环宇大厦一上地软件园独栋，海淀环宇大厦规划总占地面积139公顷，开发商自持，总建筑面积60余万平方米，容积率0.44，平均建筑层数3层。园区由商务区和自然形态的研发区组成，独栋写字楼出租，商务区设在园区东、南两侧，独栋物业出租，建筑平面布置以街区的形式排列，建筑之间以庭园绿地相互连接。该区孵化器、独栋办公室出租，公共技术支撑体系、信息中心、商圈成熟，配套齐全，人才培训中心、宾馆等已建成使用，交通十分的便利！
项目名称：环宇大厦一上地软件园独栋
所属区位：北四环外
所属商圈：海淀上地商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
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环宇大厦一上地软件园独栋都有哪些企业入驻》
、信息中心、人才培训中心、宾馆等已建成使用。
来源：南方都市报原标题：环宇大厦5年后土地使用权到期，规土委联手国土部开展续期研究
深圳环宇大厦用地经补缴地价签订土地出让合同、转化为出让土地后，使用期顺延至2022年2月3日，到时候深圳最多只有5年时间来考虑。
今年两会期间人大代表就提出了不少建议，南都记者从近日披露的规土委答复中了解到，深圳市正与国土资源部合作开展《国有建设用地使用权期满续期顶层制度设计》的课题研究目前，深圳在土地使用权到期续期方面的探索和先行先试工作，早已引起国土资源部等部委的高度关注与肯定。该委认为，如国家启动试点城市，深圳应当纳入，继续发挥好国家改革开放排头人大建争当“试点”变阻力为动力
2016年3月，温州部分住宅建设用地使用权到期，房地产到期续期问题迅速引起社会各界关注，并引发持续热议。
2016年11月，国务院印发《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，明确提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。国土资源部也提出，在法律安排明确之前，可以采取“两不一正常”的过渡性举措然而，续期制度顶层设计解释权归全国人大，地方层面无法自行解释并予以解决，因此达到法定最高年期的土地使用权续期问题需要等待国家层面出台相关的实施细则目前，深圳尚未出现已达到法定最高年期的土地续期情况，但是由于商业、旅游等类型用地法定最高年期较短(40年)，环宇大厦用地等最早让的该类用地即使已顺延至法定最高年期，不久也将面临期满续期的问题市人大代表刘辉提出了解决城市到期房地产续期问题有关建议。刘辉建议，深圳可以争取作为全国到期房地产续期管理试点城市，既试点解决深圳大量逐步到期的房地产未来使用问题，变发展的阻力为城市增长的动力刘辉还提到，要加快相关税收政策的创新与制定，使税收政策与土地政策、产业政策相关联；明确房地产税的征税范围、税率、征收办法等，并建议把原农村集体、村民自建房纳入产权管理体系市规土委深圳一直先行先试
深圳是国内最早面临土地使用权到期续期问题的城市之一，这与深圳在国有土地使用权有偿使用制度方面的先试先行分不开。早在1982年，深圳出台《深圳经济特区土地管理暂行规定》，首次规定允许土地以划拨方式给来深投资设厂、兴办各项事业的客商，并规定相应用途的土地使用年期，如工业用地30年、商业用地20年、商品住宅用地50年等，与1986年国家《土地管理法》的行政划拨“无偿无限期”不同988年，深圳又出台《深圳经济特区土地管理条例》，明确特区国有土地实行有偿使用和有偿转让，土地使用年限根据实际需要确定，但不得超过50年1994年，市人大常委会发布《深圳经济特区土地使用权出让条例》，规定土地使用权最高使用年限为50年。000年后，随着深圳市最早一批通过行政划拨形式给予客商的商业用途土地(20年使用权)的陆续到期，深圳市首次集中出现国有土地使用权期满的问题2004年《深圳市到期房地产续期若干规定》发布施行，深圳的原行政划拨用地在不改变用途的前提下，可通过补交地价签订土地出让合同顺延至国家规定最高年对人大代表提出的“争取作为全国试点城市”的建议，市规土委介绍，目前，国家尚未开展国有建设用地使用权到期续期的试点工作这些年，深圳在土地使用权到期续期方面的探索和先行先试工作，早已引起国土资源部等部委的高度关注，并得到了部委的肯定市规土委认为，国土资源部里一旦启动全国试点城市工作，深圳应当列入全国试点城市之一，继续发挥好国家改革开放排头兵的作用。代表代表：深圳能否加快相关政策研究与制定市规土委：国家层面尚未出台具体细则的背景下，为了更加妥善解决到期房地产续期的问题，目前深圳正在与国土资源部合作开展《国有建设用地使用权期满续期顶层制度设计》的课题研究，希望更好地解决政策瓶颈问题，建立起住宅类等用途房地产到期续期的处置策代表：深圳能否进一步完善房地产市场相关服务？市规土委：到期房地产续期是项系统性工作，需要综合考虑房屋质量、安全等情况，续期过程中也需要完善法律、税务等相关配套机制。期制度体系建设中，深圳将积极协调相关职能部门，进一步深化配套机制研究，推动相关技术标准的建设代表：深圳能否把原农村集体、村民自建房纳入产权管理体系？市规土委：目前，深圳土地、房屋的基础调查工作尚未完成，且相关制度建设也尚未完善，对原农村集体、村民自建房的管理，深圳暂未完全纳入全市不动产统一管理体系。2016年，深圳正式启动地籍调查和土地总登记工作，计划5年内全面查清全市范围内土地权属状况，同时开展配套制度研究，推动建设归属清晰、权责明确、监管有效的土地产权制度，建设不动产籍信息基础平台，更好地服务于经济社会建设。2020年10月11日， 奥园集团与环宇国际签约仪式在新塘奥园城市天地盛大举行，环宇国际携百名品牌商家荣耀进驻！回顾签约历程，奥园商管团队凭借着成熟的商业运营能力和敏锐的市场嗅觉，引进环宇国际，在短短数月内双方便达成了合作共赢，环宇国际将与奥园集团强强联合，共同打造广州东璀璨的商业格局实拍环宇国际盛大签约 共筑新塘商业格局奥园集团广州公司工程副总经理谢箭飞先生与环宇国际总经理陈坤明先生签署了合作协议，此次签约进驻意义非凡，环宇国际携手数百位商家落户项目，奥园城市天地商业业态将更加丰富，配套将更加完善醇熟，为未来的业主和周边居民带来更多高品质的工作生活体验！一座54万方商业城央综合体即将全新呈现！环宇国际，一站式集“学、研、展、贸”于一体的国际建材家居展贸中心，匠心十二年累积专业的展贸市场运营经验，从2008年的广州黄埔环宇国际机械城到2019年广州环宇国际机械展贸中心，2020年，环宇国际强势入驻新塘，择址奥园城市天地，总商业面积达到21.96万㎡！环宇国际立足广州东，业务辐射全球，为品牌商搭建互联网电子交易服务平台，打造以五金、建材、家居、灯饰为主，配套酒店公寓、餐饮娱乐、会展培训、技术设计，商业社区等的综合国际建材家居展贸中心。此次携手奥园，将引进超百家品牌商家进驻，再启新征程展贸行业标杆择址生财有道作为国内知名的大型建材家居展贸中心，环宇国际总经理陈坤明先生表示，“奥园城市天地，以54万方的体量，打造广州东国际TOD新城。项目毗邻国家级经济开发区，而且又有3条地铁在侧，坐拥千万消费人次，未来的发展不可限量。我们非常信任奥园的运营能力，相信奥园城市天地，也将继续给我们带来惊喜”。
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入口打造成一个充满艺术气息的一隅，构筑出空间的仪式感之余，让空间具有层层递进的关系，它能将居者的艺术审美和修养自然晕染开来。
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不同的色彩和肌理碰撞出新的生机，强烈的视觉感受激发更多的空间想象。在矛盾中创造和谐，让空间拥有情绪，从多维的角度解读生活。
中式茶室在细节上化繁为简，采用经典轴线、对称布局，搭配淡雅的与原木色调，演绎古色古香气韵生活。从布局规划到色彩、材质、装饰细节，居者的生活气质与卓然品位，在设计营造的空间氛围里，尽致呈现。
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