北京中关村东升科技园永泰园一西三旗独栋，中关村东升科技园 中关村东升科技园位于海淀永泰庄，开发商独栋，与西小口交叉路,周边交通便利 ，独栋写字楼出租，这个科技园很像个公园,里面有专用跑道,独栋物业出租，篮球场,足球场,网球场,果园,独栋办公室出租，中关村永泰创新园 2、面 积：1500平米 3、租 金：4元/平/天 4、装 修：精装修、带家具 5、网 络：联通、移动、电信三网全通 6、格 局：3层独栋、带电梯、四面采光、固定车位 7、地标性的建筑，交 通：地铁8号线永泰庄站500米 周边相似房源推荐 （1）奥北科技园 （2）首佳利华 （3）兴缘写字楼 （4）宝盛广场 ，整层，整栋的使用率更高，1、生活配套 （1）楼内咖啡厅，京东便利店 （2）周边各大银行均有支行 （3）周边高端饭店、酒店可接待客户 2、交通配套 ，地标性的建筑，（1）项目距离地铁8号线永泰庄站500米 （2）多路公交车直达本项目 （3）项目位于京藏高速周边，开车通行便利 ，商圈成熟，配套齐全，3、住宿配套 （1）周边小区一居、两局、三居均有，可合租可分租，价格低，环境好 （2）周边酒店众多，满足外来客户接待中关村东升科技园·永泰园周边还有朝来高科技产业园, 望京科技园, 中关村768创意产业园, 中关村东升科技园北领地, 中关村东升科技园北领地西门, 中国政法大学科技园

项目名称：中关村东升科技园永泰园一西三旗独栋

所属区位：北四环外

所属商圈：西三旗商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

中关村东升科技园永泰园一西三旗独栋都有哪些企业入驻？

于2020年收回并自主经营的中关村永泰创新园，定位于人工智能、大数据等前沿科技领域园区名称：中关村永泰创新园园区占地：11500米园区建筑面积：7700平米项目位置：海淀区永泰中路25号，地铁8号线南侧。项目周边有成熟的商区、社区，可满足园区企业职住平衡需求。项目距地铁8号线永泰庄站500米。园区亦为入驻企业提供专业且符合其发展需求的个性化赋值服务，推动企业高质量发展。项目分为：A座、B座两栋A座可灵活分隔，可适应多种样式的办公环境，·A座单层及整体面积：A座1层平层面积 ：1104.66A座2层平层面 ：1349.85A座3层平层面积 ：1349.85A座户型可拆分190.48平 257.86平米 395.48平 656.32平 762.66平A座整体面积：3804.36B座为独栋，私家庭院、专属停车，企业可拥有独立的出入口，专享电梯，及独立的文化展示区，B座联排整体面积：联排A座：整体面积：1423.17联排B座：整体面积：1150.03联排C座：整体面积：1327.2B座整体面积：3900.4A，B座均可整栋租赁 A座为3801.95平 B座为3900.4平！（整栋均为上下三层）项目改造周期预计6个月，预计交房时间为2021年4-5月，网络地板，简装交付，现报价7-8元/天/平米拥有7家上市企业、43家瞪羚企业、81家中关村高新技术企业；2022年，园区产值达328亿元、税收29亿元……在北京中关村核心区，海淀、朝阳、昌平三区交界处的中关村东升科技园用“无边界”的产城融合、“微缩版”的城市生态，搭建起一块创新企业成长“福地”不久前，北京智行者科技股份有限公司高调宣布，获得东风旗下豪华电动越野品牌猛士科技量产项目定点，合作车型预计2024年第三季度实现量产。本次合作也是智行者L4级无人驾驶大脑应用到L2+/L3系统的又一商业化里程碑，智行者为猛士科技提供软硬件一体的L2+自动驾驶系统，包含城市领航、高速领航、记忆泊车、自主代客泊车等25项中关村东升科技园三期项目的主体钢结构已经封顶。这一引人注目的项目由著名建筑师崔祚诚领衔的SOPA (Society Particular) 建筑与规划设计事务所设计。项目以“悦纳自然，拥抱城市”为设计策略，将在第二国宾道上展示SOPA建筑与规划设计事务所作品：中关村东（建筑布局顺应周边城市及自然 中关村东升科技园三期位于北京市规划的重要生态通风廊道和景观楔形绿地内，东临京藏高速，西临小月河，作为中关村科学城的一部分、北京市三个100重点工程之一、第二国宾道京藏高速门户及海淀区东大门，是东升镇打造“高精尖”产业转型的代表项目。项目总用地面积11.2公顷，总建设规模约25万平方米。由三栋共享办公主楼组成，地下3层，地上最高16层，另有2万余平方米的商业服务区，涵盖下沉广场、步行商业街、金融服务区等。建成后，将成为国际一流的绿色科创园区和中关村科技创新中心新地标，重点引入高新技术、教育科研、设计研发等高端科创产业，支持高端人才与高校研究机构共建研发中心和高科技企业，实现科研成果的高效突破与转化，同时拉动周边地区消费升级“漂浮”于公园上的科技办公有别于传统科技园区类型，SOPA的设计由科技大楼和立体公园两部分组成。SOPA以立体公园作为媒介，连接了位于项目东西两侧的绿化带和小月河。建筑师通过一系列的台地式裙房楼层设计，以营造一种独特的公园延伸。此举整合并统一了场地内外的公共空间。同时凭借立体公园的室内空间提供餐饮及文化类服务，使城市活力及人文气息延伸至整合后的公共空间中。原本用于隔离高速公路噪音的绿化带和蓄洪泄洪的小月河也因此与项目合为一体，成为了可以为市民提供丰（建社会凝聚器”连接你我公众、开发商和政府常常谈论天际线，从城市视角远眺几栋大楼是什么样子，它们塑造了城市特征。但讽刺的是，当人们走近这些大楼时，这些城市“明信片”多数会拒人之外。究其缘由，我们或许可以诉诸功能及安保的必要，也可归咎于形式或尺度。即使某些大楼破例允许人们进入大堂，甚至上到某一层的观景区域，它们也没有真正地为场地环境或城市活力做出任何贡献，最终还是沦为了占据城市空间的障碍物。遗憾之余，这样的现状也揭示了一个事实。大部分建筑并非在为人服务，它们甚至不是为在其中工作的“自己人”服务。事实上，它们仅服务于程式化的资本，而这正是大部分大楼都如此不友好的关键所在。针对于此，SOPA希望中关村东升科技园三期能够在形式、功能及尺度上都与城市发生关联。在城市尺度中远眺科技大楼在通风走廊中的“轻盈”；在场地中通过立体公园的形式，为“外人”提供延伸的公共空间和服务功能；在建筑内通过连续空间和流线，促进“自己人”的互动。简而言之：和“外人”建立联系，让“自己人”直接互动。使建筑最终达到有效协同基地周边的自然资源与教育资源的目的——成为社会“凝聚器”（建筑中的共享及协作空间）共享协作，让工作更有趣、更高SOPA十分重视不同公司或部门之间协作的可能性。建筑师以此作为出发点，通过创造各公司或部门都可共享的空间，使正式或非正式的会面变得简单，可行——这是传统办公楼所不具备的特质。相比而言，传统办公楼的设计更多的是通过使用楼板、隔墙等建筑元素将人们分隔开来，而非促进合作。在此项目中，为了提升合作的可能性，社交叠层的布局被引入建筑。建筑内部的会面空间沿山墙的楼梯连续向上，同时也在视觉上延展了空间的连续性。社交叠层内部功能多样、实用，同时兼顾了私密性和公共性。其独特的功能及形式使其成为建筑的主要特征之一。在公路视角上，社交叠层也因此成为了关注点，为建筑（公园中的科技园）立体公园衔接周边自然，创造花园式办公园区今天，很多科创产业虽然身处数字领域，但跨学科交叉合作、线下会议和实体制造依旧十分重要。SOPA在中关村东升科技园三期项目中创造了丰富的场景，从室外的休闲绿地到高效的会议、办公、交通空间。同时，空间之间的转换节点也无一例外的包含在场景之中。这不是简单地将办公室放在种满植物的公园里，而是创造一个从场地、规划、体量到内部功能的整体环境，以激发交流与合作的多样成立于2015年的智行者，聚焦无人驾驶汽车大脑研发，如今有员工近500人，申请专利近千件，成功入选北京市及国家级专精特新“小巨人”企业，获得多家投资机构青睐。2个多月前，这家核心成员均来自清华大学汽车系的企业，刚刚获得与厦门金龙的项目定点合2021年，智行者来到东升科技园安家。“与以前的办公地点相比，这里的环境更好。”智行者算法高级总监徐成口中的“环境好”，不只是指园区交通便利、创新资源富集，更是生活和创新环境的更上一层楼。“我们是懂创新的创新服务者。”北京东升科技企业加速器有限公司总经理施军波说，园区为智行者提供无人驾驶车辆的测试场地，无人清洁车和无人接驳车都会使用。智行者的“择良木而栖”只是东升科技园创新发展的一个缩影中关村东升科技园是由东升镇集体组织主体运营的园区，园区分三期建设，是我国第一个乡镇自办获“中关村”冠名的国家级高新技术园区。其中，2010年投用的一期，围绕大健康、新能源新材料等产业资源搭建产业平台，现已入驻及培育高精尖企业370余家，拥有2个国家级实验室、10个市级工程中心、园区从业人员施军波告诉记者，产业园区是产业聚集的载体，肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市建设等重要使命。他们着力打造以人为本的创新生态，用创新生态提升吸附力，提出“两低一高”的服务模式，即降低企业创业成本，降低员工生活成本，共同参与、助推企业高速成长；用“打包服务助企，暖心服务留人”园区持续针对企业全生命周期的痛点、堵点和难点，集聚资本、管理、科技、人才、服务、环境等要素，持续完善创新企业服务生态，降低企业科创成本，打造国际化生态型高科技园区；从人的需求出发，整合住房、商业、医疗、教育、交通等资源，关注职住平衡、购物娱乐、健康医疗、文化交流等人才需求，降低生活成本和提高幸福感，建设有参与感、有温度、成最初的“企业提需求”到“主动上门问需求”，再到现在的“精准满足企业需求”，园区建立了“中台+前端+管家”的服务体系，将政务服务、企业服务、园区服务整合打包，进行服务前移，通过线上数据分析、线下对接企业需求，快速精准匹配相应服务内容，营造人业场融合的新型城市形同时，园区积极探索城区、街区、社区、园区融合发展。这里商业街区、国家级孵化器、精品酒店、运动场地云集，便捷的交通、毗邻科研院所的有利位置，展现了“微缩版”的城市生活，实现创新者从学院到创新家园的无缝衔接，为科技人才汇据介绍，中关村东升科技园二期将于今年建成，重点聚焦“人工智能、智能制造、软件和信息服务业”企业。未来，东升科技园将全面提升园区专业化、国际化、市场化服务能力，营造国际一流的创新创业生态，吸引更多科技企业落户北京海在中关村东升科技园东侧，中关村东升国际科学园拔地而起，全球健康药物研发中心、全球健康产业创新中心、国际医疗器械创新中心、北京医疗机器人产业创新中心接连落地，逐渐成为极具国际范儿的前沿创新高地。坐落在东升国际科学园里的全球健康药物研发中心是一家诞生于2016年独立运营、非营利性质的新药研发机构。在研发中心三楼明亮的实验室里，几位研究员正穿着白大褂在埋头认真进行实验，桌上摆着各种试剂和仪器“我们目前在多条研发管线同步快速推进十个项目，主要集中在抗病毒、抗结核病和寄生虫感染等领域，目前有两个项目已经进行到临床一期阶段。此外，我们还同步建设了人工智能药物研发等多个前沿技术平台，希望能更广泛的赋能全球科研协同创新。”全球健康药物研发中心首席运营官陆漫春介绍。全球健康药物研发中心里工作人员正在做实验（图片由全球健康药物研发中心提供该研发中心关注全球健康，通过建设世界领先的新药研发与转化创新平台，来解决包括中国在内的发展中国家面临的重大疾病，为全球大流行病防范做出贡献“实验室对于不同气体的排放都是有要求的，在设计改造的过程中科技园区也给予大力支持。”陆漫春说道。化学实验室、动物房、细胞间……在建设过程中，东升科技园也当起了“大管家”，给全球健康药物研发中心提供了优质的实验环境。从企业来找我们提需求的前台式服务，发展成为上门问企业有什么需求的管家式服务，再到现在利用大数据精准满足企业的需求。”施军波详细介绍起了园区的服务发展过程。科技园围绕企业和科技人才全生命周期的发展需求，提供政策、金融、咨询、政务和员工生活、教育等服务企业也用优异的成绩回报科技园，吸引更多的科创企业和高精尖人才来此聚集。目前园区共聚集7家上市企业、5家独角兽企业、212家国家高新技术企业、21家小巨人企业、73家专精特新企业。2022年东升科技园一期实现产值328亿东升科技园二期也正在如火如荼建设中，将于2023年建设完成。东升科技园二期被列入北京2020年“3个100”重点工程，将重点集聚“人工智能、智能制造、软件和信息服务业”企业，着力提升园区数字化能力，打造引领中国企业步入生态办公的未来科技园区，建设成为智慧化、数字化中关村东升科技园生活服务中心看到，内部装修等工作正紧张开展，施工人员有条不紊地忙碌着生活服务中心一层已经有少许商家入驻，在罗森便利店门口，记者看到不少园区企业员工前来购物。“之前路过，看到超市开了就过来逛逛，挺方便的，希望更多的商家能快点营业。”一名园区企业员工告诉记者据东升镇博展股份社项目负责人介绍，生活服务中心部分餐饮、便利店等商家现已入住，还有一些品牌正在装修，目前生活服务中心正在招商中，未来将有更多生活服务企业入驻据了解，中关村东升科技园生活服务中心坐落于海淀区永泰庄北路与后屯路交叉路口，毗邻地铁8号线永泰庄站。占地面积约8615.69平方米，总建筑面积约28082.05平方米。地上层高4层，地下3层，地下一层至地上四层为服务区域，地下一层可直接连通地铁站，地下二、三层为停车场，可提供停车位300余个据了解，中关村东升科技园生活服务中心项目定位为融汇高品质、多业态品牌，服务周边东升科技园、奥北科技园等园区及附近居民该项目可以为居民及企业员工提供优质商业服务环境。满足周边居民消费需求，提升居民幸福感、提高居民未来，中关村东升科技园生活服务中心项目将继续完善附属类配套设施，以区域性商业中心为基础，以举办品牌号召力大、影响力广的大型活动为契机，进一步促进产业招商，为更多市民生活提供便利与优质的服中关村东升科技园二期·海开园项目已完成地上主体钢结构封顶并通过验收。记者在现场看到，项目正有序推进幕墙龙骨安装、地下二次结构砌筑、机电管线布置等各项施工作业。该项目预计2025年6月投入使用。

中关村东升科技园二期·海开园位于海淀区东升地区，南接北五环，西临京藏高速，东靠建材城中路，北依西三旗南路。该区域是海淀区东北部迅速崛起的高科技产业聚集区，也是中关村的又一个核心区，与中关村西区、上地信息产业基地构成“黄金三角”组合。项目占地面积4.4万余平方米，总建筑面积约24万余平方米，其中地上建筑面积约15.5万余平方米，地下建筑面积约8.4万余平方米。

▲效果图园区在建设发展中，始终关注交通的规划，该项目周边构成立体互联的交通网络，可快速连通北五环、京藏高速、京新高速等主路网，多种出行方式可瞬时连接中心城区，多层次路网架构四通八达。“我们项目位于建材城中路与西小口路交汇处西北角，东至建材城中路，南至西小口路，西侧紧邻西三旗东路，北邻育新花园中路。距地铁8号线西小口站约1公里，可快速通达京藏高速、京新高速，南向连通北五环，高效衔接多个产业集聚区及商圈。”中关村东升科技园二期·海开园项目负责人张雪征介绍。

▲效果图园区在商务、生活等领域还构建了完善的周边配套。“项目半径3公里内有西三旗万象汇、东升LaVie商业广场、悦茂购物中心等商业配套，可满足入驻企业员工的日常商务休闲需求。同时，万丽酒店、东升凯莱酒店等高端商务酒店齐聚，可为企业商务接待提供便捷。项目周边还汇聚了工商银行、建设银行、北京银行等10余家银行，能够快速解决企业的金融业务需求。”中关村东升科技园二期·海开园相关负责人介绍，园区强调多维服务功能，届时会配有品牌餐饮、商务便利、生活休闲等配套服务，也可以依据企业需求定制员工餐厅，为企业及员工打造全时段“工作生活圈”，实现工作到生活的无界连接，促进产业功能与生活功能融合发展。此外，园区紧邻西小口公园、东小口城市休闲公园、东小口森林公园，企业员工在工作之余闲庭信步，为科技人才供应源源不断的创意灵感。

▲效果图

在园区规划方面，项目从办公楼到配套楼，打破了传统的单一办公模式，采用了混合功能布局。六栋不同高度相连的办公楼及一栋配套楼形成了围合式布局，以多元互联的空间设计，满足大型头部企业、中小型企业的不同需求。

▲效果图在产业运营方面，为了更好赋能企业发展，项目从品质空间载体、创新运营模式、优化产业服务等角度出发，将构建“3+6”园区服务体系，推动科技创新产业的融合增长。除了提供满足企业经营发展要求的商务资源服务、员工生活服务外，园区也将聚焦智慧园区建设，提供智能物管、智慧停车、智慧能源管理服务。同时，围绕“政策服务、创新孵化、技术服务、人才服务、金融服务、市场服务”六大服务，多维度解决政策咨询解读、惠企政策申报、科研成果转化、知识产权服务、高新技术企业认定等企业共性及个性需求。

▲效果图值得一提的是，中关村东升科技园二期·海开园坐落在高精尖产业园区聚集地，周边产业聚集效应凸显，可快速链接上地、西三旗、东升产业发展极。届时可以进行园区企业多维联动，构建“企业生态圈”，帮助更多企业建立合作联络平台。“园区周边汇集量子信息研究院、计算科学研究中心等科技创新动力源。同时周边分布中关村东升科技园北领地、金隅智造工场、中关村东升国际科学园等科技园区，为企业科研创新及商务交流提供了高效的平台。”张雪征介绍。

▲效果图作为北京市2024年“3个100”重点工程，也是海淀区优化城市空间格局，构建新型城市形态，形成“三轴”“两核”新格局的重点工程。该项目将全方位考虑园区功能规划、产业软硬设施综合配套，并引入国际前沿的环保建设体系，建立绿色低碳的高科技产业园典范。并紧密围绕产业发展的高端化、服务化、集聚化、融合化、低碳化，园区聚焦人工智能、智能制造、软件和信息服务业等高精尖产业，融合活力、生态、智慧等元素，构建科创企业增长极，保障新质生产力发展水平加速提升，助力区域高质量发展产业空间推介中关村东升科技园二期·海开园位于建材城中路与西小口路交汇处西北角，东至建材城中路，南至西小口路，西侧紧邻西三旗东路，北至贺家村路。项目占地面积44477平方米，总建筑面积约240430平方米，其中地上建筑面积约155672平方米，地下建筑面积约84758平方米。

园区定位作为北京市2024年“3个100”重点工程， 海开园聚焦人工智能、智能制造、软件和信息服务业等高精尖产业，打造科技创新服务型高品质园区。项目优势中关村东升科技园二期·海开园位于海淀区东升发展极，站位“中关村大街高端创新集聚发展走廊”，链接多极产业带。项目坐拥便利的区位交通，快速通达北五环、京藏高速、京新高速等路网，距离地铁8号线西小口站约1公里。周边京北方、贝塔科技、银河航天、百分点、纳恩博、旷视科技等科技企业集聚，同时紧密联动周边多个高科技产业园区，具备高精尖产业氛围及多元的创新要素。周边坐享完备的品质商务配套，东升Lavie商业广场、新都广场、东升凯莱酒店、北京国际温泉酒店等商务资源汇聚，同时园区内配有员工餐、品牌餐饮、商务便利、生活休闲等配套服务，为企业及人才打造全时便利生活圈。园区内部打造休闲餐厅、下沉庭院、屋顶花园、休闲公园、慢跑步道等功能场景，为人才创造活力多元的社交场地，为企业提供跨界交流的环境。园区打造约1.9-3.4万平方米生态总部独栋，空间布局灵活高效，满足企业品牌展示、共享交流、员工关怀等多方位空间需求。园区重点聚焦人工智能、智能制造、软件和信息服务业，融合活力、生态、智慧等元素，为总部型企业打造科技创新服务型高品质园区。