弘源新时代一海底上地独栋，科创趋势看北京,北京科创依上地，开发商自持，弘源·新时代大厦为打造区域城市更新项目标杆,立足于中关村·上地的核心位置、独栋写字楼租售，中国科技的心脏,致力于为企业客户创造舒适的生态办公环境，独栋物业租售，项目东西两侧全通高玻璃幕墙,独特的22米挑空采光中庭,为大厦内的办公人群提供360°无死角的全景通透采光视野，独栋办公室租售，AB座6层低密空间+C座5层企业小独栋,楼宇间分布式的空中花园、商圈成熟，配套齐全，园区内超3000㎡的园林设计,为企业营造亲近自然的减压办公氛围，交通十分的便利！
项目名称：弘源新时代一海底上地独栋
所属区位：北四环外
所属商圈：海淀上地商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
弘源新时代一海底上地独栋都有哪些企业入驻？
2019年12月19日,弘源·新时代大厦在北京中关村核心区——上地首次亮相。
弘源资产相关领导、以及建筑设计、资产运维团队相继到场,同时邀请到40余位代理行精英及品牌合作伙伴,共同拉开了此次“弘源·新时代”正亮相的帷幕弘源·新时代项目坐落于中关村·上地核心区,是弘源资产又一力作。弘源资产紧跟时代发展脉搏,专注推动城市更新,始终致力于在新旧空间的交换中构建有活力、有温度的新时代办公环境海淀中关村核心·科创独角兽企业的不二之选北京海淀区作为具有全球影响力的全国科技创新中心核心区,已有30多年服务创新创业企业的历史。区内目前有北大、清华等高等院校33所,以中科院为代表的科研院所138家,教育、科技智力资源富集。区内有科技型企业超万家,国家级高新技术企业达6157家,占全北京市的1/2,占全国的1/10。中关村被誉为“中国硅谷”,是我国科技创新的主要发源地。其中重点打造的中关村核心——上地区域,聚集华为、联想、百度、新浪、滴滴、千方、第四范式、快手等两万家高科技企业,以电子信息产业为主导,集科研、开发、生产、经营、培训、服务为一体,成为中关村科学城最具创新活力的重要组成部分弘源·新时代大厦落座上地高科技产业区的核心位置,倾力打造“生活即办公”全新的立体互动式生态体验办公环境。在这里,远可观西山峰峦层叠的悠然之景,近可享高端舒适的细节服务,科技与生活并行,为上市公司、独角兽企业的不二选择之地新时代亮相·赋能城市全新办公新时科创趋势看北京,北京科创依上地。弘源·新时代大厦为打造区域城市更新项目标杆,立足于中关村·上地的核心位置、中国科技的心脏,致力于为企业客户创造舒适的生态办公环境。项目东西两侧全通高玻璃幕墙,独特的22米挑空采光中庭,为大厦内的办公人群提供360°无死角的全景通透采光视野。AB座6层低密空间+C座5层企业小独栋,楼宇间分布式的空中花园、园区内超3000㎡的园林设计,为企业营造亲近自然的减压办公氛围同时,弘源资产推出的“YES 小源”客户服务体系,集企业服务、物业服务、定制化服务三位一体,为企业提供办公室租赁与服务的一站式解决方案。园区超2000㎡的商业规划包含了餐饮、金融、健身、生活等多元配套,满足企业办公人员对于生活和办公的多重需求弘源·新时代 稀缺“独栋”问稀缺独栋产品率先亮相,引发活动现场的热烈讨论。“独栋”作为区域稀缺产品,始终是上地各大上市公司及独角兽企业高度关注的对象。作为中关村核心、上地区域新型办公标杆,弘源·新时代大厦推出独栋产品,并提供6000㎡至15000㎡多种不同的大面积组合租赁方案,一站式、全方位解决上市公司、独角兽企业的租赁需弘源资产——弘毅投资旗下的地产运营管理平台、弘毅投资地产金融的重要业务单元,作为价值创造的载体与平台,自2016年成立以来始终秉持着“专业、价值、稳健”的核心理念。管理运营项目分布于北京、上海、深圳,资产类型包括产业园区、写字楼、社区商业、长租公寓等,管理资产总规模超过200亿元。仅在中关村核心区域已布局多个项目,包括:弘源·首著大厦,弘源·新时代大厦,弘源·国际大厦,弘源·硅谷,弘源·高科,致力于打造区域城市更新品质标杆正式启动·为传统办公环境注入新的元素与活弘源·新时代项目,在所有到场领导及嘉宾的共同见证、助力下,点亮了启动水晶球,标志着弘源·新时代大厦项目正式拉开序幕,精诚起航!也预示着,在北京上地,一个崭新的城市更新标杆项目即将落成!弘源·新时代大厦位于被誉为“中国硅谷”的北京上地核心区，原为时代集团总部，总建筑面积约26000㎡。从旧厂房蜕变为符合新时代需求的商办项目，弘源·新时代大厦在定位设计、改造施工、招商租赁方面均实现创新突破。建筑原为多层厂房，内部功能布局利用率低、灵活性差、采光条件不好，且机电系统老旧不满足新规，项目团队在建筑原有多层厂房基础上，最大化地以办公需求为导向，优化结构和功能，基于对区域和产业客户的认知将“小型办公单体”作为定位设计的关键概念，以“通用性”“灵活性”“舒适性”“标志性”“经济性”等五大原则对建筑进行一次彻底的内外重塑建筑内部空间重新梳理为“树状”结构，在原有建筑体量中插入一组全新的垂直交通核，形成内部空间的“主干”；“L”形建筑划分为A、B、C三个独栋并分别配备独立的双层挑高大堂，构成通向城市环境的“根基”；AB座之间全新开凿出的中庭一至六层通高，逐层缩减的金字塔型空间，为建筑内部引入自然光，增添活力。二层以上，与大堂对应各新增三处两层通高的空中庭院，犹如在重塑的建筑空间结出的“硕果”，增添更丰富的趣味和想象商办物业作为我国经济发展重要的基础设施和孵化器，是众多如科技、金融、商务服务等核心产业的重要承载空间，更是核心城市GDP、税收等的重要生产场所。商办存量更新是现代城市经济增长的重要驱动力，是城市更新领域的重要组成我国的城市更新从“大拆大建”到“提质增效”，发展至今，已迈入以建造智慧、高效及可持续的先进城市中心为主导的城市更新4.0时代，城市更新面临新的需求与挑战。城市更新践行者致力于围绕产业迭代升级，为新兴产业打造更多优质产业空弘源资产乘城市更新4.0时代的浪潮，注于城市更新写字楼及商务园区的改造提升。作为不动产价值创造的载体与平台，弘源资产在不动产改造提升领域积累了丰富的实操经验，在市场研判、定位设计、工程管理等方面形成了核心能力，持续发掘不动产价值并实现价值。
弘源资产在管项目主要布局在北上广深核心城市的产业区域，依托于区域深耕及产业研判，对城市更新项目首先聚焦在客户需求及产品研究等专业分析，从而对项目改造升级进行精准定位，明确设计思路及改造方向，为高科技、战略新兴产业等提供更多更具活力的产业空间，并致力于不断营造新型办公文化，实现产业及空间的深度融合在项目改造实施环节，弘源资产以“全生命周期”的工程项目管理模式，整合多方专业优质资源，根据不同场景缜密制定施工组织方案，做到多环节严控、多方作业优化，成功实践“单一业主”、“多业主”、“带租户改造”等非传统场景的工程管理模式。截至2020年，弘源资产升级改造项目近10个，改造面积累计逾15万㎡。建筑外立面结合使用玻璃幕墙外挂装饰遮阳格栅加白色石材幕墙，根据内部空间逻辑合理排布形体切分，虚实结合——东西两侧为主要的沿街展示面，以虚为主，营造现代简洁的立面形象；南向立面采用玻璃幕+装饰格栅与白色石材幕墙组合模式，力求在南向阳光下更富有光影变化，创造更富雕塑感的立面形象。不同饰面的组合运用，反映内部空间变化，做到内外一致，逻辑通顺建筑之外，南北侧设置立体停车位，东西两侧则分别设置园区入口及开放式企业花园，不仅为首层商业规划保留最佳展示面，同时为园区内创造具有生命力的生态办公环境。项目于2019年9月正式启动改造，面对2020年初疫情带来的压力与挑战，团队迅速制定应对方案，周全实施各项防疫措施，“内抓”积极搭建防疫设施、防疫物资及时到位、到场人员按批次隔离观察；“外联”街道、防疫和建设部门至现场检查督导，至3月底项目全面复工，成为海淀区装饰装修项目首个复工现场。在因疫情延期2个月，工人无法全部上岗施工，各地材料无法如期调运的前提下，加强管理督导力度，协调各专业之间紧密配合，反复对施工绝对工期进行压缩调整，最终项目于2020年9月30日如期完成竣工验收。同时，由于弘源资产多年扎根产业聚集区，关注并服务于众多产业客户从而积累了丰富的客户资源和经验；独创“YES!小源”客户服务体系，为企业和个人提供广泛丰富的增值服务，致力于以匠心品质打造区域城市更新标杆，获得了众多如华为、贝壳、滴滴、快手等优质企业的信任和青睐。弘源·新时代大厦便是基于对其区域产业的理解，完成精准定位，在改造阶段便受到众多大客户关注，最终于竣工同期与两家千亿级独角兽完成签约，成为“竣工即满租”的区域典范排名前列太平戴维斯与弘源资产达成合作，将为弘源资产丰台园区域双项目——弘源·总部广场、弘源·丰恒大厦提供特别租赁代理服务，以360度服务式办公空间为核心，打造360度办公生态圈，优化周边营商环境，驱动片区新活力据了解，中关村丰台园毗邻南四环科丰桥，位处中关村丰台园区门户，是中关村最早的“一区三园”之一，经多年开发建设，现已成为中关村国家自主创新示范区重要的组成部分。其规划发展战略性新兴产业、智能创新产业、科技服务业，与丽泽金融商务区、首都商务区协同联动，激发新兴金融业和智能创新产业发展新动能排名前列太平戴维斯华北区董事长麦安东 （Anthony McQuade） 表示：“中关村丰台园作为北京重要的工业科技产业园区，承载着推动区域经济发展的重要使命。排名前列太平戴维斯作为全球先进的房地产服务商，将凭借独到的理解与精准的判定，携手弘源资产，共同助力中关村丰台园发展成为具有全球影响力的创新产业聚集区 。据了解。作为丰台区重点发展的高新产业功能区，中关村丰台园持续发力构建“科技创新”、“全链条服务”、“生态”的营商体系，全面提升开放创新水平。聚焦高能级总部在京发展，构建具有全球竞争力的国际标准产业集群，不断发挥区位及空间优势，为企业打造优质发展平台项目建设弘源·总部广场位于丰台区南四环西路，处于中关村丰台科技园门户位置，总建筑面积约5.7万平方米，是集高端商务办公、顶级商业服务于一体的总部级商务办公中心，北京总部经济区首个地标级商务办公综合体。作为丰台科技园地标项目，为了打造高端科技写字楼的全新项目形象，实现数字化、智能化的管理目标，同时积极响应国家碳达峰、碳中和的战略目标，弘源资产携手北京智能建筑科技有限公司，充分发挥冬奥科技成果，对弘源·总部广场进行智能化升级改造，力求打造成为全新超级中控室模式下的智能运维服务标杆项目。
北智建对项目原有建设情况进行梳理，发现机房各设备运行状态无法实时监测，缺少预警装置；能源统计不全面，流向不清晰，无法为精细化管理提供数据支持；运维服务依靠手抄笔录的传统模式，数据缺少分析和预测功能。针对以上痛点和业主需求，北智建从智能化建设和运维服务双角度提出升级改造方案，力求打造成为全新超级中控平台模式下的智能运维服务杆项北智建基于自研AIoT智能建筑操作系统，充分运用5G、人工智能、物联网、数字孪生等先进技术，为弘源·总部广场打造智能运维管理平台和智慧碳排管理平台，通过智能化升级改造，实现机电设备“全生命周期”智能管理，降低人员成本和能源消耗，实现碳排管理，提升运营和管理水平。服务内容包含配电室、给排水、暖通、能源、告警中心、工单管理、知识库等智能化建设及运维的专业服务：弘源科创大厦匠心铸就先进 细节成就未来优越区位 便捷交通宏源科创大厦占据张江科学城北区，可优享上海自贸区和国家自主创新示范区的双重政策利好，与全球先进科技龙头公司如施耐德、英伟达等世界名企为邻，赋予企业更加广阔的发展空间。项目毗邻地铁2号线广兰路站，轻轨张江环线，紧邻外环、中环高架，便捷通达上海各大区域。灵活空间 高校办公4.5m层高办公空间，全明开阔，舒适大气。可租赁分割面积约为360-12000平米，灵活高效。100mm架空地板、矿棉板吊顶等交付标准，无需花钱装修，更无需花时间等待，企业直接拎包入驻。高端标准 品质至上得房率高达81%，入驻企业可以畅享更大的办公空间；其中2号楼为独栋办公，在享有高得房率的同时，更拥有标识权。一层标准承载量达1000kg/平米，高楼层承载量达400-600kg/平米。VRV空调新风系统，有效过滤有害物质，健康办公。电力可达110W/平米，高电力荷载可满足各类科创企业研发需求。完善配套 精彩生活楼内设有经营白领餐厅、咖啡店、Boxing、瑜伽健身设施，足不出户便可享受休闲生活。周边便利店、银行、公寓等完善生活配套，尽享便利，满足白领商务、生活多样需求。车位充足 停车无忧总共配备280个停车位，车位配比高达1：86平米，满足企业对于车位的需求。匠心铸就先进 细节成就未来宏源科创大厦，精于细节，臻于品质，以远高于区域内的商务标准，打造先进的商务主场，助力企业创造价值，抢占未来先机！技术参数总建筑面积：24238.85平米楼层数：1号楼20998.96平米、2号楼3239.89平米（整栋招商楼层数：1号楼地上8层，地下1层、2号楼地上3层标准净层高：1层5米，2-8层4.5米标准承载量：1层：1000kg/平米，2-5层：600kg/平米，6-8层：400kg/平米电梯：1号楼4部客梯，2部货梯、2号楼2部客梯电力供应：110w/平米，可根据需求扩容交付标准：精装修大堂，100mm网络架空地板，节能灯具安装到位，环保乳胶漆墙面刷白，蒂森克虏伯电梯，矿棉板吊顶，消防烟感喷淋系统到位。停车位：280个
弘源科创大厦占据张江科学城北区，可优享上海自贸区和国家自主创新示范区的双重政策利好，与全球*科技龙头公司如施耐德、英伟达等世界名企为邻，赋予企业更加广阔的发展空间。
项目毗邻地铁2号线广兰路站，轻轨张江环线，紧邻外环、中环高架，便捷通达上海各大区域。
灵活空间高校办公
4.5m层高办公空间，全明开阔，舒适大气。
可租赁分割面积约为360-12000平米，灵活高效。
10cm架空地板、矿棉板吊顶等交付标准，无需花钱装修，更无需花时间等待，企业直接拎包入驻。
VRV空调新风系统，有效过滤有害物质，健康办公。
电力可达110W/平米，高电力荷载可满足各类科创企业研发需求。
完善配套精彩生活
楼内设有经营白领餐厅、咖啡店、Boxing、瑜伽健身设施，足不出户便可享受休闲生活。
周边便利店、银行、公寓等完善生活配套，尽享便利，满足白领商务、生活多样需求。
车位充足停车无忧
总共配备280个停车位，车位配比高达1：86平米，满足企业对于车位的需求。
匠心铸就*细节成就未来
弘源科创大厦，精于细节，臻于品质，以远高于区域内的商务标准，打造*的商务主场，助力企业创造价值，抢占未来先机！
招商面积：365㎡/498㎡/545㎡/594㎡/886㎡/1216㎡/1630㎡/独栋3240㎡
平湖源·新时代解放东路商业中心解放东路商业中心位于当湖街道解放东路北侧，城隍庙两侧。其中，地块一计划用地面积12588.6平方米，地块二计划用地面积18727平方米，是市又一个逛吃游玩好去处。解放东路商业中心效果图解放东路商业中心平面位置图目前，项目已完成地下结构的建造正在热火朝天地进行地上钢结构的搭建搭完之后就要上混凝土了得益于装配式安装上部分的施工工期将从原来的半年以上缩短至3-4个月！预计将在今年10月份左右完成主体封顶！作为老平湖人记忆中不可或缺的商业区之一相信大家都对解放东路商业中心十分期希望看到哪些商家入驻呢？平湖源·新时代
弘源·新时代是弘源资产在海淀中关村核心-上地的城市更新项目，坐落于中关村·上地核心区。[1-2]位于北京市海淀区上地西路28号，为弘源资产在海淀中关村核心-上地的城市更新项目之一，总建筑面积2.6万平方，以AB座6层低密空间+C座5层企业小独栋营造减压办公环境。
弘源·新时代是弘源资产在海淀中关村核心-上地的城市更新项目，位于北京市海淀区上地西路28号，总建筑面积2.6万平方，以AB座6层低密空间+C座5层企业独栋。
弘源·新时代大厦落座上地高科技产业区的核心位置，聚集华为、联想、百度、新浪、滴滴、千方、第四范式、快手等两万家高科技企业，以电子信息产业为主导，集科研、开发、生产、经营、培训、服务为一体，是中关村科学城创新活力的组成部分。
弘源·新时代大厦由从事城市商务楼宇运营的弘源资产整体升级打造，坐落于海淀区上地西路28号，总建筑面积约26303㎡，总高6层，分为ABC座，A座建筑面积8908.77㎡，B座建筑面积9829.03㎡，C座建筑面积7151.89㎡。
弘源·新时代近邻京张高铁清河站，周边北京地铁13号线、16线、昌平线三轨环绕，区域内城市快速道路纵横交错，快速通达北京西站、北京南站、首都机场等地，汇集全球智慧。
AB座6层低密空间+C座5层企业小独栋，楼宇间分布式的空中花园、园区内拥有超3000㎡的园林设计，企业花园、楼内3座分布式的空中花园与C座企业专享天台庭院一道；项目东西两侧全通高玻璃幕墙，每座享约300㎡精装大堂，22米挑空采光中庭，楼内享360°全景采光，提升办公体验，为大厦内的办公人群提供360°的全景通透采光视野。
作为中关村核心、上地区域新型办公标杆，弘源·新时代大厦推出独栋产品，并提供6000㎡至15000㎡多种不同的大面积组合租赁方案，AB座6层低密空间+C座5层企业小独栋，多种面积组合，C栋+B座5、6层面积10150.18㎡，C栋+B座3-6层13816.15㎡，C栋+B座面积15412.36㎡。
北京西城区【新时代大厦】
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