租均价7.98元/㎡·天，环比下跌1.12%。地址为(海淀)成府路36号，楼盘的总层数为22层，建筑面积113000㎡，占地面积59000㎡，标准层面积1100㎡，开间面积114800.00㎡，标准层高3.30m，开发商为承德优胜房地产开发有限公司，物业公司为北京高力国际物业服务有限公司，物业费3.5元/㎡·月，停车位地上60个、地下清华科技园写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为49套，写字楼出租均价11.06元/㎡·天，环比下跌14.33%。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为32层，建筑面积770000㎡，占地面积20100㎡，标准层面积1500㎡，开间面积200.00㎡，标准层高3.00m，开发商为清华科技园建设股份有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地下74清华科技园创业大厦写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价10.39元/㎡·天，环比上涨21.38%。地址为中关村东路1-3号，楼盘的总层数为15层，建筑面积120000㎡，占地面积20000㎡，标准层面积1650㎡，开间面积100.00㎡，标准层高4.80m，开发商为北京硅谷兴业房地产开发有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费30元/平米·月，停车位地上220个、地下22启迪科技大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价6.5元/㎡·天，环比下跌39.48%。地址为中关村搜狐网络大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价6.09元/㎡·天，环比下跌55.87%。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为20层，建筑面积26147㎡，标准层面积2600㎡，开间面积100.00㎡，标准层高3.70m，开发商为香港威新华清集团有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费27元/平米·月，停车位地上1个、地下20财智国际大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价5.6元/㎡·天，环比下跌3.28%。地址为中关村路5号，建筑面积60000㎡，标准层高3.30m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地上230个、地威盛大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价8.5元/㎡·天，与上月持平。地址为中关村东路一号院7号楼(邮编:100084)。 威盛大厦位于中关村东路1号院7号楼，建筑面积24157平方米，地处清华科技园内，地理位置优越，人文气氛浓郁。为了加快科研成果向生产力的转化、更好地实现大学服务社会的功能，清华科技园为创业企业孵化、高新企业研发、创新人才培育、科技成果转化提供发展空间和卓越服务。入驻威盛，是企业理想的商务办公之选。盛科技大厦位于深圳市南山区深南大道9966号，甲A级别的写字楼，总层数30层，位于深南大道西侧，深大北门正对面，地铁口（深大A3）上的物业，比邻深大三大主干道：南海大道、科苑大道以及深南大道。与腾讯大厦、海王银河大厦并肩而立，醒目的驻落在深南大道旁边，可看深圳大学高尔夫球练习场、田径场。全绿化景观、无遮拦的开阔视野、海景，也为客户下班运动健身提供了一个不错的选择，外观崭新大气。楼下二十多条公交线路，通往各个地方，交通极其便利开发商：深圳深田实业有限公司当说影响企业发展的因素有哪些时，会有很多答案，比如资金实力、企业领导、团队组成、合作伙伴等，但是很少会有人想到写字楼的作用，写字楼和企业共存，有实力的企业入驻高品质写字楼，高品质写字楼帮助企业树立品牌形商圈 ：五道、大厦名称 ：优盛大、出租面积 ：1200平，装修：遗留装修、可定制装修;目前已空出，可随时入驻家具 (可配办公家具员工餐厅：A座20层为员工餐厅，-1层以及 5-6层为品牌餐饮。交通：地铁13号线五道口站，B口出距离大厦仅50免租期(2个车位充足 ：地上60，地、电梯：B、C座共享电梯，客梯4部，货、配套设施：餐饮、休闲广场、超市、咖啡厅等有资本实力的企业更喜欢选择高品质的写字楼，尤其在黄金地段入驻高品质写字楼，企业会占尽地利这个优势，在这里有得天独厚的资源，优盛大厦位于中国文化风水宝地五道口商务区，西接中关村大街，东抵学院路、奥运主场馆、亚运村，享有知识、信息、科技、人才等丰富资源。应时代发展而生的一些企业，喜欢选择有特色的写字楼，这样更能彰显公司的特点，优盛大厦结合文化、建筑与环境三者之间的共性，浑然一体建筑外立面和从容的楼内设计，凝聚了绚丽的人文和商务气氛，让写字楼成为具有独特魅力的企业文化载体。优盛大厦完善的配套设施，让企业安心办公，不受到外界喧嚣的纷扰，量身定做的商务空间，可以满足不同规模企业的办公需求，众安好房专注高品质办公室租赁，一站式贴心服务，让您选到可以助力企业发展的好写字楼深圳威盛科技大厦的物业服务得到了部分客户的好评，其保安工作到位，环境卫生良好，设施维护及时，服务态度也受到肯定。物业管理团队专业且经验丰富，致力于提供高效、周到的服务，满足企业和员工的不同需求。深圳威盛科技大厦招租中心

一，威盛科技大厦项目介绍:深圳威盛科技大厦项目位于深圳市南山区深南大道9966号，是甲A级别的写字楼，总层数为30层，位于深南大道西侧，深大北门正对面，地铁口（深大A3）上的物业，比邻深大三大主干道：南海大道、科苑大道以及深南大道，与腾讯大厦、海王银河大厦并肩而立。

外观崭新大气，楼下二十多条公交线路，通往各个地方，交通极其便利，生活配套完善。

二，威盛科技大厦项目参数:大厦名称：威盛科技大厦,竣工日期：2015年,地理位置：深南大道9966号,层高：标准层高4m；净层高2.8m,层数：地上30层，地下3层,物业：第一太平戴维斯,物业费：18元/㎡/月,车位：330个,车位月租金：800元/月,空调：水冷式中央空调,空调费：10元/㎡/月；加时空调：3元/冷量,空调开发时长：周一到周六8:00~19:00,电梯：客梯6部，货梯2部,网络：电信、联通、移动,入驻企业：大粤网
三，威盛科技大厦交通配套:公交1：深大北门① 距离：105M,公交线路：324路;338路;395路;395路大站快车;B728路;M194路;M200路;M372路;M413路;M435路;M530路;N4路;高峰专线165路;高峰专线31路;观光巴士橙线：海王集团 距离：192M,公交线路：B610路;B616路;B6683：凯丽花园 距离：242M,公交线路：B608路环线;B668路;M562路：深大北门② 距离：253M,公交线路：19路;21路;42路;70路;81路;101路;113路;204路;223路;234路;328路;369路;N4路;高峰专线128路;高峰专线32路;高快巴士49地铁：深大 距离：452M,地铁线路：地铁1号线：深大 距离：626M,地铁线路：地铁13号线：高新中 距离：892M,地铁线路：地铁13号线：粤海门 距离：1040M,地铁线路：地铁13号线餐厅：：麦当劳(科苑南路店) 距离：599M,地址：广东省深圳市南山区科苑南路储能大厦首层：2046湘味厨房(海王银河店) 距离：171M,地址：广东省深圳市南山区深南大道海王银河科技大厦二楼206(近深大地铁A3出口)：京粤荟(海王店) 距离：171M,地址：广东省深圳市南山区科技中三路1号海王银河科技大厦商业44：凤城酒家(顺德佬旗舰店) 距离：170M,地址：广东省深圳市南山区科技中三路1号海王银河科技大厦-301银行：上海浦东发展银行(深圳高新支行) 距离：167M,地址：广东省深圳市南山区科技中三路1：上海浦东发展银行24小时自助银行(高新支行) 距离：173M,地址：广东省深圳市南山区海王银河科技大厦1楼：招商银行(深圳汉京中心支行) 距离：419M,地址：广东省深圳市南山区粤海街道深南大道以北汉京金融中心102-1号：浙商银行(深圳南山支行) 距离：440M,地址：广东省深圳市南山区科技中二路19号劲嘉大厦一楼酒店1：禾尖S酒店(深圳大学店) 距离：147M,地址：广东省深圳市南山区科文路1号华富洋大厦9栋：深圳深铁皇冠假日酒店 距离：488M,地址：广东省深圳市南山区深南大道9819：桔子水晶酒店(深圳南山科技园店) 距离：826M,地址：广东省深圳市南山区科苑路15号：亚朵酒店(深圳南山科技园科苑路店) 距离：974M,地址：广东省深圳市南山区科伟路1号

二、项目介绍和招商政策？

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清华科技园威盛中国芯大厦位于北京市海淀区中关村东路1号院7号楼，距离地铁13号线五道口600余米，威盛电子（中国）有限公司成立于2000年，公司位于北京海淀区中关村东路清华科技园内的威盛中国芯大厦，毗邻清华北大，威盛（中国）还在上海、深圳、武汉设立了分公司。作为威盛全球研发团队的重要组成部分，威盛（中国）公司承担了众多科研项目的研发设计工作，逐渐形成以北京为中心，连接上海、深圳和武汉的研发体系，为威盛的IT全产业链布局提供了重要的技术支持。威盛电子（中国）有限公司是全球高度集成的嵌入式平台开发的先驱，也是人机交互、物联网及智能城市应用系统解决方案的领导厂商，业务范围涵盖视频墙、数字标牌、医疗及交通、石油、电力等工业自动化领域。目前公司总部位于台湾台北市，并在全球高科技中心美国、欧洲及亚洲等地设立了分支机构。主要客户包括很多全球领先的高科技、通讯、消费电子行业品牌来广营西路18号；国创产业园；顾家公寓；新北路甲6号；顺黄路甲118号；顺白路888号；来广营村委会；闽龙国际家居生活广场；来广营西路东风标致4s店；华星国际冰上运动中心；圣水商务楼；四元汽配城；朝来万通市场；来广营西桥首都师范大学；来广营西路融达广场；顾家庄华筑构件厂；奶东村幸福家园；天龙有限电视设备器材厂；顺黄路217号；闪电车管家来广营店；新北路甲12号；来广营西桥东方天宇；顺黄路59号；北京黄港冷库有限责任公司；来广营联通鼎盛别克4S店；都市村庄；来广营朝来淘宝城；北苑东路2号院；来广营7号院；来鹏高尔夫；雪贝尔水站；朝来森林公园东门；来广营北路155号；天立望京体育俱乐部；来广营北路150号；佳伟高尔夫；来广营北路9号院；来广营敬老院；新北工业区；言午运动馆；新生砖厂；东湖电器；来广营北路88号；星光敬老院；李县坟；东方天星俱乐部；来广营北路85号；来广营北路166号；黄港公园9号；来广营北路旧货市场；来广营都市家公寓；奶东社区服务站；顺黄路黄港曲美家具；清河营郊野公园；来广营西桥36号；新勇路都市家公寓；来广营红太阳美食生态园海民饭店；来广营镇西路18号；来广营镇都市家公寓；顺黄路曲美家具；来广营朝来万通批发市场；来广营乡红太阳美食生态园；来广营乡都市家公寓；来广营新北都市家公寓；来广营园区北美国际；来广营新北路9号；来广营北路清河第二再生水厂；顾家庄站牌对面松江家园；京承湾汽配城；清苑路1号院；水岸南街8号院；润泽公馆；中隐酒店；润泽御府；润泽墅郡；中合国青大厦；润泽会；润泽庄园；水岸中街19号院；世华泊郡小区；清河营东路1号院；福熙大道；清河营东路3号院；乐想汇；润泽悦溪；润泽水岸庄园；实验小学润泽校区；启明润泽双语幼儿园；华贸城8号院；华贸成10号院；清河营东路6号院；中国铁建国际城；花语城；清河营东路5号院；阳光邻里；北苑东路19号院；中国铁建广场；慈方中医馆；北京家源家业酒店式公寓；华贸城7号院；天润同泰小卖部；地铁13号线北苑站；华贸成9号院；中铁国际城；水岸南街1号；清河营华贸天地；北苑华贸天地；水岸南街华贸城；来广营镇华贸天地；中国铁建花语城；北京城建n次方；清河营南街七号院；清河营中街七号院；朝阳区华贸天地；清河营东路2号院；汇杰伟业汽车销售4s店；来广营西路318路；来广营斯巴鲁；来广营西路8号家美公寓；来广营西路315盛德宝；来广营西路8号院；来广营西路88号汇京德通汽车销售服务有限公司；华贸天地东区清河营南街7号院；来广营镇水岸中街19号世华泊郡；来广营西路55号北京汇杰伟业汽车销售服务有限责任公司；来广营西路6号华诚搅拌站；北苑东路临2号中川国际矿业；来广营乡政府新生村新北路19号院；顺黄路518天恒鸿搅拌站；来广营西路8号国创宾馆；来广营西路8号亚辰伟业；来广营西桥北京人生剪艺总部；安惠汽车服务公司厂发公寓；来广营西路7号院来广营西路27号江达爱心养老院；来广营西路55号汇杰伟业；红军营南路甲2号百川家具公园；清河营南街华贸城；清河营南街7号院华贸城；水岸中街19号世华泊郡；来广营派出所社区辅警中队；广营华贸城水岸南街；来广营西路1号院后院东方天宇；来广营88号院东洲家园；北苑东路临1号北苑练习场；来广营镇华贸城；清河营南里华贸城；来广营社区润泽悦溪；来广营西路与新北路安惠汽车服务；来广营乡北湖9号宿舍；崔各庄乡政府奶东村11排8号；新北路安惠汽车服务公司；来广营西路7号院来广营西路20号；清河营东路一号院天润福熙大道；水岸南街润泽公馆；新勇路厂发地产精品公寓；安惠汽车服务公司；华贸城清苑路西华贸城；北京东方天宇；顾家庄华筑建筑有限公司；水岸南街城建N次方；来广营地区华贸城；来广营朝来农艺园金龙公寓；来广营华贸天地；北苑东路中铁二十局；金路易文化创意产业园；崔各庄镇北京鹏飞汽车维修中心；华茂城八号院；汇京德通哈弗；乐享汇；奶东村18排；沙子营村鸵鸟基地；奶东村；闽龙时代家居广场；雷桥村委会；雷家桥村甲88号；来广营西桥师范大学；来广营西路18号；来广营魔方公寓；东洲家园；